GRAND OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE NA VAŠÍ NEMOVITOSTI GARANTUJEME RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU

Transkript

1 Č. 16, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 18. PROSINCE 2012 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE NA VAŠÍ NEMOVITOSTI GARANTUJEME RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! dražby, dluhy na nájmu, hypotéky, úvěry zástavy, exekuce, privatizace VOLEJTE ZDARMA PF 2013 Klidné a spokojené prožití VÁNOC a šťastné vykročení do NOVÉHO ROKU Vám přeje Váš realitní tým BONUS BRNO. TĚŠÍME SE NA SPOLUPRÁCI V ROCE INFOLINKA: SOUTĚŽ zájezd nebo roční bydlení VE HŘE JE PŘES Kč VYHRÁT MŮŽE KAŽDÝ partnerem soutěže je: BD Moravanská poslední 3 byty OV 2+kk se zahrádkou (orientace JZ) Kč vč. DPH a vybavení. Zařizovací předměty dle výběru klienta. SMETANOVO NÁBŘEŽÍ 61, VYŠKOV Parkovací stání k bytu uvnitř areálu. Moderní bydlení v blízkosti centra Vyškova. Nízké měsíční náklady. Nejlevnější novostavba ve Vyškově. Možnost platby starší nemovitostí na protiúčet registrujte se na: Rodinné domy - Slavkov u Brna (Němčany) Výstavba samostatných cihlových RD vč. pozemku od 695 m 2 s IS a komunikací. RD 4+kk s pozemkem Kč vč. DPH PŘIPRAVUJEME: 4 ŘRD Modřice 1 km od Olympie RD BRIST S.R.O. tel.:

2

3

4 RD 5+1 Kunovice RD 5+KK Prosiměřice RD 4+1 Prosiměřice RD 5+2 Mokrá-Horákov OV 3+1 Hodonín Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč č č č řený dvůr zahrádka, CP 190 m 2, ZP 90 m 2, UP 2, ZP 241 m 2, 2, ZP 199 m 2, zahrada ů 180 m 2. Po č č zahrada 868 m 2 ění, ů 2 Tel.: radiátory. Př Tel.: i radiátory. Př Tel.: Tel.: RD Starý Poddvorov Dvougenerační RD Bačice Chata Brno-H. Heršpice RD 3+1 Týnec STP Kř Cena: Kč 2, 3.NP, nová Tel.: Cena: Kč ě ZP a nádv. 205 m 2, CP 2648 m 2, nová okna, nové krovy, vazba, vě řina. Všechny IS. Vjezd na Tel.: Cena: Kč Okr. Třebíč, rohový RD, 2 byt. jednotky 2+1, 3+1, ůr, zahrádka. CP 445 m 2. Č čně Tel.: Cena: Kč Chata 15 m 2, domek na nář 2, šíř čně Tel.: Cena: Kč Okr. Bř ů Č ů řený dvů zdě 2 ě Tel.: jící rodinný dů č 2, šíř ě Tel.: Vícegenerač RD 3+1 Miroslav RD 5+1 Břeclav Dvougenerační RD Kostice Pron. 2+KK Brno-Líšeň Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč č Cena: 6500 Kč + ink. ř řírodě, nyní jako Tř ř ůdní ř ů 2 č 2. 2, ZP 303 m 2, tř m 2, CP 896 m 2 ůr, zahrada. 48 m 2 ti 2, CP 1200 m 2. dvůr, zahrada. Po č Č čně zařízeno. Tel.: řina. Tel.: Tel.: Tel.: Tel.: ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Bayerova 40, Brno reality@brnenskyzvonek.cz SVĚŘTE NÁM K PRODEJI VAŠI NEMOVITOST ČI BYT Prodej rychle a bezstarostně zrealizujeme za nejvyšší možnou cenu, profesionální přístup, nadstandardní služby klientům. EXKLUZIVNĚ PRODÁNO DO TÝDNE PRO SVÉ EVIDOVANÉ KLIENTY S PŘICHYSTANOU HOTOVOSTÍ!!!! NALÉHAVĚ HLEDÁM!!!! 1+kk, OV, Žitná, Brno-Řečkovice Panelový byt v domě po kompletní revitalizaci v 7.p./12p. o CP: 30 m 2. Byt je v současné době pronajímán se zajímavým měsíčním výnosem Kč , DB, U Humpolky, Tišnov Panelový byt s balkonem ve standardním udržovaném stavu o CP: 55 m 2 nacházející se v 2.p./4p. Dům po revitalizaci Kč !!!VÍM, JAK PRODAT VAŠI NEMOVITOST!!! Nabízíme: bezplatné posouzení a vyhodnocení TRŽNÍ ceny právní poradenství garanci kvalitního a rychlého prodeje MASIVNÍ INZERCI Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz Byty všech velikostí, panelové i cihlové a rodinné domy v Brně a blízkém okolí. Zaručujeme: profesionální a vstřícné jednání prodej s právní zárukou prodej za nejvyšší tržní cenu volejte ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 4

