Městská část Praha 22 Úřad městské části

Transkript

1 Městská část Praha 22 Úřad městské části odbor výstavby Nové náměstí 1250, Praha 114 Č.j.: P /2013 OV 04 V Uhříněvsi dne: Sp.zn.: MC22 259/2013 OV 04 Vyřizuje: Ing. Máslová Telefon: k.ú. Uhříněves, Horní Měcholupy Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 22, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, posoudil v územním řízení podle 84 až 91 stavebního zákona žádost ze dne o vydání změny rozhodnutí o změně využití území č.j. P /2009 OV 04 ze dne , v právní moci , žadatele METRANS a.s., se sídlem Podleská 926/5, Praha-Uhříněves, IČ: , v zastoupení Danou Malčánkovou, Tichonická 1059, Praha -Uhříněves a na základě tohoto posouzení vydává v souladu s 94 a podle 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí o změně využití území - terénních úprav - prostorového krajinného prvku sloužícího jako veřejná parková plocha mezi ulicemi Františka Diviše a Hornoměcholupská, na pozemcích parc.č. 1412/1, 1412/2, 1412/3, 1412/8 a 1412/9, v katastr. území Uhříněves, a parc.č. 539/14, 539/21, 539/24, 539/25, 539/26, 539/34, 547, 570/6, 570/4 a 570/5 v katastr. území Horní Měcholupy (změny v textu jsou vyznačeny tučně). Pro změnu využití území se nově mění tyto podmínky: 1. Na pozemcích parc.č. 1412/1, 1412/2, 1412/3, 1412/8 a 1412/9, v k.ú. Uhříněves, a parc.č. 539/14, 539/21, 539/24, 539/25, 539/26, 539/34, 547, 570/6, 570/4 a 570/5 v katastr. území Horní Měcholupy, bude na ploše m 2 vytvořen terénní útvar přírodního charakteru, v nejvyšším bodě na kótě +325,30 m n.m. (ve výškovém systému Balt p.v.). 3. Dešťové vody budou vsakovány do terénu. Stékající dešťové vody budou svedeny k patám svahu. Po obvodu svahu budou dva retenční a zasakovací příkopy - P1 délky 422 m, hloubky 0,15 až 0,35 m, šířky ve dně 0,4 m a v koruně 1-1,5 m a P2 délky 515 m, hloubky 0,15 až 0,35 m, šířky ve dně 1 m a v koruně 2,5-3 m, doplněné dvoustupňovým retenčním a zasakovacím jezírkem (mokřad) hloubky 0,3 m, plochy 835 m 2 a prohloubením o dalších 0,3 m v ploše 154 m 2. Projektová dokumentace k ohlášení terénních úprav bude obsahovat opatření, aby nedocházelo k soustředěnému odtoku do okolí a erozi půdy. DIČ: CZ

2 6. odtržka druhá, která nově zní: Projektová dokumentace k ohlášení terén. úprav bude v části organizace navržena tak, aby před zahájením terénních úprav byla provedena z plochy trvalého záboru 5,0344 ha skrývka ornice o mocnosti 30cm, tj. cca m 3, a z plochy trvalého záboru 1,2985 ha skrývka ornice o mocnosti 30 cm, tj. cca m 3, přičemž skrytá ornice z pozemků bude deponována na vhodném místě, zajištěna před znehodnocením a následně využita k ohumusování valu a k výsadbě zeleně. Ostatní podmínky původního rozhodnutí o změně využití území č.j. P /2009 OV 04 ze dne (tj. podm. 2.,4.,5.,6. odtržka 1,3-5) zůstávají v platnosti. O důvodnění Odbor výstavby ÚMČ Praha 22 obdržel dne žádost Dany Malčánkové, zastupující METRANS a.s., o vydání změny rozhodnutí o změně využití území č.j. P /2009 OV 04 ze dne , v právní moci , na terénní úpravy - prostorový krajinný prvek sloužící jako veřejná parková plocha mezi ulicemi Františka Diviše a Hornoměcholupská. Tímto dnem bylo zahájeno územní řízení. Podklady žádosti byly doplněny dne a Odbor stavební Magistrátu hl. m. Prahy stanovil pod zn. S-MHMP /2008/OST/He ze dne , že územní řízení k záměru provede a rozhodnutí vydá ÚMČ Praha 22. Pro záměr bylo odborem výstavby vydáno sdělení k ohlášení terénních úprav dle 104 odst. 2 písm. f) stavebního zákona pod č.j. P /2009 OV 01 ze dne , po jehož vydání bylo s terénními úpravami započato. Stručná charakteristika: Změna spočívá v půdorysném rozšíření krajinného útvaru valu o m 2 (nově celkem m 2, pův m 2 ) a zvýšení v nejvyšším bodě na +325,30 m n.m. ve výškovém systému Balt p.v. (pův. +316,00 m n.m. v Bpv) na pozemcích č.parc. 1412/1, 1412/2, 1412/3, 1412/8 a 1412/9, v katastr. území Uhříněves, v jižní části nepravidelného krajinného reliéfu. Zbývající část terénních úprav na pozemcích č.parc. 539/14, 539/21, 539/24, 539/25, 539/26, 539/34, 547, 570/4, 570/5 a 570/6, v katastr. území Horní Měcholupy, je beze změn. Ze záměru byla vypuštěna dráha BMX. Funkce a kapacita: terénní útvar přírodního charakteru objemu m 3 (pův m 3 ) Projektant: Hlaváček & Partner s.r.o., Staropramenná 16, Praha 5, Ing.arch. Martin Hlaváček, autorizovaný architekt ČKA Předložená změna záměru prostorového krajinného prvku se dle platného územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleného usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu hlavního města Prahy, ve znění změny Z1000/00 a Z 2143/00 (dále jen ÚPn), nachází ve funkčních plochách ZMK-zeleň městská a krajinná a IZ-izolační zeleň. Odbor výstavby na základě výše uvedeného konstatuje, že navrhované využití území-veřejná parková plocha je v souladu s platným územním plánem hl. m. Prahy. Dle sdělení OZP MHMP SZn.: S-MHMP /2013/1/OZP/VI/EIA/1962P-1/Pos ze dne záměr nepodléhá zjišťovacímu řízení dle zák. č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. DIČ: CZ

3 Souhlas s odnětím pozemků parc.č (odnětí 7137 m 2 ), parc.č. 1412/3 (odnětí 5056 m 2 ) a parc.č. 1412/8 (odnětí 792 m 2 ), k.ú. Uhříněves, ze ZPF vydal odbor životního prostředí MHMP SZn. S-MHMP /2013/OZP-VII-33/Pf dne K žádosti o změnu územního rozhodnutí byly doloženy následující doklady: - plná moc pro Danu Malčánkovou ze dne stanovisko MČ Praha 22 zast. zástupcem starosty Ing. Martinem Turnovským ze dne stanovisko hygienika Hygienická stanice HMP č.j. HSHMP 55733/2012 ze dne stanovisko orgánu požární ochrany - Hasičský záchranný sbor HMP č.j. HSAA /2012 ze dne stanovisko orgánu dopravy odbor dopravních agend MHMP č.j. MHMP /2013/ ODA-O4/Ma ze dne stanovisko silničního správního úřadu - odbor dopravy ÚMČ Praha 22 zn. P /2012 OD 02 ze dne a odbor dopravy ÚMČ Praha 15 zn /2012/OD/JBa ze dne stanovisko orgánu ochrany ZPF, lesů, ovzduší, myslivosti, přírody a krajiny odbor životního prostředí MHMP SZn. S-MHMP /2012/1/OZP/VI ze dne stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny, z hlediska nakládání s odpady a z hlediska ochrany vod odbor životního prostředí ÚMČ Praha 22 zn. P /2012 OŽP 01 ze dne a odbor životního prostředí ÚMČ Praha 15 čj.: 35275/2012/OZP/VVa ze dne vyjádření správce povodí - Povodí Vltavy s.p. zn / ze dne technické stanovisko Technické správy komunikací HMP zn.: TSK/40193/12/2200/Me ze dne Žádost byla dále doložena stanovisky těchto správců poduličních sítí: Telefónica Czech republic a.s. č.j.: /12 ze dne (dojde ke střetu), PREdistribuce a.s. technická mapa ze dne , Eltodo-Citelum s.r.o. ze dne , Vojenská ubytovací a stavební správa Praha č.j /63958-ÚP/ /44 ze dne , Ministerstvo vnitra ČR ze dne , T-Systems Czech Republic a.s. ze dne , GTS Czech a.s. ze dne , UPC Česká republika s.r.o. ze dne , SITEL s.r.o. ze dne , TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s. ze dne , Dial Telecom a.s. ze dne , Vodafone Czech Republic a.s. ze dne do max. výšky 10 m nad terénem (HE3504A ve výšce min. 37 m nad terénem), České Radiokomunikace a.s. ze dne , T-Mobile Czech Republic a.s. ze dne , ČEZ ICT Services a.s. ze dne , NET4GAS s.r.o. ze dne , ČEPS a.s. ze dne , Kolektory Praha a.s. ze dne , CentroNet a.s. ze dne , Planet A a.s. ze dne , ČD-Telematika a.s. ze dne Vlastníkem změnou dotčených pozemků č.parc. 1412/1, 1412/2, 1412/3, 1412/8 a 1412/9 je žadatel. Pozemky parc.č. 539/14, 539/21, 539/24, 539/25, 539/26, 539/34, 547, 570/6, 570/4 (vlastník - žadatel) a 570/5 (vlastník - Doprava-Uložení-Rekultivace a.s., Františka Diviše 1282/56a, Praha-Uhříněves) v katastr. území Horní Měcholupy, na kterých je krajinný prvek rovněž realizován, nejsou změnou dotčeny. Zahájení územního řízení bylo oznámeno opatřením č.j. P /2013 OV 04 ze dne a byla stanovena lhůta 15 dnů pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů. Od ústního jednání bylo upuštěno, neboť stavebnímu úřadu jsou DIČ: CZ

4 dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Současně odbor výstavby upozornil, že závazná stanoviska dotčených orgánů podle 4 odst. 4 stavebního zákona a námitky účastníků řízení musí být uplatněny ve stanovené lhůtě, jinak se k nim nepřihlíží. Odboru výstavby se vrátila obálka s oznámením společnosti Stavoservis Praha st.p., U Stavoservisu 1, Praha-Malešice, IČ (s právem hospodařit s majetkem státu) s poznámkou, že adresát je na uvedené adrese neznámý. Bylo zjištěno, že firma byla vymazána z obchodního rejstříku a Fond národního majetku ČR, na který přešla práva k převáděnému majetku, byl zákonem č. 178/2005 Sb. zrušen. Na Ministerstvu financí, na které přešla působnost fondu, pozemky evidovány nejsou. Na základě výše uvedeného a informace z KN, dle které je vlastníkem pozemků č.parc. 1412/15 a 1412/16 k.ú. Uhříněves Česká republika, odbor výstavby obeslal jako účastníka územního řízení Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Odboru výstavby se vrátila obálka s oznámením účastníku řízení MUDr. Zdence Badal, narozena , posledně bytem Ziegelbräustrasse 4/5, Ingolstadt, Německo, s poznámkou, že adresát je na adrese neznámý. Stejně se vrátila i obálka s adresou získanou z obchodního rejstříku na Jurastr.34a, Oberdolling, Německo. Vzhledem k tomu, že účastníku řízení MUDr. Zdence Badal, se písemnost nepodařilo adresně doručit, doručil jí způsobem uvedeným v 32 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, vyvěšením na úřední desce ÚMČ Praha 22 od do Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení podle ustanovení 85 stavebního zákona tak, že za účastníky tohoto řízení považuje: - ve smyslu 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona: METRANS a.s., Podleská 926/5, Praha-Uhříněves, v zast. Danou Malčánkovou, Tichonická 1059, Praha Uhříněves Hlavní město Praha, zast. Útvarem rozvoje hl. m. Prahy, Vyšehradská 57/2077, Praha 2 - Nové Město, ve smyslu 85 odst. 2 stavebního zákona: dle písm. a) vlastníka pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě není taková osoba dle písm. b) - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich Doprava-Uložení-Rekultivace a.s., Františka Diviše 1282/56a, Praha-Uhříněves Úřad pro zastup. státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/4, Praha 2 Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha-Žižkov Karel Matuška, Nedbalova 661, Liberec 25-Vesec Ing. Luboš Vít, Krásná vyhlídka 351, Liberec 2-Horní Hanychov Milan Andrýsek, Havlíčkova 274, Šestajovice Ing. Jaroslav Didunyk, Marktplatz 20, Eichendorf, Německo Josef Didunyk, Mírová 251/12, Praha-Kolovraty Petr Didunyk, 9.května 95/16, Šestajovice Vít Didunyk, U Nadýmače 365/19, Praha-Uhříněves Vít Didunyk, Jana Srba 1296/14, Praha-Uhříněves MUDr. Milena Korálová, Svobody 79/40, Cheb Mgr. Dana Grygarová, Balbínova 412/32, Praha-Vinohrady DIČ: CZ

5 CENTRAL GROUP Javorová čtvrť II. a.s., Na Strži 1702/65, Praha-Nusle CENTRAL GROUP Horní Měcholupy a.s., Na Strži 1702/65, Praha-Nusle dle písm. c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis Městská část Praha 22 a Městská část Praha 15 ( 18 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze) a dále Občanská sdružení, která požádala u odboru výstavby Úřadu MČ Praha 22, aby byla informována o zahajovaných správních řízeních, při nichž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny, a ve stanovené lhůtě se přihlásila k účasti na příslušném řízení. V tomto případě se ve stanovené lhůtě nepřihlásilo do řízení žádné občanské sdružení. Ve stanovené lhůtě, a to podáním ze dne , se k záměru vyjádřil Milan Andrýsek, spoluvlastník sousedního pozemku č.parc. 544/43 k.ú. Horní Měcholupy. Ve svém podání vyjádřil obavy z toho, aby nedošlo ke změně odtokových poměrů dešťových vod v místě, k navážce na jeho pozemku a znehodnocení nemovitosti. K této námitce odbor výstavby konstatuje, že projednávaný záměr dle předložených podkladů nezasahuje na pozemek č.parc. 544/43 k.ú. Horní Měcholupy. Povinnost předložit stavebnímu úřadu geodetické zaměření terénních úprav vč. dokladu o předání na Útvar rozvoje hl. m. Prahy byla již řešena při ohlášení záměru a bude ošetřena i při projednávání změny záměru v dalším stupni. Z hlediska změny odtokových poměrů a možnosti znehodnocení pozemku odbor výstavby konstatuje, že předložený záměr navrhuje po obvodu svahu retenční a zasakovací systém, kterým jsou srážkové (dešťové) vody zasakovány na pozemku žadatele. Podrobněji bude tento systém projednáván ve vodoprávním řízení. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny žádné další námitky. Ve stanovené lhůtě nesdělily dotčené orgány k návrhu žádná další stanoviska. Předložená stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a požadavky, které nevyžadovaly úpravu návrhu, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Upozornění pro žadatele: - Jedná se změny terénních úprav vyžadující dle 104 odst. 1 písm. i) stavebního zákona ohlášení stavebnímu úřadu. - Stavba dvou retenčních příkopů a retenčního jezírka vyžaduje v dalším stupni projednání ve vodoprávním řízení dle 15 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách (formulář Žádost o stavební povolení k vodním dílům, příloha č. 8 k vyhlášce č. 432/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů) a 8 odst. 1 písm. a) bod 5 vodního zákona povolení k nakládání s povrchovými vodami jiné nakládání (formulář Žádost o povolení k nakládání s povrchovými nebo podzemními vodami nebo jeho změnu, příloha č. 1 k vyhlášce č. 432/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů). - Žadatel je povinen vést deník o veškeré manipulaci s ornicí ( 10 odst. 2 vyhl. č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti o ochraně ZPF). - Žadatel je povinen kontrolovat kvalitu navážené zeminy v souladu se zák. č. 9/2008 Sb., který doplňuje zákon č. 185/2001 Sb. - V souladu s 14 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých zákonů, v platném znění je žadatel povinen požádat o změnu souhlasu k provozování zařízení k využívání odpadů a změnu provozního řádu. Při využívání odpadů je dále třeba v souladu s 19 zákona o odpadech respektovat technické požadavky a podmínky pro využívání odpadů na povrchu terénu stanovené v Hlavě V a přílohách vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu, a ve vyhlášce č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. DIČ: CZ

6 S přihlédnutím k výsledkům územního řízení odbor výstavby Úřadu MČ Praha 22 rozhodl, jak je uvedeno ve výrokové části. Tato změna územního rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbývá však platnosti, bude-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo nabyde-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru. P o učení: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení dle 81 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen správní řád), podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení k odboru stavebnímu Magistrátu hlavního města Prahy, podáním u odboru výstavby Úřadu MČ Praha 22, Nové nám. 1250, Praha-Uhříněves. Odvolání je nutno podat s náležitostmi dle 82 správního řádu a v počtu 20-ti stejnopisů. otisk úředního razítka Mgr. Pavla V i n k l á ř o v á pověřená vedením odboru výstavby Správní poplatek za vydání tohoto územního rozhodnutí stanovený zákonem č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve znění pozdějších změn a doplňků, pol. 17 odst. 2 b) pozn. 5., ve výši 1500,- Kč byl zaplacen dne Příloha pro žadatele (po nabytí právní moci územního rozhodnutí): - stejnopis územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci a ověřená grafická příloha Doručuje se účastníkům územního řízení (dle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona): (doporučeně) - Dana Malčánková, Tichonická 1059, Praha Uhříněves (zastup. žadatele) - Hl. m. Praha, zast. ÚR HMP, Vyšehradská 57/2077, Praha 2 Nové Město, (DS) - MČ Praha 22, zast. zástupcem starosty Ing. Martinem Turnovským, zde - MČ Praha 15, Boloňská 478/1, Praha 15-Horní Měcholupy (DS) - Doprava-Uložení-Rekultivace a.s., Františka Diviše 1282/56a, Praha-Uhříněves (DS) - Úřad pro zastup. státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/4, Praha 2 (DS) - Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha-Žižkov (DS) - Karel Matuška, Nedbalova 661, Liberec 25-Vesec - Ing. Luboš Vít, Krásná vyhlídka 351, Liberec 2-Horní Hanychov - Milan Andrýsek, Havlíčkova 274, Šestajovice - Ing. Jaroslav Didunyk, Marktplatz 20, Eichendorf, Německo - Josef Didunyk, Mírová 251/12, Praha-Kolovraty - Petr Didunyk, 9.května 95/16, Šestajovice - Vít Didunyk, U Nadýmače 365/19, Praha-Uhříněves DIČ: CZ

7 - Vít Didunyk, Jana Srba 1296/14, Praha-Uhříněves - MUDr. Milena Korálová, Svobody 79/40, Cheb - Mgr. Dana Grygarová, Balbínova 412/32, Praha-Vinohrady - CENTRAL GROUP Javorová čtvrť II. a.s., Na Strži 1702/65, Praha-Nusle (DS) - CENTRAL GROUP Horní Měcholupy a.s., Na Strži 1702/65, Praha-Nusle (DS) Účastníku územního řízení informace veřejnou vyhláškou (na doručenku): - ÚMČ Praha 22, Nové náměstí 1250, Praha - Uhříněves, se žádostí o informování účastníka řízení zveřejněním na úřední desce v k.ú. Uhříněves, po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění (pro účastníka řízení neznámého pobytu MUDr. Zdenky Badal, naposledy bytem Ziegelbräustrasse 4/5, Ingolstadt, Německo, dle 32, odst. 3 správního řádu ) Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení o sejmutí písemnosti. Dále obdrží: (doporučeně) - MHMP OÚP, Jungmannova 35, Praha 1 (DS) - MHMP OZP, Jungmannova 35, Praha 1 (DS) - MHMP OPP, Jungmannova 35, Praha 1 (DS) - MHMP BKR, Mariánské nám. 2, Praha 1 (DS) - MHMP ODA, Jungmannova 35, Praha 1 (DS) - ÚMČ Praha 22, OŽP zde - ÚMČ Praha 22, OD zde - ÚMČ Praha 15, odbor životního prostředí, Boloňská 478/1, Praha 10 (DS) - ÚMČ Praha 15, odbor dopravy, Boloňská 478/1, Praha 10 (DS) - Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, Sokolská 62,12124 Praha 2 (DS) (č.j.hsaa /2012) - Hygienická stanice hl.m. Prahy, pobočka Praha-východ, Rybalkova 39, Praha 10 (DS) (č.j. HSHMP 55733/2012) - TSK hl.m. Prahy, Řásnovka 8, Praha 1 - Policie ČR,KŘP HMP OSDP, Kongresová 2, Praha 4 (DS) Co: - ÚMČ Praha 15, odbor územního rozhodování, Boloňská 478/1, Praha 10 (DS) - METRANS a.s., Podleská 926/5, Praha-Uhříněves (žadatel) (DS) - IK ÚMČ Praha 22, zde - evidence - spis - referent - stejnopis 1x DIČ: CZ