KATASTR NEMOVITOSTÍ -OBORY -právo -zeměměřictví -informatika

Podobné dokumenty
KATASTR NEMOVITOSTÍ. Přípravný kurz k vykonání maturitní zkoušky v oboru Dopravní stavitelství

Katastrální zákon KATASTR NEMOVITOSTÍ. Katastr nemovitostí ( katastr ) Pojmy. Katastr nemovitostí zdroj informací, které slouží. pozemek.

OPRLZ 4.1 CZ / /3271. Mikroregion Rakovec Aktuální legislativa 1

Geometrické plány jako podklad pro převody nemovitostí

Pojmy. Přednáška č. 4. (mapování a katastr nemovitostí) výklad pojmů. PUG 14/15 předn Karel Benda 1.

pro převody nemovitostí (1)

Dálkový přístup a katastr nemovitostí (1)

Geometrický plán (1) Zeměměřické činnosti pro KN. Geometrický plán

CS04 - Vodohospodářská legislativa. Přednáška číslo 5. Katastr nemovitostí a katastrální zákon P. Doležal, D. Marton

Organizace státní zeměměřické služby

Katastr nemovitostí PŘEDMĚT KN. Předmět a obsah katastru nemovitostí. Předmět katastru nemovitostí. Předmět katastru nemovitostí Katastrální území

Platné znění vybraných ustanovení zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), s vyznačením navrhovaných změn

Ing. Jan Fafejta: Kvalita, přesnost a rozsah dat státních mapových děl ve vztahu k potřebám informačních systémů".

ZÁKON Č. 256/2013 SB., OKATASTRU NEMOVITOSTÍ (KATASTRÁLNÍ ZÁKON) KMA/TOKN

Změny a předpoklady dalšího vývoje legislativy. Bohumil Janeček Praha dne 26. června 2007

Katastr (obecně) - znamená rejstřík či seznam, zobrazení a soupis pozemkového majetku určený původně pro vyměření pozemkové daně

Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Radobyčická 12, Plzeň Č.j /2008

PŘEHLED ZÁKLADNÍCH ZKUŠEBNÍCH OTÁZEK ke zkoušce odborné způsobilosti k udělení úředního oprávnění pro ověřování výsledků zeměměřických činností

Katastr Nemovitostí a související témata

Katastrální mapy (KM)

ÚPLNÉ ZNĚNÍ. Úvodní ustanovení

Brno Pavel Šváb

Diferenční znění vyhlášky č. 26/2007 Sb. oproti vyhlášce č. 190/1996 Sb., ve znění pozdějších předpisů (PRACOVNÍ POMŮCKA)

Katastr nemovitostí jako právní a ekonomický obor (1)

4/2.1 VÝPISY, OPISY, KOPIE A INFORMACE Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ

CH057 NÁVRH STAVBY V PROCESU ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ. úvod / katastr nemovitostí z pohledu situačních výkresů

Návrh (Návrh provádě cí vyhlášky ke KatZ a ZápPrNe)

kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů,

Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek Nádražní 1988, Písek tel.: , fax:

Zápis stavby do katastru nemovitostí po novele stavebního zákona s účinností od Ing. Květa Olivová

Pomůcka k aplikaci ustanovení katastrální vyhlášky vztahujících se k souřadnicím podrobných bodů

Český úřad zeměměřický a katastrální vydává podle 3 odst. 1 písm. d) zákona č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech, tyto pokyny:

Novela katastrální vyhlášky. Jan Kmínek ČÚZK

Úvodní ustanovení. (1) Pro účely této vyhlášky se rozumí

1. pozemkové evidence předcházející katastru, kterými jsou bývalý pozemkový katastr, jednotná evidence půdy, evidence nemovitostí, a

Zápisy vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem

OBNOVA OPERÁTU NOVÝM MAPOVÁNÍM A REVIZE ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ. Porada úřadů územního plánování v Kraji Vysočina

Revize katastrálního operátu. Pavel Hylas a Krajský úřad orgány územního plánování stavební úřady

ZÁKON č. 265/1992 Sb. o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem,

Revize katastrálního operátu. Pavel Hylas a Krajský úřad orgány územního plánování stavební úřady

Zápisy v KN, věcná břemena (1)

(1) Vklad podle 2 lze provést jen na základě pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu republiky.

