- PDF Stažení zdarma

Transkript

1 Obecní úřad Dolany, odbor výstavby - stavební úřad Dolany u Olomouce tel , fax , . stavebniurad@dolany ol.cz č.j. SÚ/959/2009 v Dolanech Oprávněná úřední osoba: Miloslava Večeřová Sk. znak A/5 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ ( veřejnou vyhláškou) Žadatel: Martin A d a m, Véska 87, Dolany podal dne návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Solární elektrárny na pozemku Olomouce. par.č. 2377/1 zahrada v katastrálním území Dolany u Obecní úřad Dolany, odbor výstavby, jako příslušný stavební úřad podle 13 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, ( dále jen stavební zákon ) posoudil návrh podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení v y d á v á podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. (o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) Solární elektrárny na pozemku Olomouce. par.č. 2377/1 zahrada v katastrálním území Dolany u r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Stručný popis záměru: Jedná se o umístění celkem 26 článků fotovoltaických panelů na severovýchodní straně pozemku - za rodinným domem č.p. 87. Celkový rozměr panelů je 3,7m x 13m, Solární elektrárna bude sloužit k výrobě el. energie pro potřeby rodinného domu,přebytky budou dodávány do distribuční sítě. Solární panely budou osazeny na hliníkové konstrukci, která bude přišroubovaná do země. Panely budou kopírovat sklon stávajícího svahu a budou osazeny cca 50cm nad stávající zemí. Ze solárních panelů budou svedeny vodiče ke střídači, který tuto stejnosměrnou energii bude převádět na střídavou dle podmínek v distribuční síti. Střídač bude umístěn v rodinném domě a napojen do stávajícího el. rozvaděče v RD Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace se stanoví tyto podmínky: 1. Soubor 26 článků fotovoltaické elektrárny budou situovány na pozemku par.č. 2377/1 v k.ú. Dolany u Olomouce a to ve vzdálenosti 9,00m od společné hranice s pozemkem par.č. 2373, ve vzdálenosti 8m od severního průčelí rodinného domu žadatele a ve vzdálenosti 9,00m od společné hranice s pozemkem par.č. 2378/1. Vzdálenosti jsou uvedeny od osy patky panelů. Umístění panelů je vyznačeno a okótováno na situačním výkrese v měř. 1: Solární panely budou osazeny ve svahu na betonových patkách rozměrů 1,00 x 1,00m, celkový rozměr panelu bude 13x 3,7m, osazení panelu 0,50m nad zemí. Sklon natáčení panelu bude kopírovat stávající svah. 3. El. energie získaná z provozu solárních panelů bude přiváděna do objektu rodinného domu zemním kabelem CYKY 3x 2,5mm, v délce 5m a kabelem CYKY 5C x 6mm2 v délce 10m propojeným s jednotlivými panely. Napojení provedeno do el. rozvaděče na domě, s kombinovaným napojením do rozvodu NN ( dodávání přebytků do sítě Čezu a.s.) přes stávající přípojkovou skříň pro rodinný dům

2 4. Stavbou solárních panelů dojde k dotčení zemědělské půdy. Dotčený orgán na úseku péče o krajinu a zemědělství vydal dne pod č.j. SmOl/ŽP/55/17212/2009/Po souhlas k dočasnému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu k nezemědělským účelům. Souhlas se uděluje za splnění následujících podmínek: - souhlas je závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle stavebního zákona - platnost souhlasu je totožná s platností tohoto rozhodnutí a prodlužuje se současně s prodloužením její platnosti. - Tento souhlas neopravňuje žadatele k zahájení výstavby. Odnětí půdy ze ZPF nabude účinnosti až po nabytí právní moci stavebního povolení, popř. ve lhůtě v něm uvedeném - Tímto souhlasem zůstávají nedotčena majetková práva vlastníků pozemků a státem chráněné zájmy uživatelů pozemků - Před zahájením stavby je žadatel povinen zajistit zřetelné vyznačení hranic záboru v terénu, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru ZPF. - Podmínky a skutečnosti v tomto souhlasu uvedené může na návrh žadatele orgán ZPF změnit v řízení o změně rozhodnutí vydaných podle stavebního zákona 5. Budou splněny podmínky orgánu na úseku odpadového hospodářství odboru ŽP Magistrátu města Olomouce ze dne pod č.j. SmOl/ŽP/55/1864/2009/Vá - Požaduje se, aby s odpady, které vzniknou při realizaci stavby, bylo nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, aby bylo zajištěno jejich odstranění, případně využití v souladu s tímto zákonem. - Pokud při realizaci stavby vzniknou nebezpečné odpady, upozorňuje se, že nakládat s nebezpečnými odpady lze pouze na základě písemné žádosti vydá věcně a místně příslušný orgán veřejné správy. Souhlas musí být vyřízen před vznikem nebezpečného odpadu. Nakládání s odpady, které vzniknou v rámci stavby, zabezpečuje a zodpovídá za ně zhotovitel stavby. - Dále se požaduje, aby odpady byly tříděny a využitelné odpady ( např. beton, kovy) byly přednostně předány k recyklaci a následnému využití. Odpady určené k recyklaci nesmí obsahovat nebezpečné složky a nesmí být znečištěné nebezpečnými látkami. - Nevyužitelné složky odpadů budou odstraněny prostřednictvím oprávněné osoby ( např. na odpovídající skládce odpadů nebo v jiném zařízení k tomu určeném. - K zásypům a úpravám terénu po ukončení stavby může být použita pouze neznečištěná výkopová zemina. - Doklady o způsobu odstranění nebo využití odpadů, které vzniknou v rámci stavby, budou součástí dokumentace předkládané k užívání stavby. Toto rozhodnutí platí ve smyslu 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nepozbude však platnost, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení., ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Nebyly vzneseny. O d ů v o d n ě n í Žadatel: Martin A d a m, Véska 87, Dolany rozhodnutí na umístění stavby: podal dne žádost na vydání územního Fotovoltaitcké elektrárny solárních panelů na pozemku par.č. 2377/1 zahrada v katastrálním území Dolany u Olomouce. Návrh byl doložen i v průběhu vedeného územního řízení těmito podklady, vyjádřeními, stanovisky : - Dokladem prokazující vlastnické nebo jiné právo k pozemku, na které se stavba umisťuje - 2 -

