leden 2013 samostatně neprodejné

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "leden 2013 samostatně neprodejné"

Transkript

1 leden 2013 samostatně neprodejné Realitní magazín. příloha deníku mladá fronta E15. Od února nově rubrika kancelářské prostory

2 Malý, menší, nejmenší Minibytečky letí developeři mají v nabídce až 30 procent garsonek. Změny stavebních norem vyvolaly v San Francisku rozruch. Američtí lokální politici reagují snížením dolní hranice pro velikost bytů na nárůst takzvaných singles domácností a vysoké nájmy. Na trhu by se nově měly objevit byty, ve kterých se na dvacet metrů čtverečních vtěsná kuchyň, obývací kout, prostor pro spaní i příslušenství. Dosud představovalo dvacet metrů v San Francisku minimum pro velikost místnosti jednopokojové garsoniéry. Takové byty budou jen dvakrát větší než vězeňská cela, vykřikují odpůrci klícek a poukazují na to, že například Singapur naopak požadavky na velikost bytů zvyšuje, čímž chce bránit přelidnění. Naše legislativa je o něco mírnější než ta původní americká. Po developerech vyžaduje, aby pokoj garsoniéry nebyl menší než 16 metrů. Dvacetimetrové byty se ale u nás v nabídce developerů téměř nevyskytují. Minimalisticky zaměřený klient se bude muset spokojit s 25 metry, přičemž někteří stavitelé bytů považují za jakž takž obyvatelný byt alespoň o pět metrů větší. O garsonky je stabilně zájem, v poslední době prý jejich prodeje ještě nabraly na obrátkách. Developeři cílící na nejširší masy uvádějí, že byty 1+kk tvoří deset až třicet procent jejich nabídky. Co je malé, to je levné Garsonky jsou znovu v kurzu. Na trh se ženou investoři, komentuje výsledky monitoringu trhu ve třetím čtvrtletí minulého roku ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec. Jednopokojové byty se na celkových prodejích podílely ze třiceti procent. Souvisí to s novou nabídkou nejlevnějších developerských projektů, u nichž sledujeme vysokou aktivitu realitních investorů. Ti kupují zpravidla několik garsonek za účelem uložení peněz a inkasování pravidelného výnosu z pronájmu, vysvětluje Korec. Ví, o čem mluví. Jeden takový projekt s levnými byty mu nadělal loni vrásky. Central Group vyrukoval v Horních Měcholupech s cenovým trhákem garsoniéry tam nabízel za 950 tisíc korun včetně DPH. Větší zájem byl snad jen při bezplatném přidělování bytů za socialismu. Ještě nikdy jsme nemuseli pracovat s pořadníky na jednotlivé byty, komentoval strategii majitel firmy Dušan Kunovský. A Korec musel v lokalitě zlevňovat, aby dodržel svůj slogan záruka nejnižší ceny. Například byt 1+kk o výměře 31,7 me-tru čtverečních s dvacetimetrovou terasou přecenil na 1,18 milionu. Neodpustil si ale rýpnutí: Pokud máte zájem o prostory ještě menší a ještě levnější, Nejžádanější nejsou nejmenší. Obecně se developeři shodují, že nejlépe prodejné zůstávají byty 2+kk o velikostech kolem 50 metrů čtverečních tak ty vám bohužel nenabídneme. Minimální velikost plnohodnotného bytu, v němž se dá žít a nikoli pouze přespávat, je totiž 30 metrů čtverečních podlahové plochy. Menší prostory jsou prakticky nezaříditelné a nesplňují nároky na moderní bydlení. Dvacet, třicet nebo padesát metrů? Nejmenším bytem z aktuální nabídky Central Group je garsonka o podlahové ploše 25,1 metru čtverečních. Co se týká nejmenších bytů obecně, pod hranicí 24 metrů byty nenavrhujeme, tvrdí obchodní ředitel Central Group Jiří Vajner. Jednopokojových bytů má v nabídce téměř třetinu. I Finep nabízí nejmenší byt o velikosti 25 metrů. Takových jednotek má v projektech prodávaných do osobního vlastnictví pět procent, u družstevních projektů to může být až 18 procent. Korec soudí, že když má developer schopného architekta, dokáže i na malém prostoru navrhnout praktický a moderně zařiditelný byt. Musí myslet především na optimalizaci dispozic, tedy na maximální využití všech metrů čtverečních, které byt nabízí. Samozřejmostí by měla být nika pro instalaci vestavných skříní v chodbě (hloubka by měla být alespoň 65 centimetrů) a ergonomicky řešená koupelna, říká. Trigema nabízí byty 1+kk mezi 27 a 30 metry čtverečními. Velikost bytu samozřejmě záleží i na postoji klienta, my bychom rozhodně pod 27 metrů jít nechtěli. Na ploše pod 30 metrů čtverečních žádné zázraky nevymyslíte, přesto i v těch nejmenších bytech prostor pro vestavnou skříň máme, dodává ředitel Trigemy Marcel Soural. Nejmenší byty činí v nabídce firmy zhruba deset procent. Stejný podíl minibytečků má i Skanska. Podle mého názoru pouze z hlediska obyvatelnosti prostoru, je možné zařídit a využívat byt 1+kk o velikosti minimálně 30 metrů čtverečních, kde koupelna nabízí pouze sprchový kout a není zde komora, domnívá se i Dana Bartoňová, obchodní a marketingová ředitelka společnosti YIT Stavo, jež Foto profimedia.cz 2x je součástí finské skupiny. Jinak ale považuje tuzemské předpisy za příliš svazující. Například ve Finsku je možné vstoupit přímo do vzdušné velké haly volně přecházející do obývací části s kuchyňským koutem. Byty díky tomu již od vstupu působí světle a vzdušně. Takové uspořádání u nás z důvodu hygienické normy určující oddělení obytných ploch od sociálního zařízení bohužel nelze aplikovat. Proto je ve všech projektech viditelný téměř stejný scénář vstupní předsíně do bytů jsou plné dveří (koupelna, WC, pokoje, popřípadě šatna) a vestavných skříní, podotýká Bartoňová. Nejmenší byty, které inzerují jiní developeři, mají o deset dvacet metrů více než oněch třicet. Například společnost Avestus nabízí nejmenší byt v projektu Modřanský háj o velikosti 40 metrů. Z mého pohledu je 40 metrů dostačujících, ale je jasné, že jde o bydlení pro jednotlivce nebo pár a jedná se spíše o odrazový můstek k většímu bytu nebo domu. Je to ale slušná a praktická velikost pro první domov, soudí výkonný ředitel Avestus Real Estate pro region CEE Roger Dunlop. Možnost výhodné hypotéky Minimálně čtyřicetimetrové byty jsou dost poptávané i u realitních kanceláří. Pokud jde například oddělit část pro spaní paravánem, skleněnou stěnou nebo sádrokartonem, je to pro hodně klientů možnost ušetřit velké peníze a zároveň překonat největší překážku malého bytu, říká makléř realitní sítě Century 21 Bonus Group Petr Bulan. Na investici i pro singles Šéfka prodeje a marketingu společnosti Skanska Reality Naděžda Ptáčková tvrdí, že třicetimetrové byty nakupují hlavně singles, rozvedení nebo pracující v Praze, kteří tu přes týden jen přespávají a rodinu mají jinde. Korec soudí, že garsonky poptávají lidé zhusta na investici nebo jako formu zajištění na stáří výnos z pronájmu je u 1+kk vzhledem k pořizovací ceně relativně nejvyšší a nájemné ani navzdory krizi příliš neklesá. Obecně se ale developeři shodují, že nejlépe prodejné zůstávají byty 2+kk o velikostech kolem 50 metrů. I singles nebo nesezdané páry raději volí komfort samostatné ložnice před bytem typu 1+kk a jsou ochotni zaplatit vyšší cenu. Od zájemců registrujeme poptávku na byty 1+kk pouze v omezené cenové hranici kolem 1,5 milionu korun, má zkušenost Bartoňová. Hana Boříková Mladá fronta a. s. Veškerá práva vyhrazena Real-immo, příloha deníku Mladá fronta E15, samostatně neprodejná. Číslo registrace deníku E15 MK ČR E 17948, ISSN Adresa redakce a obchodního oddělení Pod Kotlářkou 3, Praha 5, ředitel divize Euro E15 a šéfredaktor Tomáš Skřivánek inzerce David Korn, ředitel inzerce, tel.: výroba Kateřina Piškulová, vedoucí výroby, distribuce Soňa Štarhová, ředitelka výroby a distribuce, Umístění inzerce Strana 05: Strana 06: Strana 07: Strana 09: Strana 10: Strana 11: Strana 12: Strana 13: Strana 14: Strana 15: Strana 16: CO SLYŠÍTEVY? ZA OKNY Dny otevřených dveří - podrobnosti na webu Bydlení 10 km od Václavského náměstí. Přesto Vás bude ráno budit zpěvem skřivan. Vyměňte městský hluk za klidné prostředí pražské vilové čtvrti. Přijďte se podívat, jak vypadá pohodová atmosféra a klid uprostřed města. T E L. :

