Stavební bytové družstvo L I A Z

Transkript

1 Stavební bytové družstvo L I A Z Materiály pro shromáždění delegátů 23. června 2009 Tato prezentace je umístěna na

2 Z historie Stavebního bytového družstva LIAZ Družstvo bylo založeno Počet zakládajících členů: 35 Od založení družstvo zabezpečovalo svépomocnou bytovou i nebytovou výstavbu včetně výstavby inženýrských sítí, občanské vybavenosti a sadových úprav. Postupem času družstvo pro své členy stavělo, popřípadě zabezpečovalo výstavbu družstevních bytů a garáží a staralo se o řádnou a včasnou údržbu družstevního majetku. Integrací, která proběhla v letech , došlo ke sloučení bytových družstev v rámci okresu. Po integraci v roce 1980 mělo družstvo celkem členů. Největší rozmach bytové výstavby byl mezi roky V dalších letech došlo k postupnému útlumu ve vývoji bytové výstavby. Poslední bytová výstavba v našem družstvu se datuje do roku 2000, kdy došlo k dokončení posledních 76 bytových jednotek. V současné době je náplní družstva zejména údržba, opravy a rekonstrukce stávajícího bytového fondu.

3 Přehled počtu členů, objektů a bytových jednotek Rok Počet členů SBD LIAZ Počet objektů ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví Počet objektů ve správě Počet bytových jednotek ve vlastnictví Počet bytových jednotek ve správě

4 Pokrok dorazil i na SBD LIAZ. První verze webových stránek byla spuštěna v roce 2003, a to ve velice jednoduché podobě. Ke zlepšení došlo po shromáždění delegátů v roce 2007, kdy bylo přijato usnesení, týkající se zlepšení webových stránek. Poslední verze byla spuštěna Příklady zobrazení v prohlížeči Explorer

5 Objekty Žitná 1, 2 3, 4 5, 6 původní 1. členská samospráva Jedná se o první objekty v SBD LIAZ, zkolaudované v roce Jejich výstavbu zajišťovalo 35 zakládajících členů SBD LIAZ. Objekty byly zrekonstruovány v roce 2000, souběžně s výstavbou nových bytů v nástavbách. Jedná se o objekty s jednou z nejnižších spotřeb tepla.

6 Poslední bytová výstavba SBD LIAZ Jednalo se o výstavbu 48 bytových jednotek v lokalitě Horská, Lesní a 16 bytových jednotek v ulici Kolmá. Všechny objekty byly kolaudovány v roce Výstavba probíhala ve spolupráci s Městem Jablonec nad Nisou. U všech objektů došlo v roce 2008 k opravám obvodového pláště, objekt Kolmá byl i zateplen. Horská 8A, 8B Horská 8A, 8B Lesní 6A, 6B Lesní 6A, 6B Kolmá 4A, 4B Kolmá 4A, 4B

7 tis. Kč Čerpání na opravy - bytové jednotky ve vlastnicktví SBD LIAZ rok dotace ze SR čerpání na opravy z DZ dofinancování akcí ze strany uživatelů celkem

8 tis. Kč Čerpání na opravy z dlouhodobé zálohy - všechny byty ve správě SBD LIAZ (vlastníci i družstevníci) v období rok čerpání na opravy z dlouhodobé zálohy

9 tis. Kč Státní dotace pro objekty ve správě SBD LIAZ rok dotace ze státního rozpočtu - přiznané dotace na úhradu úroků - program PANEL - přiznané dotace ze státního rozpočtu - připravené dotace na úhradu úroků - program PANEL - připravené

10 Kč/m2 plochy b.j. PRŮMĚRNÁ TVORBA DLOUHODOBÉ ZÁLOHY NA OPRAVY ( tzv. fondu oprav ) v objektech ve vlastnictví a spoluvlastnictví SBD LIAZ za období ,0 20,1 21,3 22,6 20,0 17,9 15,3 15,0 10,6 12,3 10,0 5,1 5,6 6,1 6,1 6,3 6,9 8,1 5,0 0,0 k k k k k k k k k k k k k k Rok průměrná tvorba dlouhodobé zálohy na opravy

