MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor výstavby a životního prostředí Orlovská Rychvald

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor výstavby a životního prostředí Orlovská Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: Naše zn.: MěÚ-R/Výst.3078/2011-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: ondruskova@rychvald.cz Datum: Rostislav Slaný Iveta Slaná Výškovická 2539/ Ostrava - Zábřeh zastoupení K-Stavoconstruction Invest s.r.o. jednatel Josef Košař V Zátiší 810/ Ostrava - Mariánské Hory N Á V R H výroku územního rozhodnutí Dne podali Rostislav Slaný nar a Iveta Slaná nar , bytem Výškovická 2539/108, Ostrava - Zábřeh zastoupení K-Stavoconstruction Invest s.r.o. IČ , V Zátiší 810/1, Ostrava - Mariánské Hory žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, oplocení, žumpy, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a elektrické přípojky z pilíře do rodinného domu na pozemku parc. č. 4864/5, zpevněných ploch a vodovodní přípojky na pozemcích parc. č. 4864/3 a 4864/5 v kat. území Rychvald. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby byla doplněna dne Městský úřad Rychvald, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona a podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření návrh výroku územního rozhodnutí. Podle 95 odst. 4 stavebního zákona výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků řízení proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. web: Komerční banka, a.s., č.ú.: /0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St

2 Městský úřad Rychvald 2/7 Pokud budou podány výhrady, námitky nebo připomínky stavební úřad rozhodne usnesením podle 95 odst. 2 o provedení územního řízení. Pokud nebudou ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. Účastníci řízení se po dobu zveřejnění návrhu územního rozhodnutí mohou podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři stavebního úřadu v pondělí a středu od 8.00 do a od do hodin. Návrh výroku územního rozhodnutí: Městský úřad Rychvald, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ve zjednodušeném územním řízení rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, oplocení, žumpy, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace a elektrické přípojky z pilíře do rodinného domu na pozemku parc. č. 4864/5, zpevněných ploch a vodovodní přípojky na pozemcích parc. č. 4864/3 a 4864/5 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům bude nepodsklepená zděná přízemní stavba, obdélníkového půdorysu, s obytným podkrovím, zastřešená sedlovou střechou. Půdorysné rozměry rodinného domu 12,71 x 8,4 m Výška stavby v hřebeni střechy + 7,480 m Zastavěná plocha rodinného domu 106,8 m 2 Zpevněné plochy Zatravňovací dlažba 84,0 m 2 Zámková dlažba 20,0 m 2 Vodovodní přípojka PE 100 RC D 32 délky 33,0 m bude napojena na vodovod HPDE 100 DN 50 na pozemku parc. č. 4864/3. Vodovodní přípojka bude vedena přes pozemky parc. č. 4864/3 a 4864/5 do budovy rodinného domu. Vodoměrná sestava bude umístěna v technické místnosti rodinného domu.

3 Městský úřad Rychvald 3/7 Ze stávajícího pilíře umístěného na pozemku parc. č. 4864/5 bude pro napojení rozváděče rodinného domu provedena elektrická přípojka zemním vedením kabelu NN délky 16,0 m. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci DN 150 délky 2,8 m do žumpy o rozměrech 4,3 x 2,0 m o objemu 12,0 m 3 umístěné na pozemku parc. č. 4864/5. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci DN 150 délky 30,0 m do dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 4864/5. Pro dešťové vody bude na trase dešťové kanalizace umístěna na pozemku par. č. 4864/5 akumulační jímka. Zpevněná příjezdová plocha šířky 2,9 m a 3,2 m bude provedena z betonových zatravňovacích dlaždic. Přístupový chodník šířky 1,7 m bude provedeny z betonové zámkové dlažby. Oplocení na pozemku parc. č. 4864/5 bude provedeno z ocelových sloupků ukotvených do betonových patek a drátěného pletiva. Součásti plotu bude brána a branka. Výška plotu 1,6 m. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Rostislav Slaný nar , Výškovická 2539/108, Ostrava - Zábřeh Iveta Slaná nar , Výškovická 2539/108, Ostrava - Zábřeh zastoupení K-Stavoconstruction Invest s.r.o., IČ , V Zátiší 810/1, Ostrava - Mariánské Hory Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc. č. 4864/5 v kat. území Rychvald ve vzdálenosti 10,8 m od hranice pozemku parc. č. 4864/9, 5,388 m od hranice pozemku parc. č. 4864/1, 10,873 m od hranice pozemku parc. č a 5,419 m od hranice pozemku parc. č. 4859/1. Žumpa bude umístěna na pozemku parc. č. 4864/5 ve vzdálenosti 2,8 m od navrhované stavby rodinného domu. Zpevněná plocha bude umístěna na pozemku parc. č. 4864/5 ve vzdálenosti 1,8 m od hranice pozemku parc. č. 4864/9 a 5,485 m od hranice pozemku parc. č. 4859/1. Stavba rodinného domu, zpevněných ploch, oplocení, žumpy, splaškové kanalizace, dešťové kanalizace, vodovodní přípojky a elektrické přípojky bude umístěna tak, jak je zakresleno na situačním výkrese v měřítku 1:300, který je součástí územního rozhodnutí. 2. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 4864/5 o výměře 689 m 2. Pozemek je vyznačeny na situačním výkrese, který je součástí územního rozhodnutí. 3. Přístup k rodinnému domu bude z místní komunikace ul. Větrná na pozemku parc. č. 4824/1 a přes pozemek parc. č. 4864/3, který je ve vlastnictví žadatele podílem 1/8.

