I číslo smlouvy: 2012-2 smlouva o dílo o dodávce průzkumových prací - projektových prací, technické pomoci, poradenské činnosti V souladu s ustanovením 261 odst. 2 a 536-565 Obchodního zákoniku /zákon č. 513/1991 Sb. ve znění pozdějších předpisů) uzavírají tuto smlouvu. smluvní strany: OBJEDNATEL ZHOTOVITEL Obec Kozly, zastoupená p. Marií Doudovou, Pavel Ponča starostkou obce oprávněnou jednat ve věcech autorizovaný architekt oprávněný jednat ve smlouvy a zhotovení díla věcech smlouvy a zhotovení díla Kozly č.p.19 Jizerská 2940/55 44001 Louny 400 11 - Ústí nad Labem Je: 47786671 IČO: 13472763 tel. 415 692 189 tel. 472 773 212, 777 032 549 č.účtu: 1020780379/0800 č. účtu: 220 141-411 / 0100 Čes. spořitelna, a.s. Komerční banka Ústí nad Labem uzavírají tuto smlouvu: Zpracování "Územního plánu Kozly" I. Předmět plnění Zhotovitel se zavazuje, že zhotoví v rozsahu dále uvedeném a za podmínek sjednaných v této smlouvě pro zadavatele: Územní plán Kozly. II. Rozsah a obsah předmětu plnění Dílem dle této smlouvy se rozumí: I.etapa - Průzkumy a rozbory, ÚAP, RUR Průzkumy a rozbory budou zpracovány v roz ahu odpovídajícím územně analytickým podkladům, rozbor udržitelného rozvoje území. 2.etapa - ávrh, úprava ávrhu ÚP po společném jednání ve smyslu ustanovení 50 a 51 stavebního zákona s dotčenými orgány a krajským úřadem ávrh včetně úprav návrhu bude zpracován na základě projednání a schválení "Zadání územního plánu" nebo "Pokynů pro zpracování návrhu územního plánu".
3.etapa - úprava ávrhu ÚP po veřejném projednání - čistopis Čistopis bude zpracován na základě výsledků projednání upraveného návrhu a pokynů pro zpracování čistopisu územního plánu. 1. Obsah průzkumů a rozborů, územně analytických podkladů a rozboru udržitelného rozvoje území bude v souladu s vyhláškou č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění. Textová část P+R, ÚAP, RUR bude zejména obsahovat: podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území (sociálně demografické, urbanistické a funkční využití území, záměry, problémy, hodnoty, limity, přírodní podmínky, dopravní s technická infrastruktura, výroba, veřejná vybavenost, bydlení, rekreace). rozbor udržitelného rozvoje území Grafická část P+R, ÚAP, RUR bude obsahovat (v měř. 1:5 000, širší vztahy v měř. 1:50000): I) výkres funkčního využití území 2) výkres limitů 3) výkres hodnot 4) výkres záměrů 5) problémový výkres 6) výkres dopravy 7) výkres technické infrastruktury 8) výkres širších vztahů 2.,3 Obsah návrhu, úprav návrhu, čistopisu územního plánu bude v souladu s přílohou Č. 7 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění. Textová část územního plánu bude zejména obsahovat: vymezení zastavěného území; koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot; urbanistickou koncepci, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně' koncepci veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování; koncepci uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití; územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití, s určením účelu využití (hlavní využití, přípustné využití, nepřípustné využití, popřípadě podmíněně přípustné využití ploch) a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách apod.); vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit; vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo; vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její - 2
schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Vymezení ploch a koridorů ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 vyhlášky Stanovení pořadí změn v území Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které muze vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace Jen autorizovaný architekt Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle 117 odst. I stavebního zákona Grafická část územního plánu bude obsahovat: 1) výkres základního členění území 2a) hlavní výkres 2b) výkres dopravy 2c) výkres technické infrastruktury 3) výkres veřejně prospěšných staveb, asanací Obsah odůvodnění územního plánu bude v souladu s přílohou č. v kontextu s platným územním plánem a dle výsledků projednání. 7 vyhlášky č.500/2006 Sb. Textová část bude obsahovat: Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Údaje o splnění zadání Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond Grafická část odůvodnění bude obsahovat: 4) Koordinační výkres 5) Výkres širších vztahů, dokumentující vazby na území sousedních obcí 6) Výkres předpokládaného záboru ZPF Součástí návrhu územního plánu (textové i grafické části) bude předtištěn "Záznam o účinnosti" který bude pořizovatelem doplněn po vydání územně plánovací dokumentace. Záznam o účinnosti bude obsahovat: označení správního orgánu, který územní plán vydal, číslo jednací, datum vydání a datum nabytí účinnosti územního plánu, jméno, příjmení, funkce a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, kolonku pro otisk úředního razítka. m. Počet vvhotovení díla Průzkumy a rozbory, územně analytické podklady s rozborem udržitelného pořizovateli předána v následujícím vyhotovení: 2 paré v papírovém vydání + 2x CD. rozvoje území bude 3
I Územní plán bude zpracován v ouřadnicovém systému JSTK na podkladě katastrální mapy. Dokumentace návrhu územního plánu bude pořizovateli předána v následujícím vyhotovení: ávrh upravený návrh: Čistopis: 2 paré v papírovém vydání + 2x CD. 5 paré v papírovém vydání + 2x CD. IV. Způsob zpracování a základě P+R, ÚAP, RUR bude zpracováno "Zadání územního plánu". a základě "Zadání" bude zpracován" ávrh územního plánu". a základě Společného jednání o návrhu, vyhodnocení námitek a připomínek dotčených orgánů a Krajského úřadu bude zpracován "Upravený návrh ÚP". Po veřejném projednání vyhodnocení připomínek a námitek, vyhodnocení a na základě pokynů pro dopracování územního plánu bude zpracován.čistopis" územního plánu". Výkresy budou zpracovány nad mapovým podkladem v měřítku katastrální mapy a budou vydány v měřítku I : 5 000. Výkres širších vztahů pak bude zpracován v měřítku I : 50000. Dokum ntace bude zpracována digitální formou, data nového územního plánu budou pro potřebu předání k využití Krajskému úřadu Ústeckého kraje splňovat strukturu a náležitosti datového modelu Ústeckého kraje pro ÚPD a budou zpracována v souřadnicovém systému S-JTSK. v. Čas plnění I. Průzkumy a rozbory, ÚAP RUR do 15.1.2013 3 měsíce od předání podkladů 2. ávrh 4 měsíce od předání "Zadání' Úpravy návrhu budou záviset na vyhodnocení připomínek a námitek - 1-2 měsíce 3. Čistopis do 31.12.2014 1 měsíc od předání "Pokynů pro dokončení návrhu" Pozn.: Předpokládané termíny dokončení jednotlivých fází zpracování ÚPD mohou být změněny na základě předání jednotlivých závazných podkladů, konečný termín je daný. VI. Cena díla Základní cena DPH cena s DPH 1. Průzkumy a rozbory, ÚAP, RUR 90000,- 18000,- 108 000,- 3. ávrh, úpravy návrhu 80000,- 16000,- 96000,- 4. Čistopis 10000,- 2000,- 12 000,- Celková cena 180 000,- 36000,- 216000,- Cena za zhotovení předmětu plnění (díla) je cenou smluvní, sjednanou dohodou obou smluvních stran podle ustanovení 2 zákona Č. 526/1990 Sb. o cenách, a to ve výši 216 OOO,-Kč. V ceně není zahrnuto nezbytné zpracování digitálního mapového podkladu - digitalizace (vektorová podoba) katastrální mapy včetně propojení s údaji z evidence nemovitostí. Zpracování tohoto podkladu bude řešeno zvláštní smlouvou nebo dodatkem ke smlouvě. Provedené práce budou hrazeny na základě faktur po odevzdání každé etapy díla a jeho převzetí zadavatelem. Splatnost faktury je 15 dnů ode dne doručení faktury. Platby budou probíhat výhradně v Kč. Rovněž veškeré cenové údaje budou uváděny v Kč. Splatnost daňových dokladů odsouhlasených pověřeným pracovníkem zadavatele bude min. 15 dní ode dne \ 4
doručení faktury zadavateli. Fakturace bude probíhat v etapách, a to vždy k poslednímu dni ukončení etapy projektu. Nabídková cena nebude měněna v souvislosti s inflací české koruny, hodnotou kurzu české koruny vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurz a stabilitu měny. Nabídková cena nesmí být překročena a musí být garantována jako nejvýše přípustná po celou dobu realizace zakázky. OPH bude fakturováno dle platných zákonů v době fakturace. vn. Ostatní ujednání Objednatel se k řádnému provedení zavazuje zajistit: katastrální mapu řešeného území (k.ú. Kozly - digitální katastrální mapa) katastrální mapu řešeného území s vyznačením hranic intravilánu (digitalizovaná, rastrová), Státní mapu, Základní mapu ČR (v rozsahu dle dohody s projektantem), údaje z katastru nemovitostí pro řešené území v elektronické podobě platné územně plánovací podklady obce záměry obce a známé záměry soukromých vlastníků, údaje o tom, co od územního plánu obec Kozly očekává a jaké požadavky má projektant sledovat mapové podklady a údaje od správců technické infrastruktury - v rozsahu dle dohody s projektantem, datový model pro zpracování ÚPO Ústeckého kraje. VIII. Zodpovědnost za vady Zhotovitel za provedené dílo ručí po jeho převzetí objednavatelem po dobu 36 rnesicu. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude zhotoveno v rozsahu této smlouvy a že po stanovenou dobu bude mít vlastnosti sjednané této smlou ě. Zhotovit I odpovídá za vady dokumentace v době jejího předání objednateli. Za vady vzniklé po odevzdání objednateli odpovídá pouze tehdy, jestliže byly způsobeny porušením jeho povinností. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím podkladů převzatých od objednatele, veřejně správních orgánů či organizací. Pro případ vady projektu sjednají obě smluvní strany bezplatné odstranění vad dokumentace. Případnou reklamaci vady plnění předmětu smlouvy je objednatel povinen uplatnit bezodkladně po jejím zjištění. Bude-li objednatel v prodlení s předáním některých podkladů uvedených v bodě VII. této smlouvy, prodlužuje se lhůta k provedení díla o počet dnů prodlení objednavatele. Zpracovateli nevyplyne povinnost uhradit smluvní pokutu v případě, že dojde ke zdržení v projednávání ávrhu ÚP prokazatelně bez jeho zavinění. Bude-li objednatel v prodlení se zaplacením faktury, uvedené v bodě VI. této smlouvy, je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0, I% za každý den prodlení. Smluvními pokutami sjednanými v této smlouvě není dotčeno právo zhotovitele ani objednatele na náhradu škody. Celková výše smluvní pokuty je omezena do výše ceny díla. Zhotovitel odpovídá za to že dílo bude zhotoveno v rozsahu této smlouvy a současně odpovídá za případné vady za podmínek uvedených v ust. 560 Obchodního zákoníku, jestliže byly způsobeny porušením jeho povinností. Pro případ, že se zhotovitel vlastní vinou ocitne v prodlení s dokončením díla a jeho odevzdáním podle čl. II. této smlouvy, je povinen zaplatit (snížit fakturaci) pořizovateli smluvní pokutu ve výši 0,2% z ceny díla za každý týden prodlení. 5
IX. Změny závazku Objednatel se zavazuje, že přistoupí na změnu závazku v případech, kdy se po uzavření smlouvy změní podklady rozhodující pro uzavření této smlouvy, nebo se objeví nové skutečnosti. V případě, že dojde ke zrušení nebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně pořizovatele díla, bude zhotovitel fakturovat pořizovateli částku odpovídající rozsahu rozpracovaných prací a nákladů k tomuto dni. O ostatních eventuálních změnách, které může vyvolat průběh zpracování díla se smluvní strany zavazují jednat. Tuto smlouvu lze doplňovat pouze písemnými dodatky, potvrzenými osobami uvedenými v záhlaví nebo osobami k tomu oprávněnými. Obě smluvní strany se zavazují, že k návrhům dodatků k této smlouvě se vždy vyjádří písemně, a to ve lhůtě 10 dnů po odevzdání návrhu dodatku druhé smluvní straně. Po tuto dobu je strana, která návrh podala, zněním dodatku vázána. V ceně není zahrnuto nezbytné zpracování digitálního mapového podkladu. Zpracování tohoto podkladu bude řešeno zvláštní smlouvou nebo dodatkem ke smlouvě. X. Všeobecná ustanovení Tato smlouva o dílo je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží zhotovitel a jeden zadavatel. Tuto smlouvu lze doplňovat pouze písemnými a očíslovanými dodatky potvrzenými osobami uvedenými v záhlaví této smlouvy, nebo osobami k tomu zmocněnými. Obecně platné smluvní podmínky a další související závazky jsou nedílnou součástí této smlouvy o dílo a společně s ní tvoří závazek mezi oběma smluvními stranami. Tato smlouva nabývá platno ti a účinnosti dnem podpisu poslední z obou smluvních stran. Zadavatel i zhotovitel souhlasí s uzavřením této mlouvy za podmínek shora uvedených. XI. Podpisy smluvních stran Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že ji podepisují ze své svobodné vůle, že neexistují překážky faktické, ekonomické či právní, bránící jim v přistoupení ke smlouvě, a že bylo dosaženo dohody o celém obsahu smlouvy, aniž by považovaly byť i jediné její ujednání za nesrozumitelné. Tato smlouvaje vyhotovena podle Obchodního zákoníku a tímto zákoníkem se také řídí. Osoby podpisující tuto smlouvu prohlašují, že jsou zcela způsobilé k právním úkonům v rozsahu této smlouvy a oprávněné tuto smlouvu podepsat. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem:30.1 0.20 12 objednatel p. Marie Doudová ~ starostka obce Kozly zhotov~ Ing.arch.paf~~i~ urbanisticko architektonlckd projekční kancelář [ g. arch. Pavel ONČA 400 11 (lstí r. l.-jile'tská 2940/55 ~:p'i.047/4 :i..9 I 'J 1~1172763 6 :