Z Á P I S. Schůze komise byla zahájena hlasováním o schválení doplněného programu a předseda zahájil její jednání v 16,40 h. Usnesení 0374/KB/26-17:

Transkript

1 BAŠNÉHO 36, BRNO Z Á P I S z 26. schůze Komise bytové konané dne od 16,30 h. v zasedací místnosti ÚMČMB Brno-Kohoutovice. Bašného 36 Přítomni: P. Forberger, předseda, Ing. O. Šulák místopředseda, členové - J. Marek, Ing. P. Bartoš, M.Urbánková, J. Pilařová. JUDr. K. Neduchal, V.Mlčúch, Ing. D.Geryk Host: Tajemnice: Petr Šafařík, starosta MČ Lenka Grulichová Program: 1. Informace z RMČ 2. Žádosti o postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu a) Jana Peloušková, b.č.14, 1+1, Vaňhalova 1, Marie Lužová, b.č.59, 1+kk, Vychodilova 12, Tomáš Pačíska, b.č.18, 2+1, Zámečnická 8, b) Bc. Michaela Michalíková, b.č. 7, 2+1, Pavlovská 1, Marie Šípková, b.č.12, 3+1, Vaňhalova 5, c) Miloslava Vrbová, b.č.5, 3+1, Axmanova 3, Ladislava Hlucháňová, b.č. 20, 1+1, Jírovcova 5, d) Libuše Maleňáková, b.č. 48, 1+kk, Stamicova 1, Petr Němec, b.č. 21, 3+1, Vaňhalova 9, e) Denisa Čáslavová, b.č.20,1+1, Vaňhalova 9, Petr Chromeček, b.č. 11, 2+1, Merhautova 51, 3. Žádosti o přechod nájmu a) b.č. 2, 2+1, Borodinova 7 b) b.č. 2, 1+1, Glinkova Žádost o společný nájem a) b.č. 43,1+0, Voříškova 4 5. Žádost o uzavření nové nájemní smlouvy a) b.č. 10, 2+1, U Velké ceny Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy a) b.č. 11, 1+1, Vaňhalova 1 b) b.č. 12,1+1, Bellova 5 c) b.č. 14, 3+1, Stamicova 5 7.Návrhy na uzavření nájemní smlouvy a) b.č. 10, 1+1, Bellova 46 b) b.č. 20, 1+1, Richtrova 3 c) b.č. 8, 1+1, Axmanova 12 d) b.č. 5, 3+1, Pavlovská 4 8. Žádost o vyčlenění bytové jednotky 9. Obodování žádostí 10. Různé Schůze komise byla zahájena hlasováním o schválení doplněného programu a předseda zahájil její jednání v 16,40 h. Usnesení 0374/KB/26-17:

2 KB schvaluje doplněný program 26. schůze Komise bytové s konstatováním, že je usnášeníschopná. 1. Informace z RMČ Informace z 58.RMČ podal pan starosta. V RMČ byly projednány a schváleny body z minulé komise, dále byly schváleny opatření vyplývající ze zprávy KV ZMČ a byl schválen nový Jednací řád komisí RMČ, který Vám byl zaslán dne em. 2. Žádosti o postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu a) Jana Peloušková, b.č.14, 1+1, Vaňhalova 1, Marie Lužová, b.č.59, 1+kk, Vychodilova 12, Tomáš Pačíska, b.č.18, 2+1, Zámečnická 8, Usnesení 0375/KB/26-17: KB doporučuje RMČ schválit postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu č.14 v domě SMB Vaňhalova 1, nájemce Jana Peloušková, s bytem č.59 v domě SMB Vychodilova 12, nájemce Marie Lužová, s bytem v domě SMB Zámečnická 8, nájemce Tomáš Pačíska, protože u předložené žádosti jsou doloženy požadované doklady, a v nich uvedené skutečnosti byly následně ověřena při fyzické kontrole. b) Bc. Michaela Michalíková,b.č. 7, 2+1, Pavlovská 1, Marie Šípková, b.č.12, 3+1, Vaňhalova 5, Usnesení 0376/KB/26-17: KB doporučuje RMČ schválit postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu č.7 v domě SMB Pavlovská 1, nájemce Bc. Michaela Michalíková, s bytem č.12 v domě SMB Vaňhalova 5, nájemce Marie Šípková, protože u předložené žádosti jsou doloženy požadované doklady, a v nich uvedené skutečnosti byly následně ověřena při fyzické kontrole. c) Miloslava Vrbová, b.