11 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,2 4,8 5,0 5,0 6,0 6,0 6,0 8,2 17,2 17,2 17,2 14,7 15,0 20,0 Kč/m2 plochy b.j. 25,0 30,0 30,0 30,0 32,0 43,0 43, Minimální a maximální tvorba dlouhodobé zálohy v objektech SBD LIAZ ,0 70,0 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 k k k k k k k Rok k k k k k k k Min. tvorba DZ Max. tvorba DZ Max. tvorba DZ - SVJ ve správě SBD LIAZ

12 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů V rozmezí let byly s použitím státní dotace opraveny a opatřeny dodatečnou tepelnou izolací obvodové pláště celkem 25 objektů. Je velkou škodou, že pro nezájem ze strany uživatelů nebyly čerpány státní dotace v letech V roce 2005 byla přiznána státní dotace pro dva objekty, v roce 2007 pro další tři objekty. Dále je využíván program PANEL (státní dotace na úhradu části úroků z otevřeného úvěru). Na Vršku 4 Mozartova 20 Mozartova 2 12 B. Němcové 3 B.Němcové 21 Liberecká 36, 38

13 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Zřejmě nejpovedenější opravou obvodového pláště provedenou v období byla oprava objektu Rabasova 2, 4. Součástí akce bylo i zasklení všech lodžií na objektu. V dalším období byla po etapách prováděna výměna oken. Spojovací 6, 8 Křišťálová 15, 17 S. K. Neumanna 6 12 Skelná 51, 53

14 Opravy objektů Vysoká 86, 88 a 90, 92 V letech byla provedena komplexní oprava objektů Vysoká 86, 88 a 90, 92. Oprava byla provedena s použitím státní dotace a programu PANEL (státní dotace na úhradu části úroků z úvěru). Součástí opravy bylo zateplení obvodového pláště, výměna oken a meziokenních vložek, střecha včetně zateplení, rekonstrukce výtahů, výměna vstupních dveří a další. Vysoká 90, 92 Vysoká 90, 92 Vysoká 86, 88 Vysoká 92 Vysoká 86 Vysoká 92 výtah po rekonstrukci

15 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů V roce 2007 byla zahájena oprava dalších tří objektů s použitím státní dotace a programu PANEL. Objekty byly dokončeny v roce Součástí opravy byly i modernizace výtahů. Jednalo se o objekty Rabasova 6-12, Pobřežní 11, 13 a P. Bezruče 58,60. Objekt Rabasova 6 12 průběh výstavby Zadní strana Přední strana Průběh opravy střechy Přední strana Zadní strana Zadní strana a úprava štítu

16 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Několik ukázek dokončené opravy objektu Rabasova Provedeno bylo zateplení objektu, oprava a zasklení lodžií, zateplení střechy, dokončení výměny oken a modernizace výtahů. Objekt dnes vykazuje jednu z nejnižších spotřeb tepla.

17 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Další z objektů, jejichž oprava byla zahájena v roce 2007, je objekt Pobřežní 11, 13. Objekt byl dokončen opět v roce Několik příkladů z průběhu stavby. Demontáž stávajícího obkladu štítu

18 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Dokončená oprava objektu Pobřežní 11, 13. Rozsah prací byl stejný, jako u objektu Rabasova 6 12, tedy zateplení objektu, oprava a zasklení lodžií, zateplení střechy, dokončení výměny oken a modernizace výtahů.

19 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Posledním objektem, na kterém byla oprava zahájena v roce 2007, je objekt P. Bezruče 58, 60. Dokončen byl stejně jako dva předchozí v roce Opět několik ukázek z průběhu stavby.

20 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Několik dalších ukázek dokončené opravy, tentokrát objektu P. Bezruče 58, 60. Provedeno bylo zateplení objektu, oprava lodžií, zateplení střechy, výměna oken a vyzdění meziokenních vložek a modernizace výtahů.

