o provedení elektronické dražby

Transkript

1 , Čimická 780/61, Čimice, Praha 8 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA o provedení elektronické dražby Prodej bytu 2+1+B v obci Hořovice č. j: 100/2016-A Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dle ustanovení 1771 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, vedoucí k uzavření kupní smlouvy. Dražba není prováděna dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Den konání dražby se stanovuje na 10. května 2016, na webové adrese Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 10:40 hod. Bod 2. Navrhovatel: obchodní společnost UNIDEBT Czech, SE IČ: se sídlem Dělnická 213/12, Holešovice, Praha 7 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl H, vložka 298 zastoupena Ing. Alešem Vyskočilem a Čackou Helenou Dražebník: IČ: , se sídlem Čimická 780/61, Čimice, Praha 8 spisová značka: B vedená u Městského soudu v Praze zastoupená Michaelou Paurovou (na základě plné moci) tel.: , info@eurodrazby.cz, Dlužník, zástavce a vlastník předmětu dražby: Jakešová Nikola, nar , trvale bytem Anýžova 776/13, Hořovice Označení předmětu dražby: Bod 3. Bytová jednotka č. 776/204 zapsaná na listu vlastnictví č. 2613, vymezena v budově č.p. 776, 777, 778 zapsaná na LV č. 2196, stojící na parcele č. 498, 499, 500, zapsané na LV č Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 5372/ na společných částech bytového domu č.p. 776, 777, 778, zapsaného na LV č a se spoluvlastnickým podílem o velikosti 5372/ na parcele č. 498 o výměře 197 m2, parcele č. 499 o výměře 197 m2 a parcele č. 500 o výměře 234 m2, všechny vedené jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV č To vše v k.ú. Hořovice, obec Hořovice, okres Beroun, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun. Popis předmětu dražby: Jedná se o bytovou jednotku pravděpodobné dispozice 2+1+B ve 4.NP bytového domu v obci Hořovice, okres Beroun. Podlahová plocha nebytového prostoru je 49,65 m2.

