SMLOUVA O SMLOUVE BUDOUCI KUPNI

Transkript

1 ~~. r r SMLOUVA O SMLOUVE BUDOUCI KUPNI pode /785 a nás. a pode 2079 a nás. zákona Č. 89/2012 Sb., občans/ý zákoník, ve znění pozdějších předpisů, ve spojeni s 86 a,s //0 zákona Č. /83/2006 Sb., o úzení pánováni a stavební řádu (stavebn/zákon), ve znění pozdějších předpisů Niže uvedeného dne, ěsíce a roku uzavírají Arcibiskupství pražské se síde Praha, Hradčany, Hradčanské náěstí 56/16, PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupené Mons. ThLic. Ing. Zdenke Wasserbauere, Th.D., generání vikáře (dáe jen,,budoucíprodávajíci") - na stranějedné a Obec Doní Břežany se síde Doní Břežany, 5. května 78, PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupená starostou obce Ing. Věsave Michaike, CSc. (dáe jen,,budoucí kupujícř) - na straně druhé - (Budoucí prodávající a budoucí kupující dáe spoečně jako,,strany" či,,suvní strany" nebo každý saostatně jako,,strana" či,,suvní strana") tuto Souvu o souvě budoucí kupní (dáe jen,,souva") Čánek I.. Budoucí prodávající prohašuje, že á ve své výučné vastnictví tyto neovité věci: a) pozeek parc. č. 544/3, označený jako ostatní pocha, jiná pocha, o výěře , v katastrání úzeí Zvoe u Prahy, obec Zvoe, tak jak zapsán v katastru neovitosti na istu vastnictví č. 573 vedené Katastrání úřade pro Středočeský kraj, Katastrání pracoviště Praha-západ (dáe jen,,pozeek parc. č. 544/3"), a b) pozeek parč. č. 581/2, označený jako ostatní pocha, nepodná půda, o výěře 547 2, v katastrání úzeí Zvoe u Prahy, obec Zvoe, tak jak zapsán v katastru neovitosti na istu vastnictví Č vedené Katastrání úřade pro Středočeský kraj, Katastrání pracoviště Praha-západ (dáe jen,pozeek parc. č. 581/2"), dáe spoečně označované jako Jředětné pozeky". 1/4

2 2. Budoucí kupující prohašuje, že je stavebníke stavby, která bude reaizována pod názve,,bezpečné Břežany - opatření na sinicích III. třídý a zahrnující dopravní bezpečnostní úpravy na sinici III. třídy č Zbrasav - Jarov - Vrané nad Vtavou. Reaizací stavby budou dotčeny io jiné i Předětné pozeky, resp. jejich části. 3. Budoucí prodávající podpise této souvy souhasí, aby na Předětných pozecích de zákresu v situační výkresu dokuentace, který je příohou této souvy, by reaizován projekt Budoucího kupujícího,,bezpečné Břežany - opatřeni na sinicích III. třidý, jehož součástí jsou stavební práce podrobně specifikované v projektové dokuentaci vypracované Ing. Petre Novotný. Na pozeku parč. č. 544/3 á být stávající kounikace (tj. kounikace na pozeku parc. č. 581/3 v k. ú. Zvoe u Prahy) zejéna dopněna o kaennou obrubu, vodící proužek z kaenné kostky, betonové svodido a ochrannou síť na padající káen a na pozeku parč. č. 581/2 á být tato kounikace zejéna rozšířena a dopněna o kaennou obrubu a vodící proužek z kaenné kostky (dáe jen,,stavba"). cekový předpokádaný zábor: - pozeek parč. č. 544/ , - pozeek parč. č. 581/ , specifikovaný v katastrání situaci, která tvoří nedínou součást této souvy. 4. Budoucí prodávající touto souvou uděuje budoucíu kupujícíu souhas de 184a stavebního zákona s uskutečnění navrhovaného stavebního záěru (Stavby) na Předětných pozecích pro potřeby úzeního a stavebního řízení, a to vyznačení souhasu na situační výkresu dokuentace, který je příohou této souvy. 5. Budoucí kupující prohašuje, že á v úysu části Předětných pozeků zastavěných Stavbou (dáe jen,předět převodu") získat do svého výučného vastnictví. Budoucí kupující prohašuje, že je u zná faktický stav předětu převodu. 6. Budoucí prodávající prohašuje, že je oprávněn s Předětnýi pozeky nakádat bez jakéhokoiv oezeni. Dáe budoucí prodávající prohašuje, že na Předětných pozecích neváznou Žádné duhy, zástavní práva, věcná břeena a sužebnosti, s výjikou uvedenou níže v toto odstavci. Budoucí prodávající se zavazuje zachovat tento stav až do vkadu vastnického práva k předětu převodu ve prospěch budoucího kupujícího do katastru neovitostí. Dáe budoucí prodávající prohašuje, že u není znáo, že by Předětné pozeky byy předěte soudního sporu, restitučního řízení nebo jakéhokoi správního nebo jiného řízení, že není účastníke exekučního nebo insovenčního řízení a ani u exekuce či insovence nehrozí. Budoucí kupující prohašuje, že by seznáen s právní vadou oezující vastnické právo k pozeku parč. č. 544/3, tj. věcný břeene vedeni Z / , která se však netýká části pozeku pare. č. 544/3 zastavěné Stavbou. V případě nepravdivosti shora v toto odstavci uvedených prohášeni á druhá strana právo od této souvy odstoupit. 7. Budoucí kupující je oprávněn převést jako postupite svá práva a povinnosti ze stavebního povoení a z této souvy nebo z její části Středočeskéu kraji, IČO: , se síde Praha 5, Zborovská 81/11, PSČ , jako postupníkovi, který bude investore Stavby. Suvní strany se dohody, že postoupení souvy de věty předchozí se 2/4

