STAVEBNÍ ÚPRAVY STÁVAJÍCÍHO BYTOVÉHO DOMU P.100 MIMO, UL.LUNÍ - ZATEPLENÍ FASÁDY

Transkript

1 1 STAVBA: STAVEBNÍ ÚPRAVY STÁVAJÍCÍHO BYTOVÉHO DOMU P.100 MIMO, UL.LUNÍ - ZATEPLENÍ FASÁDY PRVODNÍ, SOUHRNNÁ A TECHNICKÁ ZPRÁVA OBJEDNATEL: SVJ Luní 100, Mimo PROJEKTANT Ing. Jaroslav Vank Horní Libchava 46 IO zak datum 7/2015

2 2 A Prvodní zpráva A.1 Identifikaní údaje A.1.1 údaje o stavb a) název stavby: Stavební úpravy stávajícího bytového domu p.100, Mimo, ul. Luní - zateplení fasády b) místo stavby (adresa, ísla popisná, katastrální území, parcelní ísla pozemk), Luní 100, Mimo, 47124, poz.parc.2509, k.ú. Mimo, c) pedmt dokumentace. zateplení fasády bytového domu Luní 100, Mimo A.1.2 údaje o žadateli / stavebníkovi a) SVJ Luní 100, Mimo A.1.3 údaje o zpracovateli spolené dokumentace b) jméno a píjmení hlavního projektanta vetn ísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené eskou komorou architekt nebo eskou komorou autorizovaných inženýr a technik inných ve výstavb, s vyznaeným oborem, popípad specializací jeho autorizace, Ing. Jaroslav Vank, Horní Libchava 46,IO Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby KAIT c) jména a píjmení projektant jednotlivých ástí spolené dokumentace vetn ísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené eskou komorou architekt nebo eskou komorou autorizovaných inženýr a technik inných ve výstavb, s vyznaeným oborem, popípad specializací jejich autorizace. A.2 Seznam vstupních podklad A.3 údaje o území a) rozsah ešeného území; zastavné/nezastavné území, zastavné území b) dosavadní využití a zastavnost území, zastavná plocha c) údaje o ochran území podle jiných právních pedpis 1) (památková rezervace, památková zóna, zvlášt chránné území, záplavové území apod.), Nejsou evidovány žádné zpsoby ochrany. d) údaje o odtokových pomrech, Stávající odvodnní je do veejné kanalizace. e) údaje o souladu s územn plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, Stavba je v souladu se zpracovaným územním plánem.

3 3 f) údaje o dodržení obecných požadavk na využití území, Projekt je v souladu s požadavky územního plánu. g) údaje o splnní požadavk dotených orgán, Požadavky DO jsou zapracovány. h) seznam výjimek a úlevových ešení, i) seznam souvisejících a podmiujících investic, j) seznam pozemk a staveb dotených umístním a provádním stavby (podle katastru nemovitostí). par Mimo zastavná plocha A.4 údaje o stavb a) nová stavba nebo zmna dokonené stavby, zmna dokonené stavby b) úel užívání stavby, Bytový dm c) trvalá nebo doasná stavba, trvalá stavba d) údaje o ochran stavby podle jiných právních pedpis 1) (kulturní památka apod.), e) údaje o dodržení technických požadavk na stavby a obecných technických požadavk zabezpeujících bezbariérové užívání staveb. Objekt není ešen bezbariérov. Projektová dokumentace je zpracována dle platného zákona. 183/2006 Sb., stavební zákon. Projekt stavby vyhovuje píslušným ustanovením vyhlášky.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a píslušným technickým normám. V projektu jsou navrženy výrobky, konstrukce a materiály s ovenými vlastnostmi. f) údaje o splnní požadavk dotených orgán a požadavk vyplývajících z jiných právních pedpis 2), g) seznam výjimek a úlevových ešení, h) navrhované kapacity stavby (zastavná plocha, obestavný prostor, užitná plocha, poet funkních jednotek a jejich velikosti, poet uživatel / pracovník apod.), Bytový dm: 6 byt. jednotek Zastavná plocha 191m2 i) základní bilance stavby (poteby a spoteby médií a hmot, hospodaení s dešovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpad a emisí, tída energetické náronosti budov apod.), celková bilance nárok všech druh energií, tepla a teplé užitkové vody

