RotaGroup, s.r.o. Radyňská 488/8, 326 00 Plzeň IČ: 27967344 REGENERACE VEŘEJNÉHO PROSTRANSTVÍ ČÁSTI OKOLÍ ULICE DRUŽSTEVNÍ A - Souhrnná technická zpráva Vypracoval: RotaGroup, s.r.o. Autorizoval: Ing. Stanislav Jareš Investor: Město Bystřice Dr.E.Beneše 25 257 51, Bystřice IČO: 00231525 Datum: 8/2008
OBSAH A. ÚVODNÍ ÚDAJE... 3 a) Identifikační údaje stavby... 3 b) Stavebník... 3 c) Zpracovatel projektu... 3 a) Označení stavby... 3 b) Označení pozemků dotčených stavbou... 4 B. PRŮVODNÍ ZPRÁVA... 5 1. Charakteristika území a stavebního pozemku... 5 a) Poloha v obci... 5 b) Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci... 5 c) Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací... 6 d) Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu... 6 e) Geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, založení stavby... 6 f) Poloha vůči záplavovému území... 7 g) Přístup na pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy... 7 h) Zajištění vody a energií po dobu výstavby... 7 2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání... 7 a) Účel užívání stavby... 7 b) Trvalá nebo dočasná stavba... 7 c) Etapizace výstavby... 7 3. Orientační údaje stavby... 8 a) Základní údaje o kapacitě stavby... 8 b) Rozpis ploch komunikací... 8 c) Termín zahájení a ukončení... 8 C. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA... 9 1. Popis stavby... 9 a) Zhodnocení staveniště... 9 b) Zásady technického řešení ( zejména řešení dispozičního, technologického a provozního )... 9 Pěší komunikace:... 10 Odstavné zpevněné plochy:... 10 Dětské hřiště:... 10 Dětský cyklo-slalom:... 10 Altán:... 11 Zeleň:... 11 1
Městský mobiliář:... 11 Stanoviště směsného a tříděného odpadu:... 11 2. Stanovení podmínek pro přípravu stavby... 12 a) Údaje o ochranných pásmech... 12 b) Uvedení požadavků na bourací práce a kácení stromů... 12 3. Vliv stavby na životní prostředí... 12 4. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci... 12 D. ZÁVĚR... 13 2
A. ÚVODNÍ ÚDAJE a) Identifikační údaje stavby Název stavby : Regenerace veřejného prostranství okolí ulice Družstevní Místo stavby : okolí ulice Družstevní, 257 51 Bystřice Charakter stavby : Regenerace veřejného prostranství Datum zpracování : 08/2008 Investor: : MÚ Bystřice, Dr.E.Beneše 25, 257 51 Bystřice Projektant : RotaGroup, s.r.o. b) Stavebník Firma : Město Bystřice IČO : 00231525 Sídlo firmy : Dr.E.Beneše 25, 257 51 Bystřice c) Zpracovatel projektu RotaGroup s.r.o. Radyňská 488/8 326 00 Plzeň Číslo bankovního účtu: 211704980/0300 IČ: 279 67 344, DIČ: CZ279 67 344 Kontaktní osoba: Ing. Yvona Kovaříková, tel. 773 072 968 a) Označení stavby Projektová dokumentace řeší regeneraci veřejného prostranství centrální části okolí ulice Družstevní, ta zahrnuje výstavbu nových místních komunikací, zpevněných odstavných ploch určených pro parkování, vybudování dětského hřiště, dětského cyklo-slalomu a altánu pro odpočinek, včetně doplnění celého prostoru o novou a rekultivovanou zeleň, městský mobiliář a stanoviště směsného a tříděného odpadu. Prostor bude využíván pro odpočinek a sportovní vyžití široké veřejnosti a s účelnými plochami pro parkování automobilů a sběr odpadů. 3
b) Označení pozemků dotčených stavbou Pozemkové parcely p.č. 1276/4, 1276/5, 1276/6, 1276/9, 1276/15, 1276/22, 1276/23, 1280/1, 1280/3, 1280/7, 1280/8, 1280/9, 1299/2, 1299/6, 1299/7, 1299/17, 1569/2, 1569/4 v k.ú. Bystřice - 616770. Vlastnické právo (druh pozemku, způsob využití): 1276/4 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, manipulační plocha) 1276/5 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, ostatní komunikace) 1276/6 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, jiná plocha) 1276/9 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, ostatní komunikace) 1276/15 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, jiná plocha) 1276/22 Česká Republika, (ostatní plocha, ostatní komunikace) 1276/23 Česká Republika, příslušnost hospodařit s majetkem: ostatní plocha, ostatní komunikace) 1280/1 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, manipulační plocha) 1280/3 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, manipulační plocha) 1280/7 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, manipulační plocha) 1280/8 Miroslav Šoller Na Výsluní 1280, Orlová, Lutyně, 735 14 (½), Hana Horečková, Wolkerova 2894, Žatec, 438 01 (½), (ostatní plocha, manipulační plocha) 1280/9 Miroslav Šoller Na Výsluní 1280, Orlová, Lutyně, 735 14 (½), Hana Horečková, Wolkerova 2894, Žatec, 438 01 (½), (ostatní plocha, manipulační plocha) 1299/2 Miroslav Šoller Na Výsluní 1280, Orlová, Lutyně, 735 14 (½), Hana Horečková, Wolkerova 2894, Žatec, 438 01 (½), (ostatní plocha, manipulační plocha) 1299/6 - Miroslav Šoller Na Výsluní 1280, Orlová, Lutyně, 735 14 (½), Hana Horečková, Wolkerova 2894, Žatec, 438 01 (½), (ostatní plocha, manipulační plocha) 1299/7 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (ostatní plocha, manipulační plocha) 1299/17 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (ostatní plocha, jiná plocha) 1569/2 - Správa a údržba silnic Benešov Křižíkova 1351, Benešov, 256 18; vlastnické právo Středočeský kraj Zborovská 81/11, Praha, Smíchov, 150 00 (ostatní plocha, silnice) 1569/4 - Správa a údržba silnic Benešov Křižíkova 1351, Benešov, 256 18; vlastnické právo Středočeský kraj Zborovská 81/11, Praha, Smíchov, 150 00 (ostatní plocha, silnice) Stavební parcely - vlastnické právo (druh pozemku, způsob využití): 386 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (zastavěná plocha a nádvoří) 472 - Panák Karel a Panáková Blanka (725/7838), Karel Panák Družstevní 402, Bystřice, Bystřice, 257 51, Blanka Panáková Družstevní 402, Bystřice, Bystřice, 257 51 4
Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy Čechova 1634, Benešov, 256 01 (7113/7838), (zastavěná plocha a nádvoří) 474 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (zastavěná plocha a nádvoří) 475 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (zastavěná plocha a nádvoří) 696 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (zastavěná plocha a nádvoří) 697 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (zastavěná plocha a nádvoří) 698 - Stavební bytové družstvo Benešov u Prahy, Čechova 1634, Benešov (zastavěná plocha a nádvoří) 733 Město Bystřice, Dr.E.Beneše 25, Bystřice, 257 51, (zastavěná plocha a nádvoří) B. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1. Charakteristika území a stavebního pozemku a) Poloha v obci Záměr se nachází v zastavěné části města Bystřice a je situován do prostoru mezi ulicemi Družstevní a Nová, přiléhající k ulici K Nesvačilům. Řešený prostor se nachází cca 200 m od stávajícího centra města Bystřice. Rozloha řešeného prostoru je 13 890 m 2. Kraj: Středočeský, okres: Benešov. Ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Benešov. Ve správním obvodu obce s pověřeným obecním úřadem Benešov. Vlastní staveniště je volné, z většiny na pozemku investora, se stávající zástavbou. Pozemky soukromých vlastníků, kterých se dotkne tato akce jsou parcely p.č. 1299/6, 1299/2, 1280/8 a 1280/9. Pozemky jsou rovinné, bez problémů přístupné, bez stávající ekologické zátěže. b) Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci Platná schválená územně plánovací dokumentace je v podobě Územního plánu obce Bystřice, řešené územní je situováno na funkční plochy: Obytná území: 5
Dominující funkce je v těchto plochách bydlení, mohou zde však být umístěna zařízení občanského vybavení, služeb a řemesel malého rozsahu rámci obestavěného prostoru obytných domů a nebo tzv. vedlejších staveb. Jsou sem zařazeny bytové domy s přilehlou zelení a domovním vybavením a rodinné domy v souvislých skupinách. Nepřípustné jsou obtěžující vlivy na kvalitu bydlení, zejména takové aktivity, které produkují hluk, zápach, pravidelnou nebo častou těžkou nákladní dopravu, působí estetické závady apod. povolena je drobná zemědělská produkce výhradně pro vlastní potřebu obyvatele. Nezastavěné plochy se využijí pro okrasnou a užitkovou zeleň, hřiště a nezbytné plochy pro parkování osobních automobilů. Maximální poměr zastavěné plochy všemi objekty k celkové ploše pozemku se připouští 1:3, doporučený poměr 1:6 až 1:10. Počet nadzemních podlaží (včetně podkroví) u novostaveb a rekonstrukcí je pro Bystřici maximálně 4, zastřešení obytných i rodinných domů se nepřipouští plochou střechou. Veřejná a ochranná zeleň: Plochy veřejné zeleně jsou nezastavitelné, postupně budou dotvořeny jak výsadbou zeleně, tak doplněním o drobnou zahradní architekturu. Dále jsou to nově navržené plochy zeleně plnící ochrannou funkci proti nepříznivým vlivům dopravy a přechodovou funkci mezi zástavbou a zemědělsky intenzivně využívanou krajinou. Přípustné využití jsou dětská hřiště, telefonní budky, čekárny. Nepřípustné využití je kácení zeleně bez povolení. c) Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací Záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací. V lokalitě se nenachází žádné kulturní, architektonické, historické památky ani geologická naleziště. Ochranná pásma z hlediska vodních toků nejsou vymezena. V prostoru předpokládané regenerace veřejného prostranství a jejím bezprostředním okolí není registrován žádný prvek územního systému ekologické stability ani žádný významný krajinný prvek. V lokalitě spadající do vymezené plochy územním plánem jako veřejná a ochranná zeleň nedojde ke kácení stromů. d) Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Záměr využije možností napojení na stávající silniční síť, ale nedojde ke zvýšení jejího zatížení. Napojení na technickou infrastrukturu bude pouze na energetické sítě (veřejné osvětlení). Všechny stávající sítě zůstanou nedotčeny. e) Geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, založení stavby Záměr se nachází na území určeném pro výstavbu viz bod 1 b), nenachází se zde plochy ochrany zemědělské půdy, přírody a krajiny, památek, nerostného bohatství atd. dle příslušných zákonů. 6
f) Poloha vůči záplavovému území Záměr se nenachází v záplavovém území. g) Přístup na pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy Přístup po dobu výstavby bude zajištěn z ulice Družstevní. Zábory komunikace budou uskutečněny jen v době potřebně nutné. h) Zajištění vody a energií po dobu výstavby Případná media potřebná pro realizaci stavby (energie a voda) budou zajištěna z místních rozvodných sítí po dohodě s jednotlivými správci sítí. 2. Základní charakteristika stavby a jejího užívání a) Účel užívání stavby Regenerace veřejného prostranství části sídliště v okolí ulice Družstevní zahrnuje výstavbu nových místních komunikací, odstavných zpevněných ploch určených pro parkování, vybudování dětského hřiště, dětské cyklo-slalomové dráhy a altánu pro odpočinek včetně doplnění celého prostoru o novou zeleň (spojenou s rekultivací stávající rekultivovanou zeleně), městský mobiliář a stanoviště směsného a tříděného odpadu. Prostor bude využíván pro odpočinek a i sportovní vyžití široké veřejnosti a s účelnými plochami pro parkování automobilů a sběr odpadů. b) Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o výstavbu trvalého charakteru. c) Etapizace výstavby Stavební úpravy nebudou etapizovány, výstavba proběhne v jedné etapě. 7
3. Orientační údaje stavby a) Základní údaje o kapacitě stavby Obestavěná plocha 13 890 m 2 b) Rozpis ploch komunikací skladba S1 betonová dlažba - červená 493 m 2 betonová dlažba - modrá 114 m 2 betonová dlažba - šedá 322 m 2 S2 drcené kamenivo 281 m 2 S3 zatravňovací dlažba 444 m 2 S4 asfaltobetonový povrch - ch. 864 m 2 S5 vegetační kámen 645 m 2 3 163 m 2 řešené území celková plocha 13 890m 2 zpevněné plochy 3 163 m 2 stávající stavby 2 585 m 2 plocha zeleně 8 142 m 2 c) Termín zahájení a ukončení Předpokládaný termín zahájení a ukončení výstavby určí investor a prováděcí firma, po vzájemné dohodě se doloží smlouvou. 8
C. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Popis stavby a) Zhodnocení staveniště Příjezd na staveniště bude situován v místě vjezdu na pozemky ze silnice z ulice Družstevní. Stavební práce nebudou prováděny za mimořádných podmínek. Realizace bude probíhat na pozemcích investora a je řešena tak, aby nezasahovala na okolní pozemky. Pozemky soukromých vlastníků, kterých se dotkne tato akce jsou parcely p.č. 1299/6, 1299/2, 1280/8 a 1280/9. Souhlas vlastníků těchto pozemků bude doložen. Případné objekty zařízení staveniště budou umístěny na pozemku ve vlastnictví investora a před kolaudací stavby budou odstraněny. Opatření při provádění stavby Stavební firma přizpůsobí svoji činnost tak, aby v co nejmenší míře ohrožovala hlukem a prachem okolí. Staveniště bude řádně zabezpečeno proti vniknutí nepovolaných osob - oplocením, zejména u vjezdu na staveniště opatřeno výstražnými tabulkami se zákazem vstupu nepovolaným osobám. Zhotovitel zveřejní na viditelném přístupném místě na staveništi důležitá telefonní čísla a doplní dalšími podrobnostmi ve smyslu platných předpisů, vyhlášek a stavebního povolení. Jednotné číslo tísňového volání 112 Hasičská záchranná služba 150 První pomoc 155 Policie ČR 158 Městská policie 156 Poruchy plynu 159 Dodavatel je povinen provádět stavbu v souladu s platnými předpisy BOZ. b) Zásady technického řešení ( zejména řešení dispozičního, technologického a provozního ) Popis navrženého řešení objektu 9
Pěší komunikace: Zpevněné asfaltobenový povrch, (doplnění stávajících chodníků), o šíři komunikace 2 m, doplněný o betonové obrubníky, Zpevněné dlážděný povrch (barevná zámková dlažba), o šíři komunikace 2 m, doplněný o betonové obrubníky, Zpevněné zatravňovací dlažba; o šíři komunikace 1,5 m, Nezpevněné štěrkový posyp; o šíři komunikace 1,5 m, doplněný o betonové obrubníky, komunikace je určena k doplňkovému přístupu k odpočinkovým místům, tj. k altánu, lavičkám mezi objekty č.p. 472 a 475 a k obsluze dětského hřiště Odstavné zpevněné plochy: Zpevněné asfaltobenový povrch; parkovací místa kolmá o rozměru 2,4x4,5 m. Zpevněné zatravňovací dlažba; parkovací místa kolmá o rozměru 2,4x4,5 m Přístup k parkovacím plochám ze stávajících místních komunikací a zpevněných ploch (např. zatravňovací dlažba). Odstavné zpevněné plochy jsou situovány podél ulice Družstevní a kolmo na ulici Družstevní, podél severní strany objektu č.p. 475. Jednotlivé umístění a dílčí skladby povrchů jsou popsány a graficky uvedeny ve výkrese C-02. Odvodnění - Všechny zpevněné dlážděné plochy budou odvodněny vlastním průsakem. Dešťové vody ze zpevněných ploch s asfaltovým povrchem budou odvedeny do stávajících vpustí, které oproti stávajícímu stavu nebudou nadmíru zatěžovány. Dětské hřiště: Dětské hřiště je umístěno do prostoru u stávajících garáží a to na pozemku 1280/1, je vybaveno různorodými hracími prvky doplněné o dopadové zóny, dále nově vysázenou zeleň zvláště v pásu podél garáží a mobiliářem v podobě laviček a odpadkových košů. Prostor dětského hřiště je vymezen nízkým dřevěným záborem o výšce 1,2 m s vstupním vchodem na petlici, tohle zabezpečení je především z důvodu ochrany před volně pobíhajícími psy a kočkami. Vybavení dětského hřiště bude dodáno specializovanou firmou a jeho návrh (druhy vybavení, bezpečnostní nárazové zóny, ) bude zpracován na základě příslušných norem. Předběžný návrh viz. výkres C 03. = Návrh dětského hřiště. Dětský cyklo-slalom: Do míst původního nyní už nefunkčního hřiště, tj. na plochu mezi objekty č.p. 472 a 696, je umístěn dětský cyklistický slalom. Je tvořen dřevěnými kůly výšky 1,2 m o průměru 250 mm, které budou sloužit pro slalom a plochou ze zámkové betonové dlažby, tato plocha je zpřístupněna z přilehlé komunikace. Okolí tohoto prostoru lemuje malá dráha BMX s asfaltovým povrchem, jejíž profil je znázorněn ve výkrese C-02. 10
Altán: Stavba altánku je navržena na místě původního objektu technické infrastruktury vodohospodářské stavby, a to se zachováním základové desky tohoto objektu s novou nosnou konstrukcí z dřevěných prvků se stanovou střechou. Altán bude doplněn o lavičky a odpadkové koše. Projekt altánu bude dodán specializovanou firmou, jeho předběžná podoba viz. výkres C 03. = Návrh dětského hřiště. Zeleň: Stávající zeleň bude upravena odstraněním nevhodného porostu a prořezem. Nová zeleň bude vysázena do míst dle projektové dokumentace a to především do míst dětského hřiště. Navržená zeleň: Značení Název Latinský název Dorůstá do ve výkresech Bo Borovice lesní Pinus sylvestris 20-35 m Bř Břečťan obecný Hedera helix až 1,5 m Ja Jalovec chvojka Juniperus sabina 1-3 m Je Jeřáb ptačí Sorbus aucuparia 10-15 m Jí Jírovec maďal Aesculus hippocastanum až 25 m Pá Pámelník bílý Symphoricarpus albus 1-2 m Rů Růže šípková Rosa canina 1-3 m Sm Smrk ztepilý Picea abies 30-50 m Še Šeřík obecný Syringa vulgaris až 7 m Zi Zimostráz vždyzelený Buxus sempervirens až 8 m Městský mobiliář: Ten je tvořen lavičkami, odpadkovými koši, odpadkovými koši na zvířecí výkaly a veřejným osvětlením. Rozmístění sloupů veřejného osvětlení je patrné z výkresové dokumentace. Stanoviště směsného a tříděného odpadu: Regenerace těchto míst proběhne v ulici Družstevní, kde stávající vybavení není vyhovující dnešním parametrům. Budou zde vyčleněny prostory plochou s povrchem zámkové betonové dlažby, oplocené dřevěným plotem výšky 1,5 m pokrytým popínavou zelení, počet určitých kontejnerů je dáno projektovou dokumentací. 11
2. Stanovení podmínek pro přípravu stavby a) Údaje o ochranných pásmech Stavební úpravy objektu nezasahují do žádného zvláště chráněného území dle zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, do žádného ochranného pásma zvláště chráněného území, do žádného ochranného pásma vodních zdrojů. Dotčené území není památkovou zónou ani památkovou rezervací. b) Uvedení požadavků na bourací práce a kácení stromů V rámci navržených stavebních úprav nedojde k žádným bouracím pracím ani ke kácení dřevin, ale doporučuje se věnovat pozornost vzrostlým stromům a jejich ochraně. 3. Vliv stavby na životní prostředí Realizované stavební úpravy negativně neovlivní životní prostředí. Likvidace odpadů: Při třídění a likvidaci odpadů pracovníci postupují v souladu se zákonem č. 185/2001, Sb., vyhlášky č. 381/2001 Sb. a 383/2001 Sb. Veškerý odpadový materiál bude během stavby průběžně ukládán a odvážen mimo staveniště na příslušné skládky s ohledem na druh materiálu s možností recyklace. Při realizaci stavby bude respektován zákon o ochraně přírody a krajiny č. 114/1992 Sb. 7, ČSN 83 9061-Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. 4. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci Podmínky k zajištění bezpečnosti práce jsou dány Zákoníkem práce, který mimo jiné stanovuje organizacím zajišťovat bezpečnost a ochranu zdraví při práci. Pro danou stavbu jsou závazné podmínky stanovené v zákoně č. 309/2006 Sb. (upravuje požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy), v nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a v nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 12
D. ZÁVĚR Podkladem pro zpracování této dokumentace bylo zaměření a kontrolní prohlídka pozemků. Během provádění je nutné dodržovat požadavky příslušných technických norem a podmínky aplikace, které udávají příslušní výrobci materiálu. Navržené stavební práce jsou v souladu s obecně technickými požadavky na výstavbu. Součástí dokumentace stavby je i položkový rozpočet stavby. Jednotlivé ceny v rozpočtu jsou z doby provádění projektové dokumentace. Cena stavby se může změnit z důsledku nárůstu cen materiálu a práce. Výkaz výměr a rozpočet není závazný, projektant nezodpovídá za jeho úplnost. Technická zpráva je nadřazena projektové dokumentaci, v případě jakýchkoliv nesrovnalostí či v případě nejasností je nutné okamžitě kontaktovat projektanta. 13