PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO OHLÁŠENÍ STAVBY

Transkript

1 PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO OHLÁŠENÍ STAVBY REKONSTRUKCE AREÁLU VAZAKA BLÁ POD BEZDZEM B SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA Bezen 2008

2 B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA B.1. Architektonické a stavebn technické ešení B.1.a. Popis staveništ Areál Vazaka se nachází v bývalém vojenském prostoru 2 km západn od msta Blá pod Bezdzem. Budovy, které jsou souástí ešení projektu leží v západní ásti areálu na parcele. 527/1. Celý areál Vazaka postavený kolem roku 1965 sloužil jako zázemí a sklady pro vojenskou nemocnici. Od roku 1995 byl areál opuštn a chátral. V neužívaném objektu došlo k devastaci vnitního zaízení. Souasný majitel pevzal objekt do užívání v roce 2007 a zaal provádt nutné opravy objektu. V rámci pípravy rekonstrukce a nového zprovoznní areálu je navrženo využití pro truhláskou výrobu a skladovací prostory. Pro nové využití areálu se zpracovává projektová dokumentace k ohlášení stavebních úprav. B.1.b. Architektonické ešení stavby Na parcele. 527/1 v areálu Vazaka se nacházejí na východní stran pozemku stávající budovy. 29 a 30, pvodn sloužící jako sklady lék. Budovy. 29 a. 30 jsou patrové s plochou stechou a mají podobnou dispozici. Stešní krytina vyžaduje nutnou rekonstrukci. Hlavní nosnou konstrukci tvoí železobetonový skelet vyzdívaný cihelnými tvárnicemi. V každé budov je nákladní výtah a kotelna na pevná paliva. Na prelí a po stranách budov jsou umístny nakládací železobetonové rampy. V severozápadní ásti je postavena hala. 31, která sloužila k parkování nákladních automobil. Budovu tvoí nosný železobetonový skelet o volné dispozici, s vyzdnými obvodovými stnami. V elní stn jsou osazena vrata. Zastešení tvoí ocelové píhradové sedlové vazníky. Stešní krytina je nov opravena. Fasáda objektu a vnitní omítky jsou poškozeny neudržovanými dešovými svody. V jihozápadní ásti parcely se nacházejí objekty garáže. 32 a dvojgaráže. 33. Oba objekty jsou zdné s plochou stechou. Omítky i stešní krytina vyžadují rekonstrukci. Mezi garážemi stojí bývalý sklad pohonných hmot, budova. 85. Budova. 85 je zdná, nad terénem vyvýšená o nakládací rampu. Rampa je spolen s budovou zastešena plochou stechou vyžadující rekonstrukci. Tento projekt eší návrh modernizace a úpravy stávajících prostor areálu a jejich využití v souladu s nov navrženým provozem truhláské výroby a skladových prostor. Souhrnná technická zpráva 1

3 B.1.c. Technické ešení stavby Navrhované a v projektu ešené stavební úpravy pro budovy. 29 a. 30 jsou podobné, liší se pouze drobnými odchylkami dispozice. Budova. 30 bude dispozin ešena jako truhláská výrobna se skladovými prostory. V projektu je ešena úprava dispozice dlícími píkami na jednotlivé výrobní provozy. Píky jsou navrženy z vápenopískových tvárnic KS QUADRO v tl. 200 mm pro runí zdní na tenkovrstvou maltu. Dochází k úprav sociálního zaízení a k úpravám kotelny a uhelny. Budova bude zateplena podle tepeln technického výpotu. Kontaktní zateplovací systém MAXIT je navržen v tl. 140 mm, zateplení stešní konstrukce bude provedeno nástikem PUR pny v tl. 100 mm kryté nátrem odolným proti UV záení. V budov budou osazena nová plastová okna do otvor po stávajících vybouraných sklenných tvárnicích. Stávající vrata budou zazdna vápenopískovým zdivem a osazena nová dle projektové dokumentace. V budov bude ešen nový systém vytápní. Budova. 29 bude ešena shodn, pouze dispozice je navržena pro skladové prostory s možností budoucího rozšíení truhláské výroby. Budou vybourány boní železobetonové rampy na bocích obou budov. Budova. 31 bude sloužit po oprav omítek a fasády jako sklad mramoru a kamenných výrobk. V rámci rekonstrukce bude proveden také renovaní nátr ocelových stešních vazník a výmna a nátr klempíských prvk. Budovy. 32 a. 33 budou využívány jako sklady nebo garáže osobních aut po oprav vnitních a vnjších omítek, hydroizolaním nástiku PUR pny v tl. 35 mm s nátrem proti UV záení, po výmn a nátru klempíských prvk. Budova. 85 je zdná, nad terénem vyvýšená o nakládací rampu. Rampa je spolen s budovou zastešena plochou stechou. Fasáda a vnitní omítky budou opraveny a nateny, obnoveny budou klempíské prvky a na stechu bude proveden hydroizolaní nástik PUR pny v tl. 35 mm s nátrem proti UV záení. Budova bude využívána jako sklad drobného materiálu. Mezi budovu. 29 a. 30 bude nov vybudován sklad mramoru. Objekt bude ešen jako samostatn stojící, s elní stnou s osazenými vjezdovými vraty a s plnou zadní stnou. Zdivo bude vystavno z vápenopískových tvárnic KS QUADRO tl. 200 mm, lepených na tenkovrstvou maltu. Budova bude zastešena sedlovou stechou nesenou ocelovými vazníky. Celý areál bude nov oplocen a u vjezdu budou osazena pojezdová vrata. B.1.d. Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu Projekt využívá stávající instalaní rozvody, nov je ešeno pouze vytápní objekt. 29 a. 30 podrobn popsané v projektové ásti Vytápní. Instalaní rozvody navazují na stávající pípojky sítí. Dopravní napojení je stávající. Vjezd do areálu je ešen vjezdovou bránou umístnou v jižní ásti východní strany pozemku pímo v areálu Vazaka. Souhrnná technická zpráva 2

4 B.1.e. ešení dopravní a technické infrastruktury Stávající pípojky inženýrských sítí budou využity, dle poteby opraveny. Doprava bude ešena po stávající komunikaci první tídy. 38 Blá pod Bezdzem Doksy, odboka na obslužnou komunikaci vedoucí do areálu Vazaka. Doprava v klidu je ešena parkováním na pozemku areálu. K parkování budou využívány stávající zpevnné plochy v areálu objektu. B.1.f. Vliv stavby na životní prostedí Plánovaná pestavba nevyvolává žádné nadmíru nepíznivé vlivy na stav životního prostedí. B.1.g. Bezbariérové užívání Nov navrženými stavebními úpravami se nezasahuje do stávajícího bezbariérového ešení provozu areálu. B.1.h. Przkumy a mení Ped zahájením projektových prací byl proveden stavebn-technický przkum stávajícího stavu objektu. Konstrukce objektu byly shledány v dobrém stavu, pouze v prostoru atik a dešových svod bylo zjištno poškození konstrukcí dlouhodobým psobením srážkové vody. Nov ešené provozní prostory budov. 29 a. 30 neodpovídají svojí konstrukcí požadavkm tepeln technických norem a budou pro nové využití zatepleny. B.1.i. Vytýení stavby Jako podklad ke zpracování projektové dokumentace byla použita stávající situace areálu. B.1.j. lenní stavby Rekonstrukce je ešena pro celý areál se šesti stávajícími objekty. B.1.k. Vliv stavby na okolí Navrhované stavební úpravy ve stávajícím areálu mají minimální vliv na okolí stavby. Doprava bude ešena po stávajících komunikacích, skládkování materiálu pevážn ve skladových prostorách uvnit objektu. Pípadný vybouraný materiál bude uložen na pozemku v areálu stavby a následn pedán na skládku. B.1.l. Bezpenost a ochrana zdraví pi práci Veškeré stavební práce budou provádny v souladu s platnými SN a za dodržení bezpenosti a ochrany zdraví pi práci. Osoby pracující na stavb budou poueny a prozkoušeny z BOZP. Dodavatel stavebních prací je povinen pracovníky, kteí budou stavební práce vykonávat a kontrolovat, vyškolit z pedpis k zajištní bezpenosti práce a z technických zaízení a ovit jejich znalost nejmén 1x za 3 roky. Stavba podléhá ešení podle vyhlášky. 324 Sb, kterou musí provozovatel a dodavatel dodržovat. Souhrnná technická zpráva 3

5 B.2. Mechanická odolnost a stabilita Stavebn technický przkum shledal stávající konstrukce objekt v dobrém stavu. Navrhované úpravy nezasahují do nosných konstrukcí objekt a nevyžadují statické úpravy. B.2.a. Obecné pedpoklady Použitá stavební ocel bude tídy S235, beton B 20, výztuž z oceli (R), devo bude jehlinaté, tídy pevnosti SI, pokud není uvedeno jinak. Všechny svary ocelových konstrukcí budou montážní, tloušky 5mm, pokud není uvedeno jinak. Podélné svary ocelových konstrukcí budou montážní, tloušky 5mm, délky 50 mm každých 250 mm, pokud není uvedeno jinak. Kolmé spoje jednoho válcovaného nosníku na druhý budou provedeny celoobvodovým koutovým svarem tl. 5mm, pokud není uvedeno jinak. Kotvy do betonu budou HILTI HIT RE500 M10, pokud není uvedeno jinak. Dodavatel montážních prací nese plnou odpovdnost za stabilitu a tuhost ocelové konstrukce a návrh a použití doasných podpor, ztužidel a jiných pomcek ve všech fázích provádní, až do úplného dokonení montáže vetn opláštní. Obezdní a zabetonování prvk. Provádní ocelové konstrukce musí ve všech fázích odpovídat ustanovení SN Provádní ocelových konstrukcí vetn platných zmn a dopl k a norem souvisejících s SN B.3. Požární bezpenost Požárn bezpenostní ešení bude zpracováno ped uvedením objekt do provozu po revizi objekt požárním technikem. B.4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostedí Stavební práce budou provádny pouze jako úpravy potebné pro výmnu stávajících technologických zaízení. Jedná se o práce malého rozsahu, které nezatíží okolí negativními vlivy. Realizací stavebních úprav a modernizací technologických zaízení dojde k žádoucímu zvýšení kvality životního prostedí a estetického vjemu dané lokality. B.5. Bezpenost pi užívání Návrh a provedení budovy bude vyhovovat požadavkm na bezpenost a ochranu zdraví jak technickým provedením, tak použitými stavebními materiály. Elektrická zaízení musí vyhovovat SN a SN B.6. Ochrana proti hluku V objektu nebudou instalována technická zaízení zatžující své okolí nadmrným hlukem. Parametry jednotlivých konstrukcí a konstrukcí dlících jednotlivé provozy budou splovat požadavky vzduchové neprzvunosti konstrukcí dle SN Souhrnná technická zpráva 4

6 B.7. Úspora energie a ochrana tepla Úspora energie a ochrana tepla je ešena návrhem moderního systému vytápní a ventilace. Tento systém je ízem termostaty a regulátory pro optimalizaci výkonu. Podrobn viz projekt Vytápní. B.8. Bezbariérový pístup Nov navrženými stavebními úpravami se nezasahuje do stávajícího bezbariérového ešení provozu areálu. B.9. Ochrana stavby ped škodlivými vlivy vnjšího prostedí V oblasti stávajícího objektu nebyl zjištn výskyt negativních vliv prostedí, jako jsou seismicita, poddolování, ochranná a bezpenostní pásma, agresivní spodní voda. Využití budov a jejich provoz zajišuje dostatené vtrání, které pedchází problémm s pípadným výskytem radonu. B.10. Ochrana obyvatelstva Jedná se o stávající budovy, jejíž dispozice a stavební ešení splují požadavky na požadovanou ochranu obyvatelstva. B.11. Stavebn technické ešení stavby Koncepce a provedení techniky prostedí odpovídá požadavkm kladeným na objekty ve smyslu píslušných smrnic, technických norem a dalších souvisejících pedpis. B.11.a. Kanalizace Kanalizace je ešena jako stávající bez úprav v objektu. Dešová voda je odvedena do stávající dešové kanalizace. B.11.b. Zásobování vodou Zásobování vodou je ešeno stávajícím rozvodem vody. Do objekt je zaveden samostatný pívod požární vody pro hydrant. B.11.c. Zásobování energiemi Pívod elektrické energie je stávající a zstává beze zmn. Pro vytápní má objekt truhláské výroby. 29 a. 30 realizovanou vlastní kotelnu na pevná paliva, která bude nov ešena jako kotelna s elektrokotlem s výhledem na pestavbu na kotelnu plynovou. B.11.d. ešení dopravy Píjezd k objektu a parkování na zpevnných plochách bude i nadále využíváno podle zažitého stávajícího provozního režimu. Dopravní režim v okolí objektu není upravován. Souhrnná technická zpráva 5

7 B.11.e. Povrchové úpravy a vegetace Protože se jedná o úpravy a opravy ve stávajícím areálu nebude okolí objektu stavbou výraznji doteno. Terénní úpravy a vzrostlá zele zstávají bez úprav. B.11.f. Elektronické komunikace Do objektu je zavedena stávající telefonní linka. Dále je v objektu a okolí možnost využít signál pro použití mobilních telefon. B.12. Technologická zaízení staveb Koncepce a provedení technologických zaízení odpovídá požadavkm kladeným na objekty ve smyslu píslušných smrnic, technických norem a dalších souvisejících pedpis. Provoz truhláské výroby a skladových prostor bude zajišovat 6 pracovník. Projekt úpravy areálu eší komplexn celý provoz truhláské výrobny, skladovací a úložné prostory. Projektová dokumentace provozních soubor, požárn bezpenostního ešení a zaízení vzduchotechniky není souástí této projektové dokumentace a bude z hlediska celistvosti projektu ešena samostatn. Zpracoval: Ing. Petr Ducháek V Praze Souhrnná technická zpráva 6