21 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Již bez použití státní dotace, pouze s použitím programu PANEL, byly připraveny opravy dalších objektů pro zahájení v roce Jednalo se o objekty Jeronýmova 9,11, Jeronýmova 13, 15 a Vysoká 56, 58. Několik příkladů, že si to tyto objekty opravdu zasloužily. Jeronýmova 9, 11 Jeronýmova 13, 15 Objekty Jeronýmova Vysoká 56, 58

22 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů V roce 2008 byla zahájena oprava objektů Jeronýmova 9, 11 a Jeronýmova 13, 15. Oba objekty jsou v současné době před dokončením. Program PANEL je dnes jediným způsobem, jak zlepšit financování oprav paneláků. Několik ukázek z realizace. Jeronýmova 9, 11 Jeronýmova 13, 15 Jeronýmova 9, 11 Jeronýmova 13, 15 Jeronýmova 9, 11 Jeronýmova 9, 11

23 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Dalším objektem, jehož oprava byla zahájena v roce 2008, je Vysoká 56, 58. Rozsah prací je stejný, jako u předchozích objektů, kde došlo ke komplexní rekonstrukci. Problémem této akce je to, že objekt je pouze čtyřpodlažní a navíc má dva výtahy. Z těchto důvodů jsou náklady připadající na 1 bytovou jednotku nepoměrně vyšší. Ukázky z realizace. Dokončení podzim 2009.

24 Opravy vad panelové výstavby a zateplení objektů Zatím poslední zahájenou komplexní opravou je objekt Liberecká 45. Zahájeno bylo na jaře 2009 a dokončeno bude téhož roku na podzim. Financováno je za použití programu PANEL a rozsah prací je stejný, jako u předchozích příkladů. Ukázky z realizace

25 Opravy objektů střechy Příklady několika provedených oprav z poslední doby. Vysoká 34, 36 Křišťálová 11, 13 Křišťálová 15, 17

26 Opravy objektů střechy Několik dalších příkladů oprav střech na našich objektech. U objektu Rabasova 6-12 pro názornost stav před opravou a v průběhu opravy. Příklad realizací z období Rabasova 6 12 před opravou Rabasova 6 12 v průběhu opravy Vysoká 90, 92 U Kostela 21, 23

27 Opravy objektů opravy lodžií a balkonů Dalším prvkem, kterému je pravidelně věnována pozornost jsou lodžie a balkony. Oprava byla doposud provedena na 60 objektech. Pro letošní rok je oprava naplánována nebo je právě prováděna na dalších 3 objektech. Oprava lodžií je samozřejmostí u komplexních oprav obvodového pláště. Opravené lodžie Stavbařů 2 P. Bezruče 58, 60 Žitná Žitná Opravené a zasklené lodžie Rabasova 2, 4 Rabasova 6-12

28 Opravy objektů opravy lodžií a balkonů Příklady nedobrého stavu některých lodžií před provedenými opravami. Oprava na objektech Vysoká 86, 88 a 90, 92 byla dokončena v roce 2006, na objektu Na Roli 68 v roce Na Roli 68 Na Roli 68 Vysoká 86, 88 Vysoká 90, 92

29 Opravy objektů opravy lodžií a balkonů Několik dalších příkladů opravy balkonů na objektu Na Roli 68 - před opravou a v průběhu opravy. Před opravou Před opravou V průběhu opravy V průběhu opravy Detaily Detaily

30 Opravy objektů výměny oken Hitem posledních let se staly výměny stávajících oken za okna nová - plastová. Okna byla vyměňována v objektech, které již byly po zateplení, v objektech nezateplených i jako součást komplexní rekonstrukce obvodového pláště. Výměna oken byla provedena zatím v 64 objektech. V roce 2009 je naplánována výměna na dalších 6 objektech. Nová okna Jizerská 4 Nová okna Rabasova 6 12 Nová okna B. Němcové 3 Prováděná výměna Liberecká 45 Prováděná výměna Vysoká 16,18

