MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

2 k1) výkup pozemků parc. č. 665/5, č. 665/6 a č. 665/7 vše k. ú. Hradiště u Písku od spoluvlastníků pozemky pod komunikací Ouzká, Hradiště NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup pozemku parc. č. 665/5, ostatní plocha silnice o výměře 53 m 2 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů za cenu 250,- Kč/m 2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. výkup pozemku parc. č. 665/6, ostatní plocha silnice o výměře 60 m 2 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů za cenu 250,- Kč/m 2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 3. výkup pozemku parc. č. 665/7, ostatní plocha silnice o výměře 42 m 2 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví žadatelů za cenu 250,- Kč/m 2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Městské služby Písek, s. r. o. realizovaly roce 2014 stavbu Rekonstrukce veřejného osvětlení Písek Hradiště, ulice Hradišťská, Ouzká, Družstevní, Kaštanovka. Veřejné osvětlení je umístěno mimo jiné i na pozemkových parcelách, které jsou ve vlastnictví soukromých osob a to: - na parc. č. 665/5 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví žadatelů, - na parc. č. 665/6 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví žadatelů, - na parc. č. 665/7 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví žadatelů. Vlastníci výše uvedených pozemků nabízí městu tyto pozemky k odkoupení a to i vzhledem k tomu, že se na výše uvedených pozemcích nachází komunikace ve vlastnictví města v ulici Ouzká na Hradišti. Vlastníci nabízí pozemky městu Písek za cenu 250,- Kč/m 2. Tato cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. (pozemky pod již existujícími, resp. budoucími veřejnými chodníky a komunikacemi k. ú. Hradiště u Písku). Celkem se jedná o 155 m 2 celková kupní cena by tedy činila Kč ,--. Zákres umístění pozemků spolu s vlastnickými vztahy tvoří přílohu č. 1. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje výkup pozemků. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření osadního výboru Hradiště: Bude sděleno na zasedání zastupitelstva města. Vyjádření odboru dopravy: Doporučuje. Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Bez připomínek. stránka 2 (celkem 17)

3 Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Písek bez připomínek, dotčené parcely jsou součástí stávajících ploch místních komunikací. Rozpracovaný návrh územního plánu Písek dotčené pozemky zařazuje do plochy veřejných prostranství. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují pozemky vykoupit za cenu 250,- Kč/m 2. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka za výkup pozemků je obsažena v rozpočtu města, kap. 739 na rok Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemků - cena odpovídá zásadám stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 - katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením pozemků a vlastnických vztahů č. 2 - foto Příloha č. 1 katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením pozemků a vlastnických vztahů stránka 3 (celkem 17)

4 stránka 4 (celkem 17)

5 Příloha č. 2 foto stránka 5 (celkem 17)

6 stránka 6 (celkem 17)

7 k2) výkup části pozemku parc. č. 2159/9 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelky chodník a zeleň v ulici Hradišťská, naproti Bille NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup části pozemku parc. č. 2159/9, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře cca 500 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelky za cenu 300,- Kč/m 2 (požadovaná cena prodávající). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. výkup části pozemku parc. č. 2159/9, ostatní plocha ostatní komunikace o výměře cca 500 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelky za cenu 250,- Kč/m 2 (cena odpovídá ceně dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII.). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Vlastník pozemku parc. č. 2159/9 k. ú. Písek, nabízí městu Písek k odkoupení část tohoto svého pozemku o výměře cca 500 m 2 (nabídka tvoří přílohu č. 1). Jedná se o část pozemku na které je umístěn veřejný chodník, částečně vjezd a zeleň v ulici Hradišťská naproti Bille vedle zahradnictví viz. foto v příloze č. 3. Zbývající část pozemku parc. č. 2159/9 k. ú. Písek o výměře cca 301 m 2 má zájem odkoupit majitel zahradnictví tato část pozemku tvoří část parkoviště před zahradnictvím viz. foto v příloze č. 4. Zákres pozemku se zakreslením zamýšleného rozdělení tvoří přílohu č. 2. Vlastník nabízí pozemky městu Písek za cenu 300,- Kč/m 2, tj. celkem Kč ,--. Cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek čl. VII. (pozemky pod již existujícími, resp. budoucími veřejnými chodníky a komunikacemi okrajové části) by činila 250,- Kč/m 2, tj. celkem Kč ,--. Požadovaná cena 300,- Kč/m 2 odpovídá ceně za prodeje pozemků, pokud by se jednalo o širší centrum hranice širšího centra končí v blízkosti předmětného pozemku v ulici Hradišťská. Pan Hromádka uhradí náklady na vyhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku. Pozemek parc. č. 2159/9 o celkové výměře 801 m 2 je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha ostatní komunikace. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje výkup za 300,- Kč/m 2. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru dopravy: Doporučujeme vykoupit pouze pozemky pod chodníkem, sjezdy na přilehlé pozemky, a tím i pozemky pod těmito sjezdy, však nejsou součástí chodníku, ale jsou součástí připojované sousední nemovitosti (k zeleni se nevyjadřujeme). Vyjádření Městských služeb Písek, s. r. o.: Bez připomínek. Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Písek bez připomínek, dotčené parcely jsou součástí plochy silnice. stránka 7 (celkem 17)

