Č. 12, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 13. ZÁŘÍ 2011 GRAND NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PRO PRAHU A STŘEDOČESKÝ KRAJ / ZDARMA

Transkript

1 Č. 12, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 13. ZÁŘÍ 2011 GRAND NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PRO PRAHU A STŘEDOČESKÝ KRAJ / ZDARMA

2

3 Chci prodat rodinný dům a nevím za kolik. Můžete mi poradit, jak stanovit prodejní cenu? Tržní cenu nemovitosti ovlivňuje mnoho faktorů, zejména lokalita, dopravní dostupnost, atraktivita místa, infrastruktura, poptávka po konkrétních nemovitostech v dané lokalitě a mnoho dalších. Stanovení tržní ceny nemovitosti proto není jednoduchá záležitost, nicméně je pro prodej nemovitosti velmi důležitá. Neodborným stanovením ceny se majitel nemovitosti vystavuje riziku, že buď nemovitost prodá pod cenou, a tím přijde o část svých peněz, nebo je cena příliš vysoká a tím se prodlouží doba prodeje. Vysoká cena a dlouhodobá nabídka prodeje nemovitosti s sebou nesou i další negativní prvky, které mohou způsobit malý zájem o tuto nemovitosti (jedná se zejména o délku inzerce, o vysokou cenu a její postupné snižování atd.). Odborné stanovení ceny lze dosáhnout dvěma způsoby, a to buď stanovení ceny odborným odhadcem nebo stanovení ceny realitním makléřem. Dle mého názoru dokáže tržní cenu nemovitosti lépe stanovit zkušený makléř, který již v daném regionu prodal mnoho nemovitostí a má tak velmi důležité zkušenosti. Odborní odhadci stanovují cenu zejména podle tabulek a koeficientů a chybí jim zkušenosti se samotným prodejem. Doporučuji Vám proto pro stanovení prodejní ceny využít služeb renomované realitní společnosti EVROPA působící ve Vašem regionu. Na otázku odpovídal pan Michal Bayer, realitní makléř Mám družstevní byt a chtěl bych ho prodat. Kolik zaplatím za vedení nabídky a hledání kupce? Ve vašem případě se jedná o převod členských práv a povinností v bytovém družstvu včetně práva nájmu bytu. Pokud nabízíte byt, vedení nabídky v evidenci realitní kanceláře je většinou bez poplatku. Realitní kanceláře pracují za provizi, která je splatná zpravidla při uzavření obchodu. Úhrada poplatků za vedení nebo inzerci není zvykem. Naši klienti mají např. zdarma poradenství, tržní odhad, uveřejňováni inzerce, vyhotoveni digitálních fotografii včetně uvedení na Internetu na vlastních stránkách i na dalších nejnavštěvovanějších realitních serverech a další aktivní vyhledávání kupce, stejně jako veškeré formality spojené se sepsáním smluv, notářem, převodem na bytovém družstvu, zajištěním bezpečné finanční transakce apod. Pokud budete mít zájem, může Vás nezávazně a zdarma navštívit makléř, který vám poradí s cenou a zodpoví další dotazy ohledně převodu. Na otázku odpovídal pan Ondřej Málek, realitní makléř Poptávky byty Poptávky RD a rekreační objekty 3+kk-4+1 Roudnice n.labem do 1,3 mil. Chata, chalupa, Štíhlice, Ondřejov a okolí do 1,0 mil. Garsoniéra, cihla, panel, Praha do 1,3 mil. Chata, chalupa, již. směr do 40 km od Phy do 1,0 mil. 2+kk-2+1, P8 Kobylisy, DV do 1,6 mil. Chata, chalupa, Týnec, Čerčany, Konopiště do 1,2 mil. 2+kk, panel, Praha 8, 9 do 1,6 mil. Chata, chalupa, RD, okolí Benátek n/jiz do 1,2 mil. 1+1, OV, DV, P4, 5, 6 do 1,7 mil. Chata, chalupa, Dobřichovice, Štěchovice do 1,9 mil. 2+kk, panel, Praha nerozhoduje do 1,8 mil. Chata, chalupa, okolí Kostelce nad Č. lesy do 1,9 mil. 1+1, 2+kk, 2+1 cihla, Praha, DV, OV do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD, směr Slapy, Davle do 1,9 mil. 3+kk, 3+1, panel, Praha 4 u metra do 2,0 mil. RD, chalupa, okolí Jílového, Hostěradice do 1,9 mil. 3+kk, 3+1, panel, DV, OV, kdekoliv do 2,1 mil. RD, chalupa, směr Beroun a jeho okolí do 2,5 mil. 3+kk, 3+1, panel, OV, po rek. Praha do 2,2 mil. RD, chata, pozemek, Sulice, Říčany do 2,9 mil. 2+kk, 2+1, min. 50 m 2, cihla, OV, P2, 3, 5 do 2,3 mil. RD, chata, chalupa, Říčany, Jevany do 2,9 mil , cihla, Košíře, Smíchov, OV, DV do 2,4 mil. RD, směr Úvaly, Český Brod, Žernovka do 3,5 mil. 2+kk,2+1,3+1 s garáží, cihla, OV do 2,9 mil. RD, Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Bohnice do 6,5 mil , OV, DV, Malvazinky P do 3,5 mil. RD, vila, činž. vila, Modřany, Komořany do 8,0 mil. GSM: , GSM: , Výplata Kč 3

4 VYBRALI JSME PRO VÁS NOVÝ, LUXUSNĚ ZAŘÍZENÝ APARTMÁN VE ŠPINDLEROVĚ MLÝNĚ v novém objektu zkolaudováno 2009, všechny byty prodány. Parkování v podzemních garážích, sklep, terasa, spotřebiče Miele, žaluzie, vedle vleku. Za původní cenu, možnost odpočtu DPH. Cena Kč MARTIN.ULLMANN@SEZNAM.CZ TEL.: NOVOSTAVBA NÍZKOENERGETICKÉHO RD ODOLENA VODA V pův. zástavbě, 6+1+šatna+sauna+sklep+dvougaráž, UP 221 m 2, poz. 849 m 2, nadst. prov., eurookna s trojsklem, krb, EZS, centr. vys., oplocení, založená zahrada orientace na jih, s výhledem do zeleně, klidné prostředí. Neplatíte provizi! HK STAVEBNÍ SPOL. S.R.O. TEL.: PRODEJ CHATY, HRADIŠŤKO, PIKOVICE, OKR. PRAHA-ZÁPAD Podsklepená zděná chata na rohové parcele, klidné prostředí s výhledem do kraje, voda není zavedena do chaty - veřejný vodovod na hranici pozemku, v přízemí veranda, 2x pokoj, kuchyň, WC, vstup do sklepa, v podkroví ložnice, koberce, dlažby a PVC, pozemek 645 m 2, už. plocha 66 m 2. Cena Kč. NEURA, S.R.O. TEL.: VELKORYSE ŘEŠENÝ 3+KK /2xB, ROZHRANÍ P5 A 6 Velmi prostorný, světlý a slunný byt 3+kk, 99 m x balkon (14 m 2 a 3 m 2 ), ideální orientace J+V+Z, 2.NP novostavby na rozhraní městských částí Řepy a Stodůlky. Kolaudace letos v listopadu, prohlídka možná již nyní. Cena Kč vč. DPH C-TECH TEL.: PŘÍJEM INZERCE KONTAKTY SLOUŽÍ I PRO REALITNÍ KANCELÁŘE PŮSOBÍCÍ VE STŘEDOČESKÉM KRAJI FOTOINZERCE A TEXTOVÁ INZERCE RODINNÉ DOMY... 64, 65, 68 BYTY NEBYTOVÉ PROSTORY...67, 71, 72 REKREAČNÍ OBJEKTY... 67, 72 POZEMKY... 67, 72 OSTATNÍ...72 HARMONOGRAM Manažerka titulu Mgr. Marcela STROHMAIEROVÁ Inzertní poradce LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 m.strohmaierova@grandprinc.cz Jaroslava HRUBÁ Inzertní poradce LOKALITA PRAHA 3, 5, 6, 7, 8 j.hruba@grandprinc.cz Klára ČERVINKOVÁ Inzertní poradce LOKALITA PRAHA 1, 2, 4 k.cervinkova@grandprinc.cz ČÍSLO 13/ VYJDE ČÍSLO 14/ VYJDE ČÍSLO 15/ VYJDE ČÍSLO 16/ VYJDE ČÍSLO 1/ VYJDE DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM GALERIE FÉNIX Freyova 945/35 Praha 9, Otevírací doba Nákupní Galerie Fénix Vysočanská: 09:00-21:00 Food Court: 10:00-22:00 Supermarket Billa: 07:00-22:00 SEZNAM INZERENTŮ AAA Blesk s.r.o Agentura Jareal Praha...56 AKROPOLIS REALITY...70 AP REALITY s.r.o....20, 68, 71 AQWERT, spol. s r.o ART REAL ESTATE...30 AXA...62 BLANÍK REALITY s.r.o CENTRAL GROUP... 6 CENTRAL PARK PRAHA COLDWELL BANKER CRESTYL... 46, 61 CZECH BUILDINGS...38 DARA REALITY s.r.o DEFIRE spol. s r.o Design Development...53 DEVELOP INVEST...59 DUBEČNICE...40 DUHOVÉ BYDLENÍ...23 EKIS, spol. s r.o....1, 30 EKOSPOL s.r.o Eligo reality, s.r.o EUFI...49 EUROREALITKA, s.r.o EVROPA realitní kancelář Benešov...26 EVROPA realitní kancelář Kolín... 9 EVROPA realitní kancelář, s.r.o...3, 5 FERRARA DEVELOPMENT s.r.o FINE REALITY, a.s FINEP...1, 27 FOR ARCH...56 GAMA...34 GAUDÍ GENERAL REALITY Geosan Development, a.s GEPARD HOME GESA...69 GESIM GROUP...23 Gete reality...52 Global assistance GOLD REAL...20 Guarenty Group...20, 68, 69, 71 HK Stavební spol. s r.o HORIZON HOLDING Horren, s.r.o HYPOASISTENT...29 CHIRŠ...58 ideastav, spol s.r.o IMMOINVEST Group-corporate traiding s.r.o.... 1, 28, 53, 68 IMPACT-CORTI s.r.o , 53 Instinkt REALITY Interwetten.com...79 JUNG.CZ...22 KADLEC REALITNÍ KANCELÁŘ, S.R.O KLARK...45 Kohout Reality...27 KŘIŽÍKOVA... 1 LEXXUS...51, 55, 72 LIGHTHOUSE GROUP...60 LIPNICKA...26 Mantaren Properties...27 MENTIS REALITNÍ KANCELÁŘ Metrostav Development MIKROTECHNA...84 MORAVSKÝ PENĚŽNÍ ÚSTAV...77 Na Radosti... 1 NEMOREAL Dvůr s.r.o NEMOVITOSTI ŘÍČANY...70 NEURA REALITNÍ KANCELÁŘ...36 NEUSTAV...68 NEXT REALITY.CZ s.r.o NOWA plus, s.r.o OMEGA REALITY, s.r.o.... 3, 7, 71 OPIDUM reality...34 OPTREAL, spol. s r.o ORCO...83 P.H.A...52 pd INVEST...48 PMAX...78 PMS, spol. s r.o POD LADRONKOU POKORNÝ realitní kancelář...84 PRAGOSPORT...75 Pražská správa nemovitostí, s.r.o....1, 57 RÁJ NEMOVITOSTÍ...76 RE/MAX REAL Bohemia a.s REAL DEVELOPMENT RealExpert s.r.o REALISTAV Praha, s.r.o REALITNÍ SPOLEČNOST ČESKÉ SPOŘITELNY... 8 REALITY VLTAVÍN...29 Real-Treuhand Reality a.s....3, 16 Redot spol. s r.o REX-BOHEMIA, s.r.o SICOM... 1 SIDI GROUP SIN spol. s r.o S-PROPERTY STARKON PRAHA GROUP s.r.o Stavební fórum...38 STUDIO AXIS...63 Svoboda & Williams s.r.o , 73 ŠOLO, spol. s r.o TIDE REALITY... 1, 16 Virus...39 VIVA REALITY VK reality Xreality... 1 VYDAVATEL GRAND PRINC a.s., GENERÁLNÍ ŘEDITEL David Mikula, OBCHODNÍ ŘEDITEL Leo Kallista OBCHODNÍ ODDĚLENÍ Manažerka titulu Marcela Strohmaierová , Jaroslava Hrubá , Klára Červinková PRODUKCE Kateřina Žežulková k.zezulkova@grandprinc.cz, Grafická úprava a DTP: Grafické studio GRAND PRINC, dtp@grandprinc.cz ADRESA REDAKCE vydavatelství GRAND PRINC, Vinohradská 174, Praha 3, tel.: , fax: , IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 13 / ročník 10. Vyjde NOVĚ ON-LINE NA

5

6

7 EXKLUZIVNĚ Tel.: Senohraby, okr. Praha-východ Dřevěná rekreační chata sestávající z pokoje a kuch. části na pozemku 396 m 2. Částečně podsklepeno. Na pozemku vrt. studna. Klidné, pěkné místo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Lužec nad Vltavou, okr. Mělník Samostatný RD 3+kk, 80 m 2. Po rekonstrukci (plast. okna, nové střešní krovy vč. krytiny, podlahy plov./lino/dlažba, sprch. kout). Lze hypo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kamenný Přívoz, okr. Praha-západ Zděná rekreační chata 4+1 (i k trv. bydlení). ZP 48 m 2, vl. pozemek o CP 474 m 2. Topení na TP, el. 220/380, jímka, voda - vlastní studna. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kamenice, okr. Praha-východ Zděná chata s možností i trval. bydlení s dispozicí 2+kk s garáží, ZP 47 m 2, UP 80 m 2, vlastní poz. 417 m 2. V obci veškerá vybavenost, bus Praha. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Dehtáry, okr. Praha-východ Samostatné stavení (5+2) na pozemku 780 m 2 v obci Dehtáry. IS: studna, el., septik. Dobrá dostupnost do Prahy. Lze financovat hypotékou. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Tehovec, okr. Praha-východ Sam. dvoupodlažní RD o vel. 3+1 na pozemku o výměře 465 m 2. Po renovaci interéru a exteriéru (nová střecha, krovy atd.). Obecní voda. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Buřany, okr. Semily Velká krkonošská roubenka (penzion) s pozemkem 800 m 2. 2,5 km od lyž. areálu Jablonec n.jiz. Vlastní parkoviště + + malý stav. pozemek. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Klánovice, Praha 9 Sam. dvougenerační RD v rezidenční čtvrti, má 2 sam. jednotky (3+1) s vl. příslušenstvím. k dispozici zimní zahrada a garáž. Pozemek o ploše 772 m 2. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Záběhlice, Praha 10 Byt 1+kk, DV, 24 m 2, 2. podlaží panelového domu po celkové rekonstrukci v Hvozdíkové ulici. Plastová okna, zděné jádro, nová kuchyň. Nízké náklady. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kobylisy, Praha 8 2+kk, panel, DV, 6. patro, 40 m 2, ul. Frýdlantská, Kobylisy. Byt po částečné rekonstrukci, zděné jádro. Anuita 360 tis. Nová fasáda, výtah, plastová okna. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Stodůlky, Praha 5 Byt 2+kk, OV, 43 m 2. Byt je ve standardním stavu a umístěn v 5. patře. panelového domu. Nízké měsíční náklady Kč. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Uhříněves, Praha 10 Byt 3+1/L/vlastní garáž se samost. vjezdem, o CP 78 m 2, OV, 1.p./4.p. nízkého panel. domu bez výtahu. Lze hypo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Holešovice, Praha 7 Byt 2+1, OV, 74 m 2, cihla, umístěn ve zvýšeném přízemí s úrovní 1.p. Byt je hezky řešen, po úpravách lze 3+kk. Nízké poplatky. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Záběhlice, Praha /L (zasklená), jižní orientace, 64 m 2, 3.p./11.p., panel,dv. Byt v původním zachovalém stavu. U domu nákupní centrum, tram, bus. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Zličín, Praha 5 2+kk/L+sklep (60 m m 2 + 3,4 m 2 ) a garážové stání v novotostavbě bytového domu v lokalitě Metropole Zličín. 2. patro s výtahem. Lze hypo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kateřinky, Praha 4 Mezonet 4+1+terasa+balkon+garáž (upraveno na 3+1) v OV. 1.p.-obýv. pokoj, jídelna, kuchyň, WC, balkon, chodba, 2.p.-2x pokoj, terasa, 2x koupelna. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: EXKLUZIVNĚ Tel.: Zličín, Praha 5 Krč, Praha 4 4+kk (95 m 2 ) + 2x lodžie (8,1 + 27,4 m 2 ). Byt v novostavbě Byt v OV 3+1/L + parkovací stání a sklep (16 m 2 ) v novostavbě. Kvalitní provedení - plov. podlahy, dlažby, dřevěná ve 2.p. domu s výtahem. 2x koupelna, komora. K bytu náleží garáž.stání, sklep. Lze hypo. Cena: Kč okna, nová kuch. linka. Lze hypo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kozinec, okr. Praha-západ Byt 2+kk s terasou v novostavbě (2008) s výhledem. Plocha bytu 63 m 2 + terasa 7 m 2. Kompl. vybavená kuch. linka, koupelna s roh. vanou a samost.wc. Cena: Kč Poptávky byty Gars.-2+1, Letňany, Kbely, Kyje Gars.-1+1, Vinohrady, Žižkov, Strašnice kk, Michle, Kamýk, Lhotka, Krč do 1,80 mil. do 1,80 mil. do 1,80 mil , Bohnice, Počernice, ČM, Kyje do 1,80 mil , Modřany, Lhotka, Kamýk do 1,90 mil. 1+kk-2+1, Lužiny, Butovice, Stodůlky do 2,10 mil , Prosek, Letňany, Lehovec do 2,30 mil , Dědina, Břevnov, Vokovice do 2,30 mil , Barrandov, Modřany, Zbraslav do 2,30 mil , Braník, Kamýk, Lhotka do 2,30 mil. 2+kk-3+1, Petrovice, Strašnice, Hostivař do 2,30 mil. 2+kk-3+1, Háje, Chodov, Opatov do 2,30 mil. Gars.-2+1, Holešovice, Letná, Karlín do 2,40 mil. Gars.-2+1, Karlín, Nusle,Žižkov, Jarov do 2,40 mil. 1+kk-2+1, P4, 6, 8, 9, 10 do 2,40 mil , Praha 4, 5, 6, 8, 9, 10 do 2,50 mil , Pankrác, Budějovická, Kačerov do 2,50 mil , Dědina, Řepy, Suchdol do 2,50 mil. Gars.-3+1, Vršovice, Strašnice, Vinohrady do 2,90 mil. 2+kk-3+1, Michle, Pankrác, Braník, Kamýk do 2,90 mil. 1+kk-3+1, Smíchov, Košíře, Motol do 3,50 mil , Petřiny, Břevnov, Bílá Hora do 3,90 mil , Dejvice, Bubeneč, Hradčany do 6,00 mil. GSM: , PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: Vysočany, Praha 9 2+kk/B, cihla, OV, 40 m 2. Byt je po rekonstrukci, nová kuchyň - olše masiv Koryna, stoupačky nové. U metra Vysočanská. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Strašnice, Praha 10 Byt 3+1, OV, 64 m 2, ul. Pod strání, přízemí panelového domu směrované do zeleně. Byt v původním stavu. Atraktivní lokalita. Lze hypo úvěr. Cena: Kč Poptávky RD a rekreační objekty Chata i v horším stavu, vl. pozemek, Řevnice, Černošice do 700 tis. Chata do 30 km od Prahy k rekreaci i k trv. bydlení do 800 tis. Chata zděná, na vlastním pozemku, v okolí Říčan do 900 tis. Chata dřevěná s vl. pozemkem, do 40 km od Prahy do 1,00 mil. RD do 20 km od Prahy i k demolici do 1,20 mil. Chalupa okr. Benešov, Pyšely, Čerčany, Bukovany do 1,30 mil. Chata, starší RD Stříbrná Skalice, Ondřejov do 1,60 mil. Chata, chalupa Praha východ, západ do 1,70 mil. Chalupa zděná, větší pozemek, do 40 km od Prahy do 1,90 mil. RD, chata Štíhlíce, Kozojedy a okolí do 2,00 mil. RD Nespeky, Lojovice, Pecerady, Poříčí nad Sázavou do 2,60 mil. RD Velké Popovice, Křížkový Újezdec, Petříkov do 3,50 mil. RD Brandýs n/l,kostelec n./l,čelákovice do 3,50 mil. RD řadový Jesenice, Osnice a okolí do 3,60 mil. RD bungalov, novostavba, po rekonstrukci Úvaly do 3,90 mil. RD Šestajovice, Úvaly, Horoušany do 4,30 mil. RD Jílové u Prahy, Hradišťko, Luka pod Medníkem do 4,50 mil. RD Praha 9 Prosek, Střížkov, Kobylisy, Ďáblice do 4,90 mil. RD Psáry, Jirčany, Jesenice do 5,50 mil. RD Velká Chuchle do 5,60 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,50 mil. RD Praha 4, 6, 8, 9, 10 stav nerozhoduje do 6,80 mil. RD Praha Modřany, Podolí, Krč do 8,50 mil. GSM: , OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY

8 tel.: Prodáme i Vaši nemovitost Tomáš Fiala, bankovní poradce Zajistíme Vám kompletní realitní servis. Lenka Veselá, bankovní poradkyně N46731 N46294 N32164 N40111 Praha 9 Hloubětín Prodej bytu 3+1/B, DV, 75 m 2, 11. p./11, Praha Prosek, ulice Jablonecká, výborné spojení do centra - 5 minut chůzí na metro. Praha-západ, Vestec Prodej nadstandardního slunného bytu v novostavbě 4+kk, 130 m 2, 2x balkon, OV, s exkluzivním vybavením, 3 p./3, Vestec u Prahy. Praha 6 Břevnov Byt 3+kk, 78,4 m 2 s balkonem 8,5 m 2. Bytový dům Bolívarova se nachází v luxusní a příjemné čtvrti. 33 bytů, 27 parkovacích stání, 8 garážových stání. Praha 6 Břevnov Byt 2+kk, 52,9 m 2 se sklepem 2,7 m 2. Rezidence Jiviny je moderní bytový projekt, začleněný do stávající zástavby rodinných domů na Praze 6 při ulici Karlovarská. Cena: Kč Tel.: Cena: Kč Tel.: Cena: Kč Tel.: Cena: Kč Tel.: N44223 Praha 10 Strašnice Zrekonstruovaný byt 3+1 přímo u metra, po celkové rekonstrukci (okna, střecha, zateplení fasády, výtah). Podlahy - plovoucí podlahy, dlažba, koberce. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Cena: Kč Tel.: Hledáme FRANŠÍZANTY pro oblast Praha a střední Čechy. Volejte N46510 Praha 10 Horní Měcholupy Světlý byt o dispozici 2+kk, 47 m 2, s výhledem na hostivařskou přehradu. Byt je po kompletní rekonstrukci. Před domem autobusová zastávka MHD. DV s plánovaným převodem do OV. Cena: Kč Tel.: N45943 N45154 N41584 N44400 Praha 10 Strašnice Zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou v Praze Strašnicích. V domě bezbarierový přístup. Dobrá dopravní dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v okolí. Cena: Kč Tel.: Praha západ, Líšnice Exkluzivní prodej samostatného RD, 120 m 2 s pozemkem 408 m 2, Líšnice u Prahy, malebné a klidné okolí plné zeleně. Na RD 4+1 navazuje přistavěná garsoniéra se samostatným vchodem, se saunou a WC. Cena: Kč Tel.: Praha 1 Nové Město Prodej bytu v secesním domě 2+1, 75 m 2, sklep 5 m 2, OV, v atraktivní lokalitě na Praze 1 - Nové Město. Výhodná investice! Cena: Kč Tel.: Praha 5 Slivenec Nabízíme k prodeji krásný, nadstandardně řešený RD 8+1, Slivenec, ul. Za Farou. Garáž na 2 vozy + + kryté stání na 2 vozy, vnitřní bazén, plynové topení, podlahové topení, sluneční kolektory. Cena: Kč Tel.: N46422 N46640 N45562 N46422 Praha 9 Prosek Byt 2+kk, osobní vlastnictví, 49,22 m 2, zasklená velká lodžie s úložnými prostory, v Litoměřické ulici, Praha 9 - Prosek. Dům je po rekonstrukci, zateplený, nová plastová okna. Bezproblémové parkování před domem. Cena: Kč Tel.: Praha 4 Nusle Proluka v zástavbě činžovních domů v klidné ulici v blízkosti křižovatky ul. Nuselská a náměstí Bratří Synků. Pozemek o výměře 148 m 2. Cena: Kč Tel.: Praha 10 Michle Atypická, nadstandardně provedená půdní vestavba mezonetového bytu 4+kk, 172 m 2, terasa 17 m 2, OV, Praha 10. Cena: Kč Tel.: Praha 4 Háje Byt 3+1, 63 m 2, s lodžií. Byt se nachází v 7. NP panelového domu s výtahem, ve velmi klidné lokalitě Prahy 11-Háje. Byt je v osobním vlastnictví, možnost fi nancování hypotékou a stavebním spořením. Cena: Kč Tel.:

9 Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti Kompletní nabídka na EVROPA realitní kancelář Kolín, s.r.o. Kouřimská 103, Kolín Telefon: , Fax: KOLÍN Byty prodej výběr z nabídky Kč Kč NYMBURK - PODĚBRADY KOLÍN - KREMLIČKOVA UL. Pěkný byt 3+1/66 m 2, lodžie, nová Byt 3+1/68 m 2, OV, 4.p. 7podl. zástavba, 3.p. 5podl. domu, sklep, domu, plast. okna, pův. zach. stav, kryté park. stání. zeleň, dětské hřiště. Domy prodej výběr z nabídky Kč K. HORA - RATAJE NAD SÁZ. RD, chalupa 3+1/70 m 2, pozemek 563 m 2, vhodné k rekr. I trv. bydlení, krásné okolí, obč. vyb., dopr. dostup Kč K. HORA - BARTOLOMĚJSKÁ UL. Samost. 2podl. RD 3+1/70 m 2, terasa, dvůr, část. podsklepený, přízemí vhodné i ke kom. účelům. Znalecký posudek Tržní odhad Daňové přiznání ZDARMA Kč Kč KOLÍN - RIMAVSKÉ SOBOTY ul. PRAHA 1 - NA POŘÍČÍ ul. Zrek. byt 2+1/53 m 2, OV, lodžie, Pěkný byt 3+1/72 m 2, OV, velká lux. sprch. kout, nová kuch. linka, kuchyň, nová okna, parkety, lukrativní 3.p., zeleň, žádaná lokalita. místo Kč KOLÍN - KOUŘIM Dvoupodl. RD 6+1/120 m 2, poz. 320 m 2, garáž, stodola, zimní zahr., po část. rek., veškerá obč. vyb Kč KOLÍN - PRAŽSKÁ UL. Lux. novostavba 3podl. vily 332 m 2, zajímavé archit. řešení, poz. 743 m 2, terasy, balkony, kancelář se samost. vchodem. Hledáme byty Byt 1+1/Kolín do 900 tis. Kč Byt 2+kk/Kolín do 1,1 mil. Byt 2+1/Kolín s balkonem Garsonka v Kolíně Byt 3+kk/Kolín Byt 3+1/Kolín 1,8 mil. Byt 4+1 Kolín Byt 3+1/Poděbrady,1,6 mil. Byt 2+1/Český Brod, 1,4 mil. Byt 3+1/Český Brod do 1,5 mil. Byt 2+1/Čáslav Byt 3+1/K. Hora, balkon, do 2 mil. Byt 2+1/Kutná Hora, balkon,1,3 mil. Byt 1+1/Kutná Hora do 1,2 mil. Byt 2+kk/Kutná Hora, cihla, 1,3 mil. Byt 4+1/Kutná Hora, cihla do 1,9 mil. Byt 2+1/PHA Černý Most do 1,7 mil. Byt 1kk/PHA Holešovice, 1,5 mil. Byt 25-35m 2 /PHA/Letňany, balkon 1,5 mil. Byt 3+1/Praha Byt 2+1/ Pečky, do 1 mil. Byt 3+1/Pečky, do 1,3 mil. Hledáme domy RD do 10 km Kolín RD Čáslav, zahrada, do 2 mil. RD Kolín a okolí do 2 mil. Chata k trv. bydlení KO, KH do 2 mil. RD Kolín k rekonstrukci Chata, chalupa Posázaví do 1,4 mil. RD Kolín centrum, garáž do 4 mil. Chalupa zařízená/trutnov do 2 mil. RD Kolín/novostavba do 5 mil. Chalupa Uhlířské Janovice RD 4+1/Kolín směr PHA, do 2,6 mil. RD 4+1/Kouřim do 2,5 mil. Chata/okr. Kolín, KH do 0,8 mil. RD 4+1/zahrada Poděbrady 5,6 mil. Chalupa Kutná Hora do 1,3 mil. RD 3+1/Poděbrady do 10 km, do 2,3 mil. RD 5+1/Kutná Hora/novostavba do 5 mil. Chata,chalupa Nymbursko RD 5+1/Kutná Hora, k rekonstrukci RD 5+1 Poděbrady, i novostavba RD 3+1/Kutná Hora, klidné místo, do 2,5 mil. RD v Poděbradech, i k rekonstrukci 9

10 50 m 2 za Kč ve výstavbě 20 posledních 30 bytů k nastěhování sleva 30 %

11

12 Tel.: RD, 4+1/G, 130 m 2, Praha-Radonice. Po kompletní rekonstrukci, 2x koupelna, technické místnosti, nezařízeno, plně vybavená kuchyň, garáž + parkovací stání na zahradě, zahrada (600 m 2 ). Bydlení venkovského rázu s dobrým spojením do Prahy (10 min na metro Černý Most). Cena: Kč + popl. Tel.: Luxusní dům 5+1/T/2G, 464 m 2, s bazénem, Praha 4-Kamýk. 3 patra, 3x koupelna, prádelna, krb, terasa, dvojgaráž. Plně vybavená kuchyň, videotelefon, internet, satelit, pračka, sušička, na podlahách řecký mramor, dlažba a plovoucí podlaha, sklep, alarm PCO, zahrada, podlahové vytápění. Cena: Kč + popl. Tel.: RD, 4+kk/T/B, 160 m 2, P-západ, Jesenice, Osnice. Polovina dvojdomu, 2 koupelny, terasa 20 m 2 a balkon. Podlahové vytápění v kuchyni a předsíni, vestavěné skříně. Na půdě příprava pro další pokoj a úložný prostor, plynové vytápění, alarm. Pozemek 472 m 2, zahradní domek a možnost parkování až 4 vozů. Cena: Kč Tel.: Exkluzivní mezonet 4+1/2T, 156 m 2, Praha 2-Vinohrady. Dispozice haly + 2 koupelny + 2 terasy + 1 WC + 2 tech. místnosti. Přízemí + snížené přízemí do zahrady, plocha samostatné zahrady s přímým vchodem z bytu. Garážové stání v podzemí. Cena: Kč Tel.: Velký byt 3+1/G, 92 m 2, OV, zahrada, P2-Vinohrady. Byt má dispozici halu, o celkové výměře 92 m 2. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu. K bytu náleží garážové stání v podzemí domu, možnost používání zahrady. Cena: Kč Tel.: Byt v RD 5+1 (150 m 2 ) v obci Senohraby, ul. Hlavní. Byt se nachází v 2-3.NP v RD s pozemek 273 m 2. Byt lze řešit i jako dvougenerační, samostatná koupelna a 2x WC, všechny IS, vlastní studna.veškerá obč. vybavenost, autem do Prahy na metro Chodov cca 25 min a nebo vlakem st. Praha hl. nádraží 44 min. Cena: Kč Tel.: Luxusní 3+1/L, 87 m 2, OV, Praha 6-Břevnov. 2. patro cihlového domu z roku 2001, nedaleko Břevnovského kláštera. Vybaveno kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, vestavěné skříně. Součástí prodeje je sklep a parkovací stání. Metro A Hradčanská 10 min, nedaleko Ladronka. Cena: Kč Tel.: Světlý 2+1/L, 66 m 2, OV, Praha 4. Upraveno jako 3+1, 7.patro, panel, sklep, uzavřený vnitroblok pouze pro obyvatele. Metro C Kačerov 10 min, nedaleko Kunratický les a Modřanská rokle. Okamžitě k nastěhování! Cena: Kč Tel.: Reprezentativní prvorepubliková vila Praha 5-Smíchov. Po celkové rekonstrukci s mimořádným výhledem, užitná plocha 560 m 2, 4podlažní, 4 terasy, okrasná zahrada, bazén, dvougaráž, pozemek 941 m 2, exkluzivní klidná lokalita nedaleko centra. Ihned volné. Více informací v kanceláři. Cena: Kč Tel.: Tel.: Tel.: Dvougenerační dům Mladá Boleslav. Zděný domek 1+1 a 2+1 po kompletní rekonstrukci, zateplený, nová střecha, okna, pozemek 766 m 2, krásné místo s výhledem 6 km od Mladé Boleslavi, v místě občanská vybavenost, vlak, bus. Praha 45 km. Domek 4+kk, Libčice n Vltavou. Domek 4+1 PZ, Libčice nad Vltavou: zděný rekreační objekt s možností celoročního využití, s výhledem do okolí, poz. 38 m 2, venkovní posezení, krb, balkón, vlakové spojení do Prahy. Beroun město. Zděný rekreační domek o disp. 3+1, zčásti podsklepen, poz. 453 m 2, situováno v zeleni, s výhledem do okolí, voda, elektřina, septik, k jednání ihned! Cena: Kč Cena: Kč Cena: Kč Tel.: Byt 3+kk/T/GS, 74 m 2 + terasa, Praha-Střížkov, Děčínská. Slunný byt s velkou terasou a garážovým stáním v domě. DV s okamžitou možností převodu do OV. Příjemné prostředí plné zeleně, pěší dostupnost na metro, občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Cena: Kč Tel.: Stavební pozemek 1121 m 2, Praha 9. Atraktivní st. pozemek vhodný pro smíšenou výstavbu - RD i stavby komerčního charakteru (obchod, administrativa, zdrav. zařízení, služby, kulturu, sport apod.). Velmi dobré dopravní spojení. IS u pozemku. Cena: 3750 Kč/m 2 Tel.: kk, 52 m 2, Praha 4-Pankrác. Slunný byt po komplet. rek., OV. V bytě je nová kuchyňská linka na míru, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. V koupelně je sprchový kout, WC zvlášť. Klidná lokalita. Cena: Kč Tel.: Byt 3+1/B, OV, cihla, Hloubětín. 4. p., po částečné rekonstrukci (plastová okna, nové podlahy, nové rozvody), sklep. Na podlahách plovoucí podlahy, parkety a lino. Okna bytu jsou orientována do zeleně. Metro 2 minuty pěšky. Cena: Kč Tel.: , DV, cihla, 73 m 2, Praha 6-Ruzyně. Byt i dům po částečné rekonstrukci (plastová okna, rozvody vody i elektřiny, nová plynová kotelna). Na podlaze udržované parkety, PVC a dlažba. Dům obklopen zahradou, okna do 3 světových stran. Veškerá občanská vybavenost. Cena: Kč Tel.: Pozemek Buštěhrad 1099 m 2 se stav. povolením. Mírný svah orientovaný na jižní stranu, kolem již existující zástavba RD, na pozemku je přivedena elektřina, vodovod, kanalizace i plyn, veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dostupnost Prahy. Cena: Kč Tel.: Pozemek 802 m 2 ve Štiříně. Rovinatý, obdélníkový tvar, kompletně oplocený, sítě na hranici pozemku. Do centra Prahy pouze 19 km, na metro 10 minut autem, OC Tesco 500 m! Doporučuje jako bydlení v srdci přírody a s rychlou dostupností do hlavního města! Cena: Kč Tel.: Zemědělská usedlost 7+1/G, výměra pozemků 7397 m 2, Světlá, okr. Jindřichův Hradec. Budova uspořádána do tvaru U, zařízeno, kvalitně oploceno. Hala,v ob. pokoji stylová kamna, plynové vytápění. V okolí 4 golf. hřiště. Cena: Kč Tel.: Tel.: Byt 2+kk (1+1), OV, 50 m 2, Praha 5-Košíře. 2. patro, s komorou, cihla. K bytu dále náleží sklep a společný balkon. Výhled do asfaltová komunikace, obecní osvětlení. IS: vybudován kiosek pro Stavební pozemek 1216 m 2, Klínec (Praha-západ). Rovinatý, zeleně, parkování u domu. Výborná dostupnost tram na metro B elektr. rozvody, obecní voda a kanalizace u hranice pozemku. Plyn Anděl v obci zatím není. Velice pěkné místo v blízkosti přírody, PID. Cena: Kč Cena: Kč Tel.: Slunný 1+kk, Praha 5-Košíře, po část. rek., krásný výhled. Byt se nachází v 9. p. skeletové budovy s výtahem, orientace na jih, překrásný výhled do parku a na vilovou čtvrť Cibulka. 26 m 2, DV-anuita cca 10 tis, nová plastová okna, nová kuchyňská linka, sklepní kóje, rychlá dostupnost do centra. Cena: Kč Tel.: RD 3+1 s velkou zahradou Zdice, okr. Beroun. Dům se nachází v okrajové části města, u lesa, nedaleko CHKO Český kras. 2 NP, částečně podsklepený, uzavřený dvůr, velká zahrada se vzrostlými stromy, pozemek 1581m 2. Dobré spojení po D5, vlak, bus. Cena: Kč + provize Sídlo: V Jámě 1, Praha 1, Kancelář: Vodičkova 30 tel.: , fax:

13 13

14 Kč Byt 2+kk, OV, Praha 2 - ulice Italská Přízemí, 3x terasa (20 m 2 ), garážové stání, užitná plocha 64 m 2, novostavba, nová kuchyňská linka a vestavěný nábytek, rezidence Riegrovy sady. Radek Hanzl tel.: Kč Byt 3+1/B, Praha 10 - Zahradní Město Krásný, družstevní byt o výměře 76,6 m 2 po kompletní rekonstrukci se nachází v panelovém domě, nedaleko obchodního centra. Zuzana Kouklová tel.: Kč Horoměřice, Praha-západ 4+kk Atypický byt 4+kk vzniklý propojením dvou bytů, cihlová budova, OV, v podkroví. Původní řešení bylo 2+kk. Eva Kalembová tel.: Kč 1+kk, 30 m 2, P4 - Spořilov, ul. Bělčická Velmi pěkný byt v osobním vlastnictví, cihla, leží ve 4. patře v ulici Bělčická. Byt i dům po rekonstrukci. Mgr. Petr Puchmertl tel.: Kč RD 8+kk, Vonoklasy, Černošice, okr. P-Z RD 8+kk, 1100 m 2 pozemek na okraji obce na okraji hlubokého lesa. Luxusní bydlení na venkově uprostřed přírody s výbornou dostupností civilizace i hl. města. Mgr. Zuzana Zieglerová tel.: Kč RD, Krásné Březno, Ústí nad Labem Cihlový rodiný dům 4+kk ve velmi dobrém stavu, zastavěná plocha 110 m 2, terasa, klidná část obce s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Iveta Lacková tel.: Kč RD Zvěstov, okres Benešov Menší rodinný domek 1+1 se započatou rekonstrukcí. Celkový pozemek 366 m 2. Obec v nádherné přírodě České Sibiře. Zdeněk Mikéska tel.: Kč RD 3+1 v Pšovlkách u Rakovníka RD 3+1 v současnosti využívaný k rekreaci, s možností trvalého bydlení na pozemku 2193 m 2. Eva Kalembová tel.: Kč RD 2+1, Ostrov, okr. Benešov Podsklepený dům s velkou garáží, dílnou a upravenou zahradou. Dům je po částečné rek. a skýtá mimořádný výhled do kraje - malebná krajina Podblanicka. Vít Vodák tel.: Kč RD 4+kk ve Starých Smrkovicích u Jičína Kompletně zrekonstruovaný RD o užitné ploše 135 m 2 na pozemku 351 m 2. Dům je vhodný k trvalému obývání nebo rekreaci. Zuzana Kouklová tel.: Kč RD Úvaly u Prahy Prostorný RD Úvaly u Prahy, dvě obytná patra, garáž a komerční prostory v přízemí domu vhodné k podnikání. Blanka Štalzerová tel.: info v RK Vila, Bílé Předměstí, Pardubice Prodej novorenesanční Kamenné Vily, celková plocha pozemku je 983 m 2, po částečné rekonstrukci, vila se nachází v centrální klidové zóně města Pardubic. Martina Louvarová tel.: Kč Řadový dům Švermov u Kladna RD dispozičně řešený 3+1 na pozemku 232 m 2, částečně podsklepený, možnost půdní vestavby. Eva Kalembová tel.: Kč RD Újezd nad Lesy, Praha RD 5+1 na krásné a velké parcele 1646 m 2 s možností nové výstavby. Vhodné i pro komerci. Elektřina a vodovod připojeny, plyn a kanalizace u domu. Blanka Štalzerová tel.: Kč Chalupa 3+1, Mšené-lázně, okr. Litoměřice Chalupa k trvalému bydlení v malebném údolí Mšenského potoka, pouhých 45 km od Prahy, cca 10 minut od dálnice D8, zhruba 12 km jihozápadně od Roudnice. Ing. Tatjana Simonova tel.: Kč Pozemek Babice u Říčan, Praha východ Krásný slunný rovinatý pozemek 808 m 2 (cca 26x31 m) s projektem, ul. Větrná. Všechny IS: elektřina, zemní plyn, vodovod, kanalizace zavedeny a uhrazeny. Blanka Štalzerová tel.: Kč St. pozemek 1509 m 2, Kamenice - Struhařov Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, krásný výhled na golfové hřiště, výborná dostupnost do Prahy, MHD je 7 minut chůze. Radek Hanzl tel.: Kč Pozemek, Sulice, Praha východ Rovinatý stavební pozemek o velikosti 1400 m 2, nacházející se na okraji obce. Zdeněk Mikéska tel.: Kč Pozemek Dřínov, okr. Mělník Pozemek se Stavebním povolením na RD - bungalov 4+1 v nové zástavbě obce Dřínov směrem na Hostín. IS - el. voda. Mgr. Petr Puchmertl tel.: Kč Tišice - Chrást, okres Praha východ Stavební pozemek se vzrostlými stromy o velikosti 712 m 2, nacházející se v klidné části obce. Zdeněk Mikéska tel.: Kč Pozemek Doubravčice u Říčan Zasíťovaný stavební pozemek 1315 m 2 na stavbu RD, včetně stavebního povolení k okamžité výstavbě, soukromí, výhled do dalekého okolí, u lesa. Blanka Štalzerová tel.: Kč Pozemek Máslovice, okr. Praha východ Pozemek 733 m 2, Máslovice, na RD, klasická zástavba obce, el, voda, plyn. Mgr. Petr Puchmertl tel.: