MĚSTSKÝ ÚŘAD HUSTOPEČE-STAVEBNÍ ÚŘAD Dukelské nám. 2/2, 693 17 Hustopeče 519 441 011 ~ e~mail: stavebni@hustopece..city.cz II~I~I II~ II~I~ I~ I~I II~IhI~I ~ I~I II~ I~I~ I~ II~ SOONXOORBDKB Č.j. MUH/ 87/14/13 v Hustopečích dne 2.1.2014 SPIS. ZN.: výstl74!13113 VYŘIZUJE: Ing. Vondráček Zbyněk Kolegár nar. 11.8.1973 Dvořákova 1369/15 693 01 Hustopeče v zastoupení plnou mocí: STAFALIA s.r.o., Hlavní 129 691 43 Hlohovec IČO 28323564 ROZHODNUTÍ Městský úřad Hustopeče, stavební úřad, obdržel dne 21.12.2012 žádost spol. STAFALIA s.r.o., Hlavní 129, 691 43 Hlohovec, lco 28323564, vzastoupení plnou mocí Zbyňka Kolegára, nar. 11.8.1973, bytem Dvořákova 1369/15, 693 01 Hustopeče, o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby novostavby vinného sklepa, na pozemku parcelní číslo 1742/1, za RD číslo popisné 1369, v katastrálním území Hustopeče u Brna, ul. Dvořákova. Současně stavebník podal i žádost o změnu stavby před jejím dokončením na výše uvedenou akci. Stavební úřad rozhodl usnesením podle ~ 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení výše uvedeno územního a stavebního řízení. Novostavba vinného sklepa byla povolena veřejnoprávní smlouvou spis.zn.: výst!3831/12/13. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Jelikož předložené návrhy neměly předepsané náležitosti a neposkytovaly dostatečný podklad pro posouzení přístavby, nebot neobsahovaly údaje předepsané v ustanovení ~ 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a ~ 4 vyhl.č. 526/2006 Sb., kterými se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, bylo řízení usnesením spis.zn.: výst 74/1 3/13 dne 11.2.2013 přerušeno a navrhovatel byl vyzván k jejich doplnění. Po doplnění všech požadovaných dokladů, bylo oznámeno toto řízení s ústním jednáním. Na základě výsledku projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení Městský úřad Hustopeče, jako stavební úřad příslušný podle ~ 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), rozhodl takto I. vydává podle ~ 79 a ~ 92 stavebního zákona a ~ 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změně stavby vinného sklepa, na pozemku parcelní číslo 1742/1, za RD Číslo popisné. 1369, v katastrálním území Hustopeče u Brna, ul. Dvořákova. a podle ~ 115 stavebního zákona a ~ 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povo~ení na změnu stavby vinného sklepa, na pozemku parcelní číslo 1742/1, za RD číslo popisné. 1369, v katastrálním území Hustopeče u Brna, ul. Dvořákova, před jejím dokončením.
Č.j. MUH/ 8 7/14/13 str. 2 II. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1. Změna územnĺho rozhodnutí spočívá v provedení nástavby nad rozestavěnou stavbou vinného sklepa, ve dvoře rodinného domu č.p. 1369 na ul. Dvořákova v Hustopečích u Brna. Podzemní rozestavěná část je konstrukčně klenbovou vícelodní podpovrchovou stavbou sklepa, která obsahuje 2 na sebe navzájem kolmé klenbené prostory - jedná se o dvoulodní vinný sklep. Provede se jeho nástavba nad podzemní částí a změna vstupu do sklepa spočívá v přístavbě 3,9 m x 5,0 m. Nástavba bude s plochými střechami. Výška atiky u schodiště + 2,45 m a ostatní části + 3,5 m. Půdorysné rozměry celé nástavby budou 15,3 m x 5,0 m a stavba bude osazena 15cm od levé podélné hranice s pozemkem parc. číslo KN 1744 při čelním pohledu od RD. 2. Umístění stavby bude provedeno dle situace stavby, výkres číslo C, zodpovědný projektant Ing. Květoslava Bartošová CKAIT 1001664. 3. Komunikační napojení s napojením na komunikaci stávajícím sjezdem z ul. Dvořákova. 4. Zásobení elektrickou energií rozšířením z RD. 5. Zásobení plynem neuvažuje se. 6. Opatření vody pitné : rozšířením z RD 7. Odpadní splaškové vody budou svedeny do přípojky pro RD. 8. Opatření dešťových vod dešt ová voda bude vsakována do srovnaného terénu. 9. Urbanistické důvody stavba není v rozporu s platným územním plánem Města Hustopeče, 10. Souhlas s vynětím ze ZPF: nepožaduje se. Byla doložena bilance skrývky ornice III. Stanoví podmínky pro provedení změny stavby: 1. Ke vstupu do sklepa bude sloužit točité cihelné schodiště. Železobetonové pasy budou z betonu C 16/20. Podkladní beton bude z prostého betonu C 16/20 vyztužený sítí Karl 6 mm. Konstrukčně se bude jednat o zděnou stavbu z pórobetonových tvárnic Ytong Theta P1 8-300 ti. 300 mm se stropem z dřevěných trámů. Opěrné zdi budou z betonových tvárnic ztraceného bednění ti. 200 mm s vylitím betonem C20/25 se svislou ocelovou výztuží R6. Nové příčky ti 125 mm budou z pórobetonových příčkovek Ytong P2-500 na tenkovrstvý tmel. Stropní konstrukce bude zároveň střešní konstrukcí a bude tvořena dřevěnými stropnicemi profilu 100 x 220 mm s výztuhami ze stejného profilu a je osazena na ocelové kotvy kotvené do pozedního železobetonového věnce. Ke ztužujícímu věnci jsou stropnice i výztuhy upevněny ocelovými kotvami. Mezi stropnicemi bude provedeno zateplení vatou min. ti. 220 mm. Střešní folie Fatrafoi 810 na geotextilii a záklopu z prken. Podhledy ze sádrokartonových desek GKB, uložených na nosném ocelovém nebo dřevěném roštu. Nové schodiště bude z pálených cihel na bet. podkladní desce. Venkovní omítka bude cementová stěrka s vloženou skelnou mřížkou se silikátovou omítkou ve světlomodrém odstínu. Komín bude Schiedel Absolut DN 200 mm. Stavba bude obsahovat: v 1.PP chodba, vinný sklep I a vinný sklep II, v 1.NP vstup do sklepa, pobytová místnost a sklad zahradního nářadí 2. Změna stavby bude provedena podle dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce, zejména nařízení vlády číslo 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 5. Změna stavby bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem vybraným ve výběrovém řízení. 6. Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny následovně: po provedení hrubé stavby kontrola po dokončení stavby, na základě návrhu piánu kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 11. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2014 a stavebník požádá zdejší stavební úřad o vydání kolaudačního souhiasu nejméně 2 měsíce před výše uvedeným termínem.
Čj. MUH/ 87/14/13 str. 3 12. Veškerá zemina z výkopu (stavební suť) a stavební odpad bude uložena na skládku určenou obcí. Na výzvu státního stavebního dohledu předloží stavebník doklad o uložení Zeminy a stavebního odpadu. Účastníkem řízení podle zákona č. 200/2004 Sb., dle ~ 27 odst. 1 správní řád, ve znění pozdějších předpisů je Zbyněk Kolegár, nar. 11.8.1973, Dvořákova 1369/15, 693 01 Hustopeče. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Odůvodnění Dne 21.12.2012 podala spol. STAFALIA s.r.o., Hlavní 129, 691 43 Hlohovec, IČO 28323564, v zastoupení plnou mocí Zbyňka Kolegára, nar. 11.8.1973, bytem Dvořákova 1369/15, 693 01 Hustopeče, žádost o vydání Změny územního rozhodnutí o umístění stavby novostavby vinného sklepa, na pozemku parcelní číslo 1742/1, za AD číslo popisné 1369, v katastrálním území Hustopeče u Brna, ul. Dvořákova. Současně stavebník podal i žádost o Změnu stavby před jejím dokončením na výše uvedenou akci. Stavební úřad rozhodl usnesením podle ~ 78 odst. 1 stavebního zákona o spojení výše uvedeno územního a stavebního řízení. Jelikož předložené návrhy neměly předepsané náležitosti a neposkytovaly dostatečný podklad pro posouzení přístavby, neboť neobsahovaly údaje předepsané v ustanovení ~ 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a ~ 4 vyhl.č. 526/2006 Sb., kterými se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, bylo řízení usnesením spis.zn.: výstl74/1 3/13 dne 11.2.2013 přerušeno a navrhovatel byl vyzván k jejich doplnění. Po doplnění všech požadovaných dokladů, bylo oznámeno toto řízení s ústním jednáním. Opatřením ze dne 4.9.2013 oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a nařídil veřejné ústní jednání o změně územního rozhodnutí o umístění stavby, spojené s místním šetřením na den 8.10.2013. Oznámení bylo pro účastníky územního řízení vyvěšeno dne 5.9.2013 a svěšeno dne 23.9.2013. Současně v oznámení stanovil termín ústního jednání a pro stavební řízení stanovil termín k možnosti účastníků vyjádřit se k podkladům rozhodnutí na tentýž den. Z řízení byl sepsán protokol. Pro vydání rozhodnutí byly předloženy následující doklady Plná moc Zbyňka Kolegára pro spol. Stafalia s.r.o. Hlohovec 2X projektová dokumentace snímek z katastrální mapy výpis z KN LV č. 1516, ze dne 4.9.2013 informace o parcelách plán kontrolních prohlídek stavby doklad o zaplacení správního poplatku ve výši 300,- Kč ze dne 24.4.2013, číslo 005256 závazné stanovisko HZS JmK UO Břeclav ze dne 5.11.2013 Ev.č.: HSBM-4-10-49/4-POKR-2013 závazné stanovisko HZS JmK UO Břeclav ze dne 5.11.2013 Ev.č.: HSBM-4-10-50/4-POKR-2013 bilance skrývky ornice Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší podle ~ 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona žadateli Zbyněk Kolegár, nar. 11.8.1973, Dvořákova 1369/1 5, 693 01 Hustopeče podle ~ 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona Městu Hustopeče, Dukelské nám. 2/2, 693 17 Hustopeče podle ~ 85 odst.2 písm.b) stavebního zákona: Ing. Milan Kroupa, Větrná 1011/4, 693 01 Hustopeče Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle přísluší: podle ~ 109 odst.1 písm.a) stavebního zákona navrhovateli Zbyněk Kolegár, nar. 11.8.1973, Dvořákova 1369/1 5, 693 01 Hustopeče, podle ~ 109 odst,1 písm.e) stavebního zákona Město Hustopeče, Dukelské nám. 2/2, 693 17 Hustopeče, Ing. Milan Kroupa, Větrná 1011/4, 69301 Hustopeče, jejíchž nemovitosti mohou být stavbou dotčeny. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení přezkoumal předloženou žádost o rozhodnutí z hledisek uvedených v ~ 90 a ~ 111 stavebního zákona, a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že stavba je v souladu s platným územním plánem Města Hustopeče, projektová dokumentace stavby
Čj. MUH/ 87/14/13 str. 4 splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Podmínky dotčených orgánů státní správy byly zaneseny do podmínek tohoto rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení kodboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje Brno podáním u zdejšího stavebního úřadu. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Rozhodnutí veřejnou vyhláškou je oznámeno 15 dnem vyvěšení stejnopisu písemného vyhotovení na úřední desce. Lhůta pro odvolání počíná běžet 16 dnem ode dne vyvěšení. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení ~ 82 odst. 2 správního řádu. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí povolení nenabude právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Otisk úředního razítka Ing. Vondráčková Růžena vedoucí stavebního úřadu MěU Hustopeče Doručení účastníkům územního řízení: účastníci řízení dle ~ 85 odst.1 do vlastních rukou STAFALIA s.r.o., Hlavní 129, 691 43 Hlohovec (V zastoupení plnou mocí~ Město Hustopeče, Dukelské náměstí 2/2, 693 17 Hustopeče účastníci řízení dle ~ 85 odst.2 veřejnou vyhláškou Ing. Milan Kroupa, Větrná 1011/4,69301 Hustopeče Zbyněk Kolegár, Dvořákova 1369/15, 693 01 Hustopeče Doručení účastníkům stavebního řízení: Účastníci řízení : (doporučeně do vlastních rukou) STAFALIA s.r.o., Hlavní 129, 691 43 Hlohovec (vzastoupení plnou moci~ Město Hustopeče, Dukelské náměstí 2/2, 693 17 Hustopeče Ing. Milan Kroupa, Větrná 1011/4,69301 Hustopeče Na vědomí: Zbyněk Kolegár, Dvořákova 1369/1 5, 693 01 Hustopeče Na vyvěšení: Městský úřad Hustopeče KT (po sejmutí zaslat stavebnímu úřadu MěU Hustopeče)
Č.j. MLIH/ 87/14/13 str. 5 Správní poplatek vyměřený podle zák.č. 634/2004 Sb., položka 17 bod 2, ve výši 300, Kč, byl uhrazen hotově dne 24.4.2013, č. dokladu 005256. Toto Rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce pro účastníky řízení dle ~ 85 odst. 2 stavebního zákona. Na MěU Hustopeče také způsobem, umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. (počátek lhůty pro doručení se počítá ode dne vyvěšení na úřední desce MěU Hustopeče) Vyvěšeno dne ~.Z~1 4 Sejmuto dne Vyvěšeno v elektronické podobě dne ~ Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.