8 Rozpracovaný návrh územního plánu Písek, dotčené pozemky zařazuje do plochy veřejných prostranství. Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Na základě doporučení majetkoprávní komise doporučují výkup za 300,- Kč/m 2. (usnesení 1a+2c) Vztah k rozpočtu: Částka za výkup pozemků je obsažena v rozpočtu města, kap. 739 na rok Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemku - cena smluvní. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 nabídka vlastníka neveřejná příloha č. 2 - katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením rozdělení pozemku č. 3 foto Příloha č. 1 nabídka vlastníka neveřejná příloha stránka 8 (celkem 17)

9 Příloha č. 2 - katastrální mapa a ortofotomapa s vyznačením rozdělení pozemku stránka 9 (celkem 17)

10 Příloha č. 3 foto stránka 10 (celkem 17)

11 stránka 11 (celkem 17)

12 k3) ČR ÚZSVM nabídka odprodeje nemovitých věcí v k. ú. Písek - parc. č. st. 427/2 včetně stavby bez čp., a parc. č u MŠ Pražská NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje výkup pozemku parc. č. st. 427/2 o výměře 102 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, včetně stavby bez čp/če jiná stavba a pozemku parc. č o výměře 195 m 2, ostatní plocha manipulační plocha, vše k. ú. Písek, z vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 42, Praha 2, za kupní cenu ve výši ,- Kč. Důvodová zpráva: Česká republika je vlastníkem a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále ÚZSVM) je příslušný hospodařit s pozemky parc. č. st. 427/2 včetně stavby bez čp/če a pozemku parc. č vše k. ú. Písek. Pozemky se nacházejí v sousedství 3. MŠ Pražská ul. Nyní tyto pozemky ÚZSVM nabízí městu Písek k odprodeji za celkovou kupní cenu ve výši ,- Kč (cena stavby ,- Kč, tj. 234,- Kč/m 2, cena pozemků ,- Kč, tj. 292,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení ZP 2.669,- Kč). V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. st. 427/2 o výměře 102 m 2 veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku se nachází stavba bez čp/če jiná stavba. V katastru nemovitostí je pozemek parc. č o výměře 195 m 2 veden jako ostatní plocha - manipulační plocha. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje výkup. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: z hlediska ÚPnSÚ Písek a regulačního plánu Čechova ulice bez připomínek, jedná se o stávající plochu smíšené funkce Rozpracovaný návrh územního plánu Písek dotčenou plochu definuje jako smíšenou obytnou centrální. Vyjádření odboru školství a kultury: stanovisko pana ředitele ZŠ T. G. Masaryka Mgr. Kothánka, které je současně stanoviskem i naším, tj. nekupovat. Na základě toho, že škola sama nedisponuje dostatkem financí k zbourání stavby a postavení "něčeho" nového, dále přístupu současného majitele nemáme o využití pozemku zájem. Vyjádření odboru ŽP: pokud město nemá zájem rozšířit plochu MŠ cca o 300 m 2 a zbavit se této ohyzdné stavby, tak odbor nesouhlasí s výkupem. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Na základě vyjádření odborů nedoporučujeme výkup pozemku za nabídnutou cenu. (usnesení c) Vztah k rozpočtu: --- stránka 12 (celkem 17)

13 Způsob určení ceny: Požadovaná cena vlastníkem pozemků - cena odpovídá ceně dle znaleckého posudku+ náklady s tím spojené. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 - nabídka ÚZSVM č. 2 - katastrální mapa č. 3 - ortofoto č. 4 - fotodokumentace stránka 13 (celkem 17)

14 Příloha č. 1 nabídka ÚZSVM stránka 14 (celkem 17)

15 Příloha č. 2 - katastrální mapa stránka 15 (celkem 17)

16 Příloha č. 3 - ortofoto stránka 16 (celkem 17)

17 Příloha č. 4 - fotodokumentace stránka 17 (celkem 17)