REALITNÍ 7-8. NOVINY Moravské realitní noviny Založeno 1995 Ročník XXI.

Transkript

1 yty: str. 3-5 Domy: str. 5-7 Nebytové prostory: str Pozemky: str Rekreační objekty: str. 14 REALITNÍ NOVINY Moravské realitní noviny Založeno 1995 Ročník XXI. Opava/třída Spojenců / okres: Opava ČESKÉREALITY.cz JIHOČESKÉREALITY.cz D STŘEDOČESKÉREALITY.cz Prodej komerční nemovitosti, 9 nájemních bytů + wellness centrum, zahrada, garáž, krytý bazén, altán. Vše je plně vybaveno nábytkem a zařízením, po rekonstrukci, douhodbě pronajato, dobrá návratnost investice. OPA/19/16 rumovice / okres: Opava ZÁPADOČESKÉREALITY.cz SEVEROČESKÉREALITY.cz VÝHODOČESKÉREALITY.cz JIHOMORAVSKÉREALITY.cz Prodej RD 6+1 s hospod. budovou a stodolou v původním stavu. Část. podsklepen, vytápění na plyn a TP, obec. vodovod, studna. Pozemek celkem 1114 m. Opava cca 16 km, Krnov 14 km OPA/19/166 SEVEROMORAVSKÉREALITY.cz severomoravských nemovitostí

2 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Opava/Nádražní okruh / okres: Opava Opava/udrichova / okres: Opava Prodej domu v blízkosti centra města. V přízemí komerční prostory, velká garáž, v 1. NP - byt 3+1. Dům lze přebudovat na více bytových jednotek. Možno využít k bydlení i podnikání. OPA/19/ F Prodej řadového RD x 3+1, garáží a zahradou. V původním udržovaném stavu, v suterénu garáž, 4 komory, kotelna. Pozemek celkem 54 m. Klidná okrajová část města. OPA/19/ Prodej RD 3+1+ hospodářská část, garáž a stodola. Krásné klidné místo na polosamotě. Velký pozemek 3895 m, vlastní vrt, studna, možnost rozdělení pozemku na další parcely. OPA/19/ D Prodej T 4+1 s komorou, 114 m, přízemí. Po částečné rekonstrukci, x W, orientace do vnitrobloku. OPA/19/ Opava/Liptovská / okres: Opava Prodej RD 3+1 a 4+kk s hospod. budovou a stodolou. Ústřední topení v mědí, část. vyměněná okna, velká půda, část. podsklepeno. Obytná plocha 150 m, pozemek celkem 1049 m. Dobrá dopravní dostupnost. OPA/19/ Opava/A.Sovy / okres: Opava Opava/ílovecká / okres: Opava D Prodej T 3+1 s lodžií, 73 m, 8. patro. Nová 6-ti komorová okna s trojskly a nové bezpečnostní vchodové dveře, zbytek původní udržovaný stav. Panelový dům po revitalizaci. OPA/19/ OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Opava/Olomoucká / okres: Opava Prodej T +1 s komorou, 78 m, 1. patro. Po celkové rekonstrukci, vlastní plyn. topení. ihlový dům v blízkosti Lidlu, parkování před domem. OPA/19/ OPA/19/ Prodej T 3+1 s balkónem, 63 m, 7. patro. V původním udržovaném stavu, nízké náklady na bydlení. Panelový dům po revitalizaci. V blízkosti centra města, krásný výhled na Opavu. OPA/19/ Opava/Olomoucká / okres: Opava Prodej T +1, 50 m, 4. patro. V původním udržovaném stavu, orientace na JZ - slunný. Panelový dům po revitalizaci. V blízkosti MŠ, ZŠ, obchod, nemocnice, MHD. OPA/19/ Jakubčovice / okres: Opava Prodej T 3+1 s balkónem a komorou, 74 m, 1.patro. V původním udržovaném stavu. K dispozici zahrada za domem. ihlový dům v blízkosti centra města. OPA/18/165 E Prodej podkrovního T +1, 56 m, 4. patro. Po rekonstrukci, vlastní plyn. topení, velký sklep. ihlový dům po rekonstrukci v blízkosti centra města. Prodej T 3+1 s lodžií, 76 m, přízemí. Po částečné rekonstrukci, nová koupelna, nové rozvody elektřiny, prostor pro vybudování šatny. Panelový dům po revitalizaci. OPA/19/ Opava/Pekařská / okres: Opava SLEVA Opava/Holasická / okres: Opava Oldřišov / okres: Opava Opava/Veleslavínová / okres: Opava Nový Dvůr u Filipovic / okres: Opava Prodej prvorepublikové vily v atrakticní lokalitě Opavy - Kylešovský kopec. Po rekonstrukci v r. 006, 1. NP byt 4+1,.NP x T +1, obyvatelné podkroví, podsklepená. Zahrada 100 m. OPA/18/10 Opava/Za Humny / okres: Opava Prodej nebo pronájem komerčního objektu s bytem 3+kk v podkroví. V současnosti je provozována restaurace s výčepem, kuchyní a sálem.vlastní pozemek s posezením a krytým parkovacím stáním. OPA/19/

3 3 byty Ostrava/Hrabůvka / okres: Ostrava Opava/Polanova / okres: Opava Prodej T +1, 54 m, 4. NP bez výtahu. V původním udržovaném stavu, plast.okna. Panelový dům po revitalizaci.klidná lokalita. OPA/18/ Prodej bytu +1 (53 m) s lodžií ve 3.patře bytového domu, ve vyhledávané lokalitě Slovan. Neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, W samostatné, vlastní ohřev vody. Dům po revitalizaci. PEN nedoložen KMZ/ Prodej T 1+1, 33 m, zvýšené přízemí. Plastové okna, v kuchyni francouzské okno - výhled do vnitrobloku. Etážové topení. ihlový dům v blízkosti Tesca. OPA/18/33 Prodej tří zděných bytů 3+kk o velikostech cca 65 až 75 m po celkové rekonstrukci v centru města. V bytech je plynové ústřední topení, plovoucí podlahy a koupelny převážně s rohovou vanou. Od druhého patra krásný výhled na město. PEN zatím nedoložen. KMZ/ Nabízíme prodej prostorného bytu ve vyhledávané klidné lokalitě KM o dispozici 4+1 (96 m) s lodžií a vlastním topením v 1.patře cihlového domu. yt je velmi dobře řešený po kompletní rekonstrukci. Součástí prodeje je sklep a vlastní parkovací místo u domu. PEN KMZ/ Prodej přízemního bytu 1+1 (38 m) ve dvoře cihlového domu na klidném místě v blízkosti centra města. yt má jeden pokoj, kuchyň, komoru, koupelnu s vanou a W. yt je po rek. (plastová okna, v kuchyni nové PV). Volný ihned. PEN - KMZ/ Prodej částečně zrek. cihlového bytu +1 (65 m) ve. NP v menším bytovém domě poblíž centra města, ul. Ladova. Pokoje neprůchozía, komora v bytě. ytové jádro zděné. Nová plastová okna, plovoucí podlahy. Parkovací místa u domu. PEN KMZ/ D +1 (54 m) po celkové rek. v 1.p. bytového domu s výtahem, v žádané lokalitě Spáčilova ul. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nová plast.okna,vyrovnané podlahy, nové omítky, dveřní obložky, vyzděnou šatnu. apen - KMZ/ Olomouc / okres: Olomouc OV o velikosti,5+1 (75 m ) ve. p cihlového domu v KM, ul. Nádražní. yt v původním udržovaném stavu s dobrou dispozicí. Prostorná chodba, dva velké pokoje, kuchyně s jídelnou, hostovský pokoj, koupelna a wc samostatně, zasklená lodžie do dvorní části. PEN D KMZ/ Hulín / okres: Kroměříž Lipník n.ečvou / okres: Přerov Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu +1 (46 m) v suterénu cihlového bytového domu na ul. Masarykova. ytové jádro zděné s vanou, plastová okna, nový el. kotel pro TUV. Vše suché, bez problémů. PEN KMZ/9571 Olomouc / okres: Olomouc Družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií s možností převodu do osobního vlastnictví v 7. NP panelového domu v ul. Zahradní v Lipníku n.. Ve všech místnostech jsou nové omítky, podlahy lino a dlažba. ytový dům po celkové rekonstrukci, zateplení, rozvody, výtah. PEN KMZ/95905 OV 3+1 s balkónem ve 3. NP ul. Sadová. Dům po revitalizaci (střecha, rozvody vody odpadu i plynu, zateplení bočních stran). yt je v původním stavu, jádro umakartové. Připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ. Podlahy PV a parkety. Volný ihned. PEN KMZ/ METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

4 byty Hulín / okres: Kroměříž 4 Prodej zděného OV +1 ve. patře ul. Sadová. yt po částečné rekonstrukci - nová plast. okna, plynový kotel na vytápění a ohřev vody, kuchyňská linka, dva sklepy. yt je prostorný. ytový dům je po revitalizaci. Volný po dohodě. PEN KMZ/9589 Prodej OV 1+1 (3 m) s prostornou lodžií v blízkosti centra KM. Kuchyně i koupelna jsou původní, ve výborném stavu, lodžie směřuje do zeleně. Vytápění bytu je řešeno kotelnou v domě. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení,kotelna,stupačky). Volný ihned. PEN KMZ/ Hulín / okres: Kroměříž Pv, Kostelecká ul. / okres: Prostějov Prodej podkrovního bytu +kk (7 m) v historickém centru KM. yt je v započaté rekonstrukci (koupelna, rozvody topení + nový kotel kombinovaný, nová elektro). Vytápění ÚT plyn. Komora na patře + sklep. PEN E KMZ/ OV NP Hulín, ul. Sadová s balkonem. ytový dům po revitalizaci (střecha, rozvody, zateplení). yt je v původním stavu, jádro umakartové. Připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ. PEN D KMZ/ Pv, Šlikova ul. / okres: Prostějov Prodej bytu 3+kk ve výstavbě v projektu Rezidence Kostelecká. yt ve zvýšeném přízemí o ploše 104 m s lodžií a sklepem. entrální vytápění. JHR/19/ Pv, Kostelecká ul. / okres: Prostějov Prodej bytu 4+kk s terasou ve výstavbě v projektu Rezidence Kostelecká. yt ve 4. patře o ploše 111 m + terasa 104 m + sklep,5 m. entrální vytápění. JHR/19/ Pv, Kostelecká ul. / okres: Prostějov Prodej bytu 3+1 s garáží v OV, původní stav, zvýšené přízemí, 74 m, balkony. Měs. náklady inkaso (cca 1.00 ). JHR/19/045 Prodej bytu 3+kk ve výstavbě v projektu Rezidence Kostelecká. yt ve zvýšeném přízemí o ploše 88 m s lodžií a sklepem. entrální vytápění. JHR/19/ Pv, ul. M. Pujmanové / okres: Prostějov ZADÁNO Pv, Milíčova ul. / okres: Prostějov Prodej bytu 1+1 v OV ve zvýšeném přízemí, plocha 5 m, k rekonstrukci, možno změnit dispozici na +kk. Velký sklep, společná zahrada za domem. Měs. náklady inkaso. JHR/19/05 Pronájem částečně zařízeného bytu +1 po rekonstrukci, 55 m, zvýšené přízemí, lodžie, sklep. Nájemné uvedeno včetně inkasa. JHR/19/ /měsíc Pv, ul. J.. Pecky / okres: Prostějov Pv, ul. Karlov / okres: Prostějov ZADÁNO Pv, Tylova ul. / okres: Prostějov Pronájem bytu 1+1, 4 m, 1. patro, lodžie, sklep. Nájemné uvedeno včetně inkasa. JHR/19/ /měsíc Pronájem bytu +1, 50 m, 1. patro, lodžie, sklep. Nájemné uvedeno bez inkasa, které činí cca.500. JHR/19/ /měsíc METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA ZADÁNO Pronájem bytu 1+1 ve zvýšeném přízemí o ploše 35 m. K dispozici zahrada za domem. Nájem uveden vč. vytápění, zvlášť vodné a elektřina - cca 800. JHR/19/ /měsíc

5 byty Olomouc/Tř. Spojenců / okres: Olomouc 5 Olomouc/Slunečná / okres: Olomouc Mimořádná nabídka! K prodeji úžasný cihlový byt v OV, dispozičně řešený jako 5+1 s celkovou velkorysou užitnou plochou 09 m vč. balkonu a sklepa v centru města Olomouce, ulice Tř. Spojenců. Nemovitost se nachází v celém.np a je po kompletní generální rekonstrukci. ME/43/18 Prodej cihlového bytu 3+1, 67 m, OV, nacházejícího se na příjemném místě obklopeném zelení na ulici Slunečná v Olomouci. yt se nachází v původním stavu a je koncipován ve.np bytového domu po kompletní revitalizaci. K nemovitosti náleží x sklep v suterénu domu. ME/89/ , , Zábřeh / okres: Šumperk PŘEDZAHRÁDKA Olomouc/Rooseveltova / okres: Šumperk Prodej velmi pěkného cihlového bytu +kk s možností úpravy na 3+kk, OV, 60 m, 4.NP bytového domu po kompletní revitalizaci včetně nového výtahu, na žádané adrese v Olomouci, ulice Rooseveltova. yt je po kompletní generální vkusné rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. ME/89/19 REZIDENE ZÁŘEH - prodej novostavby bytu +kk s PŘEDZAHRÁDKOU 3,3 m! ytová jednotka (115) je umístěna v 1. NP budovy s výtahem a sestává z obývacího pokoje s kuch. koutem, ložnice, chodby, koupelny s W, terasy 13 m, komory,3 m. elková plocha činí 77,96 m. ME/431/ Přerov/Nádražní / okres: Přerov Olomouc/Kmochova / okres: Olomouc Prodej polyfunkční budovy v centru města Přerov. Jedná se o šestipodlažní objekt na exponovaném místě nedaleko vlakového a autobusového nádraží. elková výměra pozemku, jehož je stavba součástí činí 1470 m. Část nebytových prostor i bytů je aktuálně pronajata. ME/57/19 Prodej pěkného bytu 3+1 v oblíbené olomoucké lokalitě Nová Ulice na ul. Kmochova. yt je v osobním vlastnictví, má výměru 60 m, nachází se ve 4. patře a patří k němu balkon a sklepní kóje v suterénu. Dům je po celkové renovaci. ME/50/ , , Olomouc/gen. Píky / okres: Olomouc rno/královo Pole / okres: rno Prodej nadstandardního bytu 3+1 v Olomouci, ul. gen. Píky. yt je situován ve.np bytového domu, neprůchozí pokoje, výměra 87 m + lodžie 5 m. Výborná lokalita již ukončené výstavby obklopené zelení, dětskými hřišti a kompletní občanskou vybaveností. ME/305/19 Moderní, nadstandardní čtyřpodlažní bytový dům s pouhými 1-ti bytovými jednotkami o dispozici 1+kk s vestavným spacím koutem až 4+kk. Všechny bytové jednotky budou mít terasu, některé taky malou zahrádku. Více informací najdete na ME/08/ cena od , Lipník nad ečvou / okres: Přerov EXKLUSIVNĚ Olomouc / okres: Olomouc , Prodej nadstand. mezonetového bytu v těsné blízkosti centra města Olomouce, parku a nákupního centra Šantovka. Řešen jako 3+kk o celkové výměře 148,38 m vč. velkých teras (obytná plocha 114,1 m), koupelny, x W a šatna. Parkovací stání a sklep v suterénu domu. ME/5/19 Nabízíme k prodeji byt 4+kk s označením A41 v rámci nové výstavby projektu Nový Lipník. Nachází se ve 4.NP, výměra bytu 97,5 m, balkon má 1 m, sklep o výměře 4 m. Možnost koupit venkovní parkovací stání. Dokončení konec roku 018. ližší informace na ME/93/ , METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

6 6 byty / domy Ostrava/Hrabůvka / okres: Ostrava Olomouc / okres: Olomouc Prodej bytu v OV +1 v cihlovém domě v Ostravě Hrabůvce na ul. Horní. yt má výměru 44 m, nachází se v 1. NP domu a patří k němu sklepní kóje v suterénu. Dům prošel renovací, bytová jednotka má původní stav, stáří kuchyňské linky a sociálního příslušenství cca 0 let. ME/98/19 Prodej dvou bytových jednotek v domě V Olomouci, ulice Na Dílkách. ytové jednotky jsou dispozičně 1+1 o výměře 33,1 m po celkové rekonstrukci a 3+1 o výměře 76,8m po částečné rekonstrukci. K bytům náleží sklepy a pozemek s posezením, krbem a udírnou o výměře 116 m. ME/85/ Olomouc/Na Letné / okres: Olomouc EXKLUSIVNĚ Lipník nad ečvou / okres: Přerov Krásný, slunný byt v novostavbě o dispozici 4+kk s šatnou a terasou. 4.NP v domě s výtahem, výměra bytu je 97,5 m + terasa o výměře 1,09 m. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu o výměře 3,0 m. K bytu je možné zakoupit parkovací stání před domem. ME/1/19 Prodej pěkného bytu o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Olomouc - Lazce, ul. Na Letné. yt je v OV, má výměru 70 m, nachází se ve 4. patře a patří k němu balkon a sklepní kóje v suterénu. Dům je po celkové renovaci, byt je velmi dobře udržovaný, určený k okamžitému nastěhování. ME/88/ , Nový Dvůr u Filipovic / okres: Opava ručovice / okres: Opava D Prodej RD 3+1+ hospodářská část, garáž a stodola. Krásné klidné místo na polosamotě. Velký pozemek 3895 m, vlastní vrt, studna, možnost rozdělení pozemku na další parcely. OPA/19/ Petřkovice / okres: Ostrava Prodej řadového RD s garáží a zahradou. Ve 3 nadzemních podlažích dům nabízí užitnou plochu až 17 m, 6 obytných místností, 3 koupelny, terasu, zahrádku, předzahrádku a garáž. Pozemek 300 m, klidná okrajová část města. OPA/19/ Prodej zemědělské usedlosti - RD se stodolou, dílnou a zahradou. yla započata rekonstrukce - krovy, krytina. Velký pozemek m. Velmi klidná obec, 18 km od Opavy, dobrá dostupnost do Ostravy. OPA/18/ Ludgeřovice / okres: Opava Třebětice / okres: Kroměříž Prodej RD 5+1 s garáží a hospod. budovou v klidné lokalitě. Nová střecha a okna, podsklepený, půda vhodná k vestavbě. Zahrada orientovaná na jih. Pozemek celkem 915 m. Krásný výhled na okolí. OPA/19/09 RD 3+1 s dvorkem v obci Třebětice. Dům v původním stavu, určen k rekonstrukci. V přízemí domu je vstupní chodba, kuchyně, pokoje, přístavba na koupelnu a W. Na dvoře skladové prostory a vstup na půdu. PEN - KMZ/ Prodej měšťanského domu se zahradou v historickém centru města. Dům je částečně podsklepen, současně disp. řešen jako x +1 a 1x 1+1 se zázemím, terasou (cca 14m), prostornou půdou s možností rozšíření o další samostatný byt a garáží. Napojení na veškeré IS. PEN KMZ/95681 METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