3 Petr Novotný: Firmy šidily kvalitu bytů, i když nemusely Majitelé bytů mohou být důstojným soupeřem developerů, tvrdí právník Petr Novotný, který zastupoval společenství vlastníků bytů v kauze praskajícího luxusního komplexu Prague Marina. Na jeho kancelář se začali obracet klienti i z dalších developerských projektů. Ochota stavitelů bytů odstraňovat vady je obecně velmi malá, říká. E15: Zastupovali jste majitele bytů v luxusním komplexu Prague Marina, kteří se museli na čas vystěhovat, protože dům začal praskat. Jak celý proces vyjednávání probíhal? Byly tam nějaké krizové okamžiky? Hlavně na začátku. Situace byla nejasná, emotivní a samozřejmě nejistá jak pro obyvatele, tak i pro developera. Samozřejmě Lighthouse ani dodavatel díla Metrostav zprvu nebyli nadšení z toho, že jsme začali zastupovat společenství vlastníků jednotek. Jak jsme se postupně blížili k parametrům dohody, diskuze byly stále věcnější. E15: Jak jsou na tom majitelé bytů nyní? Dobře. Hlavní hlučná část prací skončila ještě před Vánocemi. Obyvatel se situace již nějak výrazně nedotýká a opravy je nebudou stát ani korunu. E15: Developer i stavitel v tomto případě deklarovali vůli všechno opravit. Myslíte si, že kdybyste do kauzy nevstoupili, neudělali by to? Dnes, kdy je konstrukční část již opravena, se potvrdila vůle developera a stavební firmy dům opravit. To ale na počátku nebylo vůbec jis- Foto euro Martin Pinkas té. Šlo především o to, kdo opravu provede, kdy k opravě dojde, kdo ji zaplatí a kdo zaplatí další související náklady vyvolané havárií a jaké budou záruky. Vše bylo předmětem dlouhých jednání. Jak Metrostav, tak i Lighthouse samozřejmě nasadily svoje právníky. E15: V čem vidíte svůj hlavní přínos? V tom, že nedošlo k soudnímu sporu, byla uzavřena dohoda, oprava byla provedena rychle, bezplatně a uhrazeny byly také veškeré související náklady. Vlastníky to tedy nic nestálo a získali nad rámec původních návrhů pětiletou záruku. E15: Je to asi nesnadné nějak jednoduše definovat, ale kde se podle vás v případě tohoto projektu stala chyba? Jak už to u havárií bývá, šlo o shodu několika okolností. Jednou z hlavních příčin měla být chyba projektu. E15: Umějí úřady dostatečně rychle a kompetentně v takových případech postupovat? Přece jen domy u nás běžně nepadají Na přístupu stavebního úřadu bych chtěl ocenit ochotu a nasazení při řešení tohoto případu. Co se týče rychlosti, rozhodně nelze stavebnímu úřadu nic vytknout. Například když jsme o víkendu informovali příslušný stavební úřad, že probíhá druhá evakuace obyvatel, vedoucí stavebního úřadu se okamžitě vrátil z chaty, aby mohl být osobně přítomen. Po krátkém úvodním přešlapování, kdy byla situace poměrně nejistá, se komunikace se stavebním úřadem výrazně zlepšila a stal se pro nás partnerem. E15: Vypadá to, že ani určení odpovědnosti nebude právě jednoduché. Standardní záruka na byty je dvouletá, pokud vím, a ta už v tomto případě uplynula. Kdyby se developer nebo stavebník šprajcli a nechtěli vady opravit, na jakém právním základě by je vlastně majitelé bytů mohli k tomu donutit? Často jsem slýchával obavy vlastníků, že pokud uplynula záruka, není vlastně co řešit. Všichni ale cítíme, že pokud se stane havárie u novostavby a nejde o přírodní živly, je cosi v nepořádku. Úkolem advokátní kanceláře je pak dovodit, kdo a jak porušil zákonné či smluvní povinnosti včetně vyvození právní odpovědnosti. E15: Slyšela jsem, že developeři běžně dávají do smluv dvouletou záruku, ale od kolaudace bytu, nikoli od jeho prodeje, čehož si klient nevšimne a rázem má už třeba rok ze záruky pryč Ano, i s takovými případy se setkáváme. Jsem pevně přesvědčen, že takové ustanovení ve smlouvě je vůči spotřebiteli neplatné, to znamená bez ohledu na smlouvu platí dvouletá zákonná záruční lhůta. E15: Napadlo některého z majitelů bytů v Prague Marině požadovat po developerovi odškodnění za snížení hodnoty bytu? Přece jen luxusní byt v komplexu, který praská a musel být evakuován, asi není právě dobře prodejným nebo pronajímatelným artiklem Tyto debaty probíhaly zejména na začátku kauzy. Nevylučuji, že někteří z obyvatel se touto cestou vydají, a je to legitimní pokus. Otázkou bude prokázání snížení hodnoty bytu. Je třeba si uvědomit, že situace je dnes výrazně odlišná od doby, kdy byl dům podepřen desítkami vzpěr a pnutí zdí vyvolávalo různé zvuky. Dnes jsme v situaci, kdy drobné opravy v bytech jsou hotové a nosnou konstrukci se podařilo opravit způsobem, který je vizuálně podobný původnímu stavu. E15: Přece jen mediálně sledovaný případ vám určitě přinesl i jistou referenci. Obrátili se na vás i další klienti s podobnými problémy? Ano, obracejí se na nás lidé z různých developerských projektů. V jednom případě jsme byli také díky zkušenostem z Prague Mariny přizváni do tendru, v němž téměř tisícovka domácností vybírala kancelář pro vyřešení složitého problému s pozemky. Ne se všemi, kteří se na nás obracejí, jsme ale schopni se dohodnout. Řada lidí z různých společenství vlastníků jednotek má nějaký problém, který potřebuje s developerem nebo stavební firmou řešit. Ne všichni jsou ale připraveni na střet a mají sílu prosadit skutečné řešení problému mezi dalšími vlastníky. Řešení problémů v projektech je extrémně komunikačně náročné a bez silných osobností a akčního vedení výboru vlastníků je dosažení úspěchu samozřejmě těžší. E15: Řekl byste obecně, že kvalita práce developerů není taková, za jakou lidé platí? Šetření a honba za co nejnižší cenou se na kvalitě podepisuje mnohem více, než je zatím vidět, přiznávají samotní stavitelé bytů Formuloval bych to tak, že marketing a reklama u některých projektů mohou vyvolávat takový dojem, který rozhodně nemá oporu v materiálech a v kvalitě provedení stavby. E15: Zhoršuje se kvalita proti minulosti? Ani v dobách hojnosti to prý nebylo slavné Mluví se o tom a zdá se to být logické. Developer má dnes prostě mnohem horší podmínky pro život než před rokem Ceny bytů se snížily, ziskovost se snížila, prodloužila se doba prodeje bytů. Financování se zdražilo, obecně podmínky bank pro udělení úvěru jsou mnohem přísnější Pokud je firma pod tlakem, hledá přirozeně cesty, kde ušetřit. Kde je ústupový prostor kromě osekání režijních nákladů, což už firmy udělaly? Seškrtat náklady na výstavbu na minimum. A stavební firma to udělá znovu sama je v situaci, kdy řeší, jestli bude alespoň na nule. Mne na tom ale zaráží jiná věc. Že firmy šidily kvalitu i v době, kdy nemusely. Jenže v době boomu nestíhaly stavět. Dva různé důvody tak vedou ke stejnému výsledku. E15: Jaká je podle vašich zkušeností ochota developerů odstraňovat nedostatky? Velmi malá. Jde přece o peníze. Případ Prague Mariny je v tomto ohledu výjimečný. Developeři často s opravami otálejí a spoléhají na čas, který hraje v jejich prospěch, a různá úskalí reklamačních procesů. Developeři jsou profesionálové, kteří dané problematice rozumí po stavební, ale i právní stránce. Na rozdíl od vlastníků. Ti často tyto záležitosti řeší vlastními silami bez potřebného odborného zázemí. Společenství vlastníků je ale vzhledem k počtu osob více než důstojným protihráčem. Doporučujeme, aby vlastníci neotáleli a nespoléhali se na přísliby oprav, ale převzali iniciativu do svých rukou. Jde o to, jasnými kroky přimět developera k odstranění vad v zákonem stanovených lhůtách. Důležité je také zmínit, že i samotné náklady vlastníků na reklamaci lze v souladu se zákonem uplatnit u developera. E15: Co byste doporučil majitelům bytů, ve kterých se projeví vady? Na nic nečekat, vady zdokumentovat a reklamovat je u developera. Pokud developer požadavky odmítá či je neřeší, zvážit možnosti právní obrany. Hana Boříková Petr Novotný (35) Řadu let působil v advokátní kanceláři Ambruz & Dark přidružené k PricewaterhouseCoopers. V rámci spojení Ambruz & Dark a Deloitte odešel společně s dalšími kolegy a založil vlastní kancelář Vilímková, Dudák & Partners. Dlouhodobě se věnuje nemovitostem a stavebnímu právu.