5 Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: , info@realityd1.cz Prodej bytu v OV 2+kk s lodžií Brno-Medlánky. Velká Bíteš Stanoviště, okr. Brno-venkov Nevojice, okr. Vyškov Velké Meziříčí Cihlový, 7 let nový, CP 65 m 2. Nová kuch. linka se spotřebiči, plov. podlahy, komora. Cena Kč. DB 3+1 s lodžií, 7 let nový. CP 75 m 2, 2. patro cihlového domu s výtahem. Nová kuch. linka, plast. okna, plov. podlahy Kč DB 2+kk, 2. patro cihlového domu po komplet. rekonstr. CP 62 m 2, plast. okna, vlastní plyn. kotel, sklep Kč Cihlový, část. podsklep. RD po rekonstrukci. ZP 449 m 2, z IS el., obec. voda, plyn a septik. Dvojgaráž, zahrada, CP 923 m Kč Tři RD s okrasnou zahradou k bydlení i podnik. Atyp RD 6+1, RD provozovny, relax. dům, CP 2466 m Kč Milešín, okr. Žďár nad Sázavou Kralice u Náměště nad Oslavou Rapotice, okr. Třebíč Kuroslepy, okr. Třebíč Petráveč u Velkého Meziříčí Podsklepená dřevostavba 4+1 s garáží a zahradou. ZP 162 m 2, CP 897 m 2. Z IS el., obec. voda, vl. studna, septik Kč Cihlový RD 5+1, ZP 189 m 2, CP 640 m 2. Z IS el., voda, plyn, septik. Dvůr, hos. stavení, zahrada, 451 m Kč vč. provize RD ke kompl. rekonstr. popř. ke zbourání. ZP 181 m 2, CP 334 m 2. Z IS el., voda, kanalizace, plyn před domem Kč vč. provize Cihlový, část. podsklepený, podkrovní RD 4+1, ZP 138 m 2, CP 431 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, plyn Kč vč. provize Chata 3+1, zděná, patrová, i k trv. bydlení, garáž, dílna, zahrada. Z IS el., voda z vl.studny, septik. CP 1287 m Kč vč. prov. Ivančice, okr. Brno-venkov Velká Bíteš Velká Bíteš Ruda u Velkého Meziříčí Březník u Náměště nad Oslavou Dva st. pozemky o výměře 588 m 2 a 995 m 2. Z IS u pozemku elektřina, voda a plyn. Šíře pozemků 22,5 m a 21,6 m Kč/m 2 Stavební pozemek o celkové výměře 437 m 2, s veškerými inženýrskými sítěmi, na kterém stojí rozestavěný dům Kč Dva st. pozemky, každý o výměře 805 m 2. Všechny IS jsou od pozemku vzdáleny cca 60 m. Klidná lokalita. 750 Kč/m 2 vč. prov. Stavební pozemky o výměře m 2. U každého pozemku el., vodovod. i plyn. přípojka. Klidná část obce. 490 Kč/m 2 Zavedená restaurace se sálem, v patře zrek. byt 3+1, terasa, dvůr, garáž, 3 hostinské pokoje k rekonstr Kč vč. provize , Máte dluhy? Exekuci na nemovitosti? Pomůžeme Vám! Volejte Byty koupím Mladý pár koupí startovací byt 1+kk, 1+1, finance od rodičů do 1,25 mil. Kč Starší paní hledá 2+kk v Brně Lískovci, Bohunicích do 1,4 mil. Kč Výrobce koupel. nábytku hledá menší byty k rekonstrukci, platba hotově dle nabídky Obchodní ředitel stavební firmy koupí byt 2+kk, 1+kk v Medlánkách, platba hotově do 2,4 mil. Kč IT manager koupí byt 2+1, 3+1, klidně panel, Královo Pole, Žabovřesky do 2,7 mil. Kč Zubní lékařka koupí byt 3+kk, 4+kk pro dceru v Brně, lepší lokalita do 4 mil. Kč Ředitel autosalonu koupí nadstandardní byt v okolí centra Brna, s parkováním do 4,5 mil. Kč Architekt hledá půdní prostor nebo zajímavý byt pro dostavbu dle nabídky Syrovice Prodej pozemku určeného výhledově na výstavbu RD v obci Syrovice. (dnes rezerva). Výměra 3085 m 2, rovina, v intravilánu obce. IS u pozemku. Cena: 750 Kč/m 2 Brno-střed Prodej novostavby cihlového bytu OV 4+kk v lokalitě Starého Brna na ulici Hlinky. Celková výměra bytu je 121,4 m m 2 lodžie + garážové stání. 4. patro/6. Cena: Kč HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Úvoz 120, Brno info@rkhanak.cz Pravice Prodej koncového řadového RD 3+1 v obci Pravice, s vinným sklepem, dvorem a zahradou. Jednopodlažní nepodsklepený, částečná rekonstrukce. Terasa. Cena: Kč RD koupím Vykoupíme ihned obyvatelný RD s dobrou dostupností do Brna Starší manželé koupí RD na stáří, do 30 km od Brna, finance z prodeje bytu Stavební firma koupí RD nebo chalupu k rekonstrukci, do 25 km Bank. zaměstnanec koupí starší RD v Brně, možno i řadový, finance zajištěny Brněnský advokát koupí menší RD, max. 2 patra, v Brně a blízkém okolí Mladá rodina koupí hrubou stavbu nebo novější dům poblíž dálnice D1 Pozemek koupím Developer hledá stavební pozemky pro budoucí výstavbu domů v Brně a okolí Pers. řed. zahraniční firmy koupí pozemek na RD m 2, Slavkov, Pozořice Skupina tří rodin hledá větší pozemek na okraji Brna a okolí pro stavbu 3 RD Majitel strojírenské firmy hledá st. pozemek v Brně pro luxusní dům do 2 mil. Kč do 2,5 mil. Kč dle nabídky do 4 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 4,8 mil. Kč dle nabídky do 2,5 mil. Kč do 3 mil. Kč do 4 mil. Kč Brno-Veveří Prodej cihlového bytu DB 3+1 na ulici Kotlářská u centra Brna. Výměra 91 m 2, 3. patro/5. Výtah, balkón, sklep. Dům i byt je po rek. Možno převést OV. Cena: Kč Vážany nad Litavou Prodej řadového RD 3+1 s hospodářskou budovou a zahradou. Pozemek 680 m 2. Zast. pl. 104 m 2. Původní dům ze smíšeného zdiva. V domě rek. topení. Cena: Kč Brno-Žabovřesky Prodej rekonstr. panelového bytu OV 2+1 v Brně-Žabovřeskách, ulice Záhřebská. Výměra bytu je 55 m 2. 2.NP/4, sklep, 2 x lodžie. Vyhledávaná lokalita. Cena: Kč Brno-Královo Pole Prodej řadového RD 5+1 v Brně-Králově Poli na ulici Blahoslavova. Jednopodlažní dům s půd. vest., částečně podsklepený. Za domem malá zahrádka. Cena: Kč Brno-centrum Prodej novostavby bytu 4+kk s 2 garážovými místy v centru, na ulici Leitnerova. 2. NP/6. Výměra 106 m m 2 lodžie + + 3,5 m 2 sklep. Kuchyňská linka. Cena: Kč Ráječko u Blanska Prodej novostavby RD 5+kk s garáží. Dvoupatrový nepodsklepený dům. UP domu 174 m 2, pozemek 454 m 2. Topení centrálním kondenzačním kotlem. Cena: info v RK Slavkov u Brna Prodej novostavby bytu 3+kk v klidné části Slavkova. Výměra 58,5 m 2 + 5,7 m 2 sklep, 2. NP/3. Kolaudace Nízké náklady na bydlení. Cena: Kč Kuřim Pronájem pěkného, samostatně stojícího RD 4+1 s garáží a dílnou, v Kuřimi u Brna. Za domem malá odpočinková zahrádka. Klidná ulice. Cena: Kč/měs. + energie 5

6 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA AKCE AKCE AKCE OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE Prodáváme nejvíc NA VAŠÍ NEMOVITOSTI o prázdninách GARANTUJEME RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU Nabídněte nám Vaši nemovitost k prodeji.!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! Proč? Protože ji prodáme. dražby, dluhy na nájmu, hypotéky, úvěry Informujte se, jakým způsobem prodáváme zástavy, exekuce, privatizace a proč jsme tu s Vámi již 15 let. Tel Štěpánská 6, Brno, tel.: , mobil: , info@alvareal.cz, web s nabídkou: Doprodej 2 samostatně stojících novostaveb 20 km od Brna, umístěných kousek od lesa, za bezkonkurenční akční cenu 3+kk Kč včetně DPH a pozemku 420 m 2 4+kk Kč včetně DPH a pozemku 495 m2 Začátek 2 etapy stavební pozemky od Kč Prodej bez RK , info@novostavbysro.cz Doprodej 2 samostatně stojících novostaveb 20 km od Brna, umístěných kousek od lesa, za bezkonkurenční akční cenu 3+kk Kč včetně DPH a pozemku 420 m 2 4+kk Kč včetně DPH a pozemku 495 m2 Začátek 2 etapy stavební pozemky od Kč Prodej bez RK , info@novostavbysro.cz VOLEJTE ZDARMA pouze 10 bytů uzavřený objekt vysoký standard vybavení kuchyňská linka na míru v ceně 200 m od tramvajové zastávky všechny byty mají zahrádky nebo balkon konečné ceny bytů od BYTOVÝ DŮM MORAVANSKÁ U ULICE VÍDEŇSKÁ BRNO Kč vč. DPH a vybavení 40 % prodáno RODINNÉ DOMY V OKOLÍ BRNA A SLAVKOVA U BRNA Výstavba samostatných RD za konečnou cenu od Kč vč. DPH a vnitřního vybavení. RD Brist s.r.o. tel.: BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA AKCE AKCE AKCE OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE Prodáváme nejvíc NA VAŠÍ NEMOVITOSTI o prázdninách GARANTUJEME RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU Nabídněte nám Vaši nemovitost k prodeji.!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! Proč? Protože ji prodáme. dražby, dluhy na nájmu, hypotéky, úvěry Informujte se, jakým způsobem prodáváme zástavy, exekuce, privatizace a proč jsme tu s Vámi již 15 let. Tel Štěpánská 6, Brno, tel.: , mobil: , info@alvareal.cz, web s nabídkou: VOLEJTE ZDARMA pouze 10 bytů uzavřený objekt vysoký standard vybavení kuchyňská linka na míru v ceně 200 m od tramvajové zastávky všechny byty mají zahrádky nebo balkon konečné ceny bytů od BYTOVÝ DŮM MORAVANSKÁ U ULICE VÍDEŇSKÁ BRNO Kč vč. DPH a vybavení 40 % prodáno RODINNÉ DOMY V OKOLÍ BRNA A SLAVKOVA U BRNA Výstavba samostatných RD za konečnou cenu od Kč vč. DPH a vnitřního vybavení. RD Brist s.r.o. tel.: SPOLEČENSKÝ A INZERTNÍ ZPRAVODAJ PRO BRNO A OKOLÍ j ROČNÍK I ČERVENEC ZÁŘÍ W.ST ZDARMA SPOLEČENSKÝ A INZERTNÍ ZPRAVODAJ PRO BRNO A OKOLÍ ROČNÍK I ČERVENEC ZÁŘÍ W.ST ZDARMA VYBRALI JSME PRO VÁS PŘÍJEM INZERCE Č. 9 10, ROČNÍK 8, VYCHÁZÍ 17. ČERVENCE 2012 GRAND DO VÝŠKY! Jak roste mrakodrap KRÁLOVOPOLSKÉ TUNELY Konečně je čeká otevřeníení MISTR SVĚTA Z BRNA S Lukášem Konečným nejen en o boxu MINI JE FAJN! Dobroty z místních minipivovarů ivovarů herecradim FIALA Tenhle chlap štatl vážně miluje! Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz NOVOSTAVBA RD (CHALUPA), JANŮVKY, OKR. SVITAVY Obytná plocha 100 m 2, dispozičně 3+kk, pozemek 1960 m garáž, kolaudováno 2011, doporučujeme. Cena: Kč NOVÁ MORAVA TEL.: Č. 9 10, ROČNÍK 8, VYCHÁZÍ 17. ČERVENCE 2012 GRAND DO VÝŠKY! Jak roste mrakodrap KRÁLOVOPOLSKÉ TUNELY Konečně je čeká otevřeníení MISTR SVĚTA Z BRNA S Lukášem Konečným nejen en o boxu MINI JE FAJN! Dobroty z místních minipivovarů ivovarů herecradim FIALA Tenhle chlap štatl vážně miluje! Irena DOSEDLOVÁ Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz Jiří KAPLAN Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji BRNO-ČERNOVICE Na ul. Řehořova, 42 nadstandardních bytů o velikost 1+kk až 4+1 v novostavbě s termínem dokončení 9/2013. Byty mají balkony, terasy, sklepy, možnost garážového stání. NEPLATÍTE PROVIZI. Cena: od Kč CENTURY 21 BONUS BRNO TEL.: EXKLUZIVNĚ S výhradním zastoupením nabízíme prodej samostatně stojícího RD 7+kk, obec Troubsko, zimní zahrada, garáž, terasa, bezpečnostní systém, pergola s krbem. Dům je součástí nové zástavby RD. CP pozemku 1454 m 2, z toho zahrada 1123 m 2. Cena: Kč BRAVIS REALITY TEL.: SEZNAM INZERENTŮ A.G. REALITY HANÁK realitní kancelář... 5 ABCHI HOME EXPERTS, spol. s r.o Hudební divadlo Karlín...23 AKADEMIE R EALIT...1, 18, 19 LIVENATION.CZ...26 ALVA REAL s.r.o LUWA REALITY ATHOS REALITY s.r.o , 27 MALINA REALITY... 2 AVRIO R EAL...14 NOVÁ MORAVA BRAVIS REALITY...1, 17 NOVÉ BYTY NÁBŘEŽÍ... 1 BRNĚNSKÝ Z VONEK... 1, 4 NST - reality a.s BYTY Ř EČKOVICE P.V. REALITY...4, 27, 29 CENTURY 21 Bonus Brno...1, 36 PATREAL...7, 27 CENTURY 21 Forbia...35 Picador - Lesní město, s.r.o ČESKÁ POŠ TA...20 pf D1 reality & finance... 5 DUHOVÝ RÁJ...29 POZEMSTAV... 27, 31 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o PS - estate RD BRIST s.r.o Real BRNO... 8 REAL major s.r.o REALITY KUŘIM...29 REALITY Václav Liška REKO a.s....3, 14 REZIDENCE MARTINŮ / BRAVIS reality s.r.o Riff... 8 Statutární město Brno...21, 23 STĚHOVÁNÍ A JE TO STĚHOVÁNÍ STANĚK TIPSPORT...28 VETOS Večerka s.r.o HARMONOGRAM ČÍSLO 1/ VYJDE ČÍSLO 2/ VYJDE ČÍSLO 3/ VYJDE ČÍSLO 4/ VYJDE ČÍSLO 5/ VYJDE ČÍSLO 6/ VYJDE PRODEJ BJ 3+1+L V OV, BRNO-ŘEČKOVICE, ŽITNÁ UL. Výměra 70 m 2, 10. NP/12, pohodlné dispoziční řešení, prostorná kuchyň s komorou, neprůchozí pokoje, OP s lodžií 17 m 2, předsíň s šatnou, samostatná koupelna, toaleta. Nová plastová okna, nové stoupačky. K dispozici ihned. Cena: Kč TEL.: VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková , Jiří Kaplan , Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, reality.brno@gpmedia.cz, , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, Brno, Tel.: , Fax: , brno@gpmedia.cz, IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 1, ročník 9 vyjde NOVĚ ON-LINE NA