31 Opravy objektů výtahy Další oblastí k řešení je modernizace výtahů. Realizace byla zahájena a bude probíhat až do roku Předpokládané náklady na rekonstrukci jednoho výtahu jsou v návaznosti na jeho typ a rozsah opravy v rozmezí 650 tis tis. Kč. K modernizaci prvních 4 kusů došlo v roce Příklady výtahů před modernizacemi Výtah Vysoká 29 Výtah s drátěnou klecí objekty Křišťálová Křišťálová dřevěná kabina Skelná 65 betonová šachta Nerudova 20, 22 plechová kabina Nerudova 20, 22 prosklená šachta

32 Opravy objektů výtahy V souvislosti s komplexní opravou objektu Rabasova 6 12 byla prováděna i modernizace výtahů. Realizace Pro názornost uvádíme několik příkladů výtahu BOV 250 před modernizací a po její realizaci. Původní šachetní dveře 700 mm Nové šachetní dveře 800 mm Původní kabina Nová kabina hlubší o 200 mm Původní vstup do výtahu 700 mm Nový vstup do výtahu 800 mm

33 Opravy objektů opravy výtahů Modernizace BOV 250, objekt Rabasova Mimo odstranění provozních rizik došlo k následujícím vylepšením: rozšíření vstupu ze 70 na 80 cm, kabinové dveře nezasahují do průchozího profilu, zvětšení nosnosti z 250 na 320 kg, to je z 3 na 4 osoby, osvětlení kabiny LED, stále telefonní spojení kabiny s dispečinkem servisní firmy za 11, 90 Kč/měsíc. Původní výtahový stroj Nový výtahový stroj Původní rozvaděč Nový rozvaděč Průchozí profil nové kabiny Výměna šachetních dveří

34 Opravy objektů opravy výtahů K dalšímu možnému vylepšení došlo u modernizace výtahů v objektu Vysoká 12, 14. Mimo zvětšení kabiny byl proveden další vstup z podesty mezi 1. N.P. a 1. P.P., to znamená, že kabina je průchozí. Do konce roku 2009 bude v objektech SBD LIAZ zmodernizováno celkem 42 kusů výtahů. Několik příkladů z dokončené modernizace výtahů v objektu Vysoká 12, 14

35 Rozvody studené vody, teplé užitkové vody a cirkulace Rozvody SV, TUV a cirkulace byly jedním z prvních prvků objektů, u kterých bylo dosaženo konce životnosti. Jejich výměny probíhají průběžně. Z celkového počtu 127 objektů ve správě jsou u 92 objektů vyměněny svislé rozvody a u 63 objektů ležaté rozvody. Příklady rozvodů před rekonstrukcí Příklad rozvodu před rekonstrukcí Příklad rozvodu po rekonstrukci Nově provedené rozvody

36 Rozvody studené vody, teplé užitkové vody a cirkulace Dalších několik příkladů zrekonstruovaných ležatých rozvodů vody. Nově provedené rozvody jsou uspořádané a přehledné.

37 Opravy objektů vstupy To, že lze zlepšit kulturu a úroveň bydlení relativně jednoduchým způsobem dokládají následující fotografie objektů, u kterých byla provedena rekonstrukce vstupů. Jak je vidět, ne vždy musí být nové vstupní dveře z plastu. Žitná 1 Žitná 11 Rabasova 10 Rabasova 2 Mšenská 58 Mšenská 13

38 Opravy objektů vstupy Několik dalších příkladů přebudovaných vstupů do objektů, a to převážně s dveřmi hliníkovými (mimo objektu Josefa Hory 27). Realizace z roku Vysoká 16 Vysoká 18 Josefa Hory 27 Vysoká 90 Vysoká 86 Vysoká 92

39 Opravy objektů vstupy Je zřejmé, že zlepšit se dá nejen kultura. Zde je příklad z objektu Nová Pasířská 7, že lze vylepšit i přístup do objektu pro osoby se sníženou pohyblivostí. Bezbariérový přístup byl pořízen v roce 2005.

