ú z e m n í r o z h o d n u t í

Transkript

1 Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 3617/ /11-sie Kolín, dne 25. října 2011 Oprávněná úřední osoba: Siedlecki Ondřej tel , .: ondrej.siedlecki@mukolin.cz Stavebník: PLAČEK & BoLD, IČ Kolín IV 824 Kolín areál společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV., pozemek pozemková parcela číslo 1800/3 v katastrálním území Kolín - novostavba skladové haly R O Z H O D N U T Í Dne podala společnost PLAČEK & BOLD, IČ , Kolín IV 824, Kolín žádost na vydání spojeného územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu skladovací haly v areálu společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV. (dále jen stavba ), na pozemku: pozemková parcela číslo 1800/3, 1800/4 v katastrálním území Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu: skladovací haly v areálu společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV., na pozemku: pozemková parcela číslo 1800/3, 1800/4 v katastrálním území Kolín I. na základě 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í na stavbu skladovací haly v areálu společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV., na pozemku: pozemková parcela číslo 1800/3, 1800/4 v katastrálním území Kolín. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba skladovací haly bude umístěna v areálu společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV., na pozemku: pozemková parcela číslo 1800/3 v katastrálním území Kolín ve vzdálenosti 2,4 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 1799/3 v katastrálním území Kolín a ve vzdálenosti 7,6 m od hranice s pozemkem stavební parcela č v katastrálním území Kolín tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníkem řízení je dle 85 stavebního zákona: PLAČEK & BoLD, Kolín IV 824, Kolín Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Vlastimil Plaček, Husova 563/109, Poděbrady II, Poděbrady PTÁČEK-správa, a.s., Houškova 4, Brno 24 PRO-DOMA,spol. s.r.o., Budčická 1479, Praha 9 - Újezd N. L., Praha 9 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV

2 Rozhodnutí o námitkách: Námitky účastníků řízení nebyly k územnímu řízení uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti k územnímu řízení nebyly uplatněny. II. podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu skladovací haly v areálu společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV., na pozemku: pozemková parcela číslo 1800/3, 1800/4 v katastrálním území Kolín. Stavba obsahuje: Navrhovaná stavba skladové haly je umístěna v areálu společnosti, v ul. Plynárenská v Kolíně IV. Jedná se o novostavbu zděné skladové haly o půdorysných rozměrech 26,3 x 12,5 m. Skladová hala je zastřešena plochou střechou - výšky atiky 5,87 a sedlovou střechou výšky hřebene 5,36 m. V objektu budou provedeny rozvody plynu, elektro, vodovodu a kanalizace. Rozvody inženýrských sítí budou napojeny na stávající rozvody v areálu. Vytápěna bude pouze část objektu, a to pomocí plynových sahar. Dispoziční řešení stavby: I.NP: manipulační prostor, skladová hala, příruční sklad Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Milan Mohr, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Navrhovaná stavba skladové haly se nachází v ochranném pásmu VTL plynovodu DN 150, proto je nutné respektovat stanoviska RWE Distribuční služby ze dne zn a RWE Distribuční služby ze dne zn Č.j.: SU 3617/ /11-sie 2

3 11. Stavba bude prováděna dodavatelsky - dodavatel bude určen ve výběrovém řízení. 12. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 13. Před ukončením stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění včas požádáno o kolaudační souhlas stavebního úřadu s užíváním stavby a návrh na kolaudaci stavby bude doložen náležitostmi podle 121 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, doklad o zajištění souhrnného zpracování geodetických prací (u podzemních geodetických prací ještě před zakrytím) a stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby a dále doklady o projednání uvedení stavby do užívání s dotčenými orgány. 14. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky dané ve vyjádření a stanoviscích dotčených orgánů státní správy: I/ Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne z.n. OZPZ 21/ /11-Tv Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou realizací akce, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. V případě předpokladu vzniku nebezpečných odpadů je třeba požádat MěÚ Kolín o udělení souhlasu k nakládání s nebezpečným odpadem. Obsah žádosti je uveden v 2 vyhl.č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. Z hlediska ochrany ovzduší: nemáme námitky za podmínky, že při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor stavebník v době realizace stavby všechna vhodná technická a organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v okolí stavby (např. zkrápění mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, zaplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (zaplachtované) kontejnery pro stavební odpad, apod.). Dle předložené PD bude objekt vytápěn plynovými kotli s výkonem nižším jak 0,2 MW. II/ Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín ze dne č.j. HSKL /2011-KO Dodržet požadavky požárně bezpečnostních řešení stavby, která jsou nedílnou součástí projektové dokumentace. Trvale instalovat přenosné hasicí přístroje, výstražné a bezpečnostní značky, tabulky. Vyjádření pracoviště ochrany obyvatel: Č.j.: SU 3617/ /11-sie 3

4 K vlastní stavbě není na úseku ochrany obyvatel připomínek. Upozorňujeme ale, že místo stavby se nachází v zóně havarijního plánování Areálu Lučebních závodů Draslovka a.s. Kolín. V případě mimořádných událostí je podle 24 odst.1 písm. b) zák. 239/2000 Sb. o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů právnická a podnikající fyzická osoba povinna zajistit občanům informaci o hrozících mimořádných událostech a plánovaných opatřeních, varování, ukrytí, příp. evakuaci. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - PLAČEK & BoLD, IČ , Kolín IV 824, Kolín. Rozhodnutí o námitkách: Námitky ke stavebnímu řízení nebyly podány. Odůvodnění Dne podala společnost PLAČEK & BOLD, IČ , Kolín IV 824, Kolín žádost na vydání spojeného územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu skladovací haly v areálu společnosti PLAČEK & BOLD v ul. Plynárenská v Kolíně IV., na pozemku: pozemková parcela číslo 1800/3, 1800/4 v katastrálním území Kolín. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Vyhodnocení připomínek veřejnosti k územnímu řízení: Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky účastníků nebyly k územnímu řízení vzneseny. Rozhodnutí o námitkách účastníků ke stavebnímu řízení: Námitky účastníků nebyly ke stavebnímu řízení vzneseny. Č.j.: SU 3617/ /11-sie 4

5 Žádost o stavební povolení byla doložena i v průběhu stavebního řízení těmito dalšími rozhodnutími, souhlasy a vyjádřeními : - 2 x projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Milan Mohr, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne z.n. OZPZ 21/ /11-Tv - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín ze dne č.j. HSKL /2011-KO - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště v Kolíně ze dne zn. KHSSC 23684/ RWE Distribuční služby ze dne zn. 3133/11/175 - RWE Distribuční služby ze dne zn RWE Distribuční služby ze dne zn ČEZ Distribuce a.s. ze dne zn snímek pozemkové mapy - stavba nepodléhá zjišťovacímu řízení Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j /2011/KUSK Účastníci územního a stavebního řízení jsou shodní a jsou jimi: PLAČEK & BoLD, Kolín IV 824, Kolín Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Vlastimil Plaček, Husova 563/109, Poděbrady II, Poděbrady PTÁČEK-správa, a.s., Houškova 4, Brno 24 PRO-DOMA,spol. s.r.o., Budčická 1479, Praha 9 - Újezd N. L., Praha 9 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ondřej Siedlecki, v. r. referent oprávněná úřední osoba Č.j.: SU 3617/ /11-sie 5

6 Doručuje se: Účastníci řízení: PLAČEK & BoLD, Kolín IV 824, Kolín Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Vlastimil Plaček, Husova 563/109, Poděbrady II, Poděbrady Datová schránka: PTÁČEK-správa, a.s., Houškova 4, Brno 24, DS: PO, 7wqfv6y PRO-DOMA,spol. s.r.o., Budčická 1479, Praha 9 - Újezd N. L., Praha 9, DS: PO, uwkuwv5 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno, DS: PO, jnnyjs6 VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2, DS: PO, 7tdtvte ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV, DS: PO, v95uqfy Dotčené orgány: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín (Hasičs územní odbor Kolín, Polepská 634, Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, Praha 5, DS: OVM, keebyyf Oblastní inspektorát práce pro Středočeský kraj se, Ve Smečkách 599/29, Praha 1, DS: OVM, nhtefdc Na vědomí: Městský úřad Kolín, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Veřejnost veřejnou vyhláškou: K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy vyvěsí toto rozhodnutí na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách Městského úřadu Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. Č.j.: SU 3617/ /11-sie 6