SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ

Transkript

1 ~=. SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ pode 1785 a nás. a pode 2079 a nás. zákona Č. 89/20/2 Sb. občans/ý zákoník ie znění pozdějších přédpisů ve? spojeni s 86 a no zábna Č. 183/2006 Sb. o územním pánování a stavebním řádu (stavebnizákon) ve zněnípozděišich předuisů Níže uvcdeného dne mčsíce a oku uzavíají Acibiskupství pažské se sídem Paha Hadčany Hadčanské náměstí 56/16 PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupené Mons. ThLic. Ing. Zdenkem Wassebaueem Th.D. geneáním vikářem (dáe jen budoucí"podáva/í"cř) - na stanějedné - a Obec Doní Břežany se sídem Doní Břežany 5. května 78 PSČ IČO: DIČ: CZ zastoupená staostou obce Ihg. Věs1avem Michaikem CSC. (dáe jen budoucí kupující") - na staně duhé - (Budoucí podávající a budoucí kupující dáe spoečně jako staný či Smuvní stany" nebo každý samostatně jako stana" či nsmuvnístana") tuto Smouvu o smouvě budoucí kupní (dáe jen smouva") Čánek I.. Budoucí podávající pohašuje že má ve svém výučném vastnictví tyto nemovité věci: a) pozemek pac. č označený jako ostatní pocha nep1odná půda o výměře 9424 m2 v katastáním území Zbasav obec Paha tak jak zapsán v katastu nemovitostí na istu vastnictví Č vedeném Katastáním úřadem po havní město Pahu Katastání pacoviště Paha (dáe jen pozemek pac. č. 3243") a b) pozemek pae. č označený jako tvaý tavní poost o výmčřc m v katastáním území Zbasav obec Pah& tak jak zapsán v katastu nemovitostí na istu vastnictví č vedeném Katastáním úřadem po havní město Pahu Katastáni pacoviště Paha (dáe jen pozemek pac. č. 3249") dáe spoečně označované jako Předmánépozemky". 1/4

2 2. Budoucí kupující pohašuje že je stavebníkem stavby kteá bude eaizována pod názvem Bezpečné Břežany - opatření na sinicích III. třídy" a zahnující dopavní bcnečnostní úpavy na sinici TTL třídy č Zbasav - Jaov - Vané nad Vtavou. Reaizací stavby budou dotčeny mimo jiné i Předmětné pozemky esp. jejich části. 3. Budoucí podávající podpisem této smouvy souhasí aby na Předmětných pozemcích dc zákesu v situačním výkesu dokumentace kteý je příohou této smouvy by eaizován pojekt Budoucího kupujícího Bezpečné Břežany - opatření na si1nieieh III. třídy" jehož součástí jsou stavební páce podobně specifikované v pojektové dokumentaci vypacované Ing. Petem Novotným. Na pozemku pač. Č a na pozemku pac. č má být stávající komunikace (tj. komunikace na pozemku pač. č. 291/1 v k. ú. Lhota u Doních Břežan) zejména ozšířcna a dopněna o kamennou obubu a vodící použek z žuových kostek (dáe jen Stavba"). cekový předpokádaný zábo: - pozemek pae. č m2 - pozemek pae. č m specifikovaný v katastání situaci kteá tvoří nedínou součást této smouvy. 4. Budoucí podávající touto smouvou uděuje budoucímu kupujícímu souhas de 184a stavebního zákona s uskutečněním navhovaného stavebního záměu (Stavby) na Předmětných pozemcích po potřcby územniho a stavebního řízení a to vyznačením souhasu na situačním výkesu dokumentace kteý je příohou této smouvy. 5. Budoucí kupující pohašuje že má v úmysu části Předmětných pozemků zastavčných Stavbou (dáe jen předmět převodu") získat do svého výučného vastnictví. Budoucí kupující pohašuje že je mu znám faktický stav předmětu převodu. 6. Budoucí podávající pohašuje že je opávněn s Předmčtnými pozemky nakádat bez jakéhokoiv omezení. Dáe budoucí podávající pohašuje že na Předmětných pozemcích neváznou žádné duhy zástavní páva věcná břemena a sužebnosti. Budoucí podávající se zavazuje zachovat tento stav až do vkadu vastnického páva k předmětu převodu ve pospěch budoucího kupujícího do katastu nemovitosti. Dáe budoucí podávající pohašuje že mu není známo že by Předmětné pozemky byy předmětem soudního spou estitučního řízeni nebo jakéhokoi spávního nebo jiného řízení že není účastníkem exekučního nebo insovenčního řízení a ani inu exekuce či insovence nehozí. V případě nepavdivosti shoa v tomto odstavci uvedených pohášení má duhá stana pávo od této smouvy odstoupit. 7. Budoucí kupující je opávněn přcvést jako postupite svá páva a povinnosti ze stavebního povoení a z této smouvy nebo z její části Střed.očeskému kaji IČO: se sídem Paha 5 Zboovská 81/1 1 PSČ jako postupníkovi kteý bude investoem Stavby. Smuvní stany se dohody že postoupení smouvy de věty předchozí sc nevztahuje na ujednání této smouvy o uzavřeni budoucí kupní smouvy na převod vastnického páva k části Předmětných pozemků zastavěných Stavbou. 8. Budoucí podávající jako postoupená stana uděuje podpisem této smouvy svůj výsovný a neodvoatený souhas s postoupením páv a povinností z postupitee na postupníka ve smysu odstavce 7 tohoto čánku smouvy. 2/4