3 nevztahuje na ujednání této souvy o uzavřeni budoucí kupní souvy na převod vastnického práva k části Předětných pozeků zastavěných Stavbou. 8. Budoucí prodávající jako postoupená strana uděuje podpise této souvy svůj výsovný a neodvoatený souhas s postoupení práv a povinností z postupitee na postupníka ve sysu odstavce 7 tohoto čánku souvy. Čánek II.. Předěte této souvy je závazek budoucího prodávajícího uzavřít s budoucí kupující za dohodnutých podínek kupní souvu, kterou budoucí prodávající prodá předět převodu budoucíu kupujícíu, jenž předět převodu koupí za vzájeně dohodnutou kupní cenu a přije předět převodu do svého výučného vastnictví (dáe jako,,kupní souva"). Čánek III.. Suvní strany se zavazují, že kupní souvu uzavřou po vyzvání druhou stranou ve hůtě do 120 dnů od koaudace Stavby, nejpozději však do 24 ěsíců ode dne podpisu této souvy oběa suvníi stranai. Suvní straně vzniká povinnost uzavřít kupní souvu bez zbytečného odkadu poté, co ji k tou vyzve druhá suvní strana v souadu s touto souvou. 2. Suvní strany se dohody, že budoucí prodávající prodá budoucíu kupujícíu předět převodu za sjednanou kupní cenu 710,- KČ 2, která bya zjištěna na zákadě znaeckého posudku ve výši ceny v ístě a čase obvyké. Kupní cena bude v kupní souvě sjednána pode cekové výěry části předětných pozeků zastavěných stavbou - která je předěte převodu - v souadu s geoinetrický páne, který bude zaěřeno skutečné provedení Stavby na Předětných pozecích a geoetrický páne pro rozděení pozeku, který bude odděena část Předětných pozeků zastavěných Stavbou. Budoucí kupující předět převodu od budoucího prodávajícího za takto sjednanou kupní cenu koupí a přije do svého výučného vastnictví. 3. Suvní strany se dohody, že v kupní souvě bude ujednána spatnost kupní ceny do tří (3) týdnů ode dne, kdy bude budoucíu kupujícíu doručeno vyrozuění přísušného katastráního úřadu o provedené vkadu vastnického práva k předětu převodu v jeho prospěch do katastru neovitostí. 4. Budoucí prodávající neučiní bez píseného souhasu budoucího kupujícího žádné kroky, které by ohy ohrozit uzavření kupní souvy. Čánek IV.. Nespní-i jedna ze stran povinnost uzavřít kupní souvu ve sysu předchozích ustanovení této souvy, ůže druhá strana požadovat, aby obsah kupní souvy urči soud. 2. Obě strany ohou požadovat náhradu za prokazatené škody a ztráty způsobené ji v důsedku porušeni nebo nedodržení závazků pynoucích z této souvy. 3. Závazek vypývající z této souvy zaniká, pokud se okonosti, ze kterých suvní strany při vzniku závazku vycházey, zění do té íry, že na suvní straně neze rozuně požadovat, aby kupní souvu uzavřea. 3/4

