Revitalizace Brownfields v Rakousku

Transkript

1 Revitalizace Brownfields v Rakousku Gundula Prokop gundula.prokop@umweltbundesamt.at Umweltbundesamt GmbH EUREGIO city.net Workshop 1. prosince 2009 Nov 2007 / Folie 1

2 Témata (1) Definice (2) Brownfields v Rakousku (3) Brownfields a stanovení politických cílů (4) Příklady dobré praxe Nov 2007 / Folie 2

3 (1)Definice Nevyužívané plochy (Brownfields) První oficiální definice od března 2009 ÖNORM S2093: Zjištění a posouzení stavu životního prostředí u aktuálně nevyužívaných ploch pro účely ocenění nemovitého majetku Nevyužité plochy : lokalita nebo část lokality, která v současné době není využívána nebo jen zanedbatelně Na základě vlastností lokality (např. převod majetku, stupeň zanedbání, poloha) se určí potenciál využití. Nov 2007 / Folie 3

4 (1) Definice Vysvětlení lokality s původně podnikatelským nebo průmyslovým využitím nevyužité nebo nedostatečně využité lokality je možná kontaminace (většinou nepotvrzená) Nov 2007 / Folie 4

5 (1) Definice Příklady Ruderální plochy = nezastavěný nevyužitý pozemek Nov 2007 / Folie 5

6 (1) Definice Příklady Nevyužité prostory s inventářem Nov 2007 / Folie 6

7 (1) Definice Příklady Částečně nevyužité prostory Nov 2007 / Folie 7

8 (1) Definice Příklady Nevyužité přízemí Typicky prázdné obchodní prostory Nov 2007 / Folie 8

9 (1) Definice Příklady Nedostatečně využité plochy Potenciály využití jsou jen částečně vyčerpány Nov 2007 / Folie 9

10 Nov 2007 / Folie 10 (2) Brownfields v Rakousku

11 (2) Brownfields v Rakousku Kvantitativní odhad Plocha průmyslových a podnikatelských brownfiedů je odhadována na 130 km² ( = Graz) 3 hektary plochy se každý den stanou nevyužívanými ( brownfieldem ) Nov 2007 / Folie 11

12 2. Potenciál nevyužitých ploch v Rakousku Nov 2007 / Folie 12

13 3. Stanovení politických cílů Pozadí Entwicklung der Siedlungsfläche pro Einwohner ] 400 W ²/E [m W300 E ro p e h c 200 flä s g n lu d 100 ie S Bevölkerung Siedlungsfläche pro Einwohner ] io [M r e n h o w in E Quelle: Umweltbundesamt 2007 Nov 2007 / Folie 13

14 Nov 2007 / Folie Stanovení politických cílů Využití trvale osídlených prostor

15 3. využívání plochy v souladu s životním prostředím (SPOLKOVÉ NAŘÍZENÍ 2002): Snížení a změna trendu u využití ploch dělení ploch rozrůstání osídlení (zástavby) Využívání (spotřeba) ploch hektarů/den Využívání (spotřeba) ploch ,5 hektaru/den Opatření Aktivní politika veřejného sektoru v oblasti stavebních pozemků: redukce převisu nabídky stavebních pozemků, zmrazení rezerv stavebních pozemků recyklování ploch", upřednostnění podpory těch forem výstavby, které šetří plochy, cílená podpora sanace starých domů Nov 2007 / Folie 15

16 3. Stanovení politických cílů OPATŘENÍ K ŠETŘENÍ PLOCH Snížit výstavby na zelených plochách Existující stavební pozemky využít efektivně Nov 2007 / Folie 16

17 4. Příklady dobré praxe Motivace & Návod Začátkem roku 2008 zveřejnilo ministerstvo zemědělství brožuru (Bau)Land in Sicht Návod pro využití průmyslových a podnikatelských brownfieldů Četné příklady z praxe Nov 2007 / Folie 17

18 4. Příklady dobré praxe z průmyslu se stalo umění z bývalé továrny na pluhy se stalo muzeum Hermanna Nitsche Nov 2007 / Folie 18

19 4. Příklady dobré praxe z průmyslu se stala fara Z bývalé textilní továrny v Linzi se stala fara se sociálním bydlením Nov 2007 / Folie 19

20 4. Příklady dobré praxe Businesspark Bývalá továrna na dehet bude po rozsáhlé sanaci přestavěna na Business park Nov 2007 / Folie 20

21 4. Příklady dobré praxe Univerzita Z bývalé továrny na tabák je zřízena Donauuniversität v Krems (kampus Krems). Historické budovy jsou z velké části restaurovány a začleněny do nové výstavby. Nov 2007 / Folie 21

22 4. Příklady dobré praxe Bydlení V areálu bývalých kabelových závodů ve Vídni je vystavěna nová čtvrť s ekologickým bydlením ve vysokém standardu Kabelwerk Wien Nov 2007 / Folie 22

23 5. Shrnutí V Rakousku neexistuje žádná peněžní podpora pro revitalizaci nevyužívaných ploch. Vysoce kontaminované lokality mohou být financovány přes spolkovou podporu sanace starých zátěží (kolem 80% na sanaci) Pro investory je stejně jako dříve k dispozici velký výběr stavebních pozemků na zelené louce. Revitalizace Brownfields je v současné době prováděna jen v atraktivních lokalitách hlavním motivem je další využití pro podnikatelské účely. V současné době v Rakousku chybí alternativní scénáře využití: např. demolice, zazelenění, využití pro alternativní energie. Rozvoj výstavby na zastavěném území je národní cíl. Pracuje se na dalším zhodnocení Brownfields pro účely bydlení. Nov 2007 / Folie 23

24 Děkuji za pozornost!! Gundula Prokop Tel: Umweltbundesamt GmbH Spittelauerlände 5 A 1090 Wien Nov 2007 / Folie 24