MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební a životního prostředí Orlovská Rychvald

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební a životního prostředí Orlovská Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: Naše zn.: MěÚ-R/1900/2018-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: ondruskova@rychvald.cz Datum: Jana Rašíková Na Můstku 1068/ Ostrava - Přívoz zastoupená Ing. Terezou Kozákovou Bratří Sedláčků 828/ Ostrava - Svinov VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA SDĚLENÍ Souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru Dne podala Jana Rašíková nar , bytem Na Můstku 1068/2, Ostrava - Přívoz zastoupená Ing. Terezou Kozákovou nar , bytem Bratří Sedláčků 828/51, Ostrava - Svinov ohlášení stavby Rodinného domu, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky a retenční nádrže pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 4864/2, přípojky dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 4864/2 a 4864/3 v kat. území Rychvald. Územní rozhodnutí bylo vydáno dne č.j.měú-r/st.3468/2017-ond. Městský úřad Rychvald, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil ohlášení stavby podle 105 stavebního zákona a podle 106 odst. 1 stavebního zákona vydává souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru Rodinného domu, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky a retenční nádrže pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 4864/2, přípojky dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 4864/2 a 4864/3 v kat. území Rychvald. Druh a účel povolovaného stavebního záměru: Rodinný dům bude nepodsklepená jednopodlažní zděná stavba obdélníkového půdorysu, zastřešená valbovou střechou se sklonem 25. Rodinný dům bude založen na betonových základových pásech spojených železobetonovou deskou. Obvodové zdivo tl. 250 mm a příčky tl. 150 mm a 100 mm budou provedeny z bloků PORFIX. web: Komerční banka, a.s., č.ú.: /0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St

2 Městský úřad Rychvald 2/6 Nosné stěny budou ztuženy železobetonovým věncem. Konstrukce střechy bude dřevěná. Podhled ze sádrokartonových desek. Rodinný dům bude zateplen kontaktním zateplovacím systémem. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 4,45 m do žumpy o rozměrech 3,5 x 2,0 m, o objemu 9,0 m 3. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci PVC DN 150 délky 7,0 m a délky 12,0 m do vsakovací jímky o rozměrech 5,0 x 2,0 m, hloubky 3,0 m, ze které budou odvedeny dešťovou kanalizaci délky 2,0 m do retenční nádrže o objemu 5,0 m 3 a dále dešťovou kanalizaci délky 24,47 m do stávající dešťové kanalizace DN 250. Půdorysné rozměry rodinného domu 11,70 x 7,60 m Výška rodinného domu v hřebeni střechy + 5,082 m Zastavěná plocha rodinného domu 82,92 m 2 Stavba rodinného domu bude obsahovat: 1.NP - zádveří, obývací pokoj s kuchyní, pokoj, šatnu, kancelář, koupelnu s WC, technickou místnost a terasu. Katastrální území, parcelní čísla a druh pozemku podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba povoluje: Katastrální území Rychvald, parc. č. 4864/2 - druh pozemku orná půda, parc. č. 4864/3 - druh pozemku orná půda. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Lukáš Kozák, IČ , Bratří Sedláčků 828/51, Ostrava - Svinov, zodpovědný projektant Ing. Tomáš Matheisl, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT , Opavská 1125/72, Ostrava - Poruba. Stavba bude provedena dodavatelsky. Odůvodnění Dne podala Jana Rašíková nar , bytem Na Můstku 1068/2, Ostrava - Přívoz zastoupená Ing. Terezou Kozákovou nar , bytem Bratří Sedláčků 828/51, Ostrava - Svinov ohlášení stavby Rodinného domu, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky a retenční nádrže pro dešťovou vodu na pozemku parc. č. 4864/2, přípojky dešťové kanalizace na pozemcích parc. č. 4864/2 a 4864/3 v kat. území Rychvald. Žadatel k ohlášení stavby doložil: - výpis z katastru nemovitostí, kopii katastrální mapy, plnou moc, - projektovou dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Lukáš Kozák, IČ , Bratří Sedláčků 828/51, Ostrava - Svinov, zodpovědný projektant Ing. Tomáš Matheisl, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT , Opavská 1125/72, Ostrava - Poruba, - stanovisko Severomoravských vodovodů a kanalizací Ostrava a.s. ze dne zn.9773/v027384/2017/vy,