4 " Čánek V. 1. Tato souva nabývá patnosti a účinnosti dne jejího podpisu oběa suvníi stranai. 2. Právní vztahy vypývající z této souvy a na její zákadě vzniké se řídí patnýi právníi předpisy, zejéna občanský zákoníke a stavební zákone. 3. Tato souva se sjednává bez jakýchkoi vedejších ujednání. její případné dodatky a zěny ohou být provedeny pouze písenýi oboustranně odsouhasenýi a vzestupně čísovanýi dodatky a podepsány oběa stranai. Tyto dodatky se stávají nedínou součástí souvy. 4. Suvní strany prohašují, že veškeré skutečnosti v této souvč uvedené nejsou obchodní tajeství ve sysu 504 občanského zákoníku a vysovují souhas s tí, aby tato souva bez jakéhokoiv oezení, včetně všech případných osobních údajů suvních stran ve souvě uvedených, bya bez dašího zveřejněna na webových stránkách prodávající na síti Internet ( a to včetně všech případných příoh a dodatků. 5. Tato souva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá suvní strana obdrží po dvou. 6. Suvní strany výsovně prohašují, že se s její obsahe seznáiy, že všechna ujednání v ní obsažená bya učiněna svobodně a vážně, určitě a srozuiteně, a nikoiv v tísni a za nápadně nevýhodných podínek. Doožka de 41 zákona 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízeni), ve znění pozdějších předpisů Souva o souvě budoucí kupní: Arcibiskupství pražské pozeek parč. č. 544/3 k. ú. Zvoe u Prahy, pozeek parč. Č. 581/2 k. ú. Zvoe u Prahy SCHVÁLENO ORGÁNEM OBCE: DATUM A JEDNACÍ ČÍSLO: ZASTUPITELSVO OBCE DOLNÍ BŘEŽANY usnesení: VI. - 09A/Z/2018 Příohy: "" - Situační výkres dokuentace se zákrese Stavby na předětných pozecích, - Katastrání situace se zákrese záboru. vůii- "" : Ob 0!1-01-Luiý v %"",:e,sjys ca > Ing. Věsav Michaik, CSc. starosta Arcibiskupství pražské U 12 Mons. ThLic. Ing. Zdenek Wasserbauer, + generáni vikář DCB " ; tižany 25? -: I ;.!1 Břežany 78,,, e

5 ".Á, _ J, --_ ;y,y ---- "..q S: - /cň S... " : 1- """ c 1> \, -í. "i" r. \ \ >..- "" " 2 L 1 \ \. "& """ í--. -"."" " ď.36//7 -, ".---- "".-í- Ž. S """..--"" "-~~_ \ <á/" L \ \ t.,2 " " ".r ť Fj " """ """ n " a.."-.:.á""",oq _ \ \ " r "_" " : """ " ye i _ " \ \ " "" -" " L. \,." " _.->-" r,,, _L_ÍL - " """, \,,, ;" g; I, 7,I.; :N E, d " " -" Ŕ ", " "",.,,. ^... C""; Ŕ-..- -j 268/6 """""_ -> i, """""" """ " i-:g"" 268/7 268/2 "":^ -pr"" :""J.:,-,- "" - X," "--., ;J"j/",:,, "" "" 1 d", " 9g ", \ C", :"i,,ľ:::) ==" " x"e=",gjá ĺ Ĺ ", Z:.;.;! áĺĺ:,":\n "b:,.,"?\ n :- : " " " - CL, "" " - "- =t±" Ľ F """ - 2., _, "" """ " ~_ \. \ k xa\ ~ á Y Ľ _,c." " N J " " - - _ " " " " y " " " - K r "r " " " " -,.-- Ej, _ O _, " - _. _,. ""=. C} " "1 " - " - - "-.. -_7 M- " -= ". _ "" "v -.. E "E- " " " ~, _ Nr - - _ " " ^"4-- _ "J " " " " = ". W = _,. " t"- N" vi K, C,.. _,. -_ " " ""-_": _ "- _:=" ""---" " " Ž" ;$j" j. """" --S" " " "Ž :." " : ;1" Š,, : i 7 "" Á /6 9--=: 1 //9 ÍÉ" "" ::- gg- "r""" - C) Y SEZNAM DOTČENÝCH POZEMKŮ KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ - ZVOLE U PRAHY [794058] ČISL0 PARCELY DRUH POZEMKU VLASTNÍK VÝMĚRA (2) VÝMĚRA ZÁBORU TRVALÉHO (2) VÝMĚRA ZÁBORU DOČASNÉH (2) 544/ ostatní poch, LV Arcibiskupství pražské, Hradčanské náěstí 56/16, Hradčony, " Praha 1 581/2 ostatní pocha LV Arcibiskupství pražské, Hradčanské náěstí 56/16, Hrodčcy, Proho 1 LV Česká repubika, /3 ostotní pocha Povodí VHayy, státní podnik, Hdečkova 106/8, Síchov, Proha 5 LV 33 - Česká repuniko, Lesy České repubiky, s.p., 544/4 ostatní pocha Přeydova 1106/19, Novy. Hradec Kráové, Hradec KrÓové LEGENDA PARCEL: PARCELA 544/3 TRVALÝ ZÁBOR DOČASNÝ ZÁBOR PARCELA 581/2 /TRVALÝ ZÁBOR DOČASNÝ ZÁBOR (: ::;;)"" DOTČENÁ ČÁST TRVALÉHO ZÁBORU (::i;;","!:: DOTČENÁ PARCELA STAVBY PARCELA 581/3 /TRVALÝ ZÁBOR PARCELA 544/4 /TRVALÝ ZÁBOR (: 160Ó") sousedící parcea se stavbou