3 - projektovou dokumentací pro územní řízení v souladu s vyhl. č. 503/2006Sb. včetně situačního výkresu s vyznačením stavby - souhlasem spoluvlastníka pozemku, na kterém bude stavba umístěna. - vyjádření odboru ŽP Magistrátu města Olomouce, orgánu ochrany přírody a krajiny souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy pro nezemědělské účely, oddělení odpadového hospodářství, - vyjádření ČEZU Distribuce a.s. ze dne k připojení FVE. Obecní úřad Dolany, odbor výstavby opatřením ze dne oznámil v souladu s ust. 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy jednotlivě a vedlejším účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou a nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne v kanceláři stavebního úřadu. Zároveň žadatele vyzval, aby bezodkladně zajistil vyvěšení svého záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na veřejně přístupném místě. Do okruhu účastníků územního řízení stavební úřad přizval v souladu s ust. 85 odst. 1 písm.a) a b) stavebního zákona žadatele ( hlavní účastník řízení ) a příslušnou obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn - v tomto případě obec Dolany a dle ustanovení 85 odst. 2 písm. a) d) stavebního zákona - vlastníky sousedních pozemků, neboť jejich práva k pozemkům nebo stavbám mohou být umístěním stavby přímo dotčena (vedlejší účastníci ). V tomto případě byli jako vedlejší účastnící územního řízení přizváni: Ivana Adamová, Véska 87, jako spoluvlastník pozemku par.č. 2377/1, pí Renata Kubíčková, bytem Červenka, Tyršova 118 ( vlastník pozemku par.č. 2373,2380), manželé Jana a Martin Neklovi, Véska 88, jako vlastnící pozemku par.č. 2378/1, 2376). Vzdálenější vlastnící pozemků nebyli do okruhu účastníků vedeného řízení přizváni, neboť jejich práva k pozemkům nebo stavbám nemohou umístěním stavby dotčeny Po posouzení návrhu podle 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentací obce Dolany, Véska, Pohořany zejména s funkční regulací a limity pro využití území, požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot, požadavky tohoto zákona a prováděcími právními a dalšími veřejnými zájmy. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb. a pozemky, na nichž se stavba fotovoltaické elektrárny umisťuje, se nachází v zastavěném území obce Dolany místní Nové Sady s funkčním využitím plochy pro bydlení. V rámci ploch pro bydlení je možno umisťovat zařízení jako je solární elektrárna s kapacitou, která má sloužit pro potřeby rodinného domu. Stanoviska dotčených orgánů státní správy byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek rozhodnutí. Proto bylo rozhodnuto, jak je uvedeno ve výroku. P o u č e n í o o d v o l á n í Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podle ustanovení 81 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, podat odvolání do 15-ti dnů ode dne oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje a odboru dopravy, podáním u zdejšího Stavebního úřadu v Dolanech. Odvolání má odkladný účinek. Podle 82 odst. 1 správního řádu se lze odvolat proti výrokové části rozhodnutí či jednotlivým výrokům. Odvolání proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podle 82 odst. 2 správního řádu musí z odvolání být patrno, kdo je činí a které věci se týká. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Stavba spadá pod režim uvedených v 103 odst. 1 písm. a) bod 1 stavebního zákona a nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu

4 Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 jednotlivě na doručenku: 1. Martin Adam, Véska 87 ( žadatel) 2. Obec Dolany 3. Účastníci řízení podle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou vlastníci sousedních pozemků - Ivana Adamová, Véska 87 ( spoluvlastník pozemku par.č 2377/1) - Renata Kubíčková, Tyršova 118, Červenka, (par.č. 2373,2380) - Martin Nekl, Véska 88 (par.č. 2378/1, 2376) - Jana Neklová, Véska 88 (par.č. 2378/1,2376) DOSS: 4. Magistrát města Olomouce,odbor ŽP, Hynaisova 10, Olomouc ( vyj. ze dne pod č.j. SmOl/ŽP/55/17212/2009 /Po) 5. spis Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ust. 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Dolany. Vyvěšeno dne Sejmuto dne... Popis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Oznámení o vyvěšení veřejné vyhlášky je zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup dle ust. 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. ( správní řád) Za vydání územního rozhodnutí se stanoví správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb.( o správních poplatcích) ve znění pozdějších předpisů položka 17 ve výši ,- Kč. Správní poplatek byl uhrazen v pokladně obecního úřadu

5 - 5 -