Obecní úřad Senice na Hané Stavební úřad

Transkript

1 Obecní úřad Senice na Hané Stavební úřad Jos. Vodičky 243,78345 Senice na Hané SPS. ZN.: c.r. VYŘZUJE: TEL.: E-MAL: FAX: DATUM: OU/353/20 11 OU/353/2011lSU/6No oprávněná úř. osoba Ludmila Vojáčková OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Pan Libor Popelka, nar , bytem Seniěka 88, (dále jen "stavebník") dne podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby: " Novostavba rodinného domu, oplocení, venkovní bazén, zahradní domek včetně zastřešeného posezení, vjezd, žumpa, jímka na dešťovou vodu a zpevněné plochy na pozemku NRD " na pozemcích parc. Č. 212 zahrada a 631 ost. pl. v katastrálním území Senička. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Jednoduchý popis stavby: Jedná se o výstavbu nepodsklepeného, jednopodlažniho rodinného domu včetně vedlejších staveb oplocení, venkovního bazénu, zahradního domku se zastřešeným posezenim, vjezdu, žumpy, jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na pozemku NRD, projednávaných v režimu stavby hlavni, umístěných na pozemcich parc. č. 212 zahrada a 631 ost. pl. v k. Ú. Senička, v JV části obce v blízkosti potoka Blata na okraji památkově chráněného území, v územním plánem obce nově stanoveném zastavitelném územi k výstavbě RD. Na navržené a projednané nadzemní vedení přípojky NN s ČEZ Distribuce a.s. a bude vydán samostatný ůzemni souhlas o který si zažádá budouci vlastnik stavby, kterým je ČEZ Distribuce a.s.. Umístěni rodinného domu je ve vzdálenosti 5,00 m od společné hranice se sousednim pozemkem parc.č. 85/1, ve vzdálenosti 10,40 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 212/1, ve vzdálenosti po piedsazenou garáž 6,80 m a po RD 11,20 m od společné hranice se sousednim pozemkem parc.č Zastavěná plocha domu činí 255,79 m2, obestavěný prostor 1540 m3. RD má nepravidelny půdorys o max. rozměrech 13,00 x 24,00 m s předsazenou části garáže 3,00 m a zapuštěným závěttim 1,20 m. Jedná se o nepodsklepený, jednopodlažni bungalov s terasou směřovanou na jižní stranu. výška domu je 6,30 m, predsazené garáže 5,25 m. Střešni konstrukce sedlová s valbami a střešními okny se spádem 3(f. Základové konstrukce tvoří základové pásy. Obvodové zdivo tl. 30 cm a nosné konstrukce jsou navrženy z cihelných bloků Porotherm. Ptičky z porobet. ptičkovek YTONG tl. 125 mm. Stropní konstrukce nad přízemím bude ze sádrokartonu, desky GKF tl. 12,5 mm spožámi odolnosti. Nosný systém je navržen z dřevěných vaznych trámů ( součást krovu ) uložených na želet. monol. věnci. Bude provedeno zatepleni obvodového pláště budovy. Střešní krytina bude z pálené skládané krytiny ROBEN - typ rustikálni ražená taška FLAMNG, barva červeno hnědá. Výplně vnějšich otvorů plastové, barvy imitace dřeva - mahagon. Garážová vrata ocelová s nátěrem dezénu dřeva. Dešťové vody ze střechy budou svedeny do záchytné jímky na dešťovou vodu o objemu 8 m3, umistěné v předni části domu na p.č. 212/2. Splaškové vody z RD budou svedeny do nově vybudované žumpy na vyváženi o objemu 12,00 m 3 umístěné v přední části domu ve vzdálenosti 2,30 od hranice s p.č. 631, na pozemku parc.č. 212/2. Činnost žumpy bude dočasná, po vybudování obecní splaškové kanalizace bude objekt přepojen na novou kanalizaci. Pro zajištění vody bude sloužit navržená studna, na kterou se vede samostatné územní řízeni. "