7 REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Přijedeme k Vám. Ivančice Brno-Královo Pole Rosice Brno-Medlánky Brno-Královo Pole Kč Kč Kč Kč Kč Novostavba garsonky, ul. Břízová, CP 28 m 2, byt se nachází v 1.NP. Jaroslav Šlezingr OV 2+1, ul. Božetěchova, panel, CP 63 m 2, lodžie, po částečné GO. Jaroslav Šlezingr OV 2+1, ul. Kaštanová, CP 63 m 2, panel, patro 4./7, lodžie, udržovaný stav. Kristina Vostalová Novostavba OV 2+kk, ul. Hrázka, patro1./4, CP 54 m 2, 2x balkon. Eva Procházková OV 4+1, ul. Božetěchova, CP 82 m 2, lodžie, k bytu lze koupit garáž, 8.NP. Jaroslav Šlezingr Brno-Veveří NOVINKA Brno-Husovice Brno-Královo Pole Brno-Královo Pole Brno-Kohoutovice NOVINKA Kč OV 3,5+1, cihlový, CP 132 m 2, byt po GO, balkon, lodžie, 3. p. výtah. Ing. Pavla Volešová Kč Kč Prodej sídla firmy s prodejnou a skladovacími Prodej řadové garáže, ul. Kosmova, 16,3 m 2, prostory, ul. Dukelská. elektřina, dobrý stav. Jaroslav Šlezingr Jaroslav Šlezingr Kč Dvougenerační RD 2x 2+1, ul. Myslínova, uzavřený dvůr, určený k opravám. Jana Sedláčková Kč RD 6+2, ul. Potocká, řadový, patrový, předzahrádka, dvorek, klidné místo. Jaroslav Šlezingr Letovice Drnovice HLEDÁME PRONÁJMY Velké Hostěrádky Klobouky u Brna PRO SVÉ KLIENTY Mackovice Kč Kč RD 2+1, v klidné části, CP 462 m 2, částečně RD 3+1 a 2+kk, 30 km od Brna, rohový, podsklepeno, zahrada. cihlový, CP pozemku 300 m 2. Eva Procházková Eva Procházková Bílovice nad Svitavou VOLEJTE ZDARMA Bělá u Jevíčka Kč Samostatně stojící RD 2,5+1, se zahradou ve vinařské obci, CP pozemku 912 m 2. Eva Procházková Rojetín Kč RD 4+1 se zahradou a lesem, CP 4380 m 2, k bydlení i rekreaci, klidné prostředí. Jana Sedláčková VYKUPUJEME BYTY, RD, Kč Stylová chalupa se stodolou ve velmi dobrém stavu 4+1, ihned k bydlení. Markéta Otová Kč Dvougenerační RD 2+1 a 3+1, prostorný, zahrada s vjezdem, CP 1036 m 2, atrak. lokal. Jana Sedláčková POZEMKY, I ZADLUŽENÉ, VYPLÁCÍME EXEKUCE Kč Kč Atypický, stylový RD 2+1 s možností rozšíření, RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, k bydlení s podn., či rekreaci, poz m 2. zahrádka, dobrý stav. Jana Sedláčková Kristina Vostalová Prosetín Horní Štěpánov Hlína Pozořice Brno-Ivanovice Jiříkovice Zemědělská usedlost, CP 1471 m 2, objekt se skláda ze dvou budov. Jaroslav Šlezingr Kč Kč Objekt o ZP 318 m 2 s projektem na vybudování penzionu s možností bydlení, 765 m Jana Sedláčková Eva Procházková Popice Letovice-Zábludov Kč RD 3+1, 25 km od Brna, zahrada, možnost půdní vestavby, ihned k bydlení Jedovnice Kč RD o zastavěné ploše 66 m 2, po částečné GO, předyahrádka, VČETNĚ PROVIZE RK. Ing. Pavla Volešová Mikulov Kč Rekreační chata nad Globusem, vl. pozemek 458 m 2, elektřina, sezónní voda. Kristina Vostalová Kč/m Kč Kč Kč Kč Pozemek pro RD (vedle Šlapanic) příležitost pro investici, m 2. Ing. Pavla Volešová Stavební pozemek pod Pálavskými vrchy, 595 m 2, šíře pozemku 18 m. Ing. Pavla Volešová Stavební pozemek 1003 m 2, 40 km od Brna, šíře 30 m. Ing. Pavla Volešová Zavedený hotel s restaurací v centru, míst, vybavená kuchyně. Jaroslav Šlezingr Novostavba penzionu se zavedenou klientelou, ubytování pro 36 osob. Ing. Pavla Volešová VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