Úpravy právních a technických předpisů v oblasti digitalizace SGI

Katastr nemovitostí. Geometrický plán. Geometrický plán. Geometrický plán Vyhotovení: Geometrický plán Vyhotovení: Geometrický plán Vyhotovení:

26/2007 Sb. VYHLÁŠKA ze dne 5. února 2007,

N á v r h. V y h l á š k a

Obec Řitonice Řitonice. Dne: OO-22/ Věra Adamová/ 527

Obec Pičín zveřejňuje v souladu s 39 odst. 1 zákona č. 128/2000Sb., ve znění pozdějších zákonů záměr směny obecního pozemku

SMĚRNICE. Českého úřadu geodetického a kartografického ze dne 2 července 1981 č. 2600/ pro tvorbu Základní mapy ČSSR velkého měřítka

Katastr nemovitostí České republiky

Úloha katastru nemovitostí (KN) v ČR pro výstavbu.

Katastr nemovitostí. Katastr nemovitostí. pozemkové právo podzim 2011 I.Průchová

Vytyčování staveb a hranic pozemků

Vyhotovování geometrických plánů v Česku

GEOMETRICKÝ PLÁN pro. Ing. Lenka Hybášková 2594/12 476/ rozdělení pozemku. ZK-Brno s.r.o. Marie Hübnerové Brno

Některé poznatky z potvrzování geometrických plánů

Vytyčování staveb a hranic pozemků (1)

Vymezení rozsahu zastavěné plochy v souvislosti s tvorbou GP na vyznačení budovy

Nejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí

Pozemkové úpravy XXIII. Třebíč

Vytyčování hranic pozemků (1)

ČÁST PRVNÍ Obecná část. Předmět úpravy

Požadavky na práce vykonávané soukromými zeměměřiči zejména v oblasti KN. Ing. Jan Plavec, GK Plavec-Michalec Geodetická kancelář s.r.o.

ČÁST I / PŘEDMĚT EVIDENCE A OBSAH KATASTRU

Poznatky KÚ při potvrzování geometrických plánů

Nová úprava věcných práv a katastr nemovitostí

Petr Slamenec, SLA280

(2) Rozhodnutí obce o přidělení čísla popisného nebo evidenčního obsahuje údaje o budově podle katastru nemovitostí. 3

265/1992 Sb. ZÁKON ze dne 28. dubna 1992 o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem

Vazby mezi RÚIAN a katastrem nemovitostí. Karel Štencel

Vytyčování hranic pozemků

Novela katastrální vyhlášky

ÚPLNÉ ZNĚNÍ. Úvodní ustanovení

Český úřad zeměměřický a katastrální vydává podle 3 odst. 1 písm. d) zákona č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech, tyto pokyny:

Obec Suchomasty. Suchomasty 31. Číslo jednací: Vaše č.j./ze dne: Vyřizuje / linka: Dne: OO-10/ / Vojtíšková Marie Ing./

Poznatky KÚ při potvrzování geometrických plánů. Brno, 22. září 2015 Jana Kuzmová

Správní právo dálkové studium. XI. Katastr nemovitostí

Katastr nemovitostí. skládá se právo, geoinformatika (GIS) / zeměměřictví, informatika

ZAPOJENÍ SOUKROMÉ SFÉRY DO ROZVOJE OBORU A ČINNOSTI V RÁMCI EVROPSKÉ INTEGRACE

Stanovení podmínek a způsobu zpracování výsledků pozemkových úprav v katastrálním území Staré Město u Moravské Třebové

Dodatek k návodu pro obnovu katastrálního operátu. Jan Kmínek ČÚZK

Ing. Martin Dědourek, CSc. Geodézie Svitavy, Wolkerova alej 14a, Svitavy NABÍDKOVÝ CENÍK

DÁLKOVÝ PŘÍSTUP DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ PRACOVNÍ SETKÁNÍ OBCÍ VYKONÁVAJÍCÍCH FUNKCI VEŘEJNÉHO OPATROVNÍKA

XI. ročník odborné mezinárodní konference Real EstateMarket Čtvrtek , ClarionCongressHotel Praha

Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Náchod Hrašeho 11, Náchod 54701

Robert PAUL NABÍDKOVÝ LIST č. 0 základní pravidla pro stanovení ceny. 1 bodové pole

Odraz změn legislativy ČR v pozemkových úpravách

Zákon č. 344/1992 Sb.

357/2013 Sb. VYHLÁŠKA ČÁST PRVNÍ OBECNÁ ČÁST. Strana 1 / 123. ze dne 1. listopadu o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška)

Platné znění vybraných ustanovení zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, s vyznačením navrhovaných změn

Nejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí. IX. setkání starostů a místostarostů Olomouckého kraje

Název školy: Střední odborná škola stavební Karlovy Vary Sabinovo náměstí 16, Karlovy Vary

VYHLÁŠKA ze dne 1. listopadu 2013 o poskytování údajů z katastru nemovitostí

ZÁKON č. 256/2013 Sb. ze dne 8. srpna 2013 o katastru nemovitostí (katastrální zákon)

Nový katastrální zákon a právní úprava nemovitostí

Geodetické práce pro KN (1)

PŘEDKUPNÍ PRÁVO. Metodický pokyn k obsahu části opatření obecné povahy, zasílané katastrálnímu úřadu k vyznačení PŘEDKUPNÍHO PRÁVA

Výňatky z Informace č. 1/2014 vydané Odborem řízení pozemkových úprav Státního pozemkového úřadu. dne pod č.j.

Alexandra Štrohalmová. VŠB TUO Oborový seminář 2013/2014 LIST VLASTNICTVÍ

2. budovy, kterým se popisné nebo evidenční číslo nepřiděluje a které nejsou příslušenstvím jiné stavby evidované na téže parcele,

Transkript:

KATASTR NEMOVITOSTÍ -OBORY -právo -zeměměřictví -informatika ČUZK Český úřad zeměměřický a katastrální - správa KN - budování a údržba bodových polí - vydávání vyhlášek, pokynů, návodů - úřední oprávnění - vydávání státních mapových děl - odvolací orgán - řízení resortu Katastrální úřad pro Prahu a Středočeský kraj v Kobylisích DEFINICE KN veřejný seznam - Soupis nemovitostí (seznam, rejstřík) - Popis nemovitostí (druh pozemku, výměra) - Geometrické určení nemovitostí (tvar a rozměry) - Polohové určení nemovitostí (poloha) - Evidence vlastnických a dalších věcných práv k nemovitostem FUNKCE KN - Evidenční o Vlastnická a další věcná práva o Nemovitosti - Informační o Veřejný systém, ISKN, součást informačního systému - Intabulační o Vznik práva zápisem do KN

o Princip dobré víry ve správnost údajů KN ÚČEL KN - Zdroj informací pro: o Ochrana práv k nemovitostem o Daňové a poplatkové účely o Ochrana žp o Ochrana nerostného bohatství o Oceňování nemovitostí ZÁKLADNÍ POJMY - katastr = soupis, seznam - nemovitost = pozemek = stavba spojená se zemí pevným základem - věc = vše, co je rozdílné od osoby -hmotná = ovladatelná část vnějšího světa -nehmotná = práva, věci bez hmotné podstaty -nemovitá věc -pozemky -podzemní stavby se samostatným účelovým určením -věcná práva -právo stavby (jedno z věcných práv) -letiště, pozemní komunikace, inženýrské sítě (vodovod, plynovod atd.) -pozemek = část zemského povrchu oddělená hranicí: vlastnickou, držby, druhu pozemku, způsobu využití, správní jednotky -součástí pozemku je prostor nad pozemkem, i prostor pod pozemkem, stavby zřízené na pozemku i jiná zařízení, s výjimkou dočasných staveb, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech - Inž. Sítě nejsou součástí pozemku - Není-li podzemní stavba nemovitou věcí, tak je součástí pozemku. -výměra = číselný údaj, udávající plošný obsah průmětu hranic pozemku do zobrazovací roviny, odvozený z platného geometrického určení pozemku, není závazný, má určitou přesnost (nepřesnost závisí na způsobu určení výměry) - Parcela Obraz pozemku zobrazený v katastrální mapě, geometricky a polohově určen=geodeticky zaměřen, ohraničen hranicemi, označen parcelním číslem - Budova Nadzemní stavba - spojená se zemí pevnými základy - prostorově soustředěná, navenek uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí - Rozestavěná budova Nadzemní stavba - spojená se zemí pevnými základy - 1. podlaží, obvodové zdivo alespoň 1m - není základová deska - List vlastnictví LV - Výstup z KN, soupis nemovitostí jednoho vlastníka nebo skupiny spoluvlastníků v rámci jednoho katastrálního území

-extravilán = obvkle nezastavěná část k.ú. -intravilán = obvykle zastavěná část k.ú. - Zápis do KN Vznik, změna nebo zánik údajů v KN - Katastrální území Technicko správní jednotka, údaje KN jsou uspořádány po jednotlivých k.ú., parcely se číslují v rámci kú PŘEDMĚT KN Otázka: které nemovitosti se v katastru evidují? / co je předmětem katastru nemovitostí? -pozemky v podobě parcel -budovy (i rozestavěné -do 31.12.2013) -jednotky (=byty a nebytové prostory) -právo stavby -vodní díla (nemovitosti podle jiného právního předpisu) ČÍSLOVÁNÍ PARCEL KÚ. - 2 způsoby o V jedné řadě souvislá číselná řada arab. číslic od 1. 1 - nejdůležitější stavba, poslední třeba silnice o Ve dvou řadách rozdělení parcely na 2 skupiny Stavební parcely zastavěné plochy a nádvoří 1 50 Pozemkové od 1 50 - při slučování pozemků se nechává číslo toho pozemku, který má větší výměru - pokud se to vrátí do původního stavu, nikdy nemůže být původní číslo TYP POZEMKŮ - Stavební zastavěná plocha a nádvoří - Pozemkové ty ostatní

DRUH POZEMKŮ

PŘEDMĚT KN -BUDOVY - budovy spojené se zemí pevným základem - zobrazují se průnikem vnějšího obvodu s terénem - u atypických budov svislým průmětem vnějšího obvodu na terén - v případě stejného vlastníka budovy a pozemku, na kterém budova stojí, se budova k 1.1.2014 stala součástí pozemku a není samostatně evidována - v případě rozdílného vlastníka je to samozřejmě opačně, ze zákona mají vlastníci vůči sobě navzájem předkupní právo - budovy s číslem popisným trvalé, slouží k obývání - budovy s číslem evidenčním -rekreační budovy především - budovy bez čp./č.e. -garáže; nejsou příslušenstvím jiné evidované stavby na téže parcele - rozestavěná budova - vodní dílo Budovy tvořící příslušenství stavby hlavní a jsou na pozemku stejného vlastníka, se evidují pouze svým zobrazením v katastrální mapě -skladové a výrobní areály Vodní dílo - na základě zákona mají být zapsána v KN všechna vodní díla - Přehrady, zdymadla, jezy, hráze Drobné stavby -v KN se Neevidují - jedno nadzemní podlaží - Doplňkový fce k budově hlavní - Budova se zastavěnou plochou menší než 16m2 (30m2 na lesních pozemcích). - Budova s menší výškou než 4,5m (v lese 5m) - drobná stavba není (i když splňuje předchozí kritéria): garáž, sklad hořlavin a výbušnin, objekt CO a PO, stavby uranového a jaderného průmyslu, skládky nebezpečného odpadu, vodní díla PŘEDMĚT KN -BYTOVÉ A NEBYTOVÉ JEDNOTKY -musí tvořit samostatné jednotky na základě prohlášení vlastníka o vymezení bytových a nebytových jednotek dle zákona č. 72/1994 Sb. O vlastnictví bytů (tzv. byt v osobním vlastnictví, vzniká společenství vlastníků jednotek), rozdíl oproti bytovým družstvům, sdružením vlastníků domu, s.r.o. a jiným formám vlastnictví bytů -u hotových povinnost, u rozestavěných lze zapsat na žádosti vlastníka nebo jiného oprávněného (stavebníka na základě smlouvy o výstavbě) -vlastnictví: FO, družstva (PO), PO (obec, město), podíl spoluvlastníků / společenství vlastníků jednotek -rozdíl z hlediska evidování bytů: v jednom domě se můžeme podívat na vlastníka jednoho konkrétního bytu / vlastnictví bytových jednotek existuje jen u SVJ -přechod mezi těmito dvěma způsoby je možný

VĚCNÁ PRÁVA EVIDOVANÁ V KN -vlastnické právo - zástavní právo - právo stavby - předkupní právo s věcnými účinky - věcné břemeno (právo odpovídající věcnému břemenu) VLASTNICKÉ PRÁVO - Vlastník má právo nemovitost o Držet o Užívat o Požívat plody a užitky o Nakládat s nemovitostí (pronajímat, zcizit, zatížit) - Vznik a zánik vlast. práva o Na základě smlouvy (kupní, darovací) vkladem do KN o Děděním o Rozhodnutím státního orgánu, soudu o Příklepem licitátora v dražbě o Vydržením o Ze zákona ODVOZENÁ PRÁVA - Právo hospodařit s majetkem státu - Správa nemovitostí ve vlastnictví státu - příslušnost organizačních složek státu a státních organizací hospodařit ZÁSTAVNÍ PRÁVO - Slouží k zajištění pohledávky pro případ, že dluh nebude splacen - Vzniká na základě smlouvy vkladem do KN - Věřitel x dlužník PŘEDKUPNÍ PRÁVO S VĚCNÝMI ÚČINKY - Vzniká na základě smlouvy vkladem do KN - Přechází i na nabyvatele oprávněného - Když chceš prodat svůj podíl, musíš ho nabídnout spoluvlatníkovi VĚCNÉ BŘEMENO - Omezení vlastníka nemovitosti ve prospěch někoho jiného o Právo chůze a jízdy o Právo čerpání vody o Právo zřídit a provozovat podzemní vedení - Vznik věcného břemene o Smlouvou vklad do KN o Na základě závěti v dědickém řízení o Schválenou dohodou dědiců o Ze zákona - Zánik věcného břemene

o Rozhodnutí příslušného orgánu o Ze zákona o Smlouvou vkladem do KN o Smrtí oprávněného ohlášení do KN PRÁVO STAVBY - vlastník má pozemek, ale vlastník tam sám stavět nechce - najde se někdo jiný, kdo nemá pozemek, ale chce stavět, uzavřou spolu smlouvu - uzavírá se maximálně na 99 let, platí se stavební daň - je obchodovatelné, to právo včetně té stavby lze prodat - po uplynutí lhůty se stavba stává součástí pozemku za polovinu tržní ceny ÚDAJE O KÚ - Název jedinečný závazný údaj KN - Číselný kód kú - Název a číselný kód obce - Název a číselný kód okresu, ORP, kraje - Údaje o katastrální mapě - Definiční bod v S-JTSK ÚDAJE O PARCELE - Příslušnost do kú - Rozlišení a druh číslování parcel - Parcelní číslo jedineční závazný údaj do KN - Výměra - č. LV - údaje o BPEJ ÚDAJE O PARCELE KN - kód způsobu určení výměry: o ze souřadnic S-JTSK kód 2 o jiným čís. způsobem - kód 1 o graf. nebo v digi. mapě kód 0 - Druh pozemku a způsob využití - Typ a způsob ochrany pozemku - Označení listu katastrální mapy o DKM o KMD o a ty GUST atp ZJEDNODUŠENÁ EVIDENCE - Údaje o zemědělský a lesních pozemcích, jejichž hranice v terénu neexistují a jsou sloučeny do větších půdních celků a nejsou zobrazeny v katastrální mapě. - Využívají se předchozí pozemkové evidence o BPK bývalý pozemkový katastr

o EN evidence nemovitostí o PO přídělový operát o SO scelovací operát důle žité ÚDAJE O BPEJ =bonitovaná půdní ekologická jednotka - -parcela KN má údaje o BPEJ, jestliže se jedná o zemědělský pozemek (patří do ZPF) nebo vlastnický pozemek (zapsaný na LV) - Parcela KN nemá údaje o BPEJ, jestliže se nejedná o zemědělský pozemek nebo není zapsaný na LV - Parcela ZE má údaj o BPEJ vždy zapsán na LV, i když nemá zapsán druh pozemku - -mapa je změť čar, které vyjadřují oddělení oblastí - -1.23.45: první číslice klimatický region, druhý a třetí místo jsou půdní jednotky, na 4.místě kombinace sklonu, na 5.místě povrch půdy, obsah skeletu; vše dohromady vyjadřuje produkční potenciál, lze posoudit kvalitu - -potom se k tomu dostali ekonomové ÚDAJE O BUDOVĚ A VODNÍM DÍLE - Příslušnost do kú - Údaje o parcele, na které se budova nachází - Č.p. a č.e. - Příslušnost k části obce - Typ a způsob užívání a ochrany - Č. LV - ÚDAJE O JEDNOTCE - Číslo jednotky - Údaje o budově v níž se jednotka nachází - Typ a způsob užití a ochrany jednotky

- Č. LV - Právní vztahy a další práva ÚDAJE O VLASTNÍKOVI A OPRÁVNĚNÉM - Fyzická osoba o Rodné číslo o Jméno a přijmení o Adresa - Právnická osoba o Identifikační číslo o Název o Adresa sídla ÚDAJE O PRÁVECH - Právní vztahy a další práva - Omezení převodu nemovitostí - Poznámky (zahájeny pozemkové úpravy, schválený návrh pozemkových úprav) DALŠÍ ÚDAJE - Informace, že údaje KN jsou dotčeny změnou (plomba*) - Upozornění na obnovu katastrálního operátu - Upozornění na řízení o opravě chyby - Upozornění na související LV atd. *PLOMBA Katastr nemovitostí označuje plombou takové nemovitosti, u nichž byl podán návrh na změnu vlastnických nebo jiných věcných práv, a to nejpozději následující pracovní den po doručení návrhu na vklad, změnu nebo poznámku. Plomba je u nemovitosti vyznačena po celou dobu řízení. K jejímu zrušení dojde buď vyznačením navrhované změny, jejím zamítnutím či zpětvzetím návrhu navrhovatelem. Teprve pak je plomba odstraněna a záznam o nemovitosti v katastru je znovu otevřen dalším návrhům. Vyznačení plomby je tedy prvním signálem, že se s Vaší nemovitostí něco děje. Tím, že se o ní včas dozvíte, snížíte šance podvodníků, že Vás o nemovitost připraví například předložením falešných smluv o převodu Vaší nemovitosti a zároveň lze efektivněji nastalou situaci řešit. ISKN = informační systém katastru nemovitostí - Součást a jeden z pilířů státního informačního systému - 1 ze čtyř základních registrů o Rejstřík osob o Rejstřík ekonomický subjektů o Rejstřík adresních míst ČUZK - ISKN vyvinut v letech 1997 2001, v provozu od 3.9.2001 - Základ prakticky všech elektronických služeb v oblasti katastru

- Komplexní systém pro podporu státní správy katastru, včetně vedení právních vztahů k nemovitostem a poskytování info. Komentář: KÚ 13 091 (na cviku to říkal), jinak vše do desíti mil. až na parcely, ty v desítkách OBSAH KN katastrální operát - Údaje KN pro jedno ků o SPI soubor popisných informací o SGI Soubor geodetických informací o Sbírka listin o Dokumentace výsledků šetření a měření KATASTRÁLNÍ MAPY - Závazné státní mapové dílo o Polohopis a popis o Digitální forma vztažné měřítko 1:1000 o Grafická forma velké měřítko 1:1000, 1:1250, 1:2000, 1:2500, 1:2880 o Značkový klíč (včetně typů čar) FORMY KATASTRÁLNÍ MAPY - -digitální katastrální mapa -DKM o S-JTSK - -katastrální mapa digitalizovaná - KMD o S-JTSK - -převažují kódy kvality 8 - -Katastrální mapa digitalizovaná -KM-D o nepoužívá orientační systém S-JTSK, ale S-SK (Gusterberg, Sv. Štěpán) o -bude převedena na KMD nebo DKM - -grafická katastrální mapa, analogová o -na plastové fólii (PET)

- - POLOHOPIS KM o najdeme hranice pozemků a budov o podrobnost katastrální mapy je 10 cm o zvláštní prvek -hranice věcného břemene - POPIS KM - uvnitř mapového rámu: o označení parcel parcelními čísly o mapové značky (symboly) o místní názvosloví (intravilán) o pomístní názvosloví (extravilán) o čísla bodů bodových polí - u DKM a KMD metadata - vně mapového rámu o název: KM o označení mapového listu o souřadnicový systém o měřítko o tiráž o okrajové náčrtky DKM a KMD - Vektorová jednočarová vrstva - Struktura a formát vrstvy: 1. Hranice 2. Parcelní čísla 3. Mapové značky 4. Vnitřní kresba 5. OBSAH KN Sbírka listin - Podklad pro zápis do KN

o Rozhodnutí státních orgánů o Smlouvy o Jiné listiny OBSAH KN dokumentace šetření a měření - Seznam místního a pomístního názvosloví - Výsledky předchozích zjišťování průběhů hranic při mapování, pozemkových úpravách aj. - Měřická dokumentace předchozích geometrických plánů a vytyčení hranic pozemků, mapování a dalších měření pro KN ZÁVAZNOST ÚDAJUKŮ KN - Parcelní číslo - Geometrické určení nemovitosti - Název kú - Geometrické určení kú GEOLOGICKÉ A POLOHOVÉ URČENÍ NEMOVITOSTÍ A KÚ (GPÚ) - Geometrické o Tvar, rozměry, relativní vztahy mezi lomovými body výměra - Polohové o Umístění v rámci KÚ/státu o Vztah k ostatním nemovitostem/kú - Číselným vyjádřením hranic pozemků, obvodů budov a vodních děl o Dáno souřadnicemi lomových bodů v S-JTSK a spojnicemi - Zobrazením hranic pozemků, obvodů budov a vodních děl v KN - Číselným vyjádřením hranic pozemků podle původních výsledků zeměměřických činností o Souřadnice v místním systému, měřické náčrty, zápisníky - Zobrazením hranic pozemků v grafickém podkladu podle předchozí pozemkové evidence (PK, EN, PO, SO) PŘENOST GPÚ - U souřadnic kk 3 až 8 - U zobrazení v katastrální mapě relativní vztahy, vzdálenosti

Z cvičení Z prezentace

VÝMĚNNÝ FORMÁT KATASTRU VFK - Univerzální výměnný formát pro přenos dat z ISKN k ostatním uživatelům o Obce, kraje, úřady státní zprávy, pozemkové úřady - Formát pro předávání podkladů geodetům - Formát pro zápis změn do ISKN - Obsahuje SGI a SPI - Jedná se o textový soubor s kódováním v češtině COJE VFK (odkaz) http://geoportal.cuzk.cz/(s(mblnvjuyn0lfgpy1prtbd2i4))/default.aspx?lng=cz&mode=textm eta&text=katastr_vfk&side=katastr&menu=21&head_tab=sekce-02-gp http://www.cuzk.cz/katastr-nemovitosti/poskytovani-udaju-z-kn/vymenny-format- KN/Vystupy-dat-ISKN-ve-vymennych-formatech.aspx TYPY VFK - Stavový o Obsahuje data k určitému okamžiku, aktuálnímu nebo historickému o Obsahuje v hlavičce 2 stejné časové údaje - Změnový o obsahuje pouze změny, které nastaly mezi dvěma různými časovými okamžiky o obsahuje v hlavičce dva rozdílné časové údaje STRUKTURA VFK - Hlavička (obsahuje verzi datum, původ, typ, jméno a skupinu) - Tělo - Koncový znak VÝBĚRY DAT PRO VFK - Výběr lze učinit zadáním nějakého výběrového kritéria: o Územní jednotka o Oprávněný subjekt o Výběr parcel ZÁPIS DO KN - formy -

VKLAD DO KN - Na podkladě listin = listiny v elektronické nebo listinné podobě o Soukromé listiny (smlouva, prohlášení vlastníka budovy, dohoda) o Veřejné listiny (vydané například soudem) o Pořadí zápisů je dle okamžiku doručení listin - Vznik, změna, zánik práva vkladem - Vklad povoluje katastrální úřad - Právní účinky nastávají zpětně ke dni podání návrhu na vklad evidence doručených návrhů - Řízení o povolení vkladu o Účastníci - Návrh na vklad musí obsahovat například: o Označení katastrálního úřadu o Označení osob o Označení nemovitostí a práv o Podpis navrhovatele Správní poplatek - Přílohy návrhu například: o Plné moci o Výpis z obchodního rejstříku o Listina (1ks) podle které má být zapsáno právo do KN - Návrh na vklad lze vzít zpět jen, když s tím souhlasí všichni účastníci ZÁZNAM - Zápis odvozených práv (od práva vlastnického) o Právo hospodařit s majetkem státu o Správa nemovitostí ve vlastnictví státu - Podkladem je: o Návrh na záznam vyhotoví orgán veřejné moci nebo územně samosprávní orgán o Listina, která dokládá navrhované právo pro záznam - KÚ zkoumá: o Zda je návrh podán oprávněnou osobou o Zda je listina bez chyb v psaní a počtech o Zda navazuje na dosavadní zápisy do KN POZNÁMKA - Podkladem jsou listy od: o Rozhodnutí nebo oznámení soudu o Správce daně o Správce obchodního závodu o Pozemkového úřadu atd - Zapisují se informace k osobě či nemovitosti - Poznámka spornosti zápisu (obrana proti neoprávněným zápisům, žádost na soud o nápravu) -

- Například: o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti o Rozhodnutí o prohlášení konkurzu o Žalobní návrh - KÚ zkoumá to samé jako u záznamu ŘÍZENÍ - Sled na sebe navazujících operací a událostí KÚ - Činnost kú na základě nějakého podkladu - Není důlež ité - VEDENÍ KN - Vyznačování změn v SGI a SPI podle příslušných podkladů a zásad - Prostřednictvím řízení ZMĚNA GPÚ - Změna geometrického polohového určení (GPÚ)

- Změna vnějšího obvodu budovy nebo pozemku - Oprava chyby - Určení nezměněného stavu s vyšší než dosavadní přesností POVINNOSTI! - Vlastníků a dalších oprávněných (zúčastnit se jednání na výzvu KÚ, označit hranice svých pozemků, ohlásit změny, opravit chyby) - Povinnosti obcí (vyhlašování obnovy a revize KO, účast na jednání, označení hranic obce, zasílání listin, vyjadřování ke změnám v místním názvosloví) - Povinnosti orgánů státní správy (spolupráce s orgány katastru na úseku katastru, odstranit chyby na výzvu KP v počtech a psaní, poskytování údajů o rodných číslech atp.) OHLAŠOVÁNÍ ZMĚN - Zápis a změna jiných údajů v katastru - Ohlašuje vlastník, v případě přikládá listinu PORUŠENÍ POŘÁDKU NA ÚSEKU KATASTRU - Nedostaví se na jednání - Neohlásí změny - Nepředloží GP a listiny - Neoznačí hranice OBNOVA KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU - Vznik nového SPI a SGI o Mapováním (měření, zjišťování hranic ) o Přepracováním (digitalizace) o Na podkladě výsledků pozemkových úprav (měření, zjišťování hranic ) OBNOVA PŘEPRACOVÁNÍM - Identické body (body, které jsou jak na mapě, tak v terénu) - Transformace rastrů (transformační klíče pro transformaci rastrů) o Mapové listy o Lokální zpřesňující transformace

POSKYTOVÁNÍ ÚDAJŮ KN - Katastr je veřejný a každý má právo do něj nahlížet, pořizovat si z něho pro svou potřebu opisy, výpisy nebo náčrty. - Omezit lze jen zákonem - Poskytování údajů na žádost fyzických či právnických osob FORMY NAHLÍŽENÍ - Zdarma o Ve vymezených prostorách a v úředních hodinách - Webová aplikace o Vybrané údaje ze SPI o Rastrový obraz katastrální mapy

o Orientační mapa - Za úplatu o Výpisy, opisy, kopie ze SGI a SPI o Prosté kopie listin ze sbírky listin o Reprografické kopie o VÝPIS Z LV - Části a, b, b1 c, d, - A údaje o vlastníkovi - B údaje o nemovitostech - B1 jiná věcná práva, oprávnění k nemovitostem - C omezení vlastnického práva (například příkaz k exekuci) - D poznámky a doplňují informace - E nabývající tituly - F info o BPEJ KOPIE Z SGI - Vytištěná DKM a KMD - Kopie katastrální mapy (snímek) GEODETICKÉ ČINNOSTI PRO KN - Měřické podklady pro změnu v SGI=GP - Obnova SGI - Vytyčování hranic OVĚŘOVÁNÍ - ÚOZI= úředně ověřený zeměměřický inženýr - Některé výsledky zeměměřičské činnosti musí být ověřeny, že svými náležitostmi a přesností odpovídají právním předpisům. Ručí i za výsledek, který udělal někdo jiný. - Ověřen musí být například: o Každý geometrický plán (GP) o Geodetická část pozemkových úprav o Vytyčovací náčrt o Nová katastrální mapa a další GEOMETRICKÝ PLÁN - Technicko-právní dokument - Výsledek zeměměřické činnosti - Podklad pro změnu v KN, když je třeba změnu vyznačit v KM SOUČÁSTI GP - Popisové pole - Grafická část - Výkaz výměr podle KN - Seznam souřadnic - Výkaz BPEJ

HOTOVÝ GP - Ověřený a potvrzený GP - Několik paré originálů (min.3) VYTYČOVÁNÍ HRANIC - Zeměměřická činnost - Podkladem platní GPÚ evidované v KN - Vyznačení lomových bodů v terénu - Pozvání všech vlastníků sousedních pozemků - Dokumentace předkládá se vlastníkům na katastrálním pracovišti VYTYČENÍ HRANIC VÝSLEDEK - Jen vytyčení - Vytyčení a souhlasné prohlášení - Vytyčení + souhlasné prohlášení + GP pro vytyčenou a upřesněnou hranici 1 sáh = 1,8288 m 1 palec = 2,54 cm ČR - Krajů 14 o Okres 78 ORP 206 Obec 6250 o KÚ 13099 Nejhorší přesnost 1m Nejlepší přesnost 0,14m Vyžadovaná přesnost u KM je 0,16mm Katastrálních pracovišť 107, katastrálních úřadů 14