3 " Čánek II.. Předmětem této smouvy je závazek budoucího podávajícího uzavřít s budoucím kupujícím za dohodnutých podmínek kupní smouvu. kteou budoucí podávající podá předmět převodu budoucímu kupujícímu jenž předmět převodu koupí za vzájemně dohodnutou kupní cenu a přijme předmět převodu do svého výučného vastnictví (dáe jako kupní smouva"). Čánek III. 1. Smuvní stany se zavazují že kupní smouvu uzavřou po vyzvání duhou stanou ve hůtě do 120 dnů od koaudace Stavby nejpozději však do 24 měsíců ode dne podpisu této smouvy oběma smuvními stanami. Smuvní staně vzniká povinnost uzavřít kupní smouvu bez zbytečného odkadu poté co ji k tomu vyzve duhá smuvní stana v souadu s touto smouvou. 2. Smuvní stany se dohody že budoucí podávající podá budoucímu kupujícímu přcdmčt převodu za sjednanou kupní cenu 710- KČ m2 kteá bya zjištěna na zákadě znaeckého posudku ve výši ceny v místě a čase obvyké. Kupní cena bude v kupní smouvě sjednána pode cekové výmčy části Předmětných pozanků zastavěných stavbou - kteá je předmětem převodu - v souadu s geometickým pánem kteým bude zaměřeno skutečné povedení Stavby na Předmětných pozemcích a geomemckým pánem po ozděení pozemku kteým bude odděena část Předmětných pozemků zastavěných Stavbou. Budoucí kupující předmět převodu od budoucího podávajícího za takto sjednanou kupní cenu koupí a přijme do svého výučného vastnictví. 3. Smuvní stany se dohody že v kupní smouvě bude ujednána spatnost kupní ceny do tří (3) týdnů ode dne kdy bude budoucímu kupujícímu doučeno vyozumění přísušného katastáního úřadu o povedeném vkadu vastnického páva k předmětu převodu v jeho pospěch do katastu nemovitosti. 4. Budoucí podávající neučiní bez písemného souhasu budoucího kupujícího Žádné koky kteé by mohy ohozit uzavření kupní smouvy. Čánek IV. 1. Nespní-i jedna ze stan povinnost uzavřít kupní smouvu ve smysu předchozích ustanovení této smouvy může duhá stana požadovat aby obsah kupní smouvy uči soud. 2. Obě stany mohou požadovat náhadu za pokazatené škody a ztáty můsobené jim v důsedku poušení nebo nedodženi závazků pynoucích z této smouvy. 3. Závazek vypývající z této smouvy zaniká pokud se okonosti ze kteých smuvní stany při vzniku závazku vycházey změní do té míy že na smuvní štanc neze ozumně požadovat aby kupní smouvu uzavřea. 3/4