4 Městský úřad Rychvald 4/7 4. Vodovodní přípojka PE 100 RC D 32 délky 33,0 m bude napojena na vodovod DN 50 na pozemku parc. č. 4864/3. Budou dodrženy podmínky stanoviska SmVaK Ostrava a.s. ze dne zn.9773/v012413/2011/te. Při provádění prací, jimiž mohou být dotčena zařízení v majetku nebo provozování SmVaK Ostrava a.s., je stavebník povinen učinit veškerá opatření tak, aby nedošlo k poškození tohoto zařízení a splnit následující podmínky: - Na základě vytýčení požadujeme v projektové dokumentaci stavby pevných nadzemních konstrukcí (umístění pilíře el. rozvaděče, sloupky oplocení, šachty vodoměrné, kanalizační apod.) umístit mimo ochranné pásmo vodovodního potrubí. Oplocení na šířku ochranného pásma požadujeme provést rozebíratelné bez podezdívky. Ochranná pásma jsou stanovena 23 zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu - u vodovodních a kanalizačních řádů do průměru 500 mm včetně - 1,5 m. - Při úpravě povrchu terénu v ochranném pásmu bude zachováno alespoň minimální krytí vodovodního potrubí v souladu s ČSN U přípojek k liniovým stavbám v místě souběhu se zařízením SmVaK Ostrava a.s. požadujeme dodržet odstupovou vzdálenost 1,5 m od okrajů potrubí. Při křížení dodržet svislou vzdálenost dle ČSN Při souběhu s vodovodní přípojkou dodržet ČSN V projektové dokumentaci požadujeme křížení navrhnout kolmo max. pod úhlem 45 stupňů. Křížení nebude prováděno v místě napojení vodovodních přípojek na vodovodní řád, ve vzdálenosti menší než 1,5 m od stávajících ovládacích armatur na vodovodním potrubí (šoupáků, hydrantů, domovních uzavíracích ventilů) a vodárenských šachet. - V místě křížení budou přípojky uloženy do chráničky v šířce ochranného pásma zařízení SmVaK Ostrava a.s. - V případě řešení přípojek za pomocí protlaku bude přesná hloubka uložení vodovodu ověřena ručně kopanou sondou. - Projektovou dokumentaci včetně okótování vzdálenosti mezi navrženými stavbami a vnějším lícem zařízení SmVaK Ostrava a.s. požadujeme předložit k odsouhlasení. Při realizaci stavby vodovodní přípojky nutno respektovat tyto podmínky pro připojení na vodovod: - Upozorňujeme, že s ohledem na výškové umístění stavby vzhledem k řídícímu vodojemu nejsme schopni zajistit tlak vody plně v souladu s požadavky zákona č. 274/2001 Sb. a prováděcí vyhlášky 428/2001. Hydrostatický tlak v místě napojení překročí hodnotu 0,6 MPa. Na vnitřním vodovodu (za vodoměrnou sestavou) proto bude na náklady investora osazen redukční ventil. Napojení je podmíněno akceptací této skutečnosti investorem. Ve smlouvě na dodávku vody bude tato skutečnost uvedena ve zvláštním ujednání. - Připojení bude provedeno pomocí navrtávacího pásu, šoupátka se zákopovou soupravou a spojky ISO. - Materiál vodovodní přípojky požadujeme PE 100 RC (DN dle návrhu přípojky). - Projektovou dokumentaci požadujeme předložit k posouzení. Stanovisko SmVaK Ostrava a.s. k realizační projektové dokumentaci je podmínkou připojení na vodovod SmVaK Ostrava a.s.

