Rejstík: Osnova dle pílohy.5 vyhlášky. 499/2006 sb. B.Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, b) výet a závry provedených przkum a rozbor (geologický przkum,hydrogeologický przkum, stavebn historický przkum apod.), c) stávající ochranná a bezpenostní pásma, d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové pomry v území, f) požadavky na asanace, demolice, kácení devin, g) požadavky na maximální zábory zemdlského pdního fondu nebo pozemk urených k plnní funkce lesa (doasné / trvalé), h) územn technické podmínky (možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), i) vcné a asové vazby stavby, podmiující, vyvolané, související investice. B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Úel užívání stavby a) funkní nápl stavby, b) základní kapacity funkních jednotek, c) maximální produkovaná množství a druhy odpad a emisí a zpsob nakládání s nimi. B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické ešení a) urbanismus -územní regulace, kompozice prostorového ešení, b) architektonické ešení -kompozice tvarového ešení, materiálové a barevné ešení. B.2.3 Celkové provozní ešení, technologie výroby B.2.4 Bezbariérové užívání stavby B.2.5 Bezpenost pi užívání stavby B.2.6 Základní charakteristika objekt a) stavební ešení, b) konstrukní a materiálové ešení, c) mechanická odolnost a stabilita. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zaízení a) technické ešení, b) výet technických a technologických zaízení. B.2.8 Požárn bezpenostní ešení a) rozdlení stavby a objekt do požárních úsek, b) výpoet požárního rizika a stanovení stupn požární bezpenosti, c) zhodnocení navržených stavebních konstrukcí a stavebních výrobk vetn požadavk na zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí, d) zhodnocení evakuace osob vetn vyhodnocení únikových cest, e) zhodnocení odstupových vzdáleností a vymezení požárn nebezpeného prostoru, f) zajištní potebného množství požární vody, popípad jiného hasiva, vetn rozmístní vnitních a vnjších odbrných míst, g) zhodnocení možnosti provedení požárního zásahu (pístupové komunikace, zásahové cesty), h) zhodnocení technických a technologických zaízení stavby (rozvodná potrubí, vzduchotechnická zaízení), i) posouzení požadavk na zabezpeení stavby požárn bezpenostními zaízeními, j) rozsah a zpsob rozmístní výstražných a bezpenostních znaek a tabulek. B.2.9 Zásady hospodaení s energiemi a) kritéria tepeln technického hodnocení, b) energetická náronost stavby,
c) posouzení využití alternativních zdroj energií. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostedí Zásady ešení parametr stavby (vtrání, vytápní, osvtlení, zásobování vodou, odpad apod.) a dále zásady ešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). B.2.11 Ochrana stavby ped negativními úinky vnjšího prostedí a) ochrana ped pronikáním radonu z podloží, b) ochrana ped bludnými proudy, c) ochrana ped technickou seizmicitou, d) ochrana ped hlukem, e) protipovodová opatení. B.3 Pipojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury, b) pipojovací rozmry, výkonové kapacity a délky. B.4 Dopravní ešení a) popis dopravního ešení, b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, c) doprava v klidu, d) pší a cyklistické stezky. B.5 ešení vegetace a souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy, b) použité vegetaní prvky, c) biotechnická opatení. B.6 Popis vliv stavby na životní prostedí a jeho ochrana a) vliv stavby na životní prostedí ovzduší, hluk, voda, odpady a pda, b) vliv stavby na pírodu a krajinu (ochrana devin, ochrana památných strom, ochrana rostlin a živoich apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajin, c) vliv stavby na soustavu chránných území Natura 2000, d) návrh zohlednní podmínek ze závr zjišovacího ízení nebo stanoviska EIA, e) navrhovaná ochranná a bezpenostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních pedpis. B.7 Ochrana obyvatelstva. Splnní základních požadavk z hlediska plnní úkol ochrany obyvatelstva. B.8 Zásady organizace výstavby a) poteby a spoteby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištní, b) odvodnní staveništ, c) napojení staveništ na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, d) vliv provádní stavby na okolní stavby a pozemky, e) ochrana okolí staveništ a požadavky na související asanace, demolice, kácení devin, f) maximální zábory pro staveništ (doasné / trvalé), g) maximální produkovaná množství a druhy odpad a emisí pi výstavb, jejich likvidace, h) bilance zemních prací, požadavky na písun nebo deponie zemin, i) ochrana životního prostedí pi výstavb, j) zásady bezpenosti a ochrany zdraví pi práci na staveništi, posouzení poteby koordinátora bezpenosti a ochrany zdraví pi práci podle jiných právních pedpis5), k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotených staveb, l) zásady pro dopravn inženýrské opatení, m) stanovení speciálních podmínek pro provádní stavby (provádní stavby za provozu, opatení proti úinkm vnjšího prostedí pi výstavb apod.), n) postup výstavby, rozhodující dílí termíny.
