';"".~\"Vyvesené dňa; /1 If.#~, d" fp. It?,J&I)./ Zvesene na. 1. dražobná, s.r.o, AJ Lj9t/ZOfL /ijc!!..c1r 0010/20/L Oznámenie o dražbe v zmysle 17 z.č. 527/2002 Z.z. o dobrovol'ných dražbách (d'alej len ZoDD) č.2012/24 t.'... 2 Označenie dražobníka: Názov: 1. dražobná, s. r. o. Sídlo: Staré Záhrady 3, 821 05 Bratislava IČO: 35 855 649 IČ DPH: SK2021618236 Bankové spojenie: ČSOB Bratislava Číslo účtu: 4004569315/7500 Registrácia: OR OS BA l, odd. Sro, vložka č.28591/b tel.: 02/43413536, fax: 02/43413534 e-mail: info@ldrazobna.sk V mene spoločnosti: JUDr. Juraj Juríček, konateľ NOTÁRSKY URAD JUDr. Tatjana é Ú R K O V Á. NOTÁR Mlletlčovll 1. BNtilslava Došlo _ 7 09 </012 dr'\a: '. L Počet prlloh: Navrhovater: Meno a priezvisko: Armen Davtyan Trvale bytom: Prúdová 329/3A, 821 05 Bratislava Dátum narodenia:, Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: Miesto dražby: Staré Záhrady 3,82105 Bratislava Dátum dražby: 09.10.2012 čas otvorenia dražby: 09:00 hod. čas otvorenia pre účastníkov: 08:30 hod čas otvorenia dražby pre verejnosť: 08:50 hod Podmienka vstupu pre verejnosť: vstupné vo výške 3,- / 1 osoba/i dražobný deň Pozn: Pokial' bude za účastníka konať v dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne overená pravosť podpisu splnomocnitel'a. Označenie dražby: prvá dražba Predmet dražby, popis práva záväzkov na predmete dražby: Predmetom dražby sú nehnutel'nosti a to: - nehnutel'nosť - byt č. los vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckeho podielu na pozemku o vel'kosti 113830/17632760, byt Č. 105 sa nachádza v bytovom dome so súpisným č., na 3.p., vchod Stromová 52, v okrese Bratislava III, obec BA-m.č. Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, vedený Katastrálnym úradom v Bratislave, Správa katastra pre hl. m. SR Bratislava a je v súčasnosti zapísaný na liste vlastníctva č. 5018 nasledovne: ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA Parcely registra "C' Parcelné číslo Výmera v nt' 5554/22 553 5750/28 3819 565 558 Druh pozemku Ostatné plochy
.1 ".,- 5750/45 875 589 343 2870 ct ~'" - ;'~<.:':::" ;W,~, ' ~,tr>t~' l. ','",' ',:, :v~t ~+~)', Stavby Súpisné číslo na parcele číslo 5750/45 Byty a nebytové priestory ;yis(\,.~~~?.ičasťb:vlastnicl A INÉ OPRÁVNENÉOSOBY Popis stavby,,~ J~~J~;f~Byt '" ;:':;ť~::y:,:vchod:stromová 52 3.p. byt Č. 105 ~!i~~~h1:;,,;podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k' i.~ľt<'::pozemku 113830/17632760 ~r~ '':.Účastník právneho vzťahu: Vlastník '~i:. 09 Moravčík Miloslav Ing. a Elena Ing., čadca- Hurbanova 2236 ~"Dátumnarodenia L Dátum narodenia. S i:;spoluvlastnícky podiel: 1/1 ~hnutel'nosť - Garáž č. G1 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných ':if~deniách domu a spoluvlastníckeho podielu na pozemku o vel'kosti 2858502/17632760, Garáž Č.!1'sa nachádza v bytovom dome so súpisným Č., na -3.p., vchod Stromová 34-52, v okrese, Islava III, obec BA-m.č. Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, vedený Katastrálnym úradom ~tislave, Správa katastra pre hl. m. SR Bratislava a je v súčasnosti zapísaný na liste vlastníctva Č. nasledovne: ŠŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA }cely registra "C' ~rcelné číslo 554/22 750/28 750/42 150/43,75P/44. 50/45.?0/46,ď50/41 Výmera v m' 553 3819 565 558 875 589 343 2870 Druh pozemku Ostatné plochy na parcele číslo 5750/45' Popis stavby '~ Ytyvanebytové priestory.,?ast B: VLASTNIa A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY :~~~~;(-.. ~F~t~~.ŕ:
Nebytový priestor Vchod: Stromová 34-52 -3.p. Garáž Č. Gi podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k. pozemku 2858502/17632760 Účastník právneho vzťahu: Vlastník 228 Moravčík Miloslav Ing. a Elena Ing., čadca- Hurbanova 2236 Dátum narodenia! Dátum narodenia spoluvlastnícky podiel: 1/159.',, ;:, ;~~<nehnuternosť- Garáž č. G2 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných '\-;S'zariadeniach domu a spoluvlastníckeho podielu na pozemku o vel'kosti 1298076/17632760, Garáž Č. : ;t'~j,g2sa nachádza v bytovom dome so súpisným Č., v suteréne, vchod Stromová 34-52, v okrese Li ~;,f%~;~6ŕatislava III, obec BA-m.č. Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, vedený Katastrálnym úradom ;" ~;i:~?n'ľbratislave, Správa katastra pre hl. m. SR Bratislava a je v súčasnosti zapísaný na liste vlastníctva Č. '",,~'"-'.~."t;:.. ~-, ;;;%':}S018 nasledovne: "{~~{,. ČASŤA: MAJETKOVÁ PODSTATA Parcely registra "C' Parcelné číslo Výmera vnf 5554/22 553 5750/28 3819 565 558 875 5750/45 589 343 2870 Druh pozemku Ostatné plochy Stavby Súpisné číslo, :'~0482 na parcele číslo 5750/45 Popis stavby Stromová 34,36,38,40,42,44,46;48,50,52 ";; ~ytyva nebytové priestory,,, ':_,CAST B: VLASTNICl A INE OPRAVNENE OSOBY :' 'Nebytový priestor ~'-Vchod: Stromová 34-52 suterén Garáž Č. G2 "Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k 8.~,e~zemku 1298076/17632760 'l'?ljčastník právneho vzťahu: Vlastník r :~:; 344Moravčík Miloslav Ing. a Elena Ing., čadca- Hurbanova 2236 Dátum narodenij Dátum narodenia." ~poluvlastnícky podiel:~ ;,ehnutel'nosť nachádzajúca sa: v okrese Bratislava III, obec BA-m.č. Nové Mesto, katastrálne :;emie Vinohrady, vedená Katastrálnym úradom v Bratislave, Správa katastra pre hl. m. SR Bratislava )~ v súčasnosti zapísaný na liste vlastníctva Č. 5028 nasledovne: :č.5028 Spoluvlastnícky podiel na pozemku a stavbe
Parcelné číslo 5750/49 tavby Súpisné číslo 10483 Výmera vm2 20 na parcele číslo 5750/49 Druh pozemku Popis stavby trafostanica :ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉOSOBY Účastník právneho vzťahu: Vlastník 111 Moravčík Miloslav Ing. a Elena Ing., čadca- Hurbanova 2236 Dátum narodenia. Dátum narodenia~ Spoluvlastnícky podiel: 139972/17632760 5018. časť C: ŤARCHY Por.č.: Záložné právo podl'a 15 z. 182/93 Z.Z. v znení z. 151/98 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov. bytov alebo nebytových priestorov Vlastník pod 109,228,344 - Záložné právo v prospech Armenovi Davtyanovi, nar. S, Bratislava, na byt č.l05, 3.p., Stromová 52, a príslušné podiely na nebytových priestoroch č.2/g2 suterén, č.2/gl -3.p., podl'a V-3933/2002 zo dňa 24.7.2003, na základe zmluvy o postúpení pohl'adávky zo dňa 16.04.2012, Z-7007/12 ~LVS028 časť C: ŤARCHY Por.č.: 111 Záložné právo v prospech Armenovi Davtyanovi nar., Bratislava, podl'a V- 3933/2002 zo dňa 24.7.2003, na základe zmluvy o postúpení pohl'adávky zo dňa 16.04.2012, Z- 7007/12 o;, Opis predmetu dražby: :ibyt č. 105 v dome súp. č. ('Jedná sa o 4 izbový byt, umiestnený na 3. poschodí, vchod 52 polyfunkčného domu na Stromovej ulici ;" v Bratislave 3, miestna časť Nové Mesto, k. ú. Vinohrady. Obytný komplex má celkom 131 bytov,. skladá sa zo štyroch obytných blokov, polyfunkčného objektu a objektu hromadných garáží. ;: Objekt je napojený na vonkajší rozvod ÚK, vodovodu, NN sieť a kanalizáci a je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény, káblovej televízie, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Základovú konštrukciu tvoria základové pásy s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové, ako aj deliace nosné konštrukcie sú murované z tehly Porotherm. Vodorovné nosné konštrukcie sú monolitické a železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá s kryti nou z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je omietka Baumit na zateplenej obvodovej konštrukcii. Výplne otvorov, okná sú plastové ako aj vchodové dvere sú :;: plastové. Schodište je monolitické s keramickým obkladom. Na schodišti je výťah zn. typu E-L 630/1,0 ;' MBS o nosnosti 630 kg.... Byt má vstupnú halu so šatníkom, ďalej sa vstupuje do otvoreného priestoru kuchyne a obývacej izby.,. Z obývacej izby je vstup do spálne a do menšej chodby, odkial' sú vstupy do dvoch izieb, WC a. kúpel'ne. Z obývačky je východ na loggiu. Okná sú plastové zdvojené, dvere sú drevené, dyhované, osadené do drevenej zárubne. Podlaha v izbách laminátová, v kuchyni, chodbe, v kúpel'ni a WC keramická dlažba. Bytové jadro je murované s keramickým obkladom v kúpel'ni, kuchyni, WC a zariad'ovacími predmetmi -vaňa, 2x umývadlo, záchodová misa, umývadlová a vaňová páková batéria. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. V kuchyni sa nachádza aj znížený sadrokartonový strop so zabudovanými svietidlami.
aráž čo G1 v bytovom dome súp.č. :poluvlastnícky podiel: 1 / 159 riestor garážového státia sa nachádza na 3. podzemnom podlaží bytového domu súp. Č. na liei Stromová, Č. 34-52 v k.ú. Vinohrady, obec BA-m.č. Nové Mesto, okres Bratislava III. V priestore arážl sa nachádzajú garážové státia, označené vodorovným dopravným značením a pozdlžne 'omunikácie s rampovými nájazdmi a výjazdmi medzi jednotlivými podlažiami a vonkajšou omunikáciou. Do garáží sa vchádza a vychádza cez elektricky ovládané brány. 'aráž č. G2 v bytovom dome súp.č. 'poluvlastnícky podiel: 1 / 159 ~riestor Č. 2-G2 sa nachádza 1. podzemnom podlaží bytového domu súp. Č. na ulici Stromová, v. 34-52 v k.ú. Vinohrady, obec BA-m.č. Nové Mesto, okres Bratislava III. Tento priestor nebol počas.~bhliadky sprístupnený, predpokladá sa, že má technické parametre ako priestor Č. 2-G1. Trafostanica súp.č.10483 ~poluvlastnícky podiel: 139972 / 17632760. rafostanica s vlastným súpisným číslom 10483 na parcele Č. 5750/49 sa nachádza na križovatke ulíc Stromová a Vlárska. Trafostanica slúži na zásobovanie objektu elektrickou energiou. Je účelovo viazaná k nehnutel'nosti so súpisným číslom. S iným využitím sa v súčasnosti nepočíta.,'" Nehnutel'nosť je opísaná v znaleckom posudku Č. 03/2012, ktorý vypracovala Ing. Silvia Garabášová, 'Medená 10/H, 811 02 Bratislava, znalec z odboru: Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnutel'ností zo dňa 30.08.2012. stená cena predmetu dražby: 229.000 EUR ~. Najnižšie podanie: 229.000 EUR ).~('Minimálne prihodenie: 300 EUR Výška dražobnej zábezpeky: 49.000 EUR Spôsob a lehota na zloženie a vrátenie dražobnej zábezpeky: A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: a.) hotovosť v prospech dražobníka b.) vklad alebo bankový prevod na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4004569315/7500, ČSOB a.s.), dokladom o úhrade je originál dokumentu "vklad v hotovosti na účet" s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu) alebo c.) banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražitel'om d.) notárska úschova v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom e.) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom B. Lehota zloženia dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky končí otvorením dražby Pozn. Iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený. C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, je dražobník povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby, to všetko bez zbytočného odkladu, najneskôr do 5 dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby.
pôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:.) hotovosť v prospech dražobníka a ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640 EUR, je dražíteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu.004569315/7500, ČSOB a.s.), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby Obhliadka predmetu dražby: Termín č. 1: 26.09.2012, čas bude spresnený po predchádzajúcom ohlásení na tel. číslo 02/43413536,.stretávka na mieste predmetu dražby, Termín č. 2: 03.10.2012, čas bude spresnený po predchádzajúcom ohlásení na tel. číslo 02/43413536, stretávka na mieste predmetu dražby. Označenie dražby - spoločná alebo nie, poradie: nie spoločná, bez poradia Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiterovi: Ak vydražitel' uhradí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po úhrade úplnej sumy dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby. Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou: JUDr. Tatjana Šúrková, notár, Miletičova 1,82108 Bratislava Upozornenie: Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. Poučenie: V prípade, ak boli porušené ustanovenia ZoDD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podl'a osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23). Osoba, ktorá podala na súde žalobu podl'a odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovatel' dražby, dražobník, vydražitel', predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa 21 odsek 2. Ak vydražitel' zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. V Bratislave dňa ~..:.~.:;.~.9.~:~... V Bratislave dňa J?f.:.!!ť...:!.c:.ť.~. Za navrhovatel'a (úradne osvedčený podpis):
~. \!3.~. OSVEDČENIE...\ o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Armen Davtyan,,~. ".. bytom Bratislava - Ružinov, Prúdová 329/3A, ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo: ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísalŕa). Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 567784/2012. Bratislava dňa 6.9.2012 Upozornenie! Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť skutočností uvádzaných v listine ( 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)
A-~"" 4'..
POTVRDENIE o registrácii údajov a uverejnení listiny v Notárskom centrálnom registri dražieb (NCRdr) Spisová značka a označenie notára: N 498/2012, Šúrková Tatjana JUDr., sídlo: Bratislava Spisová značka NCRdr: 608012012 Dátum a čas vykonania zápisu v NCRdr: 7.9.20129:16:32 Registrovaný a uverejnený úkon v NCRdr: Oznámenie o dražbe Dražobník: L dražobná, s.r.o., právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným, IČO: 35855649, sídlo: Staré Záhrady 3, 82105 Bratislava, okres: Bratislava II, VÚC: Bratislavský, štát: Slovenská republika, Navrhovateľ (-ia) dražby: Annen Davtyan, nar., 5, bytom: Prúdová 329/3A, 82105 Bratislava, okres: Bratislava II; VÚC: Bratislavský, štát: Slovenská republika, Miesto: Staré Záhrady 3, 82105 Bratislava, sídlo dražobníka Dátum a čas otvorenia dražby: Druh dražby: Opakovanie dražby: Druh predmetu dražby: Odhadnutá cena predmetu dražby: Zistená cena predmetu dražby: Najnižšie podanie: Minimálne prihodenie: Dražobná zábezpeka: 9.l0.20129:00:00 Dobrovoľná Prvá Vec / súbor vecí 229000,00 EUR 229000,00 EUR 300,00 EUR 49000,00 EUR Vydražitel' (-ia): Poznámka: Uverejnené listiny: Oznámenie o dražbe Bratislava dňa 07.09.2012 09:16:53 Za správnosť: CIS SR (Cent ny informačný systém Not NCRdr (Notársky centrálny register dražieb) Toto potvrdenie je verejnou listinou