PSS, a. s., na trhu financovania bývania

Transkript

1 1

2 PSS, a. s., na trhu financovania bývania 2

3 ÚSPECHY PSS, a. s., v roku 2006 Výročná cena týždenníka TREND za mimoriadne podnikateľské úspechy BANKA ROKA 2006 PSS 4. miesto z 19 najúspešnejších peňažných ústavov SR 3

4 ÚSPECHY PSS, a. s., v roku 2006 SILNÁ POZÍCIA PSS na slovenskom bankovom trhu 23 hodnotených bánk 1. polrok 2006 Celková suma poskytnutých úverov 5. miesto Celková suma vkladov 7. miesto Zdroj: týždenník TREND, 5. október

5 ÚSPECHY PSS, a. s., v roku 2006 a

6 PROJEKTY ZREALIZOVANÉ V ROKU 2006 nový spôsob práce odbytovej siete ofenzívny odbyt a front office využívajúci pri komunikácií s klientmi mobilné komplety aj mimo kancelárií až 80 % zmlúv o stavebnom sporení v roku 2006 bolo uzatvorené týmto systémom 250 POS terminálov na bezhotovostné úhrady poplatkov aj vkladov na zmluvy o stavebnom sporení inkaso pre úhradu vkladov na zmluvy o stavebnom sporení aj splátky úverov predaj rizikového životného poistenia úverov 6

7 Takmer 15 rokov činnosti PSS, a. s., znamená 7

8 STAVEBNÉ SPORENIE fyzické osoby Kumulatívny stav k Počet uzatvorených zmlúv ks Počet poskytnutých úverov a medziúverov ks Objem poskytnutých úverov 92,90 mld. Sk Priemerná výška úverov 259 tis. Sk 8

9 STAVEBNÉ SPORENIE právnické osoby Kumulatívny stav k Počet uzatvorených zmlúv Objem uzatvorených zmlúv Počet poskytnutých úverov Objem poskytnutých úverov Priemerná výška úverov ks 29,06 mld. Sk ks 4,50 mld. Sk 2,96 mil. Sk 9

10 PROSTRIEDKY POSKYTNUTÉ NA BYTOVÉ ÚČELY Z PSS, a. s., DO celkom 141,3 mld. Sk 1,51% 27,70% 15,45% 55,34% Rekonštrukcia Kúpa bytu, domu Nová výstavba Iné účely 10

11 CELKOVÉ INVESTÍCIE DO BÝVANIA v SR od roka 1993 do ,7 mld. Sk z toho PSS, a. s., poskytla 137,4 mld. Sk = 44,4 % PSS, a. s. 44,4% 55,6% Hypotéky, ŠFRB, ostatné stavebné sporiteľne 11

12 Hospodárske výsledky za rok

13 VYHODNOTENIE EKONOMICKÝCH UKAZOVATEĽOV za rok 2006 VÝSLEDKY PODĽA IFRS Skutočnosť 2005 Skutočnosť 2006 Zmena Zisk pred zdanením s PDS bez PDS 837,6 mil. Sk 837,6 mil. Sk 1 203,6 mil.sk 893,5 + 43,70 % + 6,67 % Zisk po zdanení Podiel klasifikovaných úverov Bilančná suma s PDS bez PDS 668,8 mil. Sk 937,6 mil. Sk + 39,88 % 668,8 mil. Sk 627,5 mil. Sk -6,18% 2,63 % 2,8 % + 6,50 % 3,09 % * +17,50 %* 45,633 mld. Sk 50,273 mld. Sk + 10,17 % * zmena metodiky 13

14 SCHVÁLENÉ HOSPODÁRSKE VÝSLEDKY za rok 2006 zmena oproti roku 2005 Základné imanie Nový obchod Zaplatený nový obchod Stav vkladov Celkovo vyplatené financie do bývania CIR Cost Income Ratio Daň z príjmov Počet zamestnancov 2,00 mld. Sk 48,02 mld. Sk 44,91 mld. Sk 40,70 mld. Sk 14,38 mld. Sk 49,47 % 266,00 mil. Sk 390 0,0 % - 2,4 % - 4,88 % + 11,6 % + 8,5 % - 11,2 % + 57,6 % - 2,3 % 14

15 VÝVOJ BILANČNEJ SUMY Bilančná suma Medziročný nárast Stav v mil. Sk Medziročný nárast v % Nárast bilančnej sumy (10,2%) v roku 2006 je ovplyvnený predovšetkým prirastkom vkladov stavebného sporenia (+ 11,6%) rok 15 p-pf

16 VÝVOJ VKLADOV STAVEBNÉHO SPORENIA Vklady stavebného sporenia Medziročný nárast Stav v mil. Sk Medziročný nárast v % Nárast vkladov stavebného sporenia (11,6%) je ovplyvnený stálym nárastom vkladov sporiteľov v roku 2006 a nízkym objemom vyplatených vkladov. rok p-pf 16

17 VÝVOJ STAVEBNÝCH ÚVEROV A MEDZIÚVEROV Klienti majú aj naďalej zvýšený záujem predovšetkým o medziúvery s nízkou nasporenou sumou. 17 p-pf

18 VÝVOJ ZISKU Zisk pred zadnením Zisk pred zdanením bez PDS Medziročný nárast Medziročný nárast bez PDS V mil. Sk 893,5 Medziročný nárast v % Nárast zisku pred zdanením (+43,7%) spôsobil výnos z predaja PDS. rok 18 p-pf

19 Humanitárny program PSS, a. s. 19

20 HUMANITÁRNY PROGRAM v roku 2007 schválených 46 projektov v celkovej hodnote mil. Sk 1,98 mil. Sk 20

21 HUMANITÁRNY PROGRAM v roku 2007 Za všetky pripomeniem aspoň: humanitárna organizácia Liga proti rakovine Deň narcisov Pomoc telesne postihnutým (kúpa elektrického vozíka) Domov sociálnych služieb projekt Náš dom Reedukačný domov v Trstíne rekonštrukčné práce 150 tis. Sk 148 tis. Sk 100 tis. Sk 50 tis. Sk Ostatné projekty sú v tlačovej informácii 21

22 HUMANITÁRNY PROGRAM v roku tis. Sk takmer pre 260 klientov juniorov v rámci plnenia EXTRA ISTOTY 22

23 HUMANITÁRNY PROGRAM v roku 2007 od roku 1996 bolo schválených viac ako686 projektov na podporu humanitárnych aktivít slovenských subjektov v celkovej hodnote 49,41 mil. Sk 23

24 Fond PSS, a. s., na podporu rozvoja bytového hospodárstva 24

25 FOND PSS, A. S., NA PODPORU ROZVOJA BYTOVÉHO HOSPODÁRSTVA účel fondu: - podpora bytovej výstavby - financovanie projektov týkajúcich sa progresu v starostlivosti o bytové objekty, vrátane historických pamiatok na Slovensku, - podpora univerzitného štúdia v oblasti stavebníctva a architektúry zameraného na bývanie - fond spravuje finančné prostriedky na jeden rok vo výške 5 mil. Sk - Fond schválil na roky finančné prostriedky na 49 projektov - v celkovej hodnote 14,98 mil. Sk 25

26 FOND PSS, A. S., NA PODPORU ROZVOJA BYTOVÉHO HOSPODÁRSTVA PRÍKLADY PROJEKTOV Obnova a správa bytového fondu Analýza efektivity bytového hospodárstva v SR a vývoj koncepcie vzdelávania v problematike správy bytov spoločný projekt s Ministerstvom SRN pre dopravu, výstavbu a bývanie Podpora výstavby bytov Metodika financovania a realizácie bytových stavieb pre pracovníkov verejnej správy projekt Stavebnej fakulty STU Podpora štúdia Stavebné konštrukcie I. a II. vydanie učebnice Nízkoenergetické budovy študentská súťaž 26

27 FOND PSS, A. S., NA PODPORU ROZVOJA BYTOVÉHO HOSPODÁRSTVA Súťaže vyhlásené v oblasti rozvoja kvality bytových stavieb Progresívne, cenovo dostupné bývanie súťaž MVRR SR Stavba roka súťaž ABF Slovakia CE.Z.AR súťaž Slovenskej komory architektov Medzinárodné konferencie Systém financovania bývania pre krajiny v transformačnom procese Tepelná ochrana budov, energetická hospodárnosť a energetická certifikácia budov Ďalšie aktivity a projekty z oblasti bývania 27

28 ROK 2007 Z POHĽADU ODBYTU 28

29 VÝSLEDKY ODBYTU - SPORENIE počet nových zmlúv o stavebnom sporení vrátane počtu bytových jednotiek uzavretých právnickymi osobami cieľová suma nových zmlúv priemerná cieľová suma k k zmena ks* ks* + 18,6 % ks ks + 16,2 % * len zmluvy 16,0 mld. Sk 22,1 mld. Sk + 38,1 % Sk Sk + 16,8 % 29

30 VÝSLEDKY ODBYTU - SPORENIE Stav k k k zmena počet sporiteľov počet zmlúv cieľová suma zmlúv vklady klientov ks ,7 % ks ,5 % 319,8 mld.sk 324,8 mld. Sk + 1,5 % 40,7 mld. Sk 41,2 mld. Sk + 1,2 % 30

31 VÝSLEDKY ODBYTU ÚVERY, MEDZIÚVERY k rok 2007 k zmena Počet poskytnutých stavebných úverov a medziúverov Stav Objem poskytnutých stavebných úverov a medziúverov ks ks 84,2 mld. Sk ks ks + 10,6 % ks + 3,2 % 5,4 97,4 + 15,7 % mld. Sk mld. Sk Stav 37,6 mld. Sk 43,6 + 16,0 % mld. Sk Priemerná výška úveru rok Sk rok Sk + 20,6 % 31

32 VÝSLEDKY ODBYTU - právnicke osoby Spoločenstvá vlastníkov bytov Bytové družstvá Správcovia bytových domov 32

33 VÝSLEDKY ODBYTU SPORENIE Počet zmlúv o stavebnom sporení k ks k ks rok ks k ks zmena 2006/ ,1 % Cieľová suma uzatvorených zmlúv 23,91 mld. Sk 27,42 mld. Sk 0,6 29,06 mld. Sk mld. Sk + 8,0 % Poznámka: Zmluvy s predstaviteľmi bytových domov v počte ks reprezentujú bytov z celkového počtu 830 tisíc bytov v bytových domoch na Slovensku. Na Slovensku je cca bytových domov. 33

34 VÝSLEDKY ODBYTU - právnicke osoby k k k zmena 2006/2007 Počet schválených stavebných úverov Stav 133 ks 128 ks 162 ks + 26,6 % 715 ks 1051 ks ks + 36,5 % Objem schválených stavebných úverov 0,17 mld.sk 0,26 mld.sk 0,49 mld.sk + 88,5 % Stav 0,96 mld.sk 1,52 mld.sk 1,89 mld. Sk + 24,3 % 34

35 AKTUÁLNA PONUKA PSS, a. s. 35

36 ÚROKOVÝ BONUS - KOMUNIKÁCIA PLATÍ PRE NOVÉ ZMLUVY od do

37 PRÁVNICKE OSOBY - KOMUNIKÁCIA 37

38 SPORENIE PRE DETI - KOMUNIKÁCIA Počet uzatvorených zmlúv v tarife Junior extra od do v roku zmena ks 7590 ks + 90,8 % Žrebovanie za účasti štátneho notára Letný tábor Vivalandia Podskalie od do pre 100 detí 38

39 AKTUÁLNA PONUKA V ROKU 2007 ÚVERY BEZ SKÚMANIA BONITY OD NÁSLEDNÝ MEDZIÚVER BEZ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA AŽ DO Sk STAVEBNÝ ÚVER SO ZÁLOŽNÝM PRÁVOM AŽ DO 50 % Z HODNOTY ZÁLOŽNÉHO OBJEKTU 39

40 Zámery PSS,, a. s., na rok

41 PSS, A. S., V ROKU 2007 zavedenie projektu Scoring klientov Žiadajúcich o úver spolupráca s SBCS (Slovak Banking Credit Bureau) a so Sociálnou poisťovňou pri poskytovaní úverov spolupráca pri realizácii návrhu využitia súkromného kapitálu na financovanie výstavby nájomných bytov v Slovenskej republike konverzia na EURO stabilita štátnej prémie k stavebnému sporeniu 41

42 NOVEMBER 2007 VÝROČIE PSS, a. s. 42