3 Městský úřad Rychvald 3/6 - stanovisko ČEZ Distribuce, a.s. ze dne zn , - sdělení ČEZ Distribuce, a.s. ze dne zn , - sdělení Telco Pro Services, a.s. ze dne , - stanovisko GridServices, s.r.o. ze dne zn , - vyjádření České telekomunikační infrastruktury, a.s. ze dne č.j /17, - smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě č.18 SOP ze dne , uzavřenou s ČEZ Distribuci, a.s., - koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Bohumín, odboru stavebního ze dne zn.mubo/45234/2017/stav/st, - vyjádření Městského úřadu Bohumín, odboru rozvoje a investic, oddělení rozvoje a územního plánování z hlediska územního plánu ze dne zn.mubo/45523/2017/rai/tř, - závazné stanovisko Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb souhlas s trvalým odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne č.j.mubo/46473/2017/žps/li, - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě ze dne zn.s-khsms 55426/2017/KA/HOK, - stanovisko Povodí Odry, státní podnik ze dne zn.16516/923/2/842/2017, - hodnocení radonového indexu pozemku ze dne , - požárně bezpečnostní řešení, - hydrogeologický posudek, - průkaz energetické náročnosti budovy, - smlouvu o právu provést stavbu vodovodní přípojky a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 4864/3 a souhlas s napojením, - souhlasy vlastníků pozemků parc. č. 4864/3, 4864/4, 4864/7 a 4868/1, - územní rozhodnutí ze dne č.j.měú-r/st.3468/2017-ond. Městský úřad Rychvald, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil podané ohlášení stavby a dospěl k závěru, že stavba splňuje podmínky podle 104 odst. 1 a 105 stavebního zákona. Ohlášení stavby obsahuje identifikační údaje o stavebníkovi, o pozemku, o ohlašovaném stavebním záměru, jeho rozsahu a účelu, způsobu a době provádění, údaje o tom, kdo bude stavební záměr provádět, zda se k jeho provedení má použít sousední nemovitost a projektovou dokumentaci. Jedná se o stavbu podle 104 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavbu pro bydlení - nepodsklepený jednopodlažní rodinný dům včetně žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky a retenční nádrže pro dešťovou vodu, přípojky dešťové kanalizace. Pro tyto stavby postačí ohlášení. Stavba je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Technické požadavky na stavby, požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb, požadavky na stavební konstrukce staveb, požadavky pro technická zařízení staveb a zvláštní požadavky pro vybrané druhy staveb rodinné domy podle 40 jsou splněny.

4 Městský úřad Rychvald 4/6 Upozornění Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství a dodržovat další povinnosti stavebníka uvedené v 152 stavebního zákona. Tyto povinnosti má i u staveb a jejich změn nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení. Před realizaci stavby je nutno zajistit vytýčení podzemních staveb technické infrastruktury a zajistit jejich ochranu. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby osobou k tomu oprávněnou. Stavebnímu úřadu bude písemně oznámen termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Při realizaci stavby budou dodrženy požadavky uvedené v požárně bezpečnostním řešení, které je součástí projektové dokumentace. Rodinný dům bude vybaven přenosným hasicím přístrojem s hasící schopností 34A a zařízením autonomní detekce a signalizace. Splněny budou podmínky vodoprávního úřadu uvedené v koordinovaném závazném stanovisku Městského úřadu Bohumín, odboru stavebního ze dne zn.mubo/45234/2017/stav/st z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů: - Žumpa musí být nepropustná a bezodtoková, musí být pravidelně vyprazdňována tak, aby nemohlo dojít k jejímu přeplnění. Vlastník nemovitosti je povinen na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce životního prostředí prokázat nezávadné zneškodňování odpadních vod ze žumpy na základě průkazné evidence množství spotřeby vody a množství odváděných vod. Příslušné doklady bude vlastník nemovitosti uchovávat min. po dobu 3 let. - V případě, že v lokalitě bude vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na čistírnu odpadních vod, budou odpadní vody z rodinného domu přepojeny na tuto kanalizaci a žumpa bude zrušena. Budou splněny podmínky pro zajištění ochrany zemědělského půdního fondu uvedené v závazném stanovisku - souhlasu s trvalým odnětím půdy ze ZPF, které vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne č.j.mubo/46473/2017/žps/li: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou bude provedena skrývka kulturní zeminy. Ornice bude skrytá do hloubky 20 cm, podornice do hloubky 10 cm. - Skrývka ornice o objemu 36,20 m 3 bude použita ke zpětnému ohumusování nezastavěných ploch stavebního pozemku. Skrývka bude krátkodobě deponována na hromadě (hrůbkovitý tvar hromady, aby nedocházelo k sesouvání zeminy), podornice bude použita pro úpravu terénu stavebního pozemku. - Odvody za odnětí půdy ze ZPF budou předepsány po nabytí právní moci rozhodnutí, vydaných podle zvláštních předpisů (stavební povolení) a po ohlášení začátku záměru stavby žadatelem. Dle 9 odst. 9 zákona se stanoví orientační výše odvodů ve výši 9.557,00 Kč.

