R O Z H O D N U T Í. r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y

Transkript

1 Spis. zn. (.j.): MeRo/2276/OST/14 er V Rokycanech: j. dokumentu.: Vy izuje: Tel.: ID datové schránky: M STSKÝ Ú AD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo nám stí 1 St ed Rokycany MeRo/4755/OST/14 Št pánka ermáková stepanka.cermakova@rokycany.cz mmfb7hp Žadatel: Domov pod Brdy o.s., I O , Strašice 605, Strašice V E E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í M stský ú ad Rokycany, odbor stavební, jako stavební ú ad v cn a místn p íslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne ve v ci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby a stavebního povolení pro stavbu: Stavební úpravy a p ístavba objektu ubytovny na penzion pro seniory Strašice.p. 605 na pozemku st. p. 886, parc /4 v katastrálním území Strašice, kterou podal Domov pod Brdy o.s., I O , Strašice 605, Strašice takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení vydává r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y pro stavbu: Stavební úpravy a p ístavba objektu ubytovny na penzion pro seniory Strašice.p. 605 na pozemku st. p. 886, parc /4 v katastrálním území Strašice. Popis stavby: P edložená projektová dokumentace eší stavební a dispozi ní úpravy ve stávajícím objektu ubytovny v etn ásti I.NP objektu s jídelnou. Jedná se o dva provozn propojené objekty. V objektu bude za ízení penzionu s ubytováním pro seniory a ostatní osoby formou nájemného bydlení. V 1.PP budou úložné prostory pro penzion, prostory pro skladování ( isté a použité prádlo),

2 .j. MeRo/4755/OST/14 str. 2 úklidová komora se skladem úklidových a istících prost edk, údržbá ská dílna pro pot eby penzionu, zázemí pro zam stnance, vým níková stanice, sušárna prádla pro klienty penzionu s možností umíst ní automatické pra ky. V I.NP bude recepce, p ijímací kancelá, kancelá pro správu objektu se sanitárním zázemím personálu a úklidovou komorou. Pro ubytování zde budou: 3 uzav ené bu ky nájemného bydlení pro osoby s t žkým pohybovým postižením (tj. osoby na vozíku), 6 bun k o 2 pokojích, jídelna (malá a velká) pro stravování senior, zázemí pro vydávání jídel, šatna personálu, hygienické za ízení personálu a pro ve ejnost, sklad, úklidová komora, hala, místnost pro služby klient m ( ítárna, p ednášky apod.). V II.NP bude nájemné bydlení 8 bun k o dvou pokojích, 2 bu ky s jedním pokojem a 1 bu ka se 3 pokoji. V III. NP bude uzav ené nájemné bydlení pro ostatní osoby (nap. zam stnanci penzionu, p íbuzné osoby senior apod.) 9 bun k o 2 pokojích, 1 bu ka s 1 pokojem a 1 bu ka se 3 pokoji. V objektu bude instalován nový výtah elektrický trak ní OTI elex. Strojovna bude nad šachtou v místnosti sou asné strojovny, stroj bude umíst n na ocelovém roštu uloženém na pružné podložce. Pro stravování senior bude v 1.NP využit stávající zkolaudovaný prostor. Jedná se o malou a velkou jídelnu. Sou ástí stavby je výstavba bezbariérového vstupu a výstavba ocelového únikového schodišt. Zásobování pitnou vodou je zajišt no z vodovodu pro ve ejnou pot ebu obce. Objekt je odkanalizován do ve ejné kanalizace. Obojí je stávající beze zm n. Vytáp ní je stávající v etn dodávky TUV a je napojeno na dálkový rozvod tepla. Pro umíst ní stavby se stanoví tyto podmínky: P ístavba a nástavba bude umíst na na pozemcích st.p.886 a pp. 1282/4 v k.ú. Strašice tak, jak je zakresleno v situaci stavby v m ítku 1:200 v projektové dokumentaci ov ené ve spojeném územním a stavebním ízení, za jejíž úplnost, správnost a proveditelnost odpovídá projektant Yvonna Krupi ková, KAIT (po nabytí právní moci obdrží ov enou projektovou dokumentaci stavebník a obec Strašice). Ú astníci ízení podle 27 odst. 1 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "správní ád"): Domov pod Brdy o.s., I O , Strašice 605, Strašice I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 vyhlášky. 526/2006 Sb., kterou se provád jí n která ustanovení stavebního zákona ve v cech stavebního ádu p o v o l u j e stavbu: Stavební úpravy a p ístavba objektu ubytovny na penzion pro seniory Strašice.p. 605 na pozemku st. p. 886, parc /4 v katastrálním území Strašice. v rozsahu projektové dokumentace, ov ené p i stavebním ízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umíst ní stavby, spln ní požadavk daných zvláštními p edpisy. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:

3 .j. MeRo/4755/OST/14 str. 3 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ov ené ve slou eném územním a stavebním ízení, za jejíž úplnost, správnost a proveditelnost odpovídá projektant, a která je p ílohou tohoto rozhodnutí (po nabytí právní moci obdrží stavebník a obec Strašice). 2) Budou spln ny všechny podmínky požárn bezpe nostního ešení stavby (Ludmila Veselá, ) a spln ny veškeré požadavky na zajišt ní požární bezpe nosti vyplývající z norem a technických p edpis. 3) P ípadné zm ny stavby nesmí být provedeny bez p edchozího povolení stavebního ú adu. 4) P i stavb budou dodržena ustanovení vyhlášky. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provád ní stavebních konstrukcí a technických za ízení staveb, a p íslušné technické p edpisy. 5) Stavba bude provedena dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávn nou k provád ní stavebních nebo montážních prací jako p edm tu své innosti podle zvláštních p edpis. P ed zahájením stavby bude stavebnímu ú adu oznámen název a sídlo dodavatele a dále doložen doklad o jeho oprávn ní stavbu provád t. 6) P ed zahájením stavby bude na viditelném míst u vstupu na staveništ umíst n štítek -Stavba povolena-, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chrán n p ed pov trnostními vlivy, aby údaje na n m uvedené z staly itelné a ponechán na míst do kolaudace stavby. 7) Vyty ení prostorové polohy stavby bude provedeno odborn zp sobilými osobami. 8) P ed zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit ov ení existence podzemních vedení a za ízení, zajistit jejich p ípadné vyty ení u p íslušných správc a respektovat jimi stanovené podmínky. 9) P i provád ní stavby je nutno dodržovat p edpisy týkající se bezpe nosti práce a technických za ízení, zejména Na ízení vlády. 362/2006 Sb.o bližších požadavcích na bezpe nost a ochranu zdraví p i práci na pracovištích s nebezpe ím pádu z výšky nebo do hloubky, Na ízení vlády. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpe nost a ochranu zdraví p i práci na staveništích a zákona. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpe nosti a ochrany zdraví p i práci v pracovn právních vztazích a o zajišt ní bezpe nosti a ochrany zdraví p i innosti nebo poskytování služeb mimo pracovn právní vztahy (zákon o zajišt ní dalších podmínek bezpe nosti a ochrany zdraví p i práci). 10) Pro stavbu budou použity pouze výrobky ov ené podle zvláštních p edpis (ust. 156 stavebního zákona). 11) Na stavb bude veden stavební deník. 12) P ípadný archeologický nález p i zemních pracích je t eba nahlásit na adresu: Západo eské muzeum v Plzni, Koterovská 162 (dle zákona. 20/87 Sb. a. 242/1992 Sb., o památkové pé i). 13) Odpady z výstavby budou dále využity, pop. likvidovány pouze v za ízeních k tomu ur ených a to se souhlasem jejich provozovatel. Na stavb bude vedena pr b žná evidence všech odpad. 14) Stavba bude dokon ena do M stský ú ad Rokycany, odbor stavební v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za ú elem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. Zahájení stavby bude oznámeno stavebnímu ú adu 14 dní p ed zahájením prací. 2. Dokon ení stavby pro provedení záv re né kontrolní prohlídky. Ú astníci ízení podle 27 odst. 1 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "správní ád"): Domov pod Brdy o.s., I O , Strašice 605, Strašice O d v o d n n í M stský ú ad Rokycany, odbor stavební obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby, stavební povolení. M stský ú ad Rokycany, odbor stavební v souladu s 78 stavebního zákona spojil územní, stavební ízení podle 140 správního ádu z moci ú ední usnesením, které bylo poznamenáno do spisu.

4 .j. MeRo/4755/OST/14 str. 4 Žádost byla p edepsaným zp sobem doložena: - Závazným stanoviskem Hasi ského záchranného sboru PK, ÚO Rokycany ze dne pod.j. HSPM /2013 RO. - Závazným stanoviskem Krajská hygienická stanice PK, ÚP Rokycany ze dne pod.j. KHSPL 03997/21/ Vyjád ením obce Strašice dne pod.j. 1780/13. M stský ú ad Rokycany, odbor stavební opat ením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spole ného územního ízení o umíst ní stavby, stavebního ízení a stanovil lh tu pro uplatn ní námitek a p ipomínek ú astník ízení a závazná stanoviska dot ených orgán. Žadatel - stavebník v ízení také prokázal, že má k pozemku, na níž má být umíst na a provedena stavba, vlastnické právo, které mu dovoluje provést navrhovanou stavbu. V ízení bylo zkoumáno, zda mohou být p ímo dot ena vlastnická nebo jiná práva vlastník pozemk a staveb na nich, v etn pozemk sousedních a staveb na nich. Na základ výsledku byl stanoven okruh ú astník ízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona. Územní ízení: Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Obec Strašice, Urban Karel, JUDr. - soudní exekutor, Mika Dalimil, JUDr., LL.M. - soudní exekutor, Jane ka Ji í, JUDr., Ph.D. - soudní exekutor, JUDr. Ivo Luhan, JUDr. Zden k Zítka, JUDr. Jitka Wolfová, Koncz David, Mgr., advokát, Ji í Nerad, Eva Neradová, Jan N mec, Obec Strašice, Milena Marková Stavební ízení: Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : Ú astníci neuplatnili návrhy a námitky. Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Obec Strašice, Urban Karel, JUDr. - soudní exekutor, Mika Dalimil, JUDr., LL.M. - soudní exekutor, Jane ka Ji í, JUDr., Ph.D. - soudní exekutor, JUDr. Ivo Luhan, JUDr. Zden k Zítka, JUDr. Jitka Wolfová, Koncz David, Mgr., advokát, Ji í Nerad, Eva Neradová, Jan N mec, Obec Strašice, Milena Marková Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : Ú astníci neuplatnili návrhy a námitky. M stský ú ad Rokycany, odbor stavební v pr b hu spole ného územního ízení o umíst ní stavby, stavebního ízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby, stavební povolení, z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s ú astníky ízení a s dot enými orgány a posoudil shromážd ná stanoviska a p ipomínky. M stský ú ad Rokycany, odbor stavební v pr b hu spole ného územního ízení o umíst ní stavby, stavebního ízení neshledal d vody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zp sobem uvedeným ve výrokové ásti. V pr b hu ízení nebyly vzneseny žádné námitky a p ipomínky. Rozhodnutí o umíst ní stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního ádu je závazné i pro právní nástupce ú astník ízení. P o u e n í Proti tomuto rozhodnutí mohou ú astníci ízení podat odvolání ve lh t 15 dn ode dne jeho oznámení; prvním dnem lh ty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího ú adu a rozhoduje o n m Krajský ú ad Plze ského kraje, Plze. Odvolání se podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby každý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebný po et stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady ú astníka.

5 .j. MeRo/4755/OST/14 str. 5 Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby i za ízení, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk ú edního razítka Ing. Old ich Dienstbier v. r. vedoucí stavebního odboru Za správnost vyhotovení: Št pánka ermáková Toto oznámení musí být vyv šeno po dobu 15 dn, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum zve ejn ní na ú ední desce: Vyv šeno dne: Datum sejmutí z ú ední desky: Sejmuto dne: V elektronické podob umož ující dálkový p ístup zve ejn no od: V elektronické podob umož ující dálkový p ístup zve ejn no do: Vyv šeno dne: Sejmuto dne: Razítka, podpisy orgán a podpisy oprávn ných osob, které potvrzují vyv šení a sejmutí oznámení. Obdrží: Ú astníci: Jednotliv : Domov pod Brdy o.s., IDDS: bqewvzw Obec Strašice, IDDS: 58rbiar Eva Neradová, Krajní.p. 130/4, Nová Hospoda, Plze 18 Ji í Nerad, Krajní.p. 130/4, Nová Hospoda, Plze 18 Jan N mec, Strašice.p. 595, Strašice Urban Karel, JUDr. - soudní exekutor, IDDS: z3dg85u Mika Dalimil, JUDr., LL.M. - soudní exekutor, IDDS: jckg8qd Jane ka Ji í, JUDr., Ph.D. - soudní exekutor, IDDS: greppib JUDr. Ivo Luhan, - soudní exekutor, IDDS: f7gg8py

6 .j. MeRo/4755/OST/14 str. 6 JUDr. Zden k Zítka soudní exekutor, IDDS: rx7g88c JUDr. Jitka Wolfová soudní exekutor, IDDS: 8dmg87n Koncz David, Mgr., advokát, IDDS: 9u8g8ka ve ejnou vyhláškou: právní nástupci po zem elé Milen Markové, Rovná.p. 8, Sokolov 1 (osoby, které nejsou správnímu ú adu známy) dot ené správní ú ady Krajská hygienická stanice Plze ského kraje se sídlem v Plzni, územní pracovišt Rokycany, IDDS: samai8a Hasi ský záchranný sbor Plze ského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k M stský ú ad Rokycany, odbor životního prost edí, Masarykovo nám stí.p. 1, St ed, Rokycany Obecní ú ad Strašice, IDDS: 58rbiar Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši K, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 K, celkem K byl zaplacen dne