Úřad městyse Hustopeče nad Bečvou stavební úřad

Transkript

1 Úřad městyse Hustopeče nad Bečvou stavební úřad nám. Míru 21, Hustopeče nad Bečvou tel.: , fax: , Č.j.: 961/ /1-9 V Hustopečích nad Bečvou dne Sp. a sk. znak A - Milan Belan, , U Rybníka 497, Nový Jičín - Eva Belanová, , U Rybníka 497, Nový Jičín R O Z H O D N U T Í VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Výroková část: Úřad městyse Hustopeče nad Bečvou, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby (dále jen rozhodnutí o umístění stavby ) a o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, které zní: Vytvářejí-li stavby pro rodinnou rekreaci mezi sebou volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 10 m, na stavbu: Mobilní dům, s umístěním na pozemku parc.č. 485/30 v k.ú. Milotice nad Bečvou, kterou dne podali Milan Belan, , U Rybníka 497, Nový Jičín a Eva Belanová, , U Rybníka 497, Nový Jičín (dále jen žadatelé ) a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Mobilní dům (dále jen stavba ), 1

2 s umístěním na pozemku parc.č. 485/30 (druh pozemku ostatní plocha) v k.ú. Milotice nad Bečvou. Druh a účel umísťované stavby: - výrobek, který plní funkci stavby stavba pro rodinnou rekreaci. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna ve jižní orientaci zastavěné části obce, v nadmořské výšce 265 m n.m., na pozemku parc.č. 485/30 v k.ú. Milotice nad Bečvou, jak je zakresleno v situačním snímku v měřítku 1:500, který je součástí předloženého návrhu, zpracovaného Ing. arch. Tomášem Kudělkou, Kunín 104, Kunín, ČKA Případné změny musí být projednány a povoleny podle stavebního zákona. 2. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 1,93 m od hranice s pozemkem parc.č. 485/89 (v jihovýchodním směru od stavby), ve vzdálenosti 2,73 m od rekreačního objektu na pozemku parc.č. 485/132 (v jihovýchodním směru od stavby), ve vzdálenosti 24,20 m od hranice s pozemkem par.č. 486 (v jihozápadním směru od stavby), ve vzdálenosti 10,50 m od hranice s pozemkem parc.č. 485/29 (v severozápadním směru od stavby) a ve vzdálenosti 13,00 m od hranice s pozemkem parc.č. 485/1 (v severovýchodním směru od stavby), vše v k.ú. Milotice nad Bečvou, jak je zakresleno v situačním snímku v měřítku 1:500, který je součástí předloženého návrhu, zpracovaného Ing. arch. Tomášem Kudělkou, Kunín 104, Kunín, ČKA Případné změny musí být projednány a povoleny podle stavebního zákona. 3. Zastavěná plocha stavby činí 24,80 m 2, obestavěný prostor činí 82 m Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc.č. 485/30 v k.ú. Milotice nad Bečvou. 5. Přístup a příjezd ke stavbě je z jihozápadní strany z pozemku parc. č. 486 v k.ú. Milotice nad Bečvou. 6. V souladu s ustanovením 78 odst. 2 ve spojení s 104 odst. 2 písm. k) stavebního zákona, stavební úřad stanovuje, že se pro provedení výrobku, který plní funkci stavby mobilního domu, nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 7. Pro umístění stavby musí být respektovány podmínky a požadavky, uvedené ve stanoviskách a vyjádřeních dotčených orgánů a vlastníků, a to: - závazné stanovisko Městského úřadu Hranice, odboru životního prostředí, ze dne pod zn. OŽP/23962/11: - 1) je nutno dbát základních povinností k ochraně pozemků určených kplnění funkce lesa, uvedených v ustanovení 13 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), - 2) záměr bude realizován dle předloženého nákresu situace v kopii katastrální mapy, tj. budou dodrženy nejmenší vzdálenosti stavby: Stavba mobilního domu Delta v ochranném pásmu lesních pozemků parc.č. 488/1 a parc.č. 488/21, obojí v k.ú. Milotice nad Bečvou, - 3) lesní pozemky parc.č. 488/1 a parc.č. 488/21, obojí v k.ú. Milotice nad Bečvou, nebudou stavbou přímo dotčeny, nebudou káceny a poškozovány dřeviny na nich rostoucí, nebude poškozen ani jejich kořenový systém, 2

