! "#$#$%&' ( $%!&&' ) "())*)+) *+ "+,+,*)"+ "(+) -./0/ ./ 012 3! -# 4 5 4! &# 6!357 Ovený zápis ze Shromáždní je publikován na webu KBIII.

Transkript

1 ! "#$#$%&' ( $%!&&' ) "())*)+) *+ "+,+,*)"+ "(+) -./0/, -./0/ 34.5 % '6 &!/ '/!/ 7 '. 9%//% 0.!4 2 %// 5 /.:"' ' % 2 %; ++( - *! -.<4 7 = >./ 0 3! &# 6!357 Ovený zápis ze Shromáždní je publikován na webu KBIII. 0/ / 2 &# V prbhu prosince 20 došlo k rapidnímu nárstu krádeží a jiné trestné innosti v objektu KBIII, a to zejména v prostorách garáží a komor. Ostraha v souvislosti s tím zintenzívní kontrolu pedmtných prostor. Ostraha zmnila trasy pochzek a zvýšila frekvenci kontrol prostor garáží a komor. Výbor otevel otázku zabezpení domu pomocí kartového systému. - Správce zmapuje možnosti a finanní nákladnost jeho poízení. 4.5 % )+*)"+ 9/ 4 6 3! &# velkoobjemový kontejner na odpad bude pistaven na jae 2013 termín bude vas upesnn. $# 6+5:/ Vzhledem k výši ceny za opravu kovových prvk (kompletní oištní a antikorozní nátr u 72 bytových jednotek pedstavuje! "#

2 Zápis ze schze výboru SVJ KBIII / 4 6 3! takka ,- K) se výbor rozhodl pro vypsání výbrového ízení na natení kovových prvk celého domu, piemž rozhodnutí o realizaci bude podléhat schválení SVJ. Další šetení (kontakt s technikem pro hrubé nacenní pípadné alternativy technického ešení) zajistí p. Hodek. Návrh rozpotu byl pedložen ke schválení na Shromáždní vlastník jednotek a vzhledem k tomu, že ke schválení je teba souhlasu 75% všech vlastnických podíl, nebyl schválen. Brigádník obešel vlastníky, kteí se nezúastnili Shromáždní vlastník s formuláem dodateného hlasování. Nezastižení vlastníci budou obesláni poštou. '# 5 2;8-< Správce konstatuje, že FINEP dodal veškerou dokumentaci v souladu s pedávacím protokolem pi pevzetí stavby. Správce zaslal skeny PD panu Hodkovi k provení dalších možných krok. P. Hodek na základ dosavadních jednání zajistí stanovisko kompetentních odborník, na jehož základ a pod právní supervizí p. Švehlíka budou výborem podniknuty pípadné právní kroky týkající se technické dokumentace a z ní vyplývajících povinností. Na pípadná zjištní je navázáno i ešení protipožárních ucpávek. Schzka p. Hodka se zástupci Finepu je plánována na 3. týden. =# *!7 5! Správu komunikace a zelen na severní stran domu zajišuje vlastník, tj. M Prahy 5. Úadu bude odeslána optovná výzva k proezu strom. Výzva k proezu strom byla znovu odeslána. "# 8!65 Z podntu vlastník jendotek správce zajistí nacenní instalace automatického ovládání osvtlní prchod do garáží a vchod do átrií. Instalace automatického ovládání osvtlení do 35 prostor (tzn. cca 75 idel) vychází na ,- K. O dalším postupu bude výbor dál jednat. ># 8 3.&( Zástupce spolenosti A1M informoval výbor o zámru instalace moderní optické sít v lokalit Barrandov (rok 2013/2014). Výbor byl seznámen s nabídkou služeb (internet, TV a služba telefonie) za pedpokladu instalace vnitních rozvod spolenosti A1M v objektu KBIII. Detaily k nabídce jsou souástí zápisu na webu KBIII. Výbor vítá možnost vzniku konkurenního prostedí v oblasti poskytování služeb TV a internetu. O pípadném využití nabídky bude se zástupcem A1M nadále jednat (nutné nejdíve zmapovat technické a právní podmínky instalace rozvod). 4! *#

3 Zápis ze schze výboru SVJ KBIII / <! 3! &# 6 Správcem byl pedložen seznam dlužník: a) vyútování za rok nedoplatek: 6.399,- K b) vyútování za rok nedoplatek: ,- K c) vyútování za rok nedoplatek: ,- K d) vyútování za rok nedoplatek: ,- K e) vyútování za rok nedoplatek: ,- K Nedoplatky z vyútování 2011 k : celkem nedoplatek: 0.387,- K Dlužníci záloh 20 k : celkem nedoplatek: ,- K $# 26$%&& Všechny nesplacené pohledávky z vyútování 2011 byly pedány AK Mgr. Schejbalovi k vymáhání. '# 6$%&' Pedpis záloh na rok 2013 byl rozeslán všem vlastníkm. Výbor apeluje na vasné hrazení záloh dne aktuálních pedpis. =# 532 Vzhledem k optovnému snížení úrokové sazby na bankovních útech SVJ dojde k revizi podmínek správy a sazeb u Komerní banky. Správa útu byla pevedena na poboku KB na Smíchov. Možnosti slev mapujeme. 4.5 % )+*)"+ </ 0 &#!5!57 Vtšina vodomr byla vymnna v 51. týdnu roku 20. Výmny zbylých vodomr nadále probíhají. A!3 7B6A# 22C 7 - Po dohod s vlastníky bude oprava ešena jako jeden celek. - Na návrh správce výbor prozkoumá ješt technické ešení spolenosti VALPO, které se jeví jako cenov nejpijatelnjší. - Návrh spolenosti VALPO pedložen. S ohledem na technické ešení a trvanlivost výbor preferuje umístní dlaždic WPC. - V souvislosti s tím správce zajistí nové vyjádení AHK. - AHK architekti vydali souhlasné stanovisko s umístním dlaždic WPC. Správce pedložil výboru vzorek barevného provedení dlaždic. Náklady na realizaci byly pedloženy ke schválení Schromáždní spolen s bodem C/3. =# D!5 1E5 "%" Vzhledem k výhradám ateliéru AHK architekti není souhlas prozatím udlen. Žadatel byl vyzván k pedložení alternativního! +#

4 Zápis ze schze výboru SVJ KBIII </ 0 technického ešení umístní pergoly doporueného ateliérem. "# 4.C( F= Správce zajistí revizi STA a oví možnost píjmu vysílání Multiplex 4. Od 7. února je aktualizován anténní systém nov je možné naladit Multiplex 4 (více informací na webu KBIII). ;/!5 &# Bhem msíce ledna/února 2013 došlo k zateení do nkolika bytových jednotek (337 zateení terasou bytu 437, kde souasn došlo k prsaku po havárii radiátoru, 522, 518, 362 zateení, 450 šíení plísní). Operativnešeno správcem. G/ 8 2 &# 8 ; Oficiální stránky SVJ sledujte na Se souhlasem pítomných len výboru zapsal Vladislav Jursík.! ##

5 AIM INFRASTRUCTURE BUSINESS U Hellady 4, Praha 4, info@a1m.cz

6 AIM INFRASTRUCTURE TV BUSINESS U Hellady 4, Praha 4, info@a1m.cz

7 AIM INFRASTRUCTURE BUSINESS U Hellady 4, Praha 4, info@a1m.cz

8 4 portový SWITCH SWITCH UTP Cat5e zásuvkou RJ TV RJ 11 RJ

9 INTERNET 5/1 Mb/s + 36 TV STANIC + TELEFON INTERNET 5/1 Mb/s INTERNET 40/20 Mb/s -

10

11