7 Hulín / okres: Kroměříž cena k jednání ílany / okres: Kroměříž Stará Ves / okres: Přerov RD 3+1 s hospod. prostory a pozemkem 1610 m. Dům prošel částečnou rek. rozvody vody, el., plynu, odpad, nový plynový kotel a bojler. Vytápění plynovým kotlem, možnost topení i na tuhá paliva. Okna jsou původní dřevěná. PEN KMZ/ domy RD 1+1 se zahrádkou cca 55 m v obci Stará Ves. Vytápění na tuhá paliva a el. přímotop. Ohřev vody el. bojlerem. Dům napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Dům je k rekonstrukci. Vhodný pro rekreaci i bydlení. PEN KMZ/95504 cena k jednání Prodej RD 6+1 s možností využití i jako dvougenerační (4+1 a +1) se zázemím, zahradou (689m) a garáží. Dům se nachází v menší obci ílany pouze 3km od Kroměříže 1 km od nájezdu na D1. Dům má zděnou spodní stavbu a montovanou nástavbu. PEN nedoložen KMZ/ Napajedla / okres: Zlín hvalnov / okres: Kroměříž Kostelany / okres: Kroměříž Prodej dvoupodlažního RD s garáží a možností rozšíření obytné plochy do podkroví v klidné rekreační obci Kostelany. K domu náleží rozsáhlý pozemek o rozloze cca m, vhodný k zemědělskému využití či chovu domácích zvířat. PEN KMZ/ Nabízíme řadový RD se zahradou a neb. prostory. Dům je cihlový, disp. řešený x 3+1 o užitné ploše 10 m. Dům je ideální ke spojení bydlení a podnikání (dílna, servis aj.). Je napojen na všechny IS, určen k rekonstrukci. PEN KMZ/ RD +1 v obci hvalnov s hospod. prostorem a zahradou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí před 10 lety - koupelna, wc, plynový kotel. Podlahy beton - dlažba, PV. Dům je vhodný i pro rekreaci. Volný ihned. PEN KMZ/ Pv, Ořechová ul. / okres: Prostějov Prodej třípodlažního historického měšťanského domu v centru Kroměříže. V přízemí jsou dva obchodní prostory se zázemím. Ve.NP je kancelář 14,5 m se soc. zařízením a byt 3+1 (118 m) s lodžií. Ve 3.NP je byt +1 (8,6 m) s lodžií a 1+1 (49 m). PEN nedoložen KMZ/95741 Prodej RD 4+kk s garáží. Podlahová plocha 17 m, terasa s markýzou, bazén na okrasné zahradě. Plynové ÚT. Kolaudace v r elková plocha pozemku 76 m. JHR/19/ Pv, Krasice / okres: Prostějov Mostkovice / okres: Prostějov Prodej RD 4+1 s průjezdem. Plynové ÚT. Dům udržován - nové rozvody vody, odpadů, elektřiny. Zastavěná plocha: 171 m, zahrada 418 m JHR/19/ Loštice - Žádlovice / okres: Šumperk Prodej RD 4+kk s garáží, terasou a zahrádkou ve výstavbě, dokončení 1/019. Podlahová plocha domu 157 m, pozemek celkem 89 m. JHR/19/058 Nabízíme k prodeji objekt bývalé zemědělské usedlosti v obci Žádlovice. Výměra pozemku činí 885 m, kdy tento je zhruba z 1/3 zastavěn typickou stavbou venkovské usedlosti sestávající z hlavní obytné části, zbývající cca /3 pozemku pak tvoří nádvoří a zahrada. ME/80/ , METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

8 8 domy rodek u Prostějova / okres: Prostějov Lipník nad ečvou / okres: Přerov V rámci developerského projektu NOVÉ DOMY RODEK YDLENÍ V SRDI MORAVY nabízíme doprodej hrubé stavby řadového RD 4+1 s garáží. Zastavěná plocha 116,9 m, užitná plocha 163,54 m vč. garáže, obytná plocha 89,77 m. elková plocha parcely 85 m. ME/353/17-1 Prodej řadového RD o dispozici 4+1 v rámci nové výstavby Nový Lipník. Dvojpodlažní dřevostavbu (s označením 3) o užitné ploše 95,4 m s menším skladem 3,3 m a zpevněnou terasou 8,9 m. Před domem jsou parkovací stání pro dva automobily. Pozemek má výměru 187 m. ME/93/ , , Čunín / okres: Prostějov Těšetice / okres: Olomouc Prodej domku v obci Čunín, před rekonstrukcí, v rámci které může budoucí majitel zvětšit užitnou plochu domu a realizovat např. vestavbu do podkroví, a svým charakterem je určen jak k rekreaci, tak k trvalému bydlení. ME/371/18 Výhradní prodej novostavby zděného RD 5+kk s vest. garáží o celkové užitné ploše 130 m, v centru obce. K domu náleží pozemek o celkové výměře 407 m, včetně zastavěné plochy a nádvoří. Stavba dokončena a připravena ke kolaudaci. ME/310/18 ena v RK , Tatenice / okres: Ústí nad Orlicí Rohle / okres: Šumperk Prodej RD, 60 km od Olomouce, 8 km od Ústí nad Orlicí, 16 km od Zábřehu na Moravě. Dispozice domu je 5+1 s možností vybudování půdní vestavby. elková plocha pozemků je m, z toho zastavěná plocha je 105 m, zastavěná plocha výměny 575 m, zahrada 339 m. ME/81/19 Prodej kupeckého domu v obci Rohle, na pozemku socha sv. Jana z Nepomuku a je kulturní památkou. V letech byl dům celkově rekonstruován za dohledu památkového ústavu. Dům má dvoje centrální nová kachlová kamna, 8 pokojů, 3 koupely a toalety, sklepy. ME/97/ , SLUNNÉ POZEMKY VRAHOVIE PRODEJ STAVENÍH POZEMKŮ VELIKOST OD 598 m DO 740 m INŽENÝRSKÉ SÍTĚ NA KAŽDÉM POZEMKU DOKONČENÁ PŘÍJEZDOVÁ KOMUNIKAE IDEÁLNÍ TVAR POZEMKU VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ ENA: OD.090,- /m tel.:, , jhreality@jhreality.cz METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