2 , Čimická 780/61, Čimice, Praha 8 Město Hořovice je třetím nejlidnatějším městem v okrese Beroun ve Středočeském kraji. Nachází se poblíž dálnice D5, téměř přesně mezi Prahou a Plzní. Město Hořovice má dvě katastrální území: Hořovice a Velká Víska. Město Hořovice leží na severu brdských lesů. V blízkosti města se rozprostírá CHKO Brdy, CHKO Křivoklátsko a Český kras. Město Hořovice disponuje úplnou občanskou vybaveností kromě vysokého školství (městský úřad, pošty, policie, městská policie, obchody, služby, restaurace, mateřské školy, školy kromě vysokých škol, zdravotní střediska, nemocnice, divadla, sportoviště, knihovna, zámek). Město Hořovice je velmi dobře dostupné silniční a železniční dopravou, ve městě je městská autobusová doprava. Dopravní síť pro automobilovou dopravu tvoří v regionu silnice II., a III. třídy a místní komunikace III. a IV. třídy. Oblastí prochází dálnice D5 Praha - Plzeň, ke sjezdu na Hořovice je nejlépe použít exit č nachází se v Žebráku. Z inženýrských sítí je ve městě proveden rozvod elektrického proudu, rozvod veřejného vodovodu, veřejná kanalizace a zemní plyn. Předmětná jednotka - byt je situována v bytovém domě č.p. 776, 777, 778, v ulici Anýžova, v zástavbě obdobných bytových domů a staveb občanské vybavenosti, v centrální části města. Lokalita je klidná, v rámci města vhodná pro bydlení v bytech. Předmětná jednotka - byt o velikosti 2+1+B, je situována ve 4. NP (3. patro) bytového domu. Bytový dům je situován jako samostatně stojící, je podsklepený, má 4 nadzemní podlaží, zastřešení je plochou střechou. V bytovém domě se nachází celkem 36 jednotek - bytů, společné prostory a sklepy v 1. PP. K jednotce - bytu náleží podíl 5372/ na společných částech bytového domu č.p. 776, 777, 778 a pozemcích čís. parcel 498, 499, 500. Dispoziční řešení: Vnitřní dispozice se sestává z předsíně (4,50 m2), kuchyně (9,37 m2), koupelny (2,10 m2), WC (0,82 m2), pokoje (17,68 m2), pokoje (15,18 m2). K bytu dále náleží užívání 2 sklepů (2,04 m2, 2,03 m2) v 1. PP bytového domu a užívání balkonu (2,14 m2). Celková podlahová plocha bytu je 49,65 m² (bez výměry sklepů a balkonu). Výše uváděná dispozice bytu je převzata z prohlášení vlastníka, z důvodu neumožnění prohlídky vnitřních prostor bytu není známa přesná dispozice. Konstrukční řešení a vybavení (domu a bytu): Bytový dům je založen na betonových základových pasech s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, vnitřní příčky jsou předpokládány zděné, stropy jsou předpokládané betonové, zastřešení je plochou střechou. Střešní krytina je pravděpodobně tvořena krytinou z asfaltových svařovaných pásů, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, schodiště je předpokládáno betonové, pravděpodobně s povrchem TERACO případně z PVC. Podlahy v bytě jsou předpokládány betonové, pravděpodobně s běžnými povrchy (dlažba, textilní krytina, PVC), okna jsou předpokládána plastová s izolačním dvojsklem, okna ve společných prostorách bytového domu jsou plastová, vnitřní omítky jsou pravděpodobně štukové, v sociálním zázemí a kuchyni pravděpodobně doplněné keramickým obkladem. Vnitřní dveře jsou pravděpodobně dřevěné plné a prosklené do ocelových zárubní, vstupní dveře do bytu jsou pravděpodobně dřevěné, dveře do bytového domu jsou plastové, vnější omítky jsou břízolitové. Bytový dům má předpokládané vnitřní rozvody el. proudu, kanalizace, vody a zemního plynu. Rozvody vody a kanalizace jsou pravděpodobně plastové, napojené na veřejný řad, vytápění je pravděpodobně z dálkového zdroje, případně z kotelny pro bytový dům, příprava TUV je pravděpodobně z dálkového zdroje, případně pomocí průtokového plynového ohřívače. Kuchyně je pravděpodobně vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, sociální zázemí je pravděpodobně vybaveno běžnými zařizovacími předměty (splachovací WC, umývadlo, van). Dále je bytový dům vybaven domácím zvonkem. Stáří a stavební stav: Podle dostupných a známých informací byl bytový dům postaven přibližně v 60.letech 20.století, jeho stáří je tedy přibližně 50 let. Na bytovém domě byly provedeny v minulých 2

3 , Čimická 780/61, Čimice, Praha 8 letech stavební úpravy, které zahrnovaly pravděpodobně výměnu oken za plastová a výměnu vstupních dveří, informace o případných dalších stavebních úpravách nebyly zjištěny. Na bytovém je patrné provádění běžné údržby, celkový technický stav bytového domu lze hodnotit jako dobrý. Na bytovém domě nejsou patrné statické nebo jiné vážnější stavební závady. Stavebně technický stav jednotky - bytu není z důvodu neumožnění prohlídky vnitřních prostor bytu znám. Předpokládá se původní stav jednotky bytu a běžný standard vnitřního vybavení. Údržba bytu je předpokládána běžná. Pozemky: K jednotce - bytu č. 776/204 náleží podíl 5372/ na pozemcích čís. parcel 498, 499, 500, k.ú. Hořovice. Pozemky čís. parcel 498, 499,500 jsou zcela zastavěny bytovým domem č.p.776, 777,778. Pozemky jsou pravděpodobně napojeny na v místě dostupné inženýrské sítě, a to rozvod el. proudu, vody, kanalizace, zemního plynu a pravděpodobně dálkový zdroj tepla. Pozemek je přístupný po veřejné komunikaci, ul. Anýžova, pozemku čís. parcely 486 (ostatní komunikace/ostatní plocha), který je ve vlastnictví Města Hořovice. Přístup a příjezd lze hodnotit jako bezproblémový. Pozn.: Znalci nebyla umožněna prohlídka nemovitosti! Podrobnější informace získáte u společnosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, případně při prohlídkách. Na předmětu dražby váznou tato práva: - Zástavní právo smluvní - k zajištění pohledávky: Existující, peněžitá pohledávka ve výši ,- Kč dle smlouvy o úvěru č a zástavní smlouvy č ze dne Budoucí určená druhem a dobou vzniku, veškeré peněžité pohledávky ze smlouvy o úvěru č a zástavní smlouvy č , v celkové maximální výši ,- Kč, které mohou vzniknout do pro UNIDEBT Czech, SE, Dělnická 213/12, Holešovice, Praha 7, RČ/IČO: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Beroun. Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého - Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Beroun Související zápisy: Započetí výkonu zástavního práva - Vyrozumění zástavního věřitele o započetí výkonu zástavního práva ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Beroun - Zákaz zcizení a zatížení - bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele, sjednává se jako právo věcné s účinky vůči zástavci i všem dalším vlastníkům zástavy, po dobu trvání zástavního práva sjednaného na základě úvěrové smlouvy č a zástavní smlouvy č pro UNIDEBT Czech, SE, Dělnická 213/12, Holešovice, Praha 7, RČ/IČO: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Beroun. Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne

4 , Čimická 780/61, Čimice, Praha 8 Zástavní právo smluvní a související zápisy budou z předmětu dražby zástavním věřitelem odstraněny. Bod 4. Cena předmětu dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal znalecký ústav ENI CONSULT spol. s r.o., Chomutovská 2233, Most, zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR dne pod zn. 212/98-ODO do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny nemovitého a movitého majetku a vypracoval dne posudek s číslem 77/7547/2016 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na ,- Kč. Bod 5. Místo konání dražby: Místem konání dražby je výhradně elektronický portál společnosti Na internetové adrese Je na ní možné vstoupit tím že: nebo do příkazového řádku internetového prohlížeče zadáte adresu dražby: prostřednictvím hlavní stránky kde do pole Vyhledávání: Lokalita /č.j. : zadáte číslo jednací 100/2016-A této nemovitosti. Následně kliknete na záložku Licitace Podmínky pro účast v elektronické dražbě: registrace na webovém portálu uzavření smlouvy o uživatelském účtu složení kauce Vyvolávací cena je ,- Kč Minimální příhoz byl stanoven na částku ,- Kč. Účastníci dražby činí svá podání v Korunách českých. Licitace bude trvat minimálně 20 minut. Doba licitace se prodlužuje, bude-li v posledních dvou minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení licitace se posouvá o dvě minuty od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplynou-li od posledního učiněného podání dvě minuty, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a licitace končí Čas na Vašem počítači a na dražebním portálu se může nepatrně lišit nečekejte proto s podáním / nabídkou do poslední chvíle. Podrobný průběh a způsob licitace je uveden v Pravidla a průběh licitace. Ke stažení jsou na kartě této dražby na webové adrese Bod 6. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 11. dubna 2016 ve 13:30 hod. 2. termín dne 25. dubna 2016 ve 14:30 hod. Místo prohlídky se stanovuje před objektem dražby. Bod 7. Kauce byla stanovena na částku ,- Kč a musí být uhrazena: 4

5 , Čimická 780/61, Čimice, Praha 8 a) bankovním převodem na účet dražebníka č.ú /0100 vedený u Komerční banky a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba datum narození, právnická osoba IČ. Do zprávy pro příjemce uveďte den dražby. Kauce je uhrazena v okamžiku připsání částky na účet dražebníka. b) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese Čimická 780/61, Praha 8 - Čimice (po předchozí domluvě), Vrácení kauce: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, a složili kauci na účet, se vrací kauce bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině Smlouva o uživatelském účtu, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li kauce složena v hotovosti, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou kauci bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Část nákladů Dražby hradí vydražitel a to ve výši Kauce. K Ceně dosažené vydražením se tak nezapočítává Kauce a Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši. Po ukončení dražby bude do sedmi pracovních dnů uzavřena Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouva kupní, která je přílohou Této Dražební vyhlášky. Ke stažení je též na kartě této dražby na webové adrese Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva vlastnického k předmětu dražby podá kupující. Bod 7. Úhrada ceny dosažené vydražením: Do ceny dosažené vydražením se nezapočítává kauce. Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši a to v termínu uvedeném ve Smlouvě o uzavření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouvě kupní. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle 1 odst. 1 písm. a) zákona č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupující (viz Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní). V Praze, dne 21. března 2016 Dražebník EURODRAŽBY.CZ, a.s. Michaela Paurová zmocněnec 5