4 _ Čánek V.. Tato smouva nabývá patnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smuvními stanami. 2. Pávní vztahy vypývající z této smouvy a na jejím zákadě vzniké se řídí patnými pávními předpisy zcjmcna občanským zákoníkem a stavebním zákonem. 3. Tato smouva sc sjednává bez jakýchkoi vedejších ujednání. její případné dodatky a změny mohou být povedeny pouze písemnými oboustanně odsouhasenými a vzestupně čísovanými dodatky a poď@sáňy oběma stanami. Tyto dodatky se stávají nedínou součástí smouvy. 4. Smuvní stany pohašují že veškeé skutečnosti v této smouvč uvedené nejsou obchodním tajemstvím ve smysu 504 občanského zákoníku a vysovují souhas s tím aby tato smouva bez jakéhokoiv omezení včetně všech případných osobních údajů smuvnícb stan ve smouvě uvedených bya bez dašího zveřejněna na webových stánkách podávající na síti Intenet ( a to včetně všech případných příoh a dodatků. 5. Tato smouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech z nichž každá smuvní stana obdží po dvou. 6. Smuvní stany výsovně poh1ašují že se s jejím obsahem seznámiy že všechna ujednání v ní obsažená bya učiněna svobodnč a vážně učitě a sozumiteně a nikoiv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Doožka de 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů Smouva o smouvě budoucí kupní: Acibiskupství pažské pozemek pae. č k. ú. Zbasav pozemek pae. č k. ú. Zbasav SCHVÁLENO ORGÁNEM OBCE: DATUM A JEDNACÍ ČÍSLO: ZASTUPITELSVO OBCE DOLNÍ BŘEŽANY usnescní: VII.-09A/Z/2018 Příohy: - situačn výkes dokumentace se zákesem Stavby na předmčtných pozemcích - Katastání situacé se zákesem zábou. b V Doních Břežanech dne V FNů> d O éy S ^ ť :< Ob Ing. Věsav Michaik CSc.. 1 staosta OBEC DOLNIBŘEŽANY DoníBkžany 78 (í) Acibiskupství pažské 3p 12 * Mons. ThLic. Tng. Zdcnek Wassebaue.+ gencáni vikář 4/4 C e

5 I " ~ " _ 3;</9 9dstaněn[ zeeně nĺzkéhô A - S1ŘEDNHO PATRA T"" "~ Kj - "=" " I 291/! 2 " - - _ "" " " Á!" ":i _)" )JJ- 1$- - u]oz 0A< hina ~W""" """ " P... _"" LEGENDA: INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: m KAMENNÁ OBRUBA SNÍŽENÁ OBRUBA CETIN - NEPROVOZOVANÉ SÍTĚ F---- VODCI. PROUŽEK Z ŽULOVYCH. KOSTEK ~ X- CEZ KÁCENÍ NN -STROMŮ podzemní 1 NAPOJENÍ NA STÁV. STAV X RUŠENÉ SDZ VODOROVNÉ DOPRAVNÍ ZNAČENÍ- BÍLÉ OBNOVA KRYTU VOZOVKY J ROZŠŘEN KOMUNIKACE ZPEVNĚNÁ PLOCHA (žuová kostka dobná) 11 svahování ohumusovánĺ ELEŇ OSTRŮVEK- BETONOVÁ DLAŽBA ORANŽOVÁ

6 Z: Š 0DS1RANĚN NÁLETOVÝCH STROMŮ 3243 E S ŠÍŘKA KMENE DO 10 CM) ^ j ť _ " -- GiL" "^""""""" " F_"~ " -"V- % == : h. """ä Ip- - _ - e- ="" ä "t "Ft ""-_..u" -= L-Ľ- " ; -3_3.. N A a (Ů125; en g!mqíť.~~" " " "= b. E Q) e _. -- : "% - " "" F : a fx ěťezcí" o. " - "" -~E"- "=""" ="""" ±""":U"U= 71.T J fýf" "~%5 ~-ů">"-. +~ ". =":" e~ -a~ ""t" -=: ~ " ~ " - _"?2Q J :_. PSYCHOLOGCKÉ ZU2EN KWUNIKAC 3t4// t0 294// navžené Po postoovém stavýav výškovém teénu je nutné vytýčení ověřit. zda ýškový návm v PD odpovídá $kutečnost. " V přípayě ozpou je nutno kontaktovat pojektanta. Před započetím stavby je nutno vytyčit vastnické hanice pace. Podzemní sitě zakeseny de podkadů spávců. před započetím zemních pací nutno vytyčit. Souřadný systém: JTSK výškový systém: B.p.v. Ba ŕµ? /B/suďm/(" j ĺ a/7 f;- kej.> Ríj zodpovědný pojektam Pokse vypacova Kontoova h A AkEnema ýdb Mnema ýdb okužnch okmnchykmek křkmek hgp7 m p.d dopava Ing Tomáš Ddeža Ing p Novotný Ph.DMBA í ä>/ "&pmnovunéko --. Td: &1 W4$(UBW 1Á vjuá 1/ p* UmktěnIstavŠy: Doní B"ežany Stkdočeský kmj Fomát 2xA4 Investo stavbv: Obec oini Břežany Čísozakázky 17/1/16 Datum 10/2016 DOLNÍ BŘEŽANY - BEZPEČNÉ BŘEŽANY- OPATŘENÍ NA Stu.ň DUR"DSP SILNICÍCH I. TŘÍDY "" " v v b. Měřítko Číso výkesu Situace dopavniho eseni - Iokahta 16 1:500 C