9 MORAVSKÉ REALITNÍ 1NOVINY 00x6mm.pdf :10 inzerce METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA 9

10 10 nebytové prostory Žimrovice / okres: Opava Opava/Provaznická / okres: Opava Opava/Pekařská / okres: Opava Prodej sportovně rekreační střediska ubytování, restaurace, wellness centrum a velká tělocvična. Stálá dlouholetá klientela. Prodej komerčního areálu, jedná se o 1 budovu cca 500 m s nádvořím, budova se třemi garážemi a půdním protorem. Vypracovaná studie na wellness centrum. Areál se nachází podblíž centra města. OPA/11/385 OPA/19/ Opava/Praskova / okres: Opava Opava / okres: Opava Prodej komeční budovy v centru města. Sedmipodlažní budova o celkové užitné ploše.457 m, sklady, kanceláře, nákladní výtah, od r. 199 probíhaly úpravy. Využití jako sklady, kanceláře, prodejny. OPA/18/78 Prodej zavedeného penzionu v blízkosti centra města, 13 pokojů, restaurace, venkovní zahrádka. Stálá klientela, stabilní výnosy, možno převzít za plného provozu s veškerým zařízením a vybavením. OPA/18/304 Jakubčovice / okres: Opava Opava/Pekařská / okres: Opava OPA/17/ Opava/Komárov / okres: Opava Pronájem KP s bezbariérovým přístupem o vel. 56 m, přízemí. Samostatný vstup, W, parkování u domu /měs. Prodej nemovitosti pro výrobu, sklady, administrativu a ubytování. Areál má výhodnou polohu na kraji města poblíž zastávky MHD s dopravním napojením na nově budovaný severní obchvat Opavy. OPA/18/ Pronájem komerční objektu v současné době využívaní jako studený sklad. Část. podsklepený, skladové plochy 98 m, rampa v přední i zadní části objektu. Dobře dostupný pro kamiónovou dopravu. OPA/18/ Moravice/Mokřinky / okres: Opava Pronájem komerčního objektu s bytem 3+kk v podkroví. V současnosti je provozována restaurace s výčepem, kuchyní a sálem.vlastní pozemek s posezením a krytým parkovacím stáním. OPA/19/ /měs. Opava/ochenkova / okres: Opava Opava/Dolní nám. / okres: Opava Pronájem kancelářských prostor o výměře 65 m, 3.patro. 4 kanceláře, soc. zářízení, klimatizace, 3 x parkovací místo. OPA/19/ /měs Prodej nebytového prostoru o výměře 8 m v. NP cihlového domu v centru města. Soc. zázemí na patře, výloha do chodby. Vhodné jako prodejna, kanceláře, ordinace, kosmetika. OPA/19/ Prodej rekreačního střediska s kapacitou 3 lůžek - zděná hlavní budova se soc. zázemím, kuchyňkou, pokoji + 3 menší chatky. Vytápění el. radiátory, krbová kamna, studna. Pozemek v nájmu Lesů ČR. OPA/18/ METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

11 Hradec nad Moravicí / okres: Opava Opava/Pekařská / okres: Opava Pronájem nově zrekontruovaného KP o výměře 300 m. Vlastní měření elektřiny a vody, vytápění dřevem, možnost i plynem. Vhodné pro montážní výrobu, autoservis, kartonáž apod. OPA/19/01 info v RK Opava/Těšínská / okres: Opava Pronájem nově zrekonstruovaných komerčních prostor v blízkosti Tesca. Prostory od 14,5 m - 74 m. K dispozici pronájem reklamních ploch a skladových prostor. Před budovou velké parkoviště, MHD. OPA/16/069 od.180 /měs Opava/Hradecká / okres: Opava OPA/17/ /měs Opava/Hrnčířská / okres: Opava Pronájem kancelářských prostor v centru města. Kanceláře od 3 m až 40 m, v domě je výtah, soc. zázemí. OPA/15/045 od /měsíc OPA/18/ /měs Hradec nad Moravicí / okres: Opava Opava/Ostrožná / okres: Opava Pronájem KP v centru města o výměře 84 m. Přízemí a 1. patro, Vytápění stropními infrapanely s regulací teploty samostatné měření energií. Za budovou je možné parkování pro osobní vozidla. OPA/19/ /měs Hradec nad Moravicí / okres: Opava Pronájem parní pekárny o celkové ploše 105 m. Pekárna je kompletně zařízená včetně pece, míchaček, beden, rampy, atd. Částečný odbyt zabezbečený přímo v místě. OPA/18/ /měs Raduň / okres: Opava Pronájem KP o celkové výměře 114 m, v přízemí cihlového domu v centru města. Prodejní prostory, kancelář, sklady, vlastní plyn. vytápění, vlastní měření energií. OPA/18/ /měs. Opava/Dol. nám. / okres: Opava Pronájem komerčních prostor v centru města, 70 m - 3.NP, 0 m -.NP. Vlastní měřiče energií (voda, elektřina), možnost parkovacího místa za domem. OPA/16/ /měs Pronájem nebytových prostor - bývalé ordinace o výměře m, 1. patro. 5 místostí, x vchod, vhodné jako oridinace, kanceláře, kadeřnictví apod. OPA/18/ /měs. Opava/Kolářská / okres: Opava Pronájem KP o výměře 9 a 3 m, v přízemí cihlového domu. Dvě výlohy, zabezpečovací systém, soc. zázemí. ena včetně vytápění. Pronájem 4 nebytových prostorů ve. patře cihlového domu. Soc. zázemí, samostatné vchody, 1 místnost cca 0 m. v blízkosti centra města. 11 nebytové prostory Pronájem zavedené restaurace s kuchyní v blízkosti zámku. Letní terasa s výhledem na zámek, pronájem včetně veškerého vybavení. OPA/19/ /měs. Pronájem NP 185 m v lokalitě Slovan. Prostor je dvoupodlažní se soc. zařízením a šatnou (kuchyňkou) Parkoviště i pro zákazníky, příjezd NA. Vhodné na kanceláře, vzorková prodejna, služby, drobné podnikání. PEN KMZ/ Holešov / okres: Kroměříž Nový Jičín / okres: Nový Jičín Prodej komerč. areálu o výměře 4143 m v okrajové části Holešova. Jedná se o zavedený autoservis a autobazar. Areál tvoří admin. část, sklad, obchodní výstavní část, dílny a garáže. Areál je oplocený, uzavřený, manipulační plocha cca 3616 m, frekventované místo. PEN KMZ/95693 Prodej patrového domu umístěného v bezprostřední blízkosti centra. Dům je svou dispozicí vhodný pro komerční využití jako obch. prostory, kanceláře, galerie, knihovna, apod. V domě jsou tři podlaží s otevřeným prostorem a možností úprav dle potřeb nového majitele. PEN KMZ/ Olomouc / okres: Olomouc Hulín / okres: Kroměříž Prodej části komerčního objektu. Jedná se o prostor ve.np, plocha cca 410 m, kancelář, x šatna se sociálním zařízením. K dispozici nákladní rampa a výtah. Součástí prodeje je podíl na společných částech budovy a přilehlých pozemků. PEN KMZ/ Pronájem nebytového prostoru se širokým spektrem možného využití v komerčním objektu v centru města s dobrou dopravní dostupností. K dispozici x 400 m plochy(ve patrech), SV 3 m. Přístup schodištěm, os. výtahem, nákl. výtahem (1.000 kg), volné ihned. PEN. KMZ/ Prodej komerč. prostor 46 m ve víceúčelovém domě v obci Kotojedy, okres KM, na hlavním tahu. Prostory jsou rozestavěné, variabilní využití (kancelář,beauty studio,jiné služby). Možnost odpočtu DPH. PEN KMZ/ METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

