Obec Vrbatův Kostelec Vrbatův Kostelec 42, 539 56 Vrbatův Kostelec, IČO: 00271195 email:obec@vrbatuvkostelec.cz, IDDS: cvba5pb, tel.469 350 345 Dne 25.3.2019 Informace o budování centrální kanalizace a tvorbě dokumentací kanalizačních přípojek v obci Vrbatův Kostelec Na konci loňského roku se podařilo získat dotační prostředky na výstavbu kanalizace v obci Vrbatův Kostelec od Státního fondu životního prostředí ČR. Vzhledem k limitujícím dotačním pravidlům na finanční náročnost se bohužel nepodařilo prosadit projekt v celém rozsahu a musel být zkrácen o stoku, která vede za řeku Žejbro, takže tato část v současné době nebude moci být z finančních důvodů řešena. Většina obce však bude odkanalizována na nově budovanou centrální ČOV. V rámci letošního roku budou řešeny jednotlivé přípojky, aby mohla být vytvořena realizační dokumentace a mohl být vybrán dodavatel stavby. Předpoklad zahájení stavebních prací je jaro 2020. Zastupitelstvo obce Vrbatův Kostelec rozhodlo na svém zasedání 28.2.2019 o podpoře budování kanalizačních přípojek pro jednotlivé nemovitosti. Obec zvolila možnost centrálního řešení dokumentace kanalizačních přípojek tak, aby si povolení ke zbudování nemusel řešit každý vlastník individuálně. Snažíme se tím minimalizovat značnou administrativní a finanční zátěž povolovacího řízení pro jednotlivce. Obec bude proto hradit tvorbu jednotlivých dokumentací přípojek (gravitačních i tlakových), včetně povolovacího řízení. Zároveň bude pro trvale obývané objekty hrazeno vybudování veřejné části kanalizační přípojky až 1 metr za plot, včetně revizní napojovací šachty (u gravitačních přípojek). V průběhu dubna budete proto kontaktováni zástupcem společnosti Multiaqua, který s Vámi bude řešit konkrétní způsob a místo napojení na centrální kanalizační řad. Pokud by se Vám zástupce během dubna neozval, nebo byste si chtěli dopředu domluvit schůzku, můžete ho sami kontaktovat Jiří Myslík, DiS., tel. 724 947 710. Zástupce společnosti Multiaqua s Vámi bude řešit tyto dvě věci: způsob napojení Vaší nemovitosti na centrální kanalizační řad podpis smlouvy mezi majitelem trvale obývané nemovitosti a obcí o zajištění projektové dokumentace a územního rozhodnutí na kanalizační přípojku a souhlas s umístěním přípojky na pozemku V případě dotazů či problémů mne neváhejte kontaktovat. Ing. Pavla Němcová, starostka obce Příloha: Informace o kanalizačních přípojkách od zpracovatele dokumentace Vzor smlouvy mezi obcí a majitelem trvale obývané nemovitosti
DOMOVNÍ PŘÍPOJKY SPLAŠKOVÉ KANALIZACE DOMOVNÍ PŘÍPOJKY SPLAŠKOVÉ KANALIZACE: V obci Vrbatův Kostelec bude probíhat výstavba splaškové kanalizace. Napojení nemovitostí na novou kanalizaci bude provedeno novou kanalizační přípojkou. Do nové kanalizační přípojky smí být odváděny pouze splaškové vody ( z kuchyně, koupelny, WC apod.). Dešťové vody ( okapy ze střech, záchytné žlaby před vjezdy do garáže apod.) lze vypouštět do stávající dešťové kanalizace. Pro potřeby a realizaci kanalizační přípojky je samostatná přípojka rozdělena na část veřejnou a část neveřejnou. Veřejná část je vedena od hlavního kanalizačního řadu po hranici veřejného pozemku s pozemkem vlastníka připojované nemovitosti. V případě vedení veřejné části po pozemku jiného vlastníka než obce, je tento vztah vlastníků řešen smlouvou o vzniku věcného břemene. Veřejná část přípojky bude ukončena plastovou revizní šachtou cca 1 m za hranicí vlastníka pozemku. Neveřejná část je vedena od hranice pozemku vlastníka nemovitosti po výustění z nemovitosti vlastníka kanalizační přípojky. Za realizaci neveřejné části přípojky odpovídá majitel dané nemovitosti. Výstavba neveřejné části přípojky podléhá projednání ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 183/2006, o územním plánování a stavebnímu řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. NĚKOLIK DŮLEŽITÝCH TECHNICKÝCH ZÁSAD PRO BUDOVÁNÍ DOMOVNÍ KANALIZAČNÍ PŘÍPOJKY: 1. Do domovní kanalizační přípojky smí být odváděny pouze splaškové vody z domácností (z kuchyně, koupelny, WC, apod.). 2. Každá nemovitost smí mít pouze 1 domovní přípojku. Více domovních přípojek se povoluje ve výjimečných, předem schválených, případech (např. mimořádně rozlehlý objekt, zvláštní překážky bránící jinému technickému řešení apod.) Odvodnění dvou nebo více nemovitostí jednou přípojkou je možné jen výjimečně se souhlasem provozovatele nebo vlastníka splaškové stokové sítě. 3. Trasu domovní přípojky je nutné volit přímou, co nejkratší a v jednotném sklonu. 4. Je-li domovní přípojka dlouhá, zalomená nebo v malém sklonu, je nutno zřídit čistící šachty nebo alespoň vložit čistící kus, v některých případech (v blízkosti čerpacích stanic na hlavní síti kanalizace) je vhodné osadit na přípojce zpětnou klapku v šachtě. Přípojka musí být vždy provedena jako vodotěsná. 5. Minimální výška krytí ve všech pásech přidruženého prostoru pozemní komunikace, které neslouží provozu vozidel nebo stání vozidel, a ve volném terénu mimo souvislou zástavbu doporučuje ČSN 73 6005 podle místních podmínek minimální výšku krytí 1,0m. Jde zde o statickou bezpečnost potrubí a o zabezpečení proti zámrzu přípojky. 6. Kanalizační přípojka bude vybudována z hrdlových kanalizačních trub z hladkého PVC (KG) v kruhové tuhosti min. SN 8, průměr potrubí DN 150 nebo 200 mm. 7. Sklon domovní přípojky z potrubí DN 150 mm by měl být dle normy veřejné kanalizace minimálně 2 %. Menší sklon může způsobit ucpání potrubí usazeninami. Obdobné sklony u potrubí vnitřní světlosti DN 200 jsou pak 1,0 %. 8. Do přípojky se NESMÍ vypouštět odpadní vody ze žumpy nebo septiku. Stávající zařízení pro předčištění odpadních vod se musí potrubím obejít nebo projít a pak se vyčerpá a zasype se nezávadným materiálem (pískem, štěrkem apod.). Kontakt na projektanta: Jiří Myslík, DiS. - 724 947 710, email: jiri.myslik@multiaqua.cz Multiaqua s.r.o., Hradec Králové Strana1/1
Dnešního dne, měsíce a roku uzavřely níže uvedené smluvní strany Pan, Datum narození. Paní, Datum narození bytem kontaktní telefon:..., e- mail... adresa připojované nemovitosti, není-li totožná s adresou výše uvedenou:... (dále jen Objednatel, Nemovitost ) a Obec Vrbatův Kostelec, IČ 00271195, sídlem Vrbatův Kostelec 42, 539 56 Vrbatův Kostelec, zastoupená Ing. Pavlou Němcovou, starostkou obce (dále jen Obec ) spolu tuto Smlouvu o zajištění projektové dokumentace a územního rozhodnutí na kanalizační přípojku a souhlas s umístěním přípojky na pozemku 1. Účelem této smlouvy je upravit některá vzájemná práva a povinnosti účastníků této smlouvy při připojení Nemovitosti ke splaškové kanalizaci, při zajištění projektové dokumentace a územního rozhodnutí na kanalizační přípojku, přičemž je společným zájmem účastníků, aby toto připojení a získání povolení k provedení kanalizační přípojky bylo realizováno řádně. 2. Obec bude investorem stavby splaškové kanalizace v rámci akce Kanalizace a ČOV Vrbatův Kostelec. V rámci této uvedené stavby budou realizovány splaškové kanalizační gravitační a výtlačné řady. Stavba bude realizována v případě, že Obec zajistí dostatek finančních prostředků na tuto stavbu. 3. Obec se zavazuje, že pro Objednatele nechá zhotovit projekt kanalizační přípojky k Nemovitosti, jehož adresa je uvedena v úvodní části této smlouvy, a dále, že zajistí vydání územního rozhodnutí, které je podle zákona potřebné pro stavbu této přípojky. Projekt bude vyhotoven projekční kanceláří Multiaqua s.r.o., Veverkova 1343, 500 02 Hradec Králové, IČ: 60113111. 4. Obec se dále zavazuje, v případě realizace stavby Kanalizace a ČOV Vrbatův Kostelec, vybudovat pro Objednatele část kanalizační přípojky od odbočení z hlavního řadu kanalizace, tj. osazení odbočné tvarovky pro zřízení napojení kanalizační přípojky, až po revizní šachtu umístěnou 1,0 m za hranicí pozemku Objednatele na své náklady (včetně revizní šachty). Zbývající část splaškové kanalizační přípojky pořídí na své náklady Objednatel. Stránka 1 z 3
5. Objednatel, vlastník nemovitosti, se zavazuje převzít od Obce projektovou dokumentaci na připojení Nemovitosti k splaškové kanalizaci. 6. Účastníci této smlouvy činí nesporným, že samotná možnost napojení Nemovitosti na splaškový kanalizační řad není předmětem zpoplatnění. 7. Účastníci této smlouvy činí zároveň nesporným, že samotná realizace napojení Nemovitosti na splaškový kanalizační řad je možná jen v případě realizace vlastní stavby splaškové kanalizace. V případě, že Obec nebude realizovat stavbu splaškové kanalizace, trvá Objednateli, jako vlastníkovi nemovitosti, i nadále povinnost zajistit likvidaci odpadních vod v souladu s platnou legislativou. 8. Objednatel poskytne veškerou součinnost, která je nutná pro činnost uvedenou v bodu 3 této smlouvy, zejména a) umožní projektantovi nebo jeho pracovníkovi nezbytný přístup na místo, kde bude přípojka zřízena, b) podepíše všechny listiny, které jsou nezbytné k vydání územního rozhodnutí. Má-li pozemek, přes který má vést přípojka, více spoluvlastníků, zavazuje se Objednatel, že zajistí potřebný souhlas všech spoluvlastníků. Je-li Objednatel současně vlastníkem pozemků, do kterých má být stavba přípojky uložena, dává svůj souhlas podpisem této smlouvy, jak je uvedeno v odstavci 11 níže. 9. Obec se zavazuje, že na stavbu kanalizační přípojky bude vydáno územní rozhodnutí do 30. 10. 2019. To neplatí, když bude nevydání územního rozhodnutí způsobeno překážkami na straně Objednatele. 10. Pokud Obec zjistí, že projekt přípojek nemůže být z vážných důvodů vyhotoven v termínu podle této smlouvy, je povinna o tom neprodleně informovat Objednatele. V takovém případě má Objednatel právo odstoupit od smlouvy do 10 dnů od okamžiku, kdy byl této skutečnosti informován. 11. Objednatel-lé jako spoluvlastníci vlastník pozemku parc. č. xxx, k. ú. Vrbatův Kostelec tímto uděluje-jí souhlas podle 86, odst. 2 písm. a) zák. 183/2006 (stavebního zákona) se stavbou kanalizační přípojky na tomto pozemku. Souhlas se vydává pro stavební úřad jako podklad pro územní řízení. 12. Nedílnou částí této smlouvy je karta přípojky, na které je zakreslena trasa navržené splaškové kanalizační přípojky. Objednatel podpisem této smlouvy souhlasí s umístěním trasy přípojky a nemá k ní žádné výhrady. 13. Případné změny této smlouvy mohou být provedeny výhradně formou písemně uzavřeného dodatku k této smlouvě, podepsaného osobami oprávněnými. 14. Práva a povinnosti plynoucí z této smlouvy jsou závazné i pro případné právní nástupce účastníků této smlouvy. 15. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž po podpisu smlouvy obdrží Objednatel jedno vyhotovení a Obec dvě vyhotovení. Stránka 2 z 3
16. Účastníci prohlašují, že se seznámili s obsahem smlouvy, s nímž bez výhrad souhlasí, a že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich skutečné a svobodné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho níže připojují své podpisy. 17. Tato smlouva byla schválena na jednání Zastupitelstva obce Vrbatův Kostelec dne xx.xx.2019 usnesením číslo xxx. Ve Vrbatově Kostelci dne. 2019 Ve Vrbatově Kostelci dne 2019 Obec Vrbatův Kostelec Objednatel/vlastník nemovitosti Ing. Pavla Němcová, starostka obce Doložka: Objednatel podpisem této smlouvy uděluje v souladu se zákonem č. 500/2004 Sb. - Správním řádem 33, odst. (2) b) P L N O U M O C pro Obec Vrbatův Kostelec jednající starostkou Ing. Pavlou Němcovou k zastupování objednatele ve všech řízeních, souvisejících s umístěním a povolením kanalizační přípojky, včetně podávání žádostí a doručování písemností. Zástupce je oprávněn přenést zmocnění na jiný subjekt. Za objednatele: Za obec: Ing. Pavla Němcová Stránka 3 z 3