Naše čj.: SU 41/13-Dur Naše zn.: SU 1205/2013. Počet listů: 7 Příloh/listů: 2. Datum: R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Nghia Le Xuan Lipanská 333 Kolín III Kolín 2 Luyen Phan Thi Pražská Mukařov v zastoupení Naše čj.: SU 41/13-Dur Naše zn.: SU 1205/2013 Počet listů: 7 Příloh/listů: 2 Vyřizuje: Martin Ďuriš Telefon: martin.duris@mukolin.cz Datum: Ing. Jiří Hnilička Karlovo náměstí 90 Kolín I Kolín 2 č.p. 333, ul. Lipanská, Kolín III. na pozemku st.p.č. 3866, 5989/2 a p.č. 2564/7, p.č. 2564/10, 2564/2 a p.č. 84/13, k.ú. Kolín - stavební úpravy rodinného domu č.p. 333, Kolín III. s přístavbou prodejny R O Z H O D N U T Í Dne podali Nghia Le Xuan, Lipanská 333, Kolín III., Kolín 2 a Luyen Phan Thi, Pražská 6, Mukařov v zastoupení Ing. Jiří Hnilička, Karlovo náměstí 90, Kolín I., Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, ohledně stavebních úprav rodinného domu č.p. 333, Kolín III. s přístavbou prodejny na pozemku st.p.č. 3866, 5989/2 a p.č. 2564/7, p.č. 2564/10, 2564/2 a p.č. 84/13, k.ú. Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon), vydává: I. na základě 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í na přístavbu prodejny spojenou se stavebními úpravami rodinného domu č.p. 333, Kolín III. na pozemku st.p.č. 3866, k.ú. Kolín. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku st.p.č. 3866, k.ú. Kolín tak jak je uvedeno na situačním výkrese, který je nedílnou součástí ověřené projektové dokumentace tohoto rozhodnutí. 1

2 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Účastníky řízení dle 85 stavebního zákona jsou: Nghia Le Xuan a Luyen Phan Thi v zastoupení Ing. Jiří Hnilička, Karlovo náměstí 90, Kolín I, Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 OPZ PLUS, a.s., Hradební 761/3, Praha - Staré Město, Praha 1 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno II. podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavební úpravy rodinného domu č.p. 333, Kolín III. s přístavbou prodejny na pozemku st.p.č. 3866, 5989/2 a p.č. 2564/7, p.č. 2564/10, 2564/2 a p.č. 84/13, k.ú. Kolín. Jedná se o přístavbu prodejny o zastavěné ploše 68,41 m 2 a nástavba kolny, která bude sloužit jako fitness. Dále budou provedeny zpevněné plochy a přemístěn vjezd. Objekt bude napojen na stávající rozvody domu č.p. 333, Kolín III. Dispoziční řešení stavby: 1.PP: uhelna, 3x sklep, kotelna s uhelnou, chodba, garáž, úklid, chodba, umývárna, denní místnost + šatna, WC 1.NP: pokoj, koupelna, kuchyně, spíž, WC, chodba, schodiště, fitness, prodejna, umývárna 2.NP a 3.NP: zůstává nezměněno Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavby budou provedeny podle projektové dokumentace, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2

3 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 4. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto povolení. 5. Stavbu bude provádět fyzická nebo právnická osoba s oprávněním vydaným podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů tj.vázaná živnost provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Stavebník sdělí písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací dodavatele stavby, včetně jeho oprávnění a termín započetí stavby. 6. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 7. Stavbu lze užívat na základě kolaudačního souhlasu ( 122 stavebního zákona). 8. Práce, které překračují hluk 40 db, nesmí být prováděny v době od 22,00 do 6,00 hodin. 9. Dle 153 odst. 1 stavebního zákona je stavbyvedoucí nebo stavební dozor povinen v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 10. Stavební práce nebudou nijak narušovat své okolí. 11. Stavebník je povinen zajistit splnění podmínek stanovených ve vyjádření: - vyjádření MěÚ Kolín odboru životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. OŽPZ 868/13-Tv: a) Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou realizací akce, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. Upozorňujeme, že odpady nesmí být ukládány volně na veřejném prostranství. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. Před zahájením prací bude odboru životního prostředí a zemědělství MěÚ Kolín písemně sdělena firma odpovědná za nakládání s odpady ( jméno odpovědného pracovníka ) v rámci zařízení staveniště a stavby. Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. Dále požadujeme předložit doklady o způsobu nakládání s odpady z provozu přístavby RD, která bude sloužit k podnikání. 3

4 b) Z hlediska ochrany ovzduší: Při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor stavebník v době realizace stavby taková technická a organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v místě a okolí stavby (např. zkrápění mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, lešení opatřené po obvodě plachtou nebo ochrannou sítí, oplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (zaplachtované) kontejnery pro stavební odpad, apod.). Při provádění stavby bude přímo na stavbě (staveništi) vždy přítomen kompetentní pracovník odpovědný za realizaci výše uvedených opatření ke snížení prašnosti. - vyjádření MěÚ Kolín odboru životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. OŽPZ 20518/13-Fe: c) Z hlediska ochrany přírody a krajiny: Stávající mladý javor bude přesazen s dostatečně velikým půdním obalem. Na novém stanovišti bude ukotven třemi kůly a trubkou na zalévání vedoucí ke kořenům. Přesazení bude realizováno v klimaticky vhodné době. Po dobu tří let po přesazení bude investor o strom pečovat pravidelným zaléváním a přihnojováním. Pokud v této době strom uhyne, zajistí investor na své náklady na stejném místě adekvátní náhradu novou výsadbou. Před zahájením stavebních prací požádá vlastník pozemku orgán ochrany přírody o povolení kácení jednoho stromu. Ostatní stromy, které na pozemku zůstanou zachovány, nesmí být poškozeny ( musí být dodrženo ust. 7 odst. 1 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, ve kterém je uvedeno, že dřeviny jsou chráněny před poškozováním a ničením. - vyjádření MěÚ Kolín odboru dopravy ze dne pod č.j. OD 15255/13-car: V případě potřeby dočasného omezení provozu z důvodu provádění stavby je nutné požádat zdejší odbor dopravy o povolení přechodného dopravního značení, ke kterému je potřeba doložit vyjádření Policii ČR KŘP Stř. kraje DI v Kolíně a vlastníka MK. Při budování vjezdu kdy dojde k zásahu do MK je potřeba v dostatečném časovém předstihu požádat odbor dopravy o povolení zvláštního užívání. Při realizaci stavebních prací nesmí být ohrožen a minimálně omezen provoz MK ( průjezd vozidel a průchod chodců ). Přístup k sousedním nemovitostem zůstane zachován. Stavební a výkopový materiál nebude umístěn ( skladován ) na přilehlé MK ( chodníku, vozovce ). Případné znečištění komunikace při stavbě bude neprodleně odstraněno a nesmí dojít k poškození MK. 4

5 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice, Středočeského kraje se sídlem v Praze ze dne pod č.j. KHSSC 00487/2013: - pro pracovníky prodejny bude k dispozici WC s předsíňkou s umyvadlem a tekoucí teplou a studenou vodou - k úklidu prodejny bude k dispozici úklidová místnost s výlevkou Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Během řízení nebyly uplatněny. Účastníky řízení dle 85 stavebního zákona jsou: Nghia Le Xuan a Luyen Phan Thi v zastoupení Ing. Jiří Hnilička, Karlovo náměstí 90, Kolín I, Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 OPZ PLUS, a.s., Hradební 761/3, Praha - Staré Město, Praha 1 - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno O d ů v o d n ě n í : Dne podali Nghia Le Xuan, Lipanská 333, Kolín III., Kolín 2 a Luyen Phan Thi, Pražská 6, Mukařov v zastoupení Ing. Jiří Hnilička, Karlovo náměstí 90, Kolín I., Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Dne bylo vydáno usnesení o přerušení řízení a výzva k odstranění vad podání. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání na den Během řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Připomínky účastníků řízení byly zapracovány do projektové dokumentace a do tohoto rozhodnutí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje technickým požadavkům na stavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. K žádosti a v průběhu řízení bylo předloženo: - 2 x projektová dokumentace, kterou zpracoval Ing. Jiří Hnilička, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT výpis z listu vlastnictví - plná moc k zastupování - rozhodnutí o dopravním připojení ze dne pod č.j. OD 59716/13-car 5

6 - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. OŽPZ 868/13-Tv a ze dne pod č.j. OŽPZ 20518/13-Fe - vyjádření AVE Kolín s.r.o. ze dne pod č.j. 011/13/Kř - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne pod č.j. OD 15255/13-car - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru regionálního rozvoje a územního plánování ze dne pod č.j. ORR 25761/13-stav - vyjádření spol. Telefónica O2 Czech republic, a.s. ze dne pod č.j /13 - vyjádření spol. ČEZ Distribuce a.s. ze dne pod č.j vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. ze dne pod č.j závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru, Středočeského kraje ze dne pod č.j. Ev.č. KO-31/2013/PD - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice, Středočeského kraje se sídlem v Praze ze dne pod č.j. KHSSC 00487/ smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a souhlas se zřízením stavby Stavební povolení pozbývá podle ustanovení 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. P o u č e n í : Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci ( ustanovení 74 odst. 1 správního řádu ). Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do l5 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s tolika stejnopisy tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí lze stavbu realizovat. otisk úředního razítka Martin Ďuriš, v.r. referent oprávněná úřední osoba Příloha: - ověřená projektová dokumentace stavby - štítek ( po nabytí právní moci ) 6

7 Obdrží: Účastníci řízení - doporučeně: Nghia Le Xuan a Luyen Phan Thi v zastoupení Ing. Jiří Hnilička, Karlovo náměstí 90, Kolín I, Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Datová schránka: OPZ PLUS, a.s., Hradební 761/3, Praha - Staré Město, Praha 1, DS: PO, d77wr8s Dotčené orgány - doporučeně: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, Kolín I Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Na vědomí: Městský úřad Kolín, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Nghia Le Xuan, Mikoláše Alše 680, Kolín II, Kolín 2 Luyen Phan Thi, Pražská 6, Mukařov Účastníci řízení v souladu s 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno K vyvěšení: Městský úřad Kolín, oddělení hospodářské správy Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, oddělení hospodářské správy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. 7