6 " " "!. " - í)1j \ S """"""Š" -"^., \ 1Ĺ>,\, ),\ - - \\ ".. " /2í" \,r. (544/3] \ df r " " \ """. " "_ n W y d - _ - -G, fjs S- - S""_""" "=..:.,"..,e e" - ~. -. ". _ " " _ " " " "" Á" " "_ " -.~" "" " """" " r " Y,_. " ", SE_ "Eu"" " === = M ". ^--- J ;. ;-. " k- _", : /k " -.. s==&-"_ Z :- _ * Yt,.I". Y = ",.. 4 " - -C cřy K " , Kí µ --= _, _, ",,. "C, "ä. " Va x"= "= "es- " ži. S "" " S" ho I " ", a-,f: _ \ R _=,581/Ž:, "" i"" =-ä= "MM;= =:-: _ ""-, :,)"-j, 1 \ = - X " """Š _7-^ %=-===a, _==- == ==- _É= I \ HO ZPF POZNÁMKA ne ne ne ne tfi.:,, -:, "," ") d INŽENÝRSKÉ S ÍTĚ: - CETIN - NEPROVOZOVANÉ SÍTĚ - CETIN - OPTICKÉ SITĚ - CEZ VN - nadzení - CEZ NN - podzení - SDĚLOVACÍ SÍTĚ - nadzení - - TRATIVOD Před započetí stavby je nutno vytyčit. vastnické hranice parce. Podzení sitě zakreseny de podkadů správců. Před započetí zeních prací nutno vytyčit. Souřadný systé. JTSK výškový systé B p v Zodpovědný projektant profese Vypracova Kontroova A Ateúet Mých okmnch bdižwatek?. _ Ing. Petra NOVOTNÉHO g pb! tyř.d., doprava Ing. Toáš Ddeža Ing. P. Novoy, Ph.0., MBA. 0 ( Fkvéčč 179 Td: 4&531 W, Q 1/, ů7 Uístěni stavby: Doní B czany, Středočeský kraj,, Forát Investor stavby: Obec dni Břežany Číso zakázky 17/1/16 Datu 11/2018 DOLNÍ BŘEŽANY - BEZPEČNÉ BŘEŽANY - OPATŘENÍ NA S,u,.ň DURAJSP SILNICÍCH III. TŘÍDY LEGENDA: KAMENNÁ OBRUBA NEZPEVNĚNÁ KRAJNICE VODÍCÍ PROUZEK Z KEMENNÉ KOSTKY... NAPOJENÍ NA STÁV. STAV SVAHOVÁNÍ So"H^?, :ä < r" F Ĺ 1 e.. t 4 /(1ř7 Ca, U,L PĹ Dy." --17 K^nfrnova ĺ. :í. f - ť " "" 2xa4 L,,. Měřítko Číso výkresu Katastra n situace - okaita 17 1:500 F2.2

