psa 177/12-2. kolo 1375/2013 Platiť sa oplatí s.r.o. Košická 56, Bratislava IČO:

Transkript

1

2 Vyvesené dia: 8. 4.,ť.o/.:? Zvesené dňa..f. 4-.,Rp/l] dobrovoľné dražby psa 177/12-2. kolo Číslo registrácie poslednej listiny v NCRdr: Dražobník: Navrhovateľ dražby: Dátum konania dražby: Čas otvorenia dražby: Miesto konania dražby: Opakovanie dražby: Predmet dražby: 1375/2013 Platiť sa oplatí s.r.o. Košická 56, Bratislava IČO: rc DPH: SK spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B. zastúpená: Kamil Kubovich, na základe Poverenia zo dňa Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava IČO OO spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri OS Bratislava l, oddiel Sa, vložka Č. 601/B :00 hod. Dražobná miestnosť Č. 407, 4. poschodie, Košická 56, Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský VÚC. 1. opakovaná dražba vec.katastrálne úzémie.. '0,.:". m 5130 Správa katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu Bratislava III BA-m.č. NOVÉ MESTO Nové Mesto Súpisné čislo Parcelr:lé číslo / AtolKuchajda Spoluvlastnícky podiel: 1/1. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo Opis predmetu dražby: Budova - Atol Kuchajda - s.č , na parc.č /214, Junácka ul., Bratislava. Nehnuteľnosť je samostatne stojaci objekt - budova zapísaná ako Atol Kuchajda, súp. Č , na pozemku parc.č /214 na ul. Junácka, Bratislava - mestská časť Nové Mesto. Jedná sa o stavbu reštaurácie MÓLO na jazere Kuchajda. Časť reštaurácie je situovaná na brehu jazera a časť nad vodnou hladinou. Nehnuteľnosť má jedno podzemné podlažie v časti pôdorysu a dve nadzemné podlažia, z ktorých je druhé len v časti pôdorysu, pri objekte sú aj vonkajšie terasy nad vodnou hladinou. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v zastavanom území mesta Bratislava - mestská časť Nové Mesto na Junáckej ulici pri jazere Kuchajda. Platiť so oplati s.r.o., Košickó Bratislava Tel.: , Fax: , E mall: offlce@platttsaoplati.sk. IČO: , OIČ: , Bankové spojenie: Poštovó banka, o.s.. číslo účtu: /6500 Zaplsonó v obchodnom reqls1tloi<resného súdu BAl. oddiel: Sro,víožxo člso: 66827/8

3 Stavba bola postavená v roku Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn. Objekt bol postavený ako reštauračné zariadenie s príslušným zázemím a takto sa aj v súčasnosti využíva. Na 1.PP sa nachádza zázemie reštaurácie sklady, chodba, schodisko, umývanie, zrnäkčovač vody, sklad vína, vinotéka a mraziace boxy. Na 1.NP je umiestnená vstupná hala, schodisko, chodba, sociálne zariadenia, šatňa, reštaurácia, sklad, denná miestnosť, kuchyňa, zázemie, rampa', terasa, mólo. Na 2.NP je chodba, schodisko, salónik, kancelária, sociálne zariadenia, strojovňa VZT, kotolňa. Základové konštrukcie sú tvorené betónovými armovanými pilótami, oceľovými pilótami, izolácia je riešená kryštalickou hmotou Xypex. Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, presných murovacích tvárnic a z oceľovej konštrukcie s presklenými stenami. Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom a nad reštauráciou je oceľový skladaný. Strecha je plochá v časti pochôdzna so štrkovým zásypom, s krytinou z natavenej zvarovanej fólie. Vyhotovené sú zvislé aj vodorovné tepelné izolácie. Schodisko je železobetónové s obkladanými stupňami z keramiky, dreva agresu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na podlahe je keramická a kamenná dlažba, veľkoplošné parkety a povlakové krytiny. Vnútorné omietky sú hladké v časti sú drevené a keramické obklady. Vonkajšie omietky sú šľachtené silikátové a vyhotovený je aj kamenný obklad. Okná sú hliníkové s prerušeným tepelným mostom s izolačným dvojsklom. Dvere sú plné hladké drevené v kovových a obkladaných zárubniach aj sklenené posuvné automatické. Na podlaží sa nachádza rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz a motorickej 380/3/50Hz. Vyhotovený je rozvod studenej, teplej a požiarnej vody, kanalizácia je z plastu, privedený je plyn. TUV je dodávaná z bojlerov. Vykurovanie je teplovodné pomocou radiátorov a podlahových konvektorov, zdroj tepla je plynový kotol, v reštauračnej časti je osadená krbová vložka a nerezový komín. Vyhotovená je klimatizácia a vzduchotechnika. V sociálnych zariadeniach je keramická a gresová dlažba a keramický a gresový obklad, vodovodné batérie, osadené sú umývadlá, wc, pisoáre, sprcha. Objekt má zabezpečovacie zariadenie. Vyhotovená je štrukturovaná kabeláž slaboprúdu. Objekt je udržiavaný v dobrom technickom stave, vyhotovený je z kvalitných materiálov a dobrého remeseiného spracovania. Opotrebenie stavby je primerané veku stavby. Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby. Popis práv a záväzkov k predmetu dražby viaznucich: Poznámka: Oznámenie o začati výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby zo dňa v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s.ičo: na stavbu súp.č na pozemku parc.č /214, P-2497/11. Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Č. DD GF002/11 na stavbu súp.č na parc.č /214, dražobník: GENERAL FACTORING, a.s. (ICO: ), P-871/12, opakovaná dražba zo dňa , P-1510/12 a opakovaná dražba zo dňa , P-2118/12. Daňové záložné právo v prospech Hlavného mesta SR Bratislava na stavbu súp.č na parc.č /214 podľa rozhodnutia Č. 1/12/ /53/ zo dňa , právoplatné dňa , P-3687/12. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s. (IČO ) na stavbu na p.č.15123/214 zo dňa

4 Iné údaje: Znalecký posudok: Rozhodnutie o určení súpisného čísla Star-2590/2006 zo dňa na dobu určitú do Nájomné zmluvy viaznuce na predmete dražby: Zmluva o nájme č. 53/00/2004 uzatvorená medzi: EKO - podnik verejnoprospešných služieb, so sídlom Halašova 20, Bratislava ako prenajímateľom a spoločnosťou: KAMEL spol. s r.o., ICO: , so sídlom Junácka 6, Bratislava ako nájomcom, zo dňa v znení Dodatku č. 1 k zmluve o nájme zo dňa uzatvoreného medzi EKO - podnik verejnoprospešných služieb, so sídlom Halašova 20, Bratislava ako prenajímateľom a spoločnosťou: KAMEL spol. s r.o., ICO: , so sídlom Junácka 6, Bratislava ako nájomcom, zo dňa a v znení Dodatku č. 2 k zmluve o nájme zo dňa uzatvoreného medzi EKO - podnik verejnoprospešných služieb, so sídlom Halašova 20, Bratislava ako prenajímateľom a spoločnosťou: KAMEL spol. s r.o., ICO: , so sídlom Junácka 6, Bratislava ako nájomcom, zo dňa (ďalej len "zmluva"). Zmluva je uzatvorená na dobu určitú, do Predmetom nájmu zo zmluvy je prenájom časti obecného pozemku parc.č /1 o výmere 265,06 m 2 - ostatná plocha a vodná plocha parc.č /1 o výmere 420,31 m 2 LV č na vybudovanie dočasnej stavby po dobu platnosti nájomnej zmluvy a prevádzkovanie reštauračného zariadenia "VODNÝ SVET" zo strany Junáckej ulice. Nájomná zmluva č. 330/2004 uzavretá podľa 663 a nasl. Občianskeho zákonníka medzi: Mestská časť Bratislava - Nové Mesto, Junácka ul. č.t, Bratislava ako prenajímateľom a spoločnosťou: KAMEL s.r.o., ICO: , so sídlom Junácka 6, Bratislava ako nájomcom, ktorá nadobudla platnosť a účinnosť Predmetom nájmu je prenájom plochy o výmere 238 m 2 z pozemku parcela č /1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 8839 m 2, za účelom zabezpečenia parkovania a umiestnenia 22 parkovacích miest pre reštauračné zariadenie "Vodný svet" - Kuchajda, Junácka ul.. Nájom pozemku sa zatvára na dobu určitú a končí Nájomná zmluva uzatvorená medzi: KAMEL, s.r.o., ICO: , Junácka 6, Bratislava ako prenajímateľom a spoločnosťou JAKOBSSON s.r.o., ICO: , Panenská 18, Bratislava ako nájomcom zo dňa v znení Dodatku č. 1 k zmluve o nájme zo dňa uzatvoreného medzi KAMEL, s.r.o., ICO: , Junácka 6, Bratislava ako prenajímateľom a spoločnosťou JAKOBSSON s.r.o., ICO: , Panenská 18, Bratislava ako nájomcom. Zmluva je uzatvorená na dobu určitú do Predmetom nájmu zo zmluvy je nehnuteľnosť zapísaná na LV č vedená Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu, katastrálne územie: Nové Mesto, obec: BA - rn.č, Nové Mesto, okres: Bratislava III ako: stavba - Atol Kuchajda postavená na parc. č /214 so súp. číslom Čislo znaleckého posudku: Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná cena odhadu: 126/2012 Makóni Peter Ing ,00 EUR Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: ,00 EUR 500,00 EUR ,00 EUR Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. 3

5 Správca NCRdr: Dôvod upustenia od dražby: JUDr. Katarína Valová, PhD., Moyzesova 3, Bratislava Podľa 19 odseku 1) Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách písmeno: h) ak bolo navrhovateľovi dražby alebo dražobnikovi vykonateľným rozhodnutím súdu alebo vykonateľným rozhodnutím orgánu verejnej správy zakázané s predmetom dražby nakladať. V Bratislave dňa Kamil Kubovich na základe Poverenia zo dňa Platiť sa oplatí s.r.o. 4