Podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává

Transkript

1 Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí Školská 194, Sázava (sídlo odboru: Náměstí V+W č.p. 434, Sázava) Č.j: SU/26/ B Sázava, dne: Vyřizuje: Lenka Barešová l.baresova@mestosazava.cz Telefon: R O Z H O D N U T Í Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Sběrný dvůr a skladový areál Chocerady, III etapa - změna stavby: stavební úpravy objektu A)- odchovna mladého dobytka za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu B) - porodna prasat za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, stavební úpravy objektu H) - vážní domek za účelem změny užívání na vrátnici na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 269 (zastavěná plocha a nádvoří), 464 (zastavěná plocha a nádvoří), 466 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcely parcelní číslo 164/1 (ostatní plocha) v kat. území Chocerady, kterou podal Josef Herda (nar ), Chocerady 132, Chocerady takto: I. Podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o z m ě n ě s t a v b y pro stavbu: Sběrný dvůr a skladový areál Chocerady, III etapa - změna stavby: stavební úpravy objektu A)- odchovna mladého dobytka za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu B) - porodna prasat za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, stavební úpravy objektu H) - vážní domek za účelem změny užívání na vrátnici na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 269 (zastavěná plocha a nádvoří), 464 (zastavěná plocha a nádvoří), 466 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcely parcelní číslo 164/1 (ostatní plocha) v kat. území Chocerady. Popis stavby Sběrný dvůr se bude nacházet v areálu bývalé živočišné výroby, který sestává ze 3 zděných objektů ( váha, teletník a porodna prasat. Stavebník požádal o změnu využití těchto objektů s navrženými změnami dokončených staveb dle stavebního zákona. Objekt A) - odchovna mladého dobytka: jedná se o stavební úpravy za účelem změny užívání na víceúčelový objekt 1 - SU/26/ B

2 Původní objekt měl jedno nadzemní užitné podlaží s nevyužitou půdou. Změnou užívání zůstane celý objekt jednopodlažní. Objekt není podsklepený. Zastavěná plocha objektu je 1086 m 2. V tomto objektu vznikne sklad dřeva, volně loženého železa, neželezných kovů, papíru, skla, kabelů, autobaterií, sociální zařízení a dílna údržby, jednotlivá garáž pro dodávkové automobily s kapalným palivem, příruční sklad hořlavých kapalin, sklad, spisovna, jednotlivá garáž pro dodávkové automobily s kapalným palivem, prodejní sklad. Odpadní vody budou svedeny do stávající žumpy. Objekt bude napojen na stávající vodovod. Objekt B)- porodna prasat: jedná se o nástavbu, přístavbu a stavební úpravy za účelem změny užívání na víceúčelový objekt Původní objekt měl jedno nadzemní užitné podlaží s nevyužitou půdou. Po dokončení zůstane objekt cca ze ¾ jednopodlažní a část objektu se zvyšuje nástavbou o jedno podlaží. Zároveň se zvyšuje v této části objektu počet užitných podlaží z jednoho na tři. Objekt není podsklepený. Zastavěná plocha objektu je 459 m 2. V I.NP bude pět garáží, 3 sklady, denní místnost, kuchyň, a sociální zázemí Ve II.NP bude technická místnost, zasedací místnost, šatny, sociální zařízení, kancelář, schodiště Ve III.NP bude sklad, sekretariát, kanceláře, sociální zařízení Odpadní vody budou svedeny do stávající žumpy. Objekt bude napojen na stávající vodovod. objekt H) - vážní domek : jedná se o stavební úpravy - za účelem změny užívání na vrátnici Původní objekt měl jedno nadzemní užitné podlaží, tento stav se nemění. Objekt je nepodsklepený. Navrženými stavebními úpravami dojde k úpravě povrchu a podlah, opravy původních svislých i vodorovných konstrukcí, opravy původní konstrukce střechy a nová střešní krytina, zateplení střechy, oprava komínových těles a instalace krbových kamen, nové sádrokartonové podhledy. Zastavěná plocha objektu je 45 m2. Odpadní vody budou svedeny do stávající žumpy u objektu A. Objekt bude napojen na stávající vodovod. Pro změnu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Přístavba schodiště bude umístěna na pozemku: pozemkové parcely parcelní číslo 164/1 (manipulační plocha) a 269 (zastavěná plocha a nádvoří) kat. území Chocerady, jak je zakresleno v situačním výkresu stavby v měřítku 1:50, která je součástí dokumentace. 2. Nástavba objektu porodny prasat bude umístěna na pozemku: pozemkové parcely parcelní číslo 269 ( zastavěná plocha a nádvoří ) v kat. území Chocerady. Maximální výška v hřebeni bude 10,410 m. 3. Budou dodrženy podmínky koordinovaného závazného stanoviska Městského úřadu Benešov ze dne , č.j. MUBN/42401/2012/VÝST: Závazné stanovisko vodoprávního úřadu dle zákona č. 254/2001 Sb. o vodách v platném znění: Předložený návrh je součástí III. etapy budování sběrného dvora a skladového areálu Chocerady na pozemku 164/1 k.ú. Chocerady. Jedná se o změnu užívání objektů A, B a H se stavebními úpravami. Odkanalizování objektů je do stávající jímky o kapacitě 25 m 2, u které bude ověřen její právní stav, předložen doklad o její nepropustnosti a doklad o smluvním vyvážení odpadních vod. Zásobování vodou je řešeno napojením na vodovod pro veřejnou potřebu. Napojení bude předem projednáno s majitelem a provozovatelem této sítě, tj. obcí Chocerady a VHS Benešov. Po dokončení III. epaty budou objekty zahrnuty do schváleného Havarijního plánu ( rozhodnutí MěÚ Benešov odboru ŽP č.j.vod /2010 ( MUBN/62901/2010 ) z spis zn. OVH/6397/2010/VEL). V současné době se v obci buduje kanalizace pro veřejnou potřebu a ČOV. Vodoprávní úřad doporučuje v případě, že je to technicky a kapacitně možné, se na tento systém napojit. Závazné stanovisko dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění: Ke změně užívání objektů A,B,H není námitek. S odpady vzniklými během stavebních úprav bude nakládáno v souladu s cit. zákonem o odpadech a souvisejícími předpisy. 4. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku Krajské hygienické stanice ze dne , zn. KHSSC 21990/2012: - Před vydáním kolaudačního souhlasu budou funkčnost a vlastnosti provedené stavby ověřeny zkušebním provozem. - Ve zkušebním provozu bude provedeno měření hluku z provozu a dopravy sběrného dvora v chráněném venkovním prostoru a v chráněném venkovním prostoru staveb. Protokol o měření hluku bude předložen nejpozději 14 dní před kolaudací stavby. - Nejpozději ke zkušebnímu provozu stavby bude předložen doklad, že použité materiály určené pro styk s pitnou vodou splňují hygienické požadavky na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody. 2 - SU/26/ B

