Facility Management Košice, 24. jún 2008 PREVÁDZKA A ÚDRŽBA BUDOV V RUKÁCH PROFESIONÁLOV doc. Ing. Zuzana Vranayová, PhD., Stavebná fakulta TU Košice, ÚBP Leonardo da VINCI č. HU/03/B/F/PP170003 Odborný a vzdelávací program pre riadenie, prevádzkovanie a údržbu
SITUÁCIA Zachovanie stavebného fondu - dosah : kultúrny, sociálny, environmentálny. Realita - ponechaný na náhodu.
PREČO Subjektívne rozhodovanie záujmy a obmedzenia Absencia právnych predpisov pre údržbu stavieb Absencia užívateľských príručiek, pokynov pre údržbu
ČO Budova komplexný technický systém Vzájomná spojitosť medzi zložkami subsystémov a konštrukcií súčasti, materiály, plášť, HVAC,... zaistenie požadovanej tepelnej pohody
Dlhodobé monitorovanie SYSTÉMY BUDOV dôležitosť pravidelnej obhliadky a správnej prevádzky spätná väzba pomáha zlepšovať pohodu a stav prvkov, znižuje spotrebu, predlžuje životnosť
ÚDRŽBA STAVIEB SÚČASŤ TRVALEJ UDRŽATE ATEĽNOSTI príprava modernizácia, rekonštrukcia,... likvidácia realizácia užívanie odovzdanie stavby manuál l užívania u stavby Building Maintenance Manual
Skúsenosti zo zahraničia: Čo má zahŕňať manuál? všeobecné informácie o nehnuteľnosti, štúdie a prieskumy vykonané na nehnuteľnosti, popis spôsobu starostlivosti o nehnuteľnosť, popis spôsobu údržby, pracovné plány pre udržiavanie a obsluhu, monitorovanie a riadenie spotreby energií, prevádzkové a skúšobné záznamy, priestorové schémy ako aj schémy postupnosti prác pre konkrétne priestory, smernice pre havarijné situácie,...
REZERVY V OBLASTI UŽÍVANIA BUDOV: Vedenie laikmi, neschopnými stanoviť priority alebo stratégie pre údržbu - progresívna degradácia stavebného fondu, v legislatívnej oblasti (nedostatočná pozornosť efektívnosti užívania verejných stavieb), v oblasti metodickej, vo vzdelávaní v oblasti užívania stavieb.
ČO VET - BOOM Odborné a výukové školenia pre osoby kvalifikovane vykonávajúce prieskum, prevádzku a údržbu budov
Partnerské organizácie:
Energy Research Group, University College, Dublin (Ireland)
INTERCISA Housing Association (Hungary) SBD 1 (Košice)
Manažér prevádzky budov Kvalifikované riadenie budov a ich údržby Zodpovednosť za stratégiu trvalo udržateľného rozvoja a ochranu ŽP Technická dokumentácia objektov Monitoring, diagnostikovanie a optimálne riešenie pri údržbe a opravách
Technik prevádzky, údržby a užívania budov Osoba vyučená v oblasti zhromažďovania, zaznamenávania dát v stanovených intervaloch Monitoring dlhodobého správania sa komponentov budov Kontrola a zaistenie prevádzku.
Nový výučbový systém Kombinácia metód výučby, materiálov a činností (pracovné školenia, výučba face-to-face, diaľková forma vzdelávania s kontaktnými hodinami, využitie multimédií)
Tvorba pomocných materiálov Moduly kurzov Príklady z praxe Príručka manažéra prevádzky budov Technická kniha objektu Príručka užívateľa objektu
Pilotný kurz I Košice, 2. 9. 2005 25. 2. 2006 Manažér r prevádzky budov Leonardo da VINCI č.hu/03/b/f/pp170003 Odborný a vzdelávací program pre riadenie, prevádzkovanie a údržbu
Pozornosť venovaná: Konštrukcie pozemných stavieb; Tepelná ochrana budov; Poruchy budov; ZTI, vykurovanie, klimatizácia a elektrické zariadenie budov; Facility management; Environmentálny manažment budov.
ROZVRH HODÍN PILOTNÉHO KURZU "MANAŽER BUDOV" 8.00-9,30 9.40-11.10 11.20-12.50 12.50-14.00 14.00-15.30 15.40-17.10 17.20-18.50 02.09.2005-Pi ZÁKL.INFORM KPS KPS 03.09.2005-So TOB TOB ZTI 23.09.2005-Pi TOB ZTI ZTI 24.09.2005-So KPS KPS UK 14.10.2005-Pi TOB-S KPS KPS 15.10.2005-So VaK POS POS 04.11.2005-Pi KPS-S UK UK 05.11.2005-So ZTI ZTI POS 25.11.2005-Pi POS-S VaK VaK 25.11.2005-So UK UK EZB 16.12.2005-Pi ZTI-S VaK-S ENV 17.12.2006-So EZB EZB FM 13.01.2006-Pi UK-S EZB-S ENV 14.01.2006-So FM FM ENV 03.02.2006-Pi FM FM ENV-S 10.02.206-Pi FM-S ZAV.INFORM. 25.02.2005-So OZP OZNAČENIE NÁZOV PREDMETU : HODINY KREDITY GARANT KPS Konštrukcie pozemných stavie 7x2=14h 5 Hirčko,Smutný TOB Tepená ochrana budov 4x2=8h 3 P.Ďurica POS Poruchy budov 4x2=8h 3 Hirčko,Katunský ZTI Zdravotno-technické inštalácie 6x2=12h 4 Vranayová VaK Vetranie a klimatizácia 4x2=8h 3 Kalaš EZB Elektrické zariadenia budov 4x2=8h 3 Ilenin UK Vykurovanie budov 6x2=12h 4 Lichner FM Facility Manage nt 6x2=12h 4 Talavašková ENV Environm.manažment budov 4x2=8h 3 Šenitková OZP OBHAJOBA ZÁV. PRACE 4h SPOLU: 94h 32
94 hodín priamej výuky, 282 nepriamej. Na konci modulu skúška. Úspešnosť - min 51 % pre dosiahnutie kreditov. Záverečná práca a jej obhajoba. Práce zamerané na konkrétne problémy z praxe. Dotazníkové hodnotenie kvality.
Záverečné obhajoby
Odovzdávanie certifikátu
Pilotný kurz II Košice, 3. 3. - 19. 5. 2006 Technik prevádzky, údržby a užívania budov Leonardo da VINCI č.hu/03/b/f/pp170003 Odborný a vzdelávací program pre riadenie, prevádzkovanie a údržbu
ROZVRH HODÍN PILOTNÉHO KURZU TECHNIK PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A UŽÍVANIA BUDOV Dátum: hodiny 13.00-14.30 14.45-16.15 16.30-18.00 3.3.2006 ZTI STAV STAV 17.3.2006 UK STAV STAV 31.3.2006 STV ZTI ZTI 13.4.2006 STV/ZTI UK UK 28.4.2006 ELZ VZT VZT 5.5.2006 ELZ VZT/UK ELZ 12.5.2005 Záver pilotného kurzu Výkaz priamych vyučovacích hodín a priznaných kreditov. OZNAČENIE NÁZOV PREDMETU : HODINY KREDITY GARANT STAV Stavebníctvo 11 6 Hirčko,Smutný ZTI Zdravotno-technické inštalác 7 5 Vranayová VZT Vzduchotechnické zariadeni 5 4 Kalaš EZB Elektrické zariadenia budov 5 4 Ilenin UK Vykurovanie budov 7 5 Lichner SPOLU: 35h 24
Odovzdávanie osvedčení technikom
Očakávané výsledky Predĺženie životnosti objektov pravidelnými preventívnymi prehliadkami a servisom Zabezpečenie komfortu bývania Stratégia opráv a údržby Úspory energie Racionálny finančný management Administratíva nehnuteľnosti Kvalitná spätná väzba a rozširovanie vo verejnosti.
Kontakty a študijné balíky www2.svf.tuke.sk/pracoviska/ktzb/index.htm www.egt.bme.hu/vetboom/content.htm zuzana.vranayova@tuke.sk, tel. 602 4351
Ďakujem za pozornosť.