OBECNÍ Ú AD BY ICE Stavební ú ad 277 32 By ice, Tyr ovo nám. 153.j.: Výst. 546/2011 By ice, dne 10. 6. 2011 Vy izuje: Blanárová TEL.: FAX: E-MAIL: 315696773 315699830 blanarova@bysice.eu Martin Fiala nám. Bo eny N mcové 853/4 276 01 M lník ROZHODNUTÍ Stavební ú ad By ice, jako stavební ú ad p íslu ný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), posoudil v územním ízení ádost na vydání územního rozhodnutí, kterou dne 4. 5. 2011 podal Martin Fiala, nar. 25. 1. 1978, bytem nám. Bo eny N mcové 853/4, M lník 276 01 (dále jen adatel"), a na základ tohoto posouzení vydává podle 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t n í s t a v b y Neve ejná vrtaná studna na pozemku parc.. 468/61 v katastrálním území Liblice. 1. Stavba bude umíst na v souladu s grafickou p ílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres sou asného stavu území v m ítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, po adovaným umíst ním stavby, s vyzna ením vazeb a vliv na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Popis stavby: Jedná se o stavbu neve ejné vrtané studny do hloubky 30,0m pro zásobování rodinného domu, zdroj u itkové vody a závlahy pro zahradu, a dále o stavbu vodovodní p ípojky. Studna bude osazena ponorným erpadlem v hloubce 28,5m. Vrcholový bod potrubí bude odvzdu n n automatickým odvzdu ovacím ventilem. Výtla né potrubí DN 32 s elektrickým ponorným erpadlem bude zav eno na lanku KI ukotveném do základové desky. P ípojka bude provedena polyetylenovým potrubím PE 32/PN 10 ulo eným do rýhy. 80 cm na pískové lo e tl. 100 mm a opat ena CYKY 4mm2 p epevn ným PVC páskou 1m. Vodi bude p isvorkován ke kovovým armaturám. Po tlakové zkou ce bude proveden obsyp z t íd ného nesoudr ného materiálu 300 mm nad potrubím a hutn ným zásypem s následnou úpravou. Umíst ní stavby na pozemku: - na pozemku parcel.. 468/61 v katastrálním území Liblice. I. Pro umíst ní stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba studny bude umíst na na pozemku parcel.. 468/61 v katastrálním území Liblice v jihovýchodní ásti pozemku, min. 2 m od hranice pozemku s pozemky 468/14 a 468/8 v katastrálním území Liblice. 2. Stavba bude umíst na v souladu s grafickou p ílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres sou asného stavu území v m ítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, po adovaným umíst ním stavby, s vyzna ením vazeb a vliv na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 3. Studna bude umíst na na pozemku parcel.. 468/61 v katastrálním území Liblice bude kruhového p dorysu o pr m ru 800 mm, hloubka studny bude 30,0 m.
.j. Výst.546/2011 str. 2 Rozhodnutí o námitkách ú astník ízení: Ú astníci ízení nevyu ili mo nost podat námitky. Ú astníkem ízení je podle 27 odst. 1 správního ádu je Martin Fiala. O d v o d n n í Popis pr b hu ízení a jemu p edcházejících skute ností a událostí: adatel podal dne 4. 4. 2011 ádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby neve ejné vrtané studny na pozemku parc.. 468/61 v katastrálním území Liblice. Správní poplatek byl zaplacen také dne 4. 5. 2011. V souladu s 87 stavebního zákona poté stavební ú ad oznámil zahájení územního ízení ú astník m ízení podle 85 a dot eným orgán m. K projednání ádosti sou asn na ídil ve ejné ústní jednání na den 9. 6. 2011 a zárove vyzval adatele, aby bezodkladn zajistil vyv ení informace o svém zám ru a o tom, e podal ádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby neve ejné vrtané studny na pozemku parc.. 468/61 v katastrální území Liblice. (POZN. Pozemek, na n m se má zám r uskute nit). P i stanovení okruhu ú astník ízení vycházel stavební ú ad z této úvahy: Ú astníkem ízení ve smyslu 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona je adatel. Ú astníkem ízení podle 85 odst. 1 písm. a) je tedy pan Martin Fiala. Ú astníkem ízení podle ustanovení 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je obec, na jejím území má být po adovaný zám r uskute n n. Ú astníkem ízení podle 85 odst. 1 písm. b) je tedy obec Liblice. Ú astníkem ízení ve smyslu 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona je vlastník pozemku nebo stavby, na které má být po adovaný zám r uskute n n, není-li sám adatel, nebo ten kdo má jiné v cné právo k pozemku nebo stavb. Ú astníkem ízení podle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona je tedy sou asn adatel pan Martin Fiala. Ú astníkem ízení podle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) jsou osoby, jejich vlastnické právo nebo jiné v cné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemk m m e být územním rozhodnutím p ímo dot eno. Ú astníkem ízení podle tohoto ustanovení jsou Stanislav Nakoneczný, Jaroslav Fiala, Bohumíra Meislová a Pavlína Svobodová. Stanoviska dot ených orgán : V ízení o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby stavební ú ad posoudil rozsah, umíst ní a vliv stavby na okolí a dosp l k záv ru, e stavba se dotkne zájm chrán ných zvlá tními právními p edpisy z hlediska ustanovení 18 zákona 254/2001 Sb., o vodách a o zm n n kterých zákon (vodní zákon) a proto zajistil stanovisko p íslu ného orgánu (M Ú M lník odb. ivotního prost edí). V územním ízení stavební ú ad posuzuje, zda je zám r adatele v souladu: a) s vydanou územn plánovací dokumentací b) s cíli a úkoly územního plánovaní, zejména s charakterem území, s po adavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území c) s po adavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis, zejména s obecnými po adavky na vyu ívání území d) s po adavky na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu e) s po adavky zvlá tních právních p edpis, pop ípad s výsledkem e ení rozpor a s ochranou práv a právem chrán ných zájm ú astník ízení K vý e uvedenému stavební ú ad uvádí: Obecná argumentace k ov ení souladu s územním plánem: Stavební ú ad ov il, e umíst ní stavby je v souladu se schválenou územn plánovací dokumentací. P itom vycházel z t chto skute ností: Navrhovaná stavba je v souladu s funk ním vyu itím podle územního plánu obce Liblice, vydaného zastupitelstvem obce dne 6. 9. 2010, který nabyl ú innosti 24. 9. 2010; nebo se nachází v zastavitelném území obce a konkrétn zapadá do plochy smí ené obytné venkovské, které slou í p evá n k bydlení ve spojení s u itkovým vyu itím zahrad a mo nosti chovu zví ectva.
.j. Výst.546/2011 str. 3 Ov ení souladu s cíli a úkoly územního plánovaní, zejména s charakterem území, s po adavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území: Vzhledem k druhu stavby nebudou dot eny cíle a úkoly územního plánovaní, stavba výrazným zp sobem nenaru í charakter území ani architektonické nebo urbanistické hodnoty území. Soulad s po adavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis, zejména s obecnými po adavky na vyu ívání území: Stavební ú ad posoudil soulad stavby s vyhlá kou 501/2006 Sb., obecné po adavky na vyu ívání území, se záv rem, e stavba je s touto vyhlá kou v souladu, a to zejména: - s 21 odst. 4, nebo na pozemcích staveb pro bydlení lze umístit krom stavby rodinného nebo bytového domu dále stavby, terénní úpravy a za ízení, nezbytné k bezpe nému u ívání pozemk, bezprost edn související a podmi ující bydlení. - s 23 odst. 2, nebo stavba ani její ást nep esahuje na sousední pozemek. - s 24a odst. 1 vzhledem k tomu, e je situovaná v prost edí, které není zdrojem mo ného zne i t ní ani ohro ení jakosti vody ve studni, a v takové poloze, aby nebyla ovlivn na vydatnost sousedních studní, co dokladová ást projektové dokumentace vyjád ení dle 9 vodního zákona vypracované RNDr. Zde kem Zelinkou, odborná zp sobilost v hydrogeologii. - s 24a odst. 2, nebo je umíst na ve vzdálenosti více jak 12 m od D OV, ump a ve ejných pozemních komunikací, které se v blízkosti nacházejí. Soulad s po adavky na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu: Stavba neklade nové nároky na ve ejnou dopravní ani technickou infrastrukturu. Soulad s po adavky zvlá tních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvlá tních právních p edpis a s ochranou páv a právem chrán ných zájm ú astník ízení: Stavební ú ad posoudil soulad stavby s po adavky zvlá tních právních p edpis, se stanovisky dot ených orgán a z hlediska ochrany práv a právem chrán ných zájm ú astník ízení a dosp l k záv ru, e stavba je s t mito po adavky v souladu, a to zejména: - s po adavky chrán nými vodním zákonem (zákon. 254/2001 Sb.), vzhledem k tomu, e ádost byla dolo ena stanoviskem M Ú M lník odb. ivotního prost edí, kde se zám rem tento dot ený orgán souhlasí a nemá zásadních námitek. - s ochranou práv a právem chrán ných ú astník ízení, vzhledem k tomu, e stavební ú ad stanovil ú astníky ízení dle ustanovení 85 stavebního zákona, t mto ú astník m oznámil zahájení ízení dle 85 odst. 1 a dot eným orgán m jednotliv a dle 85 odst. 2 ve ejnou vyhlá kou. Ve ejná vyhlá ka byla vyv ena na ú ední desce stavebního ú adu a zárove i na internetových stránkách obce, tedy zp sobem umo ujícím dálkový p ístup. Na své ú ední desce oznámení vyv sila i obec, na jejím území se zám r nachází tedy obec Liblice. Ú astníci byli po celou dobu ízení pou ování o svých právech tedy nap. o mo nosti podat námitky a p ipomínky, pop ípad d kazy nejpozd ji p i ústním jednání, zárove i o mo nosti nahlédnou do podklad rozhodnutí S námitkami se stavební ú ad ádn vypo ádal a zd vodn ní výsledného rozhodnutí o námitkách je obsahem od vodn ní rozhodnutí o umíst ní stavby. Ov ení omezení i zákazu stavby na pozemku a práva realizovat stavbu na pozemku: Stavba není provád na na pozemku, kde to zvlá tní právní p edpis zakazuje nebo omezuje. Stavba je umíst na na pozemku parcelní. 468/61 v katastrálním území Liblice. Právo provést stavbu na uvedeném pozemku prokázal stavebník výpisem z katastru nemovitostí ze dne 5. 5. 2011, který dokládá jeho vlastnické právo k pozemku. ádost byla dolo ena (i v pr b hu ízení) t mito doklady, vyjád eními a stanovisky: Správní poplatek dle zákona. 634/2004Sb., polo ky 18 písm. a) ve vý i 1000,- byl zaplacen dne 4.5.2011 Stanovisko M Ú M lník odb. ivotního prost edí a zem d lství ze dne 4.3.2011 pod.j. 269/ZP/11/JALE. Projektová dokumentace zám ru zpracovaná RNDr. Zde kem Zelinkou a Ing. Zde kem Formánkem s dokladovou ástí, kterou je vyjád ení ve smyslu 9 vodního zákona vypracované RNDr. Zde kem Zelinkou, odborná zp sobilost v hydrogeologii.
.j. Výst.546/2011 str. 4 Od vodn ní rozhodnutí o námitkách ú astník ízení: Podle ustanovení 89 odst. 3 stavebního zákona, ú astník ízení m e uplatnit námitky, ve svých námitkách uvede skute nosti, které zakládají jeho postavení jako ú astníka ízení a d vody podání námitek; k námitkám, které nespl ují uvedené po adavky se nep ihlí í. Obec uplat uje námitky k ochran zájm obce a zájm ob an obce. Osoby uvedené v 85 odst. 2 písm. a), b) a d) m ou uplat ovat námitky proti projednávanému návrhu v rozsahu, jakým je jejich právo p ímo dot eno. Z tohoto hlediska nabyly proti tomuto zám ru podány ádné námitky ani p ipomínky. Záv r: Stavební ú ad p ezkoumal podanou ádost a p ipojené podklady a ov il zejména, e stavba je v souladu s vý e uvedenou územn plánovací dokumentací, projektová dokumentace je úplná a byla zpracována oprávn nými osobami, stavba není provád na na pozemku, kde to zvlá tní právní p edpis zakazuje nebo omezuje a stavba je v souladu s po adavky na vyu ívání území, cíli a úkoly územního plánovaní, zejména s charakterem území, s po adavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a ve ejným zájmem, chrán ným zvlá tními právními p edpisy, a proto stavební ú ad rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude v ak platnosti, jestli e v této lh t bude podána úplná ádost o stavební povolení, ohlá ení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo bude-li zapo ato s vyu itím území pro stanovený ú el. P o u e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou ú astníci ízení odvolat do 15 dn ode dne jeho doru ení k odboru regionálního rozvoje, Krajského ú adu St edo eského kraje, Zborovská 11, Praha 5. V as podané odvolání má odkladný ú inek. Za den doru ení se pova uje v p ípad ulo ení písemnosti u provozovatele po tovní slu by, desátý den ode dne, kdy byla písemnost p ipravena k vyzvednutí. Dokument, který byl dodán do datové schránky, je doru en okam ikem, kdy se do datové schránky p ihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávn ní p ístup k dodanému dokumentu. Nep ihlásí-li se do datové schránky ve lh t 10 dn ode dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, pova uje se tento dokument za doru ený posledním dnem této lh ty; to neplatí, vylu uje-li to jiný právní p edpis náhradní doru ení. Odvolání se podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby ka dý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebným po et stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady ú astníka. Odvoláním lze napadnou výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlej í ustanovení. Odvolání proti od vodn ní je nep ípustné. Stavební ú ad po právní moci rozhodnutí p edá ov enou projektovou dokumentaci pro umíst ní stavby stavebníkovi, p ípadn obecnímu ú adu, jeho územního obvodu se umíst ní stavby týká, není-li sám stavebním ú adem, pop ípad té speciálnímu stavebnímu ú adu. Rozhodnutí má podle ustanovení 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky, nepozbude v ak platnosti, jestli e bude v této lh t podána ádost o stavební povolení. Podmínky rozhodnutí o umíst ní stavby platí po celou dobu trvání stavby i za ízení, nedo lo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud nenabude právní moci rozhodnutí p íslu ného speciálního stavebního ú adu. Toto oznámení musí být vyv eno po dobu 15 dn otisk ú edního razítka Radka Blanárová v.r. Vedoucí stavebního ú adu By ice Vyv eno dne.. Sejmuto dne. (Podpis a potvrzení oprávn né osoby, která potvrzuje vyv ení a sejmutí oznámení)
.j. Výst.546/2011 str. 5 Správní poplatek dle zák.. 634/2004 Sb. polo ky 18 písm.a) ve vý i 1 000,-K byl zaplacen dne 4.5.2011. Obdr í: Území s ÚP nebo RP (ust. 85 odst. 1) adatel Martin Fiala, nám. Bo eny N mcové 853/4, M lník 276 01 (do vlastních rukou) Obec Liblice M Ú M lník odd. vodoprávní - Bc. Jana Legnerová, nám. Míru 1, M lník, 276 01 IDDS: hqjb2kg Ostatní: Ú astníci ízení dle 85 odst. 2 SZ ve ejnou vyhlá kou Stanislav Nakoneczný, Liblice 120, By ice 277 32 Jaroslav Fiala, nám. Bo eny N mcové 853/4, M lník 276 01 Bohumíra Meislová, Liblice 71, By ice 277 32 Pavlína Svobodová, Liblice 71, By ice 277 32 spis SÚ