3 5. Budou dodrženy podmínky vyjádření Povodí Vltavy státní podnik ze dne , zn / Ža,SP-2010/15543: - Se závadnými látkami bude manipulováno pouze na vodohospodářsky zabezpečených plochách, aby se vyloučila možnost ohrožení povrchových a podzemních vod ( izolace podlah míst skladování závadných látek, apod. ) Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Požadavkům účastníka řízení: Povodí Vltavy v jejich vyjádření bylo vyhověno podmínkou č. 5 tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Josef Herda (nar ), Chocerady 132, Chocerady II. Podle 115 stavebního zákona a vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: Sběrný dvůr a skladový areál Chocerady, III etapa - změna stavby: stavební úpravy objektu A)- odchovna mladého dobytka za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu B) - porodna prasat za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, stavební úpravy objektu H) - vážní domek za účelem změny užívání na vrátnici na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 269 (zastavěná plocha a nádvoří), 464 (zastavěná plocha a nádvoří), 466 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcely parcelní číslo 164/1 (ostatní plocha) v kat. území Chocerady. v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Sběrný dvůr III. etapa bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, odpovědný projektant: Ivo Knížek, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Budou dodrženy podmínky požárně bezpečnostního řešení, které je součástí projektové dokumentace, zpracovatel: Jiří Chlumský, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT Provedení stavebních konstrukcí a zejména jejich případné protipožární ochrany musí být provedeno podle schválených technologických postupů a dle podmínek uvedených v katalogových listech apod.. Zejména provádění protipožárních aplikací může pouze osoba prokazatelně proškolená, nebo dle potřeby autorizovaná výrobcem. 3. Z hlediska dodržení Vyhl. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb se stanoví: - Vstup do vážnice a kanceláře musí být snadno rozeznatelné vůči okolí. Před vstupem do musí být plocha nejméně 1500 mm x 1500 mm. Vstupy pro veřejnost musí být v úrovni komunikace pro pěší bez vyrovnávacích stupňů. Možno řešit rampou skon, spád, protiskluzový povrch /12 % /. - Při otevírání dveří ven musí být šířka nejméně 1500 mm a délka ve směru přístupu nejméně 2000 mm. Sklon plochy před vstupem do budovy smí být pouze v jednom směru a nejvýše v poměru 1:50 2,0%. - Vstup musí mít šířku: hlavní křídlo musí umožňovat otevření nejméně 900 mm. Dveřní křídla, která se 3 - SU/26/ B