4 ART REAL ESTATE s.r.o. Vinohradská 1246/ Praha 2 Vinohrady naše umění realita bydlení tel: mobil: ARBESOVA REZIDENCE ARBESOVA REZIDENCE PRAHA 5 SMÍCHOV VESTEC U HŘIMĚŽDIC I PŘÍBRAM EXKLUZIVNÍ PRODEJ KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝCH BYTŮ VE VYŠSÍM STANDARDU S MODERNÍM, NADČASOVÝM DESIGNEM budoucí stav domu» klidné okolí, kompletní síť obchodů a služeb» dobrá dopravní dostupnost do centra» lze na HYPO» dům prochází kompletní renovací a modernizací Cena od: ,-Kč/m 2 Velikosti od 42 m 2 do 120 m 2 CENA: Kč Praha 8 Libeň, ul. Kotlaska. Byt 3+kk, 84.6m 2, 3.NP, cihla. LZE NA HYPO. CENA: ,- Kč vč. anuity 19 luxusních bytových jednotek Dispoziční řešení typu 2+kk a 3+kk 3 nebytové jednotky s přímým vstu pem z ulice Ve vnitrobloku vlastní dětské hřiště PRAHA 2 PRODEJ LUXUSNÍ RODINNÉ VILY TYPU 6+1: 451 m 2 VE VYNIKAJÍCÍM STAVU SE ZAHRADOU: 1499 m 2 nadstandardní vybavení domu: vyhřívaný bazén, sauna, venkovní grilovací kout, garáž u domu. U NÁS NEPLATÍTE PROVIZI HOTLINE: VINOHRADY 22 DRTINOVA Drtinova 22 Praha 5 - Smíchov Cena od ,-Kč/m 2 Velikosti od 78 m 2 do 103 m 2 Praha 8 Libeň, ul. Kotlaska. Byt 3+kk, 56.4m 2, 3.NP, cihla, LZE NA HYPO. CENA: ,- Kč vč. anuity Praha 8 Libeň, ul. Kotlaska. Byt 3+kk, 61.4m 2, 4.NP, cihla, LZE NA HYPO. CENA: ,- Kč včetně anuity Další zajímavé nabídky nemovitostí naleznete na Byt 2+kk + B/80 m Kč Byt T a sklep /114m Kč Byt x T a sklep/163 m Kč Byt T + 2xB + S/231 m Kč Komerční prostor 53 m Kč 14 jednotek různých velikostí byty typu 2+kk nově vybudované a typu 3+1 před rekostrukcí dva ateliéry s přímým vstupem do zahrady

5 Zabezpečení bytu ušetří na pojistce Chystáte se pořídit si zabezpečení bytu či svého domku? Nejenže ušetříte za pojištění domácnosti, tímto opatřením se současně můžete vyhnout problematickému vyřizování případné pojistné události. Kombinace certifikovaných bezpečnostních dveří, mříží, fólií nebo elektronických systémů je praktická z několika důvodů. Pojišťovna vám umožní sjednat smlouvu i na vyšší pojistnou částku, která přesně odpovídá hodnotě vašeho domácího vybavení: televizí, počítačů, fotoaparátů a jiné domácí elektroniky nebo dalších předmětů, zejména cenných obrazů, šperků či starožitností. Bez certifikovaných bezpečnostních prvků smlouvu u některých pojišťoven vůbec neuzavřete. Jiné pojišťovny vás naopak klidně nechají uzavřít smlouvu na vysoké plnění i bez těchto požadavků. Dejte si však pozor. Může se stát, že v momentě, kdy dojde na vyřizování pojistné události, vám pojišťovna z důvodu nesplnění podmínek zabezpečení domácnosti odmítne pojistku vyplatit nebo ji vyplatí pouze v omezené míře. Získejte slevy na pojistném Přemýšlejte o tom, jaké bude zabezpečení vašeho domu či bytu už při pořizování nemovitosti nebo její plánované rekonstrukci. Čím více ochranných prvků zkombinujete, o to výhodnější smlouvu s pojišťovnou dostanete, říká Ivan Pavlíček, ředitel společnosti Next. Na pojistném totiž můžete ušetřit až 20 procent. Lze získat také jiné výhody, například úlevu na spoluúčasti při vyřizování pojistné události. Pokud zabezpečení vaší domácnosti neodpovídá požadavkům pojišťovny, vaše spoluúčast na pojištění bude naopak vyšší. Pojišťovny zohledňují při podpisu smlouvy i vyřizování pojistné události, rovněž zajištění vašich oken, terasových a balkonových dveří, které můžete osadit bezpečnostními mřížemi nebo fóliemi s certifikací dle evropských norem. Svoji roli hraje také pořízení alarmů nebo kamer. Kamila Ondráčková, FinExpert.cz V loňském roce lidé nejvíce investovali do starších nemovitostí Český hypoteční trh má za sebou mimořádně úspěšný rok. Objem poskytnutých hypotečních úvěrů vzrostl oproti roku 2011 o tři procenta. Lidé loni prostřednictvím hypoték nejvíce financovali koupi starších nemovitostí, ve velkých městech pořízení starších bytů kategorie 2+1 nebo 1+1 velikosti do 60 metrů čtverečních a v obcích do 50 tisíc obyvatel kupovali zájemci nejčastěji starší rodinné domky o velikosti do 135 metrů čtverečních. V Praze je obecně díky akčním nabídkám developerů zájem především o byty v novostavbách o velikosti do 60 metrů čtverečních. Vývoj roku 2013 se dá jen těžko odhadovat. Budeme navazovat na rok, který byl velmi příznivý vývojem úrokových sazeb a stabilními cenami nemovitostí. Na druhé straně k mírnému oslabení hypotečního trhu by mohlo dojít v souvislosti se zvýšením DPH a změnou sazby daně z příjmu z prodeje nemovitosti, konstatoval Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. Vývoj celého trhu bude značně záviset na vývoji ekonomiky v České republice a v Evropě. kao Nové byty. V Praze je díky akčním nabídkám zájem hlavně o byty v novostavbách o velikosti do 60 metrů čtverečních Foto Richard Rameš a profimedia.cz

6 To podstatné z malého a středního podnikání každých čtrnáct dní ZDARMA ve vašem u. Zaregistrujte se k odběru na u zasláním textu PROFIT ZDARMA z vaší ové adresy. Registrací vyjadřujete svůj souhlas se zasíláním magazínu na uvedenou ovou adresu a s podmínkami Mladé fronty a.s. VYCHÁZÍ KAŽDÝCH ČTRNÁCT DNÍ SPOLU S DENÍKEM MLADÁ FRONTA E15

7 KLÍČ K NEMOVITOSTI, realitní magazín KTEROU HLEDÁTE... OD ÚNOROVÉHO ČÍSLA JSME PRO VÁS PŘIPRAVILI: aktivní nabídku kancelářských prostor možnost řádkové inzerce (prodej/pronájem) IHNED K NASTĚHOVÁNÍ BLIŽŠÍ INFORMACE: Bc. Andrea Minaříková, DiS. tel.: POSLEDNÍ VOLNÝ DŮM! 4kk na pozemku 244 m 2 těsné sousedství s Vltavou, Roztockým hájem a Dolní Šárkou obchody, školy, lékaři, služby, restaurace cena vč. DPH Kč tel V PONDĚLÍ 12. ÚNORA ZDARMA VE STOJANECH DENÍKU E15

8

9 Kongresové centrum Praha, a.s. 5. května 65, Praha 4 Telefon: Fax: GSM: Prostory pro pořádání akcí a kanceláře k pronájmu reprezentativní prostory pro pořádání různých typů akcí až pro účastníků 20 sálů a 50 salónků s kapacitou od 20 do osob výstavní plochy o celkové rozloze m 2 exkluzivní výhled na historickou Prahu z kongresového foyer a přilehlých sálů vysoká kvalita poskytovaných služeb, prostory jsou plně klimatizovány nejnovější technické vybavení prvotřídní česká i mezinárodní kuchyně snadná dostupnost metrem i automobilem až parkovacích míst v podzemních garážích možnost ubytování v moderním čtyřhvězdičkovém hotelu Holiday Inn Prague Congress Centre Budova: Kongresové centrum Praha Plocha: od 20 do 150 m 2 Cena: Dohodou Ihned k pronájmu. nabízíme k pronájmu okenní kanceláře s výhledem na Pankrácké náměstí. Kanceláře jsou vybavené vestavěnými skříněmi, kobercem, telefonními linkami, PC sítí a klimatizací. Na patře je zájemcům k dispozici kuchyňka a toalety. Možnost pronájmu buď jako celek, nebo i jednotlivě. Budova: Business Centrum Vyšehrad Plocha: 1720 m 2 kancelářských prostor 560 m m 2 obchodních ploch v přízemí Cena: Dohodou Ihned k pronájmu Nabízíme k pronájmu exkluzivní kanceláře s výhledem na Pražský hrad v lokalitě Vyšehrad. Kanceláře disponují otevíracími okny, klimatizací, žaluziemi, telefonními linkami a PC sítí. Vlastní recepce, možnost parkování v podzemních garážích budovy. Přiruční sklady k dispozici

Srovnávací tržní analýza

Srovnávací tržní analýza Srovnávací tržní analýza 1/6 Srovnávací tržní analýza Ladislav Jandáček ladislav.jandacek@re-max.cz +420 727 832 834 Klient : Potanková Jaroslava Nemovitost : Prodej bytové jednotky Adresa : Čimická 2

Více

Popis nemovitostí Oceňovaná nemovitost Byt č. 1391/27 (4+kk) Krakovská, Praha 1 - Nové Město zdroj informací: VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY nemovitost č. 1 nemovitost č. 2 nemovitost č. 3 nemovitost č. 4

Více

NABÍDKA BYTŮ. PRAHA 5 ZLIČÍN / Metropole

NABÍDKA BYTŮ. PRAHA 5 ZLIČÍN / Metropole 1/5 Termíny dokončení: bytový dům A - P, Y: DOKONČENO bytový dům T, U, V, X: DOKONČENO bytový dům Q, R, S: prosinec 2014 Aktuální prospekt ke stažení na www.central-group.cz 2/5 Patro Číslo bytu Dispozice,

Více

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc.

STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. STAVÍME LEVNĚ! STAVÍME ŠPATNĚ? diskusní setkání STAVEBNÍ FÓRUM 2011 RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných

Více

Představení EKOSPOL a.s.

Představení EKOSPOL a.s. REALITNÍ STATISTIKY: jediný objektivní nástroj mapování trhu RNDr. Evžen Korec, CSc. Představení EKOSPOL a.s. přední česká developerská společnost prodej bytů prodej parcel k výstavbě rodinných domů 18

Více

Lipno Lake Resort. Prodej rekreačních apartmánů v areálu. - Lipno nad Vltavou - TYP 3 + kk Ceny od 4.125.000 Kč

Lipno Lake Resort. Prodej rekreačních apartmánů v areálu. - Lipno nad Vltavou - TYP 3 + kk Ceny od 4.125.000 Kč Prodej rekreačních apartmánů v areálu Lipno Lake Resort - Lipno nad Vltavou - TYP 3 + kk Ceny od 4.125.000 Kč Všeobecné informace Rekreační areál s apartmány Lipno Lake Resort v obci Lipno nad Vltavou

Více

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013

Exkluzivní. Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz LISTOPAD 2013 Exkluzivní nemovitosti Kompletní nabídku nemovitostí a poskytovaných služeb naleznete na www.remaxcollection.cz Představení kanceláře The RE/MAX Collection Platinum The RE/MAX Collection je prémiová značka

Více

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU

PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU PRŮZKUM TRHU YIT Group YIT Stavo PREFERENCE KUPUJÍCÍCH PŘI POŘIZOVÁNÍ NOVÉHO BYTU JAN ŠTÍHEL marketingový manažer YIT Stavos. r. o. YIT Group Stoletá historie 7 států Evropy 13 000 bytů (za posledních

Více

O projektu. Lokalita. Rezidence Janáčkova

O projektu. Lokalita. Rezidence Janáčkova O projektu Společnost AAA Realitní fond, a.s. Vám nabízí možnost atraktivního bydlení v žádané lokalitě Prahy 5 Janáčkovo nábřeží. Řadový bytový dům z roku 1910 je jako stvořený pro ty, kteří touží po

Více

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója RODINNÝ DŮM K PRODEJI Dům je na výjimečném místě pod zahradami Fata Morgany s jedinečným výhledem do Pražské Zoo a na Vinice Sv. Kláry. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn

Více

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2

Mánes House. Investiční Memorandum. Václavská 12, Praha 2 Investiční Memorandum Mánes House Václavská 12, Praha 2 Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: info@svoboda-williams.com www.svoboda-williams.com Obsah Úvod 1 Klíčové

Více

lokalita Javorová čtvrť

lokalita Javorová čtvrť Praha 10 Horní Měcholupy lokalita Javorová čtvrť Byt č. 240 / bytový dům H / 8. patro Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE: 2.454.426 Kč vč. DPH (2.028.451 Kč bez DPH) Cena vnitřní užitné plochy:

Více

Fórum českého stavebnictví 2012

Fórum českého stavebnictví 2012 Fórum českého stavebnictví 2012 RNDr. Evžen Korec, CSc. 06.03.2012 Představení EKOSPOL a.s. patří mezi TOP 4 developerské firmy v ČR v oblasti rezidenčního developmentu (dle podílu na trhu) Jediný velký

Více

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany BYTY K PRODEJI Všechny byty mají skvělou dispozici, balkon nebo terasu, sklepní kóji přístupnou z 1.NP a kryté parkovací stání. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn obklady,

Více

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu

Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Půdní vestavby Praha 10 Představení projektu Úvodem Developerská společnost Real 3 a.s., se při úvahách o novém projektu zabývala myšlenkou, jak nabídnout zájemcům o bydlení opravdovou architektonickou

Více

administrativní budova

administrativní budova administrativní budova Římská 14, Praha 2, Vinohrady INVESTIČNÍ MEMORANDUM Investiční příležitost koupit kompletně zrekonstruovanou budovu situovanou v městské části Praha 2 - Vinohrady. Ideální pro kupujícího,

Více

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce.

www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. www.modrapyramida.cz Bezplatná infolinka Modré pyramidy 800 101 554 Veškeré detaily o produktech s vámi rád projedná náš finanční poradce. POTŘEBUJI BYDLET Nabízíme vám produkty stabilních a silných partnerů:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1484/2014 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 477/1 zapsaná na listu vlastnictví č. 2313, vymezená v budově č.p. 477, 478, zapsané na LV č. 1495, stojící na st.

Více

BUDOVA WRIGLEY. Investiční Memorandum. Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8

BUDOVA WRIGLEY. Investiční Memorandum. Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8 Investiční Memorandum BUDOVA WRIGLEY Sokolovská 270/201, Libeň, Praha 8 Přední světový výrobce žvýkaček Wrigley hledá investora nebo kupce, který by koupil pro vlastní účely budovu v Praze 8, již v současné

Více

P ÍLOHA A PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN M STA BRNA. (Zdroj: www.brno.cz)

P ÍLOHA A PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN M STA BRNA. (Zdroj: www.brno.cz) P ÍLOHA A PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN M STA BRNA (Zdroj: www.brno.cz) PŘÍLOHA B VÝVOJ OBCE ŽABŘESKY NA MAPÁCH A POHLEDNICÍCH 1 Mapa z roku 1836 1852 (Zdroj: www.mapy.cz) 2 Katastrální plán Brna 1:2 880 z roku 1906

Více

Prodej rekreačních apartmánů v areálu. Marina Lipno. - Lipno nad Vltavou -

Prodej rekreačních apartmánů v areálu. Marina Lipno. - Lipno nad Vltavou - Prodej rekreačních apartmánů v areálu Marina Lipno - Lipno nad Vltavou - Již více než 30 apartmánů si pořídili čeští občané I Vy zde můžete najít svůj vysněný apartmán Všeobecný popis Rekreační areál Marina

Více

Příloha č. 1 - Výpisy z katastru nemovitostí Byt č. 1, 2, 8, 9. Informace o stavbě. Stavba: č.p. 1251

Příloha č. 1 - Výpisy z katastru nemovitostí Byt č. 1, 2, 8, 9. Informace o stavbě. Stavba: č.p. 1251 Příloha č. 1 - Výpisy z katastru nemovitostí Byt č. 1, 2, 8, 9 Informace o stavbě Stavba: č.p. 1251 Část obce: 490423 Číslo LV: 1849 Typ stavby: Způsob využití: budova s číslem popisným objekt k bydlení

Více

Byty: 1+kk (Studia) jsou dostupné ve velikostech 45 m2 a 50 m2, Cena od 225,000 LE (cca 745.000,-Kč)

Byty: 1+kk (Studia) jsou dostupné ve velikostech 45 m2 a 50 m2, Cena od 225,000 LE (cca 745.000,-Kč) Sinai Golf Heights Sinai Golf Heights je unikátní resort přímo uvnitř nového golfového hřiště v Sharm El Sheikh. Tato oblast v Nabq se stane velice prestižní adresou na Sinai a veškerá luxusní zařízení

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 4-4/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 4-4/2015 ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 4-4/2015 Ocenění spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 nemovitých věcí: Parcela č. 23/105 o výměře 870 m2 trvalý travní porost, Parcela č. 23/115 o výměře 130 m2 zastavěná

Více

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit.

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. Řešení Prospeca Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. 1 Představení záměru V kombinaci historicky nejnižších úrokových sazeb a stále

Více

Viladům Sv. Václav Václavské předměstí Písek

Viladům Sv. Václav Václavské předměstí Písek Viladům Sv. Václav Václavské předměstí Písek Objevte komfort bydlení ve městě s volností výhledů do okolní krajiny. 1 POPIS PROJEKTU Představujeme Vám nově dokončený projekt viladomu Sv. Václav, jenž v

Více

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666

YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT bezplatná zákaznická linka: 800 200 666 YIT STAVO Hradčanská Office Center Milady Horákové 116/109 160 00 Praha 6 domov@yit.cz www.yit.cz Hyacint Modřany A (II. fáze) Váš domov rozkvétá v Modřanech

Více

Bydlení s nejhezčími výhledy

Bydlení s nejhezčími výhledy Bydlení s nejhezčími výhledy REZIDENCE NA VESELÉ KRÁSNÝ SVĚT 40 bytových jednotek 1+kk až 5+kk K nastěhování začátkem roku 2014 V bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích na severo-východním okraji

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1361/2014 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 560/1 zapsaná na listu vlastnictví č. 2594, vymezená v budově č.p. 560, 561, zapsané na LV č. 2374, stojící na st.