7 :. ".L., " e CrČ " ČjJ} r" L",~"""n,..",~-"~" ~ ", - - """" \ \ \, " r" - 2s4n: Ý-" \.--ý " " - " "í ",- &, kť,_ - -<" \ \ " "" --, L" ".ä""";.545//., Q r4," " " "" C7 " 1 ".r--" e " " "% " "E" "" «J ~5 \ J:. % ".:.," ---" ">$C,. \, "". O..:e -" 7 cä> 4U",G::::"í.,,;, /> " R At-.",,ď \ ", Á..--4" - ",.----":---""3, ", u c" "".-""".2c""..e""" SW-<"..>, ".,Z",g"t---:"-"";s :. r. YK.r- «Y " ŽL-"".-" a. d, C, y r. "1,,, "\,"\ j".,::">;,y:j y.. S "SIr " ",, " ^:;"A"""""::z"j. ;žj i?,_,44/ >1 -""""" á -j.". ľ.. e- ": bíj- :ý _, " -@e0vé svodido jsnh4/h betonová svqoua J,,e,; """ -S" i:ä:,::/" = "" ", ä"" = :ř"" "" á- --" "" " ý g "" h"".. S-; Ĺ w " n gi7 "?" y "_==ä C/ r-,, _ " Čt \?" " -,e"/, _A "C "ť " ". "-- n u "J. C -," " " \ "-. --"ť K : O " \ \-\ ~.-P j " 1">,: S ";, \ K -""" -a r CO "" C- ^íty Qs- " t- - q, us, " \, 1,r - " " 7 X " " us "" _, =_&,,, J,,,,,, i *i<> ii+ ":" T " ""-.--- " i5_ - Cy f \ ~ S " " " " " " _ " - - K X _. W,, C..j r r cry - "". čí 1/ y ".Y" ;--"± > -,í_-1" "- -=- ". " ".- "=" "" -- S Sy.=" " 9k " -K. Ľ t- i >"= " "5 V "Q"_"_"" -,---- -ď y _ g.e", "":" -:5 " _. "" - " č _ - r., - <2µ55", aj.,r v - _?"1 - C -"r _ -_ --Gci. _ -_ r : c"" : rf c7 -- _ Í -: " ", "_ " ä? - "" " "" I t h ",,, "?--"""" 2/ FÔ"" > _ " 7"" "V,,,- _=_ - - _-. a _.ry{ /Ž"",E)_ \ É- -aá JL_ : _:; -Ž IL C) "4.:, - """ e, \ SAvAdd SUIČŇ1 SVODIDLO psych "V, C G e st / dý "" " "" Ep \ --"_"-Y 9_" "Ť I. Ĺ \ Ĺ _ ", LEGENDA: KAMENNÁ OBRUBA NEZPEVNĚNÁ KRAJNICE NAPOJENÍ NA STÁV. STAV VODOROVNÉ DOPRAVNÍ ZNAČENÍ- BÍLÉ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: - CETIN - NEPROVOZOVANÉ SÍTĚ - CETIN - OPTICKÉ SITĚ ~ - CEZ VN - nadzení ~ - CEZ NN - podzení - - SDĚLOVACÍ SÍTĚ - nadzení - TRATIVOD VODÍCÍ PROUŽEK Z KEMENNÉ KOSTKY OBNOVA KRYTU VOZOVKY ROZŠÍŘENÍ KOMUNIKACE ZPEVNĚNÁ PLOCHA (žuová kostka drobná) 11 ÚPRAVA SVAHOVÁNÍ ZELEŇ DĚLÍCÍ OSTRŮVEK - BETONOVÁ DLAŽBA ORANŽOVÁ " OCELOVÉ SVODIDLO

8 objekt k deoici Vzor zabezpečeni svahu Po prostorové a výškové vytýčení zda navržené výškovýstavb návrh v terénu PD odpovídá je nutnéskutečnosti. ověřit " V připat.ě rozporu je nutno kontaktovat projektanta." Před započetí stavby je nutno vytyčit vastnické hranice parce Podzení sitě zakreseny de podkadů správců /J -. Před započetí zeních prací nutno vytyčit. Souřadný systé: JTSK výškový systé: B.p.v. zodpovědný projektant Profese Vyptacovd Kontroova A. gp) o t"/ doprava Ing Toáš Dokža Ing p Novotný Ph d,mba i : upeta novotného, ( Td: WÁ64646M2 L(, /i Ý " UIstěnktavby: Doní B"cZany, Středočeský kraj Forát 2XA4 Investor stavby: Obec éo ni Břežany Čisozakázky 17/1/16 Datu 10/2016 DOLNÍ BŘEŽANY- BEZPEČNÉ BŘEŽANY- OPATŘENÍ NA Stu,.ň DUR+DSP SILNICÍCH I. TŘÍDY Čísokopie Situace dopravního řešeni - okaita 17 """ "sovýkresu 1:500 C