B Y T O V Ý D Ů M U h ř í n ě v e s

Vačkářova Picassova U Starého nádraží STUDIO AM s.r.o. A R C H I T E K T O N I C K Ý A T E L I E R 1 2 0 0 0 P R A H A 2 TEL: 261 222 674, FAX: 261 223 777 Bystričná Pstružná Sušilova Sušilova B Y T O V Ý D Ů M U h ř í n ě v e s č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves

Kozákovská Dunajská Přátelství Kašperská Dopravní Pstružná Bystričná Vačkářova Picassova Sušilova U Starého nádraží Sušilova LEGENDA STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA NAVRŽENÝ BYTOVÝ DŮM HRANICE DOTČENÉHO ÚZEMÍ DOPRAVNÍ NAPOJENÍ POZEMKU NA STÁVAJÍCÍ KOMUNIKACE Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant Projektant Stupeň Část Obsah N ovostavba bytové ho domu a úpr ava n ap ojen í st ávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, 193 00 Praha 9, Horní Počernice,, 120 00, Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl Datum: Praha 2 - Nové Město www.studioam.cz studioam@studioam.cz C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : 1:3000 SITUAČNÍ VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ Paré :

SV - všeobecně smíšené Území sloužící pro umístění polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby všeho druhu, kde žádná z funkcí nepřesáhne 60 % celkové kapacity území vymezeného danou funkcí. Funkční využití: Bydlení, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 5 000 m2 prodejní plochy, stavby pro administrativu, kulturní a zábavní zařízení, školy, školská a ostatní vzdělávací a vysokoškolská zařízení, mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče, zařízení veřejného stravování, ubytovací zařízení, církevní zařízení, stavby pro veřejnou správu, sportovní zařízení, služby, hygienické stanice, veterinární zařízení v rámci polyfunkčních staveb a staveb pro bydlení, drobná nerušící výroba1a, čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven jako nedílná část garáží a polyfunkčních objektů, stavby, zařízení a plochy pro provoz PID, sběrny surovin, malé sběrné dvory. Doplňkové funkční využití: Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TV. Parkovací a odstavné plochy, garáže. Výjimečně přípustné funkční využití: Víceúčelová zařízení pro kulturu, zábavu a sport, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 15 000 m2 prodejní plochy, zařízení záchranného bezpečnostního systému, veterinární zařízení, parkoviště P+R, čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven, dvory pro údržbu pozemních komunikací, sběrné dvory, zahradnictví, stavby pro drobnou pěstitelskou činnost a chovatelství. Jako výjimečně přípustné bude posuzováno i umístění některé z obecně přípustných funkcí ve všeobecně smíšeném funkčním využití v podílu celkové kapacity vyšším než 60 %. LEGENDA BYTOVÝ DŮM UHŘÍNĚVES NA POZEMKU Č.PARC. 1906/37 Stavba: No vostavba bytové ho do mu a ú pr av a n apo jen í stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves Investor DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, 193 00 Praha 9, Horní Počernice Gen.projektant,, 120 00, Praha 2 - Nové Město Zodp.projektant Ing.arch. Jiří Košťál Praha 2 - Nové Město www.studioam.cz Projektant Ing.arch. Zdeněk Pichl studioam@studioam.cz Místo stavby Stupeň Část Obsah Datum: C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : Paré : SITUACE - ÚZEMNÍ PLÁN 1:10 000

PODLE ÚP HL.M.PRAHY JE ÚZEMÍ URČENÉ JAKO FUNKČNÍ PLOCHA VŠEOBECNĚ SMÍŠENÁ /SV/ PLOCHA SV JE DLE PLATNÉHO ÚP REGULOVÁNA KÓDEM MÍRY VYUŽITÍ ÚZEMÍ E MÍRA VYUŽITÍ ÚZEMÍ DLE SMĚRNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY : SMĚRNÉ KPP max. 1,10 KZ min. 0,15 (PRO PNP < =2) 1906/46 1906/134 1906/135 1906/136 1906/130 1906/22 INFORMATIVNÍ KZP 0,55 (PRO PNP < =2) BILANCE CELKOVÁ PLOCHA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - 3 435 m2 č.parc. 1906/37-1 421m 2 č.parc. 1906/3-763m 2 č.parc. 1906/36-810m 2 č.parc. 1906/38-370m 2 č.parc. 1906/44-71m 2 1906/137 CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA - 1849,74 m2 CELKOVÁ ZPEVNĚNÁ PLOCHA - 1012,99 m2 ZELEŇ NA ROSTLÉM TERÉNU - 572,27 m2 1906/129 1906/131 1906/132 1906/133 1906/128 1906/34 41 550 3 000 17 650 6 250 17 650 SMĚRNÉ VÝPOČET KOEFICIENTU PODLAŽNÍCH PLOCH CELKOVÁ HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA (č.p. 1319 + č.p. 1282 + navrhovaná stavba) = 370m2 + 763,0 m2 + 2067,6 m2 (56,56 m2 + 4x502,76m2) = 3200,6 m2 KPP = (370 + 763 + 2067,6) / 3 435 = 0,93 < 1,10... V SOULADU S ÚP VÝPOČET PRŮMĚRNÉ PODLAŽNOSTI V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ HPP / ZASTAVĚNÁ PLOCHA 3200,6 / 1849,74 = 1,73 VÝPOČET KOEFICIENTU ZELENĚ 1906/119 1906/43 1906/44 716,74 m 2 388,51 m2 1906/36 6 700 9 050 1 500 1906/35 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ (PLOCHA ZÁMĚRU) 56,56 m 2 BYTOVÝ DŮM UHŘÍNĚVES 1-5.NP 283,75 m 2 17 250 1 550 1906/16 12 100 6 700 KOEFICIENT ZELENĚ - KZmin = 0,15 (PNP < =2) KZxROZLOHA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ = MINIMÁLNÍ PODÍL ZAPOČITATELNÝCH PLOCH ZELENĚ V ÚZEMÍ 0,15x 3435 m2 = 515,25 m2 POŽADOVANÉ VÝMĚRY ZELENĚ ZELEŇ NA ROSTLÉM TERÉNU V ROZSAHU MIN. 75 % PLOCHY VYPOČTENÉ NA ZÁKLADĚ KZ: 386,43 m2 OSTATNÍ ZELEŇ V ROZSAHU MIN. 25% PLOCHY VYPOČTENÉ NA ZÁKLADĚ KZ : 128,82 m2 CELKEM 100% 515,25 m2 SKUTEČNÉ VÝMĚRY ZELENĚ 1) STROMY A KEŘE V TRÁVNÍKU NA ROSTLÉM TERÉNU ZÁPOČET PLOCHY 100% 283,75+ 32,00 + 256,52 = 572,27 m2 1906/42 32,00 m 2 1906/37 č.p. 1282 1906/3 763,0 m 2 1906/4 KZ = 572,27/3 435 m2 = 0,16...572,27 m2 > 515,25 m2...v SOULADU S ÚP MÍRA VYUŽITÍ ÚZEMÍ JE V SOULADU S ÚP HL.M. PRAHY 256,52 m 2 č.p. 1319 1906/38 370,0 m 2 LEGENDA NAVRŽENÝ OBRYS 1.NP HRANICE PARCEL - KN 310/126 PARCELNÍ ČÍSLO - KN HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ROSTLÁ ZELEŇ BETONOVÁ DLAŽBA SV-E OZNAČENÍ FUNKČNÍ PLOCHY 1920/11 SV-E 1920/12 Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant Projektant Stupeň Část Obsah Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, 193 00 Praha 9, Horní Počernice,, 120 00, Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl SITUACE SOULADU S ÚP Datum: Praha 2 - Nové Město www.studioam.cz studioam@studioam.cz C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : 1:500 Paré :

BILANCE DOPRAVY V KLIDU Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant Projektant Stupeň Část Obsah Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, 193 00 Praha 9, Horní Počernice,, 120 00, Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl BILANCE DOPRAVY V KLIDU Datum: Praha 2 - Nové Město www.studioam.cz studioam@studioam.cz Měřítko : 1:500 Paré :

(c) 2014 Transoft Solutions, Inc. All rights reserved. LEGENDA PLOCH SADOVÉ ÚPRAVY TERASY KOMUNIKACE VERTIKÁLNÍ / HORIZONTÁLNÍ TECHNICKÉ MÍSTNOSTI/SKLADY/ŠACHTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY -CHODNÍKY / RAMPA HRANICE POZEMKU INVESTORA NAVRŽENÉ STROMY A B C D E F G H 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 1 2 3 4 6 900 4 700 5 000 HRANICE POZEMKU INVESTORA 6 000 41 350 3 000 1 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 110 6 090 1 000 4 000 400 4 600 400 ZÁDVEŘÍ KOČÁRKÁRNA KOLÁRNA KABINA 1400x1100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2 3 ROZSAH STAVBY 2-5.NP 4 5 6 7 8 ÚKLID 9 25 18 000 NÁVŠTĚVNICKÁ P.S. 26 6 000 5 250 5 250 6 000 výška okapu 293.72 6 200 10 400 12 000 5 000 PROJEKT Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/24 193 00 Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU AUTOŘI NÁVRHU ARCHITEKTONICKÝ ATELIER 1 2 0 0 0 P R A H A 2 TEL: 261 222 674, FAX: 261 223 777 ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl ST. PROJEKTU výška hřebene střechy 296.42 OBSAH PŮDORYS 1.NP ČÍSLO VÝKRESU ± 0,000 DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ 1 : 200

LEGENDA PLOCH SADOVÉ ÚPRAVY TERASY KOMUNIKACE VERTIKÁLNÍ / HORIZONTÁLNÍ TECHNICKÉ MÍSTNOSTI/SKLADY/ŠACHTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY -CHODNÍKY / RAMPA HRANICE POZEMKU INVESTORA NAVRŽENÉ STROMY A B C D E F G H 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 41 350 3 000 18 000 PROJEKT 1 2 3 6 900 4 700 5 000 HRANICE POZEMKU INVESTORA 3kk 72,51 m 2 2kk 56,42 m 2 KOJE 3 KOJE 2 KOJE 1 2kk 52,38 m 2 KABINA 1400x1100 KOJE 6 KOJE 5 KOJE 4 1kk 25,53 m 2 2kk 3kk 72,51 m 2 56,88 m 2 12 000 5 000 Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/24 193 00 Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU 4 A R C H I T E K T O N I C K Ý AT E L I E R výška okapu 293.72 AUTOŘI NÁVRHU 1 2 0 0 0 P R A H A 2 TEL: 261 222 674, FAX: 261 223 777 ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl ST. PROJEKTU výška hřebene střechy 296.42 OBSAH PŮDORYS 2.NP-4.NP ČÍSLO VÝKRESU DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ 1 : 200

LEGENDA PLOCH SADOVÉ ÚPRAVY TERASY KOMUNIKACE VERTIKÁLNÍ / HORIZONTÁLNÍ TECHNICKÉ MÍSTNOSTI/SKLADY/ŠACHTY ZPEVNĚNÉ PLOCHY -CHODNÍKY / RAMPA HRANICE POZEMKU INVESTORA NAVRŽENÉ STROMY A B C D E F G H 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 5 850 41 350 3 000 18 000 PROJEKT 1 2 3 HRANICE POZEMKU INVESTORA 2kk 59,79 m 2 2kk 56,38 m 2 TECHNICKÉ PROSTORY KOJE 1 VOLNOČASOVÝ POKOJ KOJE 2 KABINA 1400x1100 HALA LOŽNICE PRÁDELNA ŠATNA POKOJ 5kk WC KOUPELNA SPÍŽ POKOJ KOUPELNA TERASA KUCH.KOUT JÍDELNA OBÝVACÍ POKOJ 12 000 5 000 Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/24 193 00 Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU 4 A R C H I T E K T O N I C K Ý AT E L I E R výška okapu 293.72 AUTOŘI NÁVRHU 1 2 0 0 0 P R A H A 2 TEL: 261 222 674, FAX: 261 223 777 ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl ST. PROJEKTU výška hřebene střechy 296.42 OBSAH PŮDORYS 5.NP ČÍSLO VÝKRESU DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ 1 : 200

16 000 3 500 3 000 3 000 3 000 2 600 900 STĚNA Z TAHOKOVU TL. 50 mm 2 (3,5%) ± 0,000 289,55 D C B ATIKA + 16,000 A Sousední stavba č.p. 1506 Sousední stavba č.p. 1282

1906/130 1906/134 1906/135 1906/22 1906/136 1906/137 1906/129 40 30 1906/131 rovina fasády 20 1906/132 1906/133 12 500 Δh = 12,50 m (-293,05) 10 293,05 1906/128 POSUZOVANÉ OKNO 1906/34 1906/43 1906/119 1906/44 130,00 > 45,00 1906/35 293,05 293,05 5 10 rovina fasády 15 1906/16 1906/31 PARAPET POSUZOVANÉHO OKNA - 293,05 ATIKA NOVOSTAVBY - 1906/36 1906/37 20 25 1906/4 Δh = 12,50 m HORIZONTÁLNÍ ÚHEL = 130,0 > 45,00...VYHOVUJE 1906/3 30 1906/38 1920/11 SV-E 35 1920/12 40 45 Stavba: Místo stavby Investor Gen.projektant Zodp.projektant 50 Projektant Stupeň Část Obsah Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě č.parc. 1906/37, k.ú. Uhříněves, ul., Uhříněves DNK Invest Development s.r.o., Štverákova 2777/24, 193 00 Praha 9, Horní Počernice,, 120 00, Praha 2 - Nové Město Ing.arch. Jiří Košťál Ing.arch. Zdeněk Pichl SITUACE ODSTUPOVÝCH VZDÁLENOSTÍ Datum: Praha 2 - Nové Město www.studioam.cz studioam@studioam.cz C. SITUAČNÍ VÝKRESY Měřítko : 1:500 Paré :

1906/130 1906/134 1906/135 1906/22 1906/136 1906/137 1 6.50 2 6.30 3 6.00 4 5.30 5 6 15.00 7 ORIENTAČNÍ DOBA PROSLUNĚNÍ 110 MINUT 1906/43 1906/119 1906/128 1906/129 1906/131 1906/44 1906/36 1906/38 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1906/132 1906/133 kontrolní bod 1906/34 293,05 1906/35 293,05 293,05 1906/37 1906/3 1920/11 SV-E 25,00 1906/31 1906/16 1906/4 1920/12 1 7.10 7.30 2 3 8.00 4 8.30 5 6 9.00 7 PROJEKT Novostavba bytového domu a úprava napojení stávajího objektu č.p. 1282, ul., Uhříněves, na inženýrské sítě MÍSTO STAVBY č.parc. 1906/37 k.ú. Uhříněves INVESTOR DNK Invest Development s.r.o. Štverákova 2777/24 193 00 Praha 9, Horní Počernice AUTOR NÁVRHU AUTOŘI NÁVRHU ST. PROJEKTU A R C H I T E K T O N I C K Ý AT E L I E R 1 2 0 0 0 P R A H A 2 TEL: 261 222 674, FAX: 261 223 777 ing. arch. Jiří Košťál ing. arch. Zdeněk Pichl 8 14.30 8 9.30 OBSAH POSOUZENÍ PROSLUNĚNÍ - VLIV NA OKOLNÍ STAVBY ČÍSLO VÝKRESU 9 14.00 13.30 13.00 12.30 12.00 11.30 11.00 10.30 10.00 9 DATUM MĚŘÍTKO ČÍSLO PARÉ -