4 j) základní pedpoklady výstavby (asové údaje o realizaci stavby, lenní na etapy), pedpokládané zahájení výstavby 3/2016 pedpokládaná lhta výstavby 11/2018 k) orientaní náklady stavby. 2,3mil K B Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, Okolní terén stavebního pozemku je rovný.povrch je z ásti travnatý, bez vzrostlé zelen, z ásti jej tvoí betonové komunikace. Ke kácení strom nedojde. b) výet a závry provedených przkum a rozbor (geologický przkum, hydrogeologický przkum, stavebn historický przkum apod.), Na staveništi nebyl proveden žádný przkum. c) stávající ochranná a bezpenostní pásma, d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., není e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové pomry v území, Stavba ovlivní minimáln negativn životní prostedí. Stavba nijak nenaruší odtokové pomry v území. Dešová voda ze stechy je svedena na terén a z ásti do vsakovacího podmoku. f) požadavky na asanace, demolice, kácení devin, g) požadavky na maximální zábory zemdlského pdního fondu nebo pozemk urených k plnní funkce lesa (doasné/trvalé), není h) územn technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), Píjezd a pístup k bytovému domu je stávající z veejné komunikace parc stávajícím sjezdem. Žádné nové územn technické podmínky. i) vcné a asové vazby stavby, podmiující, vyvolané, související investice. Nejsou

5 B.2 Celkový popis stavby 5 Jedná se o típodlažní objekt se suterénem a podkrovím. V suterénu jsou sklepy, dále prádelna, sušárna, koárkárna a sklad,1.-3. podlaží tvoí byty, podkroví je využito jako pdy. Obvodové zdivo je z cihel plných, stropy z prefabrikátových železobetonových desek, podlahy v suterénu betonová mazanina. Vytápní je etážové. Pro jednotlivé byty je rzn využito kotle plynové, elektrické a na pevná paliva B.2.1 úel užívání stavby, základní kapacity funkních jednotek Bytový dm: 4 byt. jednotek Zastavná plocha 163 m2 Poet obyvatel 18 B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické ešení a) urbanismus - územní regulace, kompozice prostorového ešení, Objekt je zalenn do stávající bytové zástavby mstského typu. Jedná se o úpravy stávajícího domu. b) architektonické ešení - kompozice tvarového ešení, materiálové a barevné ešení. BD je típodlažní izolovaný objekt se suterénem a podkrovím. Má obdélníkový pdorys a je zastešený valbovou stechou. Projekt eší zateplení fasády a stropu nad 3.n.p.. Fasáda bude provedena z jemn zrnité omítky v barv svtle šedé. B.2.3 Celkové provozní ešení, technologie výroby B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Není vyžadováno B.2.5 Bezpenost pi užívání stavby Pi provádní stavebních prací i bhem provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné lánky v platných SN a pedpis BOZ, zejména vyhlášku o bezpenosti práce a technických zaízení pi stavebních pracích. Všichni pracovníci stavby budou poueni z naízení Vlády. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na staveništích a naízení vlády. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na pracovištích s nebezpeím pádu z výšky nebo do hloubky. B.2.6 Základní charakteristika objekt a) stavební ešení, Jedná se o stávající stnový bytový objekt. b) konstrukní a materiálové ešení, Zateplení bude kontaktní- polystyren grafitový tl.160mm, vlastní nadsoklová ást fasáda bude provedena z jemn zrnité tenkovrstvé omítky na lepidlo a perlinku, omítka bude probarvená silikonová. Zateplení ostní a nadpraží oken zateplované ásti bude provedeno z šedého polystyrenu. Sokl bude zateplen izolací STYRODUR tl.120mm. Sokl bude opaten soklovou omítkou MARMOLIT v celé výšce. V pdním prostoru bude provedeno zateplení stropu nad 3.n.p..Stedem pdy bude vedena

6 6 lávka. Bude provedena montáž dvouvrstvého devného roštu s následným vložením izolace na minerální bázi o síle 2 x 100 mm a montáž nové podlahy s OSB3 desek tl. 22 mm. Zbývající ást bude zateplena izolací na minerální bázi o síle 2 x 100 mm pekryté kontaktní pojistnou hydroizolací. c) mechanická odolnost a stabilita. B.2.8 Požárn bezpenostní ešení Viz samostatná ást B.2.9 Zásady hospodaení s energiemi a) kritéria tepeln technického hodnocení, Obvodové zdivo je z cihel. plných tl..45cm, po zateplení grafit. polystyrenem tl. 16cm bude-u=0,25w/m2k což vyhovuje SN doporuená hodnota je 0,25W/m2K -zateplení stropu nad 3.n.p. bude tvoit 5cm stávajícího polystyrenu a 20 cm minerální vaty- U=0,16 W/m2K což vyhovuje SN doporuená hodnota je 0,2W/m2K b) posouzení využití alternativních zdroj energií. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostedí Zásady ešení parametr stavby (vtrání, vytápní, osvtlení, zásobování vodou, odpad apod.) a dále zásady ešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). Výstavba pinese doasné zhoršení životního prostedí zvýšenou hladinou hluku a prašnosti. Tyto záporné jevy jsou doasné a budou trvat pouze po dobu výstavby. B.2.11 Ochrana stavby ped negativními úinky vnjšího prostedí a) ochrana ped pronikáním radonu z podloží, Na staveništi nebyl proveden radonový przkum. b) ochrana ped bludnými proudy, c) ochrana ped technickou seizmicitou, d) ochrana ped hlukem, e) protipovodová opatení, f) ostatní úinky (vliv poddolování, výskyt metanu apod.). b-f bez požadavk B.3 Pipojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury, Zásobování pitnou vodou je stávající vodovodní pípojkou ze stávajícího adu. Pípojka NN je napojena ze stávajícího podzemního rozvodu SE ze sloupku umístného na hranici pozemku. B.4 Dopravní ešení a) popis dopravního ešení, Píjezd a pístup k bytovému domu je zajištn z veejné komunikace parc

7 7 B.5 ešení vegetace a souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy b) použité vegetaní prvky, ne c) biotechnická opatení. B.6 Popis vliv stavby na životní prostedí a jeho ochrana a) vliv na životní prostedí - ovzduší, hluk, voda, odpady a pda, Stavba ovlivní minimáln negativn životní prostedí. Imise spalin z vytápní pevnými palivy jsou vyvedeny komínem nad objekt. Odpadní splaškové vody jsou svedeny do stávající kanalizace. Komunální odpad bude ukládán do popelnic a bude odvážen technickými službami na veejnou skládku. Stavba nijak nenaruší odtokové pomry v území. Dešová voda ze stechy je svedena na terén a z ásti do nov budovaného vsakovacího podmoku. b) vliv na pírodu a krajinu (ochrana devin, ochrana památných strom, ochrana rostlin a živoich apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajin, ---- c) vliv na soustavu chránných území Natura 2000, d) návrh zohlednní podmínek ze závru zjišovacího ízení nebo stanoviska El A, e) navrhovaná ochranná a bezpenostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních pedpis. B.7 Ochrana obyvatelstva Splnní základních požadavk z hlediska plnní úkol ochrany obyvatelstva B.8 Zásady organizace výstavby a) poteby a spoteby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištní, Zásobování vodou a elektinou bhem výstavby bude ze stávajícího rozvodu v suterenu objektu. b) odvodnní staveništ, Vsakem do terénu c) napojení staveništ na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, Pístup na staveništ bytového domu bude zajištn stávajícím sjezdem z komunikace parc..97 k.ú. Holany. veejné

8 8 d) vliv provádní stavby na okolní stavby a pozemky, Provoz stavby ani stavba po dokonení nebude mít negativní vliv na životní prostedí. Rozsah staveništ nepesáhne hranici pozemku p viz výkr..1 situace. Výstavba pinese doasné zhoršení životního prostedí zvýšenou hladinou hluku a prašnosti. Tyto záporné jevy jsou doasné a budou trvat pouze po dobu výstavby. Protože se jedná o stavbu rozsahem i složitostí jednoduchou, budou rovnž na staveništ kladeny minimální nároky. Jako sociální a skladové prostory budou využívány max. 2 mobilní buky a mobilní WC. Zásobování vodou a elektinou bhem výstavby bude ze stávajícího rozvodu v suterenu objektu.rovnž vjezd bude stávající z komunikace par Nároky na zdvihací mechanizmy budou minimální a bude zde užito pouze vrátku, pípadn autojeábu. Bhem stavby stavebník zajistí, aby nedocházelo k obtžování okolí prašností a jiným zneištním a zárove aby docházelo k co možná nejmenšímu zatžování okolí stavby hlukem a vibracemi. e) ochrana okolí staveništ a požadavky na související asanace, demolice, kácení devin, nebude f) maximální zábory pro staveništ (doasné/trvalé), rozsah staveništ nepesáhne hranice parc.. 96/18. g) maximální produkovaná množství a druhy odpad a emisí pi výstavb, jejich likvidace, -odpadové hospodáství: Je zpracováno dle vyhl. zák. 185/2001 Sb.a katalogu 337/97Sb. Veškerý odpad z RD je zaazen do skup do skupiny-smsný komunální odpad. Tento odpad bude ukládán do popelnice a 1x týdn vyvážen. Odpad vzniklý bhem stavby je zaazen do skup smsný stavební, nebo demoliní odpad Tento odpad bude odvážen prbžn na vyhraženou skládku. h) bilance zemních prací, požadavky na písun nebo deponie zemin, Nejsou i) ochrana životního prostedí pi výstavb, Stavebník zajistí, aby bhem stavby nedocházelo k devastaci okolní pírody vlivem tžké techniky. Veškerý odpad bude odvážen prbžn na vyhraženou skládku. j) zásady bezpenosti a ochrany zdraví pi práci na staveništi, posouzení poteby koordinátora bezpenosti a ochrany zdraví pi práci podle jiných právních pedpis 5), Dle vyhl.309/2006 Sb není stavebník povinen zajistit na stavb úast koordinátora BOZ Charakter stavby nepedstavuje bezpenostní rizika spojená s užíváním stavby. Pi provádní stavebních prací i bhem provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné lánky v platných SN a pedpis BOZ, zejména vyhlášku o bezpenosti práce a technických zaízení pi stavebních pracích. Všichni pracovníci stavby budou poueni z naízení Vlády. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na staveništích a naízení vlády. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na pracovištích s nebezpeím pádu z výšky nebo do hloubky. Ochrana pracovník proti pádu bude provedena od výšky 1,5m a to ochranným zábradlím a ohrazením záchytným lešením apod. V pípadech, že nebude možné použít tyto formy, budou pracovníci chránni prostedky osobního zajištní proti pádu. Poklopy musí mít

9 9 únosnost odpovídající pedpokládanému provozu a musí být provedeny tak, aby se nedaly pi bžném provozu poškodit nebo odstranit. Všechny otvory a jámy na staveništi budou zakryty nebo ohrazeny. Po celou dobu výstavby bude úinným zpsobem udržován bezpený stav pracovních ploch a pístupových komunikací na staveništi. Pekážky, zákazy vjezdu a konec cesty se oznaí bezpe.tabulkami a znakami. Lešení musí odpovídat ustanovením SN a Volné okraje pracovních podlah lešení, vyšších než 1,5m se musí opatit zábradlím se zarážkou. Od výšky 1,5m do 2m mže být zábradlí jednotykové, pi vtších výškách dvoutykové. Pokud je šíka mezi podlahou lešení a pilehlou stavbou vtší než 0,25m musí být zábradlí i na této stran. Výška zábradlí bude 1,1m, výška zarážky min.1,5m. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotených staveb, ---- l) zásady pro dopravní inženýrská opatení, m) stanovení speciálních podmínek pro provádní stavby (provádní stavby za provozu, opatení proti úinkm vnjšího prostedí pi výstavb apod.), n) postup výstavby, rozhodující dílí termíny. Pedpokládaný termín zahájení stavby 3/2016 Pedpokládaný termín dokonení stavby 11/2018 Vypracoval: Ing.Jaroslav Vank