7 "T "..... i"... : " "." I :.. : i t. I I t i i T.. I. I.. I I. i... i. I I t. i... I P ľ. P ľ. ľ I.. ľ " ľ ľ Á. Í... I ".-1 " I : e "í I I t. i i ľ j t I _. ; "- "" ). " I : """ :"" ""1 " I I I J : ľ i i. " " )^ " " I t. R L!f7ťR»^_">""4"")t"t"jL!"":"")_):"jhkí..2-:"""""!;!š!i I ľ t I ~ - -. m " m "~ :"="" o.f.:"" C ) -. -_.. Es -= -"" " "Ľ :~- :: fy -.:=j - P Nng "> " - Q _- _ (" P cí:f _ " " í:" SEZNAM DOTČENÝCH POZEMKŮ KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ - ZBRASLAV [791733] am PARCELY DRUH POAMKU WASJNK VŇĚRA (m2) VÝdĚRA ZÁBORU 1RVA%0 (m2) MáĚRA ZÁBORU DOČASNÉH( (m2) ostatní p od)a LV ACbskupstň pažské Hadčanské nóměstľ 56/16 Humy Poho1 m tmy tavní LV Acbiskupstň pužm Hdčandcé nánéstľ 56/16 Hadľmy poost Pmha 1 KATASTRÁLN ÚZEMÍ - LHOTA U DOLNICH BŘEŽAN [628808] 291Ň tvaý poost tomi LV Čdc6 epubka Povodí VitQvý státní podnk Hdečkovu 106^ Míchov Pd)a LEGENDA PARCEL: LEGENDA: PARCELA 3243/ DOČASNÝ ZÁBOR /TRVALÝ ZÁBOR KAMENNÁ OBRUBA/ SNÍŽENÁ OBR PARCELA 3249/ DOČASNÝ ZÁBOR ITRVALÝ ZÁBOR 2 ŘÁDKA Z ŽULOVÝCH KOSTEK K-Š 1 PARCELA 291/1 /DOČASNÝ ZÁBOR /TRVALÝ ZÁBOR Í. ".:.. : 1601 ) " " DOTČENÁ ČÁST TRVALÉHO ZÁBORU ("/60 ") DOTČENÁ PARCELA STAVBY Q(/ SOUSEDÍCÍ PARCELA SE STAVBOU -1 NAPOJENÍ NA STÁV. STAV SVAHOVÁNÍ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: - -- CETIN - NEPROVOZOVANÉ sh - CEZ NN - podzemní

8 _dč J ~ "f.t q b - ^á.=%_ C " ("" :" ČŠ >.. ä -Z: _ -L;-" M " - "~"%". " - -a "1 "í. ~ " : : >čm"" _. -m >~T" g Yn " n ej>c> 7"""" m "" >W". -. +ů!l- ---=~~ " "" - " 3Z.A -= m _. _.. 9 : L"-Ý C"" -.ť _= ----M "" n. *" Yéj-.W" = "" = J"""""".."!. "tm" jé"" 7" "á =: -" _=?š """".-"""" "" " EC -:: O =: :% " " =-"""" /"fi t: "ľy _""" ": "=="" " "" t...""""""""" 70/ C <»<í* QŇ 2i " ::::?":p::e:::"e":"n::h"""""" K ý :ouŕaóťý sýs e«y ji SK. g. m* DjR"DSP fe" ng1cydnep jý n "ú""!)j:]jj:í:::::: "::j::: o"" "jí :LK:""::::K.:.kta" -É