č.j.: 832/2013 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 786 ze dne 09.12.2013 Úprava prodejny potravin na samoobslužný prodej, Koněvova 184, Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provedení úpravy prodejny potravin na samoobslužný prodej Koněvova 184, Praha 3 2. zadat provedení úpravy prodejny potravin Koněvova 184, Praha 3 společnosti Černokostelecká stavební s.r.o., Kutnohorská 305, Kostelec nad Černými lesy, IČ: 28537157 za cenu 2 664 642 Kč bez DPH 3. uzavření smlouvy o dílo na provedení úpravy potravin Koněvova 184, Praha 3 se společností Černokostelecká stavební s.r.o., Kutnohorská 305, Kostelec nad Černými lesy, IČ: 28537157, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu o dílo Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Smlouva o dílo uzavřená podle ustanovení 536 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku v platném znění Městská část Praha 3 sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Žižkov IČ: 00063517 jednající starostkou Ing. Vladislavou Hujovou osoba oprávněná jednat ve věcech technických Ing. Jiří Louša (tel. 222116389) (dále jen objednatel ) a Černokostelecká stavební s.r.o. sídlem Kutnohorská 305, Kostelec nad Černými lesy, 281 63 IČ: 28537157 DIČ: CZ28537157 jednající jednatelem Josefem Švaňou (dále jen zhotovitel ) I. Předmět smlouvy Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést pro objednatele dílo spočívající v úpravě prodejny pro samoobslužný prodej v Koněvově ulici 184, Praha 3 specifikované v projektové dokumentaci s názvem Úprava prodejny potravin na samoobslužný prodej, Koněvova 184, Praha 3 zhotovené projektantem APS Projekt Praha s.r.o. a objednatel se zavazuje k zaplacení ceny za jeho provedení. Dílo je zhotovitel povinen provést dle projektové dokumentace uvedené v odst. 1 tohoto článku smlouvy a dle položkového rozpočtu, který je přílohou č. 2 této smlouvy a její nedílnou součástí. II. Doba plnění Zhotovitel se zavazuje provést dílo v následujících termínech: - předání staveniště zhotoviteli do 7 dnů od podpisu smlouvy - zahájení provádění díla: do 10 dnů od podpisu smlouvy - provedení díla: 30. 03. 2014 1
III. Cena díla a platební podmínky 3.1. Celková cena za dílo je stanovena dohodou stran a činí: 2 664 642,- Kč bez DPH DPH zhotovitel účtuje dle právních předpisů platných v době uskutečnění zdanitelného plnění. 3.2. Cena díla je blíže specifikována ve formě položkového rozpočtu stavby v cenové nabídce zhotovitele, která je přílohou č. 2 této smlouvy. 3.3. Cena díla je splatná po jeho předání objednateli, a to na základě zhotovitelem vystaveného a objednateli doručeného daňového dokladu (dále jen faktura ). 3.4. Objednatel uhradí z celkové ceny díla 90%. Zádržné ve výši 10% z ceny díla objednatel uhradí v dohodnuté lhůtě splatnosti po odstranění poslední vady či nedodělku. 3.5. Lhůta splatnosti uvedená na fakturách nesmí být kratší než 30 dní od jejich doručení objednateli. 3.6. V případě nutnosti provedení oprav ve vystavené faktuře je objednatel oprávněn vrátit ji se zdůvodněním zhotoviteli k provedení opravy s tím, že nová lhůta splatnosti začíná plynout ode dne opravy faktury. IV. Podmínky provádění a předání díla 1. Aby bylo dílo provedeno řádně, je zhotovitel povinen provést všechny zkoušky, revize a předat všechny atesty a doklady související s dílem. Dílo bude předáno a objednatelem převzato na základě předávacího protokolu podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran. 2. Zhotovitel se zavazuje, že všechny práce a dodávky budou provedeny v souladu technickými normami a normami ČSN. Veškeré takové normy jsou, bez ohledu na to, zda mají dle právních předpisů závazný či doporučující charakter, dohodou smluvních stran uznány jako závazné. 3. Objednatel je oprávněn kontrolovat průběh a způsob provádění díla. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli kontrolu kdykoliv dle jeho požadavku. 4. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla použije jen materiály, výrobky a zařízení, které mají platné certifikáty a atesty a které splňují požadavky stavebního zákona a zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, v platném znění (tzv. prokazování shody s požadavky norem a dalších příslušných předpisů). 2
V. Ostatní ujednání 4.1. Nedílnou součástí této smlouvy jsou všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, kterými jsou smluvní strany vázány a které tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. Podmínky regulují právní postavení stran, v případě odlišné úpravy postavení stran podle smlouvy a podle podmínek platí ustanovení smlouvy. V případě, kdy na daný případ nebude doléhat žádné ustanovení podmínek ani smlouvy, je právní vztah mezi stranami regulován příslušnými ustanoveními zákona a obchodními zvyklostmi. 4.2. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost se záruční dobou v délce 36 měsíců. Záruční doba počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla, případně po odstranění všech vad a nedodělků. Zhotovitel je povinen odstranit objednatelem reklamovanou vadu bez zbytečného odkladu, nejpozději do 7 dnů od doručení reklamace či dle dohody smluvních stran. 4.3. Zhotovitel je povinen vypracovat a předat objednateli dokumentaci skutečného provedení stavby ve dvojím vyhotovení. 4.4. Nedodrží li zhotovitel termín řádného ukončení a předání díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla včetně DPH za každý den takového prodlení. V případě nedodržení stanoveného termínu řádného odstranění vad v záruční době je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za vadu a den až do odstranění vady. Tato ujednání nemají vliv na povinnost zhotovitele nahradit objednateli škodu tímto způsobenou v celém rozsahu. VI. Závěrečná ujednání 5.1. Ke změně této smlouvy je zapotřebí dohoda smluvních stran ve formě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. 5.2. Zhotovitel výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené Městskou částí Praha 3, která bude přístupná podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, a která obsahuje údaje o smluvních stranách předmětu smlouvy číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. 5.3. Doručuje-li smluvní strana písemnost podle této smlouvy nebo v souvislosti s ní druhé smluvní straně, činí tak na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy. 3
5.4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních. 5.4. Přílohami této smlouvy jsou: 1. Příloha č. 1 všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací 2. Příloha č. 2 cenová nabídka zhotovitele položkový rozpočet stavby V Praze dne V Praze dne Objednatel: Zhotovitel:...... Ing. Vladislava Hujová, Josefem Švaňa, starostkou jednatelem 4
Důvodová zpráva Vedení radnice městské části rozhodlo o přemístění prodejny potravin z objektu Za Žižkovskou vozovnou 18, Praha 3 do prázdných nebytových prostor v objektu Koněvova 184, Praha 3. Zároveň bylo rozhodnuto, že akce bude provedena odborem technické správy majetku a investic. Projektové řešení bylo objednáno u APS Projekt Praha s.r.o. a z provedené studie byla vybrána varianta č. 3. Na základě tohoto výběru byla zpracována projektová dokumentace pro realizaci stavby. Stavební úpravy řeší modernizaci stávajícího provozu zkolaudované prodejny potravin. Stavba byla schválena výborem pro územní rozvoj ZMČ Praha 3 dne 26.11.2013. OTSMI oslovil v souladu se směrnicí Rady MČ č. 227 ze dne 18.4.2012 tři firmy k podání nabídky na realizaci stavby. Nabídku odevzdali všechny tři společnosti. Firma Černokostelecká stavební s.r.o., Kutnohorská 305 Kostelec nad Černými lesy IČ: 28537157 Stavební Šeberov s.r.o., K Jezu 1937, Praha 4 IČ: 63988178 EZ Elmont spol. s r.o., nám. J. z Lobkovic 19, Praha 3, IČ: 49703811 Cena bez DPH 2 664 642 Kč 2 864 132 Kč 2 712 894 Kč OTSMI doporučuje zadat realizaci firmě Černokostelecká stavební s.r.o. Současně předkládá návrh smlouvy o dílo, který byl odsouhlasen Advokátní kanceláří Veselý a spol.