4 otevírají, musí být ve výši 800 až 900 mm opatřena vodorovnými madly přes celou jejich šířku, umístěnými na straně opačné než jsou závěsy, s výjimkou dveří automaticky ovládaných. Dveře smí být zaskleny od výšky 400 mm, nebo musí být chránění proti mechanickému poškození vozíkem. - Prosklené stěny a dveře, jejichž zasklení zasahuje níže než 800 mm nad podlahou, musí být ve výšce 800 až 1000 mm a zároveň ve výšce 1400 až 1600 mm kontrastně označeny oproti pozadí, zejména musí mít výrazný pruh šířky nejméně 50 mm nebo pruh ze značek o průměru nejméně 50 mm vzdálenými od sebe nejvíce 150 mm, jasně viditelné proti pozadí. - Ve všech prostorách požadujeme protiskluzový povrch podlahy. 4. Hořlavé kapaliny budou uloženy v mobilním kontejneru a záchytné vaně a zároveň bude zvýšen práh vstupních vrat místnosti o 20 mm. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Stavební podnikatel je povinen vést stavební deník ve smyslu 157 stavebního zákona a na požádání jej předložit kontrolním orgánům. 6. Termín zahájení stavby, název, sídlo a oprávnění stavebního podnikatele k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem. 8. Před zahájením zemních prací bude provedeno vytýčení všech podzemních sítí a zařízení, existujících v místech stavby a bude zajištěna jejich ochrana v souladu s podmínkami, které stanovili nebo stanoví příslušní vlastníci technické infrastruktury. 9. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 24e vyhl. č. 269/2009 Sb. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 50 db, nebude prováděna v době od 22 do 6 hodin. 10. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 11. Případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky. 12. Stavebník bude skladovat stavební materiál na vlastním pozemku. 13. Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu stavby. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku i šetrnost k sousedství. Stavebník je povinen ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby. 14. Veškeré povrchy stavbou dotčené budou uvedeny do původního stavu. 15. Elektrické zařízení musí být provedeno odborně způsobilým subjektem bude provedena revize tohoto zařízení. 16. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. O odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství (obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě). 17. Stavba bude dokončena do Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby. 18. Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: závěrečná kontrolní prohlídka. 19. Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. 20. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby je stavebník povinen předložit zejména revizní zprávu el. zařízení, geometrický plán, zápis o odevzdání a převzetí stavby, doklady vyplývající z požárně bezpečnostního řešení stavby, doklad o zneškodnění odpadů vzniklých stavební činností, zprávu o revizi hromosvodné jímací soustavy, zprávu o provedené topné zkoušce ústředního topení, zápis o tlakové zkoušce vodovodních rozvodů, zápis o zkoušce kanalizačních rozvodů a dále doklady vyplývající z jednotlivých stanovisek a vyjádření. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky ani připomínky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Josef Herda (nar ), Chocerady 132, Chocerady O d ů v o d n ě n í Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí obdržel dne žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a žádost o vydání stavebního povolení pro stavbu: Sběrný dvůr a skladový areál Chocerady, III etapa - změna stavby: stavební úpravy objektu A)- odchovna mladého dobytka za účelem změny užívání na víceúčelový objekt, nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu B) - porodna prasat za 4 - SU/26/ B

5 účelem změny užívání na víceúčelový objekt, stavební úpravy objektu H) - vážní domek za účelem změny užívání na vrátnici na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 269 (zastavěná plocha a nádvoří), 464 (zastavěná plocha a nádvoří), 466 (zastavěná plocha a nádvoří) a pozemkové parcely parcelní číslo 164/1 (ostatní plocha) v kat. území Chocerady, kterou podal Josef Herda (nar ), Chocerady 132, Chocerady. K žádosti byly doloženy doklady potřebné k posouzení povolení stavby a dále tyto stanoviska a vyjádření: - Stanovisko Krajské hygienické stanice, - Stanovisko Hasičského záchranného sboru, - Vyjádření ČEZ Distribuce a.s. - Vyjádření Vodohospodářské společnosti - Vyjádření Telefónica O2 Czech Republic a.s - Koordinované stanovisko Městského úřadu Benešov - Vyjádření Povodí Vltavy - Rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje - Vyjádření NIPI o.s. - Vyjádření Státního úřadu inspekce práce Stavební úřad ověřil vlastnictví pozemků a staveb na nich z jemu dostupných údajů v katastru nemovitostí. Stavební úřad postupoval v souladu s ustanovením 15 odst. 4 zákona č. 500/2004 Sb., v platném znění ( dále jen správní řád ), a určil v předmětné věci úřední osobu oprávněnou provádět úkony ve výše uvedeném správním řízení. Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí v souladu s 78 odst. 1 stavebního zákona spojil územní řízení a stavební řízení podle 140 správního řádu z moci úřední usnesením dne pod č.j.: SU/26/ B, které bylo poznamenáno do spisu. Stavební úřad vydal dne výzvu k doplnění žádosti a to nejpozději do a zároveň řízení usnesením zastavil. Veškeré podklady uvedené ve výzvě byly doplněny dne a stavební úřad mohl v řízení pokračovat. Odůvodnění výroku I rozhodnutí: Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznámil dne v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o změně stavby všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání návrhu veřejné ústní jednání na den (pátek) v 9:00 hodin, místo konání: v kanceláři stavebního úřadu a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby na pozemku na němž se má záměr uskutečnit. Námitky a připomínky účastníků řízení, připomínky veřejnosti a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Z tohoto veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Protože je v území vydán územní plán, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v 85 odst. 1 a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Právní účinky doručení oznámení o zahájení řízení všem účastníkům řízení jsou spojeny s doručením veřejnou vyhláškou na úřední desce Města Sázavy a Obce Chocerady. Oznámení o zahájení řízení ze dne bylo zveřejněno na úřední desce Města Sázavy v době od do a na úřední desce Obce Chocerady v době od do Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci územního řízení: Jana Kudýnová, Helena Luterová, Mountfield a.s., Povodí Vltavy, Tereza Tichá, Josef Herda, Obec Chocerady, Odůvodnění rozhodnutí o námitkách a připomínkách účastníků územního řízení: Požadavkům účastníka řízení: Povodí Vltavy v jejich vyjádření bylo vyhověno podmínkou č. 5 tohoto rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. 5 - SU/26/ B

6 Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Stavební úřad od samého počátku zahájení řízení v předmětné věci zkoumal mimo jiné, zda předložený návrh je v souladu s platným územním plánem, neboť podkladem pro vydání každého územního rozhodnutí, je územně plánovací dokumentace. Umístění staveb musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení. Umístěním stavby a jejím následným provozem nesmí být nad přípustnou míru obtěžováno okolí, zejména v obytném prostředí a ohrožována bezpečnost a plynulost provozu na přilehlých pozemních komunikacích. Stavební úřad posoudil umístění staveb podle druhu a potřeby tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technického vybavení a pozemní komunikace. Umístění stavby je v souladu s cíly a úkoly územního plánování a se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území ( ve znění pozdějších předpisu). Stavební úřad dospěl k závěru, že umístění stavby je vyhovující a svým umístěním a jejím následným užíváním, by za dodržení podmínek tohoto rozhodnutí, nemělo dojít ke snížení pohody bydlení a rekreace v uvedené lokalitě. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Odůvodnění výroku II rozhodnutí: Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznámil dne v souladu s ustanovením 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a jelikož jsou mu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, u p u s t i l od ústního jednání. Účastníci stavebního řízení a jejich zástupci mohli v průběhu řízení nejpozději do nahlédnout do spisu tohoto řízení a uplatnit námitky. Z důvodu úmrtí účastníka řízení Marii Klauzové, Žerůvky 48, Bystročice stavební úřad doručil oznámení o zahájení řízení novým účastníkům řízení a to Janě Kudýnové, Žerůvky 48, Bystročice a Heleně Luterové, Otonovice 12, Bedivošť. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 109 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle stavebníka, vlastníka pozemku a vlastníka stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, anebo toho, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena) vlastníkům sousedních pozemků (a staveb na nich včetně těch, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena) a vlastníkům anebo správcům stávajících vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci stavebního řízení: Jana Kudýnová, Helena Luterová, Mountfield a.s., Povodí Vltavy, Tereza Tichá, Josef Herda, Obec Chocerady, Odůvodnění rozhodnutí o námitkách a připomínkách účastníků stavebního řízení: nebyly uplatněny námitky ani připomínky účastníků řízení. Městský úřad Sázava, odbor výstavby a životního prostředí v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Vzhledem k rozsahu a charakteru stavby, stavební úřad nestanovil podle ustanovení 133 stavebního zákona kontrolní prohlídky ve fázi výstavby. Bude provedena pouze závěrečná kontrolní prohlídka. Stavební úřad v tomto řízení poskytl dotčeným osobám přiměřené poučení o jejich právech a povinnostech a s dostatečným předstihem uvědomil dotčené osoby o úkonu, který učiní, je-li to potřebné k hájení jejich práv a neohrozí-li to účel úkonu. Stavební úřad umožnil dotčeným osobám uplatňovat jejich práva a oprávněné zájmy, k čemuž stanovil vždy přiměřené lhůty. Stavební úřad postupoval tak, aby nikomu nevznikaly zbytečné náklady, a dotčené osoby co možná nejméně zatěžoval. Podklady od dotčené osoby vyžadoval jen na základě speciálního právního předpisu, kterým je stavební zákon. Stavební úřad dbal vzájemného souladu všech 6 - SU/26/ B

7 postupů, které probíhají současně a souvisejí s týmiž právy nebo povinnostmi dotčené osoby. Správní orgán vzájemně spolupracoval v zájmu dobré správy s ostatními orgány veřejné moci. Po celkovém zhodnocení všech předložených podkladů včetně projektové dokumentace pro vedené správní řízení, stavební úřad dospěl k závěru, že při dodržení shora uvedených podmínek, nebudou ohroženy zájmy chráněné zvláštními právními předpisy a neshledal důvody bránící povolení shora uvedené stavby a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek o povolení stavby před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Rozhodnutí o změně stavby a stavebního povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. P o u č e ní Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Do běhu lhůty se nezapočítává den, kdy došlo ke skutečnosti určující počátek lhůty. Odvolání se podává u zdejšího úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. V případě podání odvolání proti výrokové části I), výroková část II) nenabývá právní moci ve smyslu 82 odst. 3 správního řádu. Otisk úředního razítka Lenka Barešová referent odboru výstavby a životního prostředí oprávněná úřední osoba Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko: Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: V elektronické podobě zveřejněno od: Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko: V elektronické podobě zveřejněno do :... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko: 7 - SU/26/ B

8 R o z d ě l o v n í k I. Účastníci řízení - územní řízení o změně stavby Doručení jednotlivě: Josef Herda, Chocerady 132, Chocerady, prostřednictvím zástupce: Ivo Knížek, Sídliště 9.května 302, Sázava Obec Chocerady, Chocerady 267, Chocerady Ostatní účastníci územního řízení: dle 85 odst. 2 ( doručení veřejnou vyhláškou ) Jana Kudýnová, Žerůvky 48, Bystročice Helena Luterová, Otonovice 12, Bedivošť Mountfield a.s., Mirošovická 697, Mnichovice Povodí Vltavy, státní podnik, závod Dolní Vltava, Grafická 36, Praha 5 Tereza Tichá, Sládkovičova 1306/11, Praha 4 II. Účastníci řízení stavebního řízení o povolení stavby (doručení jednotlivě ): Jana Kudýnová, Žerůvky 48, Bystročice Helena Luterová, Otonovice 12, Bedivošť Mountfield a.s., Mirošovická 697, Mnichovice Povodí Vltavy, státní podnik, závod Dolní Vltava, Grafická 36, Praha 5 Tereza Tichá, Sládkovičova 1306/11, Praha 4 Josef Herda, Chocerady 132, Chocerady, prostřednictvím zástupce: Ivo Knížek, Sídliště 9.května 302, Sázava Obec Chocerady, Chocerady 267, Chocerady Úřady, pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: Město Sázava, Školská 194, Sázava Obec Chocerady, Chocerady 267, Chocerady Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Benešov, Pod Lihovarem 1816, Benešov u Prahy - vyj. HSKL /2012-BN Krajská hygienická stanice StK se sídlem v Praze územní pracoviště v Benešově, Černoleská 2053, Benešov - vyj. KHSSC21990/2012 Městský úřad Benešov - odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 100, Benešov u Prahy - vyj. Vod /2010, MUBN/9953/2013/OOPLH Městský úřad Benešov, odbor výstavby a územního plánování (úřad územního plánování), Masarykovo náměstí 100, Benešov u Prahy - vyj. MUBN/42401/2012/VÝST Obecní úřad Chocerady, Chocerady 267, Chocerady Státní úřad inspekce práce, Oblastní inspektorát práce pro Středočeský kraj se sídlem v Praze, Ve Smečkách 29, Praha 1 - vyj. 3970/4.42/13/15.7 Na vědomí: Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky o.s., Vlašimská 1922, Benešov u Prahy - vyj. R-87/2012 Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 a položky 18 sazebníku ve výši 3.500,00 Kč byl uhrazen v hotovosti dne Příloha: Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí a stavebního povolení předá stavební úřad žadateli a obecnímu úřadu Chocerady jedno vyhotovení tohoto rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou projektovou dokumentací a štítkem "stavba povolena". 8 - SU/26/ B

9 9 - SU/26/ B