40 Opravy objektů garáže V návaznosti na změny ve Stanovení zásad pro úhrady nájemného z garáží, které byly přijaty Shromážděním delegátů v roce 2003, mohlo být přistoupeno v letech 2005 a 2006 k prvním větším opravám u garážových celků. Předkládáme několik příkladů z garáží v lokalitě Ladova v Jablonci nad Nisou. Oprava fasády, střechy a oplechování. Oprava svislé izolace

41 Správa a opravy objektů garáže Dva příklady nově opravených střech na garážových objektech v lokalitě Ladova. A navíc příklady řádného užívání garáží tamtéž. Dále příklady osazených vrat do hromadných garáží I. Olbrachta. Ovládání vrat je dálkové. Opravené střechy Skládka za objektem Skládka na střeše Garáže I. Olbrachta dálkově ovládaná vrata v 1. a 2. N. P.

42 Užívání bytových jednotek Ne všichni uživatelé bytových jednotek v objektech SBD LIAZ užívají své bytové jednotky v souladu s běžnými normami. Bez komentáře uvádíme několik příkladů takovéhoto užívání z objektů Skelná a Pasecká. Jen pro zajímavost: v těchto bytech se opravdu trvale bydlelo!!!

43 Požární prevence Na základě povinností vyplývajících z platných předpisů jsou v objektech prováděny pravidelné kontroly dodržování předpisů o požární ochraně, spojených s kontrolami požárně bezpečnostních zařízení. Pro ilustraci několik případů, které v žádném případě nejsou s těmito předpisy v souladu, přestože si někteří uživatelé myslí, že to ničemu nevadí.

44 Požární prevence Několik příkladů, jak by to mělo na chodbách našich domů vypadat.!!!!!!! A jeden další případ, jak to být v žádném případě nemá!!!!!!! Příklad pěkného zákoutí. Sice pěkné, ale určitě ne moc bezpečné.

45 Pojistné události - požár v objektu Jeronýmova 13 Ne o všech věcech se dá říci, že jsou pozitivní. Požár v objektu Jeronýmova 13, který vznikl od elektrické zásuvky umístěné v dřevěném obložení kuchyně za lednicí, byl určitě jevem negativním. Následky: náklady na opravu 1,3 mil. Kč a téměř 3 měsíce intenzivní práce. Jediné pozitivum bylo, že se nikomu témeř nic nestalo.

46 Pojistné události - požár v objektu Jeronýmova 15 Další pojistnou událostí byl požár v objektu Jeronýmova 15. Téměř přesně po roce, hořelo ve stejném objektu, ale ve vedlejším vchodu. Tentokrát se požár odehrál pouze v jedné místnosti, takže škoda dosáhla výše pouze cca 50 tis. Kč. Příčina zřejmě opět zásuvka elektro. Možná příčina požáru Škody po požáru v místnosti Škody po požáru v místnosti Škody po požáru v místnosti Škody po požáru v místnosti Škody po požáru na fasádě

47 Pojistné události orkán Kyrill Dne řádil v celé České republice orkán Kyrill a nevyhnul se ani Jablonci nad Nisou a naším objektům. Škodu způsobil na 28 objektech. Největší na objektu Boženy Němcové 46, kde doslova shrnul celou střechu, včetně odtahů vzduchotechniky. Škoda na tomto objektu činila 642 tis. Kč. Celková škoda na všech 28 objektech činila cca 800 tis. Kč a byla kompletně uhrazena z pojistné smlouvy SBD LIAZ. Poškozená střecha objektu Boženy Němcové Boženy Němcové B. Němcové 46 střecha po opravě B. Němcové 46 střecha po opravě

48 Na několika dalších stránkách jsou materiály, týkající se oblasti tepla v objektech SBD LIAZ. Několik grafů, zabývajících se touto oblastí. Snaha o základní porovnání spotřeb tepla v objektech, kde doposud nedošlo k žádným stavebním úpravám, dotýkajících se spotřeby tepla s objekty, kde k těmto úpravám v uplynulém období došlo (jedná se zejména o doplnění obvodového pláště dodatečnou tepelnou izolací, tzv. zateplení a výměnu oken). Krátká obrazová část.