2 Č.j.OU/353/2011lSU/61No str. 2 Elektrická energie bude zajištěna z nově vybudované připojky NN, ukončené na hranici parcely investora v rozvodné skříni SS300 (řeši ČEZ Distribuce a.s. ). Půdni radon pozemku byl zjištěn nizký. Jako zdroj tepla bude sloužit elektrokotel s výkonem max. 14kW Kotel bude umístěn v 1.NP v technické mistnosti. Oplocení parcely p.č. 212/2 je navrženo zděné výšky 1,70 m - podezdívka a pilífi z cihel s ocelovou výplní. Vstupní brána posuvná ocelová. Zahradni domek je umístěn n hranici s pozemkem p.č. 212/1, ve vzdálenosti 25,60 m od sousedni p.č. 88. Je nepodsklepeny, zděný, jednopodlažní s pultovou střechou, půdorysnych rozměrů 5,00 x 3,00 m, výšky 3,65 m sesdpádem l Z". Krytina pálená ROBEN Nosné zdivo POROTHERM 30 P+D t. 030 m. Strop tvoři konstrukce dřevěného krovu. Součásti je i venkovní kryté posezení na západní straně zahradniho domku rozměrů 3,80 x 4,47 m. Požárně nebezpečný prostor nezasahuje na sousední pozemek. Objekt bude napojen na elektro z domovního rozvaděče. Dešťové vody budou svedeny do záchytné jímky RD. V prostoru venkovního posezení je i krb na tuhá paliva, zaústěného do komínu. Venkovní bazén je zapuštěný v zadní části pozemku za RD ve vzdálenosti 7,65 m od sousední p.č. 88 a 85/1. Rozměry bazénu jsou 6,30 m x 3,00 m,jl. 1,50 m se zastřešením posuvným polykarbonátem. Vjezd bude proveden ze stávajici MK po nezpevněné části, po dlážděném sjezdu. Zpevněné plochy kolem domu budou z betonové dlažby. Současně se žádostmi o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení bylo požádáno o spojení územního a stavebního řízení. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad, usnesením ze dne pod č.j. OU/353/2011/SU/61No poznamenaným do spisu, rozhodl v souladu s ustanovením 78 odst. 1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle 140 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen "správní řád") o spojení územního a stavebního řízení k předmětné stavbě. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písmo g) stavebního zákona v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a 112 odst. 1 a dle 144 odst. 1 a 2 správního řádu oznamuje zahájení společného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. K projednání předložené žádosti nařizuje stavební úřad veřejné ústní jednání, které se bude konat dne: (pátek) v 10:00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby. Poučení účastníku územniho řízeni: Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti k dané stavbě musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Podle 89 odst. 2 stavebního zákona se nepřihlíží k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu. Podle 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Poučení účastntku stavebního řizeni : Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a uživání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Vlastníci pozemků a staveb, kteří mohou být předmětem tohoto územního řízení přímo dotčeny, jsou povinni strpět ohledání na místě podle 54 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a k tomuto účelu je zpřístupnit. Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději při konání ústního jednání a místního šetření dle tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá r

3 Čj. OU/ /SU/61No str. 3 Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději při konání ústního jednání a místního šetření dle tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude pňhlíženo. V souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona čís. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, stavební úřad sděluje, že před vydáním rozhodnutí mají účastníci řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. V této souvislosti upozorňuje, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze v předem stanovené lhůtě, toto ustanovení nes o u ž í k tomu, aby se účastníci řízení mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. Do podkladů pro vydání rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (ve dnech: Pondělí 7 00 _ 1630, Středa 7 00_1700, Úterý, Čtvrtek 7 00_15 00,Pátek 7 00_1400hod..). V rámci řízení jsou účastníci oprávněni: navrhovat důkazy a činit i jiné návrhy, vyjádřit své stanovisko. Pokud o to požádají, poskytne jim správní úřad informace o řízení, nahlížet do správního spisu a žádat o vydání kopií jednotlivých písemností, činit podání ajednat ve svém jazyce nebo jazyce své národnostní menšiny, žádat o sdělení oprávnění úředních osob, které v dané věci činí úkony, před vydáním rozhodnutí se vyjádřit k podkladům rozhodnutí, zúžit předmět své žádosti nebo tuto vzít zpět, a to až do okamžiku vydání rozhodnutí nalézacího správního úřadu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, kde je vydán územní plán, je toto oznámení doručováno v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě a vedlejším účastníkům řízení se doručuje toto oznámení veřejnou vyhláškou. Žadatel dle ust. 87 odst.2) stavebního zákona musí zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona a jsou jimi: dle 85 odst. 1pism. aj stavebniho zákona.' žadatel, který je i vlastnik stavby -Libor Popelka, Senička 88, , dle 85 odst. 1pism. b) : Obec Seničha, , dle 85 odst. 2 písmo aj stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb a mohou být stavbou dotčeni na svých právech: Obec Senička, Libor a Hana Čepovi, Severni 734/3, Litovel, Václav Navrátil, Senička 45, ČEZ Distribuce a.s.., Povodí Moravy S.p. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem územního řízení dotčeni. Ze zákona je účastníkům územního řízení vyjma žadatele, dotčené obce a dotčených orgánů toto oznámení zasíláno veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona a jsou jimi dle 109 odst. 1 písmo a) a b) stavebního zákona : stavebník, který je i vlastník stavby - Libor Popelka, Senička 88, 78345, dle 109 odst. 1 písmo c) a d) stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb na nich staveb, kteří mohou být stavbou dotčeni na svých právech: Obec Senička, , Libor a Hana Čepovi, Severní 734/3, Litovel, Václav Navrátil, Senička 45, ČEZ Distribuce a.s.., Povodí Moravy s.p.. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem stavebního řízení dotčeni. Dotčenými orgány v územním i stavebním řízení jsou : Městský úřad Litovel, odbor životního prostředí, Městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem, Městský úřad Litove1, odbor a S a Obecní úřad Senička. O ~'''' ~.. _.r.p ~ ti' "... «j. ".' ~.?....o.:.:l>,,,,...- s " {1 oj ~. vn; ::,;-.~ d.. SEN '.. ',~ '~(J Hone Ludmila Voj á Č k o v á vedoucí stavebního úřadu