č.5, 3+1, Axmanova 3, Ladislava Hlucháňová, b.č. 20, 1+1, Jírovcova 5, Usnesení 0377/KB/26-17: KB doporučuje RMČ schválit postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu č.5 v domě SMB Axmanova 3, nájemce Miloslava Vrbová, s bytem č.20 v domě SMB Jírovcova 5, nájemce Ladislava Hlucháňová, protože u předložené žádosti jsou doloženy požadované doklady, a v nich uvedené skutečnosti byly následně ověřena při fyzické kontrole. d) Libuše Maleňáková, b.č. 48, 1+kk, Stamicova 1, Petr Němec, b.č. 21, 3+1, Vaňhalova 9, Usnesení 0378/KB/26-17: KB doporučuje RMČ schválit postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu č.48 v domě SMB Stamicova 1, nájemce Libuše Maleňáková, s bytem č.21 v domě SMB Vaňhalova 9, nájemce Petr Němec,. protože u předložené žádosti jsou doloženy požadované doklady, a v nich uvedené skutečnosti byly následně ověřena při fyzické kontrole. e) Denisa Čáslavová, b.č.20,1+1, Vaňhalova 9, Petr Chromeček, b.č. 11, 2+1, Merhautova 51, Usnesení 0379/KB/26-17: KB doporučuje RMČ schválit postoupení práv a povinností vyplývajících z nájmu bytu č.20 v domě SMB Vaňhalova 9, nájemce Denisa Čáslavová, s bytem č.11 v domě SMB Merhautova 51,

3 nájemce Petr Chromeček, protože u předložené žádosti jsou doloženy požadované doklady, a v nich uvedené skutečnosti byly následně ověřena při fyzické kontrole. 3. Žádosti o přechod nájmu a) b.č. 2, 2+1, Borodinova 7 Žádost podává Jiří Policar, syn nájemkyně Marie Policarové, které zemřela v 12/2016. Společně žili od r Usnesení 0380/KB/26-17: KB doporučuje RMČ uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 2 v domě Borodinova 7 na dobu určitou dvou let s Jiřím Policarem, protože je splněna podmínka pro přechod nájmu bytu podle 2292 zák.č. 89/2012 Sb.,obč.zák. b) b.č. 2, 1+1, Glinkova 13 Žádost podává Kristýna Müllerová, vnučka nájemkyně Anny Müllerové, která zemřela v 8/2014. Vnučka žila společně s babičkou v bytě od r. 2009, po jejím úmrtí však o přechod nájmu nepožádala a ani nehradila nájemné a služby spojené s užíváním bytu. Do uhradila všechny dlužné částky včetně úroku/poplatku z prodlení. K dnešnímu dni však není doposud uhrazeno nájemné za 12/2016 a 01/2017. Usnesení 0381/KB/26-17: KB stahuje bod z jednání a žádá o vypracování právního stanoviska k předmětné situaci Mgr.Láníkem do příští schůze komise. Současně žádá o předložení aktuálního stavu (k ) o platbách nájemného a služeb spojených s užíváním bytu. 4. Žádost o společný nájem a) b.č. 43,1+0, Voříškova 4 Žádost podává Soňa Resová společně se svým synem Markem Hercíkem, v uvedeném bytě žijí od r Usnesení 0382/KB/26-17: KB doporučuje RMČ schválit uzavření dohody o společném nájmu bytu č. 43 v domě Voříškova 4 mezi Soňou Resovou, jejím synem Markem Hercíkem a pronajímatelem, protože je splněna podmínka 2270 obč.zák. a čl.13 Pravidel pronájmu bytů v majetku SMB. 5. Žádost o uzavření nové nájemní smlouvy a) b.