49 teplo, teplo pro ohřev TUV (objekty bez domovních předávácích stanic) a studená voda (vodné a stočné) TEPLO (Kč/GJ s DPH) TEPLO DO TUV (Kč/GJ s DPH) SV OBDOBÍ Cena dodavatele Cena pro uživatele Dotace Prům. roční cena Pro uživatele (Kč/m3 s DPH) 1-3/ ,00 163,00 162,00 148,00 331,73 17, / ,20 180,00 158,20 162,00 1-6/ ,00 180,00 165,00 162,00 345,00 20, / ,00 250,00 95,00 225,00 1-3/ ,00-285,76 4-8/ ,00-330,12 315,00 24, / ,80-333, / ,58-347,58 324,96 28,70 1-9/ ,00-326,55 389,18 31, / ,45-420, / ,01-423,01 401,10 35, / ,64-423,64 401,10 39, / ,64-423,64 401,10 41, / ,64-423,64 401,10 43, / ,84-413,60 444,02 48,44 12/ ,09-453,60 1/ ,09-453,60 521,95 52, / ,00-503, / ,00-503,70 zákl. 202,68 542,63 zákl. 204,29 55, / spotř. 354,63 celkem 557,31 spotř. 324,59 celkem 528, / / /2008 od 1/2009 PŘEHLED VÝVOJE CEN TEPLA a STUDENÉ VODY v Jablonci nad Nisou zákl. 213,02 zákl 214,71 - spotř. 368,14 celkem 581,16 spotř. 335,95 celkem 551,66 zákl. 213,02 635,71 zákl. 214,71 60,32 - spotř. 425,91 celkem 638,93 spotř. 375,83 celkem 590,54 zákl. 213,02 zákl. 214,71 spotř. 480,74 celkem 693,76 - spotř. 420,26 celkem 634,97 zákl. 225,31 zákl. 227,10 spotř. 423,31 celkem 648,62-64,54 spotř. 371,02 celkem

50 Zdroj : cenové výměry JTR a SČVK

51 Regulace dodávek tepelné energie Zákon č. 406/2000 Sb., v 6, odst. 7 stanovil povinnost vybavit vnitřní tepelná zařízení budov přístroji regulujícími dodávky tepelné energie. SBD LIAZ tuto povinnost splnilo do konce roku Regulace není z celkového počtu 127 objektů ve správě provedena u 15 objektů (objekty s etážovým topením, lokálním topením atd.) Příklady regulátorů diferenčního tlaku na patě objektu Příklady regulátorů diferenčního tlaku na stoupačce Příklady osazených termoregulačních ventilů na tělese ústředního vytápění

52 Rozdělování nákladů na vytápění Jedním z prvků, ovlivňujících náklady na vytápění jsou rozdělovače topných nákladů (RTN), tzv. poměrová měřidla. Z celkového počtu 127 objektů ve správě je RTN osazeno 81 objektů. Použity jsou RTN digitální, odpařovací a VIPA, i když odpařovací a VIPA jsou na ústupu. Příklad odpařovacího RTN EXEMPER (18 objektů) Příklad RTN FOTTHERM (již se nepoužívá) Příklad RTN VIPA (13 objektů) Příklady digitálních RTN DOPRIMO PICCO a DOPRIMO III (51 objektů)

53 Spotřeba tepla v GJ/m2 podlahové plochy b.j. 0,23 0,22 0,32 0,31 0,41 0,41 0,37 0,38 0,33 0,28 0,29 0,31 0,32 0,28 0,45 0,69 0,76 0,73 0,81 0,84 0,80 0,82 0,85 0,89 0,94 0,91 0,89 0,90 0,96 0,95 Vyhodnocení spotřeby tepla - minimální a maximální spotřeby v objektech SBD LIAZ ,00 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10 0, Rok minimální spotřeba maximální spotřeba