Více

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 Klient: Připravil: Canaba development, s.r.o. Zdeněk Špetlík Akropolis reality s.r.o. tel.: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz

Více

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ. HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ HORNÍ POČERNICE IV. Praha 9 Klient: Připravil: Canaba development, s.r.o. Zdeněk Špetlík tel.: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz CANABA developoment,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3329-152/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3329-152/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3329-152/2013 O ceně rodinného domu v Šumperku, J. z Poděbrad č.p.704/75 a zem. stavení bez čp/če, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.877, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1630/2015 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 575/19 zapsaná na listu vlastnictví č. 3128, vymezená v budově č.p. 574, 575, zapsané na LV č. 2468, stojící na

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO

INFORMAČNÍ MEMORANDUM BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO BYTOVÝ DŮM ANTONÍNSKÁ 2, BRNO - MĚSTO INFORMAČNÍ MEMORANDUM PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitost Antonínská 2, Brno je bytový dům v městské zástavbě nacházející se v lukrativní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1651/2015 Ocenění nemovitých věcí: st. parcela č. 1490 o výměře 376 m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Kraslice, č.p. 1276, bydlení, Stavba stojí na pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 33-29/2016 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 489/6 v budově Klatovy III, č.p. 488,489 na pozemku parc. č. st. 2487, 2488 a podíl na společných částech domu

Více

RODINNÉ DOMY NOVÁ LOUKA WWW.RDLUDVIKOVICE.CZ

RODINNÉ DOMY NOVÁ LOUKA WWW.RDLUDVIKOVICE.CZ RODINNÉ DOMY NOVÁ LOUKA WWW.RDLUDVIKOVICE.CZ 5 4 6 3 7 2 12 8 1 13 9 10 11 Ludvíkovice NOVÁ LOUKA Dovolujeme si Vám představit developerský projekt Nová Louka, který bude realizován v katastru obce Ludvíkovice

Více

Vestec Střed rezidenční komplex

Vestec Střed rezidenční komplex Vestec Střed rezidenční komplex Akropolis reality, s.r.o. Zdeněk Špetlík Pštrossova 1925/6 110 00 Praha 1 tel: 800 10 80 80 mobil: 731 303 055 tel/fax: 224 91 90 13 zdenek.spetlik@akropolisreality.cz www.akropolisreality.cz

Více

A K T U Á L N Í S T A V k 10. 10. 2014

A K T U Á L N Í S T A V k 10. 10. 2014 Z k o l a u d o v a n ý * 6 bytový Vila-dům č.p. 3224/2a * v Brně Žabovřeskách j e f a k t d o b r á a d r e s a s bydlením v dobré lokalitě, ve vlastní zahradě, byty 3+kk a 4+kk s krbem, terasami i s

Více

Bydlení v nejlepší lokalitě

Bydlení v nejlepší lokalitě Bydlení s nejhezčími výhledy REZIDENCE NA VESELÉ KRÁSNÝ SVĚT 40 bytových jednotek 1+kk až 5+kk K nastěhování na jaře roku 2014 V bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích na severo-východním okraji města

Více

Břeclav - Národních hrdinů 3127/7. +420 224 217 217 Knight Frank, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com INFORMAČNÍ MEMORANDUM

Břeclav - Národních hrdinů 3127/7. +420 224 217 217 Knight Frank, Václavské náměstí 3, 110 00 Praha 1 www.knightfrank.com INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Břeclav - Národních hrdinů 3127/7 Reprezentativní administrativní budova v centru Břeclavi Celková výměra podlahových ploch cca 6 200 m² Garážové stání až pro 3 osobní automobily

Více

4+kk 183,2 m 2 VILA 1AP. půdorys 1.NP. sousední vila 1AL. vstup. řez 1.04. možnost umístění bazénu ULICE +0,000 1.02 1.01

4+kk 183,2 m 2 VILA 1AP. půdorys 1.NP. sousední vila 1AL. vstup. řez 1.04. možnost umístění bazénu ULICE +0,000 1.02 1.01 VILA 1AP 4+kk 183,2 m 2 půdorys 1.NP 240 l 240 l 12 380 5 320 7 060 vstup řez možnost umístění bazénu 11 685 10 935 2 990 1.09 terasa 1.03 1.04 +1,425 1.06 1.05 +0,000 1.02 1.07 1.01 8 435 3 250 11 660

Více

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ PARK NEHVIZDY IV.

PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ PARK NEHVIZDY IV. PROJEKT VÝSTAVBY BYTOVÝCH DOMŮ PARK NEHVIZDY IV. Klient: Připravil: CANABA development, s.r.o. Zdeněk Špetlík tel: +420 731 303 055 e-mail: zdenek.spetlik@akropolisreality.cz Datum: 16.8.2015 2 / 20 CANABA

Více

Nabídka posledních 3 volných bytů

Nabídka posledních 3 volných bytů Zkolaudovaný *6 byt. Vila-dům, Dunajevského, č.p.3224/2a* v Brně-Žabovřeskách Nabídka posledních 3 volných bytů s bydlením v atraktivní lokalitě, ve vlastní zahradě, nadstrandartní atypické byty 67-107

Více

OASIS MARINA Resort - El Ahyaa

OASIS MARINA Resort - El Ahyaa OASIS MARINA Resort - El Ahyaa Oasis Marina Oasis Marina má ideální polohu, je situována přímo u moře, 15 km od centra Hurghady s mnoha obchody, kluby a nočním životem, 10 km od El Gouny s golfovými hřišti,

Více

Správa nemovitostí Představení společnosti SVOBODA & WILLIAMS

Správa nemovitostí Představení společnosti SVOBODA & WILLIAMS Svoboda & Williams patří mezi nejzavedenější jména na pražském realitním trhu. Je považována za klíčového hráče v segmentu prodeje i pronájmu nadstandardních a high-endových rezidenčních nemovitostí. SVOBODA

Více

lokalita Javorová čtvrť

lokalita Javorová čtvrť Praha 10 - Horní Měcholupy lokalita Javorová čtvrť Byt č. 163 / bytový dům F / 12. patro Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE: 5.122.224 Kč vč. DPH (4.454.108 Kč bez DPH) Cena vnitřní užitné plochy:

Více

Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.

Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění. Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č / 15

ZNALECKÝ POSUDEK č / 15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4431 236 / 15 o obvyklé ceně podílu 1/2 bytu č. 574/12 v budově čp. 574 na pozemku pč. St. 1980 a podílu 6170/232993 na budově čp. 574 a na pozemku pč. St. 1980 na katastrálním území

Více

Trigema spouští projekt uveřejňování statistik o rezidenčním trhu

Trigema spouští projekt uveřejňování statistik o rezidenčním trhu Trigema spouští projekt uveřejňování statistik o rezidenčním trhu Praha, 13. leden 2011 Na jaře roku 2010 jsme konstatovali, že českému realitnímu trhu chybí přesná data o rezidenčním trhu. Zjištění, které

Více

Odborné vyjádření č. 281186

Odborné vyjádření č. 281186 Odborné vyjádření č. 281186 Předmětem odborného vyjádření je hrubý odhad tržní hodnoty nemovitosti Pohraničních Stráží 1586 Varnsdorf, zapsané v KN na LV č. 5705 pro obec Varnsdorf a katastrální území

Více

NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE

NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE BERLÍN NĚMECKO REALITNÍ INVESTICE Dovolujeme si vám představit možnost investovat na stabilním realitním trhu v hlavním městě Německa - v ekonomickém, politickém a kulturním

Více

Development na Ostravsku

Development na Ostravsku Development na Ostravsku Ing. Radka Demčáková account manager S.K. Neumanna 608/7 702 00 Ostrava e-mail: radka.demcakova@stingcommerce.cz www.rksting.cz Cílem prezentace je: Úvod Seznámit Vás s vývojem

Více

lokalita Rezidence Bělohorská

lokalita Rezidence Bělohorská Praha 6 Břevnov lokalita Rezidence Bělohorská Byt č. 8 / bytový dům A / 1. patro Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE: 5.836.810 Kč vč. DPH Cena vnitřní užitné plochy: 53.900 Kč/m2 vč. DPH Příplatkové

Více

VILA 2C ULICE 1.14 1.13 1.10. Účel místnosti. Plocha (m2) 1.09 1.08 1.06 1.07 -0,020 1.02 +0,000 1.01 +1,425

VILA 2C ULICE 1.14 1.13 1.10. Účel místnosti. Plocha (m2) 1.09 1.08 1.06 1.07 -0,020 1.02 +0,000 1.01 +1,425 půdorys 1.NP vrata vstupní branka ULICE 1.14 240 l 240 l 1.13 12 870 11 020 1 850 1.10 5 600 1.11 terasa 1 4 030 5 600 6 960 možnost umístění bazénu 1.06 1.09 1.04 1.07 1.02 1.03 1.12 terasa 2 1.08 +0,000

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1917/2015 Ocenění nemovitých věcí: St. parcela č. 397 o výměře 115 m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Šťáhlavy, č.e. 711, rod.rekr., Stavba stojí na pozemku

Více

REZIDENČNÍ PRAHA A ZAHRANIČNÍ KLIENTELA. Prokop Svoboda Svoboda & Williams

REZIDENČNÍ PRAHA A ZAHRANIČNÍ KLIENTELA. Prokop Svoboda Svoboda & Williams REZIDENČNÍ PRAHA A ZAHRANIČNÍ KLIENTELA Prokop Svoboda Svoboda & Williams PŘEDSTAVENÍ SVOBODA & WILLIAMS Během 20 let svého působení jsme se pevně zařadili mezi respektovaná jména na pražském realitním

Více

Byt. mladého muže. Oslovil nás čtenář, kterému je 29 let, pracuje. proměny bytu

Byt. mladého muže. Oslovil nás čtenář, kterému je 29 let, pracuje. proměny bytu proměny bytu Byt Text a vizualizace: Kateřina Mlejnková mladého muže Do redakce dochází stále více žádostí od lidí, kteří se rozhodli renovovat svůj byt, abychom jim poradili při jejich úvahách o rekonstrukci

Více

BD novostrašnická. nebytových prostor

BD novostrašnická. nebytových prostor nabídka nebytových prostor O PROJEKTU Lokalita Na rohu ulic Novostrašnická a Úvalská bude vystaven třípatrový bytový dům se 45 bytovými jednotkami ve 3 propojených blocích. Nebytové prostory se nacházejí

Více

Znalecký posudek č. 2012/110

Znalecký posudek č. 2012/110 Znalecký posudek č. 2012/110 o ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 2410/10 v bytovém domě č.p. 2410 na parcele č. 620/17 v katastrálním území Karviná - město, obec Karviná, okres Karviná, kraj Moravskoslezský,

Více

Praha 4 Kamýk NAD MODŘANSKOU ROKLÍ. Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra

Praha 4 Kamýk NAD MODŘANSKOU ROKLÍ. Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra Praha 4 Kamýk NAD MODŘANSKOU ROKLÍ Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra O projektu Nové moderní byty přímo u budoucí stanice metra linky

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4947/185/14

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4947/185/14 č.vyhotovení : 1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4947/185/14 o ceně rodinného domu č.p. 199 postaveného na pozemku parc.č. 1408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 1408 a parc.č. 1409 v obci Praha, k.ú. Hlubočepy

Více

Pojištění majetku aneb jak to správně nastavit

Pojištění majetku aneb jak to správně nastavit Asociace finančních poradců České republiky, spolek Tento krátký e- book je určen pro všechny, kteří mají nějaký majetek, chtějí ho mít správně pojištěný a chtějí mít základní přehled o tom, na jaká rizika

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

lokalita Metropole Praha 5 - Zličín Byt č. 246 / bytový dům R / 5. patro Základní informace 5.408.188 Kč vč. DPH Celková cena ALL INCLUSIVE:

lokalita Metropole Praha 5 - Zličín Byt č. 246 / bytový dům R / 5. patro Základní informace 5.408.188 Kč vč. DPH Celková cena ALL INCLUSIVE: Praha 5 Zličín lokalita Metropole Byt č. 246 / bytový dům R / 5. patro Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE: 5.408.188 Kč vč. DPH (4.702.772 Kč bez DPH) Cena vnitřní užitné plochy: 44.400 Kč/m2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 56/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 56/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 56/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/5 na nemovitých věcech - bytové jednotce č. 1086/4 a podílu 538/23444 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Nová Ulice, č.p. 1086,

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM Vyškov, ul. Palánek 374/1A

INFORMAČNÍ MEMORANDUM Vyškov, ul. Palánek 374/1A INFORMAČNÍ MEMORANDUM Vyškov, ul. Palánek 374/1A Celková plocha budovy 2.697 m 2 Celková plocha pozemků 1.963 m 2 7 parkovacích míst v podzemní garáži K dispozici až 200 parkovacích míst u budovy Volná

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV INFORMAČNÍ MEMORANDUM PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI PŘEDSTAVENÍ PŘÍLEŽITOSTI Nemovitosti Geologická 911/1 a Silurská 1007/7 jsou bytové domy nacházející

Více

R&P DEVELOPMENT. Růžička a partneři development s.r.o.

R&P DEVELOPMENT. Růžička a partneři development s.r.o. R&P DEVELOPMENT Růžička a partneři development s.r.o. Společnost Růžička a partneři development s.r.o. se věnuje podnikatelské činnosti v oblasti realit a developmentu NABÍZÍME TYTO SLUŽBY developerská

Více

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany BYTY K PRODEJI Všechny byty mají skvělou dispozici, balkon nebo terasu, sklepní kóji přístupnou z 1.NP a kryté parkovací stání. Kupující si může zvolit dle svého vkusu povrchy podlah malby stěn obklady,

Více

Návštěva u mladé dámy: Do garsonky se vešla i šatna!

Návštěva u mladé dámy: Do garsonky se vešla i šatna! 1 Návštěva u mladé dámy: Do garsonky se vešla i šatna! Zařídit malý byt je těžké. Ale víte, co je ještě těžší? Zařídit malý a k tomu atypický byt, kde se nemůžete spoléhat na pravé úhly. Že snad něco takového

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1800/2015 Ocenění nemovitých věcí: St. parcela č. 73/1 o výměře 870 m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Studánka, č.p. 55, rod.dům, Stavba stojí na pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1452/2014 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 1748/56 zapsaná na listu vlastnictví č. 12014, vymezená v budově č.p. 1748, zapsané na LV č. 11853, stojící na parcele

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM

INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Prodej bytového fondu v konkurzní podstatě úpadce TIBA, a.s. Předmětem prodeje je: 26 bytových jednotek na adrese U Stadionu 894, 895 a 896, 293 01 Mladá Boleslav s podílem na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0679-115/2014 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1165/3 a garáž č. 1165/7, vše s příslušenstvím a pozemky Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec

Více

Příloha 1: byt Lužická, k příkladu ocenění

Příloha 1: byt Lužická, k příkladu ocenění Příloha 1: byt Lužická, k příkladu ocenění 1 Příloha 2: byt Lazecká, k příkladu ocenění 2 Příloha 3: byt Trnkova k příkladu ocenění 3 Příloha 4: byt Rooseveltova Prodej, byt 3+1, 64 m² Celková cena: 1

Více

Nabídka ubytovacího areálu Hotel Cristal*** v Železném Brodu ulice Vaněčkova 200

Nabídka ubytovacího areálu Hotel Cristal*** v Železném Brodu ulice Vaněčkova 200 Nabídka ubytovacího areálu Hotel Cristal*** v Železném Brodu ulice Vaněčkova 200 Budova hotelu: Leží na vlastním pozemku. Sestává z hlavní budovy, dvorního traktu a budovy tzv. ubytovny. V současné době

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1604/2015 Ocenění nemovitých věcí: podíl ½ - bytová jednotka č. 1298/18 zapsaná na listu vlastnictví č. 3421, vymezená v budově č.p. 1297, 1298, zapsané na LV č. 2190,

Více

Investiční Příležitost

Investiční Příležitost Investiční Příležitost Divadelní 24, Praha 1 - Staré Město Výjimečná novostavba na nábřeží Vltavy citlivě propojená s kompletně rekonstruovanou historickou budovou v ulici Karolíny Světlé. Objekt nabízí

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4188/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4188/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4188/13 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 953, včetně součástí a příslušenství, pro katastrální území a obec Velká Dobrá, okres Kladno. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1807/2015 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 503/27 zapsaná na listu vlastnictví č. 1577, vymezená v budově č.p. 503, zapsané na LV č. 1538, stojící na st. parcele

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI č. 590/2010 Ocenění bytové jednotky č. 1565/1 zapsaná na listu vlastnictví LV č. 4896, v budově č.p. 1564 a 1565, zapsané na LV č. 2414, stojící na pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 6-2/2016 Ocenění nemovitých věcí: Parcela č. 327 o výměře 429 m2, zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Jince, č.p. 142, rod.dům, Stavba stojí na pozemku p.č.

Více

julie pecharová atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015

julie pecharová atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015 julie pecharová atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015 Bytový dům Bechyňova atbs, atelier ondřeje císlera a tomáše otha, zimní semestr 2014/2015 Blok zakončující Engelem navrženou

Více

Znalecký posudek č. 498/2012

Znalecký posudek č. 498/2012 Znalecký posudek č. 498/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1410/38 v objektu čp. 1410, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Řadový dům na malém městě

Řadový dům na malém městě Řadový dům na malém městě HN hodnotí prostorný byt 4 + kk v Buštěhradu na Kladensku. Nezvykle prostorný řadový dům. Ale bohužel jen s jednou koupelnou. To byly dvě hlavní věci, které zaujaly hodnotitele

Více

Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti

Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti stanovení ceny obvyklé pozemku parc.č st. 513 zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Kudlovice, obec Kudlovice, jehož součástí je stavba č.p. 379 rodinný dům a pozemku parc

Více

Znalecký posudek č. 2012/346

Znalecký posudek č. 2012/346 Znalecký posudek č. 2012/346 o ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 1416/8, v budově č.p. 1416,1417,1418, na parcele č. st.2573/1, v katastrálním území, obec, okres Zlín, kraj Zlínský, včetně podílu ke společným

Více

Prohlášení. vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:

Prohlášení. vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah: Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68,

Více

Znalecký posudek č. 517/2012

Znalecký posudek č. 517/2012 Znalecký posudek č. 517/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1462/46 v objektu čp.1462, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Praha 5 Zličín METROPOLE. Moderní byty u metra a obchodně-zábavního centra

Praha 5 Zličín METROPOLE. Moderní byty u metra a obchodně-zábavního centra Praha 5 Zličín METROPOLE Moderní byty u metra a obchodně-zábavního centra TULEŠICKÁ Dlouhodobě nejprodávanější bytová lokalita v Praze O projektu Dlouhodobě nejprodávanější bytová lokalita v hlavním městě.

Více

lokalita Metropole Praha 5 - Zličín Byt č. 81 / bytový dům Q / 3. patro Základní informace 5.638.421 Kč vč. DPH Celková cena ALL INCLUSIVE:

lokalita Metropole Praha 5 - Zličín Byt č. 81 / bytový dům Q / 3. patro Základní informace 5.638.421 Kč vč. DPH Celková cena ALL INCLUSIVE: Praha 5 Zličín lokalita Metropole Byt č. 81 / bytový dům Q / 3. patro Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE: 5.638.421 Kč vč. DPH (4.902.975 Kč bez DPH) Cena vnitřní užitné plochy: 36.900 Kč/m2

Více

Financování residenčního developmentu 9. října 2008

Financování residenčního developmentu 9. října 2008 Financování residenčního developmentu 9. října 2008 Financování residenčního developmentu Agenda 1. Je stále co financovat? Faktory mající vliv na poptávku Dopady krize 2. Základní parametry financování

Více

KVASINY - BYTOVÉ DOMY A,B,C www.k2investicni.cz

KVASINY - BYTOVÉ DOMY A,B,C www.k2investicni.cz www.kinvesticni.cz INVESTOR: K INVESTIČNÍ s.r.o. MAPA KVASIN FOTOMAPA KVASIN BYTOVÉ DOMY A, B, C INVESTOR: K INVESTIČNÍ s.r.o. www.kinvesticni.cz TŘI BYTOVÉ DOMY BD-A, BD-B A BD-C JSOU SITUOVÁNY V SAMÉM

Více

REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP A) ARCHITEKTONICKÁ STUDIE KAMIL MRVA ARCHITECTS ŘÍJEN 2012

REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP A) ARCHITEKTONICKÁ STUDIE KAMIL MRVA ARCHITECTS ŘÍJEN 2012 REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP A) ARCHITEKTONICKÁ STUDIE KAMIL MRVA ARCHITECTS ŘÍJEN 2012 OBSAH IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PRŮVODNÍ ZPRÁVA NÁZEV STAVBY' ' REZIDENCE PASEKY, ČELADNÁ RODINNÝ DŮM (TYP

Více

Prodej rekreačních bytů v areálu Riviera Lipno - Lipno nad Vltavou -

Prodej rekreačních bytů v areálu Riviera Lipno - Lipno nad Vltavou - Prodej rekreačních bytů v areálu Riviera Lipno - - Prodejní cena od 1.976.000,- Kč Všeobecný popis Rekreační areál Riviera Lipno v obci Lipno nad Vltavou se nachází v klidném prostředí, přímo u Lipenského

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4399 204 / 15

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4399 204 / 15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4399 204 / 15 o obvyklé ceně bytu č. 25/4 v budově čp. 25 na pozemku pč. 61 a podílu 512/23611 na budově čp. 25/4 a na pozemku pč. 61 na katastrálním území Lipno nad Vltavou, obec Lipno

Více

vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:

vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah: Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68,

Více