12 1 nebytové prostory Pv, Rostislavova ul. / okres: Prostějov Pv, Wolkerova ul. / okres: Prostějov Pronájem haly pro výrobu či skladování v 1. patře objektu. Plocha 8 m, zázemí s kancelářemi a soc. zařízením 164 m. Možnost rozšíření o sklady v areálu. Výtah, rampy, parkování. JHR/18/ /m /rok Pv, Hlaváčkovo nám. / okres: Prostějov D Pronájem zařízené kanceláře 43 m ve. patře v obchodní galerii Atrium. JHR/19/ /měsíc Pv, Plumlovská ul. / okres: Prostějov Pronájem nebytových prostor v přízemí o ploše 5 m. Samostatný vstup z ulice s výlohou, soc. zazemí, kuchyňský koutek, podlahové vytápění. Vhodné na kancelář, obchod, služby. JHR/19/ /měsíc JHR/17/ /měsíc Pronájem kosmetického studia o ploše 100 m v 1. patře. Lze využít i jako kanceláře, jazykovou školu apod. Pronájem reprezentativní dvoupodlažní prodejny o ploše 88 m + kanceláře a soc. zázemí 101 m. Podružná měřidla, centrální vytápění. JHR/19/014 JHR/19/ /měsíc /měsíc Pv, Plumlovská ul. / okres: Prostějov Pv, Svatoplukova ul. / okres: Prostějov Pronájem skladovacích prostor 190 m v přízemí (cena /měsíc) a dalších 190 m ve. patře (cena /měsíc). Propojeno nákladním výtahem, vytápěno. JHR/19/013 od /měsíc Pv, Svatoplukova ul. / okres: Prostějov Pronájem nebytových prostor ve dvorního traktu. Přízemí - plocha 80 m, 1. patro - 80 m (cena po /měsíc), 1. patro 38 m (cena /měsíc), centrální vytápění, podružný elektroměr. JHR/18/944 od /měsíc /měsíc Pronájem souboru kancelářských prostor ve. patře budovy v centru města. Plocha celkem 5 m + soc. zázemí. Možnost nájmu po částech. JHR/18/ /m/rok Pronájem nebytových prostor na frekventované ulici v přízemí o ploše 65 m. místnosti se soc. zazemím, plynové lokální topení. Vhodné na kancelář, obchod, kadeřnictví, apod. Inkaso cca.000. JHR/19/997 Pv, nám. Padlých hrdinů / okres: Prostějov Pv, Lutinovova ul. / okres: Prostějov Pronájem prostor pro obchod, kancelář nebo služby v přízemí o ploše 48 m, vč. soc. zázemí. Pv, Plumlovská ul. / okres: Prostějov Pronájem nebytových prostor v přízemí domu o výměře 110 m se soc. zázemím a kuchyňkou. Dříve zde byla provozovaná školka, rehabilitační cvičení, kanceláře. Vlastní plyn. ÚT, elektroměr a vodoměr. JHR/18/ /měsíc Pv, sídl. Svobody / okres: Prostějov Pv, sídl. Svobody / okres: Prostějov Pv, Olomoucká ul. / okres: Prostějov Pronájem kanceláře v 1. patře, místnosti o výměře 0 a 1 m. Nájem vč. vytápění a vody, elektřina se platí samostatně. JHR/19/059 Pronájem obchodních prostor v přízemí nákupního centra Haná, o celkvé výměře 170 m. Klimatizace, vzduchotechnika. Nájem uveden bez energií. JHR/19/ /měsíc /měsíc Pv, centrum / okres: Prostějov Olomouc/Loudova / okres: Olomouc Pv, centrum / okres: Prostějov Pronájem obchodu v obchodní galerii Atrium. Přízemí, plocha 5 m, výlohy do ulice, 1 do galerie. Záloha na služby 1.50 /měsíc. Volné po dohodě. JHR/19/ /měsíc Pronájem 3 kanceláří s kuchyňkou a balkonem v 1. patře, vybaveno koberci a klimatizací. Možno včetně nábytku. Nájemné bez spotřeby energií, služby JHR/19/ /měsíc METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA Pronájem garážového stání v suterénu novostavby domu na Loudové ulici v Olomouci. Vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Volné ihned. ME/47/ ,-/měsíc