5 Městský úřad Rychvald 5/6 - Žadatel je povinen orgánu ochrany ZPF doručit kopii pravomocného rozhodnutí vydaného stavebním úřadem a písemně ohlásit zahájení realizace záměru, nejpozději 15 dnů před jeho zahájením dle 11 odst. 4 písm. a), b) zákona. Nesplnění této povinnosti je přestupkem dle 20 odst. 1 písm. j), k) zákona, za který může být uložena pokuta dle 20 odst. 3 písm. c) až do výše 50 tis. Kč. Na pozemcích parc. č. 4864/2 a 4864/3 se nachází energetické zařízení podzemní sítě nízkého napětí v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon). Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. Budou dodrženy podmínky stanoviska ČEZ Distribuce, a.s. ze dne zn : - Nutno respektovat všechny normy, které mají vztah k zařízení ČEZ Distribuce, a.s. zákon č. 458/2000 Sb., v platném znění, ČSN prostorová norma, připojovací podmínky ČEZ Distribuce a.s. - Ochranné pásmo podzemního vedení je 1,0 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce a činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. - Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě 46 odst. 8 a 11 energetického zákona. Poučení Podle 106 odst. 2 stavebního zákona souhlas nabývá právních účinků dnem doručení stavebníkovi. Souhlas lze přezkoumat v přezkumném řízení, které lze zahájit do 1 roku ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků. Podle 106 odst. 3 stavebního zákona souhlas platí 2 roky ode dne jeho vydání. Dobu platnosti nelze prodloužit. Souhlas s provedením nepozbývá platnosti, bylo-li s prováděním ohlášeného stavebního záměru započato ve lhůtě platnosti. Stavebník je povinen stavebnímu úřadu ohlásit dokončení stavby, zajistit vypracování geometrického plánu a provedení zkoušek předepsaných zvláštními právními předpisy. otisk razítka Regina Ondrušková vedoucí úředník odboru stavebního a životního prostředí

6 Městský úřad Rychvald 6/6 Souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru nabyl právních účinků dne Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky za vydání souhlasu s ohlášenou stavbou uvedenou v 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne Doručí se: Podle 106 odst. 2 stavebního zákona se souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru doručí stavebníkovi, vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem, osobám uvedeným v 105 odst. 2 písm. f) stavebního zákona tj. osobám, jejichž vlastnické právo nebo právo odpovídající věcnému břemenu k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být prováděním stavebního záměru přímo dotčeno: Jana Rašíková, Na Můstku 1068/2, Ostrava - Přívoz zastoupená Ing. Terezou Kozákovou, Bratří Sedláčků 828/51, Ostrava - Svinov ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, zn Jiří Fiegler, č.p. 2100, Rychvald Věra Fieglerová, č.p. 2100, Rychvald Michal Chromek, č.p. 322, Rychvald Michaela Chromková, č.p. 322, Rychvald Gabriela Kochanovszká, Gen. Píky 3036/1b, Ostrava - Moravská Ostrava René Kuchna, Trocnovská 740/33, Ostrava - Přívoz Valerij Rezcov, Varenská 2948/2, Ostrava - Moravská Ostrava Julija Rezcova, Varenská 2948/2, Ostrava - Moravská Ostrava Rostislav Slaný, č.p. 2105, Rychvald Ing. Barbora Wawraczová, Větrná 2140, Rychvald Jiří Halška, č.p. 493, Rychvald Ludmila Halšková, č.p. 493, Rychvald Marta Jasioková, č.p. 999, Rychvald Elen Poštulková, Ludvíka Podéště 1866/16, Ostrava - Poruba Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Dana Velkovová - dle listu vlastnictví číslo 1405 adresa č.p. 1142, Rychvald Elen Velkovová - dle listu vlastnictví číslo 1405 adresa č.p. 1142, Rychvald Vlastníci sousedních pozemků parc. č a 4867 jsou na uvedené adrese neznámí. Podle zápisu na listu vlastnictví číslo 1405 byly údaje o nemovitosti předány do evidence Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových z důvodu nedostatečně identifikovaného vlastníka. Podle 25 odst. 1 správního řádu se osobám neznámého pobytu nebo sídla a osobám, jimž se prokazatelně nedaří doručovat, jakož i osobám, které nejsou známy, a v dalších případech, které stanoví zákon, doručuje veřejnou vyhláškou. Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se písemnost vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který písemnost rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Písemnost se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Toto sdělení musí být vyvěšeno na úřední desce nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne