čas otvorenia dražby:

Transkript

1 l L 4 Dražobník: Navrhovateľ dražby: Dátum konania dražby: čas otvorenia dražby: DD PS047/ 7 Platiť sa oplatí s.r.o. Košická 56, Bratislava IČO : OR OS Bratislava, oddiel: Sro, vložka čís lo: 66827/B Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy, Bratislava IČO : OR SR Bratislava, oddiel Sa, vložka č. 34/B :00 hod. Miesto konania dražby: Zas adačka na prízemí, Apollo klub, Súkennícka 4, Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj. Opakovanie dražby: Predmet dražby: prvá dražba súbor vecí LV č. Okresný úrad Okres Obec Katastrálne územie 7923 Bratislava Bratislava BA m. č. Staré Mesto Staré Mesto Byt: Charakteristika (číslo bytu, čís lo Súp.č. stavby: Postavená na pozemku Druh a popis stavby: vchodu, čls lo poschodia, adresa) : parcele registra c evidovanej na katastrálnej mape: v. : Byt č. 5 3, vchod: Kysucká 5, na 5.p adresa: Kysucká 7047/5, Bratislava Staré Mesto Spoluvlastnlcky podiel v /. 9 Bytový dom Kysucká,3,5,7,9 Podle! priestoru na spoločných častiach a spolo č n ých zariadeniach domu súpisné č a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálne) mape ako parcelné č. 57/, druh pozemku zattavané plochy a nádvoria o výmere 786 m 2, 57/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 6 m 2, 573, druh pozemku ostatné plochy o výmere 447 m 2, 575, druh pozemku záhrada o výmere 35 m 2, 576, druh pozemku orná pôda o výmere 70 m 2, sn, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 473 m', 578, druh pozemku ostatné plochy o výmere 60 m 2, 579, druh pozemku ostatné plochy o výmere 57 m 2, o veľkosti LV č... O,,.kreaný úrad 7923 Bratislava Nebytový priestor - garážové státie: Okres Bratislava Obec BA m.č. Staré Mesto Katastrálne územie Staré Mesto Sharakterlstlka (člslo nebytového Súp.č. stavby : Postavená na pozemku prle.etoru, číslo vchodu, čls lo parcele regletra "C" poschodia, adresa) : evidovanej na katastrálne) mape: Priesto r č. 2-2, vchod: Kysucká,3,5,7,9, na -2.p adresa: Kysucká 7047/5, 8 04 Bratislava - Staré Mesto Spoluvlastnícky podiel v / / Druh a popis stavby: 9 Bytový dom Kysucká,3,5,7,9 lpla tiť sa oplat í s.r.o., Košická 56, 8208 Bratislava Tel.: , Fa : , office@platilsaoplati.sk, IČO: , DI Č : Spo ločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu BA, oddiel: Sro. vlofka čí slo : 66827/B

2 n Podiel priestoru na spoločných čast iach a spoločných zariadeniach domu súpisné č a spoluvlastnfcky podlel k pozemkom parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 57/, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 786 m 2, 572, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 6 m 2, 573, druh po~emku ostatn: plochy 0 výmere 447 m 2, 575, druh pozemku záhrada o výmere 3 5 m 2, 576, druh pozemku orná pôda o v~ero 70 m ľ 577/, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 473 m 2, 578, druh pozemku ostatné plochy o vymere 60 m, 579, druh pozemku ostatné plochy o vymere 57 m 2, o veľkosti 2856 / Okres Obec Katastrálne územie Bratislava Bratislava BA m. č. Staré Mesto Staré Mesto Nebytový priestor - garážový box: glfara~fl hlll:?i (ČísÍO' ne!!yf ového Súp.č. stavby : Postavená na pozemlru. Druh a popis stavby: II 'P.rl~o ru, pfs!(>)vc!lodu, číslo parpele registra "C" pos~jioälil ;;adreag) : evidovanej na katastrálnej mape: ~ ~ d Priestor č.2-g335, vchod: Kysucká,3,5,7,9, na -3.p., adresa: 9 BYový dom / Kysucká 7047/5, Kysucká,3,5, 7, Bratislava - Staré Mesto Spoluvlastnfcky podiel v /. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č a spoluvlastnícky podiel k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 57/, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 786 m 2, 57/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 6 m 2, 573, druh pozemku ostatné plochy o výmere 447 m 2, 575, druh pozemku záhrada o výmere 35 m 2, 576, druh pozemku orná pôda o výmere 70 m 2, 577/, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 473 m 2, 678, druh pozemku ostatné plochy o výmere 60 m',e'\ 579, druh pozemku ostatné plochy o výmere 57 m 2, o veľkost i V Opis predmetu dražby: 2-izbový byt č. 53 o celkovej podlahovej výmere 85,nm2 + balkón o výmere 0,2m2 a terasa o výmere 32,9m2, na 5.p., vchod: Kysucká 5, v bytovom dome súpisné č. 7047, garáž - nebytový priestor (garážové státie) č. 2-2, na -2.p., vchod: Kysucká,3,5,7,9, v bytovom dome súpisné č a garáž - nebytový priestor (garážový box) č. 2 G335, na -3.p., vchod: Kysucká,3,5,7,9, v bytovom dome súpisné č Popis domu: Predmetný dom sa nachádza v bytovom dome v Bratislave, na ulici Kysucká s orientačným číslom vchodu 5, súpisným číslom domu 7047, m. č. Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava. Dom má 5 vchodov orientačné č ísla, 3, 5, 7, 9. Dom je betonový skelet a obvodové konštrukcie sú murované, s 6 nadzemnými podlažiami, a so šikmou strechou, stropy sú rovné, schodiská betónové, základy domu betónové. Dom je zateplený. volím zvýšený koeficien vonkajšie povrchy. Na streche sú kompletné klampiarske konštrukcie. Vnútorné povrchy domu sú upravené nátermi alebo maľbami Vo vchode je dlažba. Vstupné dvere do domu sú hliníkové so sklenenou výp lňou schránkami. Okná v objekte sú plastové,(uvažujem zvýšený koeficient štandardu okná). Povrchy podláh v dome sú keramické. Dom má bleskozvod a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, O elektrickú energiu, plynovod, telefón, internet. V dome v 2 a 3. podzemnom podlaží (suteréne) sa nachádzajú nebytové priestory parkovacie miesta. Vchod 5 má výťah. V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, spolu cca 2 bytov vo vchode 5. V dome je uzamykateľný vchod. Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, omietky, priečelia, vchody, schodská, všetky vodorovné a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú u rčené na spoločné užívanie a to aj ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Takýmito zariadeniami sú - bleskozvody, spo l očné prípojky vody, elektriny, kanalizácia, plynovod. Dom bol prevzatý do užívania v roku viď príloha - doklad o ~olaudačnom rozhodnutí vydaný Mestskou časťou Bratislava Staré mesto. Udržbu domu hodnotím ako dobre vykonávanú. Popis bytu: Ohodnocovaný byt č. 53 je na 5.poschodf. Byt je prístupný z chodby od výťahu a po schodisku. Byt je tvorený dvomi obytnými miestnosťam i - izbami, kuchynským kútom, kúpeľňou, WC, chodbou, vstupnou chodbou, balkónom a terasou. Obvodové konštrukcie bytu sú murované, deliace 2

3 r k iy 8 tné m2 mi: k ya tné m' m : 0 5, vé me 35, l.č. :né sú sú ý. Iné!bO so :im ké. :iu. :im :ta. ajú by, i a :né Jto :Jy, o.to. od i. )U, ce konštrukcie bytu sú murované. Vykurovanie je samosattné pre byt pomocou plynového kotla a zásobníka vody, radiátory sú s osadenými termostatickými hlavicami. Stropy sú s rovným podhľadom a šikmým podhľadom. Steny sú úpravené stierkou a ma ľbou. Okná sú plastové, s vnútornými žalúziami na celom byte. Dvere sú drevené dyhovane, vstupné dvere drevené bezpečnostné. V kuchyni je nainštalovaná drevená kuchyns ká linka s drezom s batériou, varná doska, digestor, zabudovaná teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou. Vo WC je osadené závesné WC s nádržkou v stene systém Geberit s osadeným tlačítkom chrómovým, zabudovaný bidet a samostatné keramické umývadlo s batériou a skrinkou. Jadro v ktorom je kúpeľl'la je murované. V kúpeľni je osadená plastová val'la s batériou, keramické umývadlo s batériou a so skrinkou nadštandardný rozmer. V kúpelni a na WC sú na stenách keramické obklady. V predsieni je osadený domový vrátnik. V predsieni ie osadený šatník s posuvnými dverami - systém roldor. Podlahy v obytných miestnostiach sú lam inátové parkety, na terase je dlažba a terasové drevo, v kúpeľni a kuchyni je dlažba. časť terasy prekrytá a zasklená, umiestnená klimatizácia a podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami v byte. Vodovod, kanalizácia a plynovod sú napojené na jednotlivé zariaďovacie predmety. Celková podlahová plochy uvedeného bytu podľa zamerania pri obhliadke je 85,77 m2. K bytu patrí ešte balkón zasklený o výmere 0, 2 m2, a terasa prístupná z jedálenskej časti o výmere 32,9 m2. Nákres bytu je v prílohe ~naleckého posudku. Zivotnosť domu volím vzhľadom na konš t r ukčno-materiál ové zhotovenie - tehla a dobrú údržbu bytového domu - na 00 rokov. Priestor č.2-g335 garážový box 0335: Nebytový priestor č.2 - G335 sa nachádza na ulici Kysucká a je to uzatvorené parkovacie miesto v spoločnej garáži pre celý dom. Konštrukcia domu rovnaká ako pri byte, stropy betónové, podlaha betónová, steny betónové upravené náterom, zavedená vzduchotechnika, elektroinštalácia vráta na ovládanie. Ž ivotnosť domu volím rovnako ako pri byte 00 rokov. Bol skolaudovaný v roku Garážový box č. G335 má výmeru 7, 4 m2. Priestor č.2 2 garážové státie: Nebytový priestor č.2-2 sa nachádza na ulici Kysucká a je to parkovacie miesto v spo l očnej garáži pre celý dom. Konštrukcia domu rovnaká ako pri byte, stropy betónové, podlaha betónová, steny betó[0vé upravené náterom, zavedená vzduchotechnika, elektroinštalácia. Zivotnosť domu volím rovnako ako pri byte 00 rokov. Bol skolaudovaný v roku Garážové státie má výmeru 28,56 m2. Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia. Popis práv a záväzkov k predmetu dražby vlaznucich: LV č.7923 Účastník právneho vzťahu č.73: Byt č.53: Poznámka: Uznesenie Úradu špeciálnej prokuratúry, Generálnej prokuratúry SR č. Vll/ Gv 47/4/ zo dl'la , ktorým sa zakazuje nakladať s bytom č. 53, 5.p., vchod Kysucká 5, P-470/6pvz 5090/6 Uznesenie Úradu špeciálnej prokuratúry, Generálnej prokuratúry SR č. Vll/ Gv 47/4/ zo dňa , ktorým sa zaisťuje prepadnutie majetku a to byt č. 53, 5.p., vchod Kysucká 5, P-470/6-pvz 5090/6 ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo pod 73,74 na byt č. 53/5.p garáž č. G335/-3.p. a spoluvlastnícky podiel k pozemku v prospech Všeobecná úverová banka, a.s Mlynské nivy, Bratislava, IČ0 : , podľa V-209/05 zo dl'la Záložné právo na byt č. 53, 5.p nebytové priestory-garáže č. G335, -3.p. a č. 2, -2.p Kysucká 5, pozemky p.č. 57/-2, 573, 575, 576, 577/, 578, 579 i/ prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s IČO : podľa V-5572/08 zo dňa

4 Záložné právo v prospech navrhovateľa IMMO PROJECT MANAGEMENT, s.r.o., na nehnuteľnosť byt č. 53 na 5.p., vchod Kysucká 5, podľa uznesenia Okresného súdu Bratislava, C.k. 8 C 82/ z , /6 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného ver i te ľ a : Všeobecná úverová banka, a.s., IČO na byt č. 53/5p., Kysucká 5 podľa zn.ps047/7/6a zo dl\a , P-783/7. Iné údaje: Evidenčná zmena orientačných čísiel R-252 /4 Účastník právneho vzt'ahu č.74: Priestor č.2-2: Poznámka: Uznesenie Úradu špeciálnej prokuratúry, Generálnej prokuratúry SR č. Vi / Gv 47/4/ zo dňa , ktorým sa zakazuje nakladať s nebytovým priestorom č. 2 2, -2.p., vchod Kysucká,3,5, 7,9 a nebytovým priestorom č. 2G35, -3.p., vchod Kysucká,3,5,7,9, P-470/6-pvz 5090/6 Uznesenie Úradu špeciálnej prokuratúry, Generálnej prokuratúry SR č. Vil/ Gv 47/4/ zo dňa , ktorým sa zaisťuje prepadnutie majetku a to nebytový priestorm č. 2-2, 2.p., vchod Kysucká,3,5,7,9 a nebytovým priestorm č. 2G35, -3.p., vchod Kysucká,3,5,7,9, P470/6-pvz 5090/6 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa : Všeobecná úverová banka, a.s., IČO na NP č.2-2/-2p Kysucká,3,5,7,9 a NP č.2-g335/-3p., Kysucká,3,5,7,9 podľa zn.ps047/7/6a zo dňa , P- 783/7. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo pod 73,74 na byt č. 53/5.p., garáž č. G335/-3.p. a spoluvlastnícky podiel k pozemku v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy, Bratislava, IČ0:332055, podľa V-209/05 zo d ň a Záložné právo na byt č. 53, 5.p., nebytové priestory-garáže č. G335, -3.p. a č. 2, 2.p., Kysucká 5, pozemky p.č. 57/-2, 5 73, 575, 576, 577/, 578, 579 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: podľa V-5572/08 zo dňa Záložné právo v prospech navrhovateľa IMMO PROJECT MANAGEMENT, s.r.o., na nehnuteľnosť nebytový priestor garáž č.2 na -2.p., vchod Kysucká,3,5,7,9; a na nebytový priestor garáž č.g335 na -3.p., vchod Kysucká,3,5,7,9; podľa uznesenia Okresného súdu Bratislava, Č.k. 8 C 82/ z , Z-26726/6 Iné údaje: Evidenčná zmena orientačných čísiel R-252 /4 Priestor č.2-g335: Poznámka: Uznesenie Úradu špeciálnej prokuratúry, Generálnej prokuratúry SR č. Vll/ Gv 47/4/ zo dňa , ktorým sa zakazuje na kladať s nebytovým priestorom č. 2-2, -2.p., vchod Kysucká,3,5,7,9 a nebytovým priestorom č. 2G35, -3.p., vchod Kysucká,3,5,7,9, P-470/6-pvz 5090/6 Uznesenie Úradu špeciálnej prokuratúry, Generálnej prokuratúry SR č. Vl / Gv 47/4/ zo dňa , ktorým sa zaisťuje prepadnutie majetku a to nebytový priestorm č. 2-2, -2.p vchod Kysucká,3,5,7,9 a nebytovým priestorm č. 2G35, -3.p., vchod Kysucká,3,5,7,9, P470/6-pvz 5090/6 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného verite ľa : Všeobecná úverová banka, a.s., I ČO na NP č. 2-2 /-2p., Kysucká,3,5,7,9 a NP č.2 G335/-3p., Kysucká,3,5,7,9 podľa zn.ps047/7/6a zo dňa , P-783/7. O 4

5 r a, nia 6 ľa : i 5 / :' s ým 6 / tie l a >VZ ra:. 6A a ~a. ňa. a / ' 55 JT, 6 / :' s ým 6 / tie la IVZ ra: 6A Znalecký posudok: Čfelo znaleckého posudku: 55/207 Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Čfslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo pod 73,74 na byt č. 53/5.p., garáž č. G335/-3.p. a spoluvlastnícky podiel k pozemku v prospech Všeobecná úverová banka, a.s Mlynské nivy, Bratislava, IC0:332055, podľa V-209/05 zo dňa Záložné právo na byt č. 53, 5.p nebytové priestory-garáže č. G335, -3.p. a č. 2, -2.p., Kysucká 5, pozemky p.č. 57 /-2, 573, 5 75, 576, 577/, 578, 579 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IÔO: podľa V-5572/08 zo dňa Záložné právo v prospech nav rhovate ľa IMMO PROJECT MANAGEMENT, s.r.o., na nehnuteľnosť nebytový priestor garáž č.2 na -2.p., vchod Kysucká,3,5,7,9; a na nebytový priestor garáž č.g335 na -3.p., vchod Kysucká,3,5,7,9; podľa uznesenia Okresného súdu Bratislava, Ô.k. 8 C 82/ z , Z-26726/6 Iné údaje: Evidenčná zmena orientačných č ís iel R-252/4 Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Zál\ová Veronika Ing ,00 EUR Licitátor dražobníka Je oprávnený znížiť sumu najnižšieho podania ,00 EUR ,00 EUR Väeobecná cena odhadu: ,00 EUR Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné z ložiť šekom ani platobnou kartou. Platit sa oplatí s.r.o Košická 56, Bratislava, císlo úctu: /0200, IBAN: SK , SWIFT (BIG): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s variabilný symbol (VS): 477 (uvedie sa v referencii platite la). Účastn ík dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti v sídle dražobnej spoločnosti na adrese Košická 56, Bratislava a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti. Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech (čt u dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pok ladn ičný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Dražobník vráti účastníkov i dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej zárl:jky bez zbyto čného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúttuje sa zostávajúca časť.dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražitel'ovi, ktorý s

6 Úhrada ceny dosiahnu tej vydražením: Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: Obhliadka predmetu dražby/dátum a čas: Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ. ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uh radiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydraž l teľom. Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 5 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: /0200, IBAN: SK , SWIFr {BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS):477 (uvedie sa v referencii p latiteľa). Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražitefovi započ ítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražite ľom zložená vo forme bankovej záruky. V zmysle 5 ma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným ve riteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezat'ažený záložnými právami ostatných záložných veri teľov. V zmysle 30, zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znen í neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelen ím príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckem u podielu. Upozorflujeme všetky osoby, k!oré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu pre ukázať najneskôr do zač:atia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. Obhliadka : o 2:00 hod. Obhlladl(8 2: o 09:30 hod. Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby: Kysucká 7047/5, 8 04 Bratislava - Staré Mesto. Bližšie informácie a pokyny Sirota Pavel kontakt: 02/ , , Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhraden f ceny dosiahnutej vydražen ím. Q Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražlteľovl: Užívacie právo prechádza na vyd raži teľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o.odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražitela. Dražobník odovzdá vydražitelovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčuj ú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zb Yočného odkladu a vydražiteľ prevzatie pfsomne potvrdí. Ak ide o nehnu teľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražitefa bez zbyočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverf, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako 6

7 f je rú dy oy 5 ;Io =-r 7 teľ iy. tej im ho im za iní ch va ak v OV né žu ed ;to. :33(. Notár, ktorý osv edčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Poučenie: V Bratislave dňa~ -~207 za Navrhovateľa dražby: sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spo ločn e s vydražiteľom si navzájom potvrdia kon ečné stavy na meračo ch médií. Notársky úrad - JUDr. Jarmila Kováčová, Gajova 3, 8 09 Bratislava. v prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložľ)e j zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdi, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby. urč il neplatnosť dražby. Právo d omáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu', ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt pod ľa osobitného predpisu ( 3 zákona č. 253/998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvat eľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o ne platn osť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastnik a dotknutá osoba podľa odseku 2 2 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovo ľných dražbách a o doplneni zákona Slovenskej národnej rady č. 323/ 992 Zb. o notároch a notárskej činnost i (Notársky poriadok) v znen í neskorších predpisov. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd u rčil dražbu za neplatnú, účink y príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vyslov iť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príči n ou oneskoreného začat i a dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby Iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. U pozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že Ich môžu preukázať najneskôr do začat i a dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spfňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 EUR. iím Ing. Dionýz Fôldes riad i teľ odboru Manažment rizikových pohľadávok Všeobecná úverová banka, a.s. ~by nik nia ení ivo iné ite ľ isť, nia eľa ník by, lko za Dražobníka: 7

8 OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podl '~ L-,., ih" n~ a..l.x')vania pravosti oodoisov osved čujem pravosť podpisu: Ing. Dionýz Féildes, dátum narodenia bytom ktorého( ej) totožnosť som zisti l(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totoznost: platný doklad totoznosti - úradný doklad: Obč i a nsky preukaz, séria a/alebo čís l o: ktorý(á) listinu predo mnou v lastn o ručne podpísal(a). Centrálny register osvedče ných podpisov pridelil podpisu poradové číslo O /207. Bratislava dňa Ing. Mgr. Andrej Rábek notársky koncipient poverený notárom JUDr. Jarmi lou Kováčov ou OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podoisov osvedčuiem pravosť oodoisu: Me:r. Marek Jakab, dátum narodenia bytom ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom. soôsob zistenia totožnosti: platny doklad totožnosti - úradný doklad: O bč ia n sky preukaz, séria a/alebo číslo: ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podplsal(a). Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové člslo O /207. Bratislava dň a Ing. Mgr. Andrej Rábek notársky koncipient poverený notárom JUDr. Jarmilou Kováčo v ou Upozornenie! Notár legalizilciou neosve dčuje pravdivosť skutočnos ti uvádzaných v listine ( 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)

9