Komise pro urbanismus a architekturu V Písku dne 05.05.2017 Z Á P I S č. 04/2017 z jednání, které se konalo dne 03.05.2017 od 16:30 hodin v zasedací místnosti písecké radnice Přítomni Ing. arch. Trambová Petra, ing. arch. Krajíc Vladimír, Ing. Franců Tomáš, Ing. arch. Vokurka Vratislav, Ing. arch. Boček Radek Omluveni Ing. Gabriela Čápová Kocourková, Ing. arch. Jablonská Laura, Hosté Mgr. Ing. Jiří Hořánek, zástupci tělovýchovných jednot (viz presenční listina) PROGRAM 1/ Konkretizace požadavků na využití nové víceúčelové haly, připomínky ke stávající sportovní hale Sokola 2/ Určení konkrétních lokalit k funkční změně - v rámci procesu pořízení změny č.1 ÚP Písek 3/ Vnitroblok za Lunou revitalizace JEDNÁNÍ 1/ Konkretizace požadavků na využití nové víceúčelové haly, připomínky ke stávající sportovní hale Sokola: Tohoto projednání se zúčastnili zástupci písecké tělovýchovy a sportu (košíková, házená, volejbal, futsal, florbal), kteří byli pozváni z důvodu konkretizování požadavků na parametry a vybavení zamýšlené budoucí sportovní haly v areálu Žižkova kasárna. Začátkem byl přítomným představen variantní koncept využití kasáren na základě architektonicko-urbanistické studie architekta P. Starčeviče i urbánní požadavky území ve vztahu k územně plánovací dokumentaci ÚP Písek. Dále byl přítomným uveden požadavek lezeckého centra LezeTop Písek na možnost budoucí realizace lezeckého centra v uvedeném bývalém kasárenském areálu. Konkretizace požadavků přítomných zástupců sportovních oddílů se především týkala minimálních rozměrů hrací plochy v souvislosti s požadavky mezinárodních federací
jednotlivých sportovních odvětví (včetně minimální světlé výšky haly), nároků na zázemí, povrh palubovky (košíková upřednostňuje dřevo, házená naopak umělohmotný povrch). V případě konání mezinárodních mítinků bylo upozorněno na požadavek minimální kapacity hlediště (1000 míst) a dispozičním situování oboustranných hledišť (tribun). Přítomní shodli na minimálních nárocích na úředním zázemí objektu včetně gastro servisu návštěvníků. Naopak kladli důraz na zázemí pro uživatele haly (sportovní + realizační týmy) včetně možnosti důstojného ubytování. Zástupci tělovýchovy se shodli na využití přilehlého venkovního parteru sportovní stavby. Zde upřednostňují situovat sportovní plochy, venkovní posilovny tzn. rekreačně sportovní prostředí související svou náplní s využitím hlavního objektu sportovní haly a sloužící jak sportovcům tak i písecké veřejnosti. S přítomnými byla projednávána i otázka přístupu příjezdu uživatelů haly. Na základě současných zkušeností bylo upozorněno na dostatečnou kapacitu parkovacích ploch. Vzhledem k lokalizaci dotčeného prostoru se předpokládají větší plošné požadavky na tyto dopravní stavby. Závěrem se přítomní shodli, že záměr budoucí výstavby sportovní haly nikterak nedegraduje stávající halu Sokola. Naopak panoval shodný postoj všech přítomných na jejím zachování a postupné rekonstrukci a to i vzhledem k jejímu umístění v centru města. Následně upozornila předsedkyně komise přítomné zástupce na možnost zaslání požadavků / připomínek / nároků na parametry a vybavenost sportovní haly a to do konce měsíce května letošního roku. Doručené informace - požadavky budou součástí zadání studie celkové revitalizace kompletního areálu Žižkova kasárna. Na konci jednání předsedkyně komise poděkovala všem přítomným zástupcům sportovních oddílů za jejich účast a spolupráci. 2/ Určení konkrétních lokalit k funkční změně - v rámci procesu pořízení změny č.1 ÚP Písek: Po diskusi (i na základě předešlých jednání komise) se přítomní shodli na těchto lokalitách, které formou doporučení bude komise uplatňovat v rámci nejbližšího jednání Rady města. Jedná se o tato území, kde komise doporučuje radě města uplatnit připomínku v rámci pořízení změny č.1 ÚP Písek: 1/ Lokalita - Nová úpravna vody: uvedený areál nové písecké úpravny vody komise doporučuje ze stávající plochy TI (technické infrastruktury) změnit na funkční využití umožňující sportovní náplň s možností umístění vodáckého kempu. Jedná se o území, které s řekou bezprostředně sousedí a zároveň má ve své blízkosti stávající hostinská zařízení i dopravní přístup. Toto využití nesmí nikterak degradovat budoucí zástavbou důstojnou sousední stavbu staré prvorepublikové městské vodárny. stránka 2 (celkem 7)
2/ Lokalita plocha u dopravního hřiště: sousední území u dopravního hřiště doporučuje změnit stávající funkční plochu TO (plochy pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady) na funkci občanské vybavenosti tzn. na shodné využití jako má sousední dětský dopravní areál. Jedná se zde o funkční sjednocení sousedních ploch do jednoho celku. 3/ Revize požadavků na zastavitelné plochy a plochy přestaveb: jedná se o revizi požadavků uvedené v textové části výroku ÚP Písek odst. c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. Revize by se měla především týkat úpravy stanovení indexu maximálního využití dotčených ploch s ohledem na požadovanou zastavitelnost pozemků. 3/ Vnitroblok za Lunou revitalizace: Komise byla seznámena s podnětem pana Josefa Drašnara a paní Libuše Drašnarové, který se týká neutěšeného stavu vnitrobloku za obchodním domem LUNA. (viz žádost v příloze zápisu) stránka 3 (celkem 7)
Komise jednoznačně podporuje vyřešení uvedených problémů (respektování vlastnických vztahů, parkování, zásobování, ukládání a svozu odpadu, absence zeleně) uvedených v žádosti. Doporučuje žadatelům oslovit majitele sousedních nemovitostí provozně propojených s plochou vnitrobloku. Následně předat Městu Písek své společné požadavky, podněty a konečný návrh řešení (včetně sumarizace funkční náplně dotčených objektů, ze které vyplynou požadavky na minimální potřebnou parkovací kapacitu). Jednání bylo ukončeno v 18:00 hod. Příští jednání komise se uskuteční dne: 7. 6. 2017 Navržené letošní termíny jednání komise: 1.3., 5.4., 3.5., 7.6., 6.9., 4.10., 8.11., 6.12. Návrhy usnesení komise jako podnět - bez návrhu usnesení Předseda komise Ing. arch. Petra Trambová Zapsal Ing. arch. Josef Zábranský Příloha č.1: Žádost vnitroblok za Lunou stránka 4 (celkem 7)
stránka 5 (celkem 7)
stránka 6 (celkem 7)
Příloha č.2: Seznam přítomných zástupců sportovních oddílů (není zaznamenán zúčastněný p. Kaštánek futsal, p. Janovský košíková ) stránka 7 (celkem 7)