3 - 4) na lesní pozemky parc.č. 488/1 a parc.č. 488/21, obojí v k.ú. Milotice nad Bečvou, nebude ukládán ani stavební, ani jakýkoliv jiný materiál, - 5) v případě nutnosti provede vlastník stavby v souladu s ustanovením 22 odst. 1 lesního zákona na svůj náklad nezbytně nutná opatření, kterými bude stavba zabezpečena před škodami, způsobenými zejména pádem stromů nebo jejich částí a přesahem větví nebo kořenů. Rozsah a způsob zabezpečovacích opatření stanoví orgán státní správy lesů. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly uplatněny. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 zákona číslo 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů): Milan Belan, , U Rybníka 497, Nový Jičín, Eva Belanová, , U Rybníka 497, Nový Jičín. II. P o v o l u j e v ý j i m k u z ustanovení 25 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, kdy mezi sebou vytvářejí stavby pro rodinnou rekreaci volný prostor menší než 10 metrů. Vzdálenosti mezi umisťovanou stavbou mobilního domu na pozemku parc.č. 485/30 a stavbou pro rodinnou rekreaci, umístěnou na pozemku parc.č. 485/132, obojí v k.ú. Milotice nad Bečvou, budou činit 2,73 m. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly uplatněny. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu): Milan Belan, , U Rybníka 497, Nový Jičín, Eva Belanová, , U Rybníka 497, Nový Jičín. Odůvodnění: Dne podali žadatelé žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Požádali dále v souladu s ustanovením 78 odst. 2 stavebního zákona o to, aby stavební úřad v územním rozhodnutí stanovil, že nebude vyžadovat k provedení stavby ohlášení nebo stavební povolení. Zároveň požádali o spojení územního řízení a řízení o výjimce do jednoho řízení. Stavební úřad usnesením poznamenaným do spisu ze dne pod č.j. 961/ /1-1 obě řízení spojil a následně dne pod č.j. 961/ /1-5 oznámil podle 87 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a dle 169 odst. 5 stavebního zákona zahájení řízení o výjimce, a to účastníkům řízení a dotčeným orgánům. 3

4 K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Milotice nad Bečvou. Stavba se nachází v zastavitelném území, v ploše stavební - urbanizované, v ploše pro individuální rekreaci v zahr. chatách. V dané ploše je podmíněně přípustné umisťovat chaty a rekreační objekty do zastavěné plochy 25 m 2 a výšky římsy 4 m. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Za účastníky územního řízení byli pojati dle 85 stavebního zákona žadatel, který je zároveň účastník řízení dle 27 odst. 1 správního řádu. Dále obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vlastník pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn a ten kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku a stavbě a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům, nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, což jsou další dotčené osoby dle 27 odst. 2 správního řádu. Účastníkům řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona, což je obec a žadatel, jsou písemnosti dle 87 odst. 1 doručovány jednotlivě, ostatním účastníkům je rozhodnutí doručováno formou veřejné vyhlášky. Účastníci řízení vedle žadatele další dotčené osoby: Obec Milotice nad Bečvou, Milan Turek, Radana Turková, Vlastimil Bauer, Zdenka Bauerová, Ferdinand Mikulík a Helena Mikulíková. Stavební úřad v provedeném spojeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Rozparcelování předmětné rekreační lokality, ve které je stavba umisťována, až na výjimky neumožňuje dodržet ustanovení 25 odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, tudíž se zde stavby umisťují mezi sebou ve vzdálenostech menších než 10 m. Proto byla v tomto případě povolena výjimka a vzdálenost umisťované stavby od chaty č.e. 75 bude činit 2,73 m. Za účastníky řízení o výjimce byli pojati dle 27 odst. 1 správního řádu žadatelé a podle 27 odst. 2 správního řádu další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech. Účastníci řízení vedle žadatele další dotčené osoby: Milan Turek a Radana Turková. K žádosti byly doloženy tyto další vyjádření: souhlas Městského úřadu Hranice, odboru životního prostředí, ze dne pod č.j. OŽP/13088/11, závazné stanovisko Městského úřadu Hranice, odboru životního prostředí, ze dne pod zn. OŽP/23962/11. 4

5 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u stavebního úřadu Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje. Ing. Petr H O R Á K vedoucí stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů a to na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje (ÚM Hustopeče nad Bečvou) a stejnou dobu způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se oznámení považuje za doručené ( 25 správního řádu). Potvrzení o zveřejnění na úřední desce Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou nebo příslušného obecního úřadu - na pevné úřední desce Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou vyvěšeno dne sejmuto dne. Podpis: - na elektronické úřední desce Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou vyvěšeno dne sejmuto dne. Podpis: 5

6 Obdrží: I. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a 27 odst. 1 písm. a) správního řádu: žadatel a v řízení o žádosti žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu: - Milan Belan, , U Rybníka 497, Nový Jičín, - Eva Belanová, , U Rybníka 497, Nový Jičín. II. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: - Obec Milotice nad Bečvou, Milotice nad Bečvou 59, Milotice nad Bečvou, DS III. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona a 27 odst. 2 správního řádu: osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a účastník, pokud může být rozhodnutím přímo dotčen ve svých právech nebo povinnostech: - Milan Turek, Hodslavice 26, Hodslavice, - Radana Turková, Hodslavice 26, Hodslavice. IV. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou: osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: - Vlastimil Bauer, U Vodojemu 1230, Valašské Meziříčí, - Zdenka Bauerová, U Vodojemu 1230, Valašské Meziříčí, - Ferdinand Mikulík, Havlíčkova 1182, Valašské Meziříčí, - Helena Mikulíková, Havlíčkova 1182, Valašské Meziříčí. V. Dotčené orgány: - Městský úřad Hranice, odbor životního prostředí, Pernštejnské nám. 1, Hranice, Vaše č.j. OŽP/13088/11-3 a zn. OŽP/23962/11, DS, - Městský úřad Hranice, odbor stavební úřad, Pernštejnské nám. 1, Hranice, DS, 6

7 - Obecní úřad Milotice nad Bečvou, Milotice nad Bečvou 59, Milotice nad Bečvou. Úřad městyse - stavební úřad Hustopeče nad Bečvou 2x a/a Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, byl zaplacen dne (P668). 7