4 Čj.OU/353/2011/SU/61No str. 4 Rozdělovník : Doručí se: Účastníci řízení: (DDS) : 1. stavebník: Libor Popelka, Senička 88, přislušna obec : Obec Senička, ostatní účastníci územního i stavebního řízení veřejnou vyhláškou, vyvěšenou na úřední a el. desce OÚ Senice na Hané, kterými jsou tito vlastníci a uživatelé dotčených pozemků a staveb na nich : Libor a Hana Čepovi, Severní 734/3, Litovel, Václav Navrátil, Senička 45, ČEZ Distribuce a.s.., Povodí Moravy S.p.. Dotčené orgány: (DDS) 4. Městský úřad Litovel, odbor ŽP, Havlíčkova 818, Litovel 5. Městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem, Havlíčkova 818, Litovel 6. Městský úřad Litovel, odbor Ml a S, nám. Př. Otakara 778, Litovel 7. Obecní úřad Senička, Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst. 1) stavebního zákona verejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Senice na Hané a Obce Senička. Vyvěšeno na úřední desce obce dne:.-15- 'l..!4 # Sejmuto dne: ti t, Je.J.v -1,p Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení Vyvěšeno na www stránkách dne: ti';, 1 Ú -1'".Sejmuto dne: ~, 3-'..f ~ 11 rozhodnutí: O~Níu~).i'Nl~é PSČ Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje sejmutí rozhodnutí:

5 ~. CELKOVÁ STUACE STAVBY M 1: ~ PÁSovÁ VpUsr '~~'. '~~ '"ť.~'/, / '1""'/ 'v x-, / ',,""".li ' ';--', ',,,,- '-, '~"," ",, ~"'-,'.. '-',,~, '~,,,,-, &/0 to '', / ~~ ---"'1" 246/2, ~-m..."""""'vn..."""'-...n'..-"'-- /' /' -..._ n ,-'»< ~, i'f, ' :,/, "=-~;, 523, O ~ 630 ~ LEGENDA slovo jicí nóvrh -. 1, t~..r.fc"~>_""1 "' ' L...---~ ',- ~."f'''- ~...;: 'd ;,~~ ',.."11 (-~r '~J~O!:>_-1l' ".-"f;""-- 1~7'. ~.'1 hranice parcely investora oplocen" výško 1,70 m (podezdívko + ocel. V) rodinný dům + zahradní domek dočasné nopo jen í no nezpevněnou korrunikocidlóžděnó komunikace-betonová zámkavá cložl zpevněná plocho-betonová plošná dlažba 400 vadni p ach a- zopuštěný bozér 6,Ox3,O m terénní o socové úpravy 78~1 212/3 631 stóvo jíci návrh E - - ~ - -- E E--~--- E--~--- F F r-+nn+-- r r-+hn+-- r nl F~-~-~~~~ rh~--n-~-3 pnpo lko NN - po jstkovo skřín S5300 (řeší Čt rozvod NN z pojistkové skříně S5300 CYKY 48> domovn' rozvod vody PE32 sploškovó kanalizace PVC KG150 dest ovó konalizace PVC KG125 plynovodní řád (RWE Dislribučni s užby, s.r.o.) datový kobe. (Telefonico 02) f;/,:: R Novostavba rodinného domu Senička, parcela č.212/2, katastrálni území Senička ===~:m2~=~===========~m~===================~::========~=~===========~=. NVESTOR ZODP. VYPRACOVAL PROJEKTANT S[~CKA 88, 78i 'S, ~G. RCH. STANSLAV DUROfl L BOR S [ NC [ ČO P AV 212/1 BR, z [N 2 o ' OOKUM[NrAC~ PRO SHVc8Ni ==~~ c=====_._a===========~==~====~e~=======================~a===.~== CELKOVÁ STUACE STAVBY