8 Kancelář: Obchodní pasáž Javor Brno-Bystrc, nám. 28. dubna 2 Tel.: , info@riff.cz OV 1+kk Bystrc, ul. Opálkova Velmi udržovaný byt v domě po GO, CP: 26 m 2 + 3,52 m 2 lodžie, 5.p./8. Hezký výhled. tel.: Kč OV 2+1 Bystrc, ul. Foltýnova Velmi hezký a prostorný byt, pokoje 18, 16. Dům je po GO, 8.p./8, CP: 61,94 m 2 + nová lodžie. tel.: Kč OV 3+1 Bystrc, ul. Foltýnova Velký typ bytu po rekonstrukci, nové jádro, nová KL, nové podlahy. CP: 75,6 m 2 + lodžie, 4.p./7. Byt s lodžií. Dům po GO. tel.: Kč OV 3+1 Vinohrady, ul. Velkopavlovická Velmi udržovaný a světlý byt s hezkým a volným výhledem. Dům je po GO a není zadlužen nízké náklady na bydlení. 8.p./12. tel.: Kč OV 3+kk Staré Brno, ul. Hybešova Novostavba bytu v nadstandardním provedení, interiér navržený designérem. CP: 77 m 2 + 8,8 m 2 lodžie, 4.p. K dispozici je garážové stání. tel.: Kč OV 4+kk Líšeň, ul. Leskauerova Novostavba mezonetového bytu v nadstandardním provedení, CP: 124 m m 2 terasa + 5 m 2 balkon. 2x koupelna, 2x garážové stání. tel.: Kč OV 2+1, Pisárky, ul. Neumannova Atraktivní byt s nádherným výhledem na celé Pisárky, 4.p./5. CP: 51,20 m 2 + 5,40 m 2 terasa, dům je po GO. Vyhledávaná lokalita. tel.: Kč RD 3+1, Brno, ul. Novomoravanská Podsklepený dům možnost kom. využití a bydlení. Hrubá stavba. Už. plocha 127 m 2, pozemek 289 m 2. tel.: Kč OV 1+kk Starý Lískovec, ul. Vltavská Byt ve standardním provedení, CP: 32,90 m 2 + 4,7 m 2 balkon. 3./7. Byt s komorou a větší chodbou. tel.: Kč OV 2,5+1 Veveří, ul. Botanická Velký byt CP 101 m 2 se dvěma balkony, v cihlovém domě v centru města. 3.NP/6. Plastová okna. tel.: Kč PRO EVIDOVANÉ KLIENTY HLEDÁME PANELOVÉ BYTY BOHUNICE, LÍSKOVEC, BYSTRC. PROSÍM, NABÍDNĚTE NÁM I VÁŠ BYT, O VŠE SE POSTARÁME. RD 3+1 Telnice Pěkný, částečně rekonstruovaný, jednopatrový, řadový dům. Plocha pozemku je 320 m 2 (dům a dvůr 207 m 2, zahrada 113 m 2 ). tel.: Kč Komerční pronájem, obec Telnice Pronájem skladovací a výrobní prostory v průmyslové zóně. K dispozici je celý areál m 2 včetně budov, případně i po částech. tel.: info v RK DB/OV 2+1 Vyškov, ul. Víta Nejedlého Velmi hezký cihlový byt, CP: 61,52 m 2, 2.p./2. Dům je po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží prostorná lodžie a sklep. Volný ihned. tel.: Kč Komerční pronájem, Bystrc, ul. nám. 28. dubna 2 Pronájem místnosti o ploše 17 m 2 ve 2. nadzemním podlaží hezkého multifunkčního domu v centru Bystrce. Voda, el, odpad k dispozici. tel.: Kč/měs. + energie RD 2+kk Ostrovačice Řadový RD se zahradou. Dům je po částečné rekonstrukci, napojený na všechny sítě. ZP: 251 m 2, plocha pozemku: 690 m 2. tel.: Kč Reality & Cestování Aquasvět, s.r.o. Kubíčkova 8, Max Centrum, Brno-Bystrc. Tel.: , GSM: , LINKA ZDARMA DB/OV, Brno-St. Lískovec, ul. Labská CP 67 m 2, 1.p., lodžie, komora, předsíň, čistý byt ve standardu, v r kompletní revitalizace domu. Cena Kč 3+1 DB/OV, Brno-St. 3+1 DB/OV, Brno-St. Lískovec, ul. Vltavská Lískovec, ul. Vltavská CP 66 m 2, 3.p., výtah, CP 75 m 2, 8.p., výtah, lodžie, komora, předsíň, lodžie, 2x komora, před- nová plastová okna, síň, velmi prostorný orný klidné prostředí, výhled. byt, nádherný výhled do okolí. Cena Kč Cena Kč 2+1 DB/OV Brno-Bystrc, ul. Foltýnova CP 62 m 2, 7.p., výtah, lodžie, dům i byt po kompletní rekonstrukci, nová kuchyně, plovoucí podlahy. Cena Kč 3+1 OV Brno-Kr. Pole, ul. Herčíkova CP 70 m 2, 4.p. 2x výtah, lodžie, 2x komora, dům i byt po rekonstrukci, rukci, zděné jádro, nová kuchyně a dveře. Cena Kč Kč Restaurace/Bistro, Brno-Bystrc, ul. Rerychova CP 100 m 2, cihla, kolaudace 2012, zahrádka, sklep, zavedená provozovna ovna včetně kompletní výbavy. vy. V podkroví byt 3+kk. k. Cena Kč Rekreační chata Veverská Bítýška CP 50 m 2, vlastní pozemek, cihlová stavba s podkrovím, kuchyně, WC, elektřina, studna, údolí řeky Svratky Pod Sokolí. olí. Cena Kč vč. pr. Rekreační chata Brno-Kníničky CP 35 m 2, kamenná podezdívka, sklep + 2 nadzemní podlaží, elektřina, rekreační oblast Pod Trnůvkou. Cena Kč vč. pr. Široká nabídka bytů o velikostech 1+1 až 3+1 a garáží v Brně- -Bystrci k pronájmu. Více informací na našich stránkách: ách V Bystrci jsme doma! 8

