www.sfrb.sk
Legislatíva k poskytovaniu podpory zo ŠFRB Zákon č. 124/1996 Z.z. o ŠFRB založenie ŠFRB Zákon č. 607/2003 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov (posledná novela - zákon č. 265/2009 Z.z.) Vyhláška MVRR SR č. 582/2007 o podrobnostiach o obsahu žiadosti, o technických podmienkach a o dĺžke času uskutočnenia stavby, na ktorú sa poskytuje štátna podpora v znení vyhlášky č. 535/2009 Z.z. Nariadenie vlády SR č. 432/2007 Z.z., ktorým sa stanovujú podrobnosti o druhoch a výškach poskytovaných podpôr na jednotlivé účely z prostriedkov ŠFRB v znení nariadenia vlády SR č. 547/2008 Z.z.
15 rokov činnosti ŠFRB Poskytnutá podpora k 31.12.2011 44 283 klientov 1 928 370 000,- celková výška poskytnutej podpory 150 633 podporených bytov, z toho: 71 151 novopostavených bytov 79 482 obnovených a zateplených bytov 1 594 podporených obcí a miest pri výstavbe a kúpe 31 091 nájomných bytov vo výške 763 233 103 16 zariadení sociálnych služieb s kapacitou 236 lôžok pri celkovej výške podpory 3 780 000,-
Druhy podpôr zo ŠFRB Výstavba bytu v bytovom dome Výstavba bytu v rodinnom dome Kúpa bytu Obnova bytového fondu Výstavba nájomného bytu Výstavba a obnova zariadení sociálnych služieb Zatepľovanie bytovej budovy
Kto je žiadateľ? Fyzická osoba Právnická osoba Obec, mesto, VÚC Nezisková organizácia PO registrovaná v OR, resp. inom registri Vlastníci bytov a nebytových priestorov zastúpení správcom, SVB
Úvery na výstavbu a kúpu nájomných bytov Byty bežného štandardu Výška úveru do 80% z obstarávacej ceny stavby Výška dotácie z MDVRR SR 20 30% z OC stavby Lehota splatnosti úveru 30 rokov Úroková sadzba 1,00 % Priemerná podlahová plocha bytov do 60 m2 Oprávnený náklad do 900 /m2 podl. plochy bytu Nájomník príjem do 3-násobku životného minima
Príklady výstavby nájomných bytov bežného štandardu
Nájomné byty 6 x 14 b.j., Továrenská štvrť, Matejovce - Poprad
Obytný celok 10 b.j., Šaľa Veča,
Čachtice, nájomný bytový dom, 10 b.j.
21 b.j. Dolná Súča
Nájomný bytový dom Trnava, 40 b.j.
Nájomný bytový dom Trnava, 40 b.j.
Nájomné byty, 32 b.j, Trenčianska Turná
Zvolenská Slatina, Obecné nájomné byty, 2 x 6 b.j.
Nájomný bytový dom Pribilina
Obecné nájomné byty, 8 b. j., Nový Tekov
Stožok, obytná zóna II. etapa, 3 x 9 b.j.
Polyfunkčný bytový dom Veľký Folkmar, 16 b.j.
Bytový dom 21 b.j., Dechtice
Nájomné bytové domy Nové Mesto nad Váhom
Nájomné byty Veľké Úľany
Nájomný bytový dom, 90 b.j. Karlova Ves, Bratislava
Prestavby a nadstavby Obecné nájomné byty získané nadstavbou bytových a nebytových objektov a prestavbou nebytových priestorov na byty
Nadstavba materskej školy, Moravany nad Váhom,10 b.j.
Liptovský Peter, rekonštrukcia objektu na nájomné byty
Rudňany, nadstavba a prestavba kolkárne na nájomné byty
Obnova bytov v bytovom dome, Radničné námestie, Bardejov
Prestavba a nadstavba objektu, 10 nájomných bytov, Gemerský Jablonec
Prestavba a nadstavba Meštianskeho domu 8 b.j., Spišské Podhradie
Zariadenia sociálnych služieb Žiadatelia: Obce, mestá, VÚC Výška úveru 80% obstarávacej ceny stavby, max. 560 na m 2 podlahovej plochy Lehota splácania 20 rokov Úroková sadzba 1% Účel: Prestavba zariadení sociálnych služieb Obnova zariadení sociálnych služieb
Prestavba materskej školy na domov sociálnych služieb pre dospelých s celodennou prevádzkou a nadstavba 4 b. j.,nová dedina
Výstavba a kúpa bytov do vlastníctva FO Výstavba a kúpa bytu v bytovom dome Výška úveru do 80% z obstarávacej ceny stavby, max. 52 300 Zvýhodnení mladí ľudia do 35 rokov a odchovanci detských domovov Lehota splatnosti úveru do 30 rokov Úroková sadzba 1,00 % - 3,5%
Podmienky poskytnutia úveru FO Podlahová plocha bytu v bytovom dome max. 80 m2 Podlahová plocha bytu v rodinnom dome max. 160 m2 Kúpa bytu max 2 roky od kolaudácie Príjem žiadateľa do 3,5-násobku životného minima Min. 20% vlastných zdrojov
Bytový dom Spišská Nová Ves byty do vlastníctva FO
Bytový dom Spišská Nová Ves - interiér
Výstavba obecných nájomných bytov nižšieho štandardu Byty nižšieho štandardu Výška úveru 25 30% z obstarávacej ceny stavby Výška dotácie z MDVRR SR 70 75% z OC stavby Lehota splatnosti úveru 30 rokov Priemerná podlahova plocha bytu max. 55 m2 Obstaravacia cena max. 510 /m2 PP bytu
Prešov, sídlisko Stará Tehelňa, 176 nájomných bytov
Nájomné byty s nižším štandardom Lukov
Nájomné byty s nižším štandardom Včelince
Rómska osada Spišské Podhradie
byty nižšieho štandardu, rómska osada Sveržov
byty nižšieho štandardu, rómska osada Sveržov
byty nižšieho štandardu, rómska osada Sveržov
Nálepkovo, rómska osada II. etapa, 28 b.j.
Rómska osada Markušovce, 30 nájomných bytov nižšieho štandardu
Podpora obnovy a zatepľovania zo ŠFRB
Úvery zo ŠFRB na obnovu a zatepľovanie 1. Tepelná ochrana bytového alebo rodinného domu Obnova bytového fondu 2.Obnova alebo modernizácia spoločných častí a spoločných zariadení BD 3. Odstránenie statických nedostatkov BD Vládny program zatepľovania Zateplenie bytového alebo rodinného domu (komplexné zateplenie)
Žiadateľ príjemca podpory /obnova a zatepľovanie/ 1. Fyzická osoba (zateplenie rodinného domu) 2. Spoločenstvo vlastníkov bytov a NP 3. Vlastníci bytov a NP zastúpení správcom 4. Právnická osoba - obec, VÚC, NO
Úvery na obnovu bytových domov 1. Výška úveru do 80% OC 2. Vlastné prostriedky 20% OC 3. Lehota splatnosti do 20 rokov 4. Úrok 1% 5. Obstarávacia cena (cena za zhotovenie stavby + projekt) 6. Max. úver 420 /m 2 PP bytov 7. Účel: zateplenie, obnova a modernizácia spol. častí a zariadení BD, odstránenie systémových porúch a statických nedostatkov BD
Úvery na obnovu bytových domov Výška úveru do 100% OC Lehota splatnosti do 15 rokov Úrok 0% Oprávnený náklad (stavba, projekt, tepelný posudok, inžinierska činnosť, energetický certifikát) Max. výška úveru = 80 /m 2 zatepľovanej plochy pri bytových domoch a 50 /m 2 zatepľovanej plochy pri rodinných domoch Účel: komplexné zateplenie Kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie povolenie do r. 1989
Počet obnovených bytov za rok 2011 s podporou ŠFRB podľa krajov 2302 Bratislavský Trnavský 1019 4619 Trenčiansky Nitriansky 1097 1179 508 1406 945 Žilinský Banskobystrický Prešovský Košický
Počet zateplených bytov z Vládneho programu zatepľovania za rok 2011 podľa krajov 80 505 208 Bratislavský Trnavský 1162 Trenčiansky Nitriansky 823 312 106 549 Žilinský Banskobystrický Prešovský Košický
Počet obnovených a zateplených bytov s podporou ŠFRB Vývoj podpory zo ŠFRB na obnovu a zatepľovanie 1996-2011 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Obnova Vládny program zatepľovania
Počet bytov Vývoj počtu podporených bytov zo ŠFRB za roky 1996 2011 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 Celkom Obnova + VPZ
Príprava nového zákona o ŠFRB Sprísnenie energetických kritérií pri novej výstavbe aj pri zatepľovaní bytových budov Pri zatepľovaní bytových budov: zníženie potreby tepla na vykurovanie min. o 35% stanovenie potreby tepla na vykurovanie zodpovedajúce hodnotám energetickej triedy B Zavedenie elektronického systému príjmu žiadostí na ŠFRB Zjednodušenie podávania žiadostí
Lamačská cesta č. 8 833 04 Bratislava 37 tel.: 02/ 59 36 42 15 fax: 02/ 59 36 42 50 e-mail: sekretariat@sfrb.sk www.sfrb.sk