Identifikaní údaje: Akce : Bytový dm v Pohoanech.p.103- zmna v užívání ásti stavby na Vlastník objektu: ŠKOLÍCÍ STEDISKO na parc..118st. v k.ú. Pohoany na Morav Ing. Pavel Vlek T. Kosmonaut 1068/28 779 00 Olomouc-Nová Ulice Stavebník: Ing. Pavel Vlek T. Kosmonaut 1068/28 779 00 Olomouc-Nová Ulice Vedoucí projektant : Vypracoval : ing.trokan Martin Žerotín 101 784 01 p. Litovel autorizovaný inženýr pod.ai 1200065 I: 689 24 879 DI: CZ 6804 080415 ing.trokan Martin Žerotín 101 784 01 p. Litovel Stupe rozpracování : stavební povolení na zmnu v užívání Jedná se o stavební objektu,který je veden v katastru nemovitostí jako bytový dm a v souasné dob slouží v pízemí jako provozovna oberstvení (restaurace) a ve 2 N.P. jako bytová jednotka. Pedmtem projektové dokumentace je návrh využití bytové jednotky jako školící stedisko se zachováním provozovny v pízemí.školící stedisko bude sloužit pro tématicky rzná školení 5-7 osob. Provozovna i stedisko budou mít samostatné vstupy a samostatná mení spoteby energetických médií.pípojky inž. sítí zstanou zachovány, zpevnné plochy okolo objektu rovnž,pro parkování osobních vozidel školícího stediska bude využita stávající garáž a zpevnná plocha ped ní.provoz restaurace zstane zachován beze zmn. B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, Jedná se stavební úpravy bytové jednotky nad provozovnou oberstvení (restaurace) za úelem vytvoení školícího stediska pro školení 5-7 lidí. Práce budou probíhat pevážn v objektu a na dvoe stavebníka. Na provedení výmny oken bude použito lešení na pozemku stavebníka. Pípojky zstanou zachovány beze zmn. Objekt se nachází v centru obce Pohoany na pozemku parc.. 118st. v k.ú. Pohoany na Morav.Píjezd k objektu je po stávajícím sjezdu z místní komunikace.objekt je v majetku stavebníka. Terén okolo objektu je mírn svažitý. b) výet a závry provedených przkum a rozbor (geologický przkum,hydrogeologický przkum, stavebn historický przkum apod.), Byla provedena vizuální prohlídka stavebních konstrukcí, sondy do nosných k-cí ani podlahových vrstev provedeny nebyly. c) stávající ochranná a bezpenostní pásma, Žádná. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., Stavba se nenachází v záplavovém ano poddolovaném území,úrove podlahy pobytové místnosti je min 500mm nad úrove terénu.objekt není podsklepený.
