KUPNÍ SMLOUVA O PRODEJI MOVITÝCH VĚCÍ

Transkript

1 KUPNÍ SMLOUVA O PRODEJI MOVITÝCH VĚCÍ 1. Česká insolvenční v.o.s., IČO: se sídlem Hradec Králové - Pražské Předměstí, Fráni Šrámka 1139/2, PSČ , zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, v oddílu A, vložce číslo zastoupená ohlášeným společníkem, JUDr. Kamilem Podroužkem insolvenční správce následujících dlužníka VELOPA, s.r.o., IČO , se sídlem Libotenice 153, Libotenice, (dále jen VELOPA nebo Dlužník ) (dále též jen jako Prodávající či insolvenční správce ) a 2..., IČO:. bytem / se sídlem.. zapsaná v obchodním rejstříku.. zastoupená. (dále též jen jako Kupující ) Prodávající a Kupující dále společně označeni také jen jako smluvní strany či strany, není-li třeba užít konkrétního označení každého z nich, uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen občanský zákoník ), a dále v souladu s ust. 167, 280, 283 a 289 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, insolvenční zákon (dále jen insolvenční zákon ) tuto Kupní smlouvu (dále jen smlouvu ) 1

2 Článek I. Základní ustanovení 1.1. Usnesením Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 28820/ A - 13/celk. 4 ze dne 21. ledna 2014 byl zjištěn úpadek dlužníka VELOPA, byl prohlášen na jeho majetek konkurs. Do funkce insolvenčního správce byl zároveň v tomto usnesení ustanoven Prodávající Prohlášením konkursu na majetek Dlužníka přešlo na insolvenčního správce v souladu s ust. 246 insolvenčního zákona oprávnění nakládat s majetkovou podstatou Dlužníka a uzavřít tak i tuto smlouvu Do majetkové podstaty dlužníka VELOPA byly jako výlučné vlastnictví dlužníka VELOPA sepsány insolvenčním správcem mj.: - Klecová technologie typ EU Klecová technologie typ EU 125, EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží, baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálové dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky, nacházející se v budově bez č.p./č.e., (hala č. 3), zapsané na LV 809 v k.ú. Radomyšl, stojící na pozemku parc. č. st. 294/6, zapsaném na LV 346 v k.ú. Radomyšl, - Klecová technologie typ EU Klecová technologie typ EU 125, EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží, baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálové dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky, nacházející se v budově bez č.p./č.e., (hala č. 4), zapsané na LV 809 v k.ú. Radomyšl, stojící na pozemku parc. č. st. 294/6, zapsaném na LV 346 v k.ú. Radomyšl, - Klecová technologie typ EU Klecová technologie typ EU 125, EU řady, 4 etáže, řady, 2 etáže baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálové dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky, nacházející se v budově bez č.p./č.e., (dvoupodlažní budova hala č. 5 a hala č. 6), jež je součástí pozemku parc. č. st. 418, zapsaného na LV 809 v k.ú. Radomyšl. (dále jen Předmět převodu č. 1 ) 1.4. Do majetkové podstaty dlužníka VELOPA byly jako výlučné vlastnictví dlužníka VELOPA sepsány insolvenčním správcem dále mj. a) následující movité věci nacházející se v budově bez č.p., (hala č. 1), zapsané na LV 809 v k.ú. Radomyšl, stojící na pozemku parc. č. st. 295/1 zapsaném na LV 346 v k.ú. Radomyšl: - Klecová technologie typ EU Klecová technologie typ EU 125, EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží, baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálové dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky, - Ventilátory, - 5 ks - Záložní zdroj el. proudu, soubor - El. rozvaděč pro záložní zdroj, 1 ks - Nádrž PHM pro záložní zdroj, 1 ks 2

3 - Chladič pro záložní zdroj s el. ventilátorem, 1 ks - Slučovací dopravník vajec pro sběrný systém, sestava - 128m b) následující movité věci nacházející se v budově bez č.p., (hala č. 2), zapsané na LV 809 v k.ú. Radomyšl, stojící na pozemku parc. č. st. 295/1 zapsaném na LV 346 v k.ú. Radomyšl: - Klecová technologie typ EU Klecová technologie typ EU 125, EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží, baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálové dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky, - Ventilátory, 5 ks, průměr 1100mm - Technologický soubor SaZ (balička vajec), soubor c) následující movité věci nacházející se v budově bez č.p./č.e., (hala č. 3), zapsané na LV 809 v k.ú. Radomyšl, stojící na pozemku parc. č. st. 294/6, zapsaném na LV 346 v k.ú. Radomyšl: - Ventilátory, 5 ks, průměr 1100mm d) následující movité věci nacházející se v budově bez č.p./č.e., (hala č. 4), zapsané na LV 809 v k.ú. Radomyšl, stojící na pozemku parc. č. st. 294/6, zapsaném na LV 346 v k.ú. Radomyšl: - Technologický soubor SaZ s dopravníky (balička vajec), soubor - Ventilátory, 5 ks e) následující movité věci nacházející se v budově bez č.p./č.e., (hala č. 5), jež je součástí pozemku par. č. st. 418, zapsaného na LV 809 v k.ú. Radomyšl: 3

4 - Ventilátory, 8 ks, průměr 1100mm - Záložní zdroj el. proudu, ZETOR El. rozvaděč pro záložní zdroj, 1 ks - Nádrž PHM pro záložní zdroj, 1 ks - Nádrž plastová, 1 ks, objem cca 6,37m3 - Expanzní nádoba, 1 ks, REFLEX 100 lt. - Ventilátory, 16 ks, průměr 1100mm - f) následující movité věci nacházející se v budově bez č.p./č.e., (hala č. 6), jež je součástí pozemku par. č. st. 418, zapsaného na LV 809 v k.ú. Radomyšl: g) následující movité věci nacházející se v areálu nemovitostí zapsaných na LV 809 a na LV 346 vedených pro k.ú. Radomyšl: - Vysokozdvižný vozík DESTA 3.2T - Unimobuňka - Zametací stroj HECHT Nádrž ocelová válcová, 1 ks, objem 33,5m3 (dále jen Předmět převodu č. 2 ) Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 293 odst. 1 insolvenčního zákona pokyn zajištěného věřitele Schubert partner a.s., IČO: , se sídlem Praha 3, Jana Želivského 2, PSČ: , zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 9125 (dále jen Schubert partner ) ke zpeněžení Předmětu převodu č. 1 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona souhlas zástupce věřitelů B.G.M. Capital, a.s., IČO: , se sídlem Žernovská 1316/6, Praha, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1096 ke zpeněžení Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona usnesení Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 28820/2013-B- ze dne., kterým insolvenční soud udělil souhlas ke zpeněžení Předmětu převodu č. 1 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. 4

5 Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona usnesení Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 28820/2013-B- ze dne., kterým insolvenční soud udělil souhlas ke zpeněžení Předmětu převodu č. 2 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Originály těchto dokumentů tvoří přílohu č. 1 této smlouvy Prodávající konstatuje, že v souvislosti s prodejem Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 podle této smlouvy splnil všechny podmínky, které jsou mu pro jejich prodej dle této smlouvy stanoveny insolvenčním zákonem Prodávající dále ujišťuje Kupujícího, že stran Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 nebo jejich části není k datu podpisu této smlouvy veden proti Prodávajícímu spor o vyloučení Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 nebo jejich části z majetkové podstaty Dlužníka Kupující prohlašuje, že shora uvedená prohlášení Prodávajícího o věcném a právním stavu Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 nebo jejich částí, jakož i o průběhu insolvenčního řízení vedeného na majetek Dlužníka, bere na vědomí a považuje je pro účely této smlouvy za nesporná mezi účastníky. Článek II. Předmět smlouvy 2.1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 1 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 1 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět převodu č. 1 převzít a zaplatit Prodávajícímu kupní cenu sjednanou v odst této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 1 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví Prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 2 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 2 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět převodu č. 2 převzít a zaplatit Prodávajícímu kupní cenu sjednanou v odst této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 2 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví. Článek III. Kupní cena a její splatnost 3.1. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu za Předmět převodu č. 1 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu za Předmět převodu č. 2 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH Celkovou částku skládající se z kupních cen dle odst této smlouvy ve výši.,- Kč (slovy:.-korun-českých) včetně DPH zaplatí Kupující nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne podpisu této smlouvy do úschovy na účet schovatele 5

6 .. (dále jen jako Schovatel ), čímž se povinnost Kupujícího zaplatit kupní cenu Prodávajícím bude považovat za splněnou Nebude-li celková kupní cena uhrazena na účet Schovatele ve lhůtě dle odst této smlouvy, má Prodávající právo od této smlouvy odstoupit. V takovém případě se tato smlouva ruší s účinky ex tunc. Článek IV. Prohlášení smluvních stran 4.1. Prodávající prohlašuje, že ohledně Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 neučinil ke dni uzavření této smlouvy žádné právní jednání směřující k převodu vlastnického práva k Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 na jinou osobu ve smyslu ust odst. 2 občanského zákoníku, na Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 neváznou žádné závady, které by ve smyslu ust občanského zákoníku přešly s převodem vlastnického práva k Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 na Kupujícího. Kupující bere na vědomí, že jiné závady, než ty, které jsou zapsané ve veřejném seznamu a uvedené v odst a odst této smlouvy na něho přejdou pouze tehdy, měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li to ujednáno anebo stanoví-li tak zákon, na Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, právo nájmu či jiná práva či povinnosti, která by Kupujícímu jakkoliv ztěžovala nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Schubert partner k tíži Předmětu převodu č. 1. Prodávající prohlašuje, že dle ust. 167 odst. 4 a ust. 285 odst. 1 insolvenčního zákona tato omezení vlastnického práva zaniknou okamžikem zpeněžení Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2; Prodávajícímu není známo, že by si jakákoliv třetí osoba činila jakékoliv právo nebo nárok /např. na vlastnictví, nájemní právo, věcné břemeno/ ve vztahu k Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2, např. vyplývající z restitučních či rehabilitačních předpisů; po uzavření této smlouvy nezatíží Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 závazky ve prospěch třetích osob; je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené Kupující prohlašuje, že: je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a plnit závazky v ní obsažené, že mu byl udělen souhlas valnou hromadou, vyžadují-li právní předpisy takový souhlas, že neexistuje žádný závazek vůči jiné osobě, ani nárok státu, finančního úřadu nebo jiného orgánu státní správy nebo samosprávy, který by Kupujícímu bránil uzavřít a plnit tuto smlouvu a že nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh; není osobou, která má zákaz nabývání majetku z majetkových podstat dlužníků ve 6

7 smyslu ust. 295 insolvenčního zákona, a zároveň se zavazuje, že na takovou osobu Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 nepřevede ani ve lhůtě 3 let ode dne skončení konkursu Dlužníka; je mu známo, že tato smlouva bude zveřejněna v insolvenčním rejstříku ve smyslu ust. 283 odst. 3 insolvenčního zákona Smluvní strany se dohodly, že pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění Kupujícího obsažené v odst této smlouvy ukážou nebo se stanou nepravdivými, nepřesnými, neúplnými, matoucími, klamavými nebo zavádějícími, bude Prodávající oprávněn vůči Kupujícímu požadovat náhradu škody, která v důsledku takového prohlášení vznikla a/nebo uvedení takové skutečnosti do souladu s ujištěními a tvrzeními Kupujícího obsaženými v odst této smlouvy shora a/nebo bude Prodávající oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit. Článek V. Předání a užívání předmětů převodu 5.1. Kupující prohlašuje, že se seznámil se stavem Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2, jakož i s přístupem k nim, se stavem jejich vybavení již před podpisem této smlouvy a v tomto stavu Předmět převodu č. 1 a Předmět převodu č. 2 a jejich vybavení přebírá, tedy ve stavu jak stojí a leží ve smyslu ust občanského zákoníku Předmět převodu č. 1 a Předmět převodu č. 2 bude Kupujícímu předán nejpozději do třiceti (30) kalendářních dnů ode dne vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího k nemovitým věcem zapsaným na LV č. 809 a č. 346 vedených v k.ú. Radomyšl, které kupuje Kupující od Prodávajícího samostatnou kupní smlouvou uzavíranou dnešního dne. O předání a převzetí předmětů převodu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol. Do okamžiku protokolárního předání předmětů převodu Kupujícímu nesou Prodávající odpovědnost za případně vzniklé škody na předmětech převodu, náleží jim plody a užitky předmětů převodu a zavazují se hradit náklady spojené s vlastnictvím a s užíváním předmětů převodu. Od okamžiku protokolárního předání nese odpovědnost za případně vzniklé škody na předmětech převodu a zavazuje se hradit náklady spojené s vlastnictvím a užíváním předmětů převodu Kupující, kterému od téhož okamžiku náleží i plody a užitky předmětů převodu. Článek VI. Smluvní pokuty 6.1. Pro případ, že se některá ze stran ocitne v prodlení s předáním, resp. s převzetím předmětů převodu, je povinna zaplatit postižené smluvní straně smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden-tisíc-korun-českých) za každý den prodlení s předáním, resp. převzetím byť jediného z předmětů převodu. Shora uvedená smluvní pokuta je splatná nejpozději do 5ti pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné strany k zaplacení smluvní pokuty Pro případ, že Kupující nesplní povinnost vyplývající z odst této smlouvy, sjednali si Prodávající s Kupujícím smluvní pokutu ve výši 5% (slovy: Pět-procent) z celkové kupní ceny dle odst této smlouvy. Shora uvedenou smluvní pokutu se Kupující zavazuje uhradit 7

8 nejpozději do 5-ti pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy Prodávajícího k zaplacení smluvní pokuty, na účet Schovatele Ujednáním dle předchozích odstavců 6.1. a 6.2. této smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany domáhat se náhrady škody. V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoli ze smluvních stran zůstávají ujednání o smluvních pokutách v platnosti. Článek VII. Převod vlastnického práva Úhrada daní a poplatků 7.1. Vlastnické právo k Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 nabývá Kupující okamžikem úplného zaplacení kupní ceny dle odst této smlouvy a předáním předmětů převodu dle odst této smlouvy Prodávající při podpisu této smlouvy předává Kupujícímu do úschovy Schovatele potvrzení o zániku zástavních práv váznoucích na Předmětu převodu č. 1. Kupující bere na vědomí, že žádost o výmaz zástavních práv z rejstříku zástav je oprávněn podat sám dle ust. 36 odst. 2 předpisu Notářské komory České republiky o Rejstříku zástav, schváleno sněmem Notářské komory České republiky dne , souhlas Ministerstva spravedlnosti udělen č.j. 743/2013-OSD-ENA/14. Veškeré náklady spojené s výmazem zástavních práva k Předmětu převodu č. 1 v rejstříku zástav hradí Kupující Kupující bere na vědomí, že Prodávající prodává Předmět převodu č. 1 a Předmět převodu č. 2 jako insolvenční správce a z toho důvodu jsou jeho informace o Předmětu převodu č. 1 a Předmětu převodu č. 2 omezené. Článek VIII. Závěrečná ustanovení 8.1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a zákonem č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenčním zákonem), v platném znění Smluvní strany výslovně prohlašují, že současně s touto kupní smlouvou byla uzavřena při témže jednání mezi Prodávajícím a Kupujícím i kupní smlouva na nemovité věci z areálu Radomyšl. Smluvní strany berou na vědomí, že záměrem smluvních stran je prodat celý areál Radomyšl (movité i nemovité věci), a proto jsou tyto smlouvy vzájemně provázané a na sobě závislé. Smluvní strany z důvodu právní jistoty prohlašují, že pro případ, kdy by z jakéhokoli důvodu došlo ke zrušení, odstoupení, výpovědi, vyslovení neplatnosti či neúčinnosti kupní smlouvy na nemovité věci z areálu Radomyšl, či by jinak zanikly její účinky, zanikají dle ust občanského zákoníku zároveň i účinky této smlouvy. 8

9 8.3. Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy. Veškeré změny či doplnění této smlouvy lze provést jen formou písemných dodatků podepsaných všemi Prodávajícími a Kupujícím, které budou nedílnou součástí této smlouvy Tato smlouva je uzavřena ve dvou (2) vyhotoveních, z nichž Prodávající obdrží jedno (1) vyhotovení a Kupující jedno (1) vyhotovení Tato smlouva vstupuje v platnost a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní strany Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Dále prohlašují, že tato smlouva je výrazem jejich pravé, svobodné s vážné vůle a na důkaz toho ji níže podepisují. V. dne.. Prodávající: V. dne.. Kupující: Česká insolvenční v.o.s. JUDr. Kamil Podroužek, ohlášený společník...,. Přílohy: Č. 1 pokyny a souhlasy se zpeněžením 9