MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 525 ze dne 08.08.2018 Žádost Magistrátu hl. m. Prahy, odboru hospodaření s majetkem, o stanovisko ke směně pozemků v k.ú. Braník za pozemky v k.ú. Žižkov Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. žádost Magistrátu hl. m. Prahy, odboru hospodaření s majetkem, o stanovisko ke směně pozemků v k.ú. Braník za pozemky v k.ú. Žižkov, ze dne 28.6.2018, která je přílohou tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. vydání nesouhlasného stanoviska ke směně pozemků parc.č. 1817/1, 1817/6, 1817/7, 1817/8, 1817/9 a 1817/10, případně jejich částí, vedených na LV 374 pro k.ú. Braník, obec Praha, s vlastnickým právem pro společnost ČEPRO, a.s., IČ 60193531, a to za pozemky parc.č. 163/3, 166/4, 168 a 4336/1, případně jejich části, vedené na LV 1873 pro k.ú. Žižkov, obec Praha, s vlastnickým právem pro hl. m. Prahu u k l á d á 1. Mgr. Alexanderovi Bellu, starostovi městské části 1.1. podepsat nesouhlasné stanovisko k výše navrhované směně pozemků Mgr. Alexander Bellu starosta městské části David Gregor místostarosta městské části
Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku MČ P3 obdržela dne 4.7.2018 žádost Magistrátu hl. m. Prahy, odboru hospodaření s majetkem, o stanovisko ke směně pozemků parc.č. 1817/1, 1817/6, 1817/7, 1817/8, 1817/9 a 1817/10, případně jejich částí, vedených na LV 374 pro k.ú. Braník, obec Praha, s vlastnickým právem pro společnost ČEPRO, a.s., IČ 60193531, se sídlem Dělnická 213/12, 170 00 Praha 7 - Holešovice (dále jen "Společnost"), a to za pozemky parc.č. 163/3, 166/4, 168 a 4336/1, případně jejich části, vedené na LV 1873 pro k.ú. Žižkov, obec Praha, s vlastnickým právem pro hl. m. Prahu, a to na základě žádosti Společnosti ze dne 11.12.2017. Pozemky ve vlastnictví Společnosti se nachází v k.ú. Braník, při ulici Jiskrova, Zelinářská, Na Mlejnku, Praha 4, jsou součástí veřejné zeleně, obklopující bytový dům č.p. 1238 ve vlastnictví společnosti Central Europe Holding a.s., IČ 615 37 659, Moskevská 1351/5, PSČ 400 01 Ústí nad Labem-centrum, přičemž nabízený pozemek parc.č. 1817/8 a případně i části ostatních nabízených pozemků v k.ú. Braník mohou tvořit přístupy a příjezdy k citovanému bytovému domu. Pozemky ve vlastnictví hl. m. Prahy se nachází v k.ú. Žižkov, při ulici U Rajské zahrady, Praha 3 a jsou Společností užívány na základě nájemní smlouvy NAP/83/01/012631/2014, uzavřené dne 20.2.2014 mezi Společností a HMP, pro účely provozování stanice čerpacích hmot, jejíž užívání, jakožto stavby dočasné, je povoleno na základě kolaudačního rozhodnutí ze dne 23.12.1998, č.j. 43212/98/OS44563/ Kw a podmínek vyplývajících ze stanovisek dotčených orgánů. Rozhodnutím o povolení změny v užívání stavby č.j. OV/850/2014/Kw ze dne 11.6.2014 byla prodloužena doba trvání dočasné stavby do 31.12.2018. Na základě žádosti MHMP vydala dne 5.6.2018 MČP3 souhlasné stanovisko s prodloužením výše uvedené nájemní smlouvy o dalších pět let. Odbor územního rozvoje ÚMČ P3 ve svém vyjádření uvádí, že pozice čerpací stanice je dlouhodobě stabilizovaná, nebránící eventuálním přestavbám ve svém okolí a případný převod pozemků považuje za možný. Současný stav, kdy jsou pozemky pouze pronajímány, jsou však z jeho pohledu pro strategii města výhodnější. Odbor dopravy ÚMČ P3 odeslal dne 31.7.2017 na MHMP vyjádření, ve kterém uvádí, že mu nepřísluší posuzovat nebo předjímat, zda je v zájmu vlastníka nemovitých věcí případné prodloužení nájmu předmětných pozemků za účelem provozování čerpací stanice PHM, a vydal nesouhlasné stanovisko ke směně části pozemku parc.č. 4336/1 v k.ú. Žižkov, a to z důvodu zachování kontinuity vlastníka průběžného chodníku (a vozovky v místě sjezdu na účelovou veřejně přístupnou komunikaci), čímž bude nadále umožněn pohyb chodců po komunikaci (chodníku a vozovce) ve vlastnictví hl. m. Prahy a nebude tak docházet v budoucnu k situacím, kdy část komunikace vlastní obec a část soukromý subjekt. MČ P3 již v minulosti projednávala žádost o prodej předmětných pozemků, a to ve Výboru pro majetek MČ P3 dne 25.2.2013, který nedoporučil odsouhlasit předmětný prodej. Stanovisko výboru bylo odesláno na MHMP dne 6.3.2013. O stanovisko žádá MHMP z důvodu, že se předmětné pozemky nachází v územním obvodu MČ P3. Vzhledem k nutnosti dodržení lhůty pro vyřízení žádosti hl. m. Praha, která činí 45 dní ode dne jejího doručení, je tento materiál předkládán k projednání přímo RMČ P3. Posledním dnem lhůty je 18.8.2018. Nutno podotknout, že v případě jejího nedodržení se má obecně za to, že MČ P3 s žádostí souhlasí a nemá námitek. Na základě výše uvedeného je RMČ P3 předkládán tento materiál k projednání.