Z Á P I S Z E S H R O M Á Ž D Ě N Í S P O L E Č E N S T V Í V L A S T N Í K Ů P R O D Ů M V H Ů R K Á C H 2 0 8 8-2 0 9 5, P R A H A 5 Datum konání: 19.02.2018 Místo konání: ZŠ rofesora Otokara Chlua, Fingerova 2186, Praha 5 Solečenství vlastníků ro dům V Hůrkách 2088 2095, Praha 5 (dále jen Solečenství) tvoří vlastníci jednotek uvedení v hlasovací listině, která tvoří řílohu tohoto záisu a Stavební bytové družstvo POKROK, IČO 00034398, (dále jen SBD Pokrok). SBD Pokrok zastuovalana Shromáždění Solečenství ro dům V Hůrkách 2088-2095, Praha 5 (dále jen Shromáždění) a jménem SBD Pokrok na tomto Shromáždění hlasovala na základě ísemné lné moci aní Jindřiška Bittnerová, a to v rozsahu součtů soluvlastnických odílů družstva na solečných částech domu. PROTOKOL O HLASOVÁNÍ Soluvlastnické odílyna solečných částech domu jsou uvedeny v řehledu soluvlastníků v hlasovací listině. Výsledky hlasování: údaj o řítomnosti ři hlasování a údaj o stanovisku každého vlastníka a hlasování zmocněnce SBD Pokrok je uveden v hlasovací listině (viz říloha č. 1 tohoto záisu). ÚČAST NA SHROMÁŽDĚNÍ Vlastníci jednotek: řítomno 96 (7337/10353), neřítomno 30 (2150/10353). Zlnomocněný zástuce SBD Pokrok hlasoval za (866/10353) řítomných i neřítomných nájemníků družstevních jednotek, kteří nemají odaný návrh na vklad do katastru nemovitostí. Na schůzi celkem řítomno 8203/10353 tj. 79,23%. Shromáždění bylo usnášení schoné. 1
ZÁPIS Z JEDNÁNÍ, HLASOVÁNÍ K JEDNOTLIVÝM BODŮM Shromáždění začalo v 19:00. 1. ZAHÁJENÍ SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ, ZVOLENÍ ZAPISOVATELE A OVĚŘOVATELŮ ZÁPISU Jako řídící Shromáždění byl navržen an Josef Netymach, jako zaisovatel an Ing. Martin Dedouch a jako ověřovatelé záisu aní Ing. Zdislava Divišová a aní Ing. Elina Siruchková. Hlasování č. 1: Shromáždění schvaluje, jako řídícího Shromáždění ana Josefa Netymacha, jako zaisovatele ana Ing. Martina Dedoucha a jako ověřovatele záisu aní Ing. Zdislavu Divišovou a aní Ing. Elinou Siruchkovou. Shromáždění schvaluje rogram schůze. Hlasování Podíl z řítomných hlasů Podíl ze všech hlasů Pro Proti Zdržel se Pro Proti Zdržel 1 8203 100,00% 0 0,00% 0 0,00% 79,23% 0,00% 0,00% Výsledek hlasování: usnesení bylo řijato. Informace k ojednávanému tématu byly k disozici s řestihem na webových stránkách Solečenství www.svj8895.cz. Pan Josef Netymach informoval Shromáždění o růběhu a výsledku výběrového řízení. Bylo osloveno 11 firem. Nabídku oslalo jen ět firem. Vítězná firma HOLBORN GROUP s.r.o. měla nejlée zracovanou nabídku, nejleší reference na rekonstrukci bytových domů a cenu 7,98 mil. Kč srovnatelnou s nejnižší nabídkou. Pan Josef Netymach dále informoval Shromáždění o nově navržené variantě rekonstrukce jižního růčelí,ta ředstavuje výměnu všech zábradlí, tj. kovových i betonových za hliníková zábradlí značky Aluminco. Tato varianta vznikla v diskuzích ři říravě rekonstrukce s firmou HOLBORN GROUP s.r.o. Výbor Solečenství ji dooručil z následujících důvodů. 1. Výchází finančně řijatelně vzhledem k ceně za modernizaci starých betonových zábradlí. 2. Pomůže zlešit šatnou statiku lodžií, díky významnému odlehčení konstrukce. 3. Zleší vzhled jižního růčelí. Výbor Solečenství roto navrhl navýšit rozočet rekonstrukce jižního růčelí o 26% z ůvodních 8,76 milionů Kč na 11 milionů Kč. V následující diskuzi byly rojednány následující body. Rekonstukce roběhne ve dvou fázích 2
1. Duben červen budou rekonstruovány vchody 2088 2091. 2. Červen sren budou rekonstruovány vchody 2092 2095. Před rekonstukcí bude nutné vyklidit lodžie a během rekonstrukce ak dodržovat bezečnostní oatření a okyny Výboru Solečenství, technického dozoru a dovavatele firmy HOLBORN GROUP s.r.o.. Demontáž betonových zábradlí bude vyžadovat stavební ovolení, které ale nebude roblém obdržet. Zábradlí bude rozděleno dvěma slouky na tři stejně velké díly. Výlň je z bezečnostního mléčného skla (connex mléčný 33.1). Slouky jsou oatřené odůrnou nožičkou. Zábradlí bude kotvené do boku lodžie. Jeho výkres je na obrázku níže a dole v říloze. Výška zábradlí je daná normou. V horních artech bude 110 cm. Výbor Solečenství rojedná s firmou Aluminco: 1. Možnost dodání nových mříží ro lodžie v 0. atře a výši dolatku za tyto mříže. 2. Příravu zábradlí ro instalaci sítě roti holubům. Výbor Solečenství zorganizuje hromadnné objednání a instalaci zasklení značky Aluminco. Zasklení značky Aluminco bylo vybráno z důvodu kvality a komatibility s hliníkovým zábradlím. Výbor Solečenství navrhl k odsouhlasní možnost bezúročné ůjčky na ořízení nového zasklení se slatnostní jeden nebo dva roky ro všechny vlastníky jednotek, kteří o ni ožádají. Z konzultací s techniky firem Otimi a Alminco vylynulo, že všechna stávající zasklení musí být bohužel demontována. Výbor Solečenství roto navrhl vlastníkům jednotek, kteří mají zasklenou lodžii, finanční komenzaci ve výši 10.000,- Kč, a to ouze na ořízení nového zasklení. Hlasování č. 2 Shromáždění schvaluje výměnu všech zábradlí lodžií jižního růčelí objektu tj. stávajících betonových a kovových za hliníková zábradlí značky Aluminco, a to včetně navýšení ceny rekonstrukce jižního růčelí objektu na 11.000.000,- Kč. (jedenáct milionů korun). Hlasování Podíl z řítomných hlasů Podíl ze všech hlasů Pro Proti Zdržel se Pro Proti Zdržel 2 7 158 87,26% 745 9,08% 300 3,66% 69,14% 7,20% 2,90% Výsledek hlasování: usnesení bylo řijato. 3
Hlasování č.3 Shromáždění schvaluje komenzaci v hodnotě 10.000,- Kč těm vlastníkům jednotek, kteří mají zasklenou lodžii, a to ouze na ořízení nového zasklení lodžie. Shromáždění dále schvaluje bezúročnou ůjčku na ořízení nového zasklení lodžie, která bude slácena v nájmu o dobu jednoho nebo dvou let, ro každého vlastníka jednotky, který o ni ožádá. Hlasování Podíl z řítomných hlasů Podíl ze všech hlasů Pro Proti Zdržel se Pro Proti Zdržel 3 7 826 95,40% 155 1,89% 222 2,71% 75,59% 1,50% 2,14% Výsledek hlasování: usnesení bylo řijato. SCHVÁLENÍ ZÁPISU Svolavatel za SVJ Josef Netymach, ředseda Výboru SVJ, V Hůrkách 2088, Praha 5 Zasal Ing. Martin Dedouch, V Hůrkách 2095, Praha 5 Záis ověřila Ing. Zdislava Divišová, V Hůrkách 2095, Praha 5 Záis ověřila Ing. Elina Siruchkova V Hůrkách 2095, Praha 5....... svolavatel za SVJ zhotovitel záisu ověřovatelka záisu ověřovatelka záisu Josef Netymach Ing. Martin Dedouch Ing. Zdislava Divišová Ing. Elina Siruchkova 4
PŘÍLOHA Č. 1 HLASOVACÍ LISTINA Vchod Byt Vlastník H1 H2 H3 Soluvlast. odíl 1,8,14,27,53,55,68,70,88,101,109 2088 2 2088 4 2088 6 2088 7 2088 9 2088 10 2088 11 2088 12 2088 13 2088 17 2089 18 2089 19 2089 20 2089 21 2089 23 2089 24 2089 25 2089 26 2089 29 2089 30 2089 31 2089 32 2089 33 2090 35 2090 37 2090 38 2090 39 2090 41 2090 42 2090 43 2090 45 2090 46 Bytové družstvo SBD Pokrok 866 / 10353 SJM Eichler Tomáš a Eichlerová Ilona Liavská Denisa SJM Netymach Josef a Netymachová Miloslava Labrada Terna Birgit Hart Jan SJM Lohnický Jiří a Lohnická Renata SJM Kašťák Roman a Kašťáková Monika Michalíčková Kristýna MUDr. Posíšilová Hana Svobodová Lenka 110 / 10353 Bortová Monika 95 / 10353 Heřmanová Helena SJM Altera Pavel a Alterová Lenka SJM Arnošt Milan a Arnoštová Jitka Ing. SJM Jánský Jiří Ing. a Jánská Jana Ing. Taskov Velko Skalická Danuše SJM Novák Petr a Nováková Libuše Vítková Irena SJM Matoušek Vladimír a Matoušková Jana SJM Hrabák Jaroslav a Hrabáková Anna Schovanec Miroslav Kůs Karel 43 / 10353 Bohbotová Martina Ing. 95 / 10353 SJM Šoual Rudolf a Šoualová Dana z SJM Kostiuk Yurii a Kostiuk Tetiana Brunhoferová Alena SJM Mužík Vladimír Ing. Mgr. a Mužíková Jana Mgr. Blažková Jana SJM Pařízek Petr Ing. a Pařízková Michaela Mgr. 76 / 10353 SJM Staněk Stanislav a Staňková Dagmar Chluová Marcela 5
Vchod Byt Vlastník H1 H2 H3 Soluvlast. odíl 2090 47 2090 48 2090 50 2091 52 2091 54 2091 56 2091 57 2091 58 2091 59 2091 60 2091 61 2091 62 2091 63 2091 65 2091 66 2092 69 2092 71 2092 72 2092 73 2092 74 2092 75 2092 77 2092 78 2092 79 2092 80 2092 82 2092 83 2092 85 2093 89 2093 90 2093 92 2093 93 2093 94 2093 95 SJM Blažek Vladimír a Blažková Marie Bouchalová Šárka, Neuberg Jiří SJM Studnička Petr a Studničková Simona Novotná Renata RNDr. Krejčí Jiřina Mgr. Klouda Jaroslav Smolíková Renata Hofmannová Vlasta Mgr. Zavázalová Jana Mgr. z Sáčil Jiří JUDr. Bojanovský Oldřich Sáčil Jiří JUDr. Zahálková Stanislava Kožíšková Olga MUDr. SJM Berka Miloš Ing. a Berková Milena Janíčková Šárka SJM Hladík Zdeněk Ing. a Hladíková Jaroslava Soldánová Marcela Ing. Hlaváčková Miroslava Šarovský Luděk Weinerová Danuše Ing. Tuturilová Zdeňka SJM Kunický Pavel a Kunická Olga SJM Petrák Karel Mgr. a Petráková Martina SJM Vosýnek Petr a Vosýnková Miroslava Martínková Květuše Staněk Petr Orálek Kamil Ing. Kratochvílová Hana Ing. SJM Coufal Vít Ing. a Coufalová Jana Ing. SJM Frydrych Zdeněk a Frydrychová Naděžda Ing. z SJM Svoboda Jiří PhDr. a Svobodová Milena Ing. SJM Hakl Libor a Haklová Marie z Tramba Otakar Ing. 45 / 10353 94 / 10353 109 / 10353 6
Vchod Byt Vlastník H1 H2 H3 Soluvlast. odíl 2093 96 Leták Jan 2093 97 Žďárská Gabriela a Žďárský Jiří 2093 98 Razesbergerová Iva 2093 99 Šteinerová Renáta 2093 100 Šteiner Zdeněk 2093 102 SJM Mašek František a Mašková Dagmar 2094 103 SJM Borůvka Jan a Borůvková Renata 109 / 10353 2094 104 Jančová Jana Ing. 2094 107 Blažek Jan Ing. 2094 110 SJM Zemánek Přemysl Ing. a Zemánková Zuzana Ing. 2094 111 SJM Baroch Jaroslav Ing. a Barochová Jana 2094 112 SJM Bílek Jiří Ing. a Bílková Jitka 2094 113 SJM Boček Václav Ing. a Bočková Olga 2094 114 Jarošová Jana 2094 116 SJM Vávra Vladimír a Vávrová Ivana z 2094 119 Fillingerová Helena 2095 122 Žežulková Jaroslava 2095 123 SJM Pavlík Petr a Pavlíková Lenka z 2095 124 SJM Nemeš Ján a Nemešová Marta 2095 125 SJM Hora Jiří Ing. a Horová Jaroslava 2095 127 Kučera Petr 2095 129 SJM Vrkota Martin a Vrkotová Jana 2095 130 Nerašová Zdeňka 2095 131 SJM Dedouch Martin Ing. a Dedouchová Markéta 2095 132 Siruchkova Elina 2095 133 SJM Trojan Karel a Trojanová Martina 2095 134 Maroušek Aleš 45 / 10353 2095 135 Divišová Marta z 2095 136 Divišová Zdislava Ing. 111 / 10353 7