9 9

10 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, Brno Tel.: , mob.: INFOLINKA ZDARMA BRNO - KOHOUTOVICE Převod DB/OV 1+1 s lodžii po celkové rek. CP 34 m 2, 3.NP/4. Zděné jádro, nová KL + + vybavení. Anuita 0 Kč. Hypoteka možná. Cena k jednání Kč Tel.: BRNO - KRÁLOVO POLE Cihlový byt OV 2,5+1 s balkonem, 78 m 2 po celk. rekonstrukci, 2.NP/3. Vyhledávaná lokalita. Zajímavá investice! Kč Tel.: BŘEZINA u KŘTIN Novostavba RD 5+1 s velkou zahradou, pozemek 1950 m 2 (možnost přikoupit větší), podl. plocha 178 m 2 ; 3x WC, 2x koupelna, krb. kamna. Krásné místo!!! Kč Tel.: BRNO - VEVEŘÍ Cihlový DB (OV) 3,5+1 s dvěma balkony v blízkosti TIVOLI, 5.NP/7 s výtahem, po část. rekonstrukci: KL, koupelna, WC, okna, kotel. Anuita 0 Kč Kč Tel.: Tel.: Tel.: Stylová chalupa 4+1 Vysočina, Hluboké. Krásná, samostatně stojící chalupa v srdci Vysočiny, s vybudovaným podkrovím. Pozemek 800 m 2,užitná plocha 100 m 2. Chalupa se prodává vč. vybavení Kč + provize RK Tel.: Tel.: A. G. REALITY realitní agentura Brno Chládkova 10 tel.: ; smerek@ag-reality.cz RD 4+1, garáž Zastávka u Brna. Patrový, polořadový RD s garáží. Zahrada: 611 m 2, zast. plocha+ nádvoří: 158 m 2. Dům je částečně podsklepen, určen k částečné rekonstrukci a modernizaci Kč + provize RK DOMAŠOV u BRNA PROJEKT - prodej 6 stavebních pozemků. Platné ÚR a SP na sítě. Pozemek o výměře 6554 m 2, 6 parcel pro stavbu RD o výměrách cca 1000 m 2. INVESTICE!! info v RK Tel.: KRASOVÁ, okr. BK PROJEKT - prodej 3 stavebních pozemků o výměrách 1300, 1000, 1000 m 2, na okraji obce s výhledem. Zajímavá INVESTICE. info v RK Tel.: Prodej bytu OV 2+1. Panel, 6.NP, výtah, balkon, CP: 58 m 2 v žádané lokalitě Brno-Lesná. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Dům je po revitalizaci Kč + provize RK Tel.: Tel.: Byt OV většího typu po rekonstrukci. Zasklená lodžie, CP 78 m 2, 11./12.p., pokoje samost. vstupy (20, 2x12 m 2 ), předsíň 14,7 m 2. Parkování, tram 2 min. Cena k jednání Kč + provize RK CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! RD Nebovidy, okr. Brno-venkov. Zahrada, přízemní, velký uzavřený dvůr, průjezd. CP: 1235 m 2, ZP: 600 m 2. RD je po započaté rekonstrukci. Výborné spojení do Brna Kč + provize RK Prodej chalupy 3+1, soc. zařízení v obci Čtyři Dvory, okr. Žďár nad Sázavou. ZP + nádvoří: 869 m 2, zahrada: 5646 m 2, uzavřený dvůr, vjezd. K rekonstrukci Kč + provize RK ADRESA: Příkop 843/4, Brno-Zábrdovice KONTAKT: , info@nova-morava.cz Byt, 2+1, BLANSKO, NÁDRAŽNÍ Bytový dům, BLANSKO, MASARYKOVA Byt 1+1 v OV, BLANSKO, KAMNÁŘSKÁ Kč Obytná plocha 55 m 2, cihlový, 2x lodžie, včetně spotřebičů. Byt 3+1 v OV BLANSKO, ERBENOVA Kč Po kompletní zdařilé rekonstrukci, cihla, 5 bytových jednotek, zahrada. Byt 2+1 OV, BRNO-ŽIDENICE Kč Obytná plocha 47 m 2 + sklep, vl. plyn. kotel, po kompl. rekonstrukci. RD 6+2, NÁMĚŠŤ NAD OSLAVOU Kč Obytná plocha 57 m 2, cihlový, 2x sklep, lodžie, vl. plyn. kotel. Byt 3+1 v OV, VYŠKOV, NA VYHLÍDCE Kč Obytná plocha 54 m 2, 2x sklep + + balkón, po kompletní rekonstrukci. Byt 3+1, SLAVKOV, ZLATÁ HORA Kč Komfortní, řadový RD OP 240 m 2, zahrada, garáž, kolaudováno Půdní byt 3+kk s terasou, BRNO-MĚSTO, KŠÍROVA Kč Obytná plocha 70 m 2, cihlový, půdní vestavba, velice zajímavý (útulný) Kč Obytná plocha 74 m 2 + balkón, družstevní, po rek. bytového domu Kč Obytná plocha 85 m 2, velice prostorný, cihlový, nově vybudované. 10

11 BUĎTE S NÁMI NA OČÍCH, VYUŽIJTE NAŠI DISTRIBUČNÍ SÍŤ! Zajistíme distribuci vašich propagačních katalogů, letáků, firemních materiálů a dalších tiskovin. Vysoká míra zpětné odezvy. Výběr lokalit přizpůsobíme vašim požadavkům a potřebám. Více informací na tel.:

12

13 REALITY JIŽ 19 LET NA TRHU VOLEJTE STÁLE Tel./fax Brno: Mobilní tel.: Po Pá hod. Více na RealHit.cz!!! UVEDENÉ NEMOVITOSTI EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS!!! VŠECHNY UVEDENÉ POZEMKY A NEMOVITOSTI JSOU V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ BRNO-MOKRÁ HORA. chata zděná, podsklep., 2+kk+ +podkr., udržovaná, vodovod v chatě, kuch. linka, el. rozvedena z baterií 24V, zahrada 2480 m 2, š. cca 13 m, příjezd od ul. Jandáskova. Cena: Kč ČERNOVICE. ul. Smutná, zděná, el. rozvedena, možno připojit, montáž. jáma, OV. Cena: Kč BRNO-St. Brno. Byt 2+1, cihlový 66 m 2, obyv. 27 m 2, sklep 15 m 2, 3. p., OV. Žádaná lokalita, byt v původním stavu, modernizace na místě, (ul. Zahradnická). Cena: Kč STŘELICE U BRNA. 350 m 2, š. cca 8 9 m, mírný sklon, zahrada možno stavět i zděnou chatu, el. rozvaděč na hranici, vjezd, rekreač. oblast. Mimořádná nabídka! Cena: Kč STŘELICE u BRNA m 2, š. cca 9 14 m, příjezd zhora i zespodu, možno stavět zděn. chatu, el. přípoj. vzdálen 8 m, voda v hloub. 10 m, žádaná chat. oblast za JASO, sklonitá. Zahrada. Cena: Kč STARÝ LÍSKOVEC. ul. Točná, za dálnicí, perfekt. stav, el. rozvedena možno připojit, OV. Cena: Kč ŠLAPANICE-BRNO. Ideální polovina dvougen. RD, vymezena bytem 3+1+hala+přísluš. v 2NP, 2 sklepy á 20 m 2, ve výlučném vlast.: zahrada, vjezd, garáž, dílna. Výhodná cena! Cena: Kč BRNO-OSTOPOVICE. 535 m 2, š m, chata 1+kk, montovaná, typizovaná, udrž., 18 m 2, podsklepená, zásobník na dešť. vodu. El. není zavedena. Zahrada. Cena: Kč BRNO-LÍŠEŇ. Chata zděná, 2NP, 3,5+kk, menší místnosti, koupel., WC, el., sez. voda, ZP 48 m 2, zahrada celkem 300 m 2, š. 17 m, chatová kolonie Za kostelíčkem. Cena: Kč KOMÁROV. Ul. Lomená, družstevní, perfekt. stav. Cena: Kč BÍLOVICE nad Svitavou. 5+2+veranda, dílna, zahr. ve svahu celk. 600 m 2, k bydlení či přestavbě, 2x koup., v žádané specifické lokalitě při ul. Husova, všechny sítě. Cena: Kč MORAVSKÉ KNÍNICE U BRNA m 2, š. 21 m, stavební parcela, žádaná lokalita, el. cca 40 m, voda, plyn, kanal. cca 70 m: dotažení v souvislosti s výstavbou, výborná dostupnost. Cena: Kč NEBOVIDY u BRNA m 2. š. 26 m, zahrada, oploceno, vjezd, voda zaměřena v 7 m, el. možno přivést cca 100 m od posledních RD, přední část svažitá. Cena: Kč STARÝ LÍSKOVEC. Ul. Točná (Malostranská), perf. stav., OV. Cena: Kč BRNO-BOHUNICE. 3+1+šatna + 2x koupelna, novostavba před dokončením, nutno dokončit okna, dveře, schodiště a podlahy. Řadový rodinný dům. Cena: Kč BRNO-BOHUNICE m 2, š m, stavební parcela RD, byty, kanceláře, služby ul. Vyhlídalova, všechny sítě, MHD, mimořádná nabídka. Cena: Kč OCHOZ U BRNA m 2, š. 6 m, v klidné ul. rovnoběžné s Brněnskou, rovina, zatím louka, 50 m od novostaveb, el., voda, plyn, kanalizace na hranici, možno přikoupit sousední podobné parcely. Cena: Kč LESNÁ. Ul. Třískalova, zděná, el., i venkovní osvětlení, perf. stav., OV. Cena: Kč BRNO-ŘEČKOVICE. 797 m 2, š. cca 12 m, zatím jen zahrada, neudrž. mont. chata celá podsklep. 45 m 2, 2+kk+ +veranda, el. rozvedena, vodovod, vjezd, ul. K Západi. Možno celoroč. obyv. chatu! Cena: Kč BRNO-OSTOPOVICE. 514 m 2, š m, stavební parcela RD, byty, sítě v komunikaci, MHD, žádaná lokalita, při ul. Nová. Doporučujeme! Cena: Kč BRNO-St. Brno. Byt 2+1, cihlový 66 m 2, obyv. 27 m 2, sklep 15 m 2, 3.p., OV. Žádaná lokalita, byt v původním stavu, modernizace na místě, (ul. Zahradnická). Cena: k jednání OLOMOUCKÁ. Před Imosem, velmi dobrý stav, OV. Cena: Kč ŽIDLOCHOVICE U BRNA m 2, š. 16 m, chata mont. zateplená, dřevěná udrž. 2+kk, podsklep. ZP cca 50 m 2, el. rozvaděč, vodovod rozveden, část rovina, část svažitá, vjezd. Chata i k bydlení. Cena: Kč BRNO-KOMÍN m 2, š. 25 m, el. a vodovod rozvedený, zahrada, možno post. celoroč. chatu, svažitá, Palackého vrch, příjezd od ul. Pastviny, jižní orientace, výhled. Mimořádná nabídka! Cena: Kč LÍŠEŇ. Ul. Šimáčkova, areál, dobrý stav, el. možno připojit, OV. Cena: Kč OBŘANY. Ul. Babická, u konečné tramvaje, el. možno připojit, OV. Cena: Kč Purkyňova 77, BRNO. NÁVŠTĚVY NUTNO DOHODNOUT PŘEDEM. UVEDENÉ CENY JSOU VČETNĚ PROVIZE RK. 13

14 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí 14

15 Volejte: , Křídlovická vše na dosah VEŠKERÉ STĚHOVÁNÍ A VYKLÍZENÍ STĚHOVÁNÍ byty, RD, výměny, dílny, piana, stroje do 15 tun VYKLÍZENÍ všeho s likvidací odpadu, pozůstalosti, půdy, sklepy, dílny USKLADNĚNÍ zajištujeme uskladnění veškerých nadbytečných věcí Milan Hnátek, Bořetická 1, Brno-Vinohrady mob.: , Neplatíte provizi Ceny od Kč vč. DPH BYT PŘÍMO OD STAVITELE Novostavba bytového domu s byty 1kk 3kk o výměrách m 2, balkony nebo terasy do zahrady na jih, podzemní garážová stání. Lokalita: křižovatka ulic Křídlovické a Zahradnické BYTY K NASTĚHOVÁNÍ! NEJLEVNĚJI V BRNĚ Mobil: , realmajor@seznam.cz Křenová 72, Brno Vykupujeme pozemky, byty a RD Nová výstavba RD Moravany RD Židenice, Taussigova Pronájem skl. prostor Šlapanice RD bungalovy Moravany RD Rajhrad 4+1 Zahájena nová výstavba čtyř funkcionalistických, samostatně stojích RD s dvojgaráží, ZP 142 m 2, UP 260 m 2, pozemek 600 m 2. Cena hrubé stavby vč. kompletní zateplené střechy Kč Dokončovací práce cca 2 mil. Kč. Tel.: Cena: Kč Prodej rohového, patrového rodinného domu 6+1 s garáží a dvorem, podsklepený, po celkové rekonstrukci vhodný jak na bydlení, tak i jako sídlo firmy. Dům se nachází v klidné lokalitě, dobrá dostupnost do centra. Tel.: Pronájem 350 m 2 výrobně skladových prostor, areál po rekonstrukci, nová cesta, brány, zateplená hala, volné ihned. Možné též kanceláře. Cena: 700 Kč/m 2 /rok, tj Kč/měsíc + + energie, služby. Tel.: Cena: Kč/RD na klíč UP 140 m 2, 4+kk, pozemek 831 m 2, poslední volný dům v nové výstavbě v Moravanech u školky. Veškeré IS již vybudovány, zahájení výstavby 03/2013, dokončení 12/2013. Tel.: Cena: Kč RD po rekonstrukci, KL vč. spotřebičů, obývací pokoj s teráriem, 2x dětský pokoj, veranda, 1NP zahájena půdní vestavba počítá se se 3 pokoji (investice tis. Kč). K domu náleží uzavřený dvůr s dílnou a velká zahrada. Tel.: RD Ostrovačice RD Želešice RD Lelekovice Pronájem kanceláří Šlapanice KOUPÍME RD Cena: Kč Výstavba RD 4kk bungalovu, terasa, parkování, ZP 140 m 2, v lokalitě pouhých 6 domů. Pozemek 1068 m 2, k.ú Ostrovačice, nad motelem Mičánek, pozemek sousedící s lesem. Tepelné čerpadlo, možnost vl. vrtu vody. V blízkosti zastávka MHD. Tel.: Cena: Kč Kč Novostavba dvojpodlažního 5+kk RD s garáží, dům je kompletně dokončen vč. oplocení a pergoly, poslední 4 volné domy, klidná lokalita. Tel.: Cena: Kč RD 5+1 o UP 170 m 2 na pozemku 1300 m 2, v krásné a klidné lokalitě v obci Lelekovice. Dvojpodlažní dům, částečně podsklepen s přístavky a garáží, v bezprostředním okolí se nachází lesy a rybník, veškeré IS, plyn. Tel.: Cena: Kč/měsíc Zrekonstruovaná administrativní budova, jedná se o celé přízemní patro budovy, areál oplocen, reprez. sídlo firmy, s možností i pronáj mu jednotlivě. 8 kanceláří, kuchyňka, sprchy, WC, parkování. Vše po GO. Tel.: K REKONSTRUKCI BRNO-VENKOV