5 Městský úřad Rychvald 5/7 5. Ze stávajícího pilíře umístěného na pozemku parc. č. 4864/5 bude pro napojení rozváděče rodinného domu provedeno elektrická přípojka zemním vedením kabelu NN délky 16,0 m. Na pozemku parc. č. 4864/5 se nachází energetické zařízení podzemní vedení nízkého napětí v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Při realizaci stavby musí být ve vztahu k zařízení distribuční soustavy dodrženy veškeré platné normy a předpisy a respektována veškerá omezení vyplývající z existence ochranných pásem zařízení distribuční soustavy. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami zejména PNE a ČSN EN V případě podzemních energetických zařízení je povinnosti stavebníka před započetím zemních prací požádat o vytýčení. Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. Ochranné pásmo podzemního vedení je 1,0 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce a činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými vozidly. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení s činnosti v ochranném pásmu podzemního vedení. 6. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci délky 2,8 m do žumpy o objemu 12,0 m 3 umístěné na pozemku parc. č. 4864/5. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci délky 30,0 m do dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 4864/5, která bude ve vlastnictví žadatele. Pro umístění stavby dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 4864/3 a 4864/5 bude vydáno samostatné územní rozhodnutí. Budou dodrženy podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne zn.mubo/35595/2011/02/žps/cr. - Realizací záměru a jeho užíváním nesmí dojít ke znečištění podzemních ani povrchových vod a ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě. - Ke stavbě vodovodní přípojky není třeba povolení vodoprávního úřadu dle 15 vodního zákona, vodovodní přípojka není vodním dílem. - Umístění a provedení žumpy musí odpovídat ustanovením 24b vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 269/2009 Sb. a 4 vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb. - Kdo akumuluje odpadní vody v bezodtokové jímce (žumpě) je povinen zajišťovat jejich zneškodňování tak, aby nebyla ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod a na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce životního prostředí prokázat jejich zneškodňování v souladu s vodním zákonem. - V případě, že bude v lokalitě vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na městskou ČOV, bude žumpa zrušena a odpadní vody z rodinného domu budou napojeny na tuto kanalizaci. - Veškeré případné manipulace s vodám závadnými látkami v době stavby musí být prováděny tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smísení s odpadními nebo srážkovými vodami.

6 Městský úřad Rychvald 6/7 7. Souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne pod č.j.žps/2008/1862. Pro zajištění ochrany ZPF se stanoví tyto podmínky: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou proveďte skrývku kulturní zeminy a tuto k rozprostření na nezastavěné části pozemku. - Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se v souladu s 11 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, v platném znění nepředepisují. 8. Projektová dokumentace pro ohlášení stavby bude vypracována oprávněnou osobou, podle Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Poučení Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku rozhodnutí bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na niž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Jana Berková vedoucí úředník odboru výstavby a ŽP Příloha: ověřená situace s umístěním staveb Obdrží: Účastníci řízení - dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Rostislav Slaný, Výškovická 2539/108, Ostrava - Zábřeh Iveta Slaná, Výškovická 2539/108, Ostrava - Zábřeh zastoupení K-Stavoconstruction Invest s.r.o., V Zátiší 810/1, Ostrava - Mariánské Hory Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald

7 Městský úřad Rychvald 7/7 Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 169, Ostrava, zn.9773/v012413/2011/te ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, zn /18274 Raiffeisenbank a.s., Hvězdova 1716/2b, Praha 4 - Nusle (zástavní právo smluvní), Věslav Dzik, Hraniční 1107, Orlová - Město Jana Dziková, Hraniční 1107, Orlová - Město Jiří Fiegler, Švédská 737/40, Ostrava - Muglinov Věra Fieglerová, Švédská 737/40, Ostrava - Muglinov Ing. Pavel Formánek, Alžírská 1519/8, Ostrava - Poruba Ladislav Hrňa, Písečná 2924/11, Ostrava - Zábřeh Kateřina Hrňová, Písečná 2924/11, Ostrava - Zábřeh Ing. Barbora Jílková, Školní 1515, Rychvald Valerij Rezcov, Varenská 2948/2, Ostrava - Moravská Ostrava Julija Rezcova, Varenská 2948/2, Ostrava - Moravská Ostrava Věra Zygmová, Petrovice u Karviné 510, Petrovice u Karviné Anna Lechová, Větrná 854, Rychvald Michal Chromek, Rychvald 322, Rychvald Michaela Chromková, Rychvald 322, Rychvald Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se návrh výroku územního rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Návrh výroku územního rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se návrh výroku územního rozhodnutí považuje za doručený. Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Masarykova 158, Bohumín Odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování Odbor životního prostředí a služeb Návrh výroku územního rozhodnutí musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne