A K T U Á L N Í S T A V k

Transkript

1 Z k o l a u d o v a n ý * 6 bytový Vila-dům č.p. 3224/2a * v Brně Žabovřeskách j e f a k t d o b r á a d r e s a s bydlením v dobré lokalitě, ve vlastní zahradě, byty 3+kk a 4+kk s krbem, terasami i s vyřešeným parkováním v podzemních garážích Zájemci o poslední 3 volné byty mají možnost prohlídky nebo mohou získat informace, na nebo v PROJEKTSERVIS s.r.o., Stránského 3140/39, BRNO, tel , i.tatran@seznam.cz

2 A K T U Á L N Í S T A V k a Z M ĚN Y v kompl. Nabídce bytů z na stavbě 6 bytového Vila - domu na p.č.524/3 na ul. Dunajevského č.p. 3224/2a v Brně Žabovřeskách 1. BYTY, GARÁŽE A PARKOVACÍ MÍSTA K VÝBĚRU k Jelikož uplynula dohodnutá lhůta pro rezervaci Bytů B4 a B5 bez uzavření Smlouvy o bud. smlouvě kupní, zůstávají v plném rozsahu k v ý b ě r u j e š t ě tyto byty s příslušenstvím : Byt B1 v 1.NP - 3+kk - plocha 77,6m2 + balkon 5m2 + zvětšená terasa na 19,6 m2 Prakticky bezbariérový byt s mimořádně zajímavým OP+kk o ploše 40,1 m2 a terasou Byt B4 ve 2.NP - 3+kk - plocha 62,8m2+ sklepní místnost 4,6m2 V zásadě plošně standartní byt 3+kk s kvalitním vybavením, bez balkonu (zahrada 450m2) Byt B5 ve 3.NP - 4+kk s krbem plocha 101 m2 + skl.m.6,1 m2+ terasa 19,6m2 Garáže č. 3 i parkovací místo č. 6 v podzemním podlaží + 1 venkovní stání Ceny stand. provedení jsou beze změny a jsou uvedeny v Textové části Nabídky k AKTUÁLNÍ TERMÍNY D O K O N Č E N Í STAVBY A P Ř E D Á V ÁN Í BYTŮ Tato stavba obdobně jako předchozích 9 bytových domů firmy Projektservis s.r.o. Brno postavených v Brně-Komíně a Žabovřeskách, byla připravena tak, aby umožnila budoucím majitelům i n d i v i d u á l n í ř e š e n í bytů na míru, s možnými úpravami i vlastním výběrem dlažeb, obkladů, podlah, dveří, sanity, pokud to bude možné provést v dostatečném časovém předstihu. Poprvé se u tohoto 10. realizovaného bytového domu podařilo aplikovat z časových důvodů tento optimální systém pouze u bytů B2 a B6 a částečně u bytu B3 a je možné INDIVID. REALIZOVAT I B5. Po dohodě s investorem byl systém upraven a realizován takto : K O L A U D A Ć N Í Ŕ Í Z E N Í P R O B Ě H L O BYTY LZE UŽÍVAT!!! Pro Byty B1 a B4 byl proveden výběr kvalitních materiálů pro dokončovací práce přibližně v úrovni cenového standartu a tyto byty jsou nabízeny dokončené jako u ostatní běžné developerské výstavby, i když zřejmě ve vyšším standardu. Byt B5 4+kk s terasou a krbem, který je specifický, s otevřenou dispozicí a je pro něj větším přínosem individuální interiér na míru podle představ budoucího majitele. Byl dokončen bez definitivně konečných povrchů a kompletačních materiálů, aby budoucí majitel mohl ještě tuto výhodu využít při snížené ceně o Kč, (standart) v případě zájmu o dokončení ve vlastní režii a podle potřeb a představ bud. majitele. Předání dokončených bytů k vybavení a nastěhování je možné již do !!! 3. ZMĚNA KONTAKTNÍ ADRESY A SÍDLA FIRMY PROJEKTSERVIS s.r.o. BRNO Po 22 letech působení na Drobného 555/49 u Boby centra přestěhoval Projektservis k své Kopírovací centrum a kontaktní kancelář na ul. Stránského 39 v Žabovřeskách (naproti BILLE modrý objekt dřívější sídlo Archdesignu). Ing. Ivo Tatran, jednatel, Projektservis s.r.o,, Stránského 3140/39, Brno, i.tatran@seznam.cz tel. :

3

4

5

6

7 P l o c h y a K u p n í c e n y Standartního provedení Bytů, Garáží a Park. míst v 6-ti byt. Vila-domě na p.č. 524/3 na ul. Dunajevského v Brně-Žabovřeskách VČETNĚ POZEMKŮ S DPH 0%, VČETNĚ DPH 15 a 21%, BEZ REALITNÍCH A DALŠÍCH POPLATKŮ V CELK. VÝŠI 4% +DPH Byt nebo garáž - podlaží Kategorie Plocha bytu v m2 Sklepní místn. m2 Celkem pl. bytu (KÚ) v m2 Balkon, lodžie Pl. bytu + balkon celkem Odpočet 50%balk. 30%skl.m. Přípoč. 1/4 pl. terasy Přepočt. plocha pro kalk. Cena bytu bez DPH A real.p. = Kč/m2 DPH 15% za Byty Celkem s DPH = Kč/m2 přepočt.pl. Byt B1-1.NP + ter. 2+kk ,6 0,0 77,6 5,0 82,6-2,5 4,4 84, Byt B2-1.NP Byt B3-2.NP (krb?) Byt B4-2.NP 3+kk 62,8 4,6 67,4 0,0 67,4-1,4 0,0 66, Byt B5-3.NP 4+kk 101,0 6,1 107,1 19,6 126,7-11,6 0,0 115, Byt B5-3.NP VARIANTA prodeje bytu B5 bez konečné vrstvy podlahy, obkladů, izolací koupelen, 5ks vn.dveří s obl. zárubněmi a zařizovacími předměty ZTI, PRO VLASTNÍ I N D I V I D U Á L N Í ŘEŠENÍ INTERIÉRU BYTU A BEZ ČASOVÉHO OMEZENÍ Byt B6-3.NP Garáže a PM v 1.PP i na ploše před domem m2 Cena v Kč/m2 DPH 21% Cena bez DPH Cena celkem s bez DPH a pro Garáže a a Real. popl. DPH 21% real. popl. Parkov. místa Dvougaráž č.2-1.pp Garáž č.3-1.pp 20, Garáž č.4-1.pp Park.m. č.5 - v 1.PP Park.m. č.6 - v 1.PP 16, PM venkovní levé PM venkovní pravé 12, Poznámka : 1. Byty B1 - B6 mohou být řešeny při včasném uplatnění požadavků a po dohodě individ. s vlastním výběrem zař. předmětů a úprav povrchů 2. Cenový standart materiálů pro dokonč.práce zahrnutých v ceně je uveden v Příloze č.1. Při závěrečném vyúčtování se provede přípočet katalogové ceny vybraných materiálů a odpočet ceny ve standartním provedení. 3. Ceny zahrnují veškeré náklady vč. ceny pozemků a připojov. poplatků, ale nezahrnují realitní poplatky za zprostředkování k rezervaci ve výši 2% + DPH, náklady na výběry materiálů, zaprac. do PD, kalkulace, Kupní smlouvy a ostatní nál. rovněž ve výši 2%+DPH-hradí se samost. Vypracoval : ing. Ivo Tatran Schválil : ing.luděk Nejedlý, investor