e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové pomry v území, Pi stavebních pracích u vlastního objektu nedojde k dotení sousedních pozemk. f) požadavky na asanace, demolice, kácení devin, g) požadavky na maximální zábory zemdlského pdního fondu nebo pozemk urených k plnní funkce lesa (doasné / trvalé), h) územn technické podmínky (možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), Beze zmn. Pípojky inž. sítí zstanou zachovány.sjezd na místní komunikaci zstane zachován. Parkovací místa pro zákazníky provozovny zstanou zachována, pro školící stedisko bude využita stávající garáž a parkovací místa na stávajících zpevnných plochách ped garáží. i) vcné a asové vazby stavby, podmiující, vyvolané, související investice. Žádné B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Úel užívání stavby Objekt je využíván jako provozovna oberstvení (restaurace) a bytová jednotka. Navrženým ešením budou prostory bytové jednotky využity jako školící stedisko pro 5-7 školených osob.provozovna zstane zachována beze zmn, prostory školícího stediska v maximální míe využijí stávající místnosti tzn. že se bude jednat pevážn udržovací práce. Provozovna a stedisko budou mít samostatné vstupy a samostatná mení spoteby energetických médií. B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické ešení Jedná se o stavební úpravy stávajícího objektu, tvar a vzhled budovy do ulice se nemní. Provozovna restaurace zstane zachována, ást stavby (bytová jednotka) se zmní na školící stedisko.zastavná plocha celé budovy iní 273,95m2 (z toho pouze školící stedisko cca 136,5m2). Objekt je o max. pdorysných rozmrech 22,9 x 14,5m. Jedná se o samostatn stojící objekt,který má 3 nadzemní podlaží ( sklad v podkroví ), je nepodsklepený, zastešený sedlovou stechou s výškou hebene cca 10,5 m nad terénem. Za objektem je zpevnná plocha pro parkovací stání pro osobní automobily. Stávající objekt je barevnešen v oranžové fasád s hndými výplnmi otvor,stešní krytina je z hliníkových šablon bez nátru.garáž je devná.keramický sokl je z obkladaek imitujících režné cihelné zdivo.vnjší vzhled zstane zachován,nová okna budou plastová s dvojsklem v hndých rámech. Fasáda i stešní krytina zstanou zachovány. B.2.3 Celkové provozní ešení, technologie výroby Stavební úpravy se nedotknou provozovny restaurace, školící stedisko využije prostory bytové jednotky bez dispoziních zmn.objekt nevyžaduje žádné stroje ani technologická zaízení. B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Školící stedisko není ešeno bezbariérov, provozovna oberstvení (restaurace) zstane zachována beze zmn v. WC pro tlesn postižené osoby. B.2.5 Bezpenost pi užívání stavby Bude souástí samostatného provozního ádu. B.2.6 Základní charakteristika objekt Stávající objekt nevykazuje poruchy,které by bránily realizaci zámru. Bourací práce spoívají ve vybourání vnjších výplní a vnitních dveí v pvodním byt (na provozovn zstanou okna i dvee zachována).dále bude provedeno osekání omítek a keramických obklad a dlažby. Na garáži bude demontována stávající trámková stecha. Ped zahájením bouracích prací budou veškeré vnitní energetické zdroje a sít procházející v místech bourání odpojeny od zdroje!!!.veškerý vybouraný materiál bude vyvezen na ízenou skládku. Terén bezprostedn okolo domu je mírn svažitý. Podlaha v provozovn je cca 500mm nad stávajícím okolním terénem. Pístup a píjezd k objektu je po stávajícím sjezdu z obslužné komunikace v ulici. Nová píka u WC v 2 N.P. bude z oboustranného sádrokartonu, na pd bude provedeno zateplení stechy minerální vlnou se sádrokartonovým podhledem.vnitní dvee budou devné dýhované v obložkových zárubních, vnjší dvee a okna budou plastová hndá
s dvojsklem.v místnostech stediska budou provedeny nové vnitní omítky, v soc. místnostech keramické obklady a dlažba.na garáži se provede nová trámová plochá stecha. Vnitní sít energetických médií budou napojeny ze stávajících rozvod. Provozovna restaurace má svá mení spoteby jednotlivých energií (podružné elektromry a vodomry),provozovna je vytápna svým kotlem na tuhá paliva, stedisko bude mít nový el. kotel se zásobníkem vody pro ÚT,teplá užitková voda bude pipravována v el. zásobníku (bojleru) v umývárn.. Dešové svody objektu zstanou svedeny do stávajících svod. Odpadní vody od nových zaizovacích pedmt budou napojeny do nové svislé kanalizaní trouby zaústné do stávajících ležatých kanalizaních trub v pízemí. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zaízení B.2.8 Požárn bezpenostní ešení Požárnbezpenostní ešení stavby viz. samostatná píloha B.2.9 Zásady hospodaení s energiemi Obvodové zdivo zdného objektu zstane zachováno. Nová okna s dvojsklem budou plastová s Uw=1,1W/m2*K).Stropní k-ce nad pvodní pdou bude zateplena rohožemi s minerální vlny tl. 260mm.Tyto konstrukce odpovídají normovým hodnotám tepelných ztrát objektu. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostedí Zásady ešení parametr stavby (vtrání, vytápní, osvtlení, zásobování vodou, odpad apod.) a dále zásady ešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). V souasné dob slouží objekt v pízemí jako provozovna oberstvení (restaurace) a ve 2 N.P. jako bytová jednotka. Pedmtem projektové dokumentace je návrh využití bytové jednotky jako školící stedisko se zachováním provozovny v pízemí. Školící stedisko bude sloužit pro tématicky rzná školení 5-7 osob. Provozovna i stedisko budou mít samostatné vstupy a samostatná mení spoteby energetických médií. Pípojky inž. sítí zstanou zachovány, zpevnné plochy okolo objektu rovnž, pro parkování osobních vozidel školícího stediska bude využita stávající garáž a zpevnná plocha ped ní.provoz restaurace zstane zachován beze zmn. Pi školení mohou osoby použít WC, umývárnu a denní místnost s kuchykou,pro školícího technika je k dispozici kabinet.ve vstupní pedsíni bude umístna šatní skí. Místnost pro školení bude využívána nárazov, celoron pi denním provozu od 8 do 23 hod. Zdrojem pitné vody je voda z veejného vodovodu, školící stedisko je vytápno podokenními radiátory s teplovodními rozvody z el. kotle se zásobníkem. V umývárn je umístn el. bojler na ohev TUV.Soc. místnosti jsou do výše 2 m obloženy keramickými obklady.školící místnost bude nekuácká. Odvtrání soc. místností školícího stediska bude el. ventilátory pes obvod. zdivo. Odpad z objektu bude likvidován do kontejneru umístného na vyhrazeném míst v objektu. Umlé osvtlení nad pracovním školícího technika bude splovat normové limity ( min. 500Lx).. B.2.11 Ochrana stavby ped negativními úinky vnjšího prostedí Není teba ešit. B.3 Pipojení na technickou infrastrukturu Pípojky zstanou zachovány, sjezd na obslužnou komunikaci rovnž. B.4 Dopravní ešení Zstane zachováno. Parkovací místa pro školící stedisko budou umístny na stávající zpevnné ploše ped garáží. B.5 ešení vegetace a souvisejících terénních úprav Není teba ešit. B.6 Popis vliv stavby na životní prostedí a jeho ochrana Beze zmn. B.7 Ochrana obyvatelstva. Splnní základních požadavk z hlediska plnní úkol ochrany obyvatelstva. Beze zmn.
B.8 Zásady organizace výstavby a) poteby a spoteby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištní, El. energie a voda pro stavební práce budou odebírány ze stávajících rozvod v objektu. b) odvodnní staveništ, Dešové vody budou i bhem stavby odvádny do stávajících svod. c) napojení staveništ na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, Stavba bude využívat stávající sjezd do dvora, energetické zdroje pro poteby stavby budou použity ze stávajících rozvod v dom. d) vliv provádní stavby na okolní stavby a pozemky, Po dobu provádní fasády bude okolo obvodového zdiva objektu ochranné lešení. e) ochrana okolí staveništ a požadavky na související asanace, demolice, kácení devin, Není teba. f) maximální zábory pro staveništ (doasné / trvalé), Zaízení staveništ bude uvnit objektu a na dvoe stavebníka. g) maximální produkovaná množství a druhy odpad a emisí pi výstavb, jejich likvidace, Realizací ani užíváním stavby nedojde ke zhoršení životního prostedí. S odpady vzniklými bhem akce bude nakládáno dle znní zákona. 383/2001 Sb. O podrobnostech nakládání s odpady.veškerý vybouraný materiál nebude ukládán na mezideponii,ale pímo ze stavby vyvážen na skládku. Pi demoliních pracích vniknou dle Katalogu odpad - vyhl.. 381/2001 Sb., následující odpady : 17 01 01 Beton z podlahových konstrukcí 17 01 02 Cihly vybourané otvory ve zdivu 17 02 01 Devo stešní k-ce 17 09 04 Smsné stavební a demoliní odpady vápenocementové omítky,podlahové násypy,polystyren, lepenky Bhem demoliních prací dojde k likvidaci nebezpených látek a to asbestu, odpad nebude obsahovat olovo ani dehet. h) bilance zemních prací, požadavky na písun nebo deponie zemin, Žádné i) ochrana životního prostedí pi výstavb, Pi realizaci stavby nesmí být použity materiály ani technologie, které by jakýmkoliv zpsobem negativn ovlivnily životní prostedí i zdraví pracovník. Všechny použité stavební materiály budou opateny atestem s prkazem nezávadnosti na životní prostedí. Použité materiály budou doloženy atesty a prohlášením o shod. Odpady vzniklé v prbhu stavby budou rovnž zhotovitelem likvidovány na ízenou skládku. Navržené ešení používá bžné stavební materiály ( beton, keramické tvárnice, vápenocementové omítky, do stavby nebudou zabudovány výrobky obsahující azbestová vlákna, olovo, dehet, a zaízení obsahující chemické látky a nebezpené chemické pípravky.pro uložení výkopového materiálu a obal stavebních materiál je nutné pedem smluvn zajistit skládku podle skupin odpad. Za dodržení požadavk právních pedpis o nakládání s odpady zodpovídá dodavatel zhotovitel stavebních prací.odpady vzniklé v prbhu stavby budou likvidovány na základ smluvního vztahu s oprávnnou firmou. j) zásady bezpenosti a ochrany zdraví pi práci na staveništi, posouzení poteby koordinátora bezpenosti a ochrany zdraví pi práci podle jiných právních pedpis5), Zásady pi provádní prací z hlediska bezpenosti a ochrany zdraví pi práci stanovuje vyhláška.601/2006 Sb. a naízení vlády. 591/20056 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na staveništích. Výbr vhodných pracovník se ídí zásadou, že práce smjí vykonávat jen vyškolení nebo vyuení dlníci, jejichž odbornost odpovídá kvalifikaní charakteristice provádných proces. Na pomocné práce musí být pracovník alespo zacvien v rozsahu nutném pro odborné a bezpené vykonávání prací. Za práci ve výšce a nad volnou hloubkou se považuje práce a pohyb pracovníka, pi kterém je ohrožen pádem z výšky, do hloubky, propadnutím nebo sesutím. Jedná se o libovolnou, jakoukoliv výšku, kdy pracovišti komunikace pevyšuje okolní prostranství a pípadným pádem hrozí
nebezpené poškození zdraví.. Z tchto dvod je nutné zajišovat ochranu pracovník proti pádu. Do výškového rozdílu 1,5 m zpsob zabezpeení není stanoven ( pokud se nejedná o innost nad vodou nebo jinými látkami), každá práce i pohyb pracovníka v této úrovni však vyžaduje náležitou pozornost. Jako vyvýšená místa pro práci se však nesmí používat vratkých pedmt nedostatených rozmr nebo takových, které nejsou k tomu úelu ureny. Ochrana proti pádu z výšky nad 1,5 m musí být zajišována bu kolektivním nebo osobním zajištním. Pi kolektivním zajištní se vždy jedná o technický zpsob zabezpeení pomocí ochranných a záchytných konstrukcí ( ochranné zábradlí, ochranné ohrazení, lešení, poklopy, sít apod. ) Tento zpsob ochrany proti pádu z výšky je vždy upednostován, a pokud by ho nebylo možno provést nebo jeho zaízení by bylo píliš nákladné i zdlouhavé s ohledem na krátkodobost a jednoduchost následných prací, musí se použít osobní zajištní pracovník pomocí POZ ( ml by to být vždy bezpenostní postroj s kombinací dalších prvk do systému zachycování pádu ). Pracovníci musí být po celou dobu, kdy budou vykonávat práci ve výškách,chránni nkterým výše uvedeným zpsobem. Pi provádní stavby je nutné dbát na dodržování pedepsaných pokyn. Každý pracovník musí být obeznámen s bezpenostními pedpisy. Každý pracovník musí být vybaven ochrannými pomckami. Všichni pracovníci musí být proškoleni na používání nebezpených látek, manipulaci s elektrickými rozvody a zaízeními a pro práci ve výškách. Na bezpenost práce je nutno dbát zejména pi pracích ve výškách, s nebezpenými látkami a s elektrickými stroji a nástroji a pi peprav bemen jeáby a zdvihacími zaízeními. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotených staveb, Vzhledem k povaze stavby a k jejímu užívání je stavba ešena ve smyslu vyhlášky 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpeujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.pro zákazníky je pístup do kanceláe pes místnost píjem zakázek ešen bezbariérov, na parkovišti je 1 parkovací stání vylenno pro tlesn postižené osoby. l) zásady pro dopravn inženýrské opatení, m) stanovení speciálních podmínek pro provádní stavby (provádní stavby za provozu, opatení proti úinkm vnjšího prostedí pi výstavb apod.), n) postup výstavby, rozhodující dílí termíny. Stavba bude zahájena v 04/2016 a ukonena 12/2017.