Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46 o o

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121 Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot 2 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 3 4. Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování Koncepce uspořádání krajiny Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Vymezení veřejně prospěšných staveb, opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům stavbám vyvlastnit Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst.1 katastrálního zákona Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst.6 stavebního zákona Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 36 II. ODŮVODNĚNÍ 37 a) Výsledek přezkoumání souladu návrhu Úp Brumovice dle 53 ods.4 stavebního zákona 37 a.a s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 37 a.b s cíli a úkoly územního plánování podle 18 a 19 stavebního zákona, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území 38 a.c s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů 39 a.d s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů 40 b) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 48 c) Stanovisko krajského úřadu dle 50 odst. 5 k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 48 d) Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 stavebního zákona zohledněno 48 e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Urbanistické řešení Historický vývoj obce a urbanistická koncepce Plochy bydlení - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Občanská vybavenost - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Smíšená území - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Výroba - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch Plochy ostatní - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch 60 Plochy veřejných prostranství a plochy veřejné (parkové) zeleně 60 Plochy technické infrastruktury 61 Plochy dopravní infrastruktury Plochy nezastavěné a nezastavitelné Odůvodnění ploch s jiným způsobem využití než je stanoveno vyhl. 501/2006 Sb Odůvodnění vymezených prostorových regulativů Odůvodnění etapizace Zdůvodnění řešení dopravy a technického vybavení Silniční doprava Místní komunikace, účelové komunikace Doprava v klidu (odstavná stání) Železniční doprava Cyklistická a pěší doprava 65 Opatření obecné povahy - Územní plán Brumovice Stránka 121

122 3.6 Ostatní druhy dopravy Zásobování vodou Odkanalizování a čištění odpadních vod Zásobování elektrickou energií Zásobování plynem Ropovody a produktovody Využití obnovitelných zdrojů energie Přenos informací Nakládání s odpady Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření Odůvodnění vymezení koridorů pro veřejně prospěšné stavby a opatření Hluk ze silniční dopravy Důsledky na udržitelný rozvoj území Životní prostředí Přírodní hodnoty Krajinný ráz Územní systém ekologické stability Vodní a větrná eroze Kulturní a civilizační hodnoty Architektonicky cenné stavby Hospodářský potenciál rozvoje Požadavky civilní ochrany Limity využití území včetně stanovených záplavových území Ochranná pásma vyplývající ze zákona Záplavová území Ložiska surovin Poddolovaná území Sesuvná území Chráněná území přírody Užívání pozemků sousedících s lesem Stavební uzávěry a asanační úpravy Ochranná pásma ostatní Ochranná pásma vodních zdrojů Požadavky požární ochrany Ochrana zvláštních zájmů 90 f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch 90 g) Rozhodnutí o námitkách uplatněných proti návrhu ÚP podle 172 odst. 5 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, 94 h) Vypořádání připomínek k návrhu ÚP 94 i) Podle přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, dle odst i.a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 98 Soulad s ÚPD vydanou krajem 98 Soulad vyplývající z Územně analytických podkladů 98 i.b) Vyhodnocení splnění požadavků zadání 98 i.c) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje Jihomoravského kraje, s odůvodněním potřeby jejich vymezení 99 i.d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 100 Zábor pozemků zemědělského půdního fondu v k.ú. Brumovice již ODSOUHLASENÉ v platné UPD 118 III. Přílohy 120 IV. Poučení 120 V. Záznam o účinnosti 120 Opatření obecné povahy - Územní plán Brumovice Stránka 122

123 Krycí list ÚZEMNÍ PLÁN BRUMOVICE ÚZEMNÍ PLÁN BRUMOVICE BYL SPOLUFINANCOVÁN Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE. Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Objednatel: Obec Brumovice Projektant: ing. arch. Pavel Klein - KT architekti, Kroftova 35, , Brno, IČO: Osoba oprávněná podle zvláštního právního předpisu k projektové činnosti ve výstavbě: ing. arch. Pavel Klein Číslo autorizace: Web.: Tel./fax: kta@iol.cz Subdodávka USES: HBH projekt, spol. s.r.o., Kabátníkova 5, Brno Autorský kolektiv: Ing. arch. Pavel Klein Ing. arch. Jan Tesař Ing. Martin Němec Ing. Jitka Suchomelová, HBH projekt s.r.o. Lenka Ptáčková Datum zpracování: 06/2014