č. 10, 2+1, U Velké ceny 10 Žádost podává paní Anna Čechová v zastoupení právní zástupkyně Mgr. Ing. Hany Továrkové. Paní Čechové byl ukončen nájem předmětného bytu na základě výpovědi v r z důvodu nehrazení nájemného a služeb spojených s užíváním bytu. V současné době probíhá soudní řízení ve věci žaloby na vyklizení bytu. Ve své žádosti paní Čechová uvádí, že se dostala do velmi složité životní situace, kdy přišla o práci a synovi byla diagnostikována vážná nemoc. V loňském roce však všechny dlužné částky uhradila včetně poplatku/úroku z prodlení a v současné době je nájemné řádně hrazeno. Usnesení 0383/KB/26-17: KB doporučuje RMČ uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 10 v domě U Velké ceny 10 na dobu určitou 6 měsíců s Annou Čechovou, protože všechny dlužné částky jsou uhrazeny a byt je řádně užíván. Hlasování : schváleno ( pro 8 proti 0 zdržel se 1 přítomno 9) 6. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy

4 a) b.č. 11, 1+1, Vaňhalova 1 Žádost podává Tereza Belatková, nájemní smlouva je uzavřena od 1/2015 do 1/2017. Po celou dobu je byt řádně užíván, nebyly evidovány žádné dlužné částky. Usnesení 0384/KB/26-17: KB doporučuje RMČ prodloužit nájemní smlouvu k bytu č. 13 v domě Vaňhalova 1 na dobu neurčitou s Terezou Belatkovou, protože byt je řádně užíván, nejsou evidovány dlužné částky. b) b.č. 12,1+1, Bellova 5 Žádost podává Jan Bruzl, nájemní smlouva je uzavřena od 3/2016 do 2/2017. Žadatel v uvedeném bytě žije od r. 2007, z důvodu neplacení nájemného byla podána výpověď nájmu bytu. Po úhradě dlužného nájemného, včetně poplatku z prodlení, byla uzavřena nová nájemní smlouva na dobu určitou. Od r je byt řádně užíván, nejsou evidovány žádné dlužné částky. Usnesení 0385/KB/26-17: KB doporučuje RMČ prodloužit nájemní smlouvu k bytu č. 12 v domě Bellova 5 na dobu určitou dvou let s Janem Bruzlem, protože byt je nyní řádně užíván a nejsou evidovány žádné dlužné částky. c) b.č. 14, 3+1, Stamicova 5 Žádost podává Anna Malá, nájemní smlouva je uzavřena od r do 4/2017. Nejsou evidovány žádné dlužné částky. Usnesení 0386/KB/26-17: KB doporučuje RMČ prodloužit nájemní smlouvu k bytu č. 14 v domě Stamicova 5 na dobu neurčitou s Annou Malou, protože byt je řádně užíván a nejsou evidovány žádné dlužné částky. 7.Návrhy na uzavření nájemní smlouvy Uvolněné byty z důvodu úmrtí nebo odstěhování nájemců: a) b.č. 10, 1+1, Bellova 46 Navržená žadatelka má žádost evidovanou od r. 2010, která je ohodnocená 104 body. Fyzická kontrola bydlení byla provedena. Žadatelka žije společně s manželem a jedním dítětem (3 osoby) v podnájmu, v bytě 1+1. Žadatelka je v seznamu žadatelů k 02/2017 na 7. místě. Usnesení 0387KB/26-17: KB doporučuje RMČ uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 10 v domě Bellova 46 na dobu určitou dvou let s Ivetou Christovou. Jako náhradníka doporučují Lucii Surmařovou. b) b.č. 20, 1+1, Richtrova 3 Navržený žadatel má žádost evidovanou od r.2013, která je ohodnocená 105 body. Fyzická kontrola bydlení byla provedena. Žadatel žije společně s rodiči, švagrem, manželkou a dvěma dětmi (7 osob) v RD 2+1. Žadatel je v seznamu žadatelů k 02/2017 na 6. místě Usnesení 0388/KB/26-17: KB doporučuje RMČ uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 20 v domě Richtrova 3 na dobu určitou dvou let s Miloslavem Holubem. Jako náhradníka doporučují Lucii Surmařovou. c) b.č. 8, 1+1, Axmanova 12 Navržený žadatel má žádost evidovanou od r. 2004, která je ohodnocená 122 body. Fyzická kontrola bydlení byla provedena. Žadatel žije společně s rodiči, bratrem a jedním dítětem (5 osob) v bytě 3+1. Žadatel je v seznamu žadatelů k 02/2017 na 3. místě.