54 spotřeba tepla v GJ/m2 podlahové plochy b.j. Porovnání spotřeby tepla v objektech lokality Žitná ,00 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10 0, Rok Žitná 1-2, zatepleno v roce 2000 Žitná 3-4, zatepleno v roce 2000 Žitná 5-6, zatepleno v roce 2000 Žitná 7-8, nezatepleno Žitná 9-10, nezatepleno, okna 2007, RTN 2008 Žitná 11-12, nezatepleno, okna a RTN 2008

55 spotřeba tepla v GJ/m2 podlahové plochy b.j. Porovnání spotřeby tepla v objektech lokality Jeronýmova a Vysoká ,00 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10 0, Rok Jeronýmova 9, 11 (v roce 2008 byla zahájena kompletní oprava obvodového pláště včetně výměny oken) Jeronýmova 13, 15 (v roce 2008 byla zahájena kompletní oprava obvodového pláště včetně výměny oken) Vysoká 86, 88 (u objektu v období došlo k výměně oken, meziokenních vložek a kompletnímu zateplení obv. pláště a střechy) Vysoká 90, 92 (u objektu v období došlo k výměně oken, meziokenních vložek a kompletnímu zateplení obv. pláště a střechy)

56 Spotřeba tepla v GJ/m2 podlahové plochy b.j. 0,900 Porovnání spotřeby tepla v lokalitě Mšeno ,800 0,700 0,600 0,500 0,400 0,300 0,200 0,100 0, Rok Rabasova 6-12 (objekt zateplen v roce 2008, výměna oken v období ) Pobřežní 11,13 (objekt zateplen v roce 2008, výměna oken v období ) U Kostela 1,3 (výměna oken v roce 2007) U Kostela 9-15 (výměna oken v roce 2006)

57 Porovnání nákladů na vytápění ve vybraných objektech SBD LIAZ V tabulce jsou namátkově uvedeny objekty z jednotlivých lokalit, aby byly zastoupeny jak objekty, u kterých byly provedeny některé stavební úpravy (zejména zateplení obvodového pláště, výměna oken, ozasení RTN), tak i objekty, u kterých žádné úpravy nebyly. Ve sloupci Navýšení/Úspora je procentuální porovnání nákladů roku 2008 oproti roku Adresa Plocha b.j Náklady Náklady Náklady Náklady Náklady Náklady Náklady Náklady Náklady (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) (Kč/rok/objekt) Náklady (Kč/rok/objekt) Náklady (Kč/rok/objekt) Navýšení (+) Provedené úpravy Úspora (-) % Zateplení Výměna oken Osazení RTN Žitná , Žitná , Okružní , Bousova , Jeronýmova , Vysoká , Křišťálová , Na Roli , Mozartova , S.K.Neumanna 14, , B.Němcové , U Kostela 1,3 1784, Rabasova 6,8,10, , Rabasova 2,4 2244, Pobřežní 11, , Mšenská 6,8,10, , Mšenská 14, , Mšenská 26, , Mšenská 62, , Mšenská , U Balvanu , Nová Pasířská , I.Olbrachta 19, , Vysoká 34, , Vysoká 35, , Vysoká 16, , Čelakovského , Na Úbočí 23, , Petra Berzuče 58, ,

58 Náklady (Kč/rok/objekt)/Cena tepla (Kč) Porovnání ročních nákladů na vytápění některých objektů v souvislosti s vývojem ceny tepla Rok Žitná 3-4 Vysoká Křišťálová Na Roli 64 S.K.Neumanna 14,16 B.Němcové 3 Rabasova 2,4 Mšenská 13 U Balvanu 6 I.Olbrachta 19,21 Vysoká 16,18 Čelakovského 1 Cena tepla

59 Spotřeba tepla v GJ Celková spotřeba tepla na vytápění v objektech SBD LIAZ Rok Spotřeba tepla (GJ)