Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845, radnice@rousinov.cz Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ Rousínov, dne 1. února 2008 Vyřizuje: Ing. Pukowietz, e-mail.: pukowietz@rousinov.cz Jiří Procházka, nar. 23.2.1981, U náhonu č.p.921/12, 683 01 Rousínov u Vyškova Radka Palkovičová, nar. 24.11.1978, Josefy Faimonové č.p.2234/20, Líšeň, 628 00 Brno V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Doručení rozhodnutí č. IV/2/2008 ze dne 1.2.2008 pod č.j. 2210/07-8133/2007-1491/PJ na stavbu rodinného domu, garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel, včetně přípojek sítí technického vybavení, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, připojení garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel k silnici III/0502 (sjezd) (dále jen stavba ) na pozemku: parcela číslo 1089 ostatní plocha, parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov vydal rozhodnutí č. IV/2/2008 ze dne 1.2.2008 pod č.j. 2210/07-8133/2007-1491/PJ na stavbu rodinného domu, garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel, včetně přípojek sítí technického vybavení, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, připojení garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel k silnici III/0502 (sjezd) (dále jen stavba ) na pozemku: parcela číslo 1089 ostatní plocha, parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) vydání výše uvedeného rozhodnutí o z n a m u j e v y h l á š k o u. Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí. Doručí se na vyvěšení Městský úřad Rousínov, odbor vnitřních věcí, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova
Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel.: 517 324 832, fax.: 517 324 845, radnice@rousinov.cz Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ Rousínov, dne 1. února 2008 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pukowietz, e-mail.: pukowietz@rousinov.cz Jiří Procházka, nar. 23.2.1981, U náhonu č.p.921/12, 683 01 Rousínov u Vyškova Radka Palkovičová, nar. 24.11.1978, Josefy Faimonové č.p.2234/20, Líšeň, 628 00 Brno R O Z H O D N U T Í č. IV/2/2008 Dne 7.12.2007 podali Jiří Procházka, nar. 23.2.1981, U náhonu č.p.921/12, 683 01 Rousínov u Vyškova, Radka Palkovičová, nar. 24.11.1978, Josefy Faimonové č.p.2234/20, Líšeň, 628 00 Brno žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu rodinného domu, garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel, včetně přípojek sítí technického vybavení, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, připojení garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel k silnici III/0502 (sjezd) (dále jen stavba ) na pozemku: parcela číslo 1089 ostatní plocha, parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. (1) písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: parcela číslo 1089 ostatní plocha, parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova a na základě 92 a 115 stavebního zákona vydává a rozhodl takto: ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í Stavba rodinného domu, garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel, včetně přípojek sítí technického vybavení, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, připojení garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel k silnici III/0502 (sjezd) (dále jen stavba ) na pozemku: parcela číslo 1089 ostatní plocha, parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova, se podle ustanovení 92 a 115 stavebního zákona I. Územní rozhodnutí Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: p o v o l u j e. 1) Rodinný dům o rozměrech 8,25 x 15,50 m, bude umístěn na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova tak, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:200. Objekt bude jednopodlažní, nepodsklepený, s obytným podkrovím. Úroveň srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude při průtoku Q 100 s bezpečnostním převýšením o 0,50 m, tj. na kótě 231,90 m n. m.. Výška hřebene sedlové střechy od srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude 7,35 m. Střecha bude pokrytá střešní krytinou z pálené tašky TONDACH nebo BRAMAC alpská taška, v barvě červenohnědé. Střecha rodinného domu bude v levé části prodloužená a bude vytvářet přístřešek. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 2
2) Vzdálenost rodinného domu od pravé hranice sousedního pozemku: parcela číslo 1079 vodní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova bude v přední části 8,91 m, v zadní části 13,19 m, vzdálenost od levé hranice sousedního pozemku: parcela číslo 1092 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova bude 4,50 m. Vzdálenost rodinného domu od přední hranice sousedního pozemku: parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova bude 10,00 m. V zadu bude rodinný dům navazovat na zahradu ve vlastnictví stavebníků. 3) Garáž pro dvě stání osobních motorových vozidel bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1089 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova tak, jak je zakresleno na přiložením situačním výkresu v měřítku 1:200. Úroveň srovnávací roviny 1.NP±0,000 bude 0,60 m od úrovně stávajícího terénu. Výška hřebene sedlové střechy od srovnávací roviny 1.NP±0,00 bude 4,07 m. Střecha bude pokrytá pálenou taškou TONDACH nebo BRAMAC alpská taška, barvy červenohnědé. 4) Vzdálenost garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel od pravé hranice sousedního pozemku: parcela číslo 1079 vodní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova bude 14,70 m, vzdálenost od levé hranice sousedního pozemku: parcela číslo 1092 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova bude 1,00 m. Vzdálenost garáže od rodinného domu bude 12,00 m. 5) Napojení na sítě technického vybavení: a) Vodovodní přípojka HDPE PE 100 SDR 16 D 32 bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova a bude napojena na vodovodní řad na pozemku: parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Vodoměrná šachta bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, před rodinným domem, a bude přístupná pro odečet měření. b) Gravitační kanalizační přípojka na splaškovou vodu bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova a bude napojena na veřejnou kanalizaci v RŠ1 na pozemku: parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. c) NTL přípojka plynu IPe 40 SDR 17 bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova a bude napojena na plynovodní řad na pozemku: parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Hlavní uzávěr plynu bude umístěn do vyzděného soklu ve skříni na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova, na hranici pozemku, a bude přístupný pro odečet měření. d) Přípojka elektro nn zemním kabelem AYKY 4x16 bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, v katastrálním území Rousínov u Vyškova a bude napojena z PB č. 332. Elektroměrový rozvaděč bude umístěn v oplocení na hranici pozemku, přístupný pro odečet měření. e) Dešťová kanalizace bude umístěna na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova a bude zaústěna do vsakovací jámy. Dešťové vody budou částečně akumulovány v jímce na dešťovou vodu umístěné na pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. f) Vytápění rodinného domu bude centrální, zdrojem tepla závěsný plynový kotel ze zásobníkem TUV. g) Garáž pro dvě stání osobních motorových vozidel bude připojena k silnici III 0502 Slavkov Němčany Rousínov sjezdem na pozemku: parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 3
II. Stavební povolení Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude obsahovat: a) rodinný dům s přístřeškem pro osobní motorové vozidlo, b) garáž pro dvě stání osobních motorových vozidel, c) přípojky sítí technického vybavení: - vodovodní přípojku HDPE PE 100 SDR 16, D 32, vodoměrnou šachtu, - gravitační kanalizační přípojku na splaškovou vodu PVC DN 150, železobetonovou jímku s kalovým přečerpávacím čerpadlem, RŠ1, - NTL přípojku plynu IPe 40 SDR 17, vnitřní rozvody plynu, hlavní uzávěr plynu, - přípojku elektro nn zemním kabelem AYKY 4x16, elektroměrový rozvaděč, d) dešťovou kanalizaci PVC DN 150, jímku na dešťovou vodu, e) připojení garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel k silnici III 0502 Slavkov Němčany Rousínov (sjezd), f) přístupovou komunikaci (zámková dlažba). 2) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Jarmila Vitásková, Tyršova č.p.673/22, 682 01 Vyškov a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost, bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 3) Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4) Budou dodrženy podmínky Vyjádření Města Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 22.10.2007 č.j. 2200/07-6183/2007-5/trtil: a) Splašková kanalizační přípojka, vodovodní přípojka, plynovodní přípojka, přípojka NN a přístupová komunikace k rodinnému domu se částečně nachází v prostoru veřejného prostranství. b) Po celou dobu provádění prací musí být výkopy řádně zabezpečeny a označeny. c) Zásyp musí být proveden řádně po vrstvách hutněným nesedavým materiálem. d) Materiál z výkopů nesmí být uložen na vozovce ani chodníku. e) V předmětném prostoru se nachází kabelové vedení sítě veřejného osvětlení. Před zahájením prací stavebník nechá si vytýčit všechny podzemní sítě jejich správci kabely VO (Městské služby Rousínov, p. Václav Hůlka, tel.: 517 324 837). f) Po dokončení díla předloží stavebník pro potřebu vlastník pozemku výkres skutečného provedení přípojky a s vedoucím městských služeb bude sepsán protokol o předání veřejných ploch v majetku města. K předání pozemku vyzve stavebník majitele nejméně 3 dny předem. g) Po dobu 36 měsíců od předání vyvolanou stavební činností dotčeného místa správci (Městské služby Rousínov, p. Václav Hůlka, tel.: 517 324 837), je stavebník povinen zabezpečovat průběžně a bez prodlení odstraňování závad a hradit následné škody vzniklé v důsledku stavebního zásahu. Budou dodrženy podmínky Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno ze dne 1.11.2007 zn. PM056532/2007-203/Je: h) Stavba je situována v záplavovém území Rakovec. Z příčného profilu č. 228 stanoveného v záplavovém území, který je situován těsně nad silničním mostem v ulici Kalouskova, v říčním km 11,523, tedy v místě lokality pro výstavbu, lze odvodit výšku hladiny při průtoku Q 100 dosahuje kóty 231,57 m n.m. i) Bude dodržena výška hladiny při průtoku Q 100 s připočtením bezpečnostního převýšení o 0,50 m a dle tohoto bude stanovena kóta podlahy 1.NP. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 4
j) Zařízení staveniště, stavební materiál a zemina z výkopů budou zabezpečeny proti odplavení, případně proti splavení do toku a to jak při průchodu velkých vod, tak i při dešťových srážkách. k) Látky závadné vodám musí být skladovány mimo dosah hladiny Q 100 a zabezpečeny pro splavení do povrchových či podzemních vod. l) Stavební materiál musí odpovídat požadavkům odolnosti proti působení proudící vody. m) Při stavbě je třeba dbát, aby nedošlo ke kontaminaci podzemních a povrchových vod stavební mechanizmy musí být v dobrém technickém stavu s ohledem na možnost úkapů či úniků ropných látek. n) Přebytečná zemina musí být ukládána tak, aby nedošlo k jejímu erozivnímu smyvu. Budou dodrženy podmínky vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka č.p. 2733/11, 662 90 Brno ze dne 24.9.2007 pod č.j. 157891/07/MBO/V00: a) V prostoru vjezdu uložit telefonní kabely do betonových žlabů s min. krytím 0,6 m. V případě nedostatečné hloubky je nutné tel. kabely zahloubit. Vedle zažlabovaných kabelů založit rezervní chráničky trubky min. průměr 150 mm se zataženým silonovým lankem, na obou koncích řádně utěsněnou a označenou. Chráničky musí přesahovat vjezd minimálně 0,5 m na každou stranu. b) Při činnostech v blízkosti vedení sítě elektronických komunikací je stavebník povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodržet ČSN 73 6005 Prostorová úprava vedení technického vybavení, v platném znění a normy související ČSN 33 2000-5-54 Uzemnění a ochranné vodiče. c) Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět. Elektromagnetické vytýčení PVSEK je možno objednat u společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s., 15 dní před zahájením prací. d) Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zajistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je rovněž na možnou odchylku +/-30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti neméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. e) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečnosti zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. f) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. g) Zemní práce v místech, kde uložený kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod., vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. h) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 5
i) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí se ani dočasně využívat k jiným účelům, nesmí být dotčena ani přemístěna. j) Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK projíždět vozidly nebo stavební mechanizaci, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob ochrany trasy PVSEK projednat se zaměstnancem POS. k) Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat se zaměstnancem POS. l) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů, aj.). Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. m) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m. n) Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK bude neprodleně oznámeno Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084. Budou dodrženy podmínky vyjádření Jihomoravské plynárenské, Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 25.9.2007 zn. 02670/07/5/2: a) Budou dodrženy všechny podmínky Smlouvy o připojení k distribuční soustavě č. 330020005154, včetně všech příloh. Budou dodrženy podmínky vyjádření E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno ze dne 28.11.2007 zn. SYKORA 700038191000010/2007: a) Přípojka elektro NN bude zřízena z PB č. 332 přes plastovou skříň SP 100 do elektro rozvaděče. Budou dodrženy podmínky vyjádření E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 6569 44 Brno ze dne 20.11.2007 zn. VAGNER Z050735082: a) Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení budou učiněna veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem. b) Výkopové práce budou prováděny v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejích stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz elektrického zařízení a bezpečnost osob. Budou dodržena platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a ČSN 33 3301. c) Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození elektrického zařízení. d) Poškození jakéhokoliv distribučního a sdělovacího zařízení v provozování EC ohlásit na telefonní číslo 800 225 577. Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodovodů a kanalizací Vyškov, a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov ze dne 2.10.2007 zn. 2007-1301//596/TÚ/so: a) Vodovodní přípojka (tj. i výkop pro provádění odbočení vodovodní přípojky v místě napojení součásti PD) a vodoměrná šachta budou odpovídat svým technickým provedením předložené PD. b) Vysazení vodovodní přípojky (stavebníkem bude předen proveden výkop tj. výkop pro provádění odbočení vodovodní přípojky v místě napojení), provedení navrtávky a osazení vodoměrné soupravy na vodovodní přípojce do předem připravené vodoměrné šachty provádí VaK Vyškov, a.s.. Stavebník, resp. zhotovitel stavby nesmí samostatně provádět jakýkoliv zásah do vodovodu pro veřejnou potřebu. Vodoměrnou šachtu a její osazení do Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 6
předem připraveného výkopu je možno objednat u VaK Vyškov, a.s. (stř. 05, p. Formánek, tel.: 517 324 950). c) Napojení kanalizační přípojky do revizní šachty na kanalizaci pro veřejnou potřebu bude provedeno navrtávkou a to max.0,50 m nad podestou revizní šachty. d) Kanalizační přípojka (tj. i výkop pro provádění navrtáváky kanalizační přípojky v místě napojení) musí odpovídat instrukci VaK Vyškov, a.s. k jednotnému provádění kanalizačních přípojek, příp. instrukci pracovníka VaK Vyškov, a.s. (stř. 02 ČOV Vyškov, Ing. Marek, tel. 517 346 021). e) Provedení navrtávky (v stavebníkem předem připraveném výkopu) si stavebník objedná u VaK Vyškov, a.s. (stř. 02 ČOV Vyškov, a.s., Ing. Marek, tel.: 517 346 021). Stavebník, resp., zhotovitel stavby nesmí samostatně provádět jakýkoliv zásah do kanalizace pro veřejnou potřebu. f) Stavebník přizve VaK Vyškov, a.s. (stř. 02 ČOV Vyškov, Ing. Marek, tel.: 517 346 021) ke kontrole provedení kanalizační přípojky v místě napojení. g) Při křížení nebo souběhu zařízení v majetku a provozování VaK Vyškov, a.s. (vodovod, kanalizace) a přípojek těchto zařízení s ostatními inženýrskými sítěmi a jejich přípojkami, dodržet ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání vedení technického vybavení. h) Na základě pravomocného stavebního povolení na předmětnou stavbu stavebník u VaK Vyškov, a.s. podá žádost o zřízení vodovodní přípojky (stř. 05, p. Formánek, tel.: 517 324 950) a uzavře smlouvu o dodávce vody z vodovodu pro veřejnou potřebu (pí Bařinová, tel.: 517 324 948) a podá žádost o zřízení kanalizační přípojky a uzavře smlouvu o odvádění odpadních vod kanalizací pro veřejnou potřebu (stř. 02 ČOV Vyškov, Ing. Marek, tel.: 517 346 021). i) Před zahájením stavebních prací stavebník objedná u VaK Vyškov, a.s., vytýčení vodovodního řadu (stř. 05, p. Formánek, tel.: 517 324 950) a vytýčení kanalizačního řadu (stř. 02 ČOV Vyškov, Ing. Marek, tel. 517 346 021). 5) Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, ve znění pozdějších předpisů a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 6) Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP"). 7) Případně způsobené škody uvedenou stavební činností na sousedních nemovitostech nebo veřejném majetku musí být odstraněny na náklad stavebníka. 8) Časový plán: stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 9) Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě stavby do kolaudace stavby. 10) Stavebník je povinen vést přehledně záznamy o stavbě. 11) Při nedodržení projektového řešení se stavebník vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178 až 183 stavebního zákona. 12) Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 13) Stavba bude prováděna svépomocí. Odborné vedení prováděné stavby bude vykonávat: Ing. Jaroslav Veselý, Obřanská č.p.139, 614 00 Brno. 14) Stavebník si vyžádá po nabytí právní moci rozhodnutí ověřenou projektovou dokumentaci stavby a štítek Stavba povolena. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 7
15) Kontrolní prohlídku stavby stavební úřad stanovuje ihned po dokončení stavby. O předpokládaném termínu dokončení stavby uvědomí stavebník stavební úřad s měsíčním předstihem. Přesný termín stanoví stavební úřad. 16) Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle 120 odst. (1) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, tyto doklady: a) dokumentaci skutečného provedení stavby s vyznačením odchylek oproti vydanému rozhodnutí, b) geometrický plán zaměření budovy, c) výchozí revizní zprávu elektroinstalací a elektrických zařízení, d) zápis o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a přípojky, e) zápis o zkoušce těsnosti vnitřní kanalizace a přípojky, f) osvědčení o stavu komínů, g) revizní zprávu hromosvodů, h) revizní zprávu plynového odběrného zařízení, i) protokol o tlakové zkoušce plynu, j) protokol o vpuštění plynu, k) záruční listy plynových spotřebičů se záznamem o jejich instalaci a přezkoušení, l) zápis o tlakové zkoušce ÚT, m) sekční garážová vrata protokol o montáži. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitka Města Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova, týkající se nedodržení požadavku na zachování uliční fronty, s e z a m í t á. O d ů v o d n ě n í Dne 7.12.2007 podali Jiří Procházka, nar. 23.02.1981, U náhonu č.p.921/12, 683 01 Rousínov u Vyškova, Radka Palkovičová, nar. 24.11.1978, Josefy Faimonové č.p.2234/20, Líšeň, 628 00 Brno žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu rodinného domu, garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel, včetně přípojek sítí technického vybavení, dešťové kanalizace, jímky na dešťovou vodu, připojení garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel k silnici III/0502 (sjezd) (dále jen stavba ) na pozemku: parcela číslo 1089 ostatní plocha, parcela číslo 1090 zahrada, parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Uvedeným dnem bylo územní řízení spojené se stavebním řízením zahájeno Stavební úřad opatřením č.j. 2210/07-8493/2007-1491/PJ ze dne 14.12.2007 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 29.1.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádost byla doložena těmito podklad:y 1) Výpisem z katastru nemovitostí ze dne 19.9.2007, 2) Kopií z katastrální mapy ze dne 19.9.2007, 3) Měřícím náčrtem na vytýčení hranic JTSK 74/2006, 4) Závazným stanoviskem Městského úřadu Vyškov, odboru ŽP, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 27.9.2007 č.j. 47929/2007, 5) Rozhodnutím Městského úřadu Vyškov, odboru dopravy, Masarykovo nám. 1, 682 01 Vyškov ze dne 18.12.2007 č.j. MV 61650/2007 OD/Ču, 6) Souhlasem Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Odbor odloučené pracoviště Vyškov, Nádražní 7, 682 01 Vyškov ze dne 18.12.2007 č.j. UZSMV/BVY/6417/2007 -BVYM, Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 8
7) Vyjádřením Správy a údržby silnic Jm kraje, Oblast Vyškov, Křečkovská 17, 682 01 Vyškov ze dne 8.11.2007 zn. 1774/2007-Vy/Dolv, 8) Souhlasem Policie ČR, OŘ, dopravního inspektorátu, Brněnská 7a, 682 01 Vyškov ze dne 6.11.2007 ORVY-8142/ČJ-07-2007, 9) Souhlasem a námitkou Města Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova ze dne 22.10.2007 pod č.j. 2200/07-6183/2007-5/trtil, 10) Stanoviském Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno ze dne 1.11.2007 zn. PM056532/2007-203/Je, 11) Vyjádřením Telefónica Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka č.p. 2733/11, 662 90 Brno ze dne 24.9.2007 č.j. 157891/07/MBO/V00, 12) Vyjádřením Vodovodů a kanalizací Vyškov, a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov ze dne 2.10.2007 zn. 2007-1301/596/TU/so, 13) Vyjádřením Jihomoravské plynárenské, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 25.9.2007 zn. 02670/07/5/2, 14) Vyjádřením E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno ze dne 20.11.2007 zn. VAGNER Z050735082, 15) Stanoviskem E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno ze dne 27.11.2007 zn. Sykora-700038191000010/2007, 16) Prohlášením osoby, která bude vykonávat odborné vedení stavby ze dne 2.10.2007, 17) Osvědčením o autorizaci číslo 18 487 Ing. Jaroslav Veselý, 18) Geologickým průzkumem Brno, 2007, 19) Projektovou dokumentací stavby. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 85 a 109 stavebního zákona přísluší kromě stavebníků a vlastníků pozemků Jiřího Procházky, Radky Palkovičové) pouze správcům sítí technického vybavení, správci vodníku toku Rakovec, majetkovému správci silnice III 0502, osobám, jejíchž vlastnická práva k sousedním pozemkům či stavbám na nich mohou být územním rozhodnutím a navrhovanou stavbou přímo dotčena, Městu Rousínov. Stavební úřad na žádost stavebníků spojil územní řízení se stavebním řízením podle 78 odst. (1) stavebního zákona a 40 odst. (1) správního řádu. Předmětná stavba je navrhována v oblasti, pro kterou je zpracován územní plán. Řízení se týká téhož předmětu řízení, podmínky v území jsou jednoznačné, řízení se týká týchž účastníků řízení. Je umožněno napojení rodinného domu na sítě technického vybavení a připojení nemovitosti k silnici III 0502. Předložena projektová dokumentace stavby odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu. Z těchto důvodů jsou podmínky v území jednoznačné. Rozhodnutí obsahuje dva výroky. Žadatelé prokázali, že mají k pozemkům, na němž se stavba rodinného domu a garáže pro dvě stání osobních motorových vozidel, včetně přípojek sítí technického vybavení umísťuje, vlastnické právo. Vlastnické právo bylo doloženo výpisem z katastru nemovitostí ze dne 19.9.2007, LV: 3438, vyhotoveným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov. K umístění přípojek sítí technického vybavení a připojení nemovitosti k silnici III 0502 na pozemku: parcela číslo 1093 ostatní plocha, (dle PK) parcela číslo 1010 v katastrálním území Rousínov u Vyškova předložili souhlas Města Rousínov č.j. 2200/07-6183/2007-5/trtil ze dne 22.10.2007 a souhlas Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Odbor odloučené pracoviště Vyškov, Nádražní 7, 682 01 Vyškov ze dne 18.12.2007 pod č.j. UZSM/BVY/6417/2007 -BVYM. Souhlasu k odnětí půdy ze ZPF není třeba. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 9
V průběhu řízení vzneslo písemnou námitku Město Rousínov, Sušilovo nám. č.p. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova, ve které poukazuje na tu skutečnost že navrhovaná stavba nedodržuje požadavek na zachování uliční čáry. Stavba rodinného domu je navržena jako samostatný rodinný dům. Stavební úřad všestranně posoudil námitku na základě závazné a směrné části územního plánu sídelního útvaru Rousínov, předloženého situačního náčrtu v měřítku 1:200, předloženého geologického průzkumu pro stavbu rodinného domu a zaujal toto stanovisko: 1) Stavba rodinného domu bude umístěna ve smíšené zóně centrální, která soustřeďuje bydlení a občanské vybavení, s ochranným režimem nižšího významu. 2) Územním plánem je stanoveno, že mimo náměstí to jsou především návsi původních obcí charakteristické souvislou zástavbou. V takto vymezených lokalitách je navrženo dodržení návesní fronty. 3) V daném případě stavební úřad došel k závěru, že nelze dodržet návesní frontu při stavbě rodinného domu z těchto důvodů: a) Šířka pozemku: parcela číslo 1090 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova je 19 m. Délka navrženého rodinného domu bude 15,50 m. b) Rodinný dům je situován v levobřežním záplavovém území významného vodního toku Rakovec. Pro údržbu vodního toku je nutné dodržet ochranné pásmo pro údržbu koryta vodního toku v šířce 6 m. c) Sousední rodinný dům, řadové zástavby, na pozemku: parcela číslo 1091 zastavěná plocha a nádvoří, v katastrálním území Rousínov u Vyškova je oddělen od stavebního pozemku pozemkem: parcela číslo 1092 zahrada, v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Mezi rodinnými domy by tak vznikla úzká mezera a novostavba rodinného domu by nenavazovala na řadovou zástavbu. d) Základové podmínky na pozemku jsou hodnoceny geologickým průzkumem jako složité, základové konstrukce objektu jsou navrženy ve formě mikropilot a základového věnce nad mikropilotami. Vzhledem ke stísněným územním podmínkám, umístění rodinného domu v záplavovém území významného vodního toku Rakovec, složitým základovým podmínkám na pozemku, stavební úřad po všestranném posouzení námitky týkající se zachování uliční čáry, námitku zamítl. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schváleného územního plánu sídelního útvaru Rousínov. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výrocích rozhodnutí. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka /dle 82 odst. (2) správního řádu/. Podle 74 odst. (1) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 10
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. (4) stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, stanovený podle položky 17 odst. 1. písm. a), ve výši 300,- Kč, položky 17 odst. 1. písm. d), ve výši 300,- Kč, položky 17 odst. 1. písm. a), ve výši 300,- Kč, sazebníku správních poplatků, v celkové hodnotě 900,- Kč, byl uhrazen.. Příloha: - ověřený situační výkres v měřítku 1:200, - ověřená projektová dokumentace stavby, - štítek Stavba povolena. Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Jiří Procházka, U náhonu č.p.921/12, 683 01 Rousínov u Vyškova Radka Palkovičová, Josefy Faimonové č.p.2234/20, Líšeň, 628 00 Brno Petr Hnilica, Kalouskova č.p.614/61, 683 01 Rousínov u Vyškova Zdenka Hnilicová, Kalouskova č.p.614/61, 683 01 Rousínov u Vyškova Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Odbor odloučené pracoviště Vyškov, Nádražní 7, 682 01 Vyškov Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Správa a údržba silnic Jm kraje, oblast Vyškov, Křečkovská 17, 682 11 Vyškov Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno E.ON Česká republika, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Brno, Jana Babáka č.p.2733/11, Královo Pole, 662 90 Brno Vodovody a kanalizace Vyškov, a. s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov Městský úřad Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Ing. Jaroslav Veselý, Obřanská č.p.139, 614 00 Brno Dotčené orgány (doporučeně) HZS Jm kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská č.p.425/2, 682 01 Vyškov Krajská hygienická stanice Jm kraje, územní pracoviště, Masarykovo náměstí 16, 682 01 Vyškov Městský úřad Rousínov, odbor výstavby a ŽP, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Městský úřad Vyškov, odbor dopravy, Masarykovo náměstí 1, 682 01 Vyškov Na vědomí (doporučeně) Policie ČR, OŘ Vyškov, dopravní inspektorát, Brněnská 7a, 682 01 Vyškov Č.j.: 2210/07-8133/2007-1491/PJ 11