16 Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Dotaz: Chceme prodat rodinný domek, jaká případná rizika nám hrozí v případě, že bychom si chtěli prodej zařídit sami, nikoli prostřednictvím realitní kanceláře? Odpověď: Prodat nemovitost se na první pohled může zdát jako jednoduchá záležitost bez většího rizika. Jako odpověď na váš dotaz bych uvedl výčet činností, které byste měli zvládnout, jestliže chcete prodat váš rodinný domek bez pomoci profesionálního zprostředkovatele, tj. realitní kanceláře. Pokud si nebudete jisti, že uvedené kroky sami dobře zvládnete, doporučil bych využít služeb realitní kanceláře. Činnosti nutné pro uskutečnění prodeje nemovitosti: zorientovat se v cenách bytů daných parametrů v příslušné lokalitě, zpravidla pomocí inzerce hledat zájemce o koupi nemovitosti, vyjednávat s nimi o podmínkách prodeje, zajišťovat prohlídky nemovitosti se všemi zájemci o koupi, vybrat nejlepší nabídku, se zájemcem se dohodnout na konečné ceně a dalších podmínkách prodeje, zajistit sepsání kupní smlouvy (nejlépe s advokátem nebo notářem, aby smlouva měla všechny náležitostí pro provedení změny vlastnického práva katastrem nemovitostí), tak, aby smlouva neobsahovala žádná ustanovení, která by byla pro vás nevýhodná, a aby ji také akceptoval kupující, řešit daňové aspekty tohoto realitního obchodu (daň z převodu nemovitostí, popř. daň z příjmu), dohodnout se s kupujícím o způsobu předání kupní ceny, resp. její úschovy u třetí osoby (notář, advokát, banka, realitní kancelář) po dobu, než katastr uskuteční vkladem změnu vlastníka. 16 V případě, že se rozhodnete využít služeb realitní kanceláře, nabízím několik doporučení pro vaši inspiraci: Je vhodné obracet se na realitní kancelář, která má již určitou tradici a může poskytnout reference od spokojených klientů. Mnohé o úrovni realitní společnosti napoví již první schůzka v její kanceláři, tedy prostředí, chování makléře a dalších osob apod. Dalším kritériem při výběru realitní kanceláře je členství v Asociaci realitních kanceláří ČR. Členství v asociaci je totiž spojeno se splněním určitých kritérií (vzdělávání, certifikace, pojištění profesní odpovědnosti aj.). Klienti členských realitních kanceláří tak mají větší jistotu, že jim budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni. Seznam členů ARK ČR je na webových stránkách První návštěvu vybrané realitní kanceláře berte jako seznamovací, informativní. Nechte si vysvětlit postup realitní kanceláře při prodeji vašeho rodinného domku, jaký je rozsahu služeb, tj. jaké služby vám realitní kancelář poskytne v rámci její odměny (provize) a které věci budou zajišťovány jako vámi hrazená subdodávka. Velmi důležitá je také skutečnost, zda uzavřete zprostředkovatelskou smlouvu jako tzv. výhradní (exkluzivní) a v jaké výši budete hradit provizi realitní kanceláři za její služby. Dotaz: Jsem vlastníkem poloviny rodinného domu, druhou polovinu vlastní můj strýc. Ten však odmítá podílet se na údržbě domu, nechce mi svoji polovinu prodat, ani odkoupit můj podíl. Za jakých podmínek mohu svoji polovinu domu prodat jiné osobě? Odpověď: Svůj podíl na nemovitosti můžete prodat i jiné osobě, ale je třeba postupovat v souladu se zákonem, musíte tedy nejdříve v písemné formě nabídnout váš podíl a to se všemi náležitostmi, jaké obsahuje kupní smlouva, nestačí pouze tzv. podstatné náležitosti. Oprávněný, tedy váš strýc, musí svého předkupního práva využít v zákonné lhůtě, která je v tomto případě dva měsíce od vámi učiněné písemné nabídky. V této lhůtě musí být také uhrazena kupní cena. Pokud váš strýc v této době nevyužije svého předkupního práva, resp. nezaplatí kupní cenu, předkupní právo zaniká. Poté již můžete začít váš podíl na této nemovitosti nabízet dalším zájemcům, ovšem pozor, nesmíte jej prodat za nižší cenu, než za jakou jste učinil nabídku vašemu strýci. V případě, že byste chtěl nabídkovou cenu snížit, jste povinen učinit znovu stejným způsobem nabídku vašemu strýci s touto sníženou cenou a teprve poté, když ji v oné dvouměsíční lhůtě nevyužije, resp. neuhradí cenu, můžete svůj podíl znovu nabízet další osobám. Prodej spoluvlastnického podílu bývá často komplikovaný a není snadné stanovit cenu, za níž se najde zájemce. Jestliže je nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, je vždy výhodnější, aby se spoluvlastníci dohodli na společném prodeji celé nemovitosti, neboť tak vždy dosáhnete vyšší ceny (v přepočtu na výši podílu), než při prodeji její části. Zejména při dnešní převaze nabídky nad poptávkou, kdy si každý zájemce o koupi rodinného domku může vybírat, nemá důvod kupovat polovinu rodinného domku. Jediným důvodem může být výrazně nižší cena. Ing. arch. Jan Borůvka, CIPS Generální sekretář ARK ČR

17 17

18 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí 18

19 19

20