MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 19 Úřad městské části Praha 19 se sídlem: Semilská 43/1, 197 00 Praha 9 Kbely odbor výstavby stavební úřad detašované pracoviště: Ţeleznobrodská 825, 197 00 Praha 9 Kbely Telefon: 286 852 470, fax: 286 850 182 Č.j.: P19 4618/2016-OV/NO V Praze dne 18.7.2016 Sp.zn.: P19 7557/2015 Vyřizuje: Bc. Nováková e-mail: Novakova.michaela@kbely.mepnet.cz telefon: 286 852 470 R O Z H O D N U T Í S ---------------------------------- komunikace U Arborky Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 19 jako příslušný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) a vyhlášky č. 55/2000 Sb. Hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy ve znění pozdějších předpisů k ţádosti ze dne 30.11.2015 stavebníka Hlavní město Praha, v řízení zastoupeného společností ZAVOS s.r.o., se sídlem Vinohradská 2516/28, Praha 2, IČO: 60203013, podle 94 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o z m ě n ě ú z e m n í h o r o z h o d n u t í n a u m í s t ě n í s t a v b y, nazvané Stavba č. 3136 TV Satalice, etapa 0013 U Arborky, která se týká umístění komunikace a parkoviště na pozemcích parc. č. 518/2, 518/8, 518/13, 548/11, 563/3, 564/2, 564/3, 564/4, 957/11(dříve 957/2), 957/6 kat. území Satalice ulice U Arborky v Praze 9. Pro stavbu Stavební úprava pozemní komunikace v ul. U Arborky, Praha 9 --Satalice včetně přeloţek kabelů NN, VO, sdělovacích kebelů Telefónica O2 a ČD Telematika (později přejmenováno) na pozemcích par.č.518/1 ( PK 56/1), par.č.518/2, par.č.548/11, par.č.546/1 ( PK 56/1), par.č. 563/8, par.č.564/3, par.č. 564/4, par.č.577/1, par.č. 957/1 (PK 148/4,346,347) a par.č.957/2 vše v kat. území Satalice bylo Odborem výstavby ÚMČ Praha 19 dne 18.9.2008 pod č.j. P19 8977/2008-OV/B vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby. Pro umístění a projektovou přípravu stavby komunikace byly v tomto rozhodnutí tyto podmínky 1. Navrhovaná stavba bude umístěna na pozemcích par.č.518/1 ( PK56/1), par.č.518/2, par.č. 548/11, par.č.546/1 ( PK 56/1), par.č. 563/8, par.č.564/3, par.č. 564/4, par.č.577/1, par.č. 957/1 (PK 148/4,346,347) a par.č.957/2 vše v kat. území Satalice. 2. Komunikace Komunikace U Arborky, Praha 9 - Satalice je navrţena jako místní komunikace III. třídy v délce cca 195 m. V ploše komunikace je parkoviště pro celkem 28 kolmých parkovacích stání se zvýšeným dělícím pásem šířky 3,3m. Z těchto stání budou dvě stání vyhrazena pro zdravotně postiţené tj. šířky 3,5m, délky 5,5m. Ostatní parkovací stání budou o rozměrech 5,5m x 2,5m. Vozovka je navrţena v upravované části ul. U Arborky v šířce 6,5m, podél Stránka 1 z 7
parkovacích stání v šířce 7m. Konstrukce chodníků je navrţena z betonové zámkové dlaţby. Pro odvodnění vozovek v rámci stavby je navrţeno 7 nových uličních dešťových vpustí. Pro napojení tří z nich je navrţena nová stoka DN 300 v délce 23,8 m. Součástí stavby komunikace je úprava přilehlých zelených ploch. Stavební úřad v souladu s ustanovením 94 odst. 1 stavebního zákona rozhodl o podané ţádosti o změnu územního rozhodnutí o umístění stavby takto: Část územního rozhodnutí, kterou jsou stanoveny podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby komunikace, se nahrazuje novým rozhodnutím, ve kterém se pro umístění a projektovou přípravu stavby komunikace stanoví tyto nové podmínky: 1) Stavba komunikace včetně odvodnění bude umístěna na pozemcích parc.č. 518/2, 518/8, 518/13, 548/11, 563/3, 564/2, 564/3, 564/4, 957/11(dříve 957/2), 957/6 kat. území Satalice. 2) Komunikace U Arborky, Praha 9 - Satalice je navrţena jako místní komunikace III. třídy v délce cca 195 m. V ploše komunikace je parkoviště pro celkem 25 kolmých parkovacích stání ve třech řadách. Parkovací stání budou mít rozměry 5m x 2,5m a dvě stání budou vyhrazena pro zdravotně postiţené, ty budou mít rozměry 5,5m x 3,5m. Vozovka je navrţena v upravované části ul. U Arborky v šířce 7m, podél parkovacích stání bude zúţena na 6m. Na severní hraně severního parkovacího stání bude umístěn chodník šířky 2m. Podél jiţní hrany komunikace U Arbotky bude umístěn chodník šířky 2,0 2,5m, který se u jiţních parkovacích stání rošíří na 3m. Konstrukce chodníků je navrţena z betonové zámkové dlaţby. Odvodnění asfaltové komunikace bude řešeno vsakovacím příkopem se vsakovacím potrubím MURI-PIPE podél komunikace, zbylé části komunikace, parkovací stání a chodníky budou odvodněny pomocí pěti nových uličních dešťových vpustí. Jednotlivé přípojky jsou napojeny na navrţenou kanalizaci DN 200 se zaústěním do vsakovací galerie s přepadem do stávající kanalizace DN 700. Vsakovací galerie bude tvořena vsakovacími bloky Rigo-fill inspekt se vsazenými Quadro-control šachtami. Součástí stavby komunikace je úprava přilehlých zelených ploch. 3) V dokumentaci pro vydání stavebního povolení pro změnu stavby před dokončením bude řešeno případné dotčení sítí společnosti SITEL, spol. s.r.o. O d ů v o d n ě n í Dnem podání ţádosti o společné územní rozhodnutí a stavebního povolení bylo zahájeno územní a stavební řízení na změnu stavby před dokončením. Stavební úřad dne 14.12.2015 rozhodl dle 140 zákona č. 500/2004Sb., správní řád, o vyloučení stavebního řízení z tohoto společného řízení. Toto usnesení bylo poznamenáno do spisu. Stavební úřad posoudil ţádost o změnu územního rozhodnutí a zjistil, ţe podání není kompletní, neboť neobsahuje smlouvy nebo doklady o právu provést stavbu na pozemcích, na kterých má být záměr uskutečněn, a které nejsou ve vlastnictví ţadatele, stanoviska nebo vyjádření dotčených orgánů a provozovatelů nebo správců technické infrastruktury. Z těchto důvodů vyzval stavební úřad stavebníka podle 45 odst. 2) správního řádu k doplnění ţádosti, poskytl mu pro doplnění přiměřenou lhůtu a současně zahájené řízení přerušil. Stavebník dne 9.6.2016 své podání doplnil. Podle ustanovení 94 odst. 4 stavebního zákona při změně územního rozhodnutí se pouţijí ustanovení o územním řízení obdobně. Stránka 2 z 7
Dokumentaci zpracoval: Ing. David Bartůšek autorizovaný inţenýr pro dopravní stavby, ČKAIT 0007960 a Ing. Tomáš Hocke autorizovaný inţenýr pro stavby vodního hospodářství a krajinného inţenýrství, ČKAIT 0008368 K řízení byly předloženy tyto doklady a podklady: - Vlastnictví pozemků bylo ověřeno výpisem z katastru nemovitostí Praha město - Právo k realizaci předmětné stavby bylo doloţeno: pro parc.č. 563/3, 563/4, 563/5 a 564/2 v kat. území Satalice, Flaga s.r.o. smlouva o výpůjčce ze dne 23.3.2016 pro parc.č. 541/2, 546/1, 563/9 a 564/4 v kat. území Satalice, XANATOS, a.s. smlouva o výpůjčce ze dne 24.3.2016 pro parc.č. 518/8 a 564/1 v kat. území Satalice, Správa ţelezniční dopravní cesty, s.o. nájemní smlouva č. 6458010610, NAP/21/03/005356/2010 22.11.2010 pro parc.č. 577/1 v kat. území Satalice, ETOTEZ s.r.o. a Správa ţelezniční dopravní cesty, s.o. smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene ze dne 10.9.2010 pro parc.č. 518/2, 548/11, 564/3, 957/2, 957/1 (PK 148/4), MČ Praha Satalice smlouva o výpůjčce ze dne 15.10.2007 Souhlasné vyjádření organizace oprávněné hospodařit s pozemky České republiky (SŢDC) pouţitými pro stavbu (parc.č. 518/8 a 564/1 v kat. území Satalice) zn. S6628/S-17620/2016- SŢDC-OŘ PHA-OPS-Rie ze dne 19.5.2016 Souhlasné vyjádření Českých drah (parc.č. 518/9 v kat. území Satalice), č.j.: 1167/2016 ze dne 11.4.2016 Stanoviska dotčených orgánů: - Dráţní úřad č.j. DUCR-8047/16/CK ze dne 9.2.2016 - ODA MHMP č.j.: MHMP-2094475/2015/ODA-O4/Sv ze dne 8.12.2015 - DOP MHMP č.j.: MHMP-402300/2007/DOP-Rd/Čd ze dne 29.10.2007 - OCP MHMP č.j.: MHMP-2117056/2015 ze dne 11.12.2015 - OPP MHMP č.j.: MHMP 62008/2016 ze dne 13.1.2016 - RED MHMP č.j.: MHMP 161958/2016 ze dne 1.2.2016 - Hygienická stanice hl. m. Prahy č.j.: HSHMP 00874/2016 ze dne 18.1.2016 - Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy č.j.: HSAA-255-3/2016 - OŢDP ÚMČ Praha 19 č.j.: P19 8198/2015/OŢDP/An ze dne 28.12.2015 Stanoviska a vyjádření provozovatelů, nebo správců technické infrastruktury: - technické stanovisko TSK hl. m. Prahy ze dne 21.3.2016 pod zn. TSK/00588/16/5400/Me. - koordinační vyjádření TSK hl. m. Prahy ze dne 15.3.2016 pod zn. 500/16/5600/Še. - Dopravní podnik hl. m. Prahy č.j. 100130/2Ku75/62 ze dne 15.2.2016 - Policie ČR, Krajské ředitelství polici hlavního města Prahy č.j. KRPA-407651-2/ČJ- 2015-0000DŢ ze dne 18.11.2015 - MO-SEM č.j. ÚP-497/2-292-2015 ze dne 16.11.2015 Stránka 3 z 7
- České dráhy, č.j.: 1167/2016 ze dne 11.4.2016 - Eltodo Citelum, s.r.o. č.j. VPD_2016_105 ze dne 22.1.2016 - PVS a.s. č.j. 57/16/2/02 ze dne 15.1.2016 - PVK, a.s č.j. PVK 1313/OTPČ ze dne 7.1.2016 - Povodí Labe, s.p. č.j. PVZ/16/741/Js/0 ze dne 5.4.2016 - PREdistribuce, a.s. č.j. S21130/300029926 ze dne 26.1.2016 - CETIN č.j.: 5063096/16 ze dne 11.1.2016 - Sitel, spol. s.r.o. zn. 1111600140 ze dne 12.2016 - Praţská plynárenská distribuce, a.s. zn. 292/Fj/OSDS/16 ze dne 28.1.2016 - T-Mobile Czech Republic a.s. zn. E00843/16 ze dne 11.1.2016 - Dial Telecom, a.s. zn. PH366552 ze dne 11.1.2016 - ČD-Telematika a.s. zm. 4993/2016-O ze dne 21.3.2016 - SŢDC, s.o. zn. S6628/S-17620/2016-SŢDC-OŘ PHA-OPS-Rie ze dne 19.5.2016 Stavebník dále předloţil vyjádření provozovatelů veřejné komunikační sítě s působností na území hl. m. Prahy o existenci podzemních vedení komunikačních sítí ve staveništi podle 101 odst. 1 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, které mu sdělil odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19, a které jsou součástí spisu. Účastníci řízení: Podle 85 odst. 1 stavebního zákona je účastníkem územního řízení ţadatel a dále obec, na jejímţ území má být poţadovaný záměr uskutečněn. Podle 85 odst. 2 stavebního zákona jsou dále účastníkem kaţdého územního řízení osoby, jejichţ vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, můţe být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 posoudil okruh účastníků územního řízení podle 85 stavebního zákona a současně podle 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, tak, ţe účastníkem tohoto řízení ve smyslu 27 odst. 1 správního řádu je ţadatel - Hlavní město Praha, zast. společností ZAVOS s.r.o.. Za účastníky řízení ve smyslu 27 odst. 2 správního řádu, kterými jsou další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech, povaţuje odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 tyto osoby: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být poţadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - MČ Praha Satalice - XANNATOS, a.s., Makovského náměstí 3147/2, 61600 Brno Ţabovřesky - Flaga s.r.o., Nádraţní 564/47, 69301 Hustopeče - Správa ţelezniční dopravní cesty, státní organizace, Dláţděná 1003/7, 11000 Praha - Nové Město - Majitelé pozemku parc.č. 2581/2 kat.území Satalice - České dráhy, s.o., nábř. Ludvíka Svobody 1222, Praha 1 - Praţská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Praţská plynárenská, a.s., U plynárny 500/44, 14000 Praha - Michle Stránka 4 z 7
- Batelka Lubomír, Manţelů Dostálových 1213, 19800 Praha Kyje - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, 13000 Praha - Ţiţkov b) osoby, jejichţ vlastnická práva k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena - vlastníci pozemků a staveb na nich parc.č.561, 562, 564/5, 548/3, 563/4, 563/8, 563/2, 564/1, 653/1, 518/9, 514, 540, 541/1, 957/1, 957/11, 577) Postavení účastníků územního řízení mají rovněţ osoby, o kterých to stanoví zvláštní zákon ( 27 odst. 3 správního řádu), a to: - hlavní město Praha ( 85 odst. 1 stavebního zákona) - městská část Praha - Satalice ( 18 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze) Oznámení o zahájení řízení: Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům opatřením č.j: P19 3901/2016-OV/NO ze dne 13.6.2016 a k projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den 15.7.2016, které se konalo v budově Úřadu MČ Praha 19. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu. Oznámení o zahájení řízení ze dne 13.6.2016 č.j: P19 3901/2016-OV/NO bylo zveřejněno na úřední desce Úřadu MČ Praha 19 od 20.6.2016 do 7.7.2016. Účastníci řízení a dotčené orgány byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni, ţe své námitky, popřípadě důkazy a závazná stanoviska mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Soulad stavby s veřejnými zájmy: Změna umístění ve výroku uvedené stavby je v souladu se závaznou částí schváleného územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy v platném znění, vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy v platném znění a se směrnou částí územního plánu. Pozemky, na kterých je stavba navrţena jsou součástí funkčního území S4 - ostatní dopravně významné komunikace, IZ - izolační zeleň, DZ - tratě a zařízení ţelezniční dopravy, vlečky a nákladní terminály a SV - všeobecně smíšené Změna umístění navrţené stavby vyhovuje obecným technickým poţadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb. vyhláška o obecných poţadavcích na vyuţívání území, ve znění pozdějších předpisů, zejména poţadavku 22 - Pozemky veřejných prostranství. Návrh na umístění stavby je rovněţ v souladu s poţadavky zvláštních předpisů, podle nichţ posuzují návrh dotčené orgány. Výše uvedená předloţená stanoviska dotčených orgánů byla souhlasná. Námitky účastníků řízení: Ţádné námitky, nebo připomínky účastníků řízení nebyly ve stanovené lhůtě uplatněny. Závěr: Odbor výstavby Úřadu MČ Praha 19 v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umoţnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit vyjádření (námitky) k nim. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navrţené změny umístění stavby s územně plánovací dokumentací, obecnými technickými poţadavky Stránka 5 z 7
na výstavbu a přezkoumal poţadavky k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů, Na základě zjištění, ţe návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. P o u č e n í ú č a s t n í k ů Proti tomuto rozhodnutí můţe podle 81 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, účastník řízení podat odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jeţ mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl.m. Prahy, odboru stavebního řádu podáním, učiněným u Úřadu MČ Praha 19, odboru výstavby. Odvolání se podává v počtu 5 stejnopisů. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Úřad MČ Praha 19. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. otisk úředního razítka Ing. Ivana P e t e r k o v á vedoucí odboru výstavby Správní poplatek podle pol. 17 bod 1. písm. f) ve smyslu poznámky 5 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích v platném znění, ve výši 10.000,-Kč bude zaplacen před vydáním tohoto rozhodnutí. Příloha pro ţadatele (popř. zmocněnce) k vyzvednutí po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: - Koordinační situace stavby v měřítku 1:500, součást Dokumentace ke změně stavby před dokončením vypracovaná v 8/2015 Doručí se: Účastníkům územního řízení( 85 odst. 1 SZ): do vlastních rukou - ZAVOS s.r.o., se sídlem Vinohradská 2516/28, Praha 2 - Hlavní město Praha, zast. IPR, - Městská část Praha-Satalice, K Radonicům 81/3, 19015 Praha Satalice ÚMČ Praha 19 úřední deska pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15ti dnů a podání zprávy o vyvěšení a svěšení Účastníkům územního řízení ( 85 odst. 2 písm. a) SZ): veřejnou vyhláškou - Hlavní město Praha zast. SVM MHMP - XANNATOS, a.s., Makovského náměstí 3147/2, 61600 Brno Ţabovřesky - Flaga s.r.o., Nádraţní 564/47, 69301 Hustopeče - Správa ţelezniční dopravní cesty, státní organizace, Dláţděná 1003/7, 11000 Praha - Nové Město - Majitelé pozemku parc.č. 2581/2 kat.území Satalice Stránka 6 z 7
- České dráhy, s.o., nábř. Ludvíka Svobody 1222, Praha 1 - Praţská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Praţská plynárenská, a.s., U plynárny 500/44, 14000 Praha - Michle - Batelka Lubomír, Manţelů Dostálových 1213, 19800 Praha Kyje - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, 13000 Praha - Ţiţkov Účastníkům územního řízení ( 85 odst. 2 písm. b) SZ): veřejnou vyhláškou - (vlastníci pozemků a staveb na nich parc.č.561, 562, 564/5, 548/3, 563/4, 563/8, 563/2, 564/1, 653/1, 518/9, 514, 540, 541/1, 957/1, 957/11, 577) Dotčeným orgánům: - OŢPD ÚMČ Praha 19 - OCP MHMP - RED MHMP - ODA MHMP - HZS hl. m. Prahy Na vědomí: - spis - ÚMČ Praha Satalice, úřední deska pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15ti dnů a podání zprávy o vyvěšení a svěšení Stránka 7 z 7