B Y T O V É H O D R U Ž S T V A

Transkript

1 S T A N O V Y B Y T O V É H O D R U Ž S T V A Článek I. Základní ustanovení 1. Založení Bytové družstvo bylo založeno na ustavující schůzi dne oprávněnými nájemci bytů domu v Domažlické ulici čp.1479/10, Praha 3, v souladu s ustanovením 221 a následujících zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, v platném znění. Družstvo se zakládá na dobu neurčitou. Datem vzniku družstva je den jeho zápisu do obchodního rejstříku. 2. Název a sídlo firmy Firma přijala název "Bytové družstvo Domažlická 10" (dále jen družstvo) a pod tímto názvem se zapisuje do obchodního rejstříku. Sídlo firmy je Praha 3, PSČ , Domažlická čp Právní postavení Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, založeného za účelem zakoupení bytového domu čp s pozemkem č.2046 v katastrálním území Žižkov Domažlická 10 a zajišťování potřeb svých členů v oblasti bydlení. Družstvo je právnickou osobou a spravuje se právem České republiky. Vystupuje v právních vztazích svým jménem a za porušení svých závazků odpovídá celým svým majetkem. 4. Právní forma: družstvo. Článek II. Předmět činnosti Předmětem činnosti družstva je zajišťování správy a provozu bytového fondu a společných částí domu, zajišťování služeb spojených s bydlením a hospodaření se společným majetkem družstva, čímž se rozumí zejména: a) zajišťování základních služeb spojených s užíváním bytů a společných prostor v domě, b) zabezpečování údržby, oprav, rekonstrukce a modernizace bytového fondu a společných častí domu včetně pozemku, c) zabezpečování hospodaření a správy bytového fondu a společných částí domu, včetně pozemku, zejména po stránce právní, finanční a účetní, d) zabezpečování provozu domu a provádění kontrol jeho technického stavu, e) pronájem uvolněných bytů a uzavírání nájemních smluv, f) vedení členské evidence, g) plnění dalších povinností, pokud vyplývají nebo vyplynou členům družstva z platných právních předpisů. Účelem této činnosti není dosažení zisku. Článek III. Členství v družstvu 1. Členství zakládajícího člena vznikne, pokud podá písemnou přihlášku do družstva, osobně se zúčastní ustavující schůze družstva, nebo pověří písemnou plnou mocí zastupováním určenou osobu, zaváže se na ní k splacení vstupního vkladu, který je tvořen zápisným do družstva a základním členským vkladem, ve výši dle stanov a zaplatí do 15 dnů od konání ustavující členské schůze částku odpovídající vstupnímu vkladu člena družstva. 2. Zakládajícími členy družstva mohou být jen oprávnění a řádní nájemci v domě v Domažlické ulici čp. 1479, Praha 3 za splnění podmínek čl. III. odst. 3. těchto stanov. 1

2 3. Členem družstva se může stát zletilá fyzická osoba i osoba právnická, která se družstvu zavázala plnit veškeré povinnosti člena družstva podle čl. VI. a platit členské vklady podle čl. VII. těchto stanov. Po splnění podmínek vyplývajících ze zákona a těchto stanov vzniká členství: a) při založení družstva dnem vzniku družstva, b) za trvání družstva přijetím za člena na základě písemné členské přihlášky, c) převodem členství podle článku IV. těchto stanov, nebo d) jiným způsobem stanoveným zákonem. 4. Členství nevzniká před zaplacením vstupního vkladu. 5. Stane-li se jeden z manželů za trvání manželství členem družstva, vzniká společné členství manželů s jediným členským podílem a jedním hlasem na členské schůzi. 6. O přihlášce žadatele o členství v družstvu je představenstvo družstva povinno rozhodnout do 1 měsíce od převzetí přihlášky a žadatele písemně vyrozumět bez zbytečných průtahů.. Článek IV. Převod členství 1. Převod práv a povinností spojených s členstvím v družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva. 2. Členská práva a povinnosti spojená s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o převodu členství příslušnému družstvu nebo pozdějším dnem uvedeným v této smlouvě. Tytéž účinky jako předložení smlouvy o převodu členství nastávají, jakmile příslušné družstvo obdrží písemné oznámení dosavadního člena o převodu členství a písemný souhlas nabyvatele členství. 3. Při převodu členských práv a povinností v družstvu přechází na nabyvatele právo na uzavření smlouvy o nájmu k bytu, jehož užívání je spojeno s výkonem převáděných členských práv a povinností v družstvu. 4. Při převodu členství nevzniká právo na vypořádací podíl podle článku VIII. těchto stanov. Vzájemné nároky si účastníci převodu vypořádají mezi sebou. Článek V. Zánik členství 1. Členství v družstvu zaniká: a) písemným oznámením o převodu členských práv a povinností v družstvu podle čl. IV. bodu 2 těchto stanov, b) písemnou dohodou, c) vystoupením, d) vyloučením, e) prohlášením konkursu na majetek člena, f) zamítnutím návrhu na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku člena, g) pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí postižením členských práv a povinností, h) vydáním exekučního příkazu k postižení členských práv a povinností po právní moci usnesení o nařízení exekuce, i) zánikem družstva. 2. Členství fyzické osoby zaniká smrtí. Dědic, který se nestal členem družstva, má nárok na vypořádací podíl člena, jehož členství zaniklo. 3. Členství právnické osoby v družstvu zaniká jejím vstupem do likvidace nebo prohlášením konkursu, popřípadě jejím zánikem. Má-li právnická osoba právního nástupce, vstupuje nástupce do všech dosavadních jejích členských práv a povinností. 4. Vystoupením zaniká členství v družstvu uplynutím tří měsíců ode dne, kdy člen písemně oznámil vystoupení představenstvu družstva. 2

3 5. Člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu představenstva porušuje členské povinnosti. Fyzická osoba může být vyloučena také, byla-li pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členu družstva. O vyloučení, které musí být členu písemně oznámeno, rozhoduje na návrh představenstva členská schůze. Proti rozhodnutí o vyloučení má právo podat člen odvolání k členské schůzi. Není-li právo na odvolání uplatněno do tří měsíců ode dne, kdy se člen dověděl nebo mohl dovědět o rozhodnutí o vyloučení, zaniká. 6. Soud na návrh člena, jehož se rozhodnutí týká, prohlásí rozhodnutí členské schůze o vyloučení za neplatné, je-li v rozporu s právními předpisy nebo stanovami. Není-li právo na podání návrhu uplatněno do 3 měsíců ode dne konání členské schůze, která vyloučení potvrdila, nebo jestliže nebyla řádně svolána, ode dne, kdy se člen mohl dovědět o konání členské schůze, která vyloučení potvrdila, nejpozději ale do jednoho roku od jejího konání, zaniká. 7. Při zániku členství za trvání družstva má dosavadní člen právo na vypořádací podíl podle čl. VIII. těchto stanov. 8. Právoplatným vyloučením člena z družstva zaniká zároveň jeho nájemní vztah k družstevnímu bytu. Článek VI. Práva a povinnosti členů družstva 1. Člen družstva má právo zejména: a) účastnit se jednání a rozhodování členské schůze, b) být volen do orgánů družstva, má-li plnou způsobilost k právním úkonům, c) účastnit se veškeré družstevní činnosti a požívat výhod, které družstvo členům poskytuje, d) na roční vyúčtování zaplacených záloh úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu, e) na vyjádření k finančnímu plánu družstva a k roční účetní uzávěrce. 2. Člen družstva je povinen zejména: a) uhradit zápisné a základní členský vklad ve stanovené výši a lhůtě, b) dodržovat stanovy a plnit usnesení orgánů družstva, užívat byt zejména k bytovým účelům, c) platit nájemné a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu nebo zálohy na ně, d) přispívat na úhradu ztráty družstva na základě rozhodnutí členské schůze až do výše majetkové účasti v družstvu, e) chránit družstevní majetek, dodržovat domovní řád, provozní řád společných prostor, předpisy o požární ochraně a hygieně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu, f) umožnit pověřeným zástupcům družstva po předchozím oznámení zjištění technického stavu bytu, g) oznamovat družstvu včas změny týkající se člena a příslušníků jeho domácnosti ke způsobu užívání bytu, které jsou podstatné pro vedení členské a bytové evidence a rozúčtování záloh úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu, h) oznamovat družstvu včas všechny závady v bytě, popř. ve společných prostorách, i) upozorňovat orgány družstva na závady vzniklé na spravovaném majetku, jakož i chování a činnosti družstevní majetek poškozující, a podle svých možností a schopností působit proti jejich šíření, j) udržovat byt v provozuschopném stavu a hradit ze svého náklady spojené s běžnou údržbou a drobnými úpravami v bytě, k) členská schůze může z technických nebo estetických důvodů stanovit jednotná pravidla upravující způsob provedení některých drobných oprav nebo běžné údržby bytu, které je člen povinen respektovat, l) při provádění prací na vybavení bytu, které ovlivňují uživatele jiných bytů (omezení dodávky médií,dočasný zábor chodeb, uzavření vody či plynu) včas a vhodným způsobem projednat rozsah ovlivnění s těmito uživateli. 3. Člen družstva odpovídá za jednání a chování všech osob užívajících jeho byt nebo jen část jeho bytu stejnou měrou jako za jednání své vlastní. 4. Nepostará-li se člen o včasné provedení drobných oprav a běžnou údržbu, má družstvo právo učinit tak po předchozím upozornění člena samo a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů. 5. Člen družstva je povinen oznámit bez zbytečného odkladu družstvu potřebu těch oprav v bytě, které se mají hradit z prostředků družstva a umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 3

4 6. Člen družstva je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má družstvo právo po předchozím upozornění člena na závady a poškození tyto odstranit a požadovat od něj náhradu vynaložených prostředků. 7. Člen družstva nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě bez souhlasu družstva, a to ani na svůj náklad. Při povolené stavební úpravě je pak povinen provádět průběžně úklid společných prostor a zajistit si odvoz odpadu na své náklady. 8. Družstvo je oprávněno provádět stavební úpravy bytu a jiné podstatné změny v bytě pouze se souhlasem člena. Provádí-li družstvo takové úpravy na příkaz příslušného orgánu státní správy, je člen povinen jejich provedení umožnit, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Článek VII. Zdroje financování družstva Zdroje financování majetku a nákladů družstva tvoří: základní kapitál, nedělitelný fond, pořizovací fond, fond na financování údržby, oprav a investic (fond oprav), krátkodobá záloha a nájemné od nečlenů družstva. 1. Zapisovaný základní kapitál Zapisovaný základní kapitál tvoří souhrn základních členských vkladů. a) Zapisovaný základní kapitál družstva činí ,- Kč. b) Výše základního členského vkladu je pro všechny členy družstva stejná a činí 2.500,- Kč. Při založení družstva je základní členský vklad splatný do 15-ti dnů ode dne konání ustavující schůze družstva, v ostatních případech je základní členský vklad splatný s přihláškou do družstva. Družstvo vrátí základní členský vklad uchazeči o členství do 30-ti dnů od vydání rozhodnutí o nepřijetí za člena družstva. c) Základní kapitál se zvyšuje přijetím nových členů nebo další majetkovou účastí členů; snižuje se ukončením členství v družstvu. Základní kapitál nesmí klesnout pod ,- Kč. 2. Nedělitelný fond Družstvo při svém vzniku zřizuje ze zákona nedělitelný fond ve výši 10-ti % zapisovaného základního kapitálu a doplňuje jej 10-ti % ročního čistého zisku až do doby, než výše nedělitelného fondu dosáhne částky rovnající se polovině zapisovaného základního kapitálu. Prostředky nedělitelného fondu se použijí na běžná vydání, případně k úhradě ztráty družstva. Nelze jej za trvání družstva použít k rozdělení mezi členy a při výpočtu vypořádacího podílu se k němu nepřihlíží. 3. Pořizovací fond Pořizovací fond se tvoří z dalších členských vkladů peněžního plnění členů družstva s tím, že prostředky fondu se použijí výlučně na koupi domu čp.1479 s pozemkem č.2046 v katastrálním území Žižkov Domažlická 10. Tento podíl se skládá: a) z jednorázového vkladu ve výši 25 % majetkové účasti člena na koupi uvedeného domu s pozemkem; tento vklad splatí člen na účet družstva do 30 dnů po podpisu příslušné kupní smlouvy, b) z 60-ti bezúročných splátek zbývajících 75 % majetkové účasti člena na uvedené koupi v průběhu 5-ti let po nabytí platnosti příslušné kupní smlouvy. 4. Fond na financování údržby, oprav a investic (fond oprav) Fond se vytváří pravidelným měsíčním příspěvkem družstevníků. Prostředky nevyčerpané v běžném roce se převádí do roku příštího. Tyto prostředky nejsou součástí členského podílu a nepodléhají vypořádání při zániku členství. Příspěvek do fondu oprav se skládá: a) z jednorázového jednotného vkladu člena ve výši 1 000,- Kč splatného na účet družstva do 30-ti dnů po podpisu příslušné kupní smlouvy; u nových následně přijatých členů družstva do 15-ti dnů po přijetí, b) z pravidelných měsíčních vkladů, jejichž výše podléhá schválení členské schůze, c) z mimořádných příspěvků, jejichž výše podléhá schválení členské schůze. 5. Krátkodobá záloha Krátkodobá záloha je tvořena pravidelným příspěvkem, který je součástí nájemného a zahrnuje: a) zálohu na pojištění domu 4

5 b) zálohu na daň z nemovitosti c) zálohu na spotřebu el.energie ve společných částech a zařízeních domu, odvoz domovního odpadu, úklid společných prostor, mzdové a ostatní osobní náklady pracovníků v domě, ostatní služby d) zálohu na dodávku studené vody e) příspěvek na členství v SMBD f) příspěvek na správu družstva, který je jednotný a jeho výše podléhá schválení členské schůze Krátkodobé zálohy podléhají ročnímu vyúčtování. 6. Další ustanovení o členských vkladech a) Vstupní vklad člena do družstva je tvořen souhrnem zápisného (1.500,-Kč) a základního členského vkladu (2.500,-Kč) a jeho výše činí 4.000,-Kč. b) K členským vkladům a zálohám uvedeným v bodě 2, 4 a 5 tohoto článku se nepřihlíží při určení výše vypořádacího podílu ( 233, odst. 3 obchodního zákoníku) c) Členské vklady, uvedené v bodech 3 a 4b) a zálohy uvedené v bodě 5a) a 5b) tohoto článku se diferencují podle velikostí bytů d) Nedoplatky za služby podle bodu 5 tohoto článku musí uživatel bytu zaplatit do 15 dnů po doručení vyúčtování; odvolání nemá odkladný účinek. e) Za prodlení plateb členských vkladů, jakož i za prodlení plateb podle bodů 4 a 5 tohoto článku je družstvo oprávněno účtovat poplatek z prodlení podle platných právních předpisů. Opakované prodlení může být podkladem pro posouzení návrhu na vyloučení člena podle článku V. těchto stanov. Článek VIII. Vypořádání členského podílu při zániku členství 1. Nárok na vypořádací podíl vznikne bývalému členu nebo jeho dědicům při zániku jeho členství za trvání družstva. Vypořádací podíl se určí poměrem splaceného členského vkladu dosavadního člena, násobeného počtem ukončených roků jeho členství k souhrnu splacených členských vkladů všech členů násobených ukončenými roky jejich členství. 2. Pro určení vypořádacího podílu je rozhodný stav vlastního kapitálu družstva podle účetní uzávěrky za rok, v němž členství zaniklo. Při určování výše vypořádacího podílu se nepřihlíží ke kapitálu, jenž je v nedělitelném fondu, a jestliže to vyplývá ze stanov, i v jiných zajišťovacích fondech. Rovněž se nepřihlíží k vkladům členů s kratším než ročním členstvím přede dnem, k němuž se řádná účetní uzávěrka vztahuje. 3. Od vypořádacího podílu družstvo odečte své splatné pohledávky vůči bývalému členu. 4. Nárok na vypořádací podíl je splatný uplynutím tří měsíců od schválení účetní uzávěrky za rok, v němž členství zaniklo. Tohoto nároku se může dosavadní člen nebo jeho dědic domáhat pouze po vyklizení bytu, nestane-li se nájemcem ve vztahu k družstvu. Vypořádací podíl se hradí v českých korunách. 1. Orgány družstva jsou: a) členská schůze, b) představenstvo, c) kontrolní komise. Článek IX. Orgány družstva 2. Funkční období volených orgánů je tříleté. Člen družstva, který je do své funkce zvolen, může z funkce odstoupit, je však povinen oznámit to orgánu, jehož je členem. Jeho funkce končí dnem, kdy tento orgán jeho odstoupení projednal, nejdéle však po uplynutí 3 měsíců od oznámení úmyslu. 3. Členská schůze 3.1. Členská schůze je nejvyšším orgánem družstva a do její působnosti patří a) přijímat a měnit stanovy a organizační normy a směrnice družstva, 5

6 b) volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise, c) schvalovat řádnou roční účetní uzávěrku, d) rozhodovat o rozdělení a užití zisku a o způsobu úhrady ztrát, schvalovat statuty fondů, e) rozhodovat o výši a změně výše základního členského vkladu a zapisovaného základního kapitálu, f) rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva, g) rozhodovat o splynutí, sloučení, rozdělení a o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy, h) rozhodovat o prodeji nebo nájmu podniku a o jiných významných majetkových dispozicích, i) rozhodovat o prodeji nebo jiných majetkových dispozicích s nemovitostmi, ve kterých jsou byty, nebo s byty;takové rozhodnutí může členská schůze přijmout jen po předchozím písemném souhlasu většiny členů družstva, kteří jsou nájemci v nemovitosti, které se rozhodnutí týká; to neplatí, jestliže družstvu vznikla povinnost převést byt nebo nebytový prostor do vlastnictví člena, který je nájemcem, j) schvalovat výši příspěvků do fondu oprav a záloh na plnění poskytovaná s užíváním bytu a dalších příspěvků souvisejících s činností družstva k) rozhodovat o otázkách spojených s členstvím v družstvu l) rozhodovat o podmínkách přijetí nových členů (výše členských vkladů) m) rozhodovat o vyloučení z družstva a odvolání proti vyloučení z družstva n) jmenovat likvidátora, rozhodovat o likvidačním zůstatku o) schvalovat finanční plán družstva p) rozhodovat o všech otázkách, které si vyhradí 3.2. Jednání členské schůze svolává představenstvo dle potřeby, nejméně však jednou za rok Členská schůze musí být svolána, požádá-li o to písemně alespoň 1/3 členů družstva nebo kontrolní komise, a to do 30 dnů od doručení výzvy. Jestliže představenstvo nesvolá schůzi do 40 dnů od doručení žádosti, je osoba písemně pověřená osobami nebo orgánem, který požadoval svolání členské schůze, oprávněna svolat členskou schůzi sama Na členskou schůzi musí být pozváni všichni členové družstva. Pořad jednání musí být oznámen na pozvánkách, zaslaných nejpozději 10 dnů před zahájením členské schůze Členská schůze je usnášeníschopná, je-li přítomna nadpoloviční většina členů družstva. Usnesení je přijato, hlasovala-li pro něj většina přítomných. Souhlasu více než 2/3 všech členů družstva je třeba v případě rozhodování podle čl. IX odst písm. a), b), f), g), k) 3.6. Svolání náhradní členské schůze se řídí 239, odst. 8. obchodního zákoníku Při hlasování má každý člen jeden hlas. Manželé, společní členové družstva, mají rovněž jeden hlas. Člen družstva může zmocnit svého zástupce, aby jej na schůzi zastupoval O způsobu hlasování se rozhodne na členské schůzi. Rozhodování o přijetí a vyloučení člena na členské schůzi se provádí zásadně tajným hlasováním Členská schůze projednává odvolání proti rozhodnutí představenstva Usnesení členské schůze může být zrušeno soudem za podmínek stanovených obchodním zákoníkem O každé členské schůzi se pořizuje zápis, který musí obsahovat: a) datum a místo konání schůze b) přijatá usnesení c) výsledky hlasování d) nepřijaté námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování 3.12.Přílohu zápisu tvoří prezenční listina účastníků schůze, pozvánka na ni a podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům. Zápisy z členských schůzí se archivují nejméně tři roky. 8. Představenstvo družstva 4.1. Představenstvo družstva je statutárním a výkonným orgánem družstva. Tvoří jej tři členové Představenstvo volí ze svých členů předsedu a místopředsedu Za představenstvo jedná navenek předseda nebo představenstvem písemně pověřený člen výboru. Je-li pro právní úkon zapotřebí písemná forma, je nezbytný podpis dvou členů představenstva K platnosti zvolení členů představenstva členskou schůzí je zapotřebí souhlasu více než 2/3 všech členů družstva Pokud nejde o věci ve výlučné pravomoci členské schůze nebo pokud si rozhodování v určitých věcech členská schůze nevyhradila, rozhoduje představenstvo. Představenstvo plní usnesení členské schůze a odpovídá mu za svoji činnost. Představenstvo svolává jeho předseda nebo pověřený člen představenstva Nesvolá-li v dohodnutých lhůtách představenstvo předseda, může tak učinit místopředseda, nebo jeho další člen (členové) Představenstvo zejména: a) jedná ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci členské schůze nebo si je schůze nevyhradila b) svolává členskou schůzi, připravuje podklady pro její jednání a řídí a organizuje jednání 6

7 c) rozhoduje o výši záloh na úhradu za jednotlivé služby a o způsobu rozúčtování úhrad za služby pro jednotlivé členy družstva a nájemce, není-li rozúčtování úhrad za služby stanoveno zvláštním předpisem, např. o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu d) odpovídá za vedení účetnictví a sestavení účetní uzávěrky a předkládá ji členské schůzi ke schválení e) odpovídá za vedení písemností (vedení evidence členství), zápisů ze shromáždění, usnesení, apod. f) sjednává dohody o provedení prací, o dodávce služeb, kontroluje jejich kvalitu a provádí úhradu za provedené dodávky služeb g) při zajišťování oprav a rekonstrukcí uplatňuje výběrové řízení s cílem minimalizovat výdaje družstva a s průběhem řízení jeho vyhodnocením seznamuje členy družstva h) činí opatření k zajištění úhrady dluhů členů družstva i nájemců na příspěvcích na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, případně domu jako celku, a záloh na služby; uplatňuje při zdržení plateb poplatky z prodlení, při dlouhodobém nehrazení vymáhání soudní cestou, ev. návrhů na zrušení členství v družstvu a vypovězení nájemní smlouvy 4.8. Z jednání představenstva se pořizuje zápis, který musí obsahovat : a) datum a místo konání b) přijatá usnesení c) výsledky hlasování členů představenstva d) námitky členů představenstva proti rozhodnutí představenstva, kteří požádali o jejich zaprotokolování 4.9. Člen představenstva odpovídá za škody, které způsobil porušením své právní povinnosti. Odpovědnosti se člen výboru zprostí, prokáže-li, že škodu nezavinil. Odpovědnosti se člen výboru též zprostí tehdy, jestliže nesouhlasil s rozhodnutím představenstva, z jehož plnění vznikla družstvu škoda, a nechal si svůj nesouhlas zaprotokolovat v zápise o jednání výboru, které přijalo předmětné rozhodnutí Představenstvo může bez souhlasu členské schůze rozhodovat o vynaložení finančních částek pouze do výše ,- Kč. 5. Kontrolní komise 5.1. Kontrolní komise je kontrolním orgánem družstva, který kontroluje veškerou činnost družstva a projednává stížnosti jeho členů Kontrolní komisi tvoří pět členů. Člen kontrolní komise nesmí být zároveň členem představenstva Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu Kontrolní komise kontroluje zejména: a) dodržování stanov a právních předpisů b) plnění usnesení členské schůze 5.5. Vyjadřuje se k hospodaření družstva, roční účetní uzávěrce a k návrhu na rozdělení zisku nebo úhradě ztrát Kontrolní komise je oprávněna požadovat od členů všechny doklady a informace, jež považuje za potřebné. Stejné právo má vůči představenstvu. Představenstvo družstva i jednotlivý členové jsou povinni tyto informace a doklady poskytnout Kontrolní komise se schází nejméně jednou za tři měsíce Zprávy o výsledku kontrol předkládá představenstvu a sama je oprávněna navrhovat nápravná opatření.pokud představenstvo zjištěné nedostatky neodstraní, je kontrolní komise oprávněna svolat členskou schůzi V případě, že zjistí komise závažné nedostatky, požádá o svolání členské schůze tak, aby se konala do 30 dnů od doručení žádosti. Článek X. Úhrada ztráty družstva Případná ztráta družstva bude hrazena: 1. Náhradou škody členem, který ji družstvu způsobil, a to buď v dohodnuté výši nebo ve výši stanovené soudem. 2. Použitím nedělitelného fondu. 3. Splacením částí dosud nesplaceného členského vkladu před lhůtou splatnosti ve výši schválené členskou schůzí. Po dosažení vyrovnané bilance hospodaření a dosažení zisku budou tyto předčasně splacené částky časově vypořádány. 4. V odůvodněných případech zvláštním vkladem členů ve výši schválené členskou schůzí. Po dosažení vyrovnané bilance hospodaření a dosažení zisku budou tyto předčasně splacené částky časově vypořádány. 7

8 1. Družstvo zaniká výmazem z obchodního rejstříku. Článek XI. Zrušení, likvidace a změna právní formy družstva 2. Družstvo se zrušuje: a) usnesením členské schůze, b) zrušením konkursu po splnění rozvrhového usnesení nebo zrušením konkursu z důvodu, že majetek úpadce nepostačuje k úhradě nákladů konkursu, anebo zamítnutím návrhu na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku, c) rozhodnutím soudu, d) uplynutím doby, na kterou bylo družstvo zřízeno, e) dosažením účelu, k němuž bylo družstvo zřízeno. 3. O rozhodnutí členské schůze o zrušení družstva musí být pořízen notářský zápis. 4. Družstvo může změnit právní formu na obchodní společnost. Při změně právní formy nezaniká právnická osoba. Na změnu právní formy družstva se použijí přiměřeně ustanovení o změně právní formy obchodní společnosti. Člen družstva, který se změnou právní formy nesouhlasil, má právo na vypořádání, jestliže se účastnil členské schůze, pro změnu právní formy nehlasoval a po změně právní formy nevykonával práva společníka. Ustanovení 220u odst. 3 se použije přiměřeně, a to i při změně právní formy na veřejnou obchodní společnost nebo komanditní společnost. 5. Průběh likvidace družstva upravuje obchodní zákoník. Článek XII. Společná ustanovení 1. Rozhodnutí týkající se jednotlivých členů družstva jim musí být doručena nebo oznámena. Doručení doporučeným dopisem nebo do vlastních rukou je nezbytné v případech stanovených zákonem. 2. Lhůta k podání odvolání činí 15 dnů od doručení rozhodnutí. Počíná běžet dnem následujícím po dni doručení rozhodnutí. Článek XIII. Závěrečná ustanovení 1. Záležitosti neupravené těmito stanovami se řídí obchodním a občanským zákoníkem v platném znění včetně navazujících právních norem. 2. Tyto stanovy byly přijaty ustavující členskou schůzí dne a nabývají své účinnosti dnem zápisu družstva do obchodního rejstříku. 8