ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 0 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE ÚZEMNÍ PLÁN JIZERNÍ VTELNO

Transkript

1 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 0 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE ÚZEMNÍ PLÁN JIZERNÍ VTELNO SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI VYDAL: ZASTUPITELSTVO OBCE JIZERNÍ VTELNO OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE: ING. JITKA VÍTKOVÁ referent odd. územního plánování MAGISTRÁT MĚSTA MLADÁ BOLESLAV ODBOR STAVEBNÍ A ROZVOJE MĚSTA DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI: PODPIS: RAZÍTKO ÚZEMNÍ PLÁN JIZERNÍ VTELNO Textová část Odůvodnění územního plánu říjen 2013 paré č.:

2 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 1 Zadavatel: Obec Jizerní Vtelno Jizerní Vtelno Krnsko Pořizovatel: Magistrát města Mladá Boleslav Odbor stavební a rozvoje města Komenského náměstí Mladá Boleslav Projektant: Ing. Arch. Petr Dvořák ARPOS studie, projekty, konzultace K Horoměřicům 561/ Praha 6 ČKA Zpracovatelé: Urbanismus a koordinace: Digitální zpracování: Voda a kanalizace: ÚSES, ZPF: Elektro: Doprava: Ing. Arch. Petr Dvořák vedoucí projektant Tomáš Gruntorád Ing. Tomáš Hocke Ing. Milena Morávková Tomáš Netrval Ing. Jaroslav Procházka

3 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 2 OBSAH: Postup při pořízení územního plánu 4 1) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 5 2) Vyhodnocení splnění požadavků Zadání 5 3) Přezkoumání souladu územního plánu pořizovatelem podle 53, odst. 4 Stavebního zákona Přezkoumání souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Přezkoumání souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Vyhodnocení souladu územního plánu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích právních předpisů Vyhodnocení souladu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů 7 4) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 15 5) Stanovisko krajského úřadu podle 50, odst. 5 Stavebního zákona 15 6) Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50, odst. 5 Stavebního zákona zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 15 7) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Zdůvodnění přijatého řešení Řešení zastavěného území, zastavitelných ploch a ploch přestavby Řešení nezastavitelných ploch v nezastavěném území Řešení krajiny Přírodní hodnoty Územní systém ekologické stability (ÚSES) Řešení dopravy Širší vztahy Silniční doprava Místní komunikace a polní cesty Doprava autobusová Doprava v klidu Doprava železniční Cyklo - a pěší doprava Letecká doprava Vodní doprava Řešení technické infrastruktury Zásobování elektrickou energií Spoje Zásobování plynem Řešení zásobování vodou Řešení odkanalizování Protierozní opatření Protipovodňová opatření Opatření na ochranu životního prostředí emise, hluk Souhrn ochranných pásem technické infrastruktury a prvků v krajině a limitů využití území Zdůvodnění stanovení ploch s jiným způsobem využití než stanovuje vyhláška č.501/2006 Sb Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Řešení požadavků civilní ochrany 44 8) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje s odůvodněním jejich potřeby 45 9) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Vyhodnocení účelného využití zastavěného území Vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch 46

4 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 3 10) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Půdní fond Zemědělský půdní fond Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF Investice v půdě Areály a objekty staveb zemědělské prvovýroby Hranice územních obvodů a katastrálních území Zdůvodnění navrženého řešení Pozemky určené k plnění funkce lesa 56 11) Vyhodnocení připomínek a návrh na rozhodnutí o uplatněných námitkách 61 12) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů v připojené grafické části 67

5 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 4 ÚZEMNÍ PLÁN JIZERNÍ VTELNO Textová část Odůvodnění ÚP Postup při pořízení územního plánu Zastupitelstvo obce Jizerní Vtelno rozhodlo o pořízení územního plánu usnesením ze dne Územně plánovací dokumentaci pořizovala obec Jizerní Vtelno ve smyslu platných ustanovení zákona 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Obec Jizerní Vtelno požádala ve smyslu nového zákona 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) o pořízení ÚP (žádost ze dne ). Pořizovateli Magistrátu města Mladá Boleslav, byla dokumentace předána ve fázi veřejně projednaného návrhu zadání. V souladu s ust. 188 zákona 183/2006 Sb. bylo rozpracované zadání uvedeno po formální stránce do souladu s přílohou č. 6 vyhl. č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Pořizovatel dne 11. června 2008 požádal Krajský úřad Stč. kraje o koordinované stanovisko k návrhu zadání ÚP, které bylo vydáno pod čj /2008/KUSK-OŽP/Cvr dne Zadání ÚP Jizerní Vtelno bylo schváleno zastupitelstvem obce usn. č. 10/2008 dne Schválené zadání ÚP obsahovalo požadavek na zpracování konceptu a to z důvodu nevyjasněnosti trasování obchvatu silnice I/16 při průchodu obcí. Vzhledem k tomu, že obec obdržela dne stanovisko Krajského úřadu Středočeského kraje s doporučenou variantou spočívající v tunelovém řešení procházejícím mezi zástavbou obce a zámkem (varianta A), která byla vyhodnocena procesem EIA jako nejoptimálnější, a byla převzata do návrhu Zásad územního rozvoje Středočeského kraje, pominuly důvody pro vypracování konceptu. Zastupitelstvo obce Jizerní Vtelno na základě výše uvedených skutečností revokovalo svoje usnesení č. 10/2008 o schválení zadání v bodě č požadavek na zpracování konceptu ÚP a tento požadavek zrušilo na svém zasedání dne usn. č. 8/2010. Obec Jizerní Vtelno uzavřela smlouvu o dílo na zpracování návrhu územního plánu s projektantem Ing. Arch. Petrem Dvořákem. Pořizovatel po převzetí návrhu územního plánu zahájil společné jednání o návrhu územního plánu Jizerní Vtelno dle 50 stavebního zákona tím, že jej oznámil dotčeným orgánům, obci Jizerní Vtelno a sousedním obcím jednotlivě. Jednání se uskutečnilo dne od hod v budově Magistrátu města Mladá Boleslav. Lhůta pro uplatnění stanovisek dotčených orgánů a připomínek sousedních obcí byla stanovena od do Pořizovatel spolu s určeným členem zastupitelstva obce Jizerní Vtelno vyhodnotil společné jednání a zajistil úpravu návrhu územního plánu Jizerní Vtelno a požádal v souladu s ust. 51 stavebního zákona o posouzení návrhu územního plánu Jizerní Vtelno nadřízeným správním orgánem územního plánování pro obce, kterým je Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje. Souhlasné stanovisko tohoto správního orgánu bylo vydáno dne pod č. j /2012/KUSK. Magistrát města Mladá Boleslav, jako úřad územního plánování a pořizovatel zajistil veřejné projednání upraveného a dohodnutého návrhu ÚP Jizerní Vtelno dle 52 stavebního zákona tak, že oznámil veřejnou vyhláškou a dotčené orgány a sousedící obce uvědomil jednotlivě o lhůtě veřejného projednání a zajistil vystavení upraveného a dohodnutého návrhu ve dnech v hl. budově Magistrátu města Mladá Boleslav a na Obecním úřadu v Jizerním Vtelnu, a to i v elektronické podobě a na úředních deskách. Veřejné jednání s odborným výkladem projektanta Ing. Arch. Petra Dvořáka se uskutečnilo dne od hodin na Obecním úřadu v Jizerním Vtelnu. Pořizovatel ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva obce Jizerní Vtelno starostou panem Václavem Kučerou vyhodnotil veřejné projednání návrhu územního plánu Jizerní Vtelno. V průběhu veřejného projednávání byly podány námitky dotčených osob a připomínky veřejnosti. K uplatněným námitkám formuloval pořizovatel ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva způsob řešení, seznámil dotčené orgány s uplatněnými námitkami a připomínkami a navrhovaným způsobem řešení a vyzval je dopisem ze dne pod č.j. 4506/2007 k možnosti vyjádřit se k návrhu řešení námitek a připomínek. Současně umožnil nahlédnutí do související územně plánovací dokumentace v této lhůtě na webu magistrátu. Pořizovatel zajistil úpravu návrhu územního plánu Jizerní Vtelno ve smyslu uplatněných vyjádření dotčených orgánů a ve spolupráci s projektantem přezkoumal soulad návrhu územního plánu ve smyslu ustanovení 53 odst. 4 a doplnil odůvodnění ve smyslu ustanovení 53 odst. 5 stavebního zákona., aby jej mohl předložit zastupitelstvu obce Jizerní Vtelno k vydání v souladu s ustanovením 54 odst. 1 cit. zákona.

6 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 5 1) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Mladá Boleslav obec s rozšířenou působností (ORP) je zařazena do území rozvojové osy OS3 Praha-Mladá Boleslav-Liberec. Obec Jizerní Vtelno je součástí rozvojové oblasti krajského významu OBk2 Mladá Boleslav-Mnichovo Hradiště. (- Zásady územního rozvoje Středočeského kraje.) Z politiky územního rozvoje nevyplývají pro území obce Jizerní Vtelno žádné konkrétní požadavky. Komunikace I/16 není v politice územního rozvoje explicitně zmiňována, přestože se jedná o komunikaci nadregionálního významu. V Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje je potvrzen požadavek na stabilizaci trasy silnice I/16 a přeložka I/16 je navrhována jako veřejně prospěšná stavba DO27. V Územním plánu Jizerní Vtelno jsou výše uvedené požadavky splněny a respektovány. ÚP Jizerní Vtelno zajišťuje soulad se všemi dalšími aspekty Politiky a Zásad územního rozvoje zvláště v oblast ochrany přírody, kulturních a civilizačních hodnot. Koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území je zajištěna územním plánem obce, kterým jsou respektovány návaznosti na sousední obce (viz výkres širších vztahů). Pro uchování této návaznosti byl v souvislosti s plánovanou přeložkou silnice I/16 navržen mimoúrovňový přechod pro bezpečný přechod chodců směrem na obec Krnsko. ÚP Jizerní Vtelno respektuje všechny systémové nadřazené požadavky vyplývající z širších vztahů (urbanistické a civilizační hodnoty, doprava, technická infrastruktura, ochrana přírody, ÚSES, včetně jejích ochranných pásem. 2) Vyhodnocení splnění požadavků Zadání Požadavky Zadání a jejich splnění: Požadavky z územně analytických podkladů Z územně analytických podkladů nevyplynuly pro řešení ÚP žádné nové požadavky. V Zadání v souladu s obsahem ÚAP vymezené jevy ochranná pásma, chráněná území, ÚSES, stanovení záplavového území, jsou v ÚP respektovány a obsaženy. Požadavky na rozvoj území obce Z hlediska širších vztahů je splněn požadavek návrhu přeložky silnice I/16 ÚP řeší demografické požadavky na budoucí stav obce obyvatel návrhem nových zastavitelných ploch na západní straně obce. Zastavitelné plochy Z1 a Z2 umožní výstavbu, čímž bude naplněna možnost růstu počtu obyvatel ze stávajících 330 (12/2010) na požadovaných 500. Horní hranice je odůvodněna optimistickým výhledem na rozvoj obce vzhledem k blízkosti ekonomicky silnému významu Mladé Boleslavi, samotné hodnoty a kvality obce (zvláště po realizaci přeložky silnice I/16) a obecně kvalitnímu životnímu prostředí. ÚP návrhem ploch s rozdílným využitím řeší možnosti včlenění ekonomických aktivit i do jiných ploch obytného charakteru různých druhů (BV, SV i BZ) a tak podpořit udržení a rozvoj zaměstnanosti. ÚP stabilizuje a rozvíjí stávající hospodářský dvůr Vančurov. Oproti tomu dále nevyužitý prostor jedné zemědělské stavby ve východní části území od hydroglobu / pod komunikací 1/16 / je navržen přestavbou na plochu pro objekt či objekty smíšeného venkovského typu. ÚP řeší možnosti různorodého využití zámku Stránov i s návrhem na vytvoření plnohodnotného veřejného prostranství (dnes prostor se základy původních hospodářských staveb a sklepů a přerostlou vysokou zelení) parkového charakteru. Pro dlouhodobý výhled rozvoje obce je navržena rezerva pro bydlení nad serpentinou silnice do dolního Vtelna, rezerva pro další rozvoj hospodářského dvora Vančurov a rezerva pro parkoviště před zámkem Stránov. Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny)

7 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 6 Požadavky na prostorové uspořádání obce jsou splněny návrhem ploch s rozdílným využitím, které plně zachovávají a dále rozvíjí charakter a potenciál obce v šíři a kvalitě zabezpečující její plnohodnotný rozvoj Podrobné údaje o splnění požadavků Zadání jsou uvedeny v příslušných kapitolách textové části ÚP textová část : kapitola f) -Plochy s rozdílným způsobem využití; kapitola e.2 Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability (ÚSES); kapitola e.3 Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny). Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Požadavky na řešení veřejné infrastruktury a jejich řešení jsou v ÚP splněny - viz textová část kapitola d) Koncepce veřejné infrastruktury a textová část odůvodnění kapitola c.1.3 Řešení dopravy a c.1.4 Řešení technické infrastruktury. Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území ÚP plní požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území. ÚP kapitola b) Koncepce rozvoje obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot; kapitola c.1 Urbanistická koncepce. Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace ÚP vymezuje dle Zadání veřejně prospěšné stavby a opatření dle stavebního zákona: textová část ÚP- kapitola g Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření. Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (ochrana veřejného zdraví, požadavky civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, ochrany před povodněmi) Splnění požadavků je náplní textové části ÚP: kapitola e.4, e.5, e.7, e.8, e.9, e.10, e.11. Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů, zájmů a problémů v území Základní střety zájmů a problémů v území jsou ÚP obce Jizerní Vtelno řešeny. Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury ÚP vymezuje nové zastavitelné plochy a jednu plochu přestavbovou kapitola c.2 Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií ÚP vymezuje 4 plochy (Z1, Z2, P1, PV3), kde je uloženo prověření jejich využití (mimo P1) územní studií kapitola j). Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem ÚP žádné takové plochy nenavrhuje. Požadavky na vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území Z projednání Zadání nevyplynul požadavek vypracování vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území. Případný požadavek na zpracování konceptu Požadavek Zadání na zpracování konceptu byl Zastupitelstvem obce Jizerní Vtelno zrušen, protože důvod konceptu neurčená trasa přeložky silnice I/16 byl do zpracování Návrhu ÚP vyřešen úvod kapitoly b Odůvodnění územního plánu. Požadavky na uspořádání ÚP a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení, včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Požadavky Zadání na uspořádání ÚP a jeho odůvodnění a příslušných grafických částí jsou splněny v souladu se Stavebním zákonem č.183/2006 Sb.; vyhláškou č. 500/2006 Sb. příloha č.7 a vyhláškou č.501/2006 Sb. 3) Přezkoumání souladu návrhu územního plánu pořizovatelem podle 53, odst. 4 Stavebního zákona 3.1 Přezkoumání souladu návrhu územního plánu Jizerní Vtelno s politikou územního rozvoje ČR a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Vláda ČR schválila dne 20. července 2009 usnesením č. 929 Politiku územního rozvoje ČR (dále jen PÚR). Tento dokument je v souladu s ust. 32 stavebního zákona členěn na kapitoly: Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které se uplatňují na celém území České republiky, Rozvojové oblasti a rozvojové osy, Specifické oblasti, Koridory a plochy

8 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 7 dopravní infrastruktury a Koridory, plochy a rozvojové záměry technické infrastruktury, a Další úkoly pro územní plánování. Ze schválené Politiky územního rozvoje 2008 (dále PÚR) nevyplývají pro obec Jizerní Vtelno žádné konkrétní požadavky. Obchvat komunikace I/16 není v PÚR explicitně zmiňován, přestože se jedná o komunikaci nadregionálního významu. V Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR), které byly vydány je potvrzen a zpřesněn požadavek na přeložku trasy silnice I/16 (koridor pro umístění stavby D027), která je zde vymezena jako veřejně prospěšná stavba. ÚP Jizerní Vtelno zajišťuje soulad se všemi dalšími aspekty PÚR a ZÚR, zvláště v oblasti ochrany přírody: památné stromy (lípa velkolistá a platany na nádvoří zámku Stránov, lípa srdčitá v poli na Chotětov), významné krajinné prvky ze zákona ( niva Jizery a Strenického potoka, vč. vodotečí, lesní porosty, rybníky), navržený významný krajinný prvek k registraci VKP 73 Zámecký park Stránov, liniové prvky doprovodné zeleně; dále ÚP důsledně chrání kulturně historické hodnoty území historicky založenou formu zástavby obce (statky, hospodářské dvory, zvonička, novorenesanční zámek Stránov, kostel sv. Václava a památník Miroslava Tyrše, železniční viadukt Krnsko-Stránov (rep. priorita č. 14). V souladu s prioritou č. 16 územní plán řeší území komplexně, aniž by se upřednostňovaly jednostranné požadavky, které by ve svých důsledcích mohly zhoršit stav i hodnoty území. Návrh územního plánu stabilizuje v souladu s prioritou č. 22 cyklotrasy č. 241 Jizerská cyklotrasa a cyklotrasu č ze směru od Chotětova, které se v Krnsku napojují na cyklotrasu č. 143 vedoucí údolím Strenického potoka. Návrh urbanistické koncepce řeší v souladu s prioritou č. 24 vážné komplikace s propojením zástavby při silnici I/16 a v dolní části obce. Je zde navržen pěší podchod silnice, který zároveň umožní propojení Jizerního Vtelna se sousední obcí Krnsko (společné využití zdravotního střediska, školy, hřbitova, kostela a dalších). Podle návrhu ZÚR Středočeského kraje je obec Jizerní Vtelno zařazena do krajinného typu O03 krajiny polní (s vysokým podílem zemědělského půdního fondu a vysokou kvalitou půdy, vhodné pro zemědělskou produkci). ZÚR stanovují pro tuto oblast zásadu zachování výhod pro zemědělské hospodaření a územním rozhodováním neohrozit podmínky pro vysokou nebo zemědělskou produkci. Ze širších vztahů s výjimkou přeložky silnice I/16 nevyplývají pro obec Jizerní Vtelno žádné další požadavky. 3.2 Přezkoumání souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Územní plán Jizerního Vtelna je v souladu s cíly a úkoly územního plánování. Územním plánem jsou vytvářeny podmínky pro udržení a rozvoj území jak sociální, tak ekonomické oblasti při současném udržení dalšího rozvoje ekologické ochrany území. Návrhem územního plánu byly posouzeny kulturní a civilizační hodnoty území,v návaznosti byla určena urbanistická koncepce rozvoje území. Územní plán určuje podmínky zástavby na zastavitelných plochách. Nezastavitelné plochy jsou chráněny podmínkami přípustných činností a činností, které jsou nepřípustné. 3.3 Vyhodnocení souladu územního plánu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích právních předpisů Pořizování územního plánu Jizerní Vtelno bylo vedeno v souladu se zákonem č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění s využitím příslušných ustanovení jeho prováděcích předpisů, zejména vyhl. č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. 3.4 Vyhodnocení souladu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a) Územní plán obce Jizerní Vtelno je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů definovaných ve stavebním zákoně. Toto je potvrzeno stanovisky dotčených orgánů. V těchto stanoviscích nebyly shledány zásadní rozpory dokumentace se zájmy dotčených orgánů.

9 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 8 a1) Vyhodnocení veřejného projednání návrhu zadání územního plánu Jizerní Vtelno Návrh zadání územního plánu Jizerní Vtelno byl projednáván v režii obce Jizerní Vtelno dle zákona č. 50/1976 Sb., pořizovateli byla územně plánovací dokumentace předána ve fázi veřejně projednaného návrhu zadání. V souladu s ust. 47 odst. 2 stavebního zákona a s vyjádřením nadřízeného orgánu územního plánování uplatněným k návrhu zadání územního plánu Jizerní Vtelno dne pod zn. SZ /2006/KUSK ÚSŘ/Nc pořizovatel požádal Krajský úřad Stč. kraje odbor územního a stavebního řízení o stanovisko k návrhu zadání ÚP Jizerní Vtelno. Dne pořizovatel obdržel koordinované stanovisko k návrhu zadání ÚP Jizerní Vtelno čj /2008/KUSK-OŽP/Cvr ze dne , kde bylo konstatováno: Odbor životního prostředí a zemědělství 1. Dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů byl vyloučen významný vliv předloženého návrhu zadání ÚP Jizerní Vtelno samostatně i ve spojení s jinými projekty na EVL a ptačí oblasti 2. Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů: požadoval orgán ochrany ZPF doplnit identifikaci jednotlivých lokalit z hlediska kultury, výměr a tříd ochrany dle BPEJ. 3. Dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování na životní prostředí : orgán posuzování vlivů záměrů na životní prostředí dle 10i odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., provedl zjišťovací řízení se závěrem, že není požadováno zpracování vlivů návrhu zadání ÚP Jizerní Vtelno z hlediska vlivů na životní prostředí. Z důvodu problematické dopravní situace v obci, kterou bude řešit plánovaná přeložka silnice I/16 bylo požadováno dodržení podmínek zpracování Konceptu územního plánu obce Jizerní Vtelno v minimálním rozsahu tak, jak bylo uvedeno v návrhu zadání. 4. Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích: požadována konkrétní specifikace dotčení pozemků určených k plnění funkcí lesa vč. způsobu budoucího funkčního využívání. 5. Z hlediska dalších zákonů č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky a č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší neměl KÚSK, odbor životního prostředí a zemědělství k návrhu zadání připomínky. Stanovisko odboru dopravy: žádné připomínky. Stanovisko odboru kultury a památkové péče: není příslušný k uplatnění stanoviska Vyhodnocení koordinovaného stanoviska KÚSK: všechny požadavky a připomínky uplatněné v koordinovaném stanovisku byly zapracovány do návrhu zadání územního plánu Jizerní Vtelno. a2) Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů uplatněných ke společnému jednání o návrhu územního plánu Jizerní Vtelno a2.1) KRAJSKÝ ÚŘAD STŘEDOČESKÉHO KRAJE koordinované stanovisko ze dne , č.j /2012/KUSK a2.1.1) Odbor životního prostředí a zemědělství: I.sděluje - z hlediska zákonů č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody krajiny: KÚSK, OŽP jako orgán ochrany přírody příslušný podle 77a odst. 4 písm. x) zákona sděluje, že z hlediska kompetencí svěřených úřadu tj. z hlediska regionálních a nadregionálních ÚSES, zvláště chráněných území v kategorii přírodní rezervace a přírodní památky a jejich ochranných pásem, zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů, ptačích oblastí a EVL nemá připomínky k předloženému návrhu ÚP Jizerní Vtelno. Dle zákona 334/1992 Sb., o ochraně ZPF: Orgán ochrany ZPF souhlasí s nezemědělským využitím navrhovaných lokalit v celkovém rozsahu 14,26 ha. Dle zákona 289/1995 Sb., o lesích: nemá připomínky. V případě záboru PUPFL či dotčení pozemků do 50 m od okraje lesa je nutný souhlas orgánu státní správy lesů. Dle zákonů 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší v platném znění bez připomínek. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh UP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění. a2.1.2) Stanovisko ODBORU DOPRAVY Odbor dopravy Krajského úřadu Středočeského kraje, jako silniční správní úřad uplatňující stanovisko k územně plánovací dokumentaci z hlediska řešení silnic II. a III. tř. dle ust. 40 odst.3 písm.f) zákona

10 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 9 č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění nemá k návrhu ÚP Jizerní Vtelno připomínky. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. a2.1.3) Stanovisko ODBORU KULTURY A PAMÁTKOVÉ PÉČE Dotčeným orgánem státní památkové péče je v tomto případě Magistrát města Mladá Boleslav odbor stavební a rozvoje města a regionu. Z hlediska ochrany památek se vyjádřil dotčený orgán: a2.2) MAGISTRÁT MĚSTA MLADÁ BOLESLAV odbor stavební a rozvoje města, odd. péče o památky, Komenského nám. 61, Ml.Boleslav vyjádření ze dne čj /2007/OStRM: z památkového hlediska je nutné respektovat areál zámku a to v celém rozsahu plochy areálu. V areálu je nevhodné umístit další zástavbu. Veškeré stavební a terénní úpravy je třeba předem projednat. Z památkového hlediska jsou rovněž námitky k navržené přeložce silnice s novým tunelem v těsné blízkosti zámeckého areálu a to z následujících důvodů: - vjezdový portál do tunelu by byl umístěn v těsné blízkosti budov zámeckého areálu v přímé pohledové vazbě na zámek a negativně by tak ovlivnil prostředí kulturní památky a celkové pohledy na zámek, - hloubení tunelu by dále narušilo situaci v místě hlavního přístupu do areálu bývalého středověkého hradu, kterou tvořil šíjový příkop s hranolovou branou s pozdně gotickým portálem, která dosud tvoří nástup do areálu, - kromě narušení terénních a archeologických situací, které by se podle nákresu týkaly i části areálu kulturní památky (např. realizace vjezdu do tunelu) nelze opominout ani riziko vlivu hloubení tunelu na podloží a stabilitu kulturní památky. Aktuální zákres památky v příloze. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: V areálu zámku Stránov stávající lokalita bydlení zámeckého (BZ) a navrhovaná lokalita PV3 ( veřejné prostranství) se nepředpokládá umístění nové zástavby. V těchto plochách mohou být umístěny pouze prostory uvedené v kap. f.1 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití.. BZ bydlení smíšené obytné zámecké a PV veřejná prostranství, tzn. jedná se pouze o umožnění vymezení ploch jako např. náměstíčka, náves, ulice, chodníky, veřejná zeleň a s tím spojeného vybavení. Pro bydlení smíšené obytné zámecké BZ není vymezena žádná nová návrhová plocha, jedná se o stávající stav. Veškeré stavební a terénní úpravy budou s orgánem státní památkové péče projednány předem v rámci územního a stavebního řízení. Pokud se týká námitky k přeložce I/16: pro přeložku I/16 byl vydanými Zásadami územního rozvoje (závazná nadřazená dokumentace) vymezen koridor R3-K-I/16 a R4-K-I/16 jako územní rezerva pro řešení napojení přeložky na stávající trase silnice I/16. Podmínky pro fázi přípravy a zpracování projektové dokumentace přeložky a následné podmínky pro fázi realizace jsou podrobně uvedeny v souhlasném stanovisku Krajského úřadu Středočeského kraje (stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí ze dne ). Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění. a2.3) MAGISTRÁT MĚSTA MLADÁ BOLESLAV - odbor životního prostředí vyjádření ze dne 28. března 2012 č.j. ŽP / z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů doporučujeme zahájit výstavbu v nově navržených rozvojových lokalitách až po vybudování splaškové kanalizace. V opačném případě je třeba předem projednat s provozovatelem okolních ČOV možnost příjmu odpadních vod z jímek z hlediska kapacity ČOV. Případné vypouštění odpadních vod do vod podzemních přes půdní vrstvy lze povolit z jednotlivých rodinných domů jen výjimečně a to na základě posouzení jejich vlivu na jakost podzemních vod (vyjádření osoby s odbornou způsobilostí), např. tam, kde z důvodu odlehlosti a malého rozsahu zástavby není technicky možné (nebo ekonomicky únosné) připojit se na veřejnou kanalizaci. Řešení odpadních vod pomocí domovních ČOV ve větším rozsahu než ve výjimečných případech, by neodpovídalo deklaraci základních principů vodního zákona uvedených v 1,odst. 1. Rovněž s využitím domovních čistíren odpadních vod nepočítá platný Plán rozvoje a kanalizací Stč. kraje schválený pro obec Jizerní Vtelno. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Řešení splaškové kanalizace je podrobně popsáno v kap. d.2.5 Odkanalizování, kde je navrženo řešit odvedení a likvidaci splaškových vod pomocí oddílné splaškové kanalizace s centrální ČOV, která bude

11 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 10 umístěna na pravém břehu řeky Jizery v k.ú Krnsko. Likvidace splaškových vod z objektů, u kterých nebude realizována veřejná splašková kanalizace, bude řešena domovními čistírnami, jejichž povolení je podmíněno stanoviskem příslušného vodoprávního úřadu na základě posouzení vlivu vypouštěných odpadních vod přes půdní vrstvy na jakost podzemních vod. - z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů předloženým návrhem ÚP Jizerní Vtelno bude dotčen zemědělský půdní fond v rozsahu 14,26 ha v návrhovém období (Z1 a Z2 bydlení, Z3 zemědělská výroba a Z4 doprava přeložka I/16) a 7,94 ha jako územní rezerva (R1 bydlení, R2 zemědělská výroba a R3 doprava-parkoviště). Příslušným orgánem k projednání návrhu ÚP Jizerní Vtelno je Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, který je nutné požádat o souhlas. - z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, podle 5 odst. 3 požadujeme, aby navrhované polní cesty byly realizovány z přírodních materiálů (např. mlatové cesty) místo navrhovaných asfaltových. Cesty z přírodních materiálů jednak přispějí k zadržení vody v krajině (nižší odtok i odpar) a zároveň měli být opatřeny příkopem, aby došlo k zadržení vody v krajině. K ostatnímu bez připomínek. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: V řešeném území byly dokončeny a zapsány komplexní pozemkové úpravy. Plánem společných zařízení jsou navrženy čtyři hlavní polní cesty s asfaltovým povrchem, které návrh územního plánu převzal v celém rozsahu a tím respektuje dokončené komplexní pozemkové úpravy. Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. - z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů bez připomínek. - z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích v platném znění, (lesní zákon) je nutno postupovat tak, jak je uvedeno ve stati e.3 Pozemky určené k plnění funkcí lesa, tzn., že OSSL standardně akceptuje stavby pro bydlení popř. podnikání do 25 m od kraje lesa. Pokud jednotlivé stavby tuto podmínku nemohou splnit z důvodu hodného zřetele, pak stavebník je povinen se vypořádat s ust. 22 lesního zákona, tzn. navrhnout a zdůvodnit alternativní nezbytně nutná opatření k zajištění bezpečnosti osob a majetku. Toto závazné stanovisko dle ust. 14 odst. 2 lesního zákona platí s podmínkou uvedenou a specifikovanou viz výše. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. a2.4) POVODÍ LABE,s.p.,V. Nejedlého 951, Hradec Králové vyjádření ze dne , zn. PVZ/12/6023/Fr/0 K předloženému návrhu nejsou zásadní připomínky. Řešené lokality jsou navrženy mimo záplavové území Jizery a Strenického potoka. Realizaci nové zástavby podmiňujeme řádným odkanalizováním v souladu s 5 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon). V území určeném k zástavbě je třeba zabezpečit, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území zůstaly srovnatelné se stavem před výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových poměrů. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno řeší výše uvedenou podmínku v Textové části ÚP, kap. e.5 Stanovení podmínek pro ochranu před povodněmi. a2.5) VODOVODY A KANALIZACE a.s., Čechova 1151, Mladá Boleslav, Vyjádření zn. 879/12/Ha ze dne V obci Jizerní Vtelno vlastní a provozuje vodovod VaK Ml. Boleslav, a.s. a to včetně vodního zdroje a vodojemu. Nově navržené rozvojové lokality se nacházejí v pásmu ochrany vodního zdroje lokalita Z1 v pásmu II. stupně vnitřní část, Z2 a Z3 v pásmu II. stupně vnější část. Hygienické pásmo bylo vyhlášeno rozhodnutím ONV Ml. Boleslav čj. Vod/ /84 ze dne podmínky tohoto rozhodnutí musí být při povolování bytové výstavby dodrženy. Lokality výstavby se napojí na stávající vodovodní sítˇpo jejím rozšíření. Upozorňujeme, že vyhláška č. 428/2001 Sb. byla nahrazena vyhláškou č. 120/2011 Sb., ve které je snížena potřeba vody cca na 95 l/os/den. Ke stavbě kanalizace v obci bylo naší a.s. vydáno měsíci březnu 2012 písemné vyjádření ke stavebnímu řízení. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Vodní zdroj a ochranná pásma vodního zdroje vnitřní i vnější část jsou popsány v Odůvodnění ÚP kap. c Řešení zásobování vodou a v koordinačním výkresu jsou zakreslena. a2.6) ZEMĚDĚLSKÁ VODOHOSPODÁŘSKÁ SPRÁVA, územní pracoviště Hradec Králové, Kydlinovská 245, Hradec Králové,

12 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 11 sdělení čj. ZVHS/453/2012/ÚPHK ze dne : v zájmovém území se nenachází žádné zařízení ve správě ZVHS. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění. a2.7) MINISTERSTVO ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ OVSSI, Podskalská 19, Praha 2 Stanovisko ze dne zn. 500/500/12,16984//ENV/12: Území obce Jizerní Vtelno leží na výhradním netěženém ložisku černého uhlí B Mělnická pánev a jeho chráněném ložiskovém území č Bezno. Ložisko i chráněné ložiskové území jsou v textu dokumentace citovány. Upozorňujeme na povinnost postupu podle 18 a 19 zák. 44/1988 Sb. horního zákona v platném znění při realizaci staveb a zařízení netěžebního charakteru uvnitř. CHLÚ tj. zákaz budování staveb pokud k nim nebyl vydán souhlas příslušného odboru Krajského úřadu Stč. kraje v Praze 5. V případě CHLÚ Bezno se podle rozhodnutí OBÚ Kladno o stanovení chráněného ložiskového území (č.j. 1493/90/460.2/Ha/St. ze dne ) za znemožnění nebo ztížení dobývání nepovažují všechny stavby v hranicích zastavěných částí obcí a stavby obytných a vodohospodářských objektů mimo hranice zastavěných částí obce. K návrhu územního plánu obce Jizerní Vtelno nemáme ve smyslu výše uvedených předpisů žádné další připomínky. a2.8) MINISTERSTVO PRŮMYSLU A OBCHODU Na Františku 32, Praha, stanovisko ze dne zn. 8498/12/03100: Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení 50 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci připomínky, protože dokumentace akceptuje ochranu a využití nerostného bohatství v řešeném území. K problematice ochrany nerostů se dále vyjádřila: ČESKÁ GEOLOGICKÁ SLUŽBA, Klárov 131/3, Praha 1 sdělení odboru geologické prozkoumanosti a vlivů důlní činnosti zn. CGS630/12/03792/II-244 ze dne : 1. V zájmovém území je evidováno výhradní ložisko černého uhlí B Mělnická pánev a chráněné ložiskové území Bezno (Mělnická pánev). Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace Česká geologická společnost-geofond. Upozorňujeme na odst zákona č. 62/1988 Sb. o geologických pracích v platném znění a odst zákona č. 44/1988 Sb. horní zákon v platném znění, podle kterých musí orgány územního plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace zajistit při své činnosti ochranu ložisek nerostů. 2. V zájmovém území se nenachází žádné území s předpokládanými výskyty ložisek tj. s prognózními zdroji, jejichž ochranu by byly povinny zajistit orgány územního plánování a stavební úřady ve smyslu ustanovení 13, odst. 1 zákona č. 62/1988 o geologických pracích ve znění pozdějších předpisů a 15 horního zákona. sdělení správy oblastních geologů zn. CGS-441/12/0257*SOG-441/099/2012 ze dne : K projednávanému návrhu ÚP Jizerní Vtelno ČGS uplatňuje po prostudování a vyhodnocení příslušných materiálů následující informace: celou plochu řešeného území pokrývá výhradní ložisko černého uhlí B Mělnická pánev a chráněné ložiskové území Bezno (Mělnická pánev). V jihozápadní části katastrálního území Jizerní Vtelno se nachází plocha nevýhradního ložiska cihlářské suroviny D Bezno-Benátkysever. Při realizaci všech druhů staveb, navržených v ÚP je nutno se nabývat geologickou situací a konkrétními inženýrsko-geologickými podmínkami výstavby v daném místě. Z hydrogeologického hlediska nutno respektovat podmínky hospodaření v ochranném pásmu 3. stupně vodárenského zdroje Káraný. CGS neuplatňuje k předloženému návrhu ÚP Jizerní Vtelno žádné připomínky. Vyhodnocení stanovisek pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav a2.9) KRAJSKÁ HYGIENICKÁ STANICE STŘEDOČESKÉHO KRAJE se sídlem v Praze, ÚP Staroměstské nám. 150, Mladá Boleslav stanovisko ze dne zn. KHSSC 09499/2012 Po zhodnocení souladu předloženého návrhu s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví vydává KHS Stč. kraje se sídlem v Praze v souladu s 4 odst. 2 písm.b) zák.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu toto stanovisko: S návrhem ÚP Jizerní Vtelno se souhlasí, za podmínky, že přestavba plochy P1 s využitím pro bydlení v rodinných domech je možná až po realizaci přeložky silnice I/16.

13 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 12 Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Plocha přestavby P1 bude na základě připomínky obce Jizerní Vtelno z návrhu ÚP vypuštěna a místo ní zde budou vymezeny dvě plochy (funkční využití VZ a SV) - viz odst. b) této zprávy. a2.10) KRAJSKÁ VETERINÁRNÍ SPRÁVA pro Středočeský kraj, Inspektorát Mladá Boleslav, V.Nejedlého 797, Kosmonosy, vyjádření ze dne čj. SVS/3696/1/2012-KVSS: nemá námitky k návrhu ÚP Jizerní Vtelno. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav a2.11) CENTRUM DOPRAVNÍHO VÝZKUMU Thámova 7, Praha 8 stanovisko ze dne , zn. UP/1084/12 Z pověření Ministerstva dopravy, které je dotčeným orgánem ve věcech dopravy pro oblast územního plánování vydáváme koordinované stanovisko: zájmy sledované sítě silniční, železniční a vodní dopravy nejsou dotčeny, ani nejsou známy žádné výhledové záměry těchto oborů dopravy, které by mohly ÚPD ovlivnit nemáme připomínky. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. K problematice dopravy se dále vyjádřil: a2.12) MAGISTRÁT MĚSTA MLADÁ BOLESLAV, odbor dopravy a silničního hospodářství, Havlíčkova 1307, Mladá Boleslav stanovisko čj. ODSH / /4506 ze dne : nemá připomínky. V případě zásahu do silničního pozemku sil. I. a III. tř. je nutno jednat s vlastníkem, kterým je Stč. kraj, nebo majetkovým správcem, kterým je KSÚS, oblast Mnichovo Hradiště a Ředitelství silnic a dálnic ČR. a2.13) ČR STÁTNÍ ENERGETICKÁ INSPEKCE ÚI pro Stč.kraj, Legerova 49, Praha 2 stanovisko ze dne , zn /12/ PS: K návrhu ÚP Jizerní Vtelno vydává SEI jako dotčený orgán příslušný podle 94 odst. (2) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění zákona č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění a podle 13 odst. (23) zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů následující stanovisko: Za předpokladu respektování především požadavků 46,68,69,87 zákona č. 458/2000 Sb., z 29. prosince 2000 v platném znění, nemáme z energetického hlediska k výše uvedenému návrhu ÚP Jizerní Vtelno další připomínky. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno se doplňuje v kap. d.2.1 Zásobování elektrickou energií a v Odůvodnění v kap. c Zásobování elektrickou energií tento text: Pro návrh řešení, křížení a případné přeložky tras a zařízení elektrických rozvodů s ostatními inženýrskými sítěmi v území budou respektována příslušná ustanovení 46,68,49,87 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) ve znění pozdějších předpisů, a dále příslušná ustanovení zákona č.460/2000 Sb.,o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů. Pořizovatel dále obdržel vyjádření: ČEZ Distribuce, a.s. ze dne zn. JM : Návrh ÚP Jizerní Vtelno požadujeme zpracovatelem konzultovat na odd. Rozvoj Sítí Střed, pracoviště Mladá Boleslav, na základě jednání budou odsouhlaseny, případně navrženy úpravy DS (distribuční soustava) podmiňující připojení budoucích záměrů, uvolnění zájmových lokalit (přeložky). Dále sděluje všeobecné podmínky: - v textové části výslovně uvést upozornění na ochranná pásma rozvodných zařízení VN, VVN, TS, podle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů 46, vč. jejich vzdáleností. Dle 98 odst. 2 zůstávají zachována ochranná pásma stanovení podle předpisů platných před účinností tohoto zákona. - případné přeložky rozvodných zařízení bude ČEZ Distribuce a.s. realizovat na náklady subjektu, který jejich potřebu vyvolá. - U navrhovaných lokalit určených k zástavbě (byty, rod. Domy, podnikatelský záměr) je třeba počítat s plochami pro umístění nových trafostanic a přívodních napájecích vedení VN, pro zabezpečení dodávky el.energie. Rozvoj distribuční soustavy (DS) s možným posílením výkonu stávajících trafostanic, příp. zahuštěním dalších trafostanic do sítě DS (pro zajištění el. Energie jednotlivých lokalit), bude probíhat na základě posouzení konfigurace a výpočtu sítí

14 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 13 NN. Případné umístění nových trafostanic VN/NN bude v rámci možností voleno co nejblíže k předpokládanému centru odběru vč. tras vedení VN a NN. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: V Textové části návrhu ÚP Jizerní Vtelno kap. d.2.1 Zásobování elektrickou energií a v Odůvodnění c Zásobování elektrickou energií se doplňuje tento text: Před realizací zástavby nových rozvojových ploch je nutné odsouhlasit možnost a způsob připojení požadovaných záměrů vč. umístění nových zařízení DS na oddělení Rozvoj Sítí Mladá Boleslav. a2.14) RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem vyjádření ze dne zn : v řešeném území se nenachází plynárenské zařízení naší společnosti. V současné době se neplánuje rozvoj distribuční sítě zemního plynu v řešeném území. Neuplatňujeme připomínky. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. a2.15) HASIČSKÝ ZÁCHRANNÝ SBOR Středočeského kraje se sídlem v Kladně, územní odbor Mladá Boleslav, Laurinova 1370/III, Mladá Boleslav vydal dne , č.j. HSKL / MB k návrhu ÚP Jizerní Vtelno - souhlasné stanovisko s podmínkami: stanovisko je vázáno na splnění podmínek: obec je dle 29 odst. 1 písm. k) zákona 133/1985 Sb., o požární ochraně, zabezpečuje zdroje vody pro hašení požárů. Odběrní místa pro odběr vody k hašení požárů se doporučuje řešit zejména hydranty v nadzemní provedení. Pokud není v uvedeném území uvažována hydrantová síť, musí být k tomuto účelu odpovídajícím způsobem využity nebo vybudovány jiné vhodné vodní zdroje. Odběrní místa a zdroje vody pro hašení požárů musí být zajištěny k trvalé použitelnosti. Nově navrhované místní komunikace v řešeném území budou v souladu s 9 odst. 2 a odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. 2 odst. 2 písm. e) a 169 zákona č. 183/1986 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), projektovány podle ČSN (projektování místních komunikací leden 2006) tak, aby jejich šířky, poloměr zatáček a rozměry křižovatek vždy umožnily bezpečný průjezd hasičských vozidel. V případech, kdy je nezbytné v řešeném území zřizovat slepé komunikace, musí být obratiště projektována dle vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb tak, aby vždy umožňovala bezpečné otočení hasičských vozidel (pozn. délka hasičského vozidla je cca mm). Případné výhybny zřizované na obousměrných jednopruhových komunikacích pro stejný účel, musí být projektovány podle článku ČSN tak, aby vždy umožnily bezpečný průjezd hasičských vozidel. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Do Textové části návrhu, kap.d.1 Dopravní infrastruktura a do Odůvodnění kap. c.1.3. se doplňuje tento text: Nově navrhované místní komunikace v řešeném území budou v souladu s 9 odst. 2 a odst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. 2 odst. 2 písm. e) a 169 zákona č. 183/1986 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), projektovány podle ČSN (projektování místních komunikací leden 2006) tak, aby jejich šířky, poloměr zatáček a rozměry křižovatek vždy umožnily bezpečný průjezd hasičských vozidel. V případech, kdy je nezbytné v řešeném území zřizovat slepé komunikace, musí být obratiště projektována dle vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, tak, aby vždy umožňovala bezpečné otočení hasičských vozidel (pozn. délka hasičského vozidla je cca mm). Případné výhybny zřizované na obousměrných jednopruhových komunikacích pro stejný účel, musí být projektovány podle článku ČSN tak, aby vždy umožnily bezpečný průjezd hasičských vozidel. Do Textové části Návrhu bude dále doplněna stať týkající se zabezpečení zdrojů vody pro hašení požárů. a2.16) MINISTERSTVO ZEMĚDĚLSTVÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Mladá Boleslav stanovisko ze dne , čj /2012-MZE dle 20 odst. 1 písm.n) zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů sdělujeme, že v katastrálním území Jizerní Vtelno je dokončena a zapsána komplexní pozemková úprava. K návrhu ÚP Jizerní Vtelno nemá připomínky ani námitky. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav.

15 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 14 a3) Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů uplatněných k veřejnému projednání návrhu územního plánu Jizerní Vtelno a3.1) KRAJSKÝ ÚŘAD STŘEDOČESKÉHO KRAJE ODB. ŽP A ZEMĚDĚLSTVÍ Sdělení k návrhu ÚP Jizerní Vtelno ze dne pod č. j /2012/KUSK. K veřejnému projednání sdělujeme, že v plném rozsahu platí naše koordinované stanovisko vydané k návrhu ÚP Jizerní Vtelno dne Vyhodnocení pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění. a3.2) MAGISTRÁT MĚSTA Mladá Boleslav odbor životního prostředí vyjádření ze dne čj. ŽP /2012. K předložené žádosti odbor životního prostředí Magistrátu města Mladá Boleslav vydává toto stanovisko: - z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon): doporučujeme zahájit výstavbu v nově navržených rozvojových plochách až po vybudování splaškové kanalizace. V opačném případě je třeba předem projednat s provozovatelem okolních ČOV možnost příjmu odpadních vod z jímek z hlediska kapacity ČOV. Případné vypouštění odpadních vod do vod podzemních přes půdní vrstvy lze povolit z jednotlivých rodinných domů jen výjimečně a to na základě posouzení jejich vlivu na jakost podzemních vod (vyjádření osoby s odbornou způsobilostí(, např. tam, kde z důvodu odlehlosti a malého rozsahu zástavby není technicky možné (nebo ekonomicky únosné) připojit se na veřejnou kanalizaci. Řešení odpadních vod pomocí domovních ČOV ve větším rozsahu než ve výjimečných případech by, mimo jiné, neodpovídalo deklaraci základních principů vodního zákona uvedených v 1 odst. 1Rovněž odpadních vod pomocí domovních čistíren odpadních vod nepočítá platný PRVK Stč. kraje schválený pro Jizerní Vtelno. Srážkové vody musí být řešeny v souladu s ust. 5 odst. 3 vodního zákona (soulad se stavebním zákonem), tzn., že řešení srážkových vod musí být přednostně vsakováním. Až v případě, že není vsakování možné, mohou být srážkové vody zadržovány a regulovaně odváděny do oddílné kanalizace. To platí i pro srážkové vody z veřejných ploch a komunikací v návrhových a výhledových plochách, pro které je v návrhu navrženo budování dešťové kanalizace. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Řešení splaškové kanalizace je uvedeno v Textové části územního plánu Jizerní Vtelno kap. d.2.5 Odkanalizování a v Odůvodnění kap. c Byl upraven text na str. 15 Textové části takto: Likvidace splaškových vod z objektů, u kterých nebude realizována veřejná splašková kanalizace, bude výjimečně řešena domovními čistírnami odpadních vod (DČOV) s odtokem do vodoteče. U objektů vzdálených od vodoteče budou vyčištěné splaškové vody likvidovány vsakem s předřazeným biologickým nebo zemním filtrem. Tato řešení budou vždy podložena hydrogeologickým posudkem. Stejná úprava byla provedena v Odůvodnění, kap Řešení odkanalizování splašková kanalizace navrhované řešení. - z hlediska zákona č. 334/1992 Sb.,o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů: je dotčeným orgánem KÚSK, OŽP a zemědělství. - z hlediska zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů: platí naše vyjádření ze dne čj. ŽP /12. Vyhodnocení stanoviska pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. - z hlediska zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů: bez připomínek. - z hlediska zákona č. 289/1995 Sb., o lesích v platném znění, platí naše vyjádření ze dne čj. ŽP /12 Vyhodnocení vyjádření pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění bez úprav. a3.3) ČESKÁ GEOLOGICKÁ SLUŽBA, správa oblastních geologů, Klárov 131/ Praha 1 - stanovisko zn. ČGS-441/12/1267*SOG-441/461/2012 ze dne : Celou plochu řešeného území pokrývá výhradní ložisko černého uhlí B Mělnická pánev a chráněné ložiskové území Bezno (Mělnická pánev). V JZ části katastrálního území Jizerní Vtelno s nachází plocha nevýhradního ložiska cihlářské suroviny D Bezno-Benátky-sever. Žádný

16 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 15 z těchto ložiskových objektů nijak neomezuje územní plánování ČGS neuplatňuje v rámci veřejného projednání k přeloženému návrhu ÚP Jizerní Vtelno žádné připomínky. Vyhodnocení vyjádření pořizovatelem: bez připomínek a3.4) MINISTERSTVO OBRANY VUSS PRAHA, Hradební 12/772, P.O. Box 45, Praha 1 vyjádření čj. MOCR /62888-ÚP/ /44 ze dne : souhlasí s návrhem ÚP Jizerní Vtelno. Vyhodnocení vyjádření pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno zůstává v původním znění a3.5) MINISTERSTVO ZEMĚDĚLSTVÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD Mladá Boleslav, Bělská 151, stanovisko ze dne čj /2012-MZE : v katastrálním území Jizerní Vtelno jsou dokončeny a zapsány komplexní pozemkové úpravy. Bez připomínek. Vyhodnocení vyjádření pořizovatelem: Návrh ÚP Jizerní Vtelno bude KPÚ respektovat. 4) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Z výsledku projednání Zadání územního plánu Jizerní Vtelno nevyplynul požadavek na vyhodnocení vlivu Územního plánu na udržitelný rozvoj. 5) Stanovisko krajského úřadu podle 50, odst. 5 Stavebního zákona Vyhodnocení vlivů Územního plánu na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno a proto nebylo stanovisko dle 50, odst. 5 Stavebního zákona Krajským úřadem uplatněno. 6) Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50, odst. 5 Stavebního zákona zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly Jelikož vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno a stanovisko podle 50, odst. 5 Stavebního zákona nebylo uplatněno, územní plán proto žádné zohlednění stanoviska neobsahuje. 7) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 7.1 Zdůvodnění přijatého řešení Důvodem pro zpracování ÚP Jizerní Vtelno je stanovení celkové koncepce plošného rozvoje území obce z hlediska zajištění nových ploch pro bydlení, stabilizace území v ostatních aspektech vybavení obce, včetně ochrany životního prostředí a zachování krajinného rázu. Dalším podstatným důvodem pro zpracování ÚP bylo stabilizovat v území trasu přeložky silnice I/16 v již odsouhlasené a požadované trase s následnou úpravou místních obslužných komunikací. Obec Jizerní Vtelno leží ve spádové oblasti města Mladá Boleslav, které je ekonomicky kulturním centrem celé oblasti.obec Jizerní Vtelno vzhledem k uvedené blízkosti Mladé Boleslavi a vlastním kvalitám prostředí je perspektivním prostorem pro rozvíjení především bydlení v samostatných rodinných domech s vlastními zahradami.

17 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 16 ÚP tento záměr na rozvoj bydlení naplňuje návrhem nových rodinných domů na nově navržených zastavitelných plochách (Z1, Z2) na západní straně obce. Tím je splněn záměr zajistit bydlení až pro 500 obyvatel obce (při současném počtu 330 obyvatel (12/2010). Reálný počet rodinných domů bude upřesněn zpracováním předepsaných územních studií, které přesně vymezí parcelaci a uliční sítě. Naplnění horní hranice (500 obyvatel) z požadavku budoucích obyvatel obce je zvoleno z důvodu umožnit případně masivnější nárůst výstavby aniž by bylo nutno měnit ÚP obce. ÚP tak především navrhuje rozvoj bydlení, aby byly vytvořeny podmínky pro bydlení pro stávající obyvatele i příchozí migrující z okolí. Vedle prioritního řešení ploch pro bydlení je ÚP zabezpečen i obytný charakter stávající zástavby v zastavěném území, kde lze dílče na těchto plochách objekty modernizovat či nahrazovat nebo doplňovat objekty pro bydlení v rámci běžných postupů stavebního řešení při dodržení parcelace a dalších podmínek vyplývajících z charakteru příslušné obytné zástavby. Návrh zastavitelných ploch zároveň urbanisticky sceluje plochu obce do sevřenějšího tvaru, který bude vytvářet plnější obytnou strukturu zastavění. ÚP dále stabilizuje území hospodářského dvora Vančurov s návrhem na rozšíření. Území východně od hydroglobu je navrženo k přestavbě na umístění nových samostatných rodinných domů, čímž bude revitalizováno území zatížené nefunkčním areálem zemědělských objektů. ÚP dále umožňuje širokou paletu využití zámku Stránov dle kulturně historických potřeb pro zajištění jeho provozu jakož i revitalizaci volného prostoru pře komplexem zámku na plnohodnotný park. ÚP zcela zásadně mění dopravní zátěž v obci návrhem přeložky silnice I/16 (a úpravami a návrhy komunikací v obci), která vyřeší obtížný průjezd obcí a navazujícími serpentinami. Dojde tak k podstatnému zklidnění prostředí obce, což se okamžitě projeví na kvalitě životního prostředí i atraktivnosti obce samotné. ÚP dále stabilizuje a rozvíjí územní systém ekologické stability, doplňuje systém polních cest, které tak zajišťují a zvyšují průchodnost krajiny v řešeném území. Navrhované změny i stabilizace ve stávající zástavbě jsou doplněny návrhy technické infrastruktury. Rozsah funkcí i umístění navrhovaných změn v ÚP nemá negativní dopad na životní prostředí a zajištění zdravých životních podmínek. ÚP vytváří vyvážené podmínky pro soudržnost společenství obyvatel obce, pro ekonomický rozvoj i pro příznivé životní prostředí Řešení zastavěného území, zastavitelných ploch a ploch přestavby Návrh řešení odpovídá Zadání a následnému komplexnímu řešení území obce. ÚP určuje následující zastavitelné plochy a plochy přestavby. Zastavitelné plochy označení plochy navržené využití umístění podmínky využití Z1 Z2 Z3 BI BI VZ plocha pod stávajícím vodojemem až k silnici na Chotětov plocha podél západní strany stávající obce jižně pod silnicí na Chotětov severní trojúhelníková nezastavěná plocha hospodářského dvora Vančurov (severně nad silnicí I/16. - využití plochy bude prověřeno územní studií - minimální velikost pozemků přístup na plochu zástavby ze stávajících komunikací a silnice na Chotětov na jižní hranici plochy - využití plochy bude prověřeno územní studií - minimální velikost pozemků přístup na plochu ze silnice na Chotětov s propojením na jihu na stávající místní komunikaci - přístup ze stávajícího hospodářského dvora a z nově navržených komunikací podél severní hrany navržené zástavby

18 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 17 označení plochy navržené využití umístění podmínky využití Z4 I/16 - obchvat přeložka obchvat silnice I/16 mezi Stránovem a vlastní zástavbou Jizerního Vtelna na jihu Z5 DS pěší podchod pod silnicí I/16 v části dolního Vtelna - podmínky využití jsou dány výsledky projednání EIA předmětné komunikace - další podmínkou je navržený pěší podchod pod silnicí I/16 v části dolního Vtelna - využití plochy bude prověřeno podrobnými dopravně inženýrskými studiemi a projekty Součástí zastavitelných ploch Z1 a Z2 jsou vložené plochy veřejných prostranství (500 na každý 1 ha budoucí zástavby). Přesná lokalizace veřejných prostranství tvořících těžiště budoucí zástavby bude určeno předepsanými územními studiemi. Plochy přestavby označení plochy navržené využití umístění podmínky využití P1 SV plocha východně od hydroglobu, plocha s nevyužitým neudržovaným objektem plocha bude přednostně využita pro umístění služeb a maloobchodu příp. dalších činností a možností dle charakteristiky SV Řešení nezastavitelných ploch v nezastavěném území Řešení krajiny Přírodní podmínky Současné uspořádání krajiny je ovlivněno přírodními podmínkami. Ty jsou limitující jak pro koncepci uspořádání krajiny, tak i pro urbanistické řešení. Jsou to zejména podmínky klimatické, geologické a geomorfologické, pedologické, hydrologické, fytogeografické a typologie krajiny. Klimatické podmínky - podnebí v zájmovém území je teplé, s dlouhým, teplým a suchým létem a krátkou, mírně teplou, suchou až velmi suchou zimou. Trvání sněhové pokrývky je velmi krátké. Dlouhodobý teplotní průměr oblasti činí 8,2 C, průměrný srážkový úhrn 550 mm. Plošinná část území je plně vystavena převládajícímu severozápadnímu až západnímu proudění, údolní zářezy představují chráněné prostory s inverzními polohami, chladnými severními a teplými k jihu obrácenými hranami. Geomorfologické podmínky - sledované území se nalézá v soustavě České křídové tabule, oblasti Středočeská tabule, geomorfologického celku Jizerská tabule, na rozhraní podcelků Středojizerská tabule - okrsku Skalská tabule a Dolnojizerská tabule - okrsku Košátecká tabule. Skalská tabule je členitá pahorkatina, složená ze středoturonských vápenitých a slinitých, méně kaolinických pískovců, v nichž vznikl erozně denudační reliéf rozsáhlých strukturně denudačních plošin pleistocenního až staropleistocenního stáří, často se sprašovými pokryvy. Povrch je rozčleněn kaňonovitými, neckovitými a V-údolími svahového a tektonického založení, většinou bez stálých vodních toků a to ve směru SZ - JV. Celé území se plynule sklání k JV. Košátecká tabule - geomorfologicky se jedná o plochou až mírně zvlněnou pahorkatinu na středoturonských písčitých slínovcích, kaolinických a vápenitých pískovcích v povodí dolní Jizery a Košáteckého potoka. Tabule představuje sedimentární strukturní stupňovinu pliocenních a staropleistocenních plošin krytých sprašemi, svědeckých pahorků, neckovitých a úvalovitých údolí téměř bez stálých vodních toků, probíhajících od severozápadu k jihovýchodu.

19 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 18 V hrubých rysech jde o stupňovinu strukturních plošin a říčních teras, která je místy rozčleněna údolními zářezy. Charakteristický neckovitý tvar má údolí Jizery se širokou nivou a volnými meandry, na pravém břehu ohraničenou nevysokými, ale místy strmými svahy (cca 60 m vysokými), na které navazuje mírně zvlněná plošina mezi údolími Košáteckého potoka a Strenického potoka. Pro tuto oblast jsou typická ostře zaříznutá údolí jihovýchodního směru s úklonem směrem k Jizeře (údolí Strenického potoka, Čertovka), tzv. suché doly. Zastavěné území Jizerního Vtelna se pohybuje v rozmezí m n.m. Nejvyšším místem jsou lokality Na doubkách, Na vrších, Mezi Hájkem a Stránovem (cca 270 m n.m.); nejnižším bodem je místo, kde Jizera opouští řešené území (cca 196 m n.m.). Geologické podmínky - z hlediska geologického náleží oblast středního a dolního Pojizeří útvaru svrchní křídy, která je součástí rozlehlé české křídové pánve, vzniklé v mezozoiku. Nejstarší křídová souvrství -cenoman a spodní turon jsou zachována často jako denudační zbytky na proterozoickém a paleozoickém podkladu, neboť naplňovala hlubší části depresí předkřídového útvaru. Jejich svrchní část tvoří slepence, jílovce a pískovce. Do centrální podkřídové pánve proniká od západu výběžek středočeského karbonu jako separátní uhelná pánvička, ve které byly ověřeny dvě uhelné sloje. Pokryvným útvarem jsou kromě kvartérních sedimentů většinou spraše a sprašové hlíny. Pedologické podmínky - plošně převažují černozemně typické a černozemě na sprašových pokryvech, hnědozemě typické, černozemní na spraši. Okrajově se vyskytují pararendziny a hnědé půdy kyselé na svahovinách. V nivě Jizery a Čertovky se vyskytují nivní půdy. Černozemě a hnědozemě v plošinné části území jsou velmi kvalitní půdy, které předurčují území pro zemědělskou výrobu. Jedná se o půdy s vysokým produkčním potenciálem zařazené do I. a II. třídy ochrany ZPF. Tyto půdy bezprostředně navazují na zastavěné území a jsou proto návrhem nejvíce dotčeny. Hydrologické podmínky - řešené území patří do širšího povodí Labe, resp. do povodí Jizery (ČHP a )a do povodí Strenického potoka (ČHP ), který je pravostranným přítokem Jizery, do které se vlévá v Dolním Krnsku. Část území Na doubkách a Mezi Hájkem a Stránovem spadá do dílčího povodí Hájecké svodnice (ČHP ), levostranného přítoku Strenického potoka. Jižní část území je odvodňována do Čertovky, pravostranného přítoku Jizery. Čertovka je součástí povodí Jizery ČHP Jizera a Strenický potok jsou významnými vodními toky. Jizera tvoří východní hranici řešeného území, protéká územím od severu k jihu v délce cca 2080 m. Jizera patří mezi nejvodnatější toky povodí Labe a vzhledem k vhodné geologické stavbě povodí a značným samočistícím schopnostem je ve své dolní části využívána pro vodárenské účely. Charakteristickým znakem Jizery je výskyt i několika povodňových průtoků během roku. Na vodním toku Jizera bylo vyhlášeno záplavové území. Záplavové čáry se týkají průtoků Q5, Q20 a Q100. Zároveň se stanovením záplavového území byla vodoprávně vymezena i tzn. aktivní zóna záplavového území. Strenický potok - tvoří severní hranici řešeného území v soutokové oblasti s Jizerou. Na vodním toku Strenický potok bylo stanoveno záplavové území v úseku 0,0-12,0 km. Stanovené záplavové území zahrnuje pozemky koryta vodního toku Strenický potok a pozemky přilehlé k vodnímu toku zaplavované při průtocích přesahující kapacitu toku a to dle zákresu záplavových ploch průtoků Q5, Q20 a Q100. Zároveň se stanovením záplavového území byla vodoprávně vymezena i tzn. aktivní zóna záplavového území. V údolních nivách Jizery ani Strenického potoka není územním plánem navržena žádná rozvojová lokalita. Část území v oblasti Mezi Hájkem a Stránovem je odvodněna systematickou drenáží. V řešeném území se nenacházejí žádné závlahové systémy ani závlahové řady. Oblast je poměrně chudá na vodní plochy. Kromě výše uvedených vodotečí se v území vyskytují pouze návesní rybníček v Jizerním Vtelně a malá vodní nádrž v areálu zámku Stránov. Řešené území spadá do Chráněné oblasti přirozené akumulace vod (CHOPAV) Severočeská křída a ochranného pásma III. stupně vodárenského toku Jizera. Hydrogeologicky zajímavé je střednoturonské souvrství a to jeho hydrogeologicky aktivní část s předpokl. mocností 80 m. Zvoděním ve střednoturonském souboru hornin vytváří souvislou nádrž podzemní vody mírně zakleslou pod úroveň dna údolí s volnou hladinou. Hlavní spád hladiny podzemní vody a směr proudění směřuje od SSZ k JJV, k Jizeře. V řešeném území se nachází vodní zdroj zásobující vodovod Jizerní Vtelno. Zdrojem je prameniště, které je situováno při levé straně silnice Jizerní Vtelno - Bezno. Vrt je hluboký 96 m, průměr 325 mm. Vydatnost zdroje je 4 l/s. V současnosti je využíváno 1,8 l/s. Jímaná voda vyhovuje zákonným požadavkům na pitnou vodu. Vodní zdroj má vyhlášeno ochranné pásmo. Nad vrtem je postavena čerpací stanice Jizerní Vtelno (Q=4,0 l/s, H=28,0 m). Voda je ze zdroje dopravována ponorným

20 ÚP Jizerní Vtelno Textová část Odůvodnění ÚP 19 čerpadlem do větvené vodovodní sítě. Věžový vodojem Jizerní Vtelno 100 m 3 (289,0/284,0 m n.m.) za spotřebištěm je umístěn na jihozápadním okraji obce. Katastrální území Jizerní Vtelno spadá pod stanovené zranitelné oblasti. Zemědělský subjekt hospodařící v této oblasti se musí řídit tzv. nitrátovou směrnicí (uplatněna v 33 vodního zákona č. 254/2001 Sb. a prováděcím předpisem je nařízení vlády č. 103/2003 Sb.). Fytogeografie a fytocenologie - zájmové území spadá převážně do 1.4 Benáteckého bioregionu, bioregion zahrnuje plošiny na vápnitých pískovcích s pokryvy spraší a úzkými místy zaříznutými suchými údolími. Bioregion je význačný teplomilnou biotou 2. buko-dubového vegetačního stupně, tvořenou dubohabrovými háji, místy teplomilnými doubravami. Acidofilní doubravy jsou zastoupeny na svazích údolí. V současné době dominují pole, větší plochy lesů zpravidla nepůvodních borovic, smrků a akátin se zbytky doubrav a dubohabřin jsou na hranách dolů a na svazích Jizery. Podle geobotanické rekonstrukční vegetační mapy (Mikyška et al. 1968) jsou dominantní jednotkou - dubohabrové háje (C), na dně údolí se vyskytovalo původní rostlinné společenstvo luhů a olšin (Au), údolní svahy s jihozápadní expozicí byly porostlé acidofilními doubravami (Qa) a subxerofilními doubravami (Q). Podle původních rostlinných společenstev lze předpokládat, že dominantní zastoupení v nynější zemědělské krajině měl dub letní, doplněný dubem zimním, lípou malolistou, lípou velkolistou, javorem mléčem, klenem, babykou, habrem. Dna údolí byla porostlá jasanem, olší, vrbami a topolem černým. Jižní svahy mimo dubu byly porostlé lípou malolistou, jeřábem obecným, krušinou olšovou, topolem osikou a břízou. Typologie krajiny - z hlediska typologického členění krajiny je řešené území zahrnuto do dvou základních typů: 1Z5 (plošinná část území) a 1M15 (údolí Strenického potoka a Jizery). 1Z5 charakter osídlení krajiny: stará sídelní krajina Hercynica a Polonica charakter využití krajiny: zemědělská krajina charakter reliéfu krajiny: krajiny rozřezaných tabulí 1M15 charakter osídlení krajiny: stará sídelní krajina Hercynica a Polonica charakter využití krajiny: lesozemědělská krajina charakter reliéfu krajiny: krajiny zaříznutých údolí V rámci ČR se jedná o unikátní typy krajiny, které je třeba přísně chránit ve všech aspektech. Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití Cílem koncepce uspořádání krajiny je koordinace zájmů a vztahů v nezastavěném území z hlediska rozdílných možností jeho využití, zájmů ochrany přírody a ochrany priorit a potenciálů využití územních oblastí. Za tímto účelem územní plán stanovuje plochy s rozdílným způsobem využití i v nezastavěném území. Dochované přírodní prvky zprostředkovávají ekostabilizační působení na okolní nestabilní krajiny a jako takové jsou územním plánem chráněny. V rámci nezastavěného území jsou tyto prvky zařazeny mezi plochy přírodní (NP), popřípadě mezi plochy smíšené nezastavěného území (NSx). Přijatelné formy využití jsou vyznačeny příslušným indexem, jsou dány regulativy a musí být vždy v vzájemném souladu. Index přípustných funkcí: p - přírodní, v - vodohospodářská, z - zemědělská, l - lesní, kh - kulturněhistorická, o - ochranná, d - dopravní, u - urbanizovatelná (na území vymezeném pro rezervy). Plochy nezastavěného území v krajině tvoří dále (NZ) - plochy zemědělské, (W) - plochy vodní a vodohospodářské, (NL) - plochy lesní. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití je popsáno v kap. f ) základního textu. Z hlediska ochrany a tvorby krajiny platí, že podíl zeleně ve většině vymezených ploch nezastavěného území krajiny je třeba zvyšovat, a to při realizaci návrhu územního systému ekologické stability, včetně interakčních prvků, liniové doprovodné zeleně komunikací, vodotečí a mezí, zatravněním nebo doplněním ploch nelesní zeleně s přírodní funkcí. U nově navrhované zeleně je nutno respektovat stanovištní podmínky, rodová i druhová skladba zeleně musí vycházet z původních rostlinných společenstev: černýšová dubohabřina (převážná část území), mochnová doubrava (osluněné svahy Jizery a suchých dolů), střemchová jasenina místy v komplexu s jilmovou doubravou (nivní polohy vodních toků, zamokřené sníženiny): černýšová dubohabřina: dřeviny stromořadí - třešeň ptačí, lípa srdčitá, lípa velkolistá, javor mléč, ořešák královský, hrušeň obecná, hybridní topoly, méně jabloň domácí a švestka domácí