5 Usnesení 0389/KB/26-17: KB doporučuje RMČ uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 8 v domě Axmanova 12 na dobu určitou dvou let s Ondřejem Kubíkem. Jako náhradníka doporučují Lucii Surmařovou. d) b.č. 5, 3+1, Pavlovská 4 Navržený žadatel má žádost evidovanou od r.2012, která je ohodnocená 93 body. Fyzická kontrola bydlení byla provedena. Žadatel žije v bytě 3+1 s manželkou a dvěma dětmi. Současný byt je však služební (domovnický) a vzhledem k ukončení pracovního poměru domovníka v domě Stamicova 11 jej musí k datu uvolnit. Žadatel je v seznamu žadatelů k 02/2017 na 11.místě. Usnesení 0390/KB/26-17: KB doporučuje RMČ uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 5 v domě Pavlovská 4 na dobu určitou dvou let s Richardem Kocourkem. Jako náhradníka doporučují Šárku Drdlovou. Hlasování : schváleno (pro 8, proti 0, zdržel se 1) 8. Žádost o vyčlenění bytové jednotky Žádost zaslal Diagnostický ústav pro mládež, Veslařská 246, Brno. Ředitelka ústavu ve své žádosti uvádí, že by chtěli pomáhat dětem, které po ukončení pobytu (plnoletí) nemají vlastní bydlení. V uvedeném bytě by tyto děti byly nadále pod dohledem ústavu za jasně stanovených podmínek tak, aby byly následně schopny vést reálný život. (viz příloha č.1) V případě doporučení komise, bude usnesení předloženo ke schválení do RMČ a ZMČ k vyčlenění 1 bytové jednotky velikosti 1+1. Usnesení 0391/KB/26-17: KB doporučuje RMČ doporučit ZMČ vyčlenit jednu bytovou jednotku o velikosti 1+1 pro Diagnostický ústav pro mládež, Veslařská 246, Brno, protože v současné době je možné tuto bytovou jednotku z bytového fondu svěřeného MČ Brno Kohoutovice vyčlenit. 9. Obodování žádostí Žádosti k hodnocení převzal p.forberger. Všem členům byly předány žádosti o pronájem bytu k provedení fyzických kontrol stávajícího bydlení. 10. Různé a) žádost o pomoc Ivy Mazalové KB bere na vědomí předložený dopis a doporučuje v odpovědi uvést, aby si žadatelka podáním více žádostí i na jiných MČ zvýšila možnost rychlejšího přidělení bytu vzhledem k počtu evidovaných žádostí v naší MČ a počtu uvolňovaných bytů. b) projednání Kritérií pro výběr žadatelů Přítomní členové komise společně projednali jednotlivé body stávajících kritérií pro hodnocení žádostí a ujasnili si další postupy při hodnocení žádostí. Termín následující schůze: pondělí od 16:30 h v zasedací místnosti ÚMČMB. Jednání komise ukončeno v 18,10 hod. Zapsala: Lenka Grulichová, tajemnice KB Pavel Forberger předseda Komise bytové