a living work FACT SHEET lokalita Adresa: GPS: Pozice vůči městu: Pernerova, Praha 8, 180 00, CZ 50 05 31.3 N 14 27 27.6 E velmi blízko centra Prahy, cca 5 minut autem nebo MHD pronajímatelná plocha Celkem: 23 105 m 2 Kanceláře: 16 710 m 2 Retail: 2 140 m 2 Sklady: 1 138 m 2 Očekávané dokončení: Q4 2017 o budově BUTTERFLY je moderní kancelářská budova, která nabízí 23 105 m2 pronajímatelných ploch špičkové kvality. Budovu s nádhernou zelenou fasádou navrhl architekt David Chisholm z renomovaného mezinárodního ateliéru CMC Architects. Výborná poloha budovy na hranici rozvíjející se obchodní oblasti a moderní rezidenční čtvrti Prahy 8 Karlín poskytuje projektu BUTTERFLY jedinečnou výhodu před ostatními projekty. Uživatelské pohodlí je zajištěno velkorysým a promyšleně navrženým pracovním prostředím, které využívá všech výhod rezidenční čtvrti s nabídkou plné občanské vybavenosti a služeb. Developer AFI EUROPE Czech Republic Jankovcova 1037/49 Praha 7, 170 00 Czech Republic +420 255743 111 www.afi-europe.eu pronájem +420 255743 111 butterfly@afi-europe.eu certifikace BUTTERFLY je vysoce kvalitní budovou, která cílí na BREEAM Excellent certifikaci. excellent architekt David Chisholm, CMC architects www.cmc-architects.cz
tabulka ploch přízemí retail space / obchodní plochy lobby / recepce building / budova - A building / budova - B floors / patra offices kanceláře lobby / WC lobby / toalety retail space obchodní plochy restaurant / cafe restaurace / café offices kanceláře lobby / WC lobby / toalety retail space obchodní plochy 5 th floor / 5. patro 414 25 - - 414 25 - - 878 4 th floor / 4. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 3 rd floor / 3. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 2 nd floor / 2. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 1 st floor / 1. patro 1 985 145 - - 1 985 145 - - 4 261 ground floor / přízemí - 548 698 807-549 1 442 4 044 basement / suterén - - - - - - - 1 138 1 138 TOTAL 8 355 1 155 698 807 8 355 1 156 1 442 1 138 23 105 storage sklady TOTAL
exteriéry
Praha 8 - Karlín
Thámova butterfly občanská vybavenost a dostupnost Vltava Štvanice Rohanské nábř. D1 - magistrala Karlínské náměstí Sokolovská Křižíkova Karlín Křižíkova Šaldova Florenc kostel sv. Cyrila a Metoděje FLORENC Pernerova park Vítkov
interiéry
atrium
atrium
3D řez budovou
typické podlaží
specifikace Kanceláře flexibilní kancelářské prostory umožňují velkoplošné řešení kanceláří (open space) i možnost uzavřených kanceláří efektivní dělitelnost kanceláří v modulu 1,35 m světlá výška 3 m v kancelářských prostorách samostatná kuchyňka pro každého nájemce na patře 4 osobní výtahy v každém podlaží budovy Klimatizace a výměna vzduchu výklopná okna (na modul 2,7 m) centrální vzduchotechnika a klimatizace všech prostor budovy doplněné o samostatný systém indukčních jednotek (chladicích trámů) pro individuální dotápění/dochlazování centrální inteligentní systém ovládání (MaR) a samostatné doregulování klimatizace v jednotlivých místnostech dle potřeb uživatele centrální zvlhčování vzduchu vnitřní (hliníkové, mechanické) žaluzie a vnější (fixní) slunolamy Elektroinstalace a telekomunikace zdvojená podlaha s podlahovými krabicemi připojení telefonních linek a internetu možnost umístění televizoru a zásuvky SAT dieselový generátor zálohuje bezpečnostní systémy budovy možnost osazení vlastního záložního bateriového zdroje (UPS) do prostoru patrové serverovny, pro každého nájemce samostatná místnost Bezpečnost centrální recepce s turnikety pro budovu A i B nepřetržitá bezpečnostní služba ACS přístupový systém (magnetické karty nebo čipy) elektronická požární signalizace ve všech prostorách sprinklery ve všech prostorách kamerový systém monitorující budovu a její okolí vč. garáží zabezpečení společných prostor i vstupů z teras Ostatní celkem 303 parkovacích míst (z toho 12 venkovních) úschovna kol se zázemím (šatna a sprchy) kantýna, kavárna, restaurace v přízemí obchodní prostory k pronájmu v přízemí sklady v podzemních podlažích zásobovací stání vně budovy i v garážích posílení GSM signálu v garážích a výtazích samostatné měření energií/medií pro každého nájemce (dálkový odečet spotřeby) nabíjecí stanice pro elektromobily