13 Olomouc/U ukrovaru / okres: Olomouc Opava/Kylešovice / okres: Opava Prodej komerčního objektu obchodně-admin. a skladovacího charakteru vč. pozemku o výměře 79 m v Olomouci - Holici. Předmětem prodeje je zděná, podsklepená, dvoupodlažní budova vhodná na sídlo firmy, vzorkovou prodejnu, obchodní zastoupení apod. ME/303/ Prodej stavebního pozemku o výměře 1393 m, ul. Josefská. Možnost připojení na vodovod, elektřinu, parcela 63xm. Klidná okrajová část města. Prodej slunného stavebního pozemku o výměře 1069 m. Elektřina na hranici PZ, výhledově možnost napojení na plyn. Orientace na JV, 55x18 m. OPA/18/50 OPA/19/ /m Martinice / okres: Kroměříž Žimrovice / okres: Opava 600 /m Hostkovice / okres: Olomouc Nové Lublice / okres: Opava 13 nebytové prostory / pozemky Prodej stavebního pozemku o výměře 1774 m, v okrajové části obce. Možnost napojení na el. a vodovod. Opava 3 km, Slezská Harta 13 km. OPA/15/ Holešov / okres: Kroměříž Žalkovice / okres: Kroměříž Prodej pozemků umístěných nad městem Šternberk, v místě trasy závodů Ecce Homo. Složení cca: 38 % lesní pozemek, 45% trvalý travní porost, 17 % silnice. Pozemky tvoří souvislý celek. Přístup přímo ze silnice. KMZ/ /m /m Prodej pozemků o výměrách m určených k výstavbě RD. Pozemky jsou situovány v okrajové části obce. Veškeré IS připraveny na každé parcele. Možno koupit i hrubou stavbu či dům na klíč. KMZ/ /m Prodej dvou rovinatých pozemků o výměře 593 m a 636 m v okrajové části Kroměříže, Kotojedy. Pozemek je zahrnut v ÚP obce pro bydlení. IS jsou k dispozici (vodovod, kanalizace, elektro), přístup po asfaltové komunikaci. Prodej i samostatně. KMZ/ /m Horní Lapač / okres: Kroměříž Pozemek o celkové výměře 3144 m vhodný pro stavbu RD v obci Rajnochovice, katastr Podhradní Lhota, o rozměru cca 30 x 105 m, přístupna z hlavní asfaltové komunikace. Na pozemku pouze elektřina. KMZ/ Prodej pozemku v obci Martinice km od města Holešov o celkové výměře m. Vhodný pro budoucí bydlení. IS na hranici pozemku, nová zpevněná komunikace s příjezdem z obou stran. KMZ/95738 Rajnochovice / okres: Kroměříž Pozemek o celkové výměře 14 m pro stavbu RD v obci Žalkovice. Parcela šíře cca 3 m je situována v původní zástavbě. IS v dosahu (kanalizace, plyn, vodovod, el.). V územ. plánu vedeno jako plochy smíšené obytné. KMZ/ /m Šternberk / okres: Olomouc Prodej pozemku v obci Količín u Holešova o celkové výměře.017 m. Dle územního plánu vhodny pro individuální bydlení. Nyní užíván jako zahrada se zahradní chatkou a vlastní studnou. IS u pozemku. KMZ/95680 Prodej pozemku o rozloze m pro komerční výstavbu v blízkosti nájezdu na D1. Jedná se o rovinatý pozemek přístupný po asfaltové komunikaci, územním plánem určený ke komerčnímu využití pro výrobu. Pozemek je ze tři stran oplocen. KMZ/ Prodej pozemku v obci Horní Lapač o celkové výměře 500 m. Dle územního plánu pro individuální bydlení a část parcely pro budoucí využití zemědělské. Nyní v katastru veden jako ovocný sad. IS v dosahu. KMZ/ /m Kostelec na Hané / okres: Prostějov Prodej pozemku v obci Přílepy o celkové výměře m, rozměr cca 49.5 x.5m. Dle územního plánu vhodný pro individuální bydlení, IS info u makléře, orientace pozemku na JZ s výhledem na město Holešov. KMZ/ Kralice na Hané / okres: Prostějov Pv, Olomoucká ul. / okres: Prostějov Přílepy / okres: Holešov Atraktivní pozemek s domem s možností demolice a výstavbou smíšené obytné stavby o výšce 13/17 m nebo minimální výškou 10 m. elková výměra pozemku: m. JHR/19/ Prodej oploceného stavebního pozemku ve vilkové čtvrti. Výměra 1756 m, rozměr 10 x 176 m. Lze rozdělit na parcely. Veškeré inž. sítě u pozemku + vlastní studna. JHR/18/ Prodej pozemku na výstavbu rodinného domu nebo objektu pro podnikatelské účely. Výměra.041 m (rozměr 31 x 66,5 m). Veškeré inž. sítě. JHR/18/ /m METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

14 14 pozemky / rekreační objekty Držovice / okres: Prostějov Záhoří / okres: Prostějov Pv, Vrahovice / okres: Prostějov Prodej stavebního pozemku na RD s výhledem na město o výměře 504 m, rozměr 3,4 x 1,4 m. Inženýrské sítě na hranici. Prodej pozemku v chatové osadě s výhledem na město. Neoploceno, možno připojit el. Výměra 1933 m. JHR/19/043 JHR/19/ Dub nad Moravou / okres: Olomouc Prodej pěkného, rovinatého pozemku pro stavbu RD v Lipníku nad ečvou. Výměra 477 m, pravidelný tvar, vybudovaná příjezdová cesta, na jeho hranici jsou veškeré IS (elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace). ME/91/19 75 /m Křelov / okres: Olomouc rodek u Prostějova / okres: Prostějov od.090 /m Nabízíme velmi atraktivní možnost koupě zasíťovaných stavebních pozemků se stavebním povolením a s projektem na typizovaný rodinný dům S4 (dispozičně 5+kk). Parcela je určena k řadové zástavbě. ME/8/ /m Podvihovský mlýnek / okres: Opava V rámci developerského projektu POZEMNKY RODEK U PV nabízíme stavební pozemky určené územním rozhodnutím pro řadovou zástavbu s vybudovanou infrastrukturou a IS, které jsou vyjma plynu v plném zastoupení. ME/353/ /m ohuňovice / okres: Olomouc Prodej krásné zahrady se vzrostlými ovocnými stromy o celkové výměře 440 m, součástí je zděná celo podsklepená chatka s verandou o zastavěné ploše 17 m. Nemovitost je situována v koncové části obce Křelov. ME/90/ Prodej pozemků k individuální výstavbě rodinných domů, dle územního plánu. Velikost parcel m. Na jednotlivé pozemky vyvedena elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Vybudovaná kominukace a veřejné osvětlení. JHR/18/987 rodek u Prostějova / okres: Prostějov Prodej velmi pěkného stavebního pozemku v obci ohuňovice. Pozemek se nachází v rámci obce. Je situován v opravdu hezké ulici s rodinnými domy. elková výměra 846 m. ME/36/ , Rusava / okres: Kroměříž Prodej dřevěné chaty po částečné rekonstrukci. Část. podsklepená, vytápění lokální - kamna, suché W, elektřina. Opava cca 13 km. OPA/17/ Červenohorské Sedlo / okres: Šumperk Prodej dvou chat s pozemkem, každá s dispozicí 3+kk v klidné lokalitě vyhledávané rekreační oblasti. udova z části zděná, obytná část dřevěná se zateplením. Obecní vodovod, kanalizace, el. bojler a el. přímotopy. V dosahu koupaliště, lyžařský areál, les. PEN KMZ/95808 Prodej bytu 3+kk v OV ve. patře apartmánového domu. Plocha 45 m, sklep, parkovací stání v suterénu, orientace na severozápad, centrální vytápění i ohřev vody. Měsíční náklady: inkaso (cca 00 el.) JHR/18/ Plumlovská přehrada / okres: Prostějov Prodej souboru tří sousedících pozemků se dvěma chatami a vinohradem (665 m) v zahrádkářské kolonii mezi obcemi Zdounky a rekreační obcí Roštín u Kroměříže. Součástí prodeje je i vybavení na pěstování, výrobu a uložení vína. Prodej i jednotlivě. KMZ/95868 Prodej dřevěné chaty s velkou verandou. Vytápěno krbem a kamny na tuhá paliva, vrtaná studna, el. 0 V. Zastavěná plocha: 7 m, zahrada 735 m. JHR/19/ SLEVA Zdounky / okres: Kroměříž METRREALITY OLOMOU / JH REALITY PROSTĚJOV / RS ZVONEK KROMĚŘÍŽ / 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

15 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA 15 Získání nemovitosti mimořádným vydržením. Po jaké době může být nemovitost vaše? Legislativní novinka, která platí od 1. ledna letošního roku, umožňuje mimořádně vydržet vlastnické právo ke stavbě nebo pozemku. Mimořádné vydržení znamená, že nemovitost lze získat do vlastnictví pouze na základě jejich dlouhodobého užívání. To je stanoveno na 0 let. V ydržení vlastnického práva se může týkat například chybně oplocených pozemků, kde plot leží jinde než hranice zapsaná v katastru nemovitostí a pozemek tak ve skutečnosti využívá někdo jiný než jeho vlastník. Situace, v nichž se používá institut vydržení vlastnictví, jsou často důsledkem chyby při změně vlastnictví, nepřesně sepsanou starou smlouvou nebo zápisu do katastru před desítkami let. jste měli za to, že jste ji nabyli zároveň s pozemkem. A také jste od ní od předchozího majitele dostali klíče. Pokud od té doby uplynulo 0 let, získali jste mimořádným vydržením vlastnické právo k této stavbě. Jak postupovat, když chcete uplatnit mimořádné vydržení Jste-li vlastníkem nemovité věci, kde není přesně vymezená hranice, měli byste v prvé řadě ověřit situaci v katastru nemovitostí. Pokud zápis v katastru odpovídá skutečnosti, kopíruje hranice, které vy i vaši sousedé ctíte, je vše v pořádku. Pokud však hranice pozemku není jednoznačná, nechte si ji vytyčit geodetem. Zkontrolujte si také případně uzavřené staré kupní smlouvy či záznamy o dědickém řízení. Jste-li v pozici vydržitele, je třeba podat žádost k soudu na určení vlastnického práva řádným či mimořádným vydržením. Jestliže se nepodaří protistraně, jejíž pozemek či stavbu užíváte, prokázat váš nepoctivý úmysl, soud určí, že jste vlastníkem stavby. Institut mimořádného vydržení tak řeší situace, kdy se někdo po dlouhou dobu, často od nepaměti, chová jako vlastník, ale není schopen doložit právní důvod, na jehož základě se domnívá, že má k příslušné nemovitosti vlastnické právo. Jindra Svitáková Řádné vydržení To bylo možné i v minulosti. Platí pro něj, že držitel musí mít pro držení nemovitosti právní podklad, například smlouvu. V této situaci se můžete ocitnout, například když zdědíte zemědělský pozemek. U polí nebývá hranice přesně vytyčená geodetickými body. Hospodáři se většinou řídí hranicí přírodní. Přírodní hranice však nemusí odpovídat zapsané hranici, a vy tak ve skutečnosti obhospodařujete i část sousedova pozemku. Ovšem v dobré víře, že patří vám. Když na poli hospodaříte více než 10 let, vydrželi jste vlastnické právo i k té části, která ve skutečnosti není vaše. A můžete požádat o změnu zápisu v katastru nemovitostí. Mimořádné vydržení U mimořádného vydržení není nutné prokazovat právní podklad. Vydržitel však nesmí sledovat nepoctivý úmysl. Například jste v devadesátých letech koupili pozemek a ve smlouvě bylo napsáno se všemi součástmi a příslušenstvím. Na pozemku byla postavena chata. V té době ještě nebyla v platnosti právní zásada povrch ustupuje pozemku, na jejímž základě se stavby pevně spojené se zemí stávají součástí pozemku. Takže do katastru jste byli zapsáni jako vlastníci pozemku, ale ne stavby na ní stojící. Nicméně jste chatu užívali, protože Pokud hranice pozemku není jednoznačná, nechte si ji vytyčit geodetem. Foto redakce 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA

16 16 1. OPAVSKÁ REALITKA OPAVA enerali pojišťovna, SLEVOVÝ KUPON zastoupena Jiřím Stuchlíkem, Vám nabízí pojištění: Sleva 30 % pojištění majetku pojištění motorových vozidel odpovědnostní pojištění firemní pojištění pojištění osob na pojištění majetku Pro více informací kontaktujte: enerali pojišťovna a.s. Jiří Stuchlík, M / jiri_stuchlik@generali.cz Tuto slevu můžete uplatnit pouze na výše uvedených kontaktech. Sleva platí do Opava/Kolářská / okres: Opava Štemplovec / okres: Opava Prodej KO v centru města. Kolaudace v r. 000, 1 a NP - prodejní prostory, 175 m, 3 a 4 NP byt 3+kk, 84 m - pronajaty. Samostatné měření energií, Možnost parkováni ve dvoře za domem. OPA/19/016 Prodej zámeckého areálu nacházejícího se 11 km od Opavy a 40 km od Ostravy. Jedná se o empírový zámek s krásným zámeckým parkem, vedlejšími budovami tvzre a s admin. budovou. elkem plocha areálu představuje cca m, přičemž z.pl. budov z toho tvoří více než 100 m. OPA/17/ V realitách jako doma od roku 199 Obra te se na nás: Realitka online 1realitka@1realitka.cz Skype: realitka1 /1realitka Ing. Ondřej Veselý mobil: vesely@1realitka.cz Ing. Stanislava Veselá mobil: vesela@1realitka.cz Realitní noviny jsou vydávány za podpory čtyř realitních kanceláří moravského kraje Jana Martínková mobil: martinkova@1realitka.cz Mgr. Jiří Kubica mobil: kubica@1realitka.cz Tomáš Kořistka mobil: koristka@1realitka.cz Renáta ratzová mobil: gratzova@1realitka.cz Navštivte nás Opava, Masarykova tř. 5 Mgr. Jiří Kubica mobil: kubica@1realitka.cz Jana Martínková mobil: martinkova@1realitka.cz Volejte a faxujte mobil: Jsme Vám k dispozici pondělí a středa 8 17 úterý a čtvrtek 8 16 pátek 8 14 Petra Kořistková mobil: koristkova@1realitka.cz